V07

CIB Aut Zrt.

1027 Budapest, Medve u.4-14.
Trgy:

trzsknyv krse

Tisztelt Cmzett!
Bartk Bla (lakcmem: 2083 Solymr, Zene u. 32.) krem, hogy a HUBMACI1-06 szm
klcsnszerzdsemhez kapcsold opcis szerzds alapjn nknl lettben tartott IKC-016 forgalmi
rendszm gpjrmvem trzsknyvt a lakcmemre rszemre megkldeni szveskedjenek.
Az opcis/vteli jog szerzdst a klcsnnel egytt 2007.05.08. napjn ktttk, amely 5 v utn megsznik. A
Bank a gpjrm trzsknyvt gy tartja magnl, hogy a vteli jogi szerzds a klcsnszerzds megktst
kvet 5. v vgn megsznt. A szerzdstl fggetlenl sem tarthat fenn vteli jog kikts 5 v utn. Az ilyen
szerzds mg akkor sem rvnyes, ha 5 v utn jabb opcis szerzdssel megerstik a felek. Az ilyen kikts
tisztessgtelen, rvnytelen s a jogszablyok megkerlse miatt is semmis.
Az opcira a visszavsrls szablyait kell alkalmazni:
Ptk. 375. (4) Egyebekben a vteli jogra a visszavsrlsi jog szablyait kell alkalmazni.
A vteli jogot is csak maximum 5 vre lehet kiktni:
Ptk. 374. (2) A visszavsrlsi jogot legfeljebb t vre lehet kiktni, az ezzel ellenttes
megllapods semmis.
A jogszably megsrtse, megkerlse semmissgre vezet:
Ptk. 200. (2) Semmis az a szerzds, amely jogszablyba tkzik, vagy amelyet jogszably
megkerlsvel ktttek,
A tisztessgtelen kikts semmis:
Ptk. 209. (1) Tisztessgtelen az ltalnos szerzdsi felttel, illetve a fogyaszti szerzdsben
egyedileg meg nem trgyalt szerzdsi felttel, ha a feleknek a szerzdsbl ered jogait s
ktelezettsgeit a jhiszemsg s tisztessg kvetelmnynek megsrtsvel egyoldalan s
indokolatlanul a szerzdsi felttel tmasztjval szerzdst kt fl htrnyra llaptja meg.
A tisztessgtelen kikts semmis:
Ptk. 209/A. (2) Fogyaszti szerzdsben az ltalnos szerzdsi felttelknt a szerzds rszv vl,
tovbb a fogyasztval szerzd fl ltal egyoldalan, elre meghatrozott s egyedileg meg nem
trgyalt tisztessgtelen kikts semmis.
Pldk a tretlen joggyakorlatbl
1. A Fvrosi Trvnyszk 2009.09.23-i 15.G.41325/2007/24. szm tletben az gyszsg ltal a CIB
CREDIT Zrt. elleni ltalnos szerzdsi felttelek rvnytelensgnek megllaptsa irnti kzrdek perben
megllaptotta, hogy az 5 ven tli vteli jog kikts a Ptk. 200. (2) bekezds msodik fordulata szerint
jogszably megkerlsre irnyul s a Ptk. 209. (1) bekezds szerint tisztessgtelen is;
A Fvrosi tltbla 2010.05.28-i Pf.21842/2009/10. msodfok tlete s a Kria 2011. janur 25-i
Pfv.IX.21.323/2010/6. szm fellvizsglati tlete helybenhagyta a hatrozat ezen rendelkezseit.
Elsfok tlet indokolsbl
Tisztessgtelen kiktsek:
Az
Ads
tudomsul
veszi,
hogy
abban
az
esetben,
ha
a
klcsnszerzds lejrata az 5 vet meghaladja, a klcsnszerzds
alrsval egy msik vteli jogot is alapt, amely az elzvel
megegyez tartalommal (kivve az idtartamot) az 5. v lejrtt
kvet naptri nappal lp hatlyba, s a klcsnszerzds hatlya +
15 nap idtartamra fennll.
Az Ads s a Hitelez kifejezetten megllapodnak abban, hogy abban
az esetben, ha a klcsnszerzds lejrata az 5 vet meghaladja,
kln okiratban egy msik vteli jogot is alaptanak.
Indokols
A jelenleg hatlyos ekknt alkalmazand Ptk. 375. (4) bekezdse s 374. (2) bekezdse ugyanis
egyrtelmen rgzti, hogy vteli jogot legfeljebb 5 vre lehet kiktni. A trvny nyilvn nem zrja ki,
hogy a felek ugyanazon rura tbbszr kssenek ki vteli jogot, azonban egyrtelm a rendelkezs
atekintetben, hogy mindegy hnyszor ktnek ki vteli jogot a felek, azonban az egyazon termkre
kikttt vteli jog idtartama az t vet nem haladhatja meg.
Mrpedig a tmadott rendelkezsek szerint egyazon termkre kikttt vteli jogok idtartama a trvny
- 4/1. oldal -

V07

rendelkezseivel ellenttben a jelenleg hatlyos trvnybe tkz mdon az t vet meghaladta.

