Professional Documents
Culture Documents
ﺍﻟﻤﺮﺣﻠﺔ ﺍﻻﻭﻟﻰ
ﺍﻟﺘﺸﺨﻴﺺ ﺍﻟﻤﺠﺎﻟﻲ ﻭﺭﻫﺎﻧﺎﺕ ﺍﻟﺘﻨﻤﻴﺔ
ﻧﻮﻧﺒﺮ 2016
ﺩﺭﺍﺳﺔ ﻣﺨﻄﻂ ﺗﻮﺟﻴﻪ ﺍﻟﺘﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻴﺔ ﻟﻔﺎﺱ ﺍﻟﻜﺒﺮﻯ
ﺍﻟﻤﻨﺎﻁﻖ ﺍﻟﺠﺪﻳﺪﺓ ﺍﻟﻤﻔﺘﻮﺣﺔ ﻟﻠﺘﻌﻤﻴﺮ ﺣﺴﺐ ﺑﺮﻣﺠﺔ ﺯﻣﻨﻴﺔ ﻣﻌﻴﻨﺔ ﻳﺤﺪﺩ ﺍﻟﻤﺨﻄﻂ
ﺍﻻﺳﺘﻌﻤﺎﻻﺕ ﺍﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ ﻟﻸﺭﺍﺿﻲ ﻭﻣﻮﺍﻗﻌﻬﺎ ﺍﻟﺘﻮﺟﻴﻬﻲ
ﺍﻟﻤﺒﺎﺩﺉ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﺘﻨﻈﻴﻢ ﺍﻟﺘﻄﻬﻴﺮ ﻭﺟﻤﻊ ﻭﻣﻌﺎﻟﺠﺔ ﺍﻟﻨﻔﺎﻳﺎﺕ
ﺍﻟﻤﺒﺎﺩﺉ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﺘﻨﻈﻴﻢ ﺍﻟﻨﻘﻞ ﻭﻧﻘﻂ ﺍﻟﺮﺑﻂ ﻣﻊ ﺍﻟﺸﺒﻜﺔ ﺍﻟﻮﻁﻨﻴﺔ
ﺍﻟﺒﺮﻣﺠﺔ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﻤﺮﺍﺣﻞ ﺗﻨﻔﻴﺬ ﺍﻟﻤﺨﻄﻂ ﻭﺍﻟﺘﺪﺧﻼﺕ ﺫﺍﺕ ﺍﻷﺳﺒﻘﻴﺔ
ﺩﺭﺍﺳﺔ ﺍﻟﻤﺨﻄﻂ ﺍﻻﺳﺘﺮﺍﺗﻴﺠﻲ ﻹﻧﻘﺎﺫ ﻭﺗﻨﻤﻴﺔ ﻣﺪﻳﻨﺔ ﻓﺎﺱ
ﺍﻟﻤﺮﺍﺣﻞ ﺍﻻﻋﺪﺍﺩﻳﺔ ﺗﺬﻛﻴﺮ ﺑﺎﻷﻫﺪﺍﻑ ﻭﺍﻟﻤﻨﻬﺠﻴﺔ
ﺍﻟﺠﺰء ﺍﻷﻭﻝ
ﺍﻟﺘﺸﺨﻴﺺ ﺍﻟﻤﺠﺎﻟﻲ
ﺍﻟﺸﺒﻜﺔ ﺍﻟﺤﻀﺮﻳﺔ
ﺧﺼﺎﺋﺺ ﺗﺠﻌﻞ ﻣﺠﺎﻝ ﺍﻟﻤﺨﻄﻂ ﻣﻬﺪﺩﺍ ﺑﻌﺪﺓ ﺍﺿﻄﺮﺍﺑﺎﺕ ﺗﺤﺖ ﺗﺄﺛﻴﺮ ﺍﻟﺘﻐﻴﺮﺍﺕ
ﺍﻟﻤﻨﺎﺧﻴﺔ ﻭﻫﻲ ﺗﺸﻤﻞ ﺍﻟﻤﻮﺍﺭﺩ ﺍﻟﻤﺎﺋﻴﺔ ﻭﺍﻟﺘﺮﺑﺔ ﻭﺍﻟﻐﻄﺎء ﺍﻟﻨﺒﺎﺗﻲ ،ﻭﺗﻔﺮﺽ ﺍﻟﻌﻤﻞ
ﻋﻠﻰ ﻣﻼءﻣﺔ ﺧﻴﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﺘﻬﻴﺌﺔ ﻟﻠﺤﻔﺎﺽ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻮﺍﺭﺩ ﻭﺍﻻﺿﻄﻼﻉ ﺑﺒﺮﺍﻣﺞ ﻟﻠﺤﺪ
ﻣﻦ ﺗﺄﺛﻴﺮ ﺍﻟﺘﻐﻴﺮﺍﺕ ﺍﻟﻤﻨﺎﺧﻴﺔ
ﻋﺮﻑ ﺑﺎﻗﻲ ﻣﺠﺎﻝ ﺍﻟﻤﺨﻄﻂ ﺗﺰﺍﻳﺪﺍ ﺩﻳﻤﻮﻏﺮﺍﻓﻲ ﺑﻨﺴﺒﺔ ﺑﻠﻐﺖ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﻌﺪﻝ 2%ﺧﻼﻝ ﺍﻝ 20ﺳﻨﺔ ﺍﻻﺧﻴﺮﺓ :
%3.3ﻛﻤﻌﺪﻝﺳﻨﻮﻱ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﺮﺍﻛﺰ ﺍﻟﺤﻀﺮﻳﺔ
%0.8ﻛﻤﻌﺪﻝﺳﻨﻮﻱ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﻨﺎﻁﻖ ﺍﻟﻘﺮﻭﻳﺔ
ﺍﻟﻤﺪﻥ ﻭﺍﻟﻤﺮﺍﻛﺰ ﺍﻟﺤﻀﺮﻳﺔ ﺍﻟﺘﻲ ﻋﺮﻓﺖ ﻧﺴﺒﺎ ﻣﺮﺗﻔﻌﺔ ﺧﻼﻝ ﺍﻝ 20ﺳﻨﺔ ﺍﻟﻤﺎﺿﻴﺔ :
ﻣﺪﻥ ﻣﻮﻻﻱ ﻳﻌﻘﻮﺏ ، 3.88 %:ﺍﻳﻤﻮﺯﺍﺭ ﻛﻨﺪﺭ ، 3.36 %:ﺻﻔﺮﻭ 2.24 %:
ﻣﺮﺍﻛﺰ ﺍﻭﻻﺩ ﺍﻟﻄﻴﺐ ،10.87 %:ﻋﻴﻦ ﺍﻟﺸﻜﺎﻙ ،5.28 %:ﻣﺮﻛﺰ ﺭﺍﺱ ﺍﻟﻤﺎء ﺍﻟﺪﻱ ﻛﺎﻥ ﺗﺎﺑﻌﺎ ﻟﻠﻤﺠﺎﻝ
ﺍﻟﻘﺮﻭﻱ ﻭﺍﺻﻴﺢ ﻳﺄﻭﻱ ﺍﻛﺜﺮ ﻣﻦ 20.000ﻧﺴﻤﺔ ﺑﻴﻦ 2004ﻭ2014
ﺩﺭﺍﺳﺔ ﻣﺨﻄﻂ ﺗﻮﺟﻴﻪ ﺍﻟﺘﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻴﺔ ﻟﻔﺎﺱ ﺍﻟﻜﺒﺮﻯ
ﺍﻟﻮﺳﻂ ﺍﻟﺒﺸﺮﻱ ﺍﻟﺠﺰء ﺍﻷﻭﻝ :ﺧﻼﺻﺔ ﺍﻟﺘﺸﺨﻴﺺ ﺍﻟﻤﺠﺎﻟﻲ
ﻣﻌﻄﻴﺎﺕ ﺳﻮﺳﻴﻮ ﻣﺠﺎﻟﻴﺔ
ﺗﺰﺍﻳﺪ ﺍﻻﺳﺮ ﻓﻲ ﻣﺠﺎﻝ ﺍﻟﻤﺨﻄﻂ ﺑﻨﺴﻴﺔ ﺳﻨﻮﻳﺔ ﺑﻠﻐﺖ 3.0 %ﺑﻴﻦ 182) 1994
ﺍﻟﻒ ﺍﺳﺮﺓ( ﻭ 328) 2014ﺍﻟﻒ ﺍﺳﺮﺓ( ﻓﻲ ﺣﻴﻦ ﻟﻢ ﺗﺘﻌﺪﻯ ﻫﺪﻩ ﺍﻟﻨﺴﺒﺔ 1.86 %
ﺑﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﺘﺰﺍﻳﺪ ﺍﻟﺴﺎﻛﻨﺔ
ﺍﻧﺨﻔﺎﺽ ﺣﺠﻜﻢ ﺍﻻﺳﺮﺓ ﻓﻲ ﻣﺠﺎﻝ ﺍﻟﻤﺨﻄﻂ ﻣﻦ 5.5ﻓﻲ 1994ﺍﻟﻰ 4.4ﻓﻲ
2014
ﺗﺤﺴﻦ ﻛﺒﻴﺮ ﻓﻲ ﻣﺴﺘﻮﻯ ﺍﻻﻣﻴﺔ 45,8 % :ﺳﻨﺔ 1994ﻭ 27,0 %ﺳﻨﺔ 2014
ﻣﻨﺎﻁﻖ ﺍﻟﻬﺠﺮﺓ ﺗﺤﺴﻦ ﻛﺒﻴﺮ ﻓﻲ ﻧﺴﺒﺔ ﺍﻟﺘﻤﺪﺭﺱ )ﺍﻻﻁﻔﺎﻝ ﻓﻲ ﺳﻦ ﺗﺘﺮﺍﻭﺡ ﺑﻴﻦ 7ﻭ 12ﺳﻨﺔ:
68,6 %ﺳﻨﺔ 85,9 % ،1994ﺳﻨﺔ 93,0 % ،2004ﺳﻨﺔ 2014
ﻧﺤﻮ ﻓﺎﺱ
ﺗﺒﻠﻎ ﻧﺴﺒﺔ ﺍﻟﺒﻄﺎﻟﺔ 15.7%ﻓﻲ ﻣﺠﺎﻝ ﺍﻟﻤﺨﻄﻂ ﺳﻨﺔ 16.8 %) 2014ﺑﺎﻟﻮﺳﻂ ﺍﻟﺤﻀﺮﻱ ﻭ5.8 %
ﺑﺎﻟﻮﺳﻂ ﺍﻟﻘﺮﻭﻱ(؛ ﺗﻬﻢ ﺍﻟﺒﻄﺎﻟﺔ ﺍﻟﺮﺟﺎﻝﺑﻨﺴﺒﺔ 12.3 %ﻭﺍﻟﻨﺴﺎءﺑﻨﺴﺒﺔ 25.6 %
ﺑﻌﺔ ﻟﻤﺠﺎﻝ ﺍﻟﻤﺨﻄﻂ :
ﺗﺘﻔﺎﻭﺕ ﻧﺴﺒﺔ ﺍﻟﻔﻘﺮ ﻭﺍﻟﻬﺸﺎﺷﺔﺣﺴﺐ ﺍﻟﺠﻤﺎﻋﺎﺕ ﻭﺍﻟﻤﻘﺎﻁﻌﺎﺕ ﺍﻟﺘﺎ
ﺗﻌﺮﻑ ﻣﻘﺎﻁﻌﺔ ﺍﺟﻨﺎﻥ ﺍﻟﻮﺭﺩ ﻧﺴﺒﺎ ﻣﺮﺗﻔﻌﺔ ﺑﻔﺎﺱ ) 16.2%ﻭ (22,64%ﺗﻠﻴﻬﺎ ﻣﻘﺎﻁﻌﺔ ﺍﺯﻭﺍﻏﺔ
) 15.4 %ﻭ (21.68 %؛ ﻣﻘﺎﻁﻌﺔ ﺍﻛﺪﺍﻝ ﺗﻌﺮﻑ ﻧﺴﺒﺎ ﻣﻨﺨﻔﻀﺔ ) 3.68 %ﻭ(7.45 %
ﺑﻠﺪﻳﺔ ﺻﻔﺮﻭ 7.32%ﻭ 13.56%؛ ﺑﻠﺪﻳﺔ ﺍﻳﻤﻮﺯﺍﺭ ﻛﻨﺪﺭ 13.4%ﻭ 18.84%؛ ﺑﻠﺪﻳﺔ ﻣﻮﻻﻱ
ﻳﻌﻘﻮﺏ 5.36%ﻭ11.76%
ﻧﺴﺐ ﻓﻘﺮ ﻣﺮﺗﻔﻌﺔ ﺟﺪﺍ ﺑﺠﻤﺎﻋﺎﺕ ﻋﻴﻦ ﺳﺒﻊ ﻟﺠﺮﻭﻑ 38.38 %ﻭ ﻛﻨﺪﺭ ﺳﻴﺪﻱ ﺧﻴﺎﺭ 20.73%
ﻭ ﻋﻴﻦ ﺑﻮﻋﻠﻲ 20.58 %
ﺩﺭﺍﺳﺔ ﻣﺨﻄﻂ ﺗﻮﺟﻴﻪ ﺍﻟﺘﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻴﺔ ﻟﻔﺎﺱ ﺍﻟﻜﺒﺮﻯ
ﺍﻟﺴﻜﻦ ﻭﺍﻟﺘﻨﻤﻴﺔ ﺍﻟﺤﻀﺮﻳﺔ ﺍﻟﺠﺰء ﺍﻷﻭﻝ :ﺧﻼﺻﺔ ﺍﻟﺘﺸﺨﻴﺺ ﺍﻟﻤﺠﺎﻟﻲ
ﻋﺮﻑ ﻗﻄﺎﻉ ﺍﻻﺳﻜﺎﻥ ﺩﻳﻨﺎﻣﻴﺔ ﻛﺒﻴﺮﺓ ﻓﻲ ﻓﺎﺱ ﻭﻓﻲ ﻛﻞ ﺍﻟﻤﺪﻥ ﻭﺍﻟﻤﺮﺍﻛﺰ ﺍﻟﺤﻀﺮﻳﺔ ﺍﻟﺘﺎﺑﻌﺔ ﻟﻤﺠﺎﻝ
ﺍﻟﻤﺨﻄﻂ
ﺗﺘﻤﻴﺰ ﺣﻀﻴﺮﺓ ﺍﻟﺴﻜﻦ ﺑﺜﻘﻞ ﺍﻟﺪﺍﺭ ﺍﻟﻤﻐﺮﺑﻴﺔ ﺍﻟﻌﺼﺮﻳﺔ ) (MMMﻓﻲ ﺍﻟﻤﺪﻥ ) 66 %ﻓﻲ ﻓﺎﺱ ﻭ
88%ﻓﻲ ﺻﻔﺮﻭ (...ﻭﻓﻲ ﺍﻟﻤﺮﺍﻛﺰ ﺍﻟﺤﻀﺮﻳﺔ ) 70%ﺑﺄﻭﻻﺩ ﺍﻟﻄﻴﺐ ﻭ 81%ﺑﻌﻴﻦ ﺍﻟﺸﻜﺎﻙ(...
