Professional Documents
Culture Documents
I. 1. A SZERZŐDÉS
A szerződés két vagy több fél, joghatás kiváltását célzó, és arra alkalmas egybehangzó
akaratnyilatkozata. Ebből adódóan a szerződés fogalmi elemei: a) felek; b) joghatás
kiváltása; c) konszenzus; d) akaratnyilatkozat. Szerződés esetén a relatív szerkezetű jogviszony
abban nyilvánul meg, hogy a felek kölcsönösen jogosítva és kötelezve vannak.
A szerződések jogi szabályozásánál fontos kiemelni a magánjog diszpozitív jellegét. Ebből
adódóan a szerződésekre vonatkozó magánjogi szabályoktól – kivéve, ha azok kógensek – a
felek akarategyezséggel (konszenzus) eltérhetnek.
Példa: Adásvétel esetén a vételár megfizetése azonnal esedékessé váltik, kivéve, ha a felek úgy állapodnak meg,
hogy a vevő egy későbbi időpontban is fizethet.
A szerződés fogalmi eleme, hogy abban legalább két félnek kell szerepelnie (adós és hitelező)
A szerződő felek elnevezése az egyes szerződési típusonként változik.
1
Példa: Adásvételi szerződésénél eladóról és vevőről beszélünk, míg például bérleti szerződésnél bérbeadóról és
bérlőről.
Érdekesség: Már a 19. századi magánjogunk is ismerte az egyoldalú nyilatkozat általi kötelezettségvállalást, mint
kötelmet, de csak abban az esetben, ha azt jogszabály kifejezetten lehetővé tette. Ilyenkor az egyoldalú
nyilatkozatra a szerződések általános szabályait kellett alkalmazni.
I. 1. 2. A SZERZŐDÉS TÁRGYA
A szerződés tárgya a szolgáltatás, amely lehet a) dare, b) facere; c) praestare. A szolgáltatás
kapcsán ki kell térni a) lehetetlen szolgáltatásra; b) vagylagos szolgáltatásra; c) fajlagos
szolgáltatásra.
A lehetetlen szolgáltatásra irányuló szerződés semmis. Ha az adós a szolgáltatás lehetőségéért
jótállott, a szolgáltatás lehetetlensége nem érinti a jótállásból folyó kötelezettségét, kivéve, ha
a hitelező a szerződés megkötésekor a lehetetlenséget ismerte. Az a fél, aki a szolgáltatás
lehetetlensége miatt semmis szerződés megkötésekor a lehetetlenséget ismerte, köteles a másik
félnek a szerződés megkötéséből eredő kárát megtéríteni.
A vagylagos szolgáltatás esetén, aki egyedileg meg nem határozott dolog szolgáltatására van
kötelezve, az illető nemből középfajtájú és középminőségű dolgot köteles szolgáltatni.
Feladat: Hozzon példát a vagylagos szolgáltatásra!
2
A fajlagos szolgáltatás esetén, ha az adós két vagy több szolgáltatásra akként van kötelezve,
úgy, hogy csak az egyiket vagy csak a másikat kell teljesíteni, a választás joga kétség esetében
őt illeti.
Feladat: Hozzon példát fajlagos szolgáltatásra!
3
azaz nem lehetett olyan értelemzést tulajdonítani az egyes szerződési rendelkezésnek, amely
által az egyik fél mentesülhetett a szolgáltatás teljesítése alól.
Feladat: Határozza meg a pacta sunt servanda elvét!
A létrejött, és a „teljesítési szak felé tartó” szerződés kapcsán meg kell említeni a szerződés
érvénytelenségét. A modern magánjog az érvénytelenségnek két esetkörét ismeri: a)
semmisség; b) megtámadhatóság. A két esetkört már a római jog is szabályozta, azonban a
modern magyar magánjogban – ideértve az Mtj. rendelkezéseit is – még nem találunk olyan
egyértelmű és kiforrott szabályokat, mint a hatályos szabályozásban. Így az Optk. 19. századi
szövegváltozata a szerződés érvénytelenségének az eseteit nem dogmatikusan, hanem elszórtan
szabályozta.