Msodfok tlet indokolsbl
"A kikts azrt rvnytelen, mert a jhiszemsg s tisztessg kvetelmnyt srtve, egyoldalan s
indokolatlanul a CIB Credit Zrt-vel szerzd fl htrnyra llaptja meg a feleknek a szerzdsbl
ered jogait s ktelezettsgeit azltal, hogy jogszably megkerlsvel a hitelez javra t vet
meghalad idtartamra kt ki vteli jogot."
Az 5 ven tli opci kiktse egy ismtelt szerzdssel csak a kt fl szabad akaratbl lehetsges, teht
elre kiktni tilos, mert az a jogszably megkerlsre irnyul:
" Eltr jogszablyi rendelkezs hinyban ugyanis nem tilos a feleknek a korbban alaptott vteli jog
megsznst kvet olyan, jabb vteli opcira irnyul megllapodsa, hogy a kt vagy tbb vteli jog
egyttes idtartama meghaladja az 5 ves idtartamot. A kifogsolt kikts szerinti, az els, 5 ves
idtartamra alaptott vteli jog lejrtt megelzen a lejrat napjt kvet naptl hatlyba lp jabb
vteli jog alaptsnl azok idtartama egyik esetben sem haladja meg az 5 vet. Ezrt ez az gyleti
rendelkezs nem tkzik a Ptk. 374. (2) bekezdsbe, ugyanakkor azonban ennek a kogens
rendelkezsnek a megkerlsre irnyul,"
"A Fvrosi tltbla llspontja szerint a vteli jog kiktsnek trvny ltal 5 vre korltozott
lehetsgvel szemben annak ezt meghalad idtartamra trtn ltestse a felek szerzds ered
jogainak s ktelezettsgeinek egyenslyt a jhiszemsg s tisztessg kvetelmnyvel ssze nem
egyeztethet mdon, egyoldalan s indokolatlanul bontja meg az alperessel szerzd fl htrnyra.
Ezltal az elsfok brsg e tisztessgtelen kiktst jogszablysrts nlkl minstette
rvnytelennek.
Fellvizsglati tlet indokolsbl
A szerzdsi szabadsg nem jelent szabadossgot, a kogens szablyokat nem lehet megkerlni:
" A szerzdsi szabadsg elve teht csak a jogszablyok keretei kztt rvnyeslhet. "
2. A Fvrosi Brsg 2010. jnius 25-i 15.G.42.029/2009/9. szm, az gyszsg ltal indtott kzrdek
perben hozott tletben az Erste Bank ellen blanketta szerzdsnek egyes feltteleit rvnytelennek
nyilvntotta. A Fvrosi tltbla 2011. janur 19-i 6.Pf.21.325/2010/8. szm rsztletben rszben
megvltoztatta tletet. A Legfelsbb Brsg 2011. oktber 18-i Gfv.IX.30.107/2011/7. szm
fellvizsglatban (2413/2011. szm gazdasgi elvi hatrozat) megllaptotta, hogy az 5 ven tli vteli jog
kikts nemcsak tisztessgtelen, de a Ptk. 200. (2) bekezds msodik fordulata szerint jogszably
megkerlsre irnyul.
Tisztessgtelen felttelek az elsfok tletben:
"... hitelszerzds 12.2.4. c) alpontja, mely szerint:
>>
az alperest
megillet vteli
jog (a
hitelszerzds
ltrejttt kvet 5 ven bell) automatikusan hatlyba lp s
az alperes ltal gyakoroltnak tekintend a gpjrm brmely
hatsg
ltali
lefoglalst
megelz
munkanapon,
mely
hatlybalpsi idpontban az alperes gpjrmre vonatkoz
vteli jogt minden kln jognyilatkozat megttele nlkl
gyakoroltnak, a hitelszerzdst pedig az alperes ltal a
gpjrm
brmely
hatsg
ltali
lefoglalst
megelz
munkanapon felmondottnak kell tekinteni.<<
A kikts azrt rvnytelen, mert ... jogszably megkerlsvel lehetv teszi a felmonds visszahat
hatllyal trtn gyakorlst, tovbb a vteli jog kln nyilatkozat nlkl trtn megttelt."
" A brsg a 2010. mrcius 01. napjig hatlyban volt SZF 12.2.4. c) pontjban megfogalmazott a
keresettel tmadott szerzdsi felttel rvnytelensgt azrt llaptotta meg, mert a Ptk. 319. (2)
bekezdsben foglalt jogszablyi rendelkezsekbe tkz mdon szablyozza a hitelszerzds
felmondsnak hatlyt, tekintve, hogy a szerzds azonnali hatly felmondsa esetn a szerzds a
felmonds kzlsvel sznik meg, gy a felmonds visszahat hatllyal trtn gyakorlsnak nincs
helye, az ezzel ellenttes kikts jogellenes (BDT.2005.1274.). "
Msodfok tletbl
A Fvrosi tltbla a vteli jog semmisgt hatlyban fenntartotta.
A Legfelsbb Brsg a vteli jog semmissgt hatlyban fenntartotta.
"Nem egyeztethet ssze a jhiszemsg s tisztessg kvetelmnyvel, a szerzdsbl ered jogok s
ktelezettsgek egyenslyt egyoldalan, indokolatlanul az alperessel szerzd fl htrnyra bontja
meg az olyan kikts, mely a Ptk. 374. /2/ bekezdsnek megkerlsvel lehetv teszi, hogy a
hitelez ms biztostk helyett 5 vet meghalad idtartamra szlan fennll vteli joggal biztostsa a
- 4/2. oldal -