ﺗﻄﻮﺭ ﻧﺴﺒﻲ ﻟﻠﺴﻜﻦ ﺍﻟﺠﻤﺎﻋﻲ ﺧﺎﺻﺔ ﻓﻲ ﺍﻁﺎﺭ ﺍﻟﺴﻜﻦ ﺍﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻲ ﺍﻟﻤﺪﻋﻢ ﻣﻦ ﻁﺮﻑ ﺍﻟﺪﻭﻟﺔ ﻭﻫﻮ
ﻣﺎ ﻳﺴﺎﻫﻢ ﻓﻲ ﺍﻟﺮﻓﻊ ﻣﻦ ﺍﻟﻜﺜﺎﻓﺔ ﺍﻟﺴﻜﺎﻧﻴﺔ ﻭﺍﻟﺤﺪ ﻣﻦ ﺍﻻﺳﺘﻬﻼﻙ ﺍﻟﻤﻔﺮﻁ ﻟﻸﺭﺍﺿﻲ
ﻛﻤﺎ ﺗﺘﻤﻴﺰ ﺑﺜﻘﻞ ﺍﻟﻤﻼﻛﻴﻦ ﺍﻟﺪﻱ ﻳﺘﺰﺍﻳﺪ ﺑﺎﺳﺘﻤﺮﺍﺭ :ﻣﻦ 63ﺍﻟﻰ 67 %ﺑﻔﺎﺱ ﻭﻣﻦ 54ﺍﻟﻰ %
63ﺑﺼﻔﺮﻭ ﻭﻣﻦ 44ﺍﻟﻰ 53.5 %ﺑﺈﻳﻤﻮﺯﺍﺭ ﺗﻄﻮﺭ ﺣﻀﻴﺮﺓ ﺍﻟﺴﻜﻦ
ﺗﺤﺴﻦ ﻣﻠﺤﻮﻅ ﻟﻈﺮﻭﻑ ﺍﻟﺴﻜﻦ ﻭﻟﻨﺴﺐ ﺗﺠﻬﻴﺰ ﺍﻟﺴﻜﻦ ﻭﺭﺑﻄﻪ ﺑﺸﺒﻜﺔ ﺍﻟﺒﻨﻴﺔ ﺍﻟﻨﺤﺘﻴﺔ ﻭﺩﻟﻚ ﺑﻤﺠﺎﻝ ﺍﻟﻤﺨﻄﻂ
ﺑﻤﺠﻤﻮﻉ ﻣﺠﺎﻝ ﺍﻟﻤﺨﻄﻂ
ﺍﻟﻤﺮﺍﻓﻖ
ﻭﺍﻟﺘﺠﻬﻴﺰﺍﺕ
ﺑﻔﺎﺱ
ﺩﺭﺍﺳﺔ ﻣﺨﻄﻂ ﺗﻮﺟﻴﻪ ﺍﻟﺘﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻴﺔ ﻟﻔﺎﺱ ﺍﻟﻜﺒﺮﻯ
ﺍﻟﻘﻄﺎﻋﺎﺕ ﺍﻻﻗﺘﺼﺎﺩﻳﺔ ﺍﻟﺠﺰء ﺍﻷﻭﻝ :ﺧﻼﺻﺔ ﺍﻟﺘﺸﺨﻴﺺ ﺍﻟﻤﺠﺎﻟﻲ
ﺍﻟﻘﻄﺎﻉ ﺍﻟﺼﻨﺎﻋﻲ
ﺗﻤﻮﻗﻊ ﻣﻬﻴﻤﻦ ﻟﻠﻘﻄﺎﻉ ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺘﻮﻯ ﺟﻬﺔ ﻓﺎﺱ ﻣﻜﻨﺎﺱ ) 57.2 %ﻣﻦ ﺍﻟﻘﻴﻤﺔ ﺍﻟﻤﻀﺎﻓﺔ ﺍﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ( ﻭﻣﺘﻮﺍﺿﻊ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻮﻁﻨﻲ ) 3.8%ﻣﻦ ﺍﻟﻘﻴﻤﺔ
ﺍﻟﻤﻀﺎﻓﺔ ﺍﻟﻮﻁﻨﻴﺔ(
ﻣﺆﺷﺮﺍﺕ ﺗﻄﻮﺭ ﺍﻟﻘﻄﺎﻉ :ﺍﻟﻨﺴﺒﺔ ﺍﻟﺴﻨﻮﻳﺔ ﻟﺘﺰﺍﻳﺪ ﺍﻟﻤﻘﺎﻭﻻﺕ )(0,8 %؛ ﺍﻟﺘﺼﺪﻳﺮ )( 1,9 %؛ ﺍﻻﻧﺘﺎﺝ )( 2,7 %؛ ﺍﻟﻘﻴﻤﺔ ﺍﻟﻤﻀﺎﻓﺔ )( 1,6 %
ﺗﻄﻮﺭ ﺑﻄﻲء ﻟﻠﻘﻄﺎﻉ 5 :ﻣﻘﺎﻭﻻﺕ ﺍﺿﺎﻓﻴﺔ ﻓﻲ ﺍﻟﺴﻨﺔ )ﺍﻟﻔﺮﻕ ﺑﻴﻦ ﺍﻟﻤﻘﺎﻭﻻﺕ ﺍﻟﻤﺤﺪﺛﺔ ﻭﺍﻟﻤﺨﺘﻔﻴﺔ(؛ ﺍﺳﺘﺜﻤﺎﺭﺍﺕ ﻓﻲ ﺗﺮﺍﺟﻊ ﻣﻨﺪ 2006
ﺗﻤﺮﻛﺰ ﺍﻟﻮﺣﺪﺍﺕ ﺍﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ ﺑﻔﺎﺱ ) ( 92,2 %؛ ﺻﻔﺮﻭ )( 5,4 %؛ ﻣﻮﻻﻱ ﻳﻌﻘﻮﺏ )( 2,4 %
8ﻣﻨﺎﻁﻖ ﺻﻨﺎﻋﻴﺔ 425,27 :ﻫﻜﺘﺎﺭ )ﺑﻨﺴﻮﺩﺓ ) 154ﻩ( ؛ ﺳﻴﺪﻱ ﺍﺑﺮﺍﻫﻴﻢ ) 115ﻩ(
ﺍﻟﻤﺸﺎﺭﻳﻊ ﺍﻟﻤﺒﺮﻣﺠﺔ :ﻣﺸﺮﻭﻉ ﺭﺍﺱ ﺍﻟﻤﺎ ) 425 (P2Iﻩ؛ ﻣﺸﺮﻭﻉ ﻓﺎﺱ ﺷﻮﺭ 20ﻩ ؛ ﻣﺸﺮﻭﻉ ﻋﻴﻦ ﺍﻟﺸﻜﺎﻙ 82ﻩ ؛ ﻣﻔﺘﺎﺡ ﺍﻟﺨﻴﺮ ﺑﺮﺍﺱ ﺍﻟﻤﺎ 45ﻩ
ﺍﻻﻛﺮﺍﻫﺎﺕ :ﻏﻴﺎﺏ ﺍﻟﻄﺮﻕ ﺍﻟﺮﺍﺑﻄﺔ ﻣﻊ ﺍﻟﻤﻮﺍﻧﺊ ،ﻭﺿﻌﻴﺔ ﻣﺘﻘﻬﻘﺮﺓ ﻟﻠﺒﻨﻴﺔ ﺍﻟﺘﺤﺘﻴﺔ ،ﺍﻟﺼﻮﺭﺓ ﻏﻴﺮ ﺍﻟﺠﺬﺍﺑﺔ ﻟﻔﺎﺱ
ﺍﻟﻘﻄﺎﻉ ﺍﻟﺴﻴﺎﺣﻲ
ﺗﻄﻮﺭ ﺣﺠﻢ ﺍﻻﺳﺘﺜﻤﻠﺮ ﺍﻟﺼﻨﺎﻋﻲ ﺛﻘﻞ ﻣﺘﻮﺍﺿﻊ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻮﻁﻨﻲ ) ، ( 5 %ﺍﻟﻨﺴﺒﺔ ﺍﻟﺴﻨﻮﻳﺔ ﻟﺘﺰﺍﻳﺪ
ﻋﺪﺩ ﺍﻻﺳﺮﺓ 10.000) 5,5 %ﺳﺮﻳﺮ ﻓﻲ ( 2013
ﺍﺳﺘﻐﻼﻝ ﺍﻟﻄﺎﻗﺎﺕ ﺍﻟﺴﻴﺎﺣﻴﺔ ﺍﻟﺤﺎﻟﻴﺔ ﻻ ﻳﺘﺠﺎﻭﺯ 40 %
ﻣﺆﻫﻼﺕ ﺳﻴﺎﺣﻴﺔ ﺗﺮﺟﻊ ﻟﻐﻨﻰ ﺍﻟﺜﺮﺍﺕ ﺍﻟﺤﻀﺮﻱ ﻭﺍﻟﺘﺎﺭﻳﺨﻲ )ﺍﻟﻤﺪﻥ
ﺍﻟﻌﺘﻴﻘﺔ( ﻭﻣﺤﻄﺎﺕ ﻣﻮﻻﻱ ﻳﻌﻘﻮﺏ ﻭﺳﻴﺪﻱ ﺍﺣﺮﺍﺯﻡ
ﻣﻮﺍﺭﺩ ﻁﺒﻴﻌﻴﺔ ﻫﺎﺋﻠﺔ ﻭﻣﺘﻨﻮﻋﺔ :ﻣﺮﺗﻔﻌﺎﺕ ﻭﻏﺎﺑﺎﺕ ﻭﺿﺎﻳﺎﺕ ﻭﻣﻮﺍﻗﻊ
ﻁﺒﻴﻌﻴﺔ ( ﺗﻨﺘﻈﺮ ﻣﺸﺎﺭﻳﻊ ﻣﻼﺋﻤﺔ ﻟﻠﺘﻬﻴﺌﺔ ﻟﺘﻮﺳﻴﻊ ﺍﻟﻄﺎﻗﺎﺕ ﺍﻟﺤﺎﻟﻴﺔ
ﺗﻤﻮﻗﻊ ﻓﺎﺱ ﻛﻤﺘﺤﻒ ﺍﻟﻔﻲ ﺣﻲ ﻭﻣﻘﺼﺪ ﺍﺻﻴﻞ ﻟﻠﻘﺎءﺍﺕ ﺍﻟﺜﻘﺎﻓﻴﺔ ﻭ
ﺍﻟﺮﻭﺣﻴﺔ
ﺍﻟﻤﻨﺎﻁﻖ ﺍﻟﺴﻴﺎﺣﻴﺔ :ﻣﺸﺮﻭﻉ ﻭﺍﺩ ﻓﺎﺱ ) 200ﻩ( ﻭﻭﺳﻼﻥ ) 31ﻩ(
ﺗﻄﻮﺭ ﺍﻟﺸﻐﻞ ﺍﻟﺼﻨﺎﻋﻲ ﺍﻻﻛﺮﺍﻫﺎﺕ :ﻧﻘﺺ ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺘﻮﻯ ﺑﻨﻴﺔ ﺍﻟﺘﻨﺸﻴﻂ ﺍﻟﺴﻴﺎﺣﻲ ،ﺍﻻﻭﺿﺎﻉ
ﺍﻻﻣﻨﻴﺔ ،ﻧﻘﺺ ﻓﻲ ﺍﻟﺨﺪﻣﺎﺕ ﺍﻟﻤﻮﺍﺯﻳﺔ ،ﺍﻻﺯﻋﺎﺝ ﻭﺍﻟﺘﻠﻮﺙ
ﺩﺭﺍﺳﺔ ﻣﺨﻄﻂ ﺗﻮﺟﻴﻪ ﺍﻟﺘﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻴﺔ ﻟﻔﺎﺱ ﺍﻟﻜﺒﺮﻯ
ﺍﻟﻘﻄﺎﻋﺎﺕ ﺍﻻﻗﺘﺼﺎﺩﻳﺔ ﺍﻟﺠﺰء ﺍﻷﻭﻝ :ﺧﻼﺻﺔ ﺍﻟﺘﺸﺨﻴﺺ ﺍﻟﻤﺠﺎﻟﻲ
ﺍﻟﺤﻀﻴﺮﺓ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ
ﺛﻘﻞ ﺍﻟﺤﻀﻴﺮﺓ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﺍﻟﻔﺎﺭﻏﺔ ) 13 %ﻓﻲ ﻓﺎﺱ ﻭ 9 %ﻓﻲ
ﺻﻔﺮﻭ ﻭ 20 %ﻓﻲ ﻟﺒﻬﺎﻟﻴﻞ (
ﻗﺪﻡ ﺍﻟﺒﻨﺎﻳﺎﺕ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ) 87.8%ﻣﻦ ﺍﻟﺒﻨﺎﻳﺎﺕ ﻳﺮﺟﻊ ﺗﺎﺭﻳﺨﻬﺎ ﻷﻛﺜﺮ
ﻣﻦ 50ﺳﻨﺔ (
ﺗﻘﻬﻘﺮ ﺍﻟﺒﻨﺎﻳﺎﺕ 3874 :ﺳﻜﻦ ﻣﻬﺪﺩ ﺑﺎﻻﻧﻬﻴﺎﺭ ﻓﻲ ﻓﺎﺱ ﻭﺻﻔﺮﻭ
ﻭﺍﻟﺒﻬﺎﻟﻴﻞ
ﺛﻘﻞ ﻅﺎﻫﺮﺓ ﺍﻟﺘﺴﺎﻛﻦ 14.7% :ﻓﻲ ﻓﺎﺱ ﻭ 32.2%ﻓﻲ ﺻﻔﺮﻭ
ﺗﻄﻮﺭ ﻛﺒﻴﺮ ﻓﻲ ﺍﻧﻤﺎﻁ ﺍﻟﺘﺪﺧﻞ ﻟﻤﻌﺎﻟﺠﺔ ﺍﻟﺒﻨﺎﻳﺎﺕ ﺍﻟﻤﻬﺪﺩﺓ ﺑﺎﻻﻧﻬﻴﺎﺭ:
ﻣﻦ ﺍﻟﺘﺪﺧﻞ ﺍﻟﻌﻤﻮﻣﻲ ﺍﻟﻤﺒﺎﺷﺮ ﺍﻟﻰ ﺗﺪﺧﻼﺕ ﺗﻌﺘﻤﺪ ﻋﻠﻰ ﺍﻻﺳﺮ
ﺍﻟﻤﻌﻨﻴﺔ ﺑﺪﻋﻢ ﻭﺗﺄﻁﻴﺮ ﻣﻦ ﺍﻟﺪﻭﻟﺔ
