Tháng 10.

2019
I. BÀ RỊA – VŨNG TÀU * LỢI THẾ PHÁT TRIỂN VƯỢT TRỘI
 06 Vị trí hoàn hảo cho 01
mọi kỳ nghỉ Thiên nhiên ưu đãi:
• Hơn 300 ngày nắng/ năm
• 90 phút từ TP • Đường bờ biển dài
HCM • Thiên nhiên nguyên sơ,
• 60 phút từ sân tiện ích cận kề
bay QT Long
Thành

1. TIỀM NĂNG
Nhóm giải pháp PT du Mục tiêu du lịch quốc 02
PHÁT TRIỂN lịch địa phương:
• Quảng bá du lịch
gia 2020:
• 20 triệu lượt khách

DU LỊCH
• Thu hút vốn đầu tư
vào du lịch
TIỀM NĂNG du lịch quốc tế
• Đóng góp 10% GDP
• Nâng cấp cơ sở hạ • 7 vùng du lịch trọng
tầng giao thông điểm
05

Mục tiêu du lịch Bà Rịa –

Vũng Tàu 2025:
• Doanh thu 31,000 tỉ
• Tốc độ tăng trưởng 20 –
25%/ năm
• 8,6 triệu lượt khách du
lịch (1,4 triệu khách QT)
04
Định hướng PT kinh
tế Bà Rịa – Vũng Tàu:
• Phát triển song song
Công nghiệp dầu
khí, cảng biển & du
lịch 03
2. HẠ TẦNG GIAO THÔNG LIÊN VÙNG THUẬN TIỆN

QL 1A LONG KHÁNH
Ngã tư Vũng Tàu

QL 51
THỦ THIÊM

Cao tốc HCM – Long Thành

- Dầu Giây
QL 51 QL 56

49 Km MŨI KÊ GÀ
88 Km 88KM

Cao tốc Bến Lức –Long Thành

60 Km

QL 55
46 Km

HỒ TRÀM
TL 44

LONG HẢI

VŨNG TÀU
Bản đồ trục kết nối chính
2. HẠ TẦNG GIAO THÔNG LIÊN VÙNG THUẬN TIỆN

Sân bay Quốc tế Long Thành dự kiến đưa

vào khai thác năm 2025
• Tổng mức đầu tư: 16 tỷ USD
• Diện tích: 5.000ha
• Cảng hàng không: 4F
 3. SẢN PHẨM

DU LỊCH NGHỈ DƯỠNG

BÀ RỊA – VŨNG TÀU

Chia làm 3 khu chính:

Khu vực Tp. Vũng Tàu: tập

trung hoạt động vui chơi giải
trí. Khách sạn từ 1 – 5 sao,
chủ yếu từ 1 – 3 sao.

Khu vực Long Hải & Hồ Tràm:

tập trung phát triển các dự
án nghỉ dưỡng cao cấp.
 CHUẨN BỊ TRIỂN KHAI

ĐANG XÂY DỰNG

ĐÃ HOÀN THÀNH

CAPSAINT JACQUES CONDOTEL

Dự kiến 38 tr.đ/m2
VŨNG TÀU PEARL

Dự kiến 41 tr.đ/m2 MERMAID SEASIDE

THE SÓNG
PULLMAN 22 – 26 tr.đ/m2
IMPERIAL
SƠN THỊNH
28 – 33 tr.đ/m2
VUNG TAU MELODY 27 – 33 tr.đ/m2
GOLDEN SEA

3.1 Khu vực Phát triển chủ yếu loại hình condotel

Giá bán: từ 38 – 41 Tr/m2

Vũng Tàu
 CAPSAINT JACQUES
OYSTER GÀNH HÀO THE SÓNG VŨNG TÀU PEARL CONDOTEL
Chủ Đầu Tư: ĐV Quản Lý: Chủ Đầu Tư: Chủ Đầu Tư: Chủ Đầu Tư:

