空屋率邁入 3 成的時代

隨著新建案戶數的減少，還有居民戶口數的減少，如果不積極處理既有住宅與建
案停止，我們預測 2033 年的空屋將會超過 2000 萬戶。

年 空屋率 空屋數 總住宅數

2013 年 13.5 ％ 819 萬戶 6,062 萬戶
2018 年 16.9 ％ 1,075 萬戶 6,365 萬戶
2023 年 21.0 ％ 1,394 萬戶 6,637 萬戶
2028 年 25.5 ％ 1,757 萬戶 6,884 萬戶
2033 年 30.2 ％ 2,146 萬戶 7,106 萬戶

讓裝潢改裝成為今後市場的主流
把不動產的市場，由新屋轉向中古屋，就會相對產生出許多周邊的商業機會，
裝潢改裝就會變成今後市場的主力。以下是針對裝潢事業的提案。

 買下整棟中古公寓 → 改裝後再售出
 由名設計師規劃 → 負責室內裝潢
 裝潢後售出、出租 → 資產活用
空屋率邁入 3 成的時代
隨著新建案戶數的減少，還有居民戶口數的減少，如果不積極處理既有住宅與建
案停止，我們預測 2033 年的空屋將會超過 2000 萬戶。

年 空屋率 空屋數 總住宅數

2013 年 13.5 ％ 819 萬戶 6,062 萬戶
2018 年 16.9 ％ 1,075 萬戶 6,365 萬戶
2023 年 21.0 ％ 1,394 萬戶 6,637 萬戶
2028 年 25.5 ％ 1,757 萬戶 6,884 萬戶
2033 年 30.2 ％ 2,146 萬戶 7,106 萬戶

讓裝潢改裝成為今後市場的主流
把不動產的市場，由新屋轉向中古屋，就會相對產生出許多周邊的商業機會，
裝潢改裝就會變成今後市場的主力。以下是針對裝潢事業的提案。

 買下整棟中古公寓 → 改裝後再售出
 由名設計師規劃 → 負責室內裝潢
 裝潢後售出、出租 → 資產活用