ﺑﺮﺍﻣﺞ ﻭﺗﺪﺧﻼﺕ ﻟﻠﺘﺮﻣﻴﻢ ﺗﺸﻤﻞ ﺍﻟﺒﻨﺎﻳﺎﺕ ﻭﺍﻟﺴﻜﻦ ﺍﻟﻤﻬﺪﺩ ﺑﺎﻻﻧﻬﻴﺎﺭ :
ﺍﻋﺎﺩﺓ ﺍﺳﻜﺎﻥ 2000ﺍﺳﺮﺓ 3.084 ،ﺳﻜﻦ ﺗﻤﺖ ﻣﻌﺎﻟﺠﺘﻪ ﺧﻼﻝ
ﺍﻟﻌﻘﺪ ﺍﻻﺧﻴﺮ،
ﺩﺭﺍﺳﺔ ﻣﺨﻄﻂ ﺗﻮﺟﻴﻪ ﺍﻟﺘﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻴﺔ ﻟﻔﺎﺱ ﺍﻟﻜﺒﺮﻯ
ﺍﻟﺨﺼﺎﺋﺺ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻴﺔ ﻓﻲ ﻣﺠﺎﻝ ﺍﻟﻤﺨﻄﻂ ﺍﻟﺠﺰء ﺍﻷﻭﻝ :ﺧﻼﺻﺔ ﺍﻟﺘﺸﺨﻴﺺ ﺍﻟﻤﺠﺎﻟﻲ
ﻓﺎﺱ ﺍﻟﻜﺒﺮﻯ ﻣﺠﺎﻝ ﺟﻤﻌﻲ ﺑﻤﻔﺎﺭﻗﺎﺕ ﻛﺒﻴﺮﺓ ﺑﻴﻦ ﻣﻜﻮﻧﺎﺗﻪ )ﺍﻟﺨﺼﺎﺋﺺ
ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻴﺔ ﻭﺍﻟﻤﺤﺘﻮﻯ ﺍﻟﻮﻅﻴﻔﻲ ﻭﺍﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻲ(؛ ﻫﻴﻤﻨﺔ ﻣﻄﻠﻘﺔ ﻟﻔﺎﺱ ﺑﺜﻘﻠﻬﺎ
ﺍﻟﺪﻳﻤﻮﻏﺮﺍﻓﻲ ﻭﺍﺣﺘﻀﺎﻧﻬﺎ ﻟﻤﺠﻤﻮﻉ ﺍﻟﻮﻅﺎﺋﻒ ﺍﻟﺤﻀﺮﻳﺔ ﺍﻟﺮﺋﻴﺴﻴﺔ ﻭﺍﻻﺩﺍﺭﻳﺔ
ﻭﺍﻻﻗﺘﺼﺎﺩﻳﺔ ﻭﺍﻻﻧﺘﺎﺟﻴﺔ ﻭﻋﻠﻰ ﻣﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﺘﻜﻮﻳﻦ
ﻣﺪﻳﻨﺔ ﺻﻔﺮﻭ
ﻭﻅﺎﺋﻒ ﻣﻨﺤﺼﺮﺓ ﻓﻲ ﺍﻻﻗﺎﻣﺔ
ﻭﺍﻻﺩﺍﺭﺓ ﺭﻏﻢ ﻭﺟﻮﺩ ﻣﺆﻫﻼﺕ
ﻟﺘﻄﻮﻳﺮ ﻣﺪﻳﻨﺔ ﺧﻀﺮﺍء ﺗﺤﺘﻀﻦ
ﻣﺆﺳﺴﺎﺕ ﺟﺎﻣﻌﻴﺔ ﻭﻟﻼﺑﺤﺎﺕ ﻓﻲ
ﻣﺠﺎﻝ ﺍﻗﺘﺼﺎﺩ ﺍﻟﺠﺒﺎﻝ ﻭﺍﻟﺴﻴﺎﺣﺔ
ﺍﻻﻳﻜﻮﻟﻮﺟﻴﺔ
ﺗﺮﺍﺙ ﺣﻀﺮﻱ ﻳﺘﻤﺜﻞ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﺪﻳﻨﺔ
ﺍﻟﻌﺘﻴﻘﺔ ﻟﺼﻔﺮﻭ ﺍﻟﺘﻲ ﺗﻌﺮﻑ
ﺗﻘﻬﻘﺮ ﺑﻨﺎﻳﺎﺗﻬﺎ ﻭﺗﺠﻬﻴﺰﺍﺗﻬﺎ
ﺍﻣﻜﺎﻧﻴﺎﺕ ﻟﻠﺘﺠﺪﻳﺪ ﺍﻟﺤﻀﺮﻱ
ﺣﻮﻝ ﺷﺎﺭﻉ ﷴ ﺍﻟﺨﺎﻣﺲ ﻣﻊ
ﺍﻛﺮﺍﻫﺎﺕ ﺗﺘﻤﺜﻞ ﻓﻲ ﺗﻮﺍﺟﺪ
ﺑﻨﺎﻳﺎﺕ ﺍﺩﺍﺭﻳﺔ ﻭﺑﻌﺾ ﺍﻻﺻﻮﻝ
ﺍﻟﺘﺠﺎﺭﻳﺔ
ﺗﻮﺳﻌﺎﺕ ﻋﻤﺮﺍﻧﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﺷﻜﻞ
ﺗﺠﺰﺋﺎﺕ ﻣﺨﺼﺼﺔ ﻓﻲ ﻣﻌﻈﻤﻬﺎ
ﻟﻠﺴﻜﻦ ﺍﻻﻗﺘﺼﺎﺩﻱ ﻭﻋﻠﻰ ﺷﻜﻞ
ﺗﺼﻤﻴﻢ ﺍﺳﺘﻌﻤﺎﻝ ﺍﻻﺭﺽ ﻟﺼﻔﺮﻭ ﺗﺠﻤﻌﺎﺕ ﻟﻠﺴﻜﻦ ﺍﻟﻨﺎﻗﺺ
ﺍﻟﺘﺠﻬﻴﺰ
ﺩﺭﺍﺳﺔ ﻣﺨﻄﻂ ﺗﻮﺟﻴﻪ ﺍﻟﺘﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻴﺔ ﻟﻔﺎﺱ ﺍﻟﻜﺒﺮﻯ
ﺍﻟﺨﺼﺎﺋﺺ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻴﺔ ﻓﻲ ﻣﺠﺎﻝ ﺍﻟﻤﺨﻄﻂ ﺍﻟﺠﺰء ﺍﻷﻭﻝ :ﺧﻼﺻﺔ ﺍﻟﺘﺸﺨﻴﺺ ﺍﻟﻤﺠﺎﻟﻲ
ﺍﻻﻫﺪﺍﻑ ﺍﻟﺮﺋﻴﺴﻴﺔ
ﺍﻟﺘﺤﻜﻢ ﻓﻲ ﺍﻟﺘﻄﻮﺭ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻲ ﻭﻓﻲ ﺍﻟﻤﻨﺎﻁﻖ ﺍﻟﻤﺤﻴﻄﺔ ﺑﺎﻟﻤﺪﻳﻨﺔ ﻓﻲ ﺍﻓﻖ
2015
ﻣﺮﺍﺟﻌﺔ ﻛﻞ ﺧﻴﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺨﻄﻂ ﺍﻟﺴﺎﺑﻖ ﺍﻟﺘﻲ ﻟﻢ ﻳﺘﻢ ﺗﻔﻌﻴﻠﻬﺎ )ﺍﻟﺘﻮﺳﻊ
ﺍﻟﺸﺮﻗﻲ ،ﺍﻟﻘﻄﺐ ﺍﻟﺤﻀﺮﻱ ﺍﻟﺠﺪﻳﺪ ﻓﻲ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺍﻟﻜﻌﺪﺓ ،ﺍﻳﻘﺎﻑ ﺯﺣﻒ
ﺍﻟﺘﻌﻤﻴﺮ ﻓﻲ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺯﻭﺍﻏﺔ(
ﺗﻮﺳﻴﻊ ﺍﻟﻘﺎﻋﺪﺓ ﺍﻻﻗﺘﺼﺎﺩﻳﺔ ﻟﻠﻤﺪﻳﻨﺔ
ﺍﺣﺪﺍﺙ ﺷﺒﻜﺔ ﻁﺮﻗﻴﺔ ﺩﺍﺋﺮﻳﺔ ﻭﺳﺮﻳﻌﺔ ﺗﺮﺑﻂ ﺑﻴﻦ ﻣﺨﺘﻠﻒ ﺍﺣﻴﺎء ﺍﻟﻤﺪﻳﻨﺔ
ﺍﻟﺪﻳﻨﺎﻣﻴﺔ ﺍﻟﺪﻳﻤﻮﻏﺮﺍﻓﻴﺔ
ﻓﻲ ﻣﺠﺎﻝ ﺍﻟﻤﺨﻄﻂ ﺗﻄﻮﺭ ﻋﺪﺩ ﺍﻻﺳﺮ
ﺑﻠﻎ ﻋﺪﺩ ﺍﻻﺳﺮ ﻓﻲ ﻣﺠﺎﻝ ﺍﻟﻤﺨﻄﻂ 327.738ﺍﺳﺮﺓ ﻓﻲ ، 2014
ﺳﻴﺒﻠﻎ 366.717ﺍﺳﺮﺓ ﻓﻲ 2020ﻭ 397.405ﻓﻲ 2030ﻭ538.894
اﻟﺴﻨﺔ ﻡ ﻳﻌﻘﻭﺏ ﺍﻳﻣﻭﺯﺍﺭ ﺑﻬﺎﻟﻴﻞ ﺻﻔﺮو ﻓﺎس
ﺍﺳﺮﺓ ﻓﻲ 2045
2015 4 791 19 767 13 141 81 677 1 132 833
2020 5 797 23 328 13 894 91 294 1 251 174 اﻟﺴﻨﺔ ﺳﺎﻛﻨﺔ اﻻ' ﻣﻌﺪل اﻓﺮاد اﻻ'ة
2025 6 950 27 279 14 553 101 098 1 349 011 ﻣﺠﺎل اﻟﻤﺨﻄﻂ
2020 1 614 140 366 717 4,41
2030 8 267 31 644 15 119 111 053 1 456 608
2025 1 752 866 397 405 4,41
2035 9 798 36 575 15 648 121 540 1 565 198
2030 1 896 098 429 383 4,42
2040 11 588 42 181 16 159 132 724 1 682 808
2035 2 046 111 462 862 4,42
2045 13 654 48 470 16 626 144 403 1 807 38
2040 2 209 472 499 324 4,43
2045 4,43
اﻟﺴﻨﺔ ﻣﺮﻛﺰ ﻋ9
ﻣﺮﻛﺰ 8 ﻣﺮﻛﺰ راس ﻣﺮﻛﺰ اوﻻد 2 387 130 538 894
ﺍﻟﺤﺎﺟﻴﺎﺕ ﻣﻦ ﺍﻟﺒﻨﻴﺔ ﺍﻻﻗﺘﺼﺎﺩﻳﺔ 1450 :ﻫﻜﺘﺎﺭ ﺍﻟﺤﺎﺟﻴﺎﺕ ﻣﻦ ﺍﻟﻤﺮﺍﻓﻖ ﻭﺍﻟﺘﺠﻬﻴﺰﺍﺕ 350 :ﻫﻜﺘﺎﺭ
ﺍﻟﺤﺎﺟﻴﺎﺕ ﻣﻦ ﺍﻟﻤﺮﺍﻓﻖ ﺍﻟﺠﻤﺎﻋﻴﺔ 3254 :ﻣﺮﻓﻖ ﺣﺴﺐ ﻣﻘﺎﻳﻴﺲ
ﺍﻟﺤﺎﺟﻴﺎﺕ ﻣﻦ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭ ﻟﻤﺠﺎﻻﺕ ﺍﻻﺳﺘﻘﺒﺎﻝ ﺍﻻﻗﺘﺼﺎﺩﻳﺔ :ﺗﺒﻠﻎ 1450ﻫﻜﺘﺎﺭ
