Professional Documents
Culture Documents
Tema 6
Tema 6
Els interessos pactats constitueixen un cost per al prestatari i una remuneració per al
prestador. A més, aquest cost o rendiment, segons siga el cas, constitueix un criteri bàsic
(encara que no únic) a l'hora de comparar entre les diferents alternatives de finançament o
inversió disponibles al mercat en un moment donat. La falta d'homogeneïtat entre les
diferents modalitats d'interessos que es poden pactar, juntament amb les seues diferents
fórmules de càlcul associades, dificulta la comparació directa entre diverses alternatives de
finançament i inversió.
D'altra banda, moltes operacions financeres comporten el pagament o el cobrament de
quanties addicionals de diners, per conceptes diferents del d'interès, que afecten al cost total
incorregut o a la remuneració total obtinguda per l'operació.
Per tot això, resulta necessari emprar un criteri únic que, tenint en compte els aspectes
anteriors, permetrà comparar de forma adequada entre diferents oportunitats de finançament
per al cas d'un prestatari (interessat en aquella operació que li representa un menor cost) o
d'inversió per al cas d'un prestador (interessat en aquest cas en aquella operació que li suposa
una major rendibilitat).
A continuació es realitza un anàlisi financer detallat de totes estes qüestions, distingint entre
l'operació financera pura i operació amb característiques comercials.
1 Al tipus d'interès efectiu anual de capitalització composta així definit se li denomina en molts contextos "taxa
interna de rendibilitat" o TIR.
P 18.000
CP a a a
10.10.13 10.10.14 10.10.15 10.10.16
i = 4% i = 4,5% i = 5%
𝑎𝑎 = 3.625,83
Per obtenir el tipus efectiu caldrà plantejar novament la mateixa equació però
considerant coneguts els capitals de prestació i contraprestació i fent que la incògnita
sigui el valor del tipus d'interès.
10.000 = 3.625,83 [(1 + 𝑖𝑖𝑒𝑒 )−1 + (1 + 𝑖𝑖𝑒𝑒 )−2 +(1 + 𝑖𝑖𝑒𝑒 )−3 ]
10.000 = 3.625,83 · 𝑎𝑎 ⋅ a3̄|𝑖𝑖𝑒𝑒 → 𝑖𝑖𝑒𝑒 = 0,04326
Aquesta equació es resol per iteració o utilitzant un full de càlcul (Excel)
P 4.938,36
CP 5.000
0 90 dies
¿ie?
Exercici 6.3:
Obteniu el tipus de interés efectiu d'una operació plantejada en capitalització composta
al 10% nominal anual pagador mensualment.
0,10 12
A partir de la formula anterior 𝑖𝑖𝑒𝑒 = �1 + 12
� − 1 = 0,10471
2 Perquè coincidissin, haurien d'existir, com a mínim, dues característiques de tipus unilateral, de manera que
una d'elles suposés una major quantia a pagar per una de les dues parts de l'operació i l'altra una major quantia
a rebre per l'altra part de l'operació i que la influència de les mateixes en el cost i rendiment fos idèntica. Per
tant, resulta ser un cas molt improbable.
Es denomina tipus efectiu real del prestatari, passiu, o de cost (ip), al tipus efectiu anual
de la llei de capitalització composta que verifica l'equivalència financera entre la prestació real
(total)rebuda pel prestatari i la contraprestació real (total) lliurada per aquest.
Prestació real Contraprestació real
�(rebuda pel prestatari)� ~ � �
𝑖𝑖𝑝𝑝 (𝑙𝑙𝑙𝑙𝑙𝑙𝑙𝑙𝑙𝑙𝑙𝑙𝑙𝑙𝑙𝑙 pel prestatari)
En el cas que les característiques comercials foren totes elles bilaterals les quantitats
entregades per cada part coincidirien amb les rebudes per la contrària i, per tant, els tipus
efectius del prestador i del prestatari serien iguals i existiria un únic tipus efectiu de l'operació
𝑖𝑖𝑎𝑎 = 𝑖𝑖𝑝𝑝 .