Quy mô:
Diện tích đất: 10ha
Số căn: 132 căn hộ và 8 căn biệt
thự biển
CTBH:
8%/năm cho 2 năm đầu,
9%/năm cho 8 năm tiếp theo,
10%/năm cho năm thứ 11 tới
15 và 12%/năm cho năm 16 tới
năm 20
Quy mô: Quy mô:
Quy mô:
Diện tích đất: 8,816 m2 Diện tích đất: 13.110,9m2
Diện tích đất: 11.306 m2
Số căn: 1.500 căn hộ Số căn : 1.787 căn hộ
Số căn : 700 căn condotel & 500
phòng khách sạn
CTBH: CTBH:
Premium - Deluxe: 41 – 53 m2 Giá bán: từ 38 Tr/m2
Chưa mở bán
Giá bán: 41 – 44 Tr/m2
Đang mở bán Đang mở bán

Đã mở bán
 3.2 KHU VỰC
LONG HẢI

• Sản phẩm: condotel và biệt thự

• Giá bán: condotel từ 2,6 tỷ/căn,

biệt thự từ 6,3 tỷ/căn
 Lan Rừng Phước Hải GĐ 2 The Long Hải Resort Tropicana by Wyndham Long Hải
Chủ Đầu Tư: Tân Thành Chủ Đầu Tư:
Chủ Đầu Tư: ĐV Phát triển DA: PPG - Holdings Công ty CP Bến Thành – Long Hải

QUY MÔ QUY MÔ QUY MÔ:

Diện tích đất: 2.571 m2
Số căn: 277 căn hộ và 7 căn penthouse
CTBH:
Cam kết lợi nhuận 8%/ 2 năm
Từ năm thứ 3: chia sẻ 50/50
Giá bán: 43,5 – 48 Tr/m2
1, 3 – 4,2 tỷ/ căn
Diện tích: 33 – 93 m2
Condotel: từ 2,6 tỷ
Biệt thự: từ 25 tỷ
Đã hoàn tất GĐ 1, đang bán GĐ 2
Diện tích đất: 5 ha
Số block: 2 block condotel & 58 villas
CTBH:
Shophouse/Villa: 3-4PN (300 – 400 m2)
Giá bán: 11 – 13 tỷ/căn
32 – 33 triệu/m2
Căn hộ condotel: 396 căn
Giá bán: 40 – 47 triệu/m2
Villas: KH tự khai thác & sử dụng
Condotel: cam kết thu nhập 8%/ 5 năm; năm thứ
6 trở đi CSLN 80/20
Đã mở bán Villas, Condotel đang giữ chổ
Diện tích đất: 12,64 ha, chia thành 2 giai đoạn
Loại hình sản phẩm: condotel, biệt thự biển, biệt
thự núi
CTBH:
Cam kết lợi nhuận: 8% trong năm đầu tiên; 9%
trong năm thứ 2 và thứ 3
Từ năm thứ 4 – thứ 10: khách hàng được 80%
lợi nhuận sau thuế (theo hợp đồng)
Căn hộ: giá từ 2,6 tỷ/căn
Biệt thự: từ 15 – 20 tỷ/căn
Đã mở bán
 3.3 KHU VỰC
HỒ TRÀM

• Phát triển chủ yếu loại hình

biệt thự

• Condotel: Hồ Tràm Strip GĐ2,

The Hampton Hồ Tràm GĐ2

• Giá bán: condotel từ 2 tỷ/căn,

biệt thự từ 8 tỷ/căn
 THỊ TRƯỜNG BĐS HỒ TRÀM

KHÁCH SẠN ĐANG HOẠT ĐỘNG

DỰ ÁN ĐANG TRIỂN KHAI

DỰ ÁN NGƯNG THI CÔNG

Các dự án đang kinh doanh: Kahuna, Melia (The KHU BẢO TỒN BÌNH CHÂU PHƯỚC BỬU
Hamptons), The Coasta Estate