ﻣﺪﻳﺮﻳﺔ ﺍﻟﺘﻌﻤﻴﺮ )ﻣﺪﺍﺭﺱ ﻭﺍﻋﺪﺍﺩﻳﺎﺕ ﻭﺗﺎﻧﻮﻳﺎﺕ ﻭﻣﺮﺍﻛﺰ ﺻﺤﻴﺔ ﻭﺩﻭﺭ
ﺣﺴﺐ ﺍﻟﻤﻘﺎﻳﻴﺲ ﺍﻟﻤﺮﺟﻌﻴﺔ ﺍﻟﻤﺤﺪﺩﺓ ﻣﻦ ﻁﺮﻑ ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺘﺠﺎﺭﺓ ﻭﺍﻟﺼﻨﺎﻋﺔ
ﺷﺒﺎﺏ ﻭﺩﻭﺭ ﻧﺴﻮﻳﺔ ﻭﻣﻼﻋﺐ ﺭﻳﺎﺿﻴﺔ ﻭﺣﺪﺍﺋﻖ ﻣﻨﺪﻣﺠﺔ (...ﺗﺘﻄﻠﺐ
) 150ﻣﻨﺼﺐ ﺷﻐﻞ ﻓﻲ ﺍﻟﻬﻜﺘﺎﺭ ﺍﻟﻮﺍﺣﺪ (
ﻣﺴﺎﺣﺔ ﺍﺟﻤﺎﻟﻴﺔ ﺗﻨﺎﻫﺰ 220ﻫﻜﺘﺎﺭ
ﺍﻟﺤﺎﺟﻴﺎﺕ ﻣﻦ ﺍﻟﺘﺠﻬﻴﺰﺍﺕ ﺍﻟﻤﻬﻴﻜﻠﺔ 130 :ﻫﻜﺘﺎﺭ )ﻣﺮﻛﺐ ﺛﻘﺎﻓﻲ ،
ﻣﺠﻤﻮﻉ ﺍﻟﺤﺎﺟﻴﺎﺕ 9000 :ﻫﻜﺘﺎﺭ ﻣﺮﻛﺰ ﻟﻼﺳﺘﻘﺒﺎﻝ ،ﻣﻌﺮﺽ ﺩﻭﻟﻲ ،ﺣﺪﺍﺋﻖ ﻟﻠﺘﻨﺸﻴﻂ ﻭﺍﻟﺘﺮﻓﻴﻪ ،ﻣﺮﻛﺰ
ﺟﺎﻣﻌﻲ ﻟﻠﺪﺭﺍﺳﺎﺕ ﻭﺍﻻﺑﺤﺎﺙ (...ﺳﻴﺘﻢ ﺿﺒﻂ ﺍﻟﻘﺎﺋﻤﺔ ﺍﻟﻨﻬﺎﺋﻴﺔ ﺑﺘﻨﺴﻴﻖ
ﻣﻊ ﻛﺎﻓﺔ ﺍﻟﻔﺎﻋﻠﻴﻦ ﺍﻟﻤﻌﻨﻴﻴﻦ
ﺩﺭﺍﺳﺔ ﻣﺨﻄﻂ ﺗﻮﺟﻴﻪ ﺍﻟﺘﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻴﺔ ﻟﻔﺎﺱ ﺍﻟﻜﺒﺮﻯ
ﻓﻴﻀﺎﻧﺎﺕ 1950ﻭ 1989ﻭ 1994ﻛﺸﻔﺖ ﻋﻦ ﺍﺣﺘﻤﺎﻝ ﻭﻗﻮﻉ ﻓﻴﻀﺎﻧﺎﺕ ﻋﻠﻰ ﺿﻔﺎﻑ ﻭﺩﻳﺎﻥ ﺍﻟﺤﻴﻤﺮ ﻭﻣﻬﺮﺍﺯ ﻭﺑﻮﻓﻜﺮﺍﻥ ﺍﻟﺘﻲ ﺗﻤﺲ ﻣﻨﺎﻁﻖ ﻣﻨﻔﻠﻮﺭﻱ ﻭﻁﺮﻳﻖ
ﺻﻔﺮﻭ ﻭﺳﻴﺪﻱ ﺍﺑﺮﺍﻫﻴﻢ
ﺍﻟﻔﻴﻀﺎﻧﺎﺕ ﺍﻟﻤﺤﺘﻤﻠﺔ ﻟﻮﺍﺩ ﺑﻮﻓﻜﺮﺍﻥ ﺗﺸﻜﻞ ﺗﻬﺪﻳﺪﺍ ﺣﻘﻴﻘﻴﺎ ﻻﺣﻴﺎء ﻋﻮﻳﻨﺖ ﺍﻟﺤﺠﺎﺝ ﻭﺍﻟﺒﻨﺎﻳﺎﺕ ﺍﻟﻤﻘﺎﻣﺔ ﻋﻠﻰ ﻣﺠﺎﺭﻱ ﺍﻟﻮﺩﻳﺎﻥ ﺍﻟﺘﻲ ﺍﺧﺘﻔﺖ ﻣﻨﺪ ﺍﺣﺪﺍﺙ ﺳﺪ ﺍﻟﻜﻌﺪﺓ
)(1992
ﻳﺸﻜﻞ ﻭﺍﺩ ﺍﻟﺤﻴﻤﺮ ﺧﻄﺮﺍ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻨﺎﻁﻒ ﺍﻟﻤﺠﺎﻭﺭﺓ ﻟﻠﻤﻄﺎﺭ ﻭﻋﻠﻰ ﺯﻭﺍﻏﺔ )ﺍﻟﻔﻴﻀﺎﻧﺎﺕ ﺍﻟﺴﺎﺑﻘﺔ ﺍﺛﺮﺕ ﻋﻠﻰ ﺍﺣﻴﺎء ﺯﻭﺍﻏﺔ ﺍﻟﺴﻔﻠﻰ ﻭﺣﻲ ﺍﻟﻮﻓﺎﻕ ﻭﺣﻲ ﺍﻟﻤﺮﺟﺔ
ﻛﻤﺎ ﺳﻴﻖ ﻟﻮﺍﺩ ﺍﻟﻤﻬﺮﺍﺯ ﻭﺍﻥ ﺍﺛﺮ ﻋﻠﻰ ﺍﺣﻴﺎء ﻣﻮﻧﻔﻠﻮﺭﻱ ﻭﺳﻴﺪﻱ ﺍﺑﺮﺍﻫﻴﻢ ﻭﺍﻻﻁﻠﺲ ﻭﺍﻟﻴﺪﻭ ﻭﻁﺮﻳﻖ ﺻﻔﺮﻭ
ﺍﻟﻤﻨﺎﻁﻖ ﺍﻟﻤﺤﺎﺩﻳﺔ ﻟﻮﺍﺩﻱ ﻓﺎﺱ ) (amontﺍﻟﻀﻔﺔ ﺍﻟﻴﻤﻨﻰ ﻣﻌﺮﺿﺔ ﻟﺨﻄﺮ ﺍﻟﻔﻴﻀﺎﻧﺎﺕ )ﻣﺸﺎﺭﻳﻊ ﺍﺳﺘﻔﺎﺩﺕ ﻣﻦ ﺍﻻﺳﺘﺜﻨﺎء ﺩﺍﺧﻞ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺍﻟﻘﻴﻮﺩ ﺍﻟﻤﺤﺪﺩﺓ ﻣﻦ ﻁﺮﻑ
ﻭﻛﺎﻟﺔ ﺍﻟﺤﻮﺽ ﺍﻟﻤﺎﺋﻲ (
ﺩﺭﺍﺳﺔ ﻣﺨﻄﻂ ﺗﻮﺟﻴﻪ ﺍﻟﺘﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻴﺔ ﻟﻔﺎﺱ ﺍﻟﻜﺒﺮﻯ
ﺍﻟﺮﻫﺎﻧﺎﺕ ﺍﻟﺒﻴﺌﻴﺔ ﺍﻟﺠﺰء ﺍﻟﺜﺎﻟﺚ :ﺍﻻﺷﻜﺎﻟﻴﺎﺕ ﻭﺍﻟﺮﻫﺎﻧﺎﺕ ﺍﻟﻜﺒﺮﻯ
ﺗﻌﺪﺩ ﻫﺬﻩ ﺍﻟﻤﻘﺎﻟﻊ ﻓﻲ ﻓﺎﺱ ﻭﺍﻟﻤﺮﺍﻛﺰ ﺍﻟﻤﺤﻴﻄﺔ :ﻋﻨﺪﻣﺎ ﺗﻮﺟﺪ ﺩﺍﺧﻞ ﺍﻟﻤﺪﻥ
ﻓﻬﻲ ﻣﺤﺘﻠﺔ ﻓﻲ ﺑﻌﺾ ﺍﻻﺣﻴﺎﻥ ﻣﻦ ﻁﺮﻑ ﺍﻟﺴﻜﻦ ﻏﻴﺮ ﺍﻻﺋﻖ ﻭﺑﻌﺾ
ﺍﻻﻧﺸﻄﺔ ﺍﻟﺘﺠﺎﺭﻳﺔ
ﺗﺸﻜﻞ ﻫﺬﻩ ﺍﻟﻤﻘﺎﻟﻊ ﻣﺼﺪﺭﺍ ﻟﻠﺜﻠﻮﺙ )ﻣﻮﺍﻗﻊ ﻟﺮﻣﻲ ﺍﻟﻨﻔﺎﻳﺎﺕ ( ﻭﺧﻄﺮﺍ ﺑﺎﻟﻨﺴﺒﺔ
ﻟﻠﺒﻨﺎﻳﺎﺕ ﺍﻟﻤﺠﺎﻭﺭﺓ )ﻓﻲ ﺍﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ ﺍﻟﻤﻨﺤﺪﺭﺍﺕ ﻏﻴﺮ ﺍﻟﻤﺴﺘﻘﺮﺓ(
ﺗﻤﺮﻛﺰ ﺍﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ ﺍﻟﻤﻘﺎﻟﻊ ﺍﻟﻤﺸﻐﻠﺔ ﻓﻲ ﻣﺪﻳﻨﺔ ﻟﺒﻬﺎﻟﻴﻞ ) 15ﻣﻘﻠﻊ ﺑﺎﻟﻤﻨﻄﻘﺔ
ﺍﻟﺠﻨﻮﺑﻴﺔ(
ﺍﺛﺮﺕ ﻣﻘﺎﻟﻊ ﺯﻟﻴﻠﻴﻚ ﺑﺮﺍﺱ ﺍﻟﻤﺎ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻨﻈﺮ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﻨﻄﻘﺔ ﻭﻫﻲ ﺗﺨﻠﻒ
ﺍﺧﻄﺎﺭ ﺍﻻﻧﻬﻴﺎﺭ ﺑﺠﻮﺍﺭ ﺍﻟﻘﻄﺐ ﺍﻟﺤﻀﺮﻱ ﺍﻟﺠﺪﻳﺪ
ﺍﻟﻤﻄﺎﺭﺡ ﺍﻟﻌﻤﻮﻣﻴﺔ
ﺗﻮﺟﺪ ﻣﻄﺎﺭﺡ ﺍﻟﻤﺪﻥ ﻭﺍﻟﻤﺮﺍﻛﺰ ﺍﻟﺘﺎﺑﻌﺔ ﻻﻗﻠﻴﻢ ﺻﻔﺮﻭ ﺑﻤﻮﺍﻗﻊ ﻫﺸﺔ ﺗﺤﺪﺙ
ﺍﺛﺎﺭ ﺳﻠﺒﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺒﻴﺌﺔ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻮﺍﺭﺩ ﺍﻟﻤﺎﺋﻴﺔ ﺑﺎﻟﺨﺼﻮﺹ
ﺍﻟﻤﻄﺮﺡ ﺍﻟﺠﺪﻳﺪ ﻟﻔﺎﺱ ﻗﺮﺏ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺍﻟﻜﻌﺪﺓ ﻳﺨﻠﻒ ﺍﺿﺮﺍﺭ ﺑﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﻼﺣﻴﺎء
ﺍﻟﻤﺠﺎﻭﺭﺓ ﻭﺑﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﻤﺮﻛﺰ ﺳﻴﺪﻱ ﺍﺣﺮﺍﺯﻡ
ﺍﺿﺮﺍﺭ ﺑﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﻠﻤﻴﺎﻩ ﺍﻟﺒﺎﻁﻨﻴﺔ ﻓﻲ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺳﺎﻳﺲ
ﺍﻭﺿﺎﻉ ﺗﺘﻄﻠﺐ ﺍﺟﺮﺍءﺍﺕ ﻟﻠﻤﺮﺍﻗﺒﺔ ﻭﺍﺯﺍﻟﺔ ﺧﻄﺮ ﺍﻟﺘﻠﻮﺙ ﺍﻟﻨﺎﺟﻢ ﻋﻦ
ﻣﻭﺍﻗﻊ ﺍﻟﻣﻁﺎﺭﺡ ﺍﺗﻠﻌﻣﻭﻣﻳﺔ ﺑﻣﺟﺎﻝ ﺍﻟﻣﺧﻁﻁ ﺍﻟﻤﻄﺎﺭﺡ ﺍﻟﻌﻤﻮﻣﻴﺔ
ﺩﺭﺍﺳﺔ ﻣﺨﻄﻂ ﺗﻮﺟﻴﻪ ﺍﻟﺘﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻴﺔ ﻟﻔﺎﺱ ﺍﻟﻜﺒﺮﻯ
