1

თბილისის საქალაქო
სასამართლოს ადმინისტრაციულ
Sesagebeli საქმეთა კოლეგია
mxolod sasamarTlo moxmarebisTvis
administraciul saqmeze

Stampis adgili

saqme #2/22347-18 ნანა შონია მამუკა ქოჩიაშვილი

გიორგი მაჩაიძე
თათია სიჭინავა
mosarCelis saxeli, gvari (saxelwodeba) mosamarTlis saxeli da gvari
1
mopasuxe: SeniSvna-
სსიპ საჯარო რეესტრის 10096795 ქ.თბილისი, სანაპიროს ქუჩა N2
ეროვნული სააგენტო
saxeli, gvari (saxelwodeba) piradi (saiden.) nomeri ZiriTadi misamarTi (faqtobrivi adgilsamyofeli)
           
alternatiuli misamarTi SeniSvna-2 samuSao adgili da samuSao adgilis misamarTi
2 25 15 28 (+99532)225152             info@napr.gov.ge
8
saxlis tel. samsaxuris tel. mobiluri faqsi eleqtronuli fosta

mopasuxis warmomadgeneli: SeniSvna-3

ანა ჭყოიძე 570001056998 გურამიშვილის #56
მარი ბასილაშვილი 019811001200 ნუცუბიძის #32
ნანუკა თურქაძე 010076543245 ც.დადიანის #56
saxeli, gvari, advokatis siiTi nomeri piradi nomeri ZiriTadi misamarTi
           
alternatiuli misamarTi samuSao adgili da samuSao adgilis misamarTi
2 2457       577225865       anachkoidze98@gmail.com
2 25 67 599987698 mariambasilashvil@gmail.com
2 12 67 598675432 nanukaturqadze@gmail.com
saxlis tel. samsaxuris tel. mobiluri faqsi eleqtronuli fosta

sakontaqto piri: SeniSvna-4

                       
saxeli, gvari saxlis tel. mobiluri eleqtronuli fosta
SeniSvna-5
valdebuli xarT Tqveni Sesagebeli sarCelsa da masSi dasmul sakiTxebze, agreTve, Tqveni mosazrebebi
sarCelisaTvis TandarTuli sabuTebis Sesaxeb sasamarTlos warudginoT sarCelisa da TandarTuli sabuTebis
aslebis miRebidan sasamarTlos mier gansazRvrul vadaSi, romlis gagrZeleba dauSvebelia, garda im
SemTxvevebisa, rodesac arsebobs sapatio mizezi.
formasTan dakavSirebiT kiTxvis, SeniSvnis an rekomendaciis arsebobis SemTxvevaSi SegiZliaT
dagvikavSirdeT nomerze (995 32) 227-31-00 an mogvweroT eleqtronuli fostis meSveobiT, misamarTze:
forms@hcoj.gov.ge
sanimuSo forma SegiZliaT ixiloT veb-gverdze: www.hcoj.gov.ge
1
2 მოპასუხე ხართ თქვენ (ადმინისტრაციული ორგანო, ფიზიკური ან იურიდიული პირი, ან ორგანიზაცია, რომელიც არ არის იურიდიული პირი), ვისგანაც მოსარჩელე ითხოვს დარღვეულ უფლებაში აღდგენას.

3 ,,ალტერნატიული მისამართის” ველში მიეთითება ის ადგილი, რომელსაც ძირითადი მისამართის (ფაქტობრივი ადგილსამყოფლის) თანადროულად იყენებთ ჩვეულებრივ საცხოვრებლად (საქმიანობის ადგილად) და რომელზეც პერმანენტულად იქნება შესაძლებელი თქვენთან დაკავშირება.

4 შესაძლებელია გყავდეთ კანონისმიერი (მაგ. მშობლები) ან გარიგებისმიერი წარმომადგენელი (ნებისმიერი პირი). თუ შესაგებლის შემოტანის მომენტისათვის აყვანილი გყავთ წარმომადგენელი, შესაგებელში უნდა მიუთითოთ როგორც თქვენი, ასევე, წარმომადგენლის მონაცემები. თუ შესაგებელი შეაქვს თქვენს წარმომადგენელს, მაშინ მან უნდა მიუთითოს როგორც საკუთარი, ასევე, თქვენი (მარწმუნებლის) მონაცემები. ამავე დროს, წარმომადგენელმა შესაგებელს უნდა დაურთოს წარმომადგენლობითი უფლებამოსილების დამადასტურებელი დოკუმენტი (მაგ. დაბადების მოწმობა, მინდობილობა, ამონაწერი სამეწარმეო რეესტრიდან).

5 საკონტაქტო პირად შეგიძლიათ მიუთითოთ ნებისმიერ ფიზიკურ პირზე, რომელიც არ მონაწილეობს დავაში, მაგრამ, ნათესაური, მეგობრული თუ სხვა სახის ურთიერთობიდან გამომდინარე, შეძლებს დაეხმაროს სასამართლოს თქვენთან დაკავშირებაში. საკონტაქტო პირის მითითება არ არის სავალდებულო, თუმცა შედის თქვენსავე ინტერესში, რადგან ხელს უწყობს დავის დროულ განხილვას.

ორი ან მეტი მოპასუხის ან მოპასუხის წარმომადგენლის არსებობისას თითოეული მათგანის პირადი და საკონტაქტო მონაცემები უნდა დაიწეროს ქვეშმიწერით და დაინომროს თანმიმდევრულად, არაბული ციფრებით (იხ. შესაგებლის სანიმუშო ფორმა). ალტერნატიული მისამართის, სამუშაო ადგილის და სამუშაო ადგილის მისამართის, ტელეფონის, ფაქსისა და ელექტრონული ფოსტის მითითება არაა სავალდებულო, თუმცა ხელს უწყობს თქვენს დავაზე სწრაფი და ეფექტური მართლმსაჯულების განხორციელებას.

saqarTvelos iusticiis umaRlesi sabWo. q. Tbilisi, boWormis q. 12, 0144

veb-gverdi: www.hcoj.gov.ge; el. fosta: council@hcoj.gov.ge
1
..

saqarTvelos iusticiis umaRlesi sabWo. q. Tbilisi, boWormis q. 12, 0144

veb-gverdi: www.hcoj.gov.ge; el. fosta: council@hcoj.gov.ge
2
 sasamarTloSi dasabarebel pirTa sia
      saxiT:
dasabarebeli piris statusi SeniSvna-6
                 
saxeli, gvari piradi nomeri ZiriTadi misamarTi
           
alternatiuli misamarTi samuSao adgili da samuSao adgilis misamarTi
                             
saxlis tel. samsaxuris tel. mobiluri faqsi eleqtronuli fosta
SeniSvna-7

cnobT Tu ara sarCels?

diax
ara
nawilobriv
SeniSvna-8

6
7 შეგიძლიათ სასამართლოს წინაშე იშუამდგომლოთ თქვენი საქმის ზეპირი მოსმენისას მოწმეების, ექსპერტების, სპეციალისტების ან/და თარჯიმნების მოწვევის თაობაზე. შუამდგომლობებს ეთმობა ცალკე გვერდი, ამ გრაფაში კი უნდა მიუთითოთ მხოლოდ დასაბარებელ პირთა სტატუსი, მათი პირადი და საკონტაქტო მონაცემები.

8 ორი ან მეტი დასაბარებელი პირის მითითებისას, თითოეული მათგანის სტატუსი, პირადი და საკონტაქტო მონაცემები უნდა დაიწეროს ქვეშმიწერით და დაინომროს თანმიმდევრულად, არაბული ციფრებით (იხ. შესაგებლის სანიმუშო ფორმა).