A semmisség és a megtámadhatóság között az alábbi különbségek fedezhetőek fel: a)
megtámadásra csak az érintett felek jogosultak, míg a szerződés semmisségére bárki; b) a
megtámadásra mindig határidő áll nyitva; míg a semmisségre határidő nélkül lehet hivatkozni;
c) a megtámadás jövőre nézve szünteti meg a szerződést, míg a semmisség a szerződés
megkötésének időpontjára visszaható hatállyal. Fontos azonban kiemelni, hogy mind a két
érvénytelenségi okot csak bíróság mondhatta ki.
A 19-20. századi magyar szokásjog alapján semmis volt az olyan szerződés, amely a) lehetetlen
tartalmú; b) jogszabályba ütközött; c) jó erkölcsbe ütközött; d) színlelt szerződés volt. A
lehetetlen tartalmú szerződést lásd fentebb az I. 1. 2. pontban. A jogszabályba, azaz törvényes
tilalomba ütköző szerződés, amennyiben a törvény mást nem rendel, semmis. A jó erkölcsbe
ütköző szerződések semmisségét a magyar bírói gyakorlat a német BGB mintájára alakította ki.
Ennek a semmisségi oknak a meghatározása azért nehézkes, mert maga a semmisségi ok a
társadalomban érvényesülő erkölcsi normák megsértésén alapul. Ebből következik, hogy ezt
taxatíve felsorolni nem lehet, illetve magának az erkölcsnek a mércéje történelmi koronként
változott. Általánosságban azt látjuk, hogy a jó erkölcsbe ütköző szerződés tartalma
jogszabályba ugyan nem ütközik, azonban figyelme véve a szerződő felek célját, a szerződés
tartalmát, vagy a megkötés körülményeit, egy általánosan elfogadott erkölcsi szabályt vagy
társadalmi normát sért. A színlelt szerződés semmisségének az oka az, hogy a külvilág felé nem
egyértelmű a szerződő felek akarata. Színlelt szerződés esetén a felek akarnak, de takarnak.
Így az ilyen szerződés megfelel egy konkrét jogügylet formai feltételeinek, de a felek valódi
akarata egy másik jogügylet megkötése lett volna.
Példa: Színlelt az a megbízási szerződés, amelynek tartalma valójában munkaszerződés.
Maga a színlelt szerződés mindig semmis, azonban ha a felek valódi akaratának megfelelő
szerződés formaiságának a színlelt ügylet is megfelel, akkor annak érvényességét bíróság
kimondhatja.
Az érvénytelenség másik esete a megtámadhatóság, amely alapulhat: a) tévedésen; b)
megtévesztésen; c) közös téves feltevésen. Tévedésről akkor beszélünk, ha valamelyik fél a
szerződés lényeges körülményében tévedésben volt, és ezt a tévedést a másik fél okozta. A
tévedés a hazai bírói gyakorlatban általában a nem megfelelő tájékoztatáson alapult. A
megtévesztés az előbbi esettől eltérően szándékos magatartást jelentett, ahol az egyik szerződő
fél a másik szerződő felet a szerződés lényeges körülményében célzatosan félrevezette. Ez
történhetett fenyegetéssel (pszichikai ráhatás) vagy kényszerrel (fizikai ráhatás). A közös téves
feltevés, a bírói gyakorlatunkban valójában a közös tévedésre utalt, azaz arra, hogy a szerződés
4
lényeges elemében mind a két fél tévedett. A közös téves feltevésnek a két világháború között
meglehetősen szűkmarkú a gyakorlata, így ez a megtámadási ok inkább majd csak a régi Ptk.
megjelenésével vált relevánssá.
I. 2. A SZERZŐDÉSI BIZTOSÍTÉKOK
Az érvényesen létrejött szerződést a pacta sunt servanda elvéből fakadóan teljesíteni kell, azaz
a feleknek a vállalt szolgáltatást és ellenszolgáltatást kell teljesíteniük. Ezt a teljesítést segíti
elő, illetve biztosítja a szerződési biztosítékok rendszere (fizetőképesség és fizető kézség)
A modern magánjog szerződési biztosítékai: a) foglaló; b) kötbér; c) jogvesztés kikötése; d)
kezesség; e) zálogjog.