Exercici 6.4:
La Sra. Martínez concerta una operació de préstec amb una entitat financera per import de
150.000€, comprometent-se a retornar la quantia prestada en cinc pagaments anuals
constants. Si el tipus d'interès de capitalització composta és del 8% nominal anual, i existeixen
al seu càrrec unes despeses inicials bilaterals de l'1,5% del capital prestat i unes unilaterals de
200€, obtingau:
a) Quantia dels pagaments anuals.
b) Tipus efectius de l'operació (tipus efectiu de cost per al prestatari i de rendiment per al
prestador).
c) En el cas que els pagaments fossen mensuals, quina seria la quantia dels mateixos?
P 150.000
CP a a a a a
0 1 2 3 4 5
𝑑𝑑𝑖𝑖 = 150.000 ⋅ 0,015 = 2.250 (bilaterals a càrrec del deutor)
𝑑𝑑𝑖𝑖 = 200 (unilaterals a càrrec del deutor)
I → [(150.000, 0)]
II → [(2.250, 0), (200, 0), (37.568’47, 1), … (37.568’47, 5)]
I → [(150.000, 0)]
II → [(2.250, 0), (37.568’47, 1), … (37.568’47, 5)]
1 − (1 + 𝑖𝑖𝑎𝑎 )−5
150.000 = 2.250 + 37.568,47 ⋅ a5̄|𝑖𝑖𝑖𝑖 = 2.250 + 37.568,47 ⋅ � �
𝑖𝑖𝑎𝑎
𝐸𝐸𝐸𝐸𝐸𝐸𝐸𝐸𝐸𝐸 → 𝑖𝑖𝑎𝑎 = 0,0857
c) En el cas que els pagaments foren mensuals, quina seria la seua quantia?
𝑗𝑗(12) 0,08
𝑖𝑖 (12) = 12
= 12
= 0,00667
150.000 = 𝑎𝑎 ⋅ a60
̄ |0,00667 → 𝑎𝑎 = 3.041,46
Noteu que per a calcular la quantia dels termes amortitzatius es parteix de l'operació pura,
açò és, no s'han inclòs les despeses addicionals que apareixen en l'operació.
Qüestions bàsiques
6.1. Obtenir el tipus efectiu de l'operació pura, així com els tipos efectius de cost i rendiment
associats a cadascun dels següents intercanvis de capitals:
A.- Operació simple
P = {(10.000, 15.06.14)}
CP = {(13.604,89; 15.06.18)}
B.- Operació de préstec
P = {(10.000, 15.06.14)}
CP = {(3.019,21; 15.06.15) (3.019,21; 15.06.16) (3.019,21; 15.06.17) (3.019,21;15.06.18)}
En tots dos casos, existeixen a l'inici de l'operació unes despeses bilaterals del 1% sobre la
quantitat prestada a càrrec del deutor i unes unilaterals de 300€ també a càrrec del deutor.
6.2. El senyor Pérez realitza aportacions anuals constants de 10.000 euros per a rebre un
capital únic als quatre anys d'iniciar-se l'operació. Sabent que l'operació es valora en
capitalització composta al 5% anual i que el venciment de la primera aportació és el
15.06.2017 obtingau:
a) Quantia del capital estalviat el 15.06.2021 si l'operació arriba a terme.
b) Tant efectiu de cost i de rendiment si l’operació arriba a terme.
c) Els tipus efectius de cost i rendiment en el supòsit que l'operació es cancel·le
anticipadament als tres anys d'iniciada (el dia 15.06.20, abans de realitzar la quarta
aportació), suposant que existeix una comissió per cancel·lació anticipada del 10% sobre
els interessos totals aconseguits.