სარჩელის სრულად ან ნაწილობრივ ცნობა ან მის ცნობაზე უარის თქმა თქვენი უფლებაა. ამასთან, ადმინისტრაციული ორგანო მხოლოდ იმ შემთხვევაშია უფლებამოსილი ცნოს სარჩელი, თუ ეს არ ეწინააღმდეგება საქართველოს კანონმდებლობას. სარჩელის სრულად ან ნაწილობრივ ცნობის შედეგია სარჩელის დაკმაყოფილება სრულად ან ნაწილობრივ. შესაბამისად, სრულად ან ნაწილობრივ გათავისუფლდებით სახელმწიფო ბაჟის გადახდისაგან. სარჩელის სრულად ცნობის შემთხვევაში შეგიძლიათ აღარ შეავსოთ ფორმის მე-3, მე-4 და მე-5 გვერდები. სარჩელის ცნობაზე სრულად ან ნაწილობრივ უარის თქმის შემთხვევაში შესაგებლის ფორმა ექვემდებარება სრულად შევსებას.

saqarTvelos iusticiis umaRlesi sabWo. q. Tbilisi, boWormis q. 12, 0144

veb-gverdi: www.hcoj.gov.ge; el. fosta: council@hcoj.gov.ge
3
 mopasuxis pozicia mosarCelis mier miTiTebul
davis faqtobriv garemoebebze
SeniSvna-9 SeniSvna-10 SeniSvna-11 SeniSvna-12
pirvel faqtobriv garemoebas - veTanxmebi
მოსარჩელესა და მალხაზ ხორანაულს შორის ნამდვილად დაიდო სესხისა და იპოთეკის
ხელშეკრულება,რომლის თანახმადაც მოსარჩელემ მალხაზ ხარანაულს გადასცა 8 000 აშშ
დოლარი,ხოლო სანაცვლოდ იპოთეკით დაიტვირთა მალხაზ ზარანაულის მიწის ნაკვეთი (ს/კ
01.18.23.245)
mtkicebuleba:
დანართი 1 – 2013 წლის 10 სექტემბრის N4322 სესხისა და იპოთეკის ხელშეკრულება ;
....

me-2 faqtobriv garemoebas - veTanxmebi

ხელშეკრულება ითვალისწინებდა ვალდებულების დარღვევის შემთხვევაში ნოტარიუსის მიერ
სააღსრულებო ფურცლის გაცემას
mtkicebuleba:
იხ. დანართი 1
....

me-3 faqtobriv garemoebas - veTanxmebi

მალხაზ ხარანაულსა და ნინო ჯიშკარიანს, გივი სანდოძესა და გიული ხაჩიძეს შორის გაფორმდა
და ასევე ნოტარიულად იქნა დამოწმებული სესხისა და იპოთეკის ხელშეკრულებები, რომელთა
უზრუნველყოფის საშუალებად განისაზღვრა იგივე უძრავი ქონება ს/კ01.18.23.245.
mtkicebuleba:
დანართი 2 – ამონაწერი საჯარო რეესტიდან;
დანართი 3-მალხაზ ხარანაულსა და ნინო ჯიშკარიანს შორის გაფორმებული N123 სესხისა და
იპოთეკის ხელშეკრულება;
დანართი 4-მალხაზ ხარანაულსა და გივი სანდოძეს შორის გაფორმებული N456 სესხისა და
იპოთეკის ხელშეკრულება;
დანართი 5-მალხაზ ხარანაულსა და გიული ხაჩიძეს შორის გაფორმებული N778 სესხია
და იპოთეკის ხელშეკრულება
....

me-4 faqtobriv garemoebas - veTanxmebi

მალხაზ ხარანაულმა, 2015 წლის მარტში ვალდებულების ვერ შესრულების სანაცვლოდ სადავო
მიწის ნაკვეთი საკუთრებაში გადასცა მოსარჩელე ნანა შონიას
mtkicebuleba:
დანართი 6 – ამონაწერი საჯარო რეესტრიდან;
დანართი 7- მალხაზ ხარანაულსა და ნანა შონიას შორის დადებული ნასყიდობის
ხელშეკრულება N12-21
....

me-5 faqtobriv garemoebas - saqmisaTvis ar aqvs mniSvneloba

     
mtkicebuleba:
a. (danarTi )
....

მე-6 ფაქტობრივი გარემოება- ვეთანხმები

ნანა შონიამ ამ წერილებით 2019 წლის 2 სექტემბერს მიმართა საჯარო რეესტრის ეროვნულ
სააგენტოს და მოითხოვა, რომ უძრავ ქონებაზე ს/კ 01.18.23.245 მომხდარიყო იპოთეკის ჩანაწერის
გაუქმება ნანა შონიას, ნინო ჯიშკარიანისა და გიული ხაჩიძის ნაწილში
მტკიცებულება:

9
10 ფაქტობრივი გარემოება არის ერთი კონკრეტული მოვლენა, რომელიც მოხდა თქვენსა და მოსარჩელეს შორის სადავო ურთიერთობისას (მაგ. უარი ადმინისტრაციული აქტის გამოცემაზე). წინამდებარე გრაფაში ვალდებული ხართ დააფიქსიროთ თქვენი პოზიცია მოსარჩელის მიერ სარჩელში მითითებულ თითოეულ ფაქტობრივ გარემოებასთან დაკავშირებით. შეგიძლიათ აირჩიოთ ხუთი პოზიციიდან ერთ-ერთი (,,ვეთანხმები”; ,,არ ვეთანხმები”; ,,ნაწილობრივ ვეთანხმები”; ,,არ ვარ ინფორმირებული”; ,,საქმისათვის არ აქვს მნიშვნელობა”). თუ ფაქტობრივ გარემოებას ნაწილობრივ ეთანხმებით, ვალდებული ხართ, დააკონკრეტოთ, თუ რა ნაწილში მიგაჩნიათ იგი უდავოდ და რა ნაწილში - სადავოდ. ვალდებული ხართ, დაასაბუთოთ თქვენი პოზიცია, თუკი სარჩელში მითითებულ ფაქტობრივ გარემოებას სრულად ან ნაწილობრივ არ ეთანხმებით, ან მიგაჩნიათ იგი საქმისათვის მნიშვნელობის არმქონედ.

11 თქვენი პოზიცია, რომ სარჩელში მითითებულ ფაქტობრივ გარემოებას სრულად ან ნაწილობრივ არ ეთანხმებით ან მიგაჩნიათ იგი საქმისათვის მნიშვნელობის არმქონედ, შესაძლოა ემყარებოდეს სარჩელში მოცემულ მტკიცებულებებს, მათ უარყოფას, დამატებით მტკიცებულებებს ან/და დამატებით ფაქტობრივ გარემოებას. ამასთან, თითოეულ მტკიცებულებასთან დაკავშირებით მიუთითეთ იმ გვერდზე, მუხლზე, პუნქტზე, აბზაცსა თუ წინადადებაზე, სადაც თქვენთვის მნიშვნელოვანი ინფორმაციაა მოცემული. თუკი მიგაჩნიათ, რომ სარჩელში მითითებული მტკიცებულება არაა დასაშვები, ამ მტკიცებულების გასწვრივ მიუთითეთ სტანდარტული ტექსტი (,,მტკიცებულება არ არის დასაშვები, წარმოვადგინე შესაბამისი შუამდგომლობა”) და წარმოადგინეთ შუამდგომლობა მტკიცებით შუამდგომლობათა ნაწილში. გაითვალისწინეთ, რომ ვალდებული ხართ, მიუთითოთ თქვენს ხელთ არსებული და თქვენთვის ცნობილი ყველა მტკიცებულების შესახებ. იმ შემთხვევაში, თუ თქვენ, საპატიო მიზეზის გამო, ვერ ახერხებთ შესაგებელთან ერთად მტკიცებულების წარმოდგენას, ვალდებული ხართ, ამ მტკიცებულების დასახელების გასწვრივ მიუთითოთ
სტანდარტული ტექსტი (,,წარმოვადგინე შუამდგომლობა”) და წარმოადგინოთ შესაბამისი შუამდგომლობა მტკიცებით შუამდგომლობათა ნაწილში. წინააღმდეგ შემთხვევაში ჩაითვლება, რომ აღნიშნული მტკიცებულება არ არსებობს, რაც მნიშვნელოვნად გაზრდის სასარჩელო მოთხოვნის დასაბუთებულად მიჩნევისა და, შესაბამისად, მისი დაკმაყოფილების ალბათობის ხარისხს.

