‫تخطيط عمراني‬

‫الدراسات التخطيطية واثرها على تطور العمران‬

‫مقدم الى ‪ /‬د ‪ :‬عـــــادل الصـــــاوي‬
‫مقدم من ‪ /‬أماني ماجد كامل‬
 ‫أوال ‪ :‬التاريخ والخواص المناخية والطبيعية‬
‫ويتم من خالل المراجع المختلفة والخرائط القديمة التي تبين تطور الـمدينة علي مر‬
‫العصور فأي بحث عن المدينة وسكانها له فائدته في إلقاء الضوء علي كيفية تطور‬
‫المدينة يبرز في ذهن المخطط شخصية المدينة وطابعها ويؤدي ضمن توصيات‬
‫‪ .‬المخطط الي تأكيد تلك الشخصية وإـظهار ذلك الطابع‬
 ‫‪ :‬وتتمحور الدراسات التخطيطية في‬

‫‪ .‬درجاتاــلحرارة ‪1-‬‬
‫‪ .‬اــلرطوبة اــلنسبية ‪2-‬‬
‫‪ .‬اـتجاهاتاــلرياح ‪3-‬‬
‫‪ .‬طبوغراـفية اــألرض‪4-‬‬

‫الطبوغرافية‬
‫دراـسة طبوغراـفية اــلمدينة واـقليمهـا منواـقعـ اــلخراـئط اــلكونتورية ‪-‬‬
‫‪( :‬خطوط اــلتسوية) حيثيــمكنتـــحديد اــلطبوغراـفية لــلمدينة من‬
‫‪.‬اــلمناطقاــلمستوية‪1 .‬‬
‫‪.‬اــلهضاباــلعـاــلية‪2 .‬‬
‫‪.‬اــالنحداراـتاــلخفيفة‪3 .‬‬
‫سيول ‪4‬‬
‫‪.‬مجارياــل ‪.‬‬
‫مستنقعـات‪5‬‬
‫‪.‬‬ ‫‪.‬اــل‬
‫نزالق ‪6‬‬
‫‪.‬اــالراـضياــلمعـرضة ل ـال ‪.‬‬
‫ـطئ ‪7‬‬
‫مساحاتاــلمد واــلجزر عليضــفافاــ نالهـار واــلبحيراـتوعلياــلشوا ‪.‬‬
‫مدينة كابل – أفغانستان‬ ‫‪ .‬اــلبحرية‬
 ‫‪ :‬اــلجيولوجيا ‪-‬‬
‫‪ :‬تشمل دراسة جيولوجيا المدينة عدة نقاط اهمها‬
‫تـــحللاـنواـع اــلتربة وتصنفحسبتـــركيبهـا علياــالعماقاــلمختلفة وتحدد مديتـــحملهـا‪1 .‬‬
‫‪ .‬اــالثقاــل‬
‫‪ .‬تـــرصد عمقاــلمياهـ اــلجوفية‪2 .‬‬
‫‪ .‬مدىتـــواـفر اــلمياهـ اــلسطحية ســواء لــلريأو لــلشربوتحليلهـا لــمعـرفة تـــركيبهـا‪3 .‬‬
‫حصر لــلموارد اــلطبيعية اــالخرىاــلتيتـــتوفر فـــيموقعـ اــلمدينة أو اـقليمهـا لــمعـرفة‪4 .‬‬
‫اــلثرواـتاــلموجودة‬

‫عالقة المدينة باالقليم‬

‫‪ :‬هناك ارتباط وثيق بين المدينة واالقليم المحيط بها فعند مرحلة جمع البيانات يجب معرفة مدي ارتباط المدينة باإلقليم من خالل‬

‫مثل ‪1‬‬
‫‪:‬عناصر اــلنقلوارتباط اــلمدينة بـــاــالقليمـ ‪.‬‬
‫النقل البري الذي يتمثل في الطرق بأنواعها ▪‬
‫النقل بالسكك الحديدية ويتمثل في محطات القطار والخطوط الحديدية ▪‬
‫النقل النهري الذي يتمثل في المجاري المائية ▪‬
‫النقل البحري الذي يتمثل في الموانئ وارتباطها بالمدينة ▪‬
‫النقل الجوي الذي يتمثل في المطارات وكيفية اتصالها بالمدينة ▪‬
 ‫فـــي ‪2‬‬
‫‪:‬مصادر اــلتغـذية واــلطاقة متمثلة ‪.‬‬
‫مصادر مياه الشرب ومواقعها في اإلقليم وعالقتها بالمدينة ▪‬
‫محطات توليد الكهرباء والطاقة ومواقعها في اإلقليم وعالقتها بالمدينة ▪‬