ﺍﻻﺷﻜﺎﻟﻴﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻴﺔ ﺍﻟﻜﺒﺮﻯ ﺍﻟﺠﺰء ﺍﻟﺜﺎﻟﺚ :ﺍﻻﺷﻜﺎﻟﻴﺎﺕ ﻭﺍﻟﺮﻫﺎﻧﺎﺕ ﺍﻟﻜﺒﺮﻯ
-1ﺍﻻﻛﺮﺍﻫﺎﺕ ﺍﻣﺎﻡ ﻣﺴﻠﺴﻞ ﺗﻜﻮﻳﻦ ﺍﻟﻤﺠﺎﻝ ﺍﻟﻤﺘﺮﻭﺑﻮﻟﻲ
ﺍﻛﺮﺍﻫﺎﺕ ﺗﺠﻌﻞ ﻣﺠﺎﻝ ﺍﻟﻤﺨﻄﻂ ﺿﻌﻴﻒ ﺍﻟﺠﺎﺩﺑﻴﺔ ﺍﻻﻗﺘﺼﺎﺩﻳﺔ ﻭﺍﻟﺪﻳﻤﻮﻏﺮﺍﻓﻴﺔ
ﻏﻴﺎﺏ ﺍﻧﺸﻄﺔ ﺟﺪﺍﺑﺔ ﻭﻣﺤﺮﻛﺔ ﻟﻠﺘﻨﻤﻴﺔ :ﺻﻨﺎﻋﺔ ﺑﺎﺷﻌﺎﻉ ﺿﻌﻴﻒ،
ﻣﻦ 2.06 %ﻓﻲ ﺍﻭﺍﺧﺮ ﺍﻟﺘﺴﻌﻴﻨﺎﺕ ﺍﻟﻰ 1,66 %ﻗﻲ ﺍﻭﺍﺧﺮ ﻋﻘﺪ ﺍﻻﻟﻔﻴﻦ
ﺳﻴﺎﺣﺔ ﺑﻄﺎﻗﺔ ﺍﻧﺪﻣﺎﺟﻴﺔ ﻣﺤﺪﻭﺩﺓ ،ﺗﺮﺍﺟﻊ ﺍﻟﻀﻨﺎﻋﺔ ﺍﻟﺘﻘﻠﻴﺪﻳﺔ
ﺍﺧﺘﻼﻻﺕ ﻓﻲ ﺍﻟﺘﻮﺍﺯﻥ ﺑﻴﻦ ﻓﺎﺱ ﻭﺑﺎﻗﻲ ﺍﻟﺸﺒﻜﺔ ﺍﻟﺤﻀﺮﻳﺔ ﻣﻊ ﺿﻐﻂ ﺿﻌﻒ ﺍﻟﻘﻄﺎﻉ ﺍﻟﻔﻮﻗﻲ ﻟﻠﺨﺪﻣﺎﺕ :ﺍﻟﺨﺪﻣﺎﺕ ﺍﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ ﻭﺍﻟﻤﺤﺎﺳﺒﻴﺔ ،
ﻣﺘﻮﺍﺻﻞ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﺪﻳﻨﺔ ﺍﻻﻡ ﻣﻦ ﺍﺟﻞ ﻭﻟﻮﺝ ﺍﻟﻌﻤﻞ ﻭﺍﻟﺘﺠﻬﻴﺰﺍﺕ ﻭﺍﻟﺨﺪﻣﺎﺕ ﺍﻻﺳﺘﺸﺎﺭ ﻓﻲ ﺍﻻﻋﻤﺎﻝ ﻭﺍﻟﺘﺪﺑﻴﺮ ،ﺍﻧﺸﻄﺔ ﺑﺤﺖ – ﺗﻨﻤﻴﺔ
ﺗﺠﺎﻭﺯ ﺍﻟﻄﺎﻗﺔ ﺍﻻﺳﺘﻴﻌﺎﺑﻴﺔ ﻟﻠﻤﺪﻳﻨﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﻻﻗﺘﺼﺎﺩﻱ ﻭﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻲ ﺳﻮﻕ ﻣﺎﻟﻴﺔ ﺫﺍﺕ ﻁﺎﺑﻊ ﻣﺤﻠﻲ
ﻭﺍﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻲ ﻣﻊ ﺑﺮﻭﺯ ﻣﻨﺎﻁﻖ ﻟﻼﻗﺼﺎء ﺍﻟﺤﻀﺮﻱ ﺑﺎﻟﻤﺪﻳﻨﺔ ﻭﺣﻮﻟﻬﺎ ﺗﻄﻮﺭ ﺣﻀﺮﻱ ﻏﻴﺮ ﻣﺘﺤﻜﻢ ﻓﻴﻪ
ﻳﺴﺎﻫﻢ ﺍﻟﺘﻤﺪﺩ ﺍﻻﻓﻘﻲ ﻟﻠﺘﻌﻤﻴﺮ ﻭﺗﺸﺘﺖ ﺍﻟﺘﺠﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﻓﻲ ﺍﻻﺳﺘﻌﻤﺎﻝ ﻏﻴﺮ ﺍﻛﺮﺍﻫﺎﺕ ﺗﺒﻮﻏﺮﺍﻓﻴﺔ ﻭﻣﻌﻄﻴﺎﺕ ﻁﺒﻴﻌﻴﺔ ﺳﺎﻫﻤﺖ ﻓﻲ ﺍﻧﺸﺎء ﻋﺪﺓ ﺍﻗﻄﺎﺏ
ﺍﻟﻌﻘﻼﻧﻲ ﻟﻠﻤﻮﺍﺭﺩ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻳﺔ ﻭﻳﺮﺟﻊ ﺫﻟﻚ ﻝ: ﺣﻀﺮﻳﺔ ﻣﺘﻔﺎﻭﺗﺔ ﺍﻻﻧﺪﻣﺎﺝ
ﺗﻮﺳﻌﺎﺕ ﻋﻤﺮﺍﻧﻴﺔ ﻏﻴﺮ ﻣﻨﺴﺠﻤﺔ ﺍﻛﺘﺴﺤﺖ ﻣﺴﺎﺣﺎﺕ ﻫﺎﺋﻠﺔ
ﺍﻻﺳﺘﻌﻤﺎﻝ ﺍﻟﻤﻔﺮﻁ ﻟﻼﺳﺘﺜﻨﺎء ﻓﻲ ﺍﻟﺘﻌﻤﻴﺮ
ﺗﻌﺪﺩ ﺍﻟﻤﻨﺎﻁﻖ ﺩﺍﺧﻞ ﺍﻟﻤﺪﻳﻨﺔ ﺑﻤﺴﺘﻮﻯ ﺍﺳﺘﻐﻼﻝ ﺿﻌﻴﻒ
ﺍﻟﻤﻘﺘﻀﻴﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺪﺓ ﻓﻲ ﺗﺼﺎﻣﻴﻢ ﺍﻟﺘﻬﻴﺌﺔ ﻭﺍﻟﺘﻲ ﺗﺤﺪ ﻣﻦ ﻋﻠﻮ ﺍﻟﺒﻨﺎﻳﺎﺕ ﻫﻴﻤﻨﺔ ﻧﻤﻮﺩﺝ ﺍﻟﺪﺍﺭ ﺍﻟﻤﻐﺮﺑﻴﺔ ﻓﻲ ﻣﺨﺘﻠﻒ ﺍﻻﻗﻄﺎﺏ ﻭﺍﻟﺘﺠﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ
)ﻛﺜﺎﻓﺔ ﻻ ﺗﺘﻌﺪﻯ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﻌﺪﻝ 2ﺳﻜﻦ ﺑﻜﻞ ﻗﻄﻌﺔ ﺍﺭﺿﻴﺔ(
ﺗﻈﻞ ﺍﻓﺎﻕ ﺗﻄﻮﺭ ﺍﻟﻘﻄﺎﻉ ﺧﺎﺿﻌﺔ ﻟﻼﻛﺮﺍﻫﺎﺕ ﺍﻟﻀﺎﻏﻄﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻄﻠﺐ ﻭﻓﻲ ﺗﻌﺪﺩ ﻓﺼﺎﺋﻞ ﺍﻟﺴﻜﻦ ﻏﻴﺮ ﺍﻻﺋﻖ
ﻣﻘﺪﻣﺘﻬﺎ ﻁﺎﻗﺎﺕ ﺿﻌﻴﻔﺔ ﻟﻠﺘﻤﻮﻳﻞ ﺗﺤﺪ ﻣﻦ ﺍﻣﻜﺎﻧﻴﺔ ﻭﻟﻮﺝ ﺳﻜﻦ ﻻﺋﻖ ﻓﻲ ﺍﻛﺘﺴﺎﺡ ﻗﺮﺍﺑﺔ 2.500ﻫﻜﺘﺎﺭ ﻣﻦ ﻁﺮﻑ ﺗﺠﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﺴﻜﻦ ﺍﻻﻗﺎﻧﻮﻧﻲ
ﺍﻟﺴﻮﻕ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻱ ﺍﻟﻨﺎﻗﺺ ﺍﻟﺘﺠﻬﻴﺰ
ﻓﻲ ﻏﻴﺎﺏ ﺍﻓﺎﻕ ﻭﺍﺿﺤﺔ ﻟﺘﺤﺴﻴﻦ ﺍﻟﻈﺮﻭﻑ ﺍﻻﻗﺘﺼﺎﺩﻳﺔ ﻭﺍﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ ﻣﻌﺎﻟﺠﺔ ﻗﺮﺍﺑﺔ 6.400ﺑﺮﺍﻛﺔ ﻓﻲ ﺍﻁﺎﺭ ﺑﺮﻧﺎﻣﺞ ﻣﺪﻥ ﺑﺪﻭﻥ ﺻﻔﻴﺢ
ﻭﺗﺤﺴﻴﻦ ﻣﺪﺍﺧﻴﻞ ﺍﻻﺳﺮ ﺳﻴﺘﺠﻪ ﺍﻟﻄﻠﺐ ﻻﻧﻌﺎﺵ ﻣﻨﺎﻁﻖ ﺍﻟﺴﻜﻦ ﺍﻟﻌﺸﻮﺍﺋﻲ ﻭﻣﺠﻬﻮﺩﺍﺕ ﻣﺘﻮﺍﺻﻠﺔ ﻟﻠﻘﻀﺎء ﻋﻠﻰ ﻣﺎ ﺗﺒﻘﻰ ) 3.420ﻭﺣﺪﺓ(
ﺛﻘﻞ ﺍﻟﺴﻜﻦ ﺍﻟﻤﻬﺪﺩ ﺑﺎﻻﻧﻬﻴﺎﺭ 13.000ﺍﺳﺮﺓ ﻓﻲ 2013
ﺿﻌﻒ ﺍﻟﺮﻭﺍﺑﻂ ﺍﻟﺠﻬﻮﻳﺔ ﻳﺸﻜﻞ ﺍﻛﺮﺍﻫﺎ ﻛﺒﻴﺮﺍ ﺍﻣﺎﻡ ﺗﻨﻤﻴﺔ ﻓﺎﺱ ﻭﺍﻟﻤﺠﺎﻝ ﺍﻟﻤﺘﺮﻭﺑﻮﺍﻱ )ﺍﻟﺮ ﺍﺑﻂ ﺍﻟﺸﻤﺎﻟﻲ ﻓﻲ ﺍﺗﺠﺎﻩ ﻁﻨﺠﺔ ﻭﺍﻟﻨﺎﺿﻮﺭ ﻭﺍﻟﺠﻨﻮﺑﻲ ﻓﻲ ﺍﺗﺠﺎﻩ ﺑﻨﻲ
ﻣﻼﻝ ﻭﻣﺮﺍﻛﺶ(
ﻻ ﻳﻮﺟﺪ ﺭﺍﺑﻂ ﺑﻴﻦ ﺍﻟﻤﻄﺎﺭ ﻭﺷﺒﻜﺔ ﺍﻟﺴﻜﺔ ﺍﻟﺤﺪﻳﺪﻳﺔ ﻛﻤﺎ ﺍﻥ ﺭﺍﺑﻂ ﺍﻟﻤﻄﺎﺭ ﺑﺎﻟﻄﺮﻳﻖ ﺍﻟﺴﻴﺎﺭ ﻏﻴﺮ ﻣﺒﺎﺷﺮ ﻭﻫﻮ ﻣﺎ ﻻ ﻳﺴﺎﻋﺪ ﻋﻠﻰ ﺍﺣﺪﺍﺙ ﺍﺭﺿﻴﺔ ﻟﻮﺟﻴﺴﺘﻴﺔ ﺫﺍﺕ
ﻋﻼﻗﺔ ﻣﻊ ﺍﻻﺳﻮﺍﻕ ﺍﻟﺪﻭﻟﻴﺔ
ﺷﺒﻜﺔ ﻁﺮﻗﻴﺔ ﻏﻴﺮ ﻣﺘﺮﺍﺑﻄﺔ ﺑﺎﻟﻤﻨﻄﻘﺔ ﺍﻟﻐﺮﺑﻴﺔ ﻟﻔﺎﺱ ﺿﻌﻴﻔﺔ ﺍﻻﺗﺼﺎﻝ ﺑﺎﻟﻄﺮﻳﻖ ﺍﻟﺴﻴﺎﺭ
ﻻ ﻳﺴﺘﺠﻴﺐ ﺍﻟﻨﻘﻞ ﺍﻟﺠﻤﺎﻋﻲ ﺍﻻ ﺟﺰﺋﻴﺎ ﻟﺤﺎﺟﻴﺎﺕ ﺗﻨﻘﻞ ﺳﺎﻛﻨﺔ ﻻ ﺗﺘﻮﻓﺮ ﻏﺎﻟﺒﻴﺘﻬﺎ ﻋﻠﻰ ﻭﺳﺎﺋﻞ ﺧﺎﺻﺔ
ﺍﻟﺴﻜﺔ ﺍﻟﺤﺪﻳﺪﻳﺔ ﺍﻟﺘﻲ ﺗﻘﻄﻊ ﺍﻟﻤﺪﻳﻨﺔ ﻣﻦ ﺍﻟﻐﺮﺏ ﺍﻟﻰ ﺍﻟﺸﺮﻕ ﺗﺘﻮﻓﺮ ﻋﻠﻰ ﻁﺎﻗﺎﺕ ﻏﻴﺮ ﻣﺴﺘﻐﻠﺔ ﻟﺮﺑﻂ ﺍﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ ﺍﻟﻤﻨﺎﻁﻖ ﻭﺍﻻﺣﻴﺎء
