VIỆN KHCN XÂY DỰNG CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TRUNG TÂM TVTK&XD Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Hà Nội, ngày 28 tháng 1 năm 2021

BIÊN BẢN TRIỂN KHAI CÔNG VIỆC (lưu tại phòng TH cùng PGV)
(HĐKT số 006/2021TTTV)
1. Nội dung công việc: Tư vấn Thiết kế bản vẽ thi công và lập dự toán.
2. Công trình: 44 Mẫu nhà thấp tầng và tổ hợp tuyến phố 13 ô đất.
3. Chủ trì: Ths. Nguyễn Thành Trung

LÃNH ĐẠO TRUNG TÂM

Họ và tên – chức vụ Ký xác nhận

1 - TS Nguyễn Huyên

2 - .........................................................................

THÀNH PHẦN CÁN BỘ THAM GIA TRỤC TIẾP:

Họ và tên - vị trí Ký xác nhận

1 – Nhóm kết cấu

Nguyễn Thành Trung

Hoàng Trọng Ngọc

2 – Nhóm kiến trúc

Đỗ Quỳnh Điệp

3 – Nhóm cơ điện

Đỗ Duy Thế

4 - Nhóm dự toán

- Dương Hải Oanh

NỘI DUNG

BM-08.01
A. Quy mô công trình:
- Quy mô công trình bao gồm 44 mẫu nhà liền kề biệt thự thấp tầng (cao 3 tầng) –
trong đó bao gồm khoảng 10 mẫu chính (khác biệt). Các mẫu còn lại là các mẫu
tương đồng với 10 mẫu thiết kế chính.
- Ngoài ra còn có hạng mục công việc tổng hợp tổ hợp thiết kế 13 ô đất: Bao gồm thiết
kế ghép phố, hàng rào, chờ cấp điện, cấp nước, thoát nước cho các ô đất.
B. Nội dung công việc:
1. Thiết kế bản vẽ thi công 44 mẫu nhà thấp tầng
2. Thiết kế bản vẽ thi công tổ hợp 13 ô đất
3. Lập dự toán cho các hạng mục thiết kế.
C. Tiến độ: 90 ngày làm việc kể từ ngày ký hợp đồng (Chưa bao gồm ngày lễ, tết; thời
gian chờ chủ đầu tư cung cấp thông tin, góp ý, chỉnh sửa theo yêu cầu và phê duyệt
của CĐT; thời gian đợi chủ đầu tư thay đổi chủ trương thiết kế, kế hoạch thực hiện,
thời gian bị ảnh hưởng các trường hợp bất khả kháng; thời gian chờ thẩm định,
phê duyệt của các cơ quan có thẩm quyền ).
D. Tài chính: (theo bảng phân chia tài chính kèm theo)
Giá trị thẩm tra BVTC: 1.480.000.000tr.
E. Các thông tin chung cần lưu ý:
1. Phần Kiến trúc
- Đây là các mẫu nhà thiết kế nhà biệt thự lô phố điển hình, các hồ sơ TKCS đã
được Chủ Đầu tư phê duyệt ở giai đoạn trước.
2. Phần Kết cấu:
- Tiêu chuẩn thiết kế áp dụng: TCVN.
- Địa điểm xây dựng: Hoài Đức – Thành Phố - Hà Nội
3. Phần ME:
- Thiết kế hệ thống cơ điện thông thường cho các nhà biệt thự, liền kề theo
concept đã được CĐT chấp thuận (tham khảo VNCC).
F. Ý kiến khác:
1. Chủ trì hợp đồng (Mr. Trung)
- Dự án triển khai là dự án thành phần nằm trong tổng thể dự án lớn của CĐT, giai
đoạn 1 đã được VNCC triển khai, do đó về form mẫu, cách thức triển khai hồ sơ
có thể tham khảo VNCC.
- Dự án bao gồm nhiều các mẫu nhà thấp tầng, không quá phức tạp, phù hợp cho
các cán bộ trẻ triển khai để có thêm nguồn việc và nguồn thu nhập.

BM-08.01
 - Dự án thiết kế bàn giao thô và hoàn thiện mặt ngoài nên đặt biệt lưu ý kết cấu
thiết kế phục vụ thi công thực tế, các bộ môn khác hoàn thiện thiết kế bàn giao
chủ nhà.
2. Kiến trúc (Ms. Điệp)
- Về tính chất công việc không khó, nhưng khối lượng công việc sẽ tương đối lớn
(Do phải thể hiện nhiều) nên áp lực về tiến độ là rất lớn. Ngoài ra còn đan xen các
công việc khác.Tuy nhiên, vẫn sẽ cố gắng đảm bảo tiến độ của hợp đồng.
3. Kết cấu (Mr.Trung – Mr Ngọc)
- Kết cấu công trình đương đối đơn giản, nhà thấp tầng (3 tầng) – không có hầm.
- Một số dãy nhà chung móng nên cần lưu ý cách thể hiện (thể hiện dãy phục vụ
thi công) và thể hiện từng mẫu (phục vụ bàn giao chủ nhà – nếu cần thiết).
G. Kết luận của lãnh đạo trung tâm
- Công việc là không khó, nhưng số lượng mẫu thiết kế nhiều nên đòi hỏi mọi
người tập chung đảm bảo chất lượng và tiến độ theo hợp đồng.
- Thiết kế các mẫu là lặp lại nhiều, xuất bản nhiều bộ hồ sơ, các bộ môn lưu ý về
cách thể hiện, qui trình thiết kế để tối ưu thời gian, nâng cao năng suất.
- Lưu ý chủ trì hợp đồng và các bộ môn xem xét việc thể hiện tối ưu về hồ sơ để
đảm bảo tối ưu hoá chi phí in ấn, tiết kiệm chi phí.

BM-08.01