Professional Documents
Culture Documents
1
A pénzáramok összevetése
Megtakarító Pénzügyi Beruházó
piacok
Különböző
Jelenbeli időpontokban Jövőbeni
pénzt cserél megjelenő pénzek pénzt cserél
jövőbeni cseréjének tere jelenbeli
pénzre pénzre
Pénzügyi alapszámítások
1. Jelen- és jövőérték számítás
2. Speciális pénzáramok értékelése
3. Kamatok és hozamok
Kiindulópont:
1) Pénzáram =
idődimenzióval rendelkező pénzmennyiségek
sorozata
2) Elvárt hozam =
normálprofit, a tőke alternatíva költsége
2
1. A pénzáramlások számításba vétele
A pénzáramok becslésére vonatkozó szabályok:
– A pénzáram a periódus végén esedékes.
– Korrigálatlan vásárlóerejű pénzeket hasonlítunk össze.
– Nettó, adózás utáni pénzáramokat veszünk.
– Alapesetként biztos pénzárammal számolunk.
Megoldás
0 1 2 3
Időpont(t)
Pénzáram(Ct)
C0 C1 C2 C3
–20 +10 +12 +8
Deliné Pálinkó Éva – Vállalati pénzügyek alapjai
2. A pénzáramlások összevetéséhez
alkalmazott kamatláb meghatározása
Befektetés alternatíva
költsége (normál profit)
=
Elvárt hozam (r)
Fedezet a Fedezet a
pénz felvállalt
időértékére kockázatra
Bizonytalanság
és
kockázat?
Deliné Pálinkó Éva – Vállalati pénzügyek alapjai
3
Pénzügyi alapszámítások
Eszközök a különböző időtartamú pénzáramok
összevetéséhez:
1. Jelen- és jövőérték számítás
2. Speciális pénzáramok értékelése
3. Kamatok és hozamok
Példák megoldásokkal
4
1. Jelen- és jövőérték számítás
2. Példa:
A privatizáció során hozzájutott egy balatoni ingatlanhoz, amelyet el akar adni.
Három vevő jelentkezik:
A. az egyik 100 MFt-ot ígér azonnali fizetésre,
B. a másik 120 MFt-ot, de két év múlva tud csak fizetni,
C. a harmadik három részletben fizetné a következő összegeket: most 50, egy év
múlva szintén 50, a második évvégén 20mFt-ot .
Melyik ajánlatot fogadja el, ha az alternatív befektetés hozama 10%?
100MFt
számítás
121MFt
általános formulája
0 1 2
120MFt
0 1 2
50 50 20
c1 c2 …..
135,5MFt
Jövőérték
Deliné Pálinkó Éva – Vállalati pénzügyek alapjai
faktor
5
Deliné Pálinkó Éva – Vállalati pénzügyek alapjai
0 1 2
50 50 20
111,98MFt
Jelenérték
Deliné Pálinkó Éva – Vállalati pénzügyek alapjai faktor
6
Deliné Pálinkó Éva – Vállalati pénzügyek alapjai
7
1. Jelen- és jövőérték számítás
Nettó jelenérték
vagy
8
2. Speciális pénzáramok - Örökjáradék
9
2. Speciális pénzáramok- késleltetett
örökjáradék
4. Példa
Válaszoljon a következő kérdésekre:
a) Mennyiért érdemes ma megvásárolni egy évi 10000 Ft hozamot biztosító lejárat
nélküli értékpapírt, 10%-os kamatláb mellett?
b) Mennyit adna a papírért, ha a kibocsátó a fizetések sorozatát a kibocsátást
követő 4. év végén kezdi meg?
4. Megoldás
b) 0 1 2 3 4 5 …..
10000 10000
0 1 2 3 4 5 …..
…..
5. Megoldás:
0 1 2 3 4 5 …..
10
2. Speciális pénzáramok - Növekvő tagú
örökjáradék
11
2. Speciális pénzáramok- Növekvő tagú
örökjáradék
5. Példa
Mennyiért érdemes ma megvásárolni egy évi 10000 Ft hozamot biztosító lejárat
nélküli értékpapírt, 10%-os kamatláb mellett, ha a vizsgált örökjáradékunk
hozama évi 5 %-kal nő, vagyis az első év végén 10.000, a második év végén
10.500 stb. Ft-ot biztosít tulajdonosának?
5. Megoldás:
0 1 2 3 4 5 …..
2. Speciális pénzáramok
Évjáradék
6. Példa
Mennyit ér az az összeg amelyet Ön három 10000 Ft-os részletben az elkövetkező
három évben (év végén) kap, ha a tőkeköltség 10%.