ﺻﻔﺮﻭ ﺗﻌﺮﻑ ﻫﻲ ﺍﻻﺧﺮﻯ ﻣﺸﺎﻛﻞ ﺗﺘﻌﻠﻖ ﺑﺘﺪﺑﻴﺮ ﻭﺗﻨﻈﻴﻢ ﺣﻀﻴﺮﺓ ﻣﺘﻨﺎﻣﻴﺔ ﻣﻦ ﺍﻟﻌﺮﺑﺎﺕ
ﻧﺺ ﺗﺼﻤﻴﻢ ﺍﻟﺘﻬﻴﺌﺔ ﻋﻠﻰ ﺗﻮﺳﻴﻊ ﺍﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ ﺍﻟﻄﺮﻕ ﻭﺗﻌﺪﺩ ﺍﻣﺎﻛﻦ ﻭﻗﻮﻑ ﺍﻟﻌﺮ ﺑﺎﺕ ﺍﻟﻰ ﺟﺎﻧﺐ ﺍﺣﺪﺍﺙ ﻁﺮﻕ ﻭﺳﻄﻴﺔ ) ( médianesﻟﺘﻴﺴﻴﺮ ﺍﻟﺘﻨﻘﻞ ﻭﺍﺣﺪﺍﺙ
ﻁﺮﻳﻖ ﺍﻟﺘﻔﺎﻓﻴﺔ ﻟﺘﺨﻔﻴﻒ ﺍﻟﻀﻐﻂ ﻋﻠﻰ ﺷﺎﺭﻉ ﷴ ﺍﻟﺨﺎﻣﺲ
ﺗﻌﺎﻧﻲ ﺟﻤﺎﻋﺔ ﻟﺒﻬﺎﻟﻴﻞ ﻣﻦ ﻋﺰﻟﺔ ﺗﺸﻜﻞ ﺍﻛﺒﺮ ﺍﻛﺮﺍﻩ ﻧﺤﻮ ﺗﻄﻮﺭﻫﺎ
ﺩﺭﺍﺳﺔ ﻣﺨﻄﻂ ﺗﻮﺟﻴﻪ ﺍﻟﺘﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻴﺔ ﻟﻔﺎﺱ ﺍﻟﻜﺒﺮﻯ
ﺍﻻﺷﻜﺎﻟﻴﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻴﺔ ﺍﻟﻜﺒﺮﻯ ﺍﻟﺠﺰء ﺍﻟﺜﺎﻟﺚ :ﺍﻻﺷﻜﺎﻟﻴﺎﺕ ﻭﺍﻟﺮﻫﺎﻧﺎﺕ ﺍﻟﻜﺒﺮﻯ
ﻋﻮﺍﻣﻞ ﻣﺘﻌﺪﺩﺓ ﻭﺭﺍء ﻫﺬﻩ ﺍﻻﻭﺿﺎﻉ :ﺍﺭﺍﺿﻲ ﺧﺎﺿﻌﺔ ﻟﻨﻈﺎﻡ ﻋﻘﺎﺭﻱ ﻣﻌﻘﺪ، ﺗﻮﺍﺟﺪ ﻋﺪﺓ ﺍﺭﺍﺿﻲ ﻓﺎﺭﻏﺔ ﻭﻏﻴﺮ ﻣﺴﺘﻐﻠﺔ ﺩﺍﺧﻞ ﺍﻟﻨﺴﻴﺞ ﺍﻟﺤﻀﺮﻱ ﻭﺑﻴﻦ
ﻧﺰﺍﻋﺎﺕ ﺣﻮﻝ ﺍﻟﻤﻠﻜﻴﺔ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻳﺔ ،ﺗﺠﻤﻴﺪ ﺍﺭﺍﺿﻲ ﻟﻐﺮ ﺽ ﺍﻟﻤﻀﺎﺭﺑﺔ ﺍﻟﺘﺠﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ
ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻳﺔ ﺍﺭﺍﺿﻲ ﻣﻬﻤﻠﺔ ﺗﻮﺟﺪ ﺑﺎﻟﻤﻨﺎﻁﻖ ﺍﻟﺠﻨﻮﺑﻴﺔ ﺑﺠﻮﺍﺭ ﺍﻟﻤﺸﺎﺭﻳﻊ ﺍﻟﻤﺴﺘﻔﻴﺪﺓ ﻣﻦ
ﺍﺭﺍﺿﻲ ﻋﻤﻮﻣﻴﺔ ﻣﻬﻤﻠﺔ ﺍﻭ ﻣﺴﺘﻐﻠﺔ ﺟﺰﺋﻴﺎ ﻟﻠﻤﺮﺍﻓﻖ ﺍﻟﻌﻤﻮﻣﻴﺔ ﻳﺠﺐ ﻣﺮﺍﺟﻌﺔ ﺍﻻﺳﺘﺜﻨﺎء ﻓﻲ ﺍﻟﺘﻌﻤﻴﺮ
ﺍﺳﺘﻌﻤﺎﻟﻬﺎ ﺍﺭﺍﺿﻲ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﺤﺎﻭﺭ ﺍﻟﻄﺮﻗﻴﺔ ﻭﺍﺭﺍﺿﻲ ﻗﺮﻳﺒﺔ ﻣﻦﺷﺒﻜﺔ ﺍﻟﻮﺩﻳﺎﻥ
ﺍﺭﺍﺿﻲ ﻣﺤﺮﻣﺔ ﻣﻦ ﺍﻟﺒﻨﺎء ﺗﺘﻄﻠﺐ ﺗﻬﻴﺌﺔ ﻣﻨﺎﺳﺒﺔ )ﻣﻨﻄﻘﺔ ﻣﺨﻀﺮﺓ ،ﺣﺪﻳﻘﺔ ﺍﺭﺍﺿﻲ ﺗﺤﺘﻞ ﻣﻮﻗﻌﺎ ﻣﺮﻛﺰﻱ ﻭﻫﻲ ﻣﺴﺘﻐﻠﺔ ﺑﻜﻴﻔﻴﺔ ﻏﻴﺮ ﻣﻨﺎﺳﺒﺔ ﺭﻏﻢ
ﻧﺒﺎﺗﻴﺔ ،ﻣﺠﺎﻝ ﺗﺮﻓﻴﻬﻲ (... ﺍﻻﻣﻜﺎﻧﺎﺕ ﺍﻟﻤﺘﺎﺣﺔ ﻻﺳﺘﻐﻼﻟﻬﺎ ﺑﺸﻜﻞ ﺍﻓﻀﻞ
ﺩﺭﺍﺳﺔ ﻣﺨﻄﻂ ﺗﻮﺟﻴﻪ ﺍﻟﺘﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻴﺔ ﻟﻔﺎﺱ ﺍﻟﻜﺒﺮﻯ
ﺍﻻﺷﻜﺎﻟﻴﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻴﺔ ﺍﻟﻜﺒﺮﻯ ﺍﻟﺠﺰء ﺍﻟﺜﺎﻟﺚ :ﺍﻻﺷﻜﺎﻟﻴﺎﺕ ﻭﺍﻟﺮﻫﺎﻧﺎﺕ ﺍﻟﻜﺒﺮﻯ
-4ﺗﺤﺴﻴﻦ ﻅﺮﻭﻑ ﺍﻟﻌﻴﺶ ﺑﺎﻟﻮﺳﻂ ﺍﻟﺤﻀﺮﻱ -2ﺍﻟﺘﺤﻜﻢ ﻓﻲ ﺍﻟﺘﻌﻤﻴﺮ ﺧﺎﺻﺔ ﻓﻲ ﺍﻟﻬﻮﺍﻣﺶ ﺍﻟﻤﺠﺎﻟﻴﺔ ﻭﺍﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ
ﺭﻫﺎﻥ ﻳﻔﺮﺽ ﻣﻌﺎﻟﺠﺔ ﺍﻭﺿﺎﻉ ﺍﻟﻤﺠﺎﻻﺕ ﺍﻟﻨﺎﻗﺼﺔ ﺍﻟﺘﺠﻬﻴﺰ ﻭﺍﻟﻤﺠﺎﻻﺕ ﻳﻤﺜﻞ ﺍﻟﺘﺤﻜﻢ ﻓﻲ ﺍﻟﻬﻮﺍﻣﺶ ﺍﻟﻤﺠﺎﻟﻴﺔ ﺭﻫﺎﻧﺎ ﺍﺳﺎﺳﻴﺎ ﻟﺘﻨﻤﻴﺔ ﺣﻀﺮﻳﺔ ﻣﻨﺪﻣﺠﺔ
ﺍﻟﺘﻲ ﺗﻌﺮﻑ ﻋﺠﺰﺍ ﺍﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺎ ﻭﻣﺴﺘﺪﺍﻣﺔ ﻟﻤﺠﺎﻝ ﺍﻟﻤﺨﻄﻂ ﻭﻫﻮ ﻣﺎ ﻳﻘﺮﺽ ﺍﻟﺘﺤﻜﻢ ﻓﻲ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭ ﺍﻟﻤﺤﻴﻂ
ﺍﻻﻧﺴﺠﺔ ﺍﻟﻘﺪﻳﻤﺔ ﻭﺍﻟﺘﺠﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﺍﻟﻬﺎﻣﺸﻴﺔ ﻭﻣﻨﺎﻁﻖ ﺍﻟﺴﻜﻦ ﻏﻴﺮ ﺑﺎﻟﻤﺠﺎﻝ ﺍﻟﺤﻀﺮﻱ ﻭﺗﺨﻠﻴﺼﻪ ﻣﻦ ﻛﻞ ﻣﺤﺎﻭﻻﺕ ﺍﻟﻤﻀﺎﺭﺑﺔ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻳﺔ
ﺍﻻﺋﻖ ﺍﻟﺘﻲ ﻻ ﺗﺘﻮﻓﺮ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺨﺪﻣﺎﺕ ﺍﻻﺳﺎﺳﻴﺔ ﻳﻄﺮﺡ ﻫﺬﺍ ﺍﻟﻠﺮﻫﺎﻥ ﻣﺴﺎﻟﺔ ﺣﻤﺎﻳﺔ ﺍﻻﺭﺍﺿﻲ ﺍﻟﻔﻼﺣﻴﺔ ﻭﺗﻔﺎﺩﻱ ﻧﺸﺎﺓ
ﺍﻟﻤﺠﺎﻻﺕ ﺍﻻﻗﺘﺼﺎﺩﻳﺔ ﻭﻣﻨﺎﻁﻖ ﺍﻻﻧﺸﻄﺔ ﺍﻻﻧﺘﺎﺟﻴﺔ ﻭﺍﻟﺘﺠﺎﺭﻳﺔ ﺍﻟﺘﺠﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻬﺎﻣﺸﻴﺔ ﻭﺗﻮﻅﻴﻒ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭ ﺍﻟﻌﻤﻮﻣﻲ ﻻﺳﺘﻜﻤﺎﻝ ﺍﻟﺒﻨﺎء ﺍﻟﻤﺘﺮﻭﺑﻮﻟﻲ
ﻭﺍﻟﺨﺪﻣﺎﺗﻴﺔ ﺍﻟﺘﻲ ﺗﺘﻄﻠﺐ ﺗﺤﺴﻴﻦ ﻅﺮﻭﻑ ﺍﻟﻌﻤﻞ ﺑﻬﺎ ﻭﺍﻟﺮﻓﻊ ﻣﻦ ﻭﻻﻧﻌﺎﺵ ﺍﻟﺴﻜﻦ ﺍﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻲ ﺍﻟﻤﺴﺘﺠﻴﺐ ﻟﻠﺤﺎﺟﻴﺎﺕ ﺍﻟﺤﻘﻴﻘﻴﺔ
ﺗﻨﺎﻓﺴﻴﺘﻬﺎ
ﺍﻟﻤﺠﺎﻻﺕ ﺍﻟﻤﻌﺮﺿﺔ ﻻﺧﻄﺎﺭ ﻟﺤﻤﺎﻳﺘﻬﺎ ﻭﺗﻘﻮﻳﺔ ﻣﻨﺎﻋﺘﻬﺎ
ﺩﺭﺍﺳﺔ ﻣﺨﻄﻂ ﺗﻮﺟﻴﻪ ﺍﻟﺘﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻴﺔ ﻟﻔﺎﺱ ﺍﻟﻜﺒﺮﻯ