12 თქვენი პოზიცია მოსარჩელის მიერ მითითებულ დავის ფაქტობრივ გარემოებებზე უნდა ჩამოაყალიბოთ ნათლად და ლაკონურად. პოზიციები მიეთითება სათითაოდ (პუნქტობრივად) და ინომრება თანმიმდევრულად , არაბული ციფრებით. გაითვალისწინეთ, რომ სარჩელში მითითებული ფაქტობრივი გარემოებებისა და მათზე თქვენი პოზიციის ნუმერაცია უნდა ემთხვეოდეს ერთმანეთს. თითოეული პოზიციის ტექსტი უნდა შეიცავდეს უშუალოდ მის არგუმენტაციასა და ამ არგუმენტაციის დამადას ტურებელ მტკიცებულებათა ნუსხას. მტკიცებულებები ერთმანეთისაგან გამოიყოფა აბზაცებით და ინომრება ანბანის მიხედვით (ა, ბ, გ, ...). მოცემულ ფორმაში არსებობს ხუთი პოზიციის დასაფიქსირებელი გრაფა. ხუთზე მეტი პოზიციის მითითებისას ვალდებული ხართ, დაიცვათ ფორმის შევსების იგივე სტილი (იხ. შესაგებლის სანიმუშო ფორმა).

პასუხში (შესაგებელში) სრულყოფილად და თანმიმდევრულად უნდა ასახოთ თქვენი მოსაზრებები სარჩელში მითითებულ თითოეულ ფაქტობრივ გარემოებასა და მტკიცებულებასთან დაკავშირებით. თუ თქვენ არ ეთანხმებით სარჩელში მოყვანილ რომელიმე გარემოებას, ვალდებული ხართ მიუთითოთ ამის მიზეზი და დაასაბუთოთ შესაბამისი არგუმენტაციით; წინააღმდეგ შემთხვევაში, გერთმევათ უფლება, შეასრულოთ ასეთი მოქმედება საქმის არსებითად განხილვის დროს.

saqarTvelos iusticiis umaRlesi sabWo. q. Tbilisi, boWormis q. 12, 0144

veb-gverdi: www.hcoj.gov.ge; el. fosta: council@hcoj.gov.ge
4
 დანართი 8- ნანა შონიას 2019 წლის 2 სექტემბრის განცხადება N789
მე-7 ფაქტობრივი გარემოება- ვეთანხმები
2019 წლის 18 სექტემბერს საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს N0120191745
გადაწყვეტილებით უარი ეთქვა ნანა შონიას მოთხოვნის დაკმაყოფილებაზე. აღნიშნული
გადაწყვეტილება ნანამ 2019 წლის 25 სექტემბერს გაასაჩივრა ზემდგომ ორგანოში.
ადმინისტრაციულმა ორგანომ გამოიკვლია საკითხი, თუმცა 2019 წლის 22 ოქტომბერს
N0120191950 გადაწყვეტილებით უარი უთხრა მოთხოვნის დაკმაყოფილებაზე.
მტკიცებულება:
დანართი 9 – საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს N0130191745 გადაწყვეტილება;
დანართი 10- ნანა შონიას 2019 წლის 25 სექტემბრის საჩივრი N12.13.18 ;
დანართი 11 – საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს N0120191950 გადაწყვეტილება;
მე-8 ფაქტობრივი გარემოება- ვეთანხმები
ნანა შონიამ გამოითხოვა ადმინისტრაციული წარმოების მასალები და აღმოაჩინა, რომ ერთ-ერთი
იპოთეკარი, კერძოდ ნინო ჯიშკარიანი გარდაცვლილი ყოფილა 2017 წელს და ნოტარიუსთა
პალატის მონაცემებით არც განცხადება არსებობდა სამკვიდრო მოწმობის გახსნის შესახებ და
შესაბამისად არც სამკვიდრო მოწმობა იყო გაცემული ვინმეს სახელზე.
მტკიცებულება:
მოსარჩელის მიერ მითითებული დანართები.

davis damatebiTi faqtobrivi garemoebebi

SeniSvna-13 SeniSvna-14 SeniSvna-15
1. faqtobrivi garemoeba
     
mtkicebuleba:
a. (danarTi )
....

2. faqtobrivi garemoeba
     
mtkicebuleba:
a. (danarTi )
....

     
....

13
14 გარდა პოზიციისა მოსარჩელის მიერ მითითებულ ფაქტობრივ გარემოებებზე, შეგიძლიათ თავად მიუთითოთ დავის დამატებითი ფაქტობრივი გარემოებები. გაითვალისწინეთ, რომ თქვენ მიერ მითითებული ფაქტობრივი გარემოებებით უნდა დასტურდებოდეს შესაგებლის მართებულობა და მოსარჩელის უფლებების დარღვევის ფაქტის არარსებობა. თქვენ თვითონ უნდა განსაზღვროთ, რომელი ფაქტობრივი გარემოებები დაედოს საფუძვლად თქვენს შესაგებელს სასარჩელო მოთხოვნაზე. ამავე დროს, არ მიუთითოთ იმ ფაქტობრივ გარემოებებზე, რომლებსაც საქმისათვის არ აქვთ მნიშვნელობა ან/და არ შეუძლიათ გავლენა მოახდინონ დავის გადაწყვეტაზე. ამგვარ ფაქტობრივ გარემოებებს სასამართლო არ მიიღებს მხედველობაში. პარალელურად, სასამართლო უფლებამოსილია საკუთარი ინიციატივითაც შეაგროვოს ფაქტობრივი გარემოებები.

15 ფაქტობრივი გარემოების ნამდვილობა დასტურ დება მტკიცებულებ(ებ)ით. თითოეული ფაქტობრივი გარემოების დასადასტურებლად ვალდებული ხართ, მიუთითოთ თქვენს ხელთ არსებული და თქვენთვის ცნობილი ყველა მტკიცებულების შესახებ. ამასთან, თითოეულ მტკიცებულებასთან დაკავშირებით მიუთითეთ იმ გვერდზე, მუხლზე, პუნქტზე, აბზაცსა თუ წინადადებაზე, სადაც თქვენთვის მნიშვნელოვანი ინფორმაციაა მოცემული. იმ შემთხვევაში, თუ თქვენ, საპატიო მიზეზის გამო, ვერ ახერხებთ შესაგებელთან ერთად მტკიცებულების წარმოდგენას, ვალდებული ხართ, ამ მტკიცებულების დასახელების გასწვრივ მიუთითოთ სტანდარტული ტექსტი (,,წარმოვადგინე შუამდგომლობა”) და წარმოადგინოთ შესაბამისი შუამდგომლობა მტკიცებით შუამდგომლობათა ნაწილში. წინააღმდეგ შემთხვევაში ჩაითვლება, რომ აღნიშნული მტკიცებულება არ არსებობს, რაც მნიშვნელოვნად გაზრდის სასარჩელო მოთხოვნის დასაბუთებულად მიჩნევისა და, შესაბამისად, მისი დაკმაყოფილების ალბათობის ხარისხს. პარალელურად, სასამართლო უფლებამოსილია საკუთარი ინიციატივითაც შეაგროვოს მტკიცებულებები. თუ კანონით სხვა რამ არ არის
დადგენილი, ადმინისტრაციულ-სამართლებრივი აქტის არარა აქტად აღიარების, ბათილად ცნობის ან ძალადაკარგულად გამოცხადების შესახებ დავაში, მტკიცების ტვირთი ეკისრება იმ ადმინისტრაციულ ორგანოს, რომელმაც გამოსცა ეს აქტი.