6. Megoldás:
0 1 2 3
12
2. Speciális pénzáramok - Évjáradék
6. Megoldás:
0 1 2 3 4
4.a)Példa ∞
C C C C ……
0 1 2 3 4 5
4.b)Példa ∞
C C ……
=
6. Példa 0 1 2 3
C C C
0 1 2 3 4 5 -
∞
C C
0 1 2 3 =
C C C
13
2. Speciális pénzáramok-Évjáradék
6. Példa
Mennyit ér az az összeg amelyet Ön három 10000 Ft-os részletben az elkövetkező
három évben (év végén) kap, ha a tőkeköltség 10%.
6. Megoldás:
7. Megoldás
14
2. Speciális pénzáramok- Évjáradék
7. Példa. Évjáradék jelenértéke
Egy magánszemély felvett 3 170 000 Ft hitelt 4 évre 10% kamattal. Mekkora az
évente esedékes azonos összegű adósságszolgálat (esedékes törlesztő részlet +
esedékes kamat)? Készítse el adósságszolgálati tervét a teljes futamidőre!
8. Megoldás:
0 1 2 3 4 5
C C C C C
10MFt
C= ????
15
2. Speciális pénzáramok- Évjáradék
8. Példa. Évjáradék jövőértéke
Gépkocsi vásárlásra spórol, amely várakozásai szerint 5 év múlva 10 millió Ft-ba kerül.
Mennyit kell évente az év végi jutalmából befektetni, ha egyenlő összegű
megtakarításokkal kalkulál, és az éves várható hozama 20%.
8. Megoldás: 1 2 03 4 5
C C C C C
8. Megoldás:
16
Összegzés
Megnevezés Jelenérték Jövőérték
Általános egyedi
Általános sorozat
Pénzáramok és periódusok
Kamatszámítási módszerek
•kamatos kamatszámítás
•egyszerű kamatozás
•vegyes kamatozás
9.Megoldás
17
Kamatok és hozamok- Diszkontálás
10. Példa
Egy vállalat az 5 millió Ft-ról szóló váltóját lejárat előtt 90 nappal benyújtja
a számlavezető bankjához leszámítolásra. (A bank a leszámítolás során 360
nappal számol. A váltódíjtól eltekintünk.)
Mekkora összeget ír jóvá a bank a vállalat számláján, ha a bank által
alkalmazott hitelkamat 12%?
10. Megoldás
0 90. nap
PV*(1+0,12*90/360 )=5000000Ft
vagy
10 23
18
Kamatok és hozamok -IRR
NPV
12.Példa. 3. fa. Belső megtérülési ráta (IRR)?
0 1 2 3
+4,19M Ft
IRR
-20 10 12 8
-0,224M Ft
12% 25% r
24,19
Interpoláció:
IRR= 0,12 + [ (4,19 / (4,19 + 0,224)) · 0,13] = 0,2434;
IRR = 24,34%
0 1/2 1év
1000 FV
r=5% r=5%
r=10%/év
19
Kamatok és hozamok - Névleges és
effektív kamatláb
14. Példa
Amennyiben az éves kamatláb 18% és az inflációs ráta 12% a befektetők
mekkora reálkamatot realizálnak?
0 1
1 1,18
1,18/1,12=
1,05357
Összegzés
Hozamok és kamatok Alapképletek
Reál kamatláb
Általános formája(több
elemű pénzáram esetén)
Deliné Pálinkó Éva – Vállalati pénzügyek alapjai
20
A pénzáramlások összevetéséhez
alkalmazott kamatláb meghatározása
Befektetés alternatív
költsége
=
Elvárt hozam (r)
Fedezet a Fedezet a
pénz felvállalt
időértékére kockázatra
Bizonytalanság
és
kockázat?
Deliné Pálinkó Éva – Vállalati pénzügyek alapjai
Kockázat
Várható hozam és kockázat számítása
Egy befektető AD és AC vállalat részvényeibe történő befektetést mérlegeli. A befektetés elemzők
szerint a két vállalatnál az alábbi hozamok várhatók, a bekövetkezés valószínűségének becslésével
együtt. Milyen várható hozammal és kockázattal kell számolni?
AD Rt. AC Rt.