Érdekesség: A középkori magánjogunk ismert egyéb szerződési biztosítékokat is, mint pl. az eskü vagy az áldomás
ivás.
A kötbér káráltalány jellegű, azaz a hitelező a késedelemből eső kárát nem köteles bizonyítani,
a kötbér a késedelembe esés tényénél fogva „automatikusan jár”. Mindez nem jelenti azt, hogy
a hitelező a kötbért meghaladó, és a késedelemből fakadó kárigényét ne tudná érvényesíteni.
A jogvesztés kikötése esetén a nem, vagy nem szerződésszerűen teljesítő fél, elveszíti a
szerződésből fakadó valamely jogát. Ezt a szerződési biztosítékot is csak írásban lehet kikötni,
és a kötbérhez hasonlóan a „túlzottan” kikötött jogvesztést a bíróság mérsékelheti.
Példa: Kölcsönszerződés esetén a késedelmes teljesítés kapcsán jogvesztés kikötése lehet a részletfizetési
kedvezmény elveszítése.
A kezesség olyan szerződési biztosíték, amely során a kezes arra vállal kötelezettséget,
hogy az adós nem teljesítése esetén a hitelezőnek teljesít. A kezesség mindig járulékos, azaz
a kezes kötelezettsége az adós kötelezettségéhez igazodik. A kezesség fajtái: a) sortartó; b)
készfiszető. Sortartó kezesség esetén a kezesek egymásra tekintettel vállalnak kezességet, míg
készfizető kezesség esetén egymásra tekintet nélkül. Ebből következik, hogy az utóbbi eseteben
5
a hitelező választhat, hogy az adóstól vagy a kezestől követeli a tartozást. A kezesség szintén
csak írásban kiköthető szerződési biztosíték. Érdemes megjegyezni, hogy a kezes teljesítésével
az adós a hitelezővel szemben mentesül, azonban a kezes követelheti a korábbi adóstól a kezesi
teljesítés megtérítését.
A zálogjog olyan szerződési biztosíték (és egyben korlátolt dologi jog is), amely alapján a
zálog jogosultja a zálog tárgyából mindenki mást megelőzően kielégítést nyerhet, ha az
adós nem teljesít. A zálog lehet a) kézizálog; b) jelzálog. Mind a két zálogfajtánál garanciális
szabály, hogy a hitelező a zálogtárgyon soha nem szerezhet tulajdont (!), legfeljebb csak
kielégítési jogot, azaz a zálog tárgyát az adós nem teljesítése esetén elárverezheti. Azonban
ilyenkor is a befolyt vételár a zálogjogosultat csak a tartozás erejéig illeti meg, a fennmaradó
összeg az adós részére visszajár.
Érdekesség: A zálog tárgya általában dolog (ingó vagy ingatlan), de a modern magyar magánjog nem zárta ki a
jogon, vagy követelésen fennálló zálogjogot sem, feltéve, ha az átruházható (vagy a jog gyakorlása átengedhető)
és vagyoni értékkel bírt.
A kézi zálog és a jelzálog között az alábbi különbségek fedezhetőek fel: a) kézizálog csak ingó
dolgon jöhet létre, és szükséges a szerződés megkötésén túl a zálogtárgy birtokának az átadása
is, azzal, hogy a zálogjogosult a zálog tárgyát csak az adós kifejezett beleegyezésével
használhatja; b) jelzálog ingó és ingatlan dolgon is fennállhat, és a zálogtárgy az adós
birtokában marad.
Feladat: Hozzon példát ingó dolog jelzálogára!
Az Mtj-nek a zálogjogra vonatkozó rendelkezései azon kevés §-ok közzé tartoztak, amelyeket
külön törvénybe is foglalták. Az 1927:35. tc. a jelzálogot nagyon haladó módon szabályozta,
kitérve a közönséges jelzálog mellett a keretbiztosítéki jelzálogra is. A keretbiztosítéki
jelzálogjogot olyan követelés biztosítására, amely hitelviszonyból, ügyvitelből, szavatosságból,
károkozásból vagy egyéb meghatározott jogviszonyból származott, úgy is létre lehetett hozni,
hogy a követelés összegszerű megállapítása nélkül csak azt a legmagasabb összeget - a keretet
- határozták meg, amelynek erejéig a jelzálogjog a hitelezőnek felelt.