ფაქტობრივი გარემოებები უნდა ჩამოაყალიბოთ ნათლად და ლაკონურად. ფაქტობრივი გარემოებები მიეთითება სათითაოდ (პუნქტობრივად) და ინომრება თანმიმდევრულად , არაბული ციფრებით. მხოლოდ განსაკუთრებით გამონაკლის შემთხვევაში, როდესაც გარემოებები ისე არიან ერთმანეთთან დაკავშირებული, რომ მათი ცალ-ცალკე მითითება შეუძლებელია, გართულდება რაიმე მოვლენის ან ფაქტის აღქმა და მოვლენის არსის წვდომა, შესაძლებელია, ერთ პუნქტში რამდენიმე გარემოების მითითება. თითოეული ფაქტობრივი გარემოების ტექსტი უნდა შეიცავდეს უშუალოდ გარემოების შინაარსს და ამ გარემოების დამადასტურებელ მტკიცებულებათა ნუსხას. მტკიცებულებები ერთმანეთისაგან გამოიყოფა აბზაცებით და ინომრება ანბანის მიხედვით (ა, ბ, გ, ...). მოცემულ ფორმაში არსებობს ორი ფაქტობრივი გარემოების დასაფიქსირებელი გრაფა. ორზე მეტი ფაქტობრივი გარემოების მითითებისას ვალდებული ხართ, დაიცვათ ფორმის შევსების იგივე სტილი (იხ. შესაგებლის სანიმუშო ფორმა). ფაქტობრივი გარემოების შინაარსის თითოეულ გრაფაში სიმბოლოთა რაოდენობა შეზღუდულია (მაქსიმუმ 1200 სიმბოლო - 15 ხაზი).

saqarTvelos iusticiis umaRlesi sabWo. q. Tbilisi, boWormis q. 12, 0144

veb-gverdi: www.hcoj.gov.ge; el. fosta: council@hcoj.gov.ge
5
 migaCniaT Tu ara, rom saqmis warmoeba unda Sewydes?
diax ris safuZvelze?      
ara
SeniSvna-16
migaCniaT Tu ara, rom sasamarTlom sarCeli ganuxilvelad unda datovos?
diax ris safuZvelze?      
ara
SeniSvna-17
migaCniaT Tu ara, rom sasamarTlom unda SeaCeros saqmis warmoeba?
diax romeli safuZvliT?      
ara
SeniSvna-18
xom ar apirebT, Segebebuli sarCelis aRZvras?
diax romeli safuZvliT?      
ara
SeniSvna-19

mopasuxis pozicia sasarCelo moTxovnasa

da mis samarTlebriv safuZvlebze
SeniSvna-20 SeniSvna-21 SeniSvna-22
pirvel sasarCelo moTxovnas - ar veTanxmebi

სსკ-ის 311-ე მუხლის პირველი ნაწილის თანახმად, საჯარო რეესტრი არის უფლებების
მარეგისტრირებელი ორგანო და შესაბამისად მისი უფლებამოსილება განისაზღვრება
საქართველოს კანონით "საჯარო რეესტრის შესახებ".
საქართველოს ზოგადი ადმინისტრაციული კოდექსის 12 მუხლის შესაბამისად ყველა პირს აქვს
უფლება მიმართოს ადმინისტრაციულ ორგანოს ამ უკანასკნელის უფლებამოსილებას
მიკუთვნებული საკითხის განსახილველად და ასევე ,ამავე მუხლით ადმინისტრაციული ორგანო
ვალდებულია განიხილოს და მიიღოს შესაბამისი გადაწყვეტილება.შესაბამისად,
ადმინისტრაციული ორგანო განიხილავს ყველა საკითხს და მიიღებს ობიექტურ
გადაწყვეტილებას. შესაბამისად, სსიპ საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს რეგისტრაციის
სამსახურის 2019 წლის 18 სექტემბრის N0120191745 გადაწყვეტილება იყო ობიექტური და
სათანადო ინფორმაციის დაყრდნობით მიღებული.
სზაკ-ის 96-ე მუხლი აწესებს ადმინისტრაციული ორგანოს საქმიანობის პრინციპს. კერძოდ,
ადმინისტრაციული ორგანოს ვალდებულებას წარმოადგენს ადმინისტრაციული წარმოების
ფარგლებში სრულყოფილად გამოიკვლიოს ყველა მნიშვნელოვანი გარემოება და გადაწყვეტილება
მიიღოს ამ გარემოებათა შეფასებისა და ურთიერთშეჯერების საფუძველზე, რათა
უზრუნველყოფილ იქნეს არსებითად სწორი გადაწყვეტილების მიღება, რაც თავის მხრივ,
წარმოადგენს დაინტერესებულ პირთა კანონიერი უფლებებისა და ინტერესების დაცვის გარანტს.
სზაკ-ის მე-60 (პრიმა) მუხლის პირველი ნაწილის თანახმად, ადმინისტრაციულ-სამართლებრივი
აქტი ბათილია, თუ იგი ეწინააღმდეგება კანონს ან არსებითად დარღვეულია მისი მომზადების ან
გამოცემის კანონმდებლობით დადგენილი სხვა მოთხოვნები. აქედან გამომდინარე,
ადმინისტრაციული ორგანოს მიერ გამოცემული ინდივიდუალურ-სამართლებრივი აქტის
ბათილობის საფუძვლები არ არსებობს, რადგან საჯარო რეესტრმა გამოიკვლია საქმის
16
17 შესაბამისი საფუძვლის მითითებით (მაგ. საქმის განხილვა სხვა უწყების კომპეტენციაში შედის), შეგიძლიათ მოითხოვოთ, რომ სასამართლომ შეწყვიტოს საქმის წარმოება სარჩელზე. საქმის წარმოების შეწყვეტის საფუძვლები მოცემულია სამოქალაქო საპროცესო კოდექსის 272-ე და ადმინისტრაციული საპროცესო კოდექსის მე-2 და 26 2-ე მუხლებში.

18 შესაბამისი საფუძვლის მითითებით (მაგ. სარჩელი (განცხადება) დაინტერესებული პირის სახელით შეიტანა იმ პირმა, რომელსაც არა აქვს საქმის წარმოების უფლებამოსილება), შეგიძლიათ მოითხოვოთ, რომ სასამართლომ სარჩელი განუხილველად დატოვოს. სარჩელის განუხილველად დატოვების საფუძვლები მოცემულია სამოქალაქო საპროცესო კოდექსის 275-ე მუხლში.

19 შესაბამისი საფუძვლის მითითებით (მაგ. მხარე იმყოფება ხანგრძლივ სამსახურეობრივ მივლინებაში), შეგიძლიათ მოითხოვოთ, რომ სასამართლომ საქმის წარმოება შეაჩეროს. საქმის წარმოების შეჩერების საფუძვლები მოცემულია სამოქალაქო საპროცესო კოდექსის 279-ე და 280-ე მუხლებში. საქმის წარმოება განახლდება იმ გარემოებათა აცილების შემდეგ, რომლებმაც გამოიწვია წარმოების შეჩერება. წარმოების განახლების შემდეგ საქმის განხილვა გრძელდება საერთო წესით.

20 შეგებებული სარჩელი შესაგებელთან ერთად სარჩელისაგან თავდაცვის ერთ-ერთი საშუალებაა, თუმცა შეგებებული სარჩელის წარდგენით თქვენ არა მხოლოდ პასიურად იცავთ თავს სარჩელისაგან, არამედ იმავდროულად თქვენს დამოუკიდებელ მოთხოვნებს აყალიბებთ მოსარჩელის წინააღმდეგ. შეგებებული სარჩელის აღძვრა დასაშვებია საქმის ზეპირი განხილვისათვის მომზადების დამთავრებამდე. საქმის ზეპირი განხილვისათვის მომზადების დასრულებიდან სასამართლო პაექრობის დაწყებამდე შეგებებული სარჩელის წარდგენა დასაშვებია მხოლოდ საპატიო მიზეზის არსებობისას. გაითვალისწინეთ, რომ შეგებებული სარჩელის წარდგენა არ დაიშვება, თუ სასარჩელო მოთხოვნა შეეხება ადმინისტრაციულ-სამართლებრივი აქტის ბათილად ცნობას ან ადმინისტრაციულ-სამართლებრივი აქტის გამოცემას.