THE COASTA SANCTUARY HỒ TRÀM

ESTATE (PHASE 2) FURAMA HỒ CỐC

SAIGON HỒ CỐC BEACH RESORT

KAHUNA HO TRAM
RAY RIVER RESORT
THE GRAND HỒ TRÀM (PHASE 1)

THE GRAND HỒ TRÀM (PHASE 2)

THE HAMPTONS CAMELLIA BEACH RESORT

(MELIA)
SANCTUARY HỒ TRÀM (PHASE 1)
MIPHA HỒ TRÀM
KDL SÔNG RAY
HỒ TRÀM OSAKA BEACH RESORT
VIETSOVPETRO RESORT
 THỊ TRƯỜNG BĐS NGHỈ DƯỠNG HỒ TRÀM

Thông tin thêm

Giá bán hiện tại
Dự án Vị trí Chủ đầu tư Quy mô Sản phẩm Giá chào bán ban đầu Tỷ lệ tiêu thụ
(thứ cấp);
CTBH,…

THE HAMPTONS 82 villas (439 –1.292 )

Tập đoàn Tanzanite CTBH: 5% 2 năm Biệt thự: 90%
HỒ TRÀM Hồ Tràm 16,9 ha 156 condotel (1-2BR: 46 – 30 – 36tr.đ/m2
International Condotel: 60%
(Melia) 89 m2 )

Condotel: 44 – 60 tr.đ/m2
KAHUNA HỒ
164 căn condotel (45 – 90 Villa 2 chìa khóa: 6.8 -13.6 tỷ
TRÀM 55.800 Condotel:30%
Hồ Tràm The Grand Hồ Tràm m2); 44 căn biệt thự (218 VNĐ (khoảng 31tr/m2 đất)
(GĐ 2 The Grand m2 Villas: 59%
– 223 m2). Villa mặt tiền biển: 18.1 - 20.4
Hồ Tràm)
tỷ VNĐ.
131 Villas (330 – 340m2) Đang cho KH
THE COASTA Starlight UK Villas: từ 8,9 - 11 tỷ (khoảng Bàn giao GĐ 1
Hồ Tràm 21 ha & 185 Condotel (46 – booking GĐ 2, GĐ
ESTATE (Sailing Club quản lý) 33tr/m2) Q12019
89m2) 1 còn 8 căn
ECO BANGKOK
Công ty TNHH DV & TM Tổng thể có 7 phân khu. 5.1 – 5.2 tỷ/căn (khoảng 17 – Đang mở bán từ Đã tiêu thụ hết
VILLAS BÌNH Bình Châu 125ha
Kim Tơ GĐ1: 125 villas 18tr/m2 đất) cuối Q2.2019 22 căn
CHÂU
Condotel: 45 căn
PARAMI HỒ Biệt thự: 12 căn (dãy biệt 2.2 – 4.5 tỷ/căn (khoảng 50 – Đang mở bán từ Đã tiêu thụ hết
Hồ Tràm Thủ Thiêm Group 1,7ha
TRÀM thự CĐT không bán mà 52tr/m2) cuối Q2/2019 50%
giữ lại để kinh doanh)
 THE HAMPTONS HỒ TRÀM PLAZA
Chủ Đầu Tư:
QUY MÔ:
Giai đoạn 2: 14 ha
Sản phẩm: 34 biệt thự, 119 căn shophouse
Thời hạn: 37 căn & gia hạn thêm
CTBH:
Chia sẻ lợi nhuận 70:30 với
shophouse, 60:40 với biệt thự
Villa:
Giá đất: 30 – 36 Tr/m2 (chưa VAT)
 23,5 – 40 tỷ/căn (đã VAT)
DTĐ: 950 – 860m2
Shophouse: 150 – 300 m2
Giá đất:21 tỷ/căn ( 58,5 – 81 Tr/m2
 11,7 -đã VAT)
Đang bán GĐ 2
PARAMI HỒ TRÀM LAGOONA BÌNH CHÂU
Chủ Đầu Tư: Thủ Thiêm Group
Phát triển dự án: RIO Land
QUY MÔ:
QUY MÔ:
Diện tích đất: 17.350 m2
Diện tích đất: 27,5 ha
12 căn biệt thự & 45 căn condotel
• Khu A: (10ha) 135 Biệt thự
• Khu B : (17,3 ha) 150 biệt thự nghỉ dưỡng
CTBH:
và căn hộ/ căn hộ du lịch
Giá bán: 2.2 – 4.5 tỷ/căn condotel
Không bán biệt thự, CĐT tự kinh doanh
CTBH:
Giá dự kiến: 8,60 tỷ - 12,38 tỷ (250m2
Cam kết lợi nhuận: 2 năm đầu tiên 6%, 3 năm
- 360m2
tiếp theo 8%, 5 năm tiếp với tỷ lệ CĐT/ Khách
Chia sẻ doanh thu với khách hàng 70/30
30%/70%
Đang bán hàng
Đang bán hàng
 II. TẠI SAO CHỌN NOVAWORLD HO TRAM?