V07

klcsnszerzdst."
" A Ptk. 374. /2/ bekezdsnek a Ptk. 375. /4/ bekezdse alapjn irnyad rendelkezse rtelmben
vteli jogot legfeljebb t vre lehet kiktni, az ezzel ellenttes megllapods pedig semmisnek minsl.
Nem vitathat, hogy a blankettaszerzds 8. pontja utols mondatnak rendelkezse azt clozta, hogy t
vnl hosszabb idtartam hitelszerzdsek esetben a vteli jog t ves idtartama
meghosszabbodhasson, ezrt ez a rendelkezs - fggetlenl attl, hogy az alperest t vet meghaladan
folyamatosan megillet vteli jogot kt szakaszra osztja - tipikus esete a jogszably megkerlsre
irnyul tilos szerzdsnek. Ugyanezt az llspontot foglalta el a Legfelsbb Brsg a hasonl
tnylls alapjn meghozott Pfv.IX.21.323/2010/6. szm tletben is."
3. A Csongrd Megyei Brsg 2010. oktber 20-i 6.G.40.208/2010/6. szm tletben a PARTISCUM XI.
Takarkszvetkezet alperes ellen a Csongrd Megyei Fgyszsg ltal indtott zletszablyzat s egyes
szerzdsi felttelek rvnytelensgnek megllaptsa irnti kzrdek perben megllaptotta, hogy az 5 ves
opci meghosszabbtsa a Ptk. 200. (2) bekezds szerint jogszablyba tkz s tisztessgtelen.
A Szegedi tltbla 2011. mrcius h 4-i Gf.I.30.720/2010/2. szm msodfok tletben alapllel fogalmazza
meg, hogy a bankok nincsenek hatalmi pozciban, nincsenek flrendelve az gyfeleknek:
A Kria 2011. szeptember 27-i Gfv.IX.30.221/2011/6. szm fellvizsglati rsztletben hangslyozta a
fogyasztvdelem szksgessgt, gy az egyoldal szerzdsmdosts megengedhetsgnek hatrait.
Elsfok tlet indokolsbl:
A vteli jogrl:
"Az "opcis szerzds ingatlanon alaptott jelzlog fedezete mellett nyjtott devizaalap klcsnhz
termszetes szemly tulajdonos esetn a Ptk. 205/A. (1) bekezdsben foglaltak szerint ltalnos
szerzdsi felttelnek minsl (Szerzds 3. keresetlevl F/6. alatti mellklete). E szerzds 5.
pontjban rt, a tnyllsban rszletezett rendelkezseinek az 5 v elteltvel az opcis szerzds
meghosszabbtsra vonatkoz - nyilvnvalan a jogosult rdekben ll - rendelkezs a Ptk. 374.
(2) bekezdsben rt 5 ves idbeli korlttal ellenttes, s tekintve az elbbi kogens jellegt, az ettl
eltr szerzdses rendelkezs egyben tisztessgtelen is, s mindkt oknl fogva rvnytelen."
Msodfok tlet indokolsbl:
" Az "opcis szerzds ingatlanon alaptott jelzlog fedezete mellett nyjtott devizaalap klcsnhz
termszetes szemly tulajdonos esetn a Ptk. 205. (1) bekezdsben foglaltak szerint ltalnos
szerzdsi felttelnek minsl (Szerzds 3. keresetlevl F/6. alatti mellklete). E szerzds 5.
pontjban rt, a tnyllsban rszletezett rendelkezseinek az 5 v elteltvel az opcis szerzds
meghosszabbtsra vonatkoz - nyilvnvalan a jogosult rdekben ll - rendelkezs a Ptk. 374.
(2) bekezdsben rt 5 ves idbeli korlttal ellenttes, s tekintve az elbbi kogens jellegt, az ettl
eltr szerzdses rendelkezs egyben tisztessgtelen is, s mindkt oknl fogva rvnytelen. "
4. A Fvrosi Brsg 2011. mjus 18-i 15.G.41.102/2010/10. szm, a PSZF ltal indtott kzrdek perben
hozott tletben az ltalnos Hitel s Finanszrozsi Zrt. zletszablyzatnak egyes feltteleit rvnytelennek
nyilvntotta, gy az 5 ven tli opci kiktst.
A Fvrosi tltbla 2012. februr 23-i 4.Pf.21.272/2011/10. szm rsztletben a hivatkozott rszben
hatlyban fenntartotta az tletet.
Tisztessgtelen felttelek:
"a klcsnszerzds 4.5. pontja szerinti:
>>a fedezetknt felajnlott ingatlant terhel vteli jogot,illetve annak gyakorlst felek a jelen
megllapods alrstl szmtott 5 ves idtartamra ktik ki, szerzd felek megllapodnak,
hogy a klcsnszerzds futamideje alatt a futamid minden 5. vnek vgt megelz 45.
napig jelen megllapodssal azonos felttelek szerint jabb 5 vre megllapodst ktnek a
vteli jog idtartamnak meghosszabbtsra, illetve jabb 5 vre trtn alaptsa
trgyban. Ezen rendelkezs alapjn ads/elad/zlogktelezett szerzds alrsval
felttlenl s visszavonhatatlanul ktelezettsget vllal a vteli jogot alapt megllapodsban
megjellt hatrid meghosszabbtsra vonatkoz megllapods alrsra. A jelen pont
szerinti vteli jog teljes futamidre val meghosszabbtsnak az ads/elad/zlogktelezett
rdekkrben felmerlt brmely okbl trtn elmaradsa esetn a hitelez jogosult a
klcsnszerzds azonnali hatly felmondsra.<<
A Fvrosi Brsg indokolsbl:
Meghosszabbtott opci rvnytelen
" Az alperes ltal alkalmazott a klcsnszerzds 4.5. pontjban, s a klcsnszerzds II. fejezet vteli
jogot alapt megllapods 4. pontjban foglalt szerzdsi felttelek azrt tisztessgtelenek, mert
nmagban az a krlmny, hogy a hiteleznek a szerzds teljes idtartama alatt nyoms rdeke
fzdhet a klcsn biztostshoz, nem szolglat alapul arra, hogy az egyb rendelkezsre ll
biztostkok helyett jogszably megkerlse tjn gondoskodjk biztostkrl. A kifogsok
- 4/3. oldal -