21 მოსარჩელემ სარჩელი შეიძლება აღძრას: (1)ადმინისტრაციულ-სამართლებრივი აქტის ბათილად ცნობის ან ძალადაკარგულად გამოცხადების მოთხოვნით; (2)ადმინისტრაციულ-სამართლებრივი აქტის გამოცემის მოთხოვნით; (3)ისეთი მოქმედების განხორციელების ან ისეთი მოქმედებისაგან თავის შეკავების მოთხოვნით, რომელიც არ გულისხმობს ინდივიდუალური ადმინისტრაციულ-სამართლებრივი აქტის გამოცემას. ვალდებული ხართ, წინამდებარე გრაფაში დააფიქსიროთ თქვენი პოზიცია მოსარჩელის მიერ სარჩელში მითითებულ თითოეულ მოთხოვნასთან მიმართებით. შეგიძლიათ აირჩიოთ სამი პოზიციიდან ერთ-ერთი (,,ვეთანხმები” ; ,,ნაწილობრივ ვეთანხმები”; ,,არ ვეთანხმები”). თუ სასარჩელო მოთხოვნას ნაწილობრივ ეთანხმებით, ვალდებული ხართ, დააკონკრეტოთ, თუ რა ნაწილში მიგაჩნიათ იგი მართებულად და რა ნაწილში - უმართებულოდ .

22 სამართლებრივი საფუძვლები არის იმ ნორმათა ერთობლიობა, რომლებზეც ამყარებთ თქვენს შესაგებელს სასარჩელო მოთხოვნის სამართლებრივ საფუძვლებზე. ნორმათა შინაარსი გამომდინარეობს სამართლებრივი აქტებიდან, ჩვეულებებიდან და სხვ. ნორმათა შინაარსი შეგიძლიათ განმარტოთ თავისუფლად, თქვენს მოსაზრებებზე, სასამართლო გადაწყვეტილებებსა და პრაქტიკაზე, საერთაშორისო სტანდარტებზე, უცხოურ კანონმდებლობასა და სხვა სახის არგუმენტებზე მითითებით. სამართლებრივი საფუძვლები იურიდიულად უნდა აბათილებდეს სასარჩელო მოთხოვნას. სამართლებრივი საფუძვლების მითითება სავალდებულო არ არის, თუმცა გეძლევათ შესაძლებლობა, სასამართლოს თქვენი სამართლებრივი არგუმენტაცია მიაწოდოთ, რათა დაარწმუნოთ იგი თქვენი შესაგებლის მართებულობაში.

თითოეული შესაგებელი სასარჩელო მოთხოვნაზე და მისი სამართლებრივი საფუძვლები უნდა ჩამოაყალიბოთ ნათლად და ლაკონურად. თქვენი პოზიცია თითოეულ სასარჩელო მოთხოვნასთან დაკავშირებით მიეთითება სათითაოდ (პუნქტობრივად) და ინომრება თანმიმდევრულად, არაბული ციფრებით. თითოეული პოზიციის ტექსტი შეიცავს უშუალოდ პოზიციასა და მითითებას ამ პოზიციის სამართლებრივ საფუძვლებზე. მოცემულ ფორმაში არსებობს სამი პოზიციის დასაფიქსირებელი გრაფა. სამზე მეტი პოზიციის მითითებისას ვალდებული ხართ, დაიცვათ ფორმის შევსების იგივე სტილი (იხ. შესაგებლის სანიმუშო ფორმა).

saqarTvelos iusticiis umaRlesi sabWo. q. Tbilisi, boWormis q. 12, 0144

veb-gverdi: www.hcoj.gov.ge; el. fosta: council@hcoj.gov.ge
6
გარემოებები დეტალურად, საჯარო რეესტრში დაცული სესხისა და იპოთეკის ხელშეკრულებები,
ასევე ბოლოს შემოტანილი განცხადების დოკუმენტაცია და კანონის სრული დაცვით უარი უთხრა
მოსარჩელეს შემდეგ გარემოებების გამო: ნანა შონია შეეხო მესამე პირებს შორის არსებულ
ურთიერთობებს, კერძოდ, სასსესხო ურთიერთობას რომელიც მალხაზ ხორანაულსა და მესამე
პირებს შორის გაფორმდა სანოტარო წესით. ამიტომ ამ მესამე პირებს შორის ან მათ მემკვიდრეებს
შორის ამ სასესხო ურთიერთობის შეწყვეტა, ვალის პატიება, ან ხანდაზმულობით მოთხოვნის
გაქვითვა მხოლოდ მათი უფლებაა და საჯარო რეესტრი თავისი მარეგისტრირებელი
ფუნქციებიდან გამომდინარე მხოლოდ იმ შემთხვევაშია უფლებამოსილი დაარეგისტრიროს
იპოთეკის შეწყვეტა თუ მესამე პირებს შორის (მემკვიდრე) მოთხოვნა გაიქვითა, შეწყდა, ეპატია
სანოტარო წესით დადებული გარიგებით, ხოლო დავის შემთხვევაში სასამართლო
გადაწყვეტილების საფუძველზე. ნანა შონიას მიერ წარმოდგენილი წერილობითი დოკუმენტი
რომ სანოტარო წესით მსესხებელი და გამსესხებელი არ დაობდნენ, ასევე ის გარემოება რომ
სააღსრულებო წარმოების ფარგლებში არ მიმდინარეობს მათ შორის დავა არ გამორიცხავს იმავე
მესამე პირებს შორის სასამართლო დავებს სამოქალაქო სარჩელის წარდგენით.
სსკ-ის 289 მუხლის 1 ნაწილით იპოთეკა იურიდიულ ძალას იღებს საჯარო რეესტრში
რეგისტრაციის მომენტიდან,ამავე მუხლის 2 ნაწილით საჯარო რეესტრი გასცემს იპოთეკის
მოწმობას. ნანა შონიამ, როდესაც ის გახდა იპოთეკით დატვირთული ქონების მესაკუთრე, მან
თავად გასწია რისკი, რომ დამოკიდებული იქნებოდა მესამე პირების ნებაზე, ხოლო მსესხებლის
არაკეთილსინდისიერების ან გადახდის უუნარობის შემთხვევაში შესაძლებელია დამდგარიყო
იპოთეკით დატვირთული, მის საკუთრებაში არსებული უძრავი ქონების აუქციონზე
რეალიზაციის წინაშე. სსკ-ის 289 მე-7 პრიმა მუხლით გათვალისწინებულია ორი შემთხვევა
რომლის შედეგადაც გაუქმდება იპოთეკის მოწმობა, ესენია: იპოთეკის მოწმობიდან გამომდინარე
მოთხოვნის დაკმაყოფილების შემთხვევაში და უძრავი ნივთის მესაკუთრისათვის იპოთეკის
მოწმობის ნებაყოფლობით გადაცემის შემთხვევაში, შესაბამისად იპოთეკის მოწმობის გაუქმება
რეგისტრირდება საჯარო რეესტრში.ვინაიდან მოცემულ სემტხვევასთან არგვაქვს საქმე, საჯარო
რეესტრს არ აქვს იმის პრეროგატივა, იკვლიოს რამდენად დამდგარია ხანდაზმულობის ვადა.
მიუხედავად იმისა, რომ ხელშეკრულებით დამდგარია ხანდაზმულობის ვადა, ეს ავტომატურად
არ იწვევს ხელშეკრულების გაუქმებას და შესასრულებელ ვალდებულებებზე უარის თქმას,
შესაძლებელია ხანდაზმულობის ვადის მიუხედავად, კათილსინდისიერებიდან გამომდინარე
პირი ასრულებდეს ნაკისრ ვალდებულებას და გამსესხებელს უბრუნებდეს სესხად გაცემულ
თანხას. აქედან გამომდინარე, ქალბატონი ნანა შონიას მოთხოვნა იპოთეკის ჩანაწერის გაუქმების
თაობაზე, რომელიც ემყარება იმ არგუმენტს ,რომ მალხაზ ხორანაულს და მესამე პირებს შორის
დადებული ხელშეკრულებით ხანდაზმულობის ვადა გასულია, არ წარმოადგენს სარწმუნო
დოკუმენტაციას აღნიშნული ჩანაწერის გასაუქმებლად. სსკ-ის 311 (პრიმა) მუხლის პირველი
ნაწილის თანახმად, ნივთსა და არამატერიალურ ქონებრივ სიკეთეზე შესაბამისი უფლების
საჯარო რეესტრში რეგისტრაციისათვის წარდგენილ უნდა იქნეს წერილობითი ფორმით
დადებული გარიგება, ხოლო ამავე მუხლის მე-3 ნაწილის თანამხად, კანონით გათვალისწინებულ
შემთხვევებში, ნივთსა და არამატერიალურ ქონებრივ სიკეთეზე დადებული გარიგებები ძალაში
შედის ამ გარიგებებით განსაზღვრული უფლებების საჯარო რეესტრში რეგისტრაციის
მომენტიდან. მოსარჩელეს დამატებით უნდა წარმოედგინა სანოტარო ხელშეკრულებით
დამოწმებული ის ხელშეკრულებები, რაც გაფორმებული იქნებოდა მალხაზ ხორანაულს და მესამე
პირებს შორის და რომელშიც მითითებული იქნებოდა, რომ მოვალე უარს ამბობს
ხელშეკრულებით ნაკისრი ვალდებულების შესრულებაზე და სესხისა და იპოთეკის
ხელშეკრულება წყდება, სწორედ ამის შემდეგ იქნებოდა საჯარო რეესტრი უფლებამოსილი
იპოთეკის ჩანაწერის გაუქმებაზე.

