Direcció Financera: Guia d’estudi en xarxa. Curs 2004/2005.

Tema 1: Principis de valoració d’actius

ACTUALITZACIÓ - CAPITALITZACIÓ: Exercicis

1. Donats els següents fluxos d’una inversió:

-1000 600 720

es demana:

a. Calcular el VAN i el VAB al 10%

b. Comprovar que la TRI és del 20% i explicar el seu significat.

2. Calcular l’anualitat constant a 5 anys al 12% que permet

amortitzar un capital inicial de 5.000 €- Desenvolupar el quadre
d’amortització.

3. Calcular l’anualitat creixent a 5 anys amb una taxa de

creixement del 4% i un tipus d’interès del 12% que permet
amortitzar un capital inicial de 5.000 € .- Desenvolupar el
quadre d’amortització.

4. Calcular el valor actual al 10% d’una renda perpètua de 50 €

Calcular el valor actual al 10% d’una anualitat constant de 50 €
durant:
o 15 anys
o 25 anys
o 35 anys
o 50 anys
o 80 anys
i comparar aquests resultats amb els de la renda perpètua.

5. Calcular el valor actual d’una anualitat perpètua de 50€ inicials

(t=1) creixent al 2,5% per un tipus d’interès del 10%.

6. Tenint en compte que el valor actual d’una anualitat perpètua

creixent és:

a
VA 
kg
podem dir que si g>k aquest VA esdevé negatiu?

7. Calcular el tipus d’interès anual efectiu equivalent a un tipus

d’interès del 10% anual pagable a parts iguals per: semestres,
trimestres, mesos, setmanes, dies i continu.