‫مثل ‪3‬‬
‫‪:‬اوجهـ اــألنشطة اــالقتصادية واــلخدمية اــلمختلفة ‪.‬‬
‫صناعة وتجارة مدى تواجد بعض المراكز الصناعية والتجارية ▪‬
‫المؤسسات التعليمية والثقافية ▪‬
‫مواقع التسلية والترفيه والسياحة الواقعة خارج حدود المدينة وفي نطاق اقليمها ▪‬

‫هناكتـــأثير مباشر مناــلمدينة كـنقطة جـذبوتجميعـ لــتلك‪--‬‬

‫اــالنشطة فـــهيتـــؤثر تـــأثيرا فـــعـاــلعلياــإلقليمـ اــلمحيط وترتبط‬
‫بـــاــلمدينة بـــطريقة أو بـــاخري(عنطريقاــلسكانـ تـــوزيعـ‬
‫عالقة الـقاهرة بإقليمها المباشر عام ‪2000‬‬
‫خدمات‬
‫)‬ ‫اــلمنتجاتواــل‬
 ‫عالقة المدينة باالقليم المحيط‬

‫تتكون المحافظة من( ‪ 15‬مدينة و ‪ 13‬مركز ) دمنهور “ عاصمة المحافظة “ ـ المحمودية ـ حوش عيسى ـ إيتاى البارود شبرا خيت ـ‬
‫الرحمانية ـ الدلينجات ـ ابوحمص ـ ابوالمطامير ـ كفر الدوار ـ كوم حمادة ـ رشيد ـ ادكو ( باإلضافة الى مدينتي وادى النطرون‬
‫‪.‬والنوبارية؟‬

‫يتكون مركز ابوالمطامير من مدينة ابوالمطامير وستة وحدات محلية وهى وحدة زاوية صقر ووحدة‬
‫‪.‬كوم الفرج و وحدة النمرية ووحدة الناصر ووحدة محمد متولى الشعراوي وحدة الصديق الجديدة‬

‫هذه المرحلة تتم بالبحث الميداني والعمل المكتبي معا فالرفع من الطبيعة يتم بالتوقيع‬
‫علي الخرائط التفصيلية للمدينة لكل ما يتعلق باستعماالت المباني وارتفاعاتها ونظم‬
‫انشاؤها وحالتها الحالية وتترجم تلك المعلومات علي الخرائط باأللوان المختلفة‬
‫مثال للوحة استعماالت األراضي‬
 ‫‪ :‬ومن الدراسات التخطيطية التي اثرت عل تطور المدن‬

‫اــلممارسة ‪1-‬‬
‫اــلثورة اــلصناعية ‪2-‬‬
‫اــالجتهـاداـتواــلتطور ‪3-‬‬
‫اــلمثاــلية ‪4-‬‬
‫مدناــلحداـئق‪5-‬‬
‫ظاهرة تـــضخمـ اــلمدنواــلحجمـ اــلمثاــليل ـهـا ‪6-‬‬

‫وسنتناول بالتفصيل ظاهرة مدن الحدائق‬

‫وقد استجابة ع ّدة ُمدن لهذه الدعوة بظهور ُعمران الضواحي‪ ،‬أي خروج المدينة إلى الريف المتض ّمن مناطق‬
‫خضراء ‪ ،‬ووجد في معظم المدن مناطق س ّميت بمدن الحدائق ‪ ،‬انطلق من ذلك نظام المباني السكنية المنفصلة‬
‫ُمبتعدةً عن النظام المستمر الذي كان سائداً في المدن األوروبية والشرقية ‪ ،‬حيث انتشرت العمارة السكنية‬
‫المحاطة بحدائق كما أتاحت الضواحي وفرة في األرض مما سمح بظهور نظام الدارات أو الفيالت ‪ ،‬وبرزت‬
‫‪ .‬أحياء الضواحي كما ظهرت المدن الطولية أو الشريطية المقفية لنظام السكك الحديدية‬
 ‫تأثير المواصالت والسكك الحديدية‬
‫على إثر انتشار نظام المواصالت والنقل بواسطة القطار والتي دعت إلى امتداد المدينة‬
‫موازية لمسار سكة الحديد ‪ ،‬مع فصل النشاط الصناعي على جانب واالستعمال السكني على‬
‫الجانب الثاني من مسار السكة الحديدية وتوفير حزام أو شريط أخضر للمناطق السكنية‬

‫وهذا الواقع كان له تأثير على تط ّور العديد من القرى في الريف وقيام العديد من المراكز‬
‫‪ .‬الصناعية خارج المدن ‪ ،‬معتمدة على مواصالت السكك الحديدية في نقل العمال والبضائع‬