saqarTvelos iusticiis umaRlesi sabWo. q. Tbilisi, boWormis q. 12, 0144

veb-gverdi: www.hcoj.gov.ge; el. fosta: council@hcoj.gov.ge
7
 დამატებით მოგახსენებთ გარდაცვლილ გამსესხებელთან მიმართებაში, მართალია გამსესხებელი
ნინო ჯიშკარიანი გარდაცვლილია, თუმცა სსკ-ის 1421-ე მუხლი სამკვიდროს მიღების ორ გზას
ცნობს. 1. სანოტარო წესით სამკვიდროს მიღება, 2 . ფაქტობრივი ფლობით სამკვიდროს მიღება.
შესაძლებელია მემკვიდრემ არ მიმართოს სანოტარო ორგანოს, მაგრამ თუ ის დაეუფლება
მამკვიდრებლის მოძრავ ან უძრავ ქონებას, ითვლება, რომ მან ფაქტობრივი ფლობით მიიღო
მემკვიდრეობა, შესაბამისად კონკრეტულ შემთხვევაში წარმოადგენს უფლებამოსილ პირს და
შეუძლია მოითხოვოს სესხად გაცემული თანხა. ნოტარიუსთა პალატიდან ცნობის წარმოდგენა
სამკვიდროს მიუღებლობის თაობაზე არ გამორიცხავს მემკვიდრეობის მიღებას ფაქტობრივი
ფლობით. იმ შემთხვევაშიც კი, თუ გარდაცვლილ ნინო ჯიშკარიანს არ აღმოაჩნდება მემკვიდრე,
უმკვიდრო ქონება გადადის სახელმწიფოს საკუთრებაში ანუ სესხის თანხაზე მოთხოვნის
უფლებამოსილი პირი იქნება სახელმწიფო.
კონკრეტულ შემთხვევაში ქალბატონ ნანა შონიას უნდა ედავა სამოქალაქო წესით თუ მიიჩნევს
რომ მოთხოვნა ხანდაზმულია და მოპასუხეებად დაასახელოს ყველა მესამე პირი.
საკასაციო პალატის განმარტებით, საჯარო რეესტრი არის საჯარო-სამართლებრივი ინსტიტუტი,
რომელშიც ხდება ცალკეულ კერძო-სამართლებრივ უფლებათა რეგისტრაცია, კერძოდ, უძრავ
ნივთებზე საკუთრება, იპოთეკა, გირავნობა, ყადაღა და სხვა სამართლებრივი უფლებები. საჯარო
რეესტრი არის არა უბრალოდ უფლების ფიქსაციის ინსტიტუტი, არამედ ამ უფლების შექმნის
საფუძველი, უფლება წარმოიშობა მხოლოდ საჯარო რეესტრში მისი რეგისტრაციის მომენტიდან.
საჯარო რეესტრის მნიშვნელოვანი თვისება მისი საჯარო ხასიათია და იგი არსებითად
სამოქალაქო ბრუნვის მონაწილეთა ინტერესების უზრუნველყოფის დაცვას ემსახურება.საკასაციო
სასამართლო აღნიშნავს, რომ მართალია, „საჯარო რეესტრის შესახებ“ კანონის 3.6 მუხლის
თანახმად, მარეგისტრირებელი ორგანო და მისი თანამშრომელი პასუხს არ აგებენ წარმოდგენილი
სარეგისტრაციო დოკუმენტაციის ნამდვილობაზე, თუმცა ისინი ამავე ნორმის თანახმად,
პასუხისმგებელნი არიან რეგისტრირებული მონაცემების და მათთან დაცული სარეგისტრაციო
თუ სხვა დოკუმენტაციის ურთიერთშესაბამისობასა და უსაფრთხოებაზე.

Sesagebeli moTxovnis samarTlebriv safuZvlebze:

სსკ 311(1), საქართველოს კანონი "საჯარო რეესტრის შესახებ", სზაკ-ის მე-12, სზაკ-ის 96,
სზაკ-ის მე-60 (პრიმა) (1), სსკ 289 (1), სსკ 289 (2), სსკ 289 მე-7 პრიმა, სსკ 311 (პრიმა) (1),
სსკ 311 (პრიმა) (3), სსკ 1421.
....

me-2 sasarCelo moTxovnas - ar veTanxmebi

მოთხოვნა არის უსაფუძვლო, ვინაიდან საჯარო რეესტრი წამოადგენს მარეგისტრირებელ
ორგანოს და მოსარჩელეს მესამე პირებს შორის არსებულ სასესხო ურთიერთობის შეწყვეტასთან
დაკავშირებით არ წარმოუდგენია სანოტარო აქტი ან სასამართლო გადაწყვეტილება. შესაბამისად
საჯარო რეესტრი ვერ გამოსცემს ინდივიდუალურ-ადმინისტრაციულ აქტს მოსარჩელის
მოთხოვნის დაკმაყოფილებასთან დაკავშირებით სწორედ ზემოთ აღნიშნული მსჯელობიდან
გამომდინარე, რომ არ არსებობს სსიპ საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს რეგისტრაციის
სამსახურის 2019 წლის 18 სექტემბრის N0120191745 გადაწყვეტილების და მისი ზემდგომი
ადმინისტრაციული ორგანოს 2019 წლის 22 ოქტომბრის N0120191950 გადაწყვეტილების
ბათილობის საფუძვლები.
Sesagebeli moTxovnis samarTlebriv safuZvlebze:
პირველ სასარჩელო მოტხოვნაში მითითებული სამართლებრივი საფუძვლები.
....

me-3 sasarCelo moTxovnas - veTanxmebi

     
Sesagebeli moTxovnis samarTlebriv safuZvlebze:
     
....

saqarTvelos iusticiis umaRlesi sabWo. q. Tbilisi, boWormis q. 12, 0144

veb-gverdi: www.hcoj.gov.ge; el. fosta: council@hcoj.gov.ge
8
      
....

saqarTvelos iusticiis umaRlesi sabWo. q. Tbilisi, boWormis q. 12, 0144

veb-gverdi: www.hcoj.gov.ge; el. fosta: council@hcoj.gov.ge
9
 mtkicebiTi Suamdgomlobebi
SeniSvna-23
mowme faqtobrivi garemoeba(ebi)
           
eqsperti faqtobrivi garemoeba(ebi)
           
specialisti faqtobrivi garemoeba(ebi)
           
SeniSvna-24
Suamdgomlobebi mosarCelis mier warmodgenil mtkicebulebaTa dauSveblad cnobis moTxovniT.
1.   
SeniSvna-25
Suamdgomlobebi, sapatio mizezis gamo, mtkicebulebaTa warmodgenis gadavadebis Taobaze.
1.   
SeniSvna-26
Suamdgomlobebi mtkicebulebaTa gamoTxovis Taobaze.
1.   
SeniSvna-27

sxva saxis Suamdgomlobebi

SeniSvna-28
1. moTxovna
     
argumentacia:
     
....

