Professional Documents
Culture Documents
“Hasan Prishtina”
FAKULTETI EKONOMIK
Mentori: Kandidati/ja:
Prof. Dr. Enver Kutllovci Altina Kërleshi
Ass. Albana Qehaja-Berisha Arjan Vishaj
Prishtinë,2017
1
Ndërtimi i objektit për çerdhen “Qendra kreative”
Contents
1.HYRJE ................................................................................................................................................. 3
1.1 Përmbledhje .................................................................................................................................. 3
1.2 Histori e shkurtër........................................................................................................................... 3
1.3 Definimi i problemit ..................................................................................................................... 4
1.4 Arsyetimi i projektit ...................................................................................................................... 4
1.5 Identifikimi i rreziqeve të mundshme /pritura .............................................................................. 4
1.6 Rezultatet e pritura të projektit...................................................................................................... 4
2.SYNIMI,QËLLIMI DHE OBJEKTIVAT E PROJEKTIT .................................................................. 5
2.1 Synimi ........................................................................................................................................... 5
2.2 Qëllimi .......................................................................................................................................... 5
2.3 Objektivat...................................................................................................................................... 5
2.4 Përcaktimi i kritereve të suksesit .................................................................................................. 5
3. PLANIFIKIMI I AKTIVITETEVE TË PROJEKTIT DHE KORNIZA KOHORE ........................... 5
3.1 Identifikimi i aktiviteteve të projektit ........................................................................................... 5
3.2 Vlerësimi i kohës dhe shpenzimeve për aktivitete ........................................................................ 8
3.3 Rrjedha e aktiviteteve të projektit ............................................................................................... 10
3.4 Mënyra e kryerjes së aktiviteteve dhe përgjegjësitë e tyre ......................................................... 11
3.5 Korniza kohore ku planifikohet koha e realizimit të aktiviteteve të projektit ............................. 12
4.ANALIZA .......................................................................................................................................... 13
4.1 Analiza e konkurrencës ................................................................................................................... 13
4.2 Analiza e teknologjisë ................................................................................................................. 13
4.3 Analiza e resurseve njerëzore ..................................................................................................... 13
4.4 Analiza e lokacionit .................................................................................................................... 13
5. ANALIZA FINANCIARE................................................................................................................ 13
5.1 Buxheti i projektit ........................................................................................................................... 13
5.2 Burimet e financimit ................................................................................................................... 13
5.3 Shpenzimet e projektit ................................................................................................................ 14
6. MONITORIMI DHE VLERËSIMI .................................................................................................. 14
6.1 Metodat që do të përdoren për monitorim dhe vlerësim ............................................................. 14
6.2 Kush do të bëjë vlerësimin .......................................................................................................... 14
2
Ndërtimi i objektit për çerdhen “Qendra kreative”
1.HYRJE
1.1 Përmbledhje
Ky projekt është bërë si rezultat i nevojës për të ndërtuar një objekt të ri për përkujdesjen dhe
edukimin e fëmijëve në lagjen Pejton. Kjo lagje meqë gjendet në pjesën qendrore të
kryeqytetit është ndër pjesët më të zhvilluara dhe të frekuentuara si pasojë e lulëzimit të
bizneseve të ndryshme dhe afërsisë së institucioneve shtetërore, edukativo-arsimore etj. Për
këtë arsyje është pare e domosdoshme të investohet në ndërtimin e një çerdhe fëmijësh, nisur
nga ajo që edhe kemi numër të kufizuar çerdhesh bazuar në banorët e kësaj lagje dhe
përgjithësisht të Prishtinës. Ndërtimi i objektit parashihet të përfundoj brenda 100 ditëve (ditë
pune), kohë kjo e mjaftueshme për ndërtimin e një objekti 400m2 duke marrë parasysh edhe
resurset e angazhuar dhe në dispozicion.
Synimi kryesor i projektit është ndërtimi i çerdhes ku të gjithë fëmijët do të kenë të drejta të
barabarta për edukim dhe përkujdesje. Në këtë rast qëllimet do të jenë të qarta dhe menaxheri
i projektit do të ketë hartën e realizimit të të gjitha aktiviteteve që nga fillimi i projektit e deri
në përfundimin e tij. Projekti duhet të përfundojë brenda 100 ditëve dhe jo më vonë se kaq.
Po ashtu është e rëndësishme të bëhet identifikimi i të gjitha aktiviteteve që bëjnë të mundur
realizimin e projektit, dhe për ta bërë më të lehtë është përdorur tekinka WBS(zbërthimi i
mëtutjeshëm i aktiviteteve). Është bërë edhe planifikimi i kohës së nevojshme si dhe
shpenzimeve për secilin aktivitet ku e kemi shfaq edhe përdorimin e diagramit Gant.
Me këtë projekt ne po mundohemi që të ofrojmë shërbimet që i përmbushin të gjitha nevojat
e klientëve tonë. Ndërtimi i çerdhes është konform ligjit përkatës për ndërtim, d.m.th ka leje
ndërtimi dhe është në përputhje me gjitha standardet që kërkohen për një çerdhe
bashkëkohore. Resurset e nevojshme në këtë projekt do jenë menaxheri i projektit me një
ekip bashkëpunues dhe komunikativ. Buxheti për këtë projekt është paraparë të kushtoj diku
rreth 232.750€, ndërsa i gjithë ky investim do të financohet nga vetë pronari me mjete
vetanake, kurse i gjithë ky projekt përfundon brenda specifikimeve pasi të bëhet edhe
monitorimi dhe vlerësimi nga ekipi specialist i fushës perkatëse.