Xu hướng sở hữu
Second Home Tiềm năng phát triển
du lịch vùng Hồ Tràm
Tổ hợp
du lịch nghỉ dưỡng giải trí
NovaWorld Ho Tram
1. SECOND HOME –
XU HƯỚNG CỦA NHÀ
ĐẦU TƯ HIỆN ĐẠI

• Sở hữu bất động sản là

phương thức sở hữu &
đầu tư an toàn nhất.
• Không phải lo lắng cho
mọi kỳ nghỉ.
• Tận hưởng dịch vụ “Người giàu thường chọn nơi có biển

đẳng cấp quốc tế theo Người hiện đại dành thời gian trải nghiệm.”

mong muốn.
 2. TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN DU LỊCH
TẠI HỒ TRÀM

Đẩy mạnh phát triển ngành du lịch:

Mục tiêu năm 2025, đón khoảng 8,6 triệu lượt khách, bao gồm 1,4 triệu lượt khách quốc tế
Phát triển hạ tầng giao thông:
Mạng lưới cao tốc xây dựng đồng bộ: cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây; Cao tốc Bến Lức – Long Thành (sắp đưa
vào sử dụng); Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu (dự kiến khởi công năm 2020).
2. TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN DU LỊCH
HỒ TRÀM

Hơn 30km đường bờ biển nguyên sơ.

Hệ sinh thái biển và ven biển đa dạng: rừng nguyên sinh

rộng lớn, thảm thực vực phong phú.
 2. TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN: DU LỊCH SINH THÁI ĐA DẠNG

Cung đường đẹp nổi tiếng: Xuyên Mộc – La Gi – Hơn 11.000ha rừng nguyên sinh Bình Châu – Phước
Kê Gà – Phan Thiết – Vĩnh Hy – Nha Trang Bửu với hệ sinh thái đa dạng

Hải đăng mũi Kê Gà Suối nước nóng Bình Châu

I. TỔ HỢP DỰ ÁN NOVAWORLD HO TRAM

• Chuỗi các dự án dọc cung đường ven biển từ

Lộ An đến Bình Châu.
• Phong cách kiến trúc lấy cảm hứng từ những
điểm đến nổi tiếng trên thế giới như Miami,
Hàn Quốc, Nhật Bản,…
• Tiện ích vui chơi, giải trí đa dạng.
 Sport Complex

Safari

Safari

NovaWorld Ho Tram NovaWorld Ho Tram NovaWorld Ho Tram NovaWorld Ho Tram NovaWorld Ho Tram
The Tropicana Miami Beach Concept Wonderland Concept Japan Concept Korea Concept