2. moTxovna
     
argumentacia:
     
....
     

gaqvT Tu ara acileba mosamarTlis mimarT?

diax ris safuZvelze?      
ara
SeniSvna-29
dagWirdebaT Tu ara Tqven an/da dasabarebel pirs Tarjimani saqmis zepiri mosmenisas?
diax vis?       romeli enis mcodne?      
ara
.

23
24 შუამდგომლობა არის თქვენი მიმართვა სასამართლოსადმი კონკრეტული პროცესუალური მოქმედების განხორციელების მოთხოვნით. შუამდგომლობა უნდა იყოს დასაბუთებული, მასში კონკრეტულად უნდა მიეთითოს მოთხოვნა და მისი არგუმენტაცია, რომელიც უნდა შეეხებოდეს შუამდგომლობაში დასმულ საკითხთან უშუალო კავშირში მყოფ გარემოებებს. მტკიცებითი შუამდგომლობები შეეხება მტკიცებულებებს.

25 ზემოთ მოცემულია საქმის ზეპირ მოსმენაზე მოწმეთა, ექსპერტთა და სპეციალისტთა მოწვევის გრაფები. მარცხენა მხარეს იწერება მოსაწვევი მოწმის, ექსპერტის ან/და სპეციალისტის სახელი და გვარი, ხოლო მარჯვენა მხარეს - იმ პოზიციათა ან/და დავის დამატებით ფაქტობრივ გარემოებათა ნომრები, რომლებსაც მიგაჩნიათ, რომ დაადას ტურებენ აღნიშნული პირები.

26 მტკიცებულებები დაუშვებელია, თუ: (1)საქმის გარემოებები, რომლებიც კანონის თანახმად უნდა დადასტურ დეს გარკვეული სახის მტკიცებულებებით, არ შეიძლება დადასტურ დეს სხვა სახის მტკიცებულებებით; (2)ისინი მოპოვებულია კანონის დარღვევით; (3)მათ საქმისათვის არ აქვთ მნიშვნელობა. დაუშვებელ მტკიცებულებებს სასამართლო საქმიდან ამოიღებს.

27 თუკი საპატიო მიზეზის გამო, შესაგებელს ვერ ურთავთ მტკიცებულებას, შეგიძლიათ, იშუამდგომლოთ სასამართლოს წინაშე, რათა მან მოგცეთ გონივრული ვადა მის წარმოსადგენად. ვალდებული ხართ, შუამდგომლობაში მიუთითოთ: (1)მტკიცებულების დასახელება; (2)წარმოდგენის შეუძლებლობის საპატიო მიზეზი; (3)გონივრული ვადა მის წარმოსადგენად. თითოეულ ამგვარ მტკიცებულებასთან მიმართებით შუამდგომლობები მიეთითება სათითაოდ (პუნქტობრივად) და ინომრება თანმიმდევრულად, არაბული ციფრებით.

28 თუკი საკუთარი ძალებით ვერ შეძელით მტკიცებულების მიღება იმ პირისაგან, ვისთანაც ეს მტკიცებულება იმყოფება, შეგიძლიათ იშუამდგომლოთ სასამართლოს წინაშე, რათა სასამართლომ გამოითხოვოს იგი. ვალდებული ხართ, შუამდგომლობაში მიუთითოთ: (1)მტკიცებულების დასახელება; (2)იმ პოზიციათა ან დავის დამატებით ფაქტობრივ გარემოებათა ნომრები, რომლებიც დგინდება ამ მტკიცებულებით; (3)მტკიცებულების მფლობელის სახელი და გვარი (სახელწოდება) და მისი საცხოვრებელი ადგილი (ფაქტობრივი ადგილსამყოფელი); (4)რა საფუძვლით გეთქვათ უარი მტკიცებულების გადმოცემაზე; (5)რას ეფუძნება თქვენი ვარაუდი, რომ მტკიცებულება თქვენ მიერ მითითებული პირის ხელთაა. თითოეულ ამგვარ მტკიცებულებასთან მიმართებით შუამდგომლობები მიეთითება სათითაოდ (პუნქტობრივად) და ინომრება თანმიმდევრულად, არაბული ციფრებით.

29 ამ გრაფაში შეგიძლიათ ჩაწეროთ ნებისმიერი სხვა სახის შუამდგომლობა (მაგ. საქმეში მესამე პირის ჩაბმის თაობაზე). თითოეული შუამდგომლობა უნდა მიუთითოთ ნათლად და ლაკონურად. მოთხოვნები მიეთითება სათითაოდ (პუნქტობრივად) და ინომრება თანმიმდევრულად, არაბული ციფრებით. თითოეული მოთხოვნის ტექსტი უნდა შეიცავდეს უშუალოდ მოთხოვნის შინაარსს და მის არგუმენტაციას. მოცემულ ფორმაში არსებობს ორი შუამდგომლობის დასაფიქსირებელი გრაფა. ორზე მეტი შუამდგომლობის მითითებისას ვალდებული ხართ, დაიცვათ ფორმის შევსების იგივე სტილი.

შესაბამისი საფუძვლის მითითებით (მაგ. მოსამართლე თავადაა დავის მხარე), შეგიძლიათ განაცხადოთ აცილება საქმის განმხილველი მოსამართლის მიმართ. მოსამართლის აცილების საფუძვლები მოცემულია სამოქალაქო საპროცესო კოდექსის 29-ე, 30-ე, 31-ე მუხლებსა და ადმინისტრაციული საპროცესო კოდექსის მე-7 მუხლში.

saqarTvelos iusticiis umaRlesi sabWo. q. Tbilisi, boWormis q. 12, 0144

veb-gverdi: www.hcoj.gov.ge; el. fosta: council@hcoj.gov.ge
10
 Tqvens interesSi Sedis saqmis morigebiT damTavreba. morigeba warmoadgens davis gadawyvetis yvelaze
swraf, efeqtur da iaf saSualebas. amasTan, geZlevaT SesaZlebloba, Tavad gansazRvroT davis Sedegi,
aseve, aRmofxvraT konfliqti erTmaneTs Soris.
sasamarTlo sxdomamde mxareTa morigebis SemTxvevaSi mxareebi mTlianad Tavisufldebian saxelmwifo
baJis gadaxdisagan, xolo sasamarTlo sxdomaze morigebis SemTxvevaSi saxelmwifo baJis odenoba
naxevrdeba.
mourigeblobis negatiuri Sedegebia:
» rTuladganWvretadi Sedegi;
» xangrZlivi sasamarTlo procesi;
» sasamarTlo xarjebi;
» sasamarTlosgareSe xarjebi;
» yoveldRiuri xarjebi.
.

Tanaxma xarT Tu ara, rom saqme daamTavroT morigebiT?

diax morigebis pirobebi:      
ara radgan      
SeniSvna-30

TandarTuli sabuTebis nusxa

SeniSvna-31 SeniSvna-32
დანართი 1: 2013 წლის 10 სექტემბრის N322 სესხისა და იპოთეკის ხელშეკრულება;
დანართი 2:ამონაწერი საჯარო რეესტიდან.
დანართი 3:მალხაზ ხარანაულსა და ნინო ჯიშკარიანს შორის გაფორმებული N123 სესხისა და
იპოთეკის ხელშეკრულება;
დანართი 4: მალხაზ ხარანაულსა და გივი სანდოძეს შორის გაფორმებული N456 სესხისა და
იპოთეკის ხელშეკრულება;
დანართი 5: მალხაზ ხარანაულსა და გიული ხაჩიძეს შორის გაფორმებული N778 სესხია და
იპოთეკის ხელშეკრულება;
დანართი 6: ამონაწერი საჯარო რეესტრიდან;
დანართი 7:მალხაზ ხარანაულსა და ნანა შონიას შორის დადებული ნასყიდობის ხელშეკრულება
N12-21;
დანართი 8: ნანა შონიას 2019 წლის 2 სექტემბრის განცხადება N789 ;
დანართი 9: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს N0130191745 გადაწყვეტილება;
დანართი 10: ნანა შონიას 2019 წლის 25 სექტემბრის საჩივრი N12.13.18 ;
დანართი 11: საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს N0120191950 გადაწყვეტილება;
დანართი 12: ადვიკატის მინდობილობა;
დანართი 13: ადვოკატის მინდობილობა;
დანართი 14: ადვოკატის მინდობილობა.

furclebis saerTo raodenoba: 50

....