3
Ndërtimi i objektit për çerdhen “Qendra kreative”
4
Ndërtimi i objektit për çerdhen “Qendra kreative”
2.1 Synimi
Synimi i këtij projekti është ndërtimi i një çerdhe fëmijësh, ku të gjithë fëmijët do të gëzojnë
të drejta të barabarta për edukim dhe përkujdesje. Synimi kryesor është ndërtimi i
objektivave/qëllimeve që e mbështesin synimin tonë.
2.2 Qëllimi
Ky projekt ndjek disa qëllime:
1) Klientë/Prindër të kënaqur
2) Edukimin dhe socializimin e mirëfilltë të fëmijëve
3) Rritja e të ardhurave për pronarin/investuesin
4) Ofrim i kushteve cilësore për personelin dhe fëmijet
5) Përmirësimi i shkëmbimit të informatave mes çerdhes dhe prindërve/klientëve
2.3 Objektivat
Objektivat që dëshirojmë t’i arrijmë me këtë projekt janë:
1) Përfundimin e objektit brenda 100 ditëve (ditë pune)
2) Zgjerimi i objektit brenda disa viteve
3) Krijimi i një faqe të internetit që siguron një platformë bashkëpunimi
4) Rritja e shpejtësisë së ofrimit të shërbimeve
5
Ndërtimi i objektit për çerdhen “Qendra kreative”
Tabela.1
2. Fillimi i projektit
3. Punët ndërtimore
4. Instalimet e nevojshme
5.1 Lyerja
5.2 Nivelizimi dhe shtrimi i dyshemesë
5.3 Vendosja e dyerve dhe dritareve
6. Blerja e pajisjeve
7. Finalizimi i projektit
8. Ceremonia e hapjes
6
Ndërtimi i objektit për çerdhen “Qendra kreative”
7
Ndërtimi i objektit për çerdhen “Qendra kreative”
Karakteristikat e aktiviteteve:
1. Gjendja/Kryerja e matshme
2. Fillimi dhe përfundimi të definuara qartë
3. Koha/Shpenzimet të matshme
4. Vlerësimi i menaxhuar, i matshëm dhe
i pavarur
1. Shpallja e konkursit 6
3. Nënshkrimi i kontratës 1
4. Konsultimi me arkitektin 2
5. Përgaditja e terenit 3
7. Vendosja e gurthemelit 1
8. Blerja e materialit 2
9. Vendosja e bazamentit 6
8
Ndërtimi i objektit për çerdhen “Qendra kreative”
18. Lyerja 6
Pasiqë kemi identifikuar aktivitetet e projektit dhe kemi llogaritur kohën e realizimit të tij
atëherë hapi tjetër i planit të projektit është llogaritja e kostos së tij.Duhet ditur se menaxhimi
i kostos nuk është vetëm një llogaritje e kostos së përgjithshme të projektit por është më
shumë se aq pasiqë na shërben gjithashtu për krijimin e një buxheti nëpërmjet identifikimit të
kostove të elementeve individuale të punës.Vlerësimi dhe buxhetimi i shpenzimeve të
projektit nuk është aq i thjeshtë sa mund të mendohet,për shkak se ka numër të madh të
kostove që duhet përfshirë dhe vlerësuar.Këto kosto që na mundesojnë vleresimin dhe
buxhetimin e shpenzimeve janë: kostot direkte ku përfshihen puna, materialet,
furnizime/pajisje,trajnime dhe shpenzime të tjera të llojeve ndryshme si dhe kostot
individuale që zakonisht kanë të bëjnë më shumë me shërbimet e përgjithshme,mjedisin
organizativ dhe institucional etj.
9
Ndërtimi i objektit për çerdhen “Qendra kreative”
10
Ndërtimi i objektit për çerdhen “Qendra kreative”
Instalimet
Konkursi Punët Punët
Fillimi i e Blerja e Finalizimi Ceremoni
për ndërtimo brenda
projektit nevojshm pajisjeve i projektit a e hapjes
arktiekt re objektit
e
Kontrolli
Konsultimi nga
Shpallja e Blerja e Instalimi i
me Lyerja arkitekti
konkursit materialit rrymës
arkitetktin dhe
inxhinieri
Seleksioni Nivelizimi
mi dhe Përgaditja e Vendosja e Instalimi i dhe shtrimi
përzgjedhja terenit bazamentit ujit i
dyshemesë
Hapja e
Vendosja e Instalimi i Vendosja e
Nënshkrimi themelit
shtyllave pajisjeve të dyerve dhe
i kontratës dhe
mbajtëse sigurisë dritarëve
gërryerjet
Instalimi/m
Vendosja e Ndërtimi i
ontimi i
gurthemelit mureve
radiatorëve
Vendosja e
plloqës
Konstrukti
mi dhe
ndërtimi i
kulmit
11
Ndërtimi i objektit për çerdhen “Qendra kreative”
12
Ndërtimi i objektit për çerdhen “Qendra kreative”
4.ANALIZA
5. ANALIZA FINANCIARE
13
Ndërtimi i objektit për çerdhen “Qendra kreative”
14