CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

---------o0o---------

HỢP ĐỒNG MUA BÁN CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN 

SỬ DỤNG ĐẤT NÔNG NGHIỆP

Hôm nay, ngày tháng năm 2022

Chúng tôi gồm:
I. BÊN MUA/NHẬN CHUYỂN NHƯỢNG (sau đây gọi tắt Bên B):
Ông/ Bà: PHẠM THỊ ÁNH; Sinh năm: 1979
CCCD số: 038179025441 do Cục trưởng cục cảnh sát cấp ngày 11/8/2021
Đăng ký thường trú tại : TDP Đại Thắng, phường Hải Lĩnh, Thị xã Nghi
Sơn, tỉnh Thanh Hóa
II. BÊN BÁN/CHUYỂN NHƯỢNG (sau đây gọi tắt Bên A):
1. Ông: LÊ NGỌC VĨNH ; Sinh năm : 1964
CMND số: 038179025441 do Cục trưởng cục cảnh sát cấp ngày 12/8/2021
2. Bà: NGUYỄN THỊ HẠNH ; Sinh năm : 1968
CMND số: 038168002319 do Cục trưởng cục cảnh sát cấp ngày 23/05/2017
Đăng ký thường trú tại :
TDP Đại Thắng, phường Hải Lĩnh, Thị xã Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa
III. ĐẠI DIỆN NGƯỜI CHỨNG KIẾN :
1. Ông: ………………………………………………………………………
2. Ông: ………………………………………………………………………
IV. NỘI DUNG
Hai bên thoả thuận, tự nguyện cùng nhau lập và ký bản hợp đồng này để thực
hiện việc mua bán chuyển nhượng quyền sử dụng đất với những điều khoản sau
ĐIỀU 1: ĐẶC ĐIỂM ĐẤT ĐƯỢC MUA BÁN CHUYỂN NHƯỢNG
1.Chuyển nhượng là một phần thửa đất số 06A, Tờ bản đồ số: 56 (BĐ Đo
đạc đất nông nghiệp do đoàn đo đạc Sở TNMT năm 2020 đo theo kế hoạch số
59/KH-UBND ngày 11/9/2019 của UBND xã Hải Lĩnh về việc “ Đo đạc, lập hồ sơ
địa chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp sau chuyển đổi
ruộng đất trên địa bàn xã Hải Lĩnh”.). Loại đất: LUK.
Tổng diện tích đất: Chiều rộng thửa đất: 2,70m; Chiều dài thửa đất 25m;
Tổng diện tích chuyển nhượng theo thỏa thuận là 67,5m2; Loại đất LUK
 - Nguồn gốc sử dụng đất: Giao theo Nghị định 64/NĐ-CP.
Ranh giới thửa đất:
- Phía Đông giáp: Thửa đất 07 (LUK).
- Phía Tây giáp: Thửa đất 05 (LUK).
- Phía Nam: Đường nội đồng
- Phía Bắc giáp: Thửa đất 06 (LUK).
Sơ đồ thửa đất như sau:

Bằng hợp đồng này, bên bán đồng ý bán một phần quyền sử dụng đất nông
nghiệp gia đình được giao. Bên mua đồng ý mua toàn bộ diện tích đất như đã nói
trên và phải tuân thủ theo các yêu cầu quyđịnh hiện hành về chuyển nhượng đất
của Nhà nước và Pháp luật.
ĐIỀU 2: GIÁ CẢ, PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN VÀ THỜI HẠN
THỰC HIỆN
1. Giá mua bán toàn bộ diện tích đất nói trên đã được hai bên thoả thuận là:
…………………....................................…...
(Ghi bằng chữ: ……………………………………………………….) và không
thay đổi vì bất cứ lý do gì.
2. Phương thức thanh toán:
Hai bên (Bên A và Bên B) đã cùng thống nhất sẽ thực hiện việc thanh toán
tổng giá trị mua bán đất theo 01 lần, cụ thể như sau:
Bên mua: Giao toàn bộ số tiền là …………………. cho bên Bán.
* Khi trả tiền sẽ ghi giấy biên nhận do các bên cùng ký xác nhận.
 Thời hạn thực hiện hợp đồng: Lâu dài
* Ngay sau khi nhận tiền, bên A phải giao lại ngay hợp đồng mua bán và
bàn giao đất cho bên B với sự chứng kiến của các nhân chứng.
V. CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN:
1. Bên mua:
- Đã xem xét kỹ, biết rõ về thửa đất.
- Việc giao kết hợp đồng này là hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối,
không bị ép buộc.
- Thực hiện đúng và đầy đủ tất cả các thỏa thuận đã ghi trong hợp đồng.
2. Bên bán:
- Thửa đất chuyển nhượng không có tranh chấp
- Việc thực hiện hợp đồng là hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối, không
bị ép buộc.
3. Hai bên cam kết:
Nếu bên nào vi phạm hợp đồng thì phải chịu hoàn toàn trách nhiệm trước
pháp luật.
Hợp đồng này lập xong hồi ….. giờ cùng ngày, đọc cho mọi người cùng
nghe và thống nhất ký tên./.