6.3. En una operació d'amortització a vuit anys, una persona va rebre un capital de 30.000€
i es va comprometre a tornar-lo en pagaments mensuals constants de quantia X durant els
cinc primers anys de l'operació i de quantia 2X els tres anys restants.
Tenint en compte que el tipus d'interès nominal anual pagader mensualment fou: j1(12) =
6% els quatre primers anys de l’operació i j2(12) = 8% els quatre anys restants i que van
existir, a càrrec del prestatari, unes despeses inicials de 300€ (bilaterals) i unes finals de 60€
(unilaterals). Obteniu:
a) Quantia dels capitals de la contraprestació.
b) Reserva matemàtica al final del quart any.
c) Reserva matemàtica al final del setè any utilitzant el mètode recurrent.
d) Tipus efectiu de l'operació pura.
e) Tipus efectiu de rendiment.
f) Tipus efectiu de cost.
6.5. L’empresa CAPSA procedeix a descomptar un efecte comercial de nominal 1800 euros
i venciment als 92 dies en una entitat financera que li aplica un tipus de descompte anual del
5%. A més, l’entitat financera li cobra una comissió del 0,5% del nominal del efecte comercial
pagadora en el moment inicial de l’operació (en la data en que s’efectua el descompte). Amb
aquestes dades indiqueu:
a) Tipus efectiu de l'operació pura.
b) Tipus efectiu de rendiment obtingut per l'entitat financera.
c) Tipus efectiu de cost per a l'empresa CAPSA.
Qüestions avançades
6.6. Raoneu si es vertadera o falsa la següent afirmació: “En una operació financera que sols
presenta característiques comercials bilaterals, els tipus efectius de cost i rendiment
coincideixen”.
6.7. Raoneu si es vertadera o falsa la següent afirmació: “En una operació financera amb
característiques comercials bilaterals i unilaterals, totes a càrrec del prestador, el tipus efectiu
de cost és distint del tipus efectiu de rendiment, així com del tipus efectiu de l’operació pura”.
6.8. Raoneu si es vertadera o falsa la següent afirmació: “En les operacions financeres amb
més d’un tipus d’interès de valoració, el tipus efectiu de la operació pura s’obté sempre
calculant la mitjana aritmètica dels tipus d’interès aplicats”.
6.9. En una operació financera amb característiques comercials bilaterals i unilaterals a càrrec
del prestador, raoneu si són vertaderes o falses les següents afirmacions:
a) El tipus efectiu de rendiment és distint del tipus efectiu de cost.
b) El tipus efectiu de rendiment és igual al tipus efectiu de cost.
c) El tipus efectiu de rendiment és distint del tipus efectiu de cost i els dos són diferents
del tipus efectiu de l’operació pura.
t0 t1 t2 t3 t4
valorada en capitalització composta i on els tipus d’interès aplicables són:
- i1 per als dos primers anys;
- i2 per als dos últims.
a) Establiu l’equació d’equivalència que permetria obtindre la quantia de la prestació,
conegudes les quanties de la contraprestació.
b) Donada l’existència d’una despesa inicial unilateral a càrrec del prestatari, Go, plantegeu
l’equació de equivalència que permet calcular el tipus efectiu de cost de la operació.
6.11. Siga un préstec simple (una operació simple) amb un termini de sis mesos en el qual
l’entitat financera publicita que el tipus d’interès aplicat és igual al 0%. Quina hauria d’esser
la comissió d’obertura aplicada per l’entitat per tal d’obtindre un tant efectiu de rendiment
del 3% anual?
6.12. Siga un préstec de 2000 euros a tornar amb quatre pagaments trimestrals constants de
500 euros al final de cada trimestre. Quin és el tipus d’interès nominal aplicat per l’entitat
financera? I el tipus d’interès de l’operació pura? Quina hauria d’esser la comissió d’obertura
aplicada per l’entitat per tal d’obtindre un tant efectiu de rendiment del 3% anual? En la
informació que publicite l’entitat financera sobre aquest préstec, quin serà el TIN? I el TAE?