I. 3. A SZERZŐDÉS MEGSZŰNÉSE
A szerződés megszűnhet a) teljesítéssel; b) a felek akaratából. A szerződés megszűnésének
tipikus esete a teljesítés, amikor a felek a szolgáltatást és ellenszolgáltatást egymás irányába
szerződésszerűen teljesítik. Azonban lehetőség van arra is, hogy teljesítés nélkül, a felek
akaratából szűnjön meg a szerződés, amely történhet a) közös megegyezéssel; vagy b)
egyoldalúan. A szerződés a felek konszenzusán alapul, így ahogyan közös megegyezéssel létre
is lehet hozni, ugyanilyen konszenzussal meg is lehet szüntetni. Az egyoldalú
6
szerződésmegszüntetés (teljesítés nélkül) lehet a) elállás; b) felmondás. Az elállás a szerződést
felbontja. Az elállás következtében mindegyik fél köteles a másiknak visszaszolgáltatni azt,
amit a szerződés alapján tőle kapott. Nincs helye elállásnak, ha az a tárgy, amelyet az elállásra
jogosult félnek vissza kellene szolgáltatnia, az elállás kijelentése előtt a másik fél hibáján kívül
egészen vagy tetemes részben elpusztult, veszendőbe ment vagy lényegesen rosszabbodott,
vagy ha azt egészen vagy tetemes részben átalakították. Az elállási jog alapulhat jogszabályon,
vagy a felek megállapodásán. Ez utóbbi esetben általában bánatpénzt szoktak kikötni.
Felmondás esetén – amely szintén alapulhat jogszabályon vagy a felek megállapodásán – az
egyik fél a másik félhez intézett egyoldalú nyilatkozatával a szerződést jövőre nézve
megszünteti. Felmondás esetén a felek a már teljesített szolgáltatással és ellenszolgáltatással
kötelesek elszámolni egymás irányába.
I. 4. A KÉSEDELEM
Akkor, amikor a szerződés nem szűnik meg a fele akaratából, vagy teljesítéssel, akkor
késedelemről beszélünk. A késedelem lehet: a) adósi; b) hitelezői késedelem. Az adós
késedelembe esik akkor ha, a) lejáratkor nem teljesít; b) lejárati idő hiányában a hitelező
felszólítására nem teljesít. Az adósi késedelem következményei: a) az adós továbbra is köteles
teljesíteni; b) pénztartozás esetén kamat jár a hitelezőnek, még akkor is, ha az alapügylet
kamatmentes volt; c) a késedelem ideje alatt beszedett gyümölcsöket és hasznokat köteles
kiadni, és köteles megtéríteni a rendes gazdálkodás szabályai szerint élvezhető azon hasznokat
amelyek beszedését vétkesen elmulasztotta; d) köteles a hitelezőnek a késedelemből eredő kárát
megtéríteni.
Feladat: Határozza meg a kötbér és a késedelmes teljesítésből adódó kártérítési kötelezettség egymáshoz való
viszonyát!
A hitelezői késedelem akkor áll be, ha a hitelező felajánlott (szerződésszerű) szolgáltatást nem
fogadja el. Fontos kiemelni, hogy a hitelező a szolgáltatást csak a lejáratkor köteles elfogadni,
hamarabb nem, s ez alól csak a pénztartozás megfizetése jelent kivételt. Azt ugyanis a
hitelezőnek mindig el kell fogadnia. A hitelezői késedelem következménye: a) a kárveszély
átszáll a hitelezőre; b) az adós a késedelem ideje alatt csak szándékosságért és súlyos
gondatlanságért felel.
II. AZ ALAPTALAN GAZDAGODÁS (JOGALAP NÉLKÜLI GAZDAGODÁS)
A szerződések mellett kötelemkeletkeztető tényállás az alaptalan gazdagodás (jogalap nélküli
gazdagodás). Aki másnak rovására jogalap nélkül jut vagyoni előnyhöz, köteles ezt az
előnyt a másiknak visszatéríteni. (alaptalan gazdagodás). A 19-20. századi magyar
magánjogi szabályozás döntően a római jogi alapokon nyugodott, így az alábbi jellemzőit
emelhetjük ki.
