Professional Documents
Culture Documents
ملاحظات عن محضر اجتماع اللبنة بالدكتور محمود
ملاحظات عن محضر اجتماع اللبنة بالدكتور محمود
-1أخذ رأي الخبير (د .محمود) يجب أن يكون بصيغة كتابية (رسالة رسمية) مرفق معها تقرير التصاميم األصلية
للمشروع وتقرير مالحظات الجهة المشرفة (تعديل سمك البالطة) .كما أن رد الخبير يجب أن يكون في شكل
تقرير مدعما ً باألسباب والمراجع .وقد سبق لنا االستعانة بالدكتور محمود ي في مسألة مشابهة عندما كنت
مفوضا ً من إئتالف المكاتب الوطنية (مكتب دار الخبرة الذي كنت مديره ومكتب المرقوم للدكتور علي زريق
ومكتب غدامس لمهندسين محمد الزليتني وجالل بن محمود ومكتب العمد للدكتور عادل بن عامر والمهندس
عادل الزكرة) المشرفة على مشروع تنفيذ 10860وحدة سكنية بتاجورا وقد قدم الدكتور محمود رأيه واضحا ً
بشكل كتابي وما زلت محتفظا بنسخة منه حتى اآلن .وهذا ما كنا نطمح إليه في هذه المرة أيضاً.
-2إذا كان الخبير هو من حدد هذا األسلوب (تقديم المشورة في شكل محضر اجتماع) ففي هذه الحالة يجب أن
يحضر االجتماع جميع األطراف ليتمكن كل طرف من توضيح وجهة نظره والرد على التساؤالت التي يمكن
أن تظهر من خالل دراسة التقرير.
-3سياق المحضر يوضح رغبة المصمم وحرصه على إيجاد المبررات للحصول على موافقة الخبير بشأن سالمة
التصاميم وإجهاض مقترح تقليص سمك البالطة والعمل على التقليل من كفاءة الجهة المشرفة وعدم قدرتها
على مراجعة التصاميم .وذلك من خالل ما ورد بالمحضر في:
إعطاء الخبير نبذة شفهية فقط عن معايير التصميم وتنبيه الخبير برغبة المالك في حرية التقسيمات أ.
الداخلية من البلوك اإلسمنتي .علما ً أن التقسيمات الداخلية عادة ما تنفذ من الحوائط الخفيفة كألواح الجبس
مثالً ومع ذلك فإن تقرير تخفيض سمك البالطة قد تضمن أحمال 16متر طولي من الحوائط الثقيلة
(بلوك) وهذا ال يتوقع تنفيذه حتى في أسوأ االحتماالت .كما أن المالك ليس متخصصا ً وقد أوكل األمر
إلى جهة يفترض فيها الحرص على تقديم أفضل التصاميم بأقل التكاليف وتعمل على توجيه المالك إلى
حلول بديلة تحقق رغباته بأقل التكاليف)
ب .عرض التساؤالت السابقة حول تنفيذ اللبشة ال عالقة له بموضوع تقرير تخفيض سمك بالطات األسقف
إال لغرض التقليل من كفاءة المشرف .وقد كانت هذه التساؤالت من طرف مهندس آخر ال عالقة له بجهة
اإلشراف الحالية التي أعدت التقرير المذكور وقد سبق لنا انتقاد المالحظات التي أعطيت حول اللبشة
ووضحنا للمصمم عدم الحاجة إلى عرض الموضوع على طرف آخر.
ج .يبدو واضحا ً أن الخبير مقتنعا ً بأن السمك 30سم مبالغ فيه وأن المصمم يحاول إقناعه بعدم كفاية 18سم
بعرض مشكلة الترخيم (لم يطلب من الخبير التحقق من حسابات الترخيم) األمر الذي جعل الخبير يقترح
24سم ويطالبه المصمم بزيادته إلى 25سم (مناقشة سمك البالطات بدون تسليم حسابات جعل عملية
المناقشة على هيئة مفاوضات مثل مفاوضات تخفيض األسعار)
-4ما ورد بالفقرة( )4من محضر االجتماع ال عالقة له بمراجعة التصاميم المتوفرة والمعدة من طرفكم،
فا لتصاميم يتم مراجعتها من خالل تقرير الحسابات اإلنشائية ومقارنتها بالخرائط التنفيذية ،والمالحظات
المذكورة تنطبق على الخرائط التفصيلية والمشروع ليست به خرائط تفصيلية حتى يستطيع المراجع تدوين
مثل هذه المالحظات حولها .وبالرغم من ذلك قمنا بتوجيه المقاول لتنفيذ هذه المالحظات وقد نفذها بالفعل أثنا
تنفيذ سقف الدور األرضي دون أن نطالبكم بخرائط تفصيلية.
-5يبدو واضحا ً أن االجتماع تناول مناقشة أفكار وبعض المعايير المتعلقة بالتصميم وليس مراجعة حسابات موثقة
ال يمكن تغييرها أو تمييعها .وإذ نستغرب في أن شركة عريقة مثل اللبنة لها خبرة واسعة في هذا المجال وقد
قامت بالتصميم واإلشراف على عدد من المشاريع الضخمة التابعة للدولة الليبية لم تعد تقارير للتصاميم بالرغم
من أهمية وكبر حجم المبنيين الجاري تنفيذهما بمصراتة ،كما أنها لم توضح ذلك للمالك أو المشرف أثناء
إبداء المالحظات إال بعد مرور فترة من المطالبة بمراجعة واعتماد التصاميم.
بنا ًء على ما سبق فإننا ال نوافق على مضمون هذا المحضر وما زلنا نعتبر أن التصاميم غير موثوق فيها ما لم يتم تسليم
تقرير الحسابات مرفقا ً بالخرائط التنفيذية وعرضه على مصمم آخر لغرض المراجعة واالعتماد .وال نتحمل مسؤولية
أي أضرار تظهر بالمبنى ألي سبب كان أو إهدار للمال في حق الجهة المالكة.
المهندس المشرف