ﺍﻟﺮﻫﺎﻧﺎﺕ ﺍﻟﻨﺎﺟﻤﺔ ﻋﻦ ﺍﻻﺷﻜﺎﻟﻴﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻴﺔ ﺍﻟﺠﺰء ﺍﻟﺜﺎﻟﺚ :ﺍﻻﺷﻜﺎﻟﻴﺎﺕ ﻭﺍﻟﺮﻫﺎﻧﺎﺕ ﺍﻟﻜﺒﺮﻯ
ﺍﻗﺎﻣﺔ ﻋﻤﺎﺭﺍﺕ ﺑﻌﻠﻮ ﻛﺒﻴﺮ ﺣﻮﻝ ﻫﺬﻩ ﺍﻟﻤﺤﺎﻭﺭ ﻻﺩﻣﺎﺝ ﺍﻟﺘﺠﻬﻴﺰﺍﺕ ﺍﻟﻤﻬﻴﻜﻠﺔ
ﻭﺍﻟﻤﻜﺎﺗﺐ ﺍﻟﺨﺪﻣﺎﺗﻴﺔ ﺍﻟﻰ ﺟﺎﻧﺐ ﺍﻟﺴﻜﻦ ﺍﻟﺮﺍﻗﻲ )ﻣﻊ ﺷﺮﻁ ﺗﻮﻓﺮ ﺍﻟﻤﺴﺎﺣﺎﺕ
ﺍﻟﻜﺎﻓﻴﺔ ﻭﺍﻣﺎﻛﻦ ﻟﻮﻗﻮﻑ ﺍﻟﺴﻴﺎﺭﺍﺕ (...
ﺍﻟﻤﺤﺎﻭﺭ ﺍﻟﺮﺋﻴﺴﻴﺔ ﺍﻟﻤﻌﻨﻴﺔ :
ﻓﺎﺱ :ﻁﺮﻳﻖ ﻣﻜﻨﺎﺱ )ﺭﻗﻢ ، (6ﻁﺮﻳﻖ ﺍﻳﻤﻮﺯﺍﺭ )ﺭﻗﻢ ،(8ﻁﺮﻳﻖ -2ﺗﻌﺰﻳﺰ ﺍﻟﻤﺤﺎﻭﺭ ﺍﻟﻄﺮﻗﻴﺔ
ﺻﻔﺮﻭ )ﺭﻗﻢ ،(503ﺷﻮﺍﺭﻉ ﺍﻟﺤﺴﻦ ﺍﻟﺜﺎﻧﻲ ﻭﻋﻼﻝ ﺑﻦ ﻋﺒﺪ ﷲ ﻭﷴ ﺍﻟﺮﺋﻴﺴﻴﺔ )ﺍﻟﺨﺎﺭﻗﺔ ﻭﺍﻟﺪﺍﺋﺮﻳﺔ(
ﺍﻟﺨﺎﻣﺲ ﻭﺍﻟﻄﺮﻳﻖ ﺍﻟﺪﺍﺋﺮﻳﺔ ﺭﻗﻢ 1ﺍﻟﺠﻨﻮﺑﻲ ﻭﺍﻟﺘﺠﻬﻴﺰﺍﺕ ﺍﻟﻤﻬﻴﻜﻠﺔ
ﺻﻔﺮﻭ :ﺍﻟﻄﺮﻕ ﺍﻟﺨﺎﺭﻗﺔ R503ﻭ R504
ﺍﻳﻤﻮﺯﺍﺭ ﻛﻨﺪﺭ ﻭﻟﺒﻬﺎﻟﻴﻞ ﺍﻟﻄﺮﻕ ﺍﻟﺨﺎﺭﻗﺔ
-7ﺗﻌﺰﻳﺰ ﺍﻟﺤﻜﺎﻣﺔ ﺍﻟﺘﺮﺍﺑﻴﺔ ﻓﻲ ﻣﺠﺎﻝ ﺍﻟﻤﺨﻄﻂ ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺘﻮﻯ ﻭﺛﺎﺋﻖ ﺍﻟﺘﻌﻤﻴﺮ ﻭﺍﻟﺘﺨﻄﻴﻂ ﺍﻟﺤﻀﺮﻱ
ﺍﻟﺘﻨﺴﻴﻖ ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻤﺨﻄﻂ ﻭﺗﺼﻤﻴﻢ ﺗﻬﻴﺌﺔ ﻓﺎﺱ
ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﺘﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻳﺔ ﻭﺍﻧﺘﺎﺝ ﺍﻟﺴﻜﻦ ﻣﺮﺍﺟﻌﺔ ﺑﻌﺾ ﺍﻟﻤﻘﺘﻀﻴﺎﺕ ﻓﻲ ﺗﺼﺎﻣﻴﻢ ﺍﻟﺘﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻤﻌﺪﺓ ﻋﻠﻰ
ﺍﻋﺪﺍﺩ ﺑﺮﺍﻣﺞ ﻟﻠﺘﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻳﺔ ﺗﻬﺪﻑ ﺍﻟﻰ ﺗﻮﺍﺯﻥ ﺍﻟﺴﻮﻕ ﺿﻮء ﺧﻴﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺨﻄﻂ
ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻱ ﻭﺍﻟﻮﻗﺎﻳﺔ ﻣﻦ ﺍﻧﺘﺸﺎﺭ ﺍﻟﻴﻜﻦ ﻏﻴﺮ ﺍﻻﺋﻖ ﺍﺣﺪﺍﺕ ﺍﻟﻴﺔ ﻟﻼﺷﺮﺍﻑ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺪ ﻭﺍﻟﺘﺘﺒﻊ ﻭﺍﻟﺘﻘﻴﻴﻢ ﺗﺤﺖ ﺭﺋﺎﺳﺔ
ﺗﺤﺴﻴﻦ ﺟﻮﺩﺓ ﺍﻟﺒﺮﺍﻣﺞ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻴﺔ ﻭﺧﺎﺻﺔ ﻣﻨﻬﺎ ﺗﻠﻚ ﻭﺍﻟﻲ ﺍﻟﺠﻬﺔ )ﺗﻔﻌﻴﻞ ﻭﺗﻨﺴﻴﻖ ﺍﻟﺒﺮﺍﻣﺞ ﻭﺍﻟﺘﺪﺧﻼﺕ ،ﺭﻓﻊ ﺍﻟﺤﻮﺍﺟﺰ
ﺍﻟﻤﻮﺟﻪ ﻟﻠﺴﻜﻦ ﺍﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻲ ﺑﺎﺷﺮﺍﻙ ﻫﻴﺌﺔ ﺍﻟﻤﻬﻨﺪﺳﻴﻦ ﻭﺍﻻﻛﺮﺍﻫﺎﺕ ،ﺍﺗﺨﺎﺩ ﺍﺟﺮﺍءﺍﺕ ﻟﻠﻤﻼءﻣﺔ ﻋﻨﺪ ﺍﻻﻗﺘﻀﺎء
ﺍﻟﻤﻌﻤﺎﺭﻳﻴﻦ ﺍﺣﺪﺍﺙ ﺍﺩﺍﺓ ﻣﺘﺨﺼﺼﺔ ﻓﻲ ﺍﻟﺘﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﺤﻀﺮﻳﺔ ﻟﺘﻔﻌﻴﻞ ﺑﺮﺍﻣﺞ
ﺍﻟﺘﻬﻴﺌﺔ ﻭﻓﺘﺢ ﺍﻟﻤﻨﺎﻁﻖ ﺍﻟﺠﺪﻳﺪﺓ ﻟﻠﺘﻌﻤﻴﺮ ﻭﺗﻌﺰﻳﺰ ﺍﻟﻌﺮﺽ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻱ
ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﺤﻜﺎﻣﺔ
ﺍﻋﺎﺩﺓ ﺗﺎﻁﻴﺮﺍﻻﺳﺘﺜﻨﺎء ﻓﻲ ﺍﻟﺘﻌﻤﻴﺮ ﻟﺘﻔﺎﺩﻱ ﺍﻻﺳﺘﻌﻤﺎﻝ ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭ
ﺍﻟﻤﻔﺮﻁ ﻟﻬﺬﺍ ﺍﻻﺳﺘﺜﻨﺎء ﺍﻟﺬﻱ ﻋﺮﻓﻪ ﺍﻟﻌﻘﺪ ﺍﻻﺧﻴﺮ ﺗﺪﻳﺮ ﻣﺤﻜﻢ ﻟﻠﺮﺻﻴﺪ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻱ ﺍﻟﺘﺎﺑﻊ ﻟﻠﺠﻤﺎﻋﺎﺕ ﺍﻟﺴﻼﻟﻴﺔ ﻭﻟﻠﺪﻭﻟﺔ
ﺗﻌﺰﻳﺰ ﺍﺟﺮﺍءﺍﺕ ﺍﻟﻤﺮﺍﻗﺒﺔ ﻭﺟﺰﺭ ﺍﻟﻤﺨﺎﻟﻔﺎﺕ ﻭﺭﺻﺪﻩ ﻟﺘﻔﻌﻴﻞ ﺧﻴﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺨﻄﻂ )ﺑﺮﻧﺎﻣﺞ ﺍﻟﺘﺠﻬﻴﺰﺍﺕ ﺍﻟﻜﺒﺮﻯ
ﻭﺿﻊ ﻣﻘﺘﻀﻴﺎﺕ ﻣﺆﺳﺴﺎﺗﻴﺔ ﻭﻣﺎﻟﻴﺔ ﺧﺎﺻﺔ ﻣﻦ ﺍﺟﻞ ،ﺑﺮﺍﻣﺞ ﺍﻟﺴﻜﻦ ﺍﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻲ ،ﺑﺮﺍﻣﺞ ﺍﻟﺠﻤﺎﻋﺎﺕ ﺍﻟﻤﺤﻠﻴﺔ ( ﻣﻊ
ﺗﻔﻌﻴﻞ ﺍﻻﺭﺍﺿﻲ ﻭﺍﻟﺒﻨﺎﻳﺎﺕ ﺍﻟﻘﺪﻳﻤﺔ ﺍﻟﻤﻬﻤﻠﺔ ﺿﻤﺎﻥ ﺗﻌﻮﻳﺾ ﻣﻨﺎﺳﺐ ﻟﺬﻭﻱ ﺍﻟﺤﻘﻮﻕ
ﻭﺿﻊ ﺑﺮﻧﺎﻣﺞ ﺧﺎﺹ ﺑﺎﻟﻤﺸﺎﺭﻳﻊ ﺍﻟﻤﺸﺘﺮﻛﺔ ﺑﻴﻦ ﺍﺣﺪﺍﺙ ﺍﻟﻴﺔ ﻟﺘﻜﻮﻳﻦ ﺍﻟﺮﺻﻴﺪ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻱ ﺍﻟﺼﺮﻭﺭﻱ ﻟﻤﻮﺍﻛﺒﺔ ﺗﻨﻔﻴﺪ
ﺍﻟﺠﻤﺎﻋﺎﺕ ﺍﻟﻤﺤﻠﻴﺔ ﺑﻬﺪﻑ ﺍﻻﺿﻄﻼﻉ ﺑﻬﺎ ﻓﻲ ﺍﻁﺎﺭ ﻣﻦ ﺍﻟﻤﺨﻄﻂ )ﺗﺠﻬﻴﺰﺍﺕ ﺍﺳﻠﺴﻴﺔ ،ﺑﻨﻴﺔ ﺍﻗﺘﺼﺎﺩﻳﺔ ،ﻣﺮﺍﻓﻖ ﻋﻤﻮﻣﻴﺔ،
ﺍﻟﺘﻌﺎﻗﺪ ﻭﺍﻟﺘﻌﺎﻭﻥ ﺍﻟﺒﻴﻦ ﺟﻤﺎﻋﺎﺗﻲ ﻣﺸﺎﺭﻳﻊ ﺍﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ
ﺩﺭﺍﺳﺔ ﻣﺨﻄﻂ ﺗﻮﺟﻴﻪ ﺍﻟﺘﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻴﺔ ﻟﻔﺎﺱ ﺍﻟﻜﺒﺮﻯ
ﺧﻴﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﺘﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﺠﺰء ﺍﻟﺮﺍﺑﻊ :ﺍﻟﺘﻮﺟﻴﻬﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻴﺔ
ﺧﻴﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﺘﻬﻴﺌﺔ ﻓﻲ ﺍﻁﺎﺭ ﻣﺨﻄﻂ ﻓﺎﺱ ﺍﻟﻜﺒﺮﻯ)( SDAU
ﺗﻮﺟﻴﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﺨﻄﻂ ﺗﺤﺘﺮﻡ ﻣﺒﺎﺩﺉ ﻭﺍﻫﺪﺍﻑ ﺍﻟﺘﻨﻤﻴﺔ ﺍﻟﻤﺴﺘﺪﺍﻣﺔ -8ﺗﻌﺰﻳﺰ ﻁﺎﻗﺎﺕ ﻣﺠﺎﻝ ﺍﻟﻤﺨﻄﻂ ﻟﻠﺘﺼﺪﻱ ﻟﻼﺧﻄﺎﺭ ﺍﻟﺒﻴﺌﻴﺔ
ﺍﻟﺘﺤﻜﻢ ﻓﻲ ﺍﻟﺘﻮﺳﻊ ﺍﻟﺤﻀﺮﻱ ﻭﺍﻻﺳﺘﻐﻼﻝ ﺍﻟﻤﻔﺮﻁ ﻟﻠﻤﻮﺍﺭﺩ ﺍﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ
ﻣﺤﺎﺭﺑﺔ ﺗﻨﺎﺛﺮ ﺍﻟﺘﻌﻤﻴﺮ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﺤﻴﻂ ﺍﻟﺤﻀﺮﻱ ﻭﺍﻟﻮﺳﻂ ﺍﻟﻘﺮﻭﻱ
ﺍﻻﻧﺪﻣﺎﺝ ﺍﻟﺤﻀﺮﻱ ﻭﺍﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻲ ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺘﻮﻯ ﺍﻻﺣﻴﺎء ﻭﺍﻟﺘﻮﺳﻌﺎﺕ ﺗﻌﺪﺩ ﺍﻟﻤﺨﺎﻁﺮ ﺍﻟﺒﻴﺌﻴﺔ ﻓﻲ ﻣﺠﺎﻝ ﺍﻟﻤﺨﻄﻂ
ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻴﺔ ﺍﻟﺠﺪﻳﺪﺓ ﺗﺘﻌﻠﻖ ﺑﺎﺧﻄﺎﺭ ﺍﻟﻔﻴﻀﺎﻧﺎﺕ ﻭﺍﻧﺰﻻﻕ ﺍﻟﺘﺮﺑﺔ ﻭﺍﻻﻧﻬﻴﺎﺭ ﻭﺣﺮﻕ
ﺍﻟﺮﻓﻊ ﻣﻦ ﻣﺴﺘﻮﻯ ﺍﻟﻜﺜﺎﻓﺔ ﺍﻟﺴﻜﺎﻧﻴﺔ ﻓﻲ ﺍﻟﻨﺴﻴﺞ ﺍﻟﺤﻀﺮﻱ ﻭﺍﻋﺎﺩﺓ
ﺍﻟﻐﺎﺑﺎﺕ ﻭﺗﻌﺮﻳﺔ ﺍﻟﻤﻨﺤﺪﺭﺍﺕ ﻭﺗﻠﻮﺙ ﺍﻟﻤﻴﺎﻩ
ﺍﺳﺘﻌﻤﺎﻝ ﺍﻻﺭﺍﺿﻲ ﻭﺍﻟﺒﻨﺎﻳﺎﺕ ﺍﻟﻤﻬﻤﻠﺔ
ﺍﻟﻮﻗﺎﻳﺔ ﻣﻦ ﺍﻻﺧﻄﺎﺭ ﺑﺎﺳﺘﻌﻤﺎﻝ ﺍﻻﺭﺍﺿﻲ ﺍﻟﺼﺎﻟﺤﺔ ﻟﻠﺒﻨﺎء ﻣﻦ ﺷﺎ ﻫﺬﻩ ﺍﻟﻤﺨﺎﻁﺮ ﺍﻥ ﺗﺤﺪﺙ ﺍﺯﻣﺎﺕ ﻭﺗﺤﺪﺙ ﺧﻠﻼ ﻋﻲ
ﻭﺍﺗﺨﺎﺩ ﺍﻻﺟﺮﺍءﺍﺕ ﻟﺤﻤﺎﻳﺔ ﺍﻟﺴﺎﻛﻨﺔ ﺍﻟﻘﺮﻳﺒﺔ ﻣﻦ ﻣﻨﺎﻁﻖ ﺍﻟﺘﻠﻮﺙ ﺍﻟﺘﺪﺑﻴﺮ ﺍﻟﺤﻀﺮﻱ
ﻭﺍﻻﺿﺮﺍﺭ ﻭﺍﻟﻤﺨﺎﻁﺮ
ﺍﻧﺴﺠﺎﻡ ﺍﻟﻤﺨﻄﻂ ﻭﺧﻴﺎﺭﺍﺗﻪ ﻣﻊ ﺍﻟﺴﻴﺎﺳﺎﺕ ﻭﺍﻟﺒﺮﺍﻣﺞ ﺍﻟﻘﻄﺎﻋﻴﺔ ﻭﻫﻮ ﻣﺎ ﻳﻄﺮﺡ ﻣﺴﺎﻟﺔ ﻗﺪﺭﺓ ﺍﻟﺘﺼﺪﻱ ﻟﻬﺬﻩ ﺍﻻﺧﻄﺎﺭ ﻋﻠﻰ
ﺍﻟﺘﺤﻜﻢ ﻓﻲ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭ ﺍﻻﺳﺘﺮﺍﺗﻴﺠﻲ ﻻﻧﺠﺎﺯ ﺍﻟﺘﺠﻬﻴﺰﺍﺕ ﺍﻻﺳﺎﺳﻴﺔ ﻭﺍﻟﻤﺮﺍﻓﻖ ﺻﻌﻴﺪ ﺗﺪﺑﻴﺮ ﺍﻻﺯﻣﺔ ﻭﻣﺨﻠﻔﺎﺗﻬﺎ )ﻓﺪﺭﺓ ﺍﻟﺘﺼﺪﻱ ﻋﻠﻰ ﺍﻻﻣﺪ
ﺍﻟﻌﻤﻮﻣﻴﺔ ﻭﺍﻟﻤﺸﺎﺭﻳﻊ ﺍﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ ﺍﻟﻘﺮﻳﺐ( ﻭﻣﺴﺎﻟﺔ ﺍﻫﻠﻴﺔ ﺍﻟﻤﺠﺎﻝ ﻭﺍﺳﺘﻌﺪﺍﺩ ﻣﺆﺳﺴﺎﺕ ﺍﻟﺤﻜﺎﻣﺔ
ﺍﻟﺘﺤﻜﻢ ﻓﻲ ﺍﻟﺤﺮﻛﻴﺔ ﺍﻟﺤﻀﺮﻳﺔ ﻣﻦ ﺧﻼﻝ ﺍﻧﺪﻣﺎﺝ ﺍﻟﻨﻘﻞ ﺍﻟﺤﻀﺮﻱ ﻣﻊ ﻻﻋﺎﺩﺓ ﺍﻟﻮﺿﻊ ﺍﻟﻰ ﻣﺎﻛﺎﻥ ﻋﻠﻴﻪ ﻗﺒﻞ ﺣﺪﻭﺙ ﺍﻻﺯﻣﺔ
ﺍﻟﺘﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﺤﻀﺮﻳﺔ
ﻭﻫﻮ ﻣﺎ ﻳﻔﺮﺽ ﺗﻬﻴﻴﺊ ﻣﺨﻄﻂ ﺧﺎﺹ ﻟﻠﺘﺼﺪﻱ ﻟﻬﺬﻩ ﺍﻻﺧﻄﺎﺭ
ﺍﻟﺤﻔﺎﻅ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻔﻼﺣﺔ ﺍﻟﺤﻀﺮﻳﺔ ﺑﺘﻮﺟﻴﻪ ﺍﻟﺘﻮﺳﻊ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻲ ﻟﻼﺭﺍﺿﻲ
ﻗﻠﻴﻠﺔ ﺍﻟﺨﺼﺒﺔ ) (plan de résilience urbaineﻋﻠﻰ ﺿﻮء ﺍﻟﺘﺸﺨﻴﺺ
ﺗﺤﺴﻴﻦ ﺍﻁﺎﺭ ﺍﻟﺤﻴﺎﺓ ﻭﺍﺣﺪﺍﺙ ﺍﻟﻤﻨﺎﻁﻖ ﺍﻟﻤﺨﻀﺮﺓ ﺍﻟﻤﻨﺠﺰ ﻓﻲ ﺍﻛﺎﺭ ﺍﻋﺪﺍﺩ ﻣﺨﻄﻂ ﺍﻟﺘﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻴﺔ
ﺩﺭﺍﺳﺔ ﻣﺨﻄﻂ ﺗﻮﺟﻴﻪ ﺍﻟﺘﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻴﺔ ﻟﻔﺎﺱ ﺍﻟﻜﺒﺮﻯ
ﺧﻴﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﺘﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﺠﺰء ﺍﻟﺮﺍﺑﻊ :ﺍﻟﺘﻮﺟﻴﻬﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻴﺔ
ﺧﻴﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﺘﻬﻴﺌﺔ
ﻓﻲ ﺍﻁﺎﺭ ﻣﺨﻄﻂ
ﻓﺎﺱ ﺍﻟﻜﺒﺮﻯ
)( SDAU
ﺩﺭﺍﺳﺔ ﻣﺨﻄﻂ ﺗﻮﺟﻴﻪ ﺍﻟﺘﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻴﺔ ﻟﻔﺎﺱ ﺍﻟﻜﺒﺮﻯ
ﺧﻴﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﺘﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﺠﺰء ﺍﻟﺮﺍﺑﻊ :ﺍﻟﺘﻮﺟﻴﻬﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻴﺔ
ﺧﻴﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﺘﻬﻴﺌﺔ
ﻓﻲ ﺍﻁﺎﺭ ﻣﺨﻄﻂ
ﻓﺎﺱ ﺍﻟﻜﺒﺮﻯ
)( SDAU
ﺷﻛﺭﺍ