A jogalap hiányát rendszerint a visszakövetelő félnek kell bizonyítania; ha kötelezettség
teljesítése céljából tett szolgáltatást követel vissza, ő köteles bizonyítani, hogy a
kötelezettség nem állott fenn.
Aki fennálló kötelezettségét lejárat előtt teljesíti, a teljesített szolgáltatást nem
követelheti vissza és az időközi kamat megtérítését sem követelheti.
Nem lehet visszakövetelni a szokásos alkalmi ajándékot, valamint az életfenntartás
céljára adott és arra felhasznált tartásszolgáltatást sem.
7
Ha a kötelezett a vagyoni előny szerzésekor rosszhiszemű volt, vagyis a jogalap
hiányáról tudott, vagy ha a visszatérítendő szolgáltatás elfogadásával a törvény tilalma,
a közrend vagy a jóerkölcs ellen vétett, felelősségét nem érinti az, hogy a gazdagodást
utóbb elvesztette. Ha a jogalap hiányáról a vagyoni előny szerzése után értesül, az
értesülés időpontjától kezdve rosszhiszemű szerzőként felel.
Feladat: Hozzon példát alaptalan gazdagodásra (jogalap nélküli gazdagodás)!
A felelősség szubjektív alakzatai alól – legyen az vétkességi vagy felróhatósági alapú - már a
19. század végén jelentkezett egy kivétel, az objektív felelősség. Az objektív felelősség
értelmében a károkozó csak akkor mentesül a felelősség alól, ha bizonyítja, hogy a kárt
működési körén kívül eső és elháríthatatlan külső ok idézte elő. Az objektív felelősséget
veszélyes üzemi felelősségnek is nevezzük, és hazánkban először a dualizmus időszakában
német minta alapján a vasút kapcsán jelentkezett. A 20. században ilyen objektív felelőssége
volt pl. a gyáraknak, vagy valamennyi gépi meghajtású közlekedési eszköznek.
A kártérítési felelősség keletkezhet deliktuális úton (betöröm valakinek az ablakát), vagy
kontraktuális úton (szerződésszegés). Fontos kiemelni, hogy a deliktuális és kontraktuális
kárfelelősség fogalmi elemei ugyanazok, pusztán dogmatikai úton teszünk közöttük
különbséget. Bár a károkozó cselekmény főszabályként a vagyonban következett be, a 19.
század végi magyar magánjog – összhangban a francia, német és osztrák szabályozással –
kidolgozta a nem vagyoni kártérítés intézményét is. Ebben az esetben a „kár” a károsult
személyében következett be, amelyet azonban ugyanúgy összegszerűen kellett kifejezni.
Példa: Ha elüt az autó és eltöri a lábam, akkor a személyemben bekövetkezett károsodás – a tényleges
vagyoncsökkenés; elmaradt haszon és indokolt költségek mellett – megtérítését is követelhetem.
8
Ami az eltérő szabályokat illeti, a vétkességi és felróhatósági felelősség kapcsán az alábbi
sajátosságok figyelhetőek meg. A vétkességi felelősség a klasszikus római jogi felfogás alapján
a szándékos és gondatlan károkozás (nem összekeverendő a büntetőjogi fogalmakkal) esetén
írt elő kártérítési felelősséget. A 20. század közepéig uralkodó felfogás szerint, aki másnak
jogvédte érdekét jogellenesen és vétkesen, (dolus vagy culpa) bárcsak közvetve is megsérti,
köteles a másiknak - a sértettnek - ebből eredő kárát megtéríteni. Míg az 1970-es évektől
uralkodó felróhatósági alapú megközelítés alapján, aki másnak jogellenesen kárt okoz, köteles
azt megtéríteni, és csak akkor menetesül a felelősség alól, ha bizonyítja, hogy úgy járt el, ahogy
az adott helyzetben általában elvárható. Az adott helyzetben általában elvárhatóság, azaz a
felróhatóság, az ami, megkülönbözteti a két világháború közötti kárfelelősségi alakzatunkat a
második világháború után használttól.
Köszönöm a figyelmet!