V07

kiktsek tartalmilag ugyanis egy jabb vteli jog alaptsra vonatkoz, gy nyilvnvalan a Ptk. 375.
(4) bekezdse folytn irnyad, 374. (2) bekezdsbe rt htrnyos jogkvetkezmny a semmissg
elkerlst clozzk. Ezrt az a rendelkezs, mely a vteli jog kiktsnek trvny ltali idben
korltozott lehetsgvel szemben ilyen jogosultsgnak 5 vet meghalad idtartamra trtn ltestst
szolglja, nem egyeztethet ssze a jhiszemsg s tisztessg kvetelmnyvel. "
Az tltbla a semmissg jogcmt tisztessgtelensg helyett jogszably megkerlsre hivatkozssal llaptotta
meg.
" A klcsnszerzds 4.5. pontja, valamint a vteli jogot alapt szerzds 4. pontja rvnytelensge
tekintetben a msodfok brsg tlnyom rszt egyetrtett az elsfok brsg llspontjval. A Ptk.
375. (4) bekezdse folytn irnyad Ptk. 374. (2) bekezdse rtelmben vteli jogot legfeljebb 5
vre lehet kiktni. Ez a rendelkezs nem tiltja a vteli jog egymst kvet tbbszri kiktst, sem
pedig azt, hogy a tbb vteli jog egyttes idtartama meghaladja a Ptk. 374. (2) bekezdse szerinti 5
ves idtartamot. Mindebbl az kvetkezik, hogy nem tilos a feleknek a korbban alaptott vteli jog
megsznst kvet olyan jabb vteli jogra irnyul megllapodsa, hogy a kt vagy tbb vteli jog
egyttes idtartama meghaladja az 5 ves idtartamot. Az azonban, hogy az jabb vteli jog
alaptsra elre ktelezettsget vllaljon a ktelezett, az emltett rendelkezs megkerlsre
irnyul, ezltal a Ptk. 200. (2) bekezdse alapjn semmis. "
----------------------------------------------------------------------------Kelt: Budapesten, 2015. jlius 24. napjn.
Szvlyes dvzlettel
Bartk Bla

- 4/4. oldal -