30
31 დააფიქსირეთ თქვენი პოზიცია საქმის მორიგებით დამთავრებასთან დაკავშირებით. თანხმობის შემთხვევაში მიუთითეთ თუ რა პირობებით ხართ თანახმა მორიგებაზე. უარის შემთხვევაში ვალდებული ხართ, დაასაბუთოთ თქვენი უარი (მიუთითოთ უარის მოტივებზე). ადმინისტრაციული ორგანო მხოლოდ იმ შემთხვევაშია უფლებამოსილი საქმე მორიგებით დაამთავროს, თუ ეს არ ეწინააღმდეგება საქართველოს კანონმდებლობას.

32 ვალდებული ხართ, შესაგებელს დაურთოთ მასში მითითებული ყველა მტკიცებულება, გარდა იმ შემთხვევისა, როდესაც, საპატიო მიზეზის გამო, ვერ ახერხებთ მათ წარმოდგენას და აღნიშნულის თაობაზე მიუთითეთ მტკიცებით შუამდგომლობათა ნაწილში. წერილობითი მტკიცებულებები, როგორც წესი, წარდგენილ უნდა იქნეს დედნის სახით. თუ წერილობითი მტკიცებულების დედანი უცხო ენაზეა შედგენილი, იგი უნდა ითარგმნოს ქართულად (აფხაზეთში შესაძლებელია აფხაზური თარგმანიც). ნორმატიული მასალის დართვა სარჩელზე მხოლოდ განსაკუთრებით გამონაკლის შემთხვევებშია გამართლებული. თანდართული საბუთები იწერება სათითაოდ (პუნქტობრივად) და ინომრება თანმიმდევრულად არაბული ციფრებით (მაგ. დანართი 1, დანართი 2, ...). თითოეული საბუთის გასწვრივ მიუთითეთ ფურცლების რაოდენობაზე, ხოლო ნუსხის დასრულების შემდეგ - ფურცლების საერთო რაოდენობაზე. თითოეულ თანდართულ საბუთს ზედა მარჯვენა კუთხეში უნდა წააწეროთ - ,,დანართი X”. დანართის ნომერი უნდა ემთხვეოდეს შესაგებლის ფორმაში დაფიქსირებულ რიგითობას.

სასამართლოს უნდა წარუდგინოთ შესაგებლისა და თანდართული საბუთების იმდენი ასლი, რამდენი მოსარჩელეც არის საქმეში.

saqarTvelos iusticiis umaRlesi sabWo. q. Tbilisi, boWormis q. 12, 0144

veb-gverdi: www.hcoj.gov.ge; el. fosta: council@hcoj.gov.ge
11
 Tanaxma xarT Tu ara, rom sasamarTlom saqme ganixilos zepiri mosmenis gareSe?
diax
ara radgan      
SeniSvna-33

ra dro dagWirdebaT mTavar sxdomaze Tqveni poziciis dasabuTebisaTvis?

15 wuTi radgan
ramden sxdomaSi migaCniaT gonivrulad davis ganxilvis dasruleba?
I sxdomaSi radgan
SeniSvna-34

Tanaxma xarT Tu ara, rom sasamarTlom saqme ganixilos daCqarebuli wesiT?

diax
ara radgan      
SeniSvna-35

Tqven mier miTiTebul romel misamarTze isurvebdiT sasamarTlo Setyobinebis miRebas?

ZiriTad misamarTze drois optimaluri Sualedi: 00:00 - 10:00

Tanaxma xarT Tu ara, rom werilobiTi masalebi miiRoT eleqtronuli fostis meSveobiT?
diax
ara radgan      
SeniSvna-36

gTxovT, gaiTvaliswinoT!
sasamarTloSi saqmis ganxilva mimdinareobs Tanasworobisa da SejibrebiTobis principis safuZvelze _
Tqven gekisrebaT rogorc faqtebis miTiTebis, aseve maTi damtkicebis tvirTi. saqmis
saboloo Sedegi damokidebulia imaze, Tu rogor daasabuTebT Tqvens pozicias da
romeli mtkicebulebiT daadasturebT maT anu warmatebas ganapirobebs Tqveni
profesionalizmi da Tqvens mier warmodgenili mtkicebulebebi.

Cemi (Cemi marwmuneblis) codnis, informirebulobisa da rwmenis saukeTeso gamovlinebiT, am formaSi

faqtebi mivuTiTe sruli saxiT da isini Seesabameba sinamdviles. vacnobiereb, Tu ra SedegTan aris
dakavSirebuli monacemebis araswori an/da arasruli miTiTeba.

ნანუკა თურქაძე 28/04/2020 w.

ანა ჭყოიძე
მარი ბასილაშვილი

xelmowera xelmomweris saxeli, gvari Sevsebis TariRi

Sevsebuli forma SegiZliaT CaabaroT sasamarTlos kancelariis (misaRebis) moxeles an gamoagzavnoT fostis meSveobiT.
sasamarTlos kancelaria (misaRebi) muSaobs 09:30-dan 18:00 saaTamde, orSabaTidan paraskevis CaTvliT.
....

33
34 წარმოადგინეთ თქვენი მოსაზრება საქმის ზეპირი მოსმენის გარეშე განხილვის თაობაზე. საქმის ზეპირი მოსმენის გარეშე განხილვა მნიშვნელოვნად უწყობს ხელს დავის სწრაფად გადაწყვეტას, ზოგავს თქვენს დროს და სახსრებს. თქვენი და მოსარჩელის თანხმობის შემთხვევაში სასამართლო უფლებამოსილია, მაგრამ არაა ვალდებული, საქმე განიხილოს ზეპირი მოსმენის გარეშე.

35 მოცემული გრაფის შევსება სავალდებულოა იმ შემთხვევაშიც, თუ თქვენ თანახმა ხართ, სასამართლომ საქმე განიხილოს ზეპირი მოსმენის გარეშე. პოზიციის დასაბუთებაში იგულისხმება მთავარი სხდომის უშუალოდ თქვენთვის განკუთვნილი ნაწილი. თუ ირჩევთ 25-ზე მეტ წუთს ან 2-ზე მეტ სხდომას, ვალდებული ხართ, მიუთითოთ, თუ რაში მდგომარეობს თქვენი საქმის სპეციფიკური სირთულე. ამასთან, გაითვალისწინეთ, რომ სასამართლოსათვის სავალდებულო არაა თქვენ მიერ მითითებული დრო და სხდომათა რაოდენობა.

36 დაჩქარებული წესით საქმის განხილვის დროს სასამართლო უფლებამოსილია: (1)შეამოკლოს თქვენ მიერ შესაგებლის ან შეგებებული სარჩელის წარდგენის ვადა; (2)მესამე პირს არ განუსაზღვროს ვადა სარჩელზე საკუთარი მოსაზრებების წარდგენისათვის; (3)არ დაადგინოს მხარეების მიერ ექსპერტის დანიშვნასთან დაკავშირებით საკუთარი მოსაზრებების წარდგენის ვადა; (4)შეუმოკლოს მხარეებს ექსპერტის დასკვნასთან დაკავშირებით საკუთარი მოსაზრებების წარდგენის ვადა.

შეგიძლიათ განაცხადოთ თანხმობა, რომ წერილობითი მასალები გადმოგეგზავნოთ ელექტრონული ფოსტის მეშვეობით, რაც უზრუნველყოფს მათ უფრო დროულ მოწოდებასა და კომფორტულ ხელმისაწვდომობას. ამავე დროს, სასამართლოს სპეციალური პროგრამა დროის რეალურ რეჟიმში მოგაწვდით ინფორმაციას თქვენს საქმეზე განხორციელებული ყველა არსებითი ცვლილების თაობაზე.

saqarTvelos iusticiis umaRlesi sabWo. q. Tbilisi, boWormis q. 12, 0144

veb-gverdi: www.hcoj.gov.ge; el. fosta: council@hcoj.gov.ge
12