‫سنة أولى ليسانس حقوق ( السداسي الثاني ) – مدخل إلى العلوم القانونية – الفرض ‪02‬‬

‫جامعة التكوين المتواصل مركز قالمة‬

‫الجواب األول‬
‫إذا كان محل الحق الشخصي هو األمر الذي يلزم به المدين هو اإللتزام بالقيام بعمل أو اإللتزام‬

‫باإلمتناع عن عمل فما هي شروط العمل محل الحق الشخصي ؟‬

‫لإلجابة على هذه اإلشكالية نتطرق لعدة نقاط تبين الشروط التي يجب أن تتوفر في ذلك وهي ‪:‬‬

‫‪ -‬أن يكون العمل ممكنا فال إلتزام بالمستحيل و اإلستحالة هنا أن ال يكون القيام باإللتزام بعمل هي إستحالة‬

‫مطلقة أو الموضوعية وهي تلك اإلستحالة المادية أو القانونية التي تجعل من أداء اإللتزام ضربا من ضروب‬

‫الخيال بالنسبة للكل ‪ ،‬أي أن يكون العمل مستحيال في ذاته سواء للمدين أو لفيره ‪.‬‬

‫مثال ‪ :‬إلتزام طبيب بعالج شخص مريض تبين أنه فارق الحياة تجعل العمل مستحيال ‪ ،‬أما اإلستحالة النسبية‬

‫هي تلك اإلستحالة التي تجعل أداء اإللتزام المتفق عليه غير ممكن بالنسبة للمدين فقط ‪ ،‬وليس للغير مثل إلتزام‬

‫شخص مدين بإعداد رسومات رغم أنه ليس رسام فاألمر يعد مستحيال بالنسبة للمدين ألنه ليس إختصاصه وهذه‬

‫اإلستحالة النسبية ال تمنع اإللتزام أن يكون صحيحا مستوفيا لشروط اإلمكان مع إلتزام المدين بالتعويض في حالة‬

‫عجزه تنفيذ اإللتزام ‪.‬‬

‫‪ -‬أن يكون العمل محددا أو قابال للتجديد ‪.‬‬

‫‪ -‬أن يكون العمل محل اإللتزام مشروع غير مخالف للقوانين و النظام و اآلداب العامة كالإلتزام بأمر إرتكاب‬

‫جريمة معينة فهو بذلك مخالف ‪.‬‬

‫و في األخير نستنتج شروط العمل محل الحق الشخصي يكون ممكنا باتباع الشروط عدة شروط ليكون‬

‫العمل ايجابيا الذي يقوم به المدين لمصلحة الدائن و تحقيق نتائج معينة ‪.‬‬

‫الجواب الثاني‬
‫إذا كان العقار بالتخصيص هو ذلك المنقول الذي يضعه صاحبه في عقار يملكه رصدا على خدمة‬

‫هذا العقار أو استغالله يعتبر عقارا بالتخصيص فماهي شروطه ياترى ؟‬

‫في بادىء األمر يجب أن يكون العقار و المنقول مملوكين لشخص واحد ‪ ،‬الن العقار بالتخصيص أساسه فكرة‬

‫التبعية وهي ال تتحقق إال إذا كان المالك لشيئين شخص واحد ‪ ،‬فإذا استأجر شخص آلة و خصصها لخدمة عقار‬

‫فال تكتسب هذه اآللة صفة عقار بالتخصيص ‪ ،‬و رصد المنقول لخدمة العقار أو إستغالله فالتخصيص لإلستعمال‬

‫الشخصي للمالك ال يكسب المنقول صفة العقار بالتخصيص و أن يوضع المنقول في العقار المخصص لخدمته‬
 ‫و قصد المشرع بذلك توفير نوع من العقالنية بالنسبة للغير حتى يعلموا بالوصف الجديد للمنقول الذي صار عقار‬

‫بالتخصيص ‪ ،‬ويكون تعاملهم مع صاحبه على هذا األساس ‪.‬‬

‫و يجب أن يتسم التخصيص بنوع من الثبات و اإلستقرار و إال كان األمر عرضيا و أن يقع التخصيص بفعل‬

‫المالك و إرادته ‪ ،‬ألنه هو ا لذي يقرر النفع الذي يعود على العقار من هذا التخصيص و إذا وقع التخصيص‬

‫من غير المالك فإن المنقول ال يكسب صفة العقار بالتخصيص ‪.‬‬

‫وفي األخير نستنتج أن ما ينتج عن إعطاء المنقول صفة العقار بالتخصيص هو خضوع العقار بالتخصيص‬

‫كقاعدة عامة لألحكام التي يخضع لها العقار األصلي من رهن أو بيع أو غير ذلك لضمان إستغالل العقارات‬

‫إستغالال جيدا ‪.‬‬