Várható Valószínűség Várható Valószínű-
hozam, % hozam,% ség
0 0,2 -10 0,2
10 0,6 10 0,6
20 0,2 30 0,2
1,0 1,0
Az r hozam várható értéke (a várható hozam)/(expected return)
ri : a hozam lehetséges kimenete, értéke
pi : a i-edik hozam bekövetkeztének valószínűsége
n: a hozamok lehetséges kimenete
E (rAD)= (0,2)(0) + (0,6)(10) +(0,2)(20) = 10%
E (rAC)= (0,2)(-10) + (0,6)(10) +(0,2)(30) = 10%
Deliné Pálinkó Éva – Vállalati pénzügyek alapjai
21
Kockázat
Kockázat mérőszámai: variancia, szórás
AD Rt AC Rt
Átlagtól Eltérés Valószínűséggel Átlagtól Eltérés Valószínűséggel
való eltérés négyzete súlyozva való eltérés négyzete súlyozva
22
Befektetések kockázata
A befektetők csoportosítása a kockázathoz való viszonyuk
alapján:
Kockázat-semleges
Várható hozam
Kockázatkerülő
Kockázatkereső
Várható hozam
Várható hozam
Szórás
.
.
Szórás
Szórás
Jövő héten
1. ZH!!!!
Deliné Pálinkó Éva – Vállalati pénzügyek alapjai
Összegzés helyett
Egy vállalkozó 2008. január 1-én 3év időtartamra szeretné befektetni
10 millió Ft-ját.
A következő befektetési lehetőségeket mérlegeli:
a)10 millió Ft-ját elhelyezi 7%-os kamatos kamatozású banki betétben.
b)10 millió Ft-ért go-cart-pályát vásárol, amelynek üzemeltetése révén
2008 végén 3 millió Ft, 2009 végén 5 millió Ft 2010 végén 2 millió Ft (szabad)
pénzösszegre tehet szert. A létesítményt 2010 végén 4 millió Ft-ért tudja
értékesíteni.
23
Összegzés helyett
Egy biztosító intézet ügyfele most 35 éves és nyugdíjba vonulását követő életvitelét
fontolgatja. 65 éves korában tervezi a nyugdíjba vonulását. Az aktuárius
táblán nyugvó becslés alapján 90 évig fog élni. Nyugdíjba vonulását követően
Madeirára szeretne költözni. Az új életfeltétel megteremtése várhatóan 300
000 dollár egyszeri kiadással társul (65. születésnapján tervezi). Ezt követően
az éves megélhetési költségek összege 30 000 dollár, amelyet az egyszerűség
kedvéért az év végén egyszeri kiadásként kezelünk.
a) Mekkora összeggel kell rendelkeznie a nyugdíjazásának időpontjára?
b) Az aktív időszakában mekkora havi megtakarítást kell elérnie, ha biztosítani
akarja a nyugdíjba vonulásának időpontjára kalkulált összeget!
A biztosító 6% hozamot ígér.
Összegzés helyett
Tételezzük fel, hogy 10 000 000 Ft lakásvásárlási kölcsönt szeretne felvenni. A
folyósítás egy összegben történik. A hitel futamideje 10 év. A bank által
alkalmazott kamatláb 12% amely a hitel futamideje alatt nem változik. A
kölcsönszerződés alapján a tartozást (tőke+kamat) évente azonos
nagyságrendben kell törleszteni.
a) Számítsa ki az évente fizetendő adósságszolgálat összegét!
b) Hogyan alakul az adósságszolgálat nagysága az első három évben, ha a tőkét
kell azonos összegekben törleszteni?
c) Hogyan változik az adósságszolgálat nagysága, ha az adósság szolgálatot
havonta kell törleszteni?
d) Mekkora megtakarítást ér el az adós, ha egy másik bankhoz fordul, ahol 6%-
os államilag támogatott hitelt kap (az összehasonlítás alapja a kiindulásnál
meghatározott konstrukció)?
24
Házi feladat
Tervezze meg nyugdíjas éveit, töltse ki az alábbi hiányzó adatokat a saját
elképzelése szerint, és válaszoljon a következő kérdésekre:
a)Mekkora összeggel kell rendelkeznie a nyugdíjazásának időpontjára?
b)Ez mekkora havi megtakarítást jelent a nyugdíjazásáig hátralévő időszakban?
A tervezéshez szükséges adatok (a várakozása szerint):
A munkába állás időpontjától a nyugdíjas koráig hátralévő évek száma: ………
év
A nyugdíjas éveinek száma: ……. év
A nyugdíjas éveiben az éves megélhetési költségeinek összege ……… euró/hó.
A várható hozam (a teljes futamidőre változatlannak tételezve): ……… %/év.
KÖSZÖNÖM A FIGYELMET!
25