BÊN MUA BÊN BÁN NGƯỜI CHỨNG KIẾN

 CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
---------o0o---------

HỢP ĐỒNG MUA BÁN CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN 

SỬ DỤNG ĐẤT NÔNG NGHIỆP

Hôm nay, ngày tháng năm 2022

Chúng tôi gồm:
I. BÊN MUA/NHẬN CHUYỂN NHƯỢNG (sau đây gọi tắt Bên B):
Ông/ Bà: PHẠM THỊ ÁNH ; Sinh năm : 1979
CMND số: 038179025441 do Cục trưởng cục cảnh sát cấp ngày 11/8/2021
Đăng ký thường trú tại : TDP Đại Tiến, phường Ninh Hải, Thị xã Nghi Sơn,
tỉnh Thanh Hóa
Đăng ký tạm trú tại TDP Đại Thắng, phường Hải Lĩnh, Thị xã Nghi Sơn,
tỉnh Thanh Hóa
II. BÊN BÁN/CHUYỂN NHƯỢNG (sau đây gọi tắt Bên A):
1. Bà: HOÀNG THỊ GIANG ; Sinh năm : 1971
CMND số: 038171026785 do Cục trưởng cục cảnh sát cấp ngày 11/8/2021
Đăng ký thường trú tại : TDP Đại Thắng, phường Hải Lĩnh, Thị xã Nghi
Sơn, tỉnh Thanh Hóa
III. ĐẠI DIỆN NGƯỜI CHỨNG KIẾN :
1. Ông: ………………………………………………………………………
2. Ông: ………………………………………………………………………
IV. NỘI DUNG
Hai bên thoả thuận, tự nguyện cùng nhau lập và ký bản hợp đồng này để thực
hiện việc mua bán chuyển nhượng quyền sử dụng đất với những điều khoản sau
ĐIỀU 1: ĐẶC ĐIỂM ĐẤT ĐƯỢC MUA BÁN CHUYỂN NHƯỢNG
1. Chuyển nhượng là một phần thửa đất số 07A, Tờ bản đồ số: 56 (BĐ Đo
đạc đất nông nghiệp do đoàn đo đạc Sở TNMT năm 2020 đo theo kế hoạch số
59/KH-UBND ngày 11/9/2019 của UBND xã Hải Lĩnh về việc “ Đo đạc, lập hồ sơ
địa chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp sau chuyển đổi
ruộng đất trên địa bàn xã Hải Lĩnh”.). Loại đất: LUK.
Tổng diện tích đất: Chiều rộng thửa đất: 5,31m; Chiều dài thửa đất 25m;
Tổng diện tích chuyển nhượng theo thỏa thuận là 132,75m2; Loại đất LUK
 - Nguồn gốc sử dụng đất: Giao theo Nghị định 64/NĐ-CP.
Ranh giới thửa đất:
- Phía Đông giáp: Thửa đất 08 (LUK). Kích thước 25m
- Phía Tây giáp: Thửa đất 06A (LUK). Kích thước 25m
- Phía Nam: Đường nội đồng Kích thước 5.31m
- Phía Bắc giáp: Thửa đất 07 (LUK). Kích thước 5.31m
Sơ đồ thửa đất như sau:

Bằng hợp đồng này, bên bán đồng ý bán một phần quyền sử dụng đất nông
nghiệp gia đình được giao. Bên mua đồng ý mua toàn bộ diện tích đất như đã nói
trên và phải tuân thủ theo các yêu cầu quyđịnh hiện hành về chuyển nhượng đất
của Nhà nước và Pháp luật.
ĐIỀU 2: GIÁ CẢ, PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN VÀ THỜI HẠN
THỰC HIỆN
1. Giá mua bán toàn bộ diện tích đất nói trên đã được hai bên thoả thuận là:
……………………...
(Ghi bằng chữ: ……………………………………………………….) và
không thay đổi vì bất cứ lý do gì.
 2. Phương thức thanh toán:
Hai bên (Bên A và Bên B) đã cùng thống nhất sẽ thực hiện việc thanh toán
tổng giá trị mua bán đất theo 01 lần, cụ thể như sau:
Bên mua: Giao toàn bộ số tiền là …………………. cho bên Bán.
* Khi trả tiền sẽ ghi giấy biên nhận do các bên cùng ký xác nhận.
Thời hạn thực hiện hợp đồng: Lâu dài
* Ngay sau khi nhận tiền, bên A phải giao lại ngay hợp đồng mua bán và
bàn giao đất cho bên B với sự chứng kiến của các nhân chứng.
V. CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN:
1. Bên mua:
- Đã xem xét kỹ, biết rõ về thửa đất.
- Việc giao kết hợp đồng này là hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối,
không bị ép buộc.
- Thực hiện đúng và đầy đủ tất cả các thỏa thuận đã ghi trong hợp đồng.
2. Bên bán:
- Thửa đất chuyển nhượng không có tranh chấp
- Việc thực hiện hợp đồng là hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối, không
bị ép buộc.
3. Hai bên cam kết:
Nếu bên nào vi phạm hợp đồng thì phải chịu hoàn toàn trách nhiệm trước
pháp luật.
Hợp đồng này lập xong hồi ….. giờ cùng ngày, đọc cho mọi người cùng
nghe và thống nhất ký tên./.

BÊN MUA BÊN BÁN NGƯỜI CHỨNG KIẾN

...................................... ...................................... ......................................

 CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
---------o0o---------

GIẤY BIÊN NHẬN

Hôm nay, ngày tháng năm 2022

Tôi là HOÀNG THỊ GIANG ; Sinh năm : 1971
CMND số: 038171026785 do Cục trưởng cục cảnh sát cấp ngày 11/8/2021
Đăng ký thường trú tại: TDP Đại Thắng, phường Hải Lĩnh, Thị xã Nghi
Sơn, tỉnh Thanh Hóa
Đã nhận đủ số tiền là: ..........................................
(Bằng chữ: ................................................................................................)

BÊN MUA BÊN BÁN NGƯỜI CHỨNG KIẾN

...................................... ...................................... ......................................

 CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
---------o0o---------

GIẤY BIÊN NHẬN

Hôm nay, ngày tháng năm 2022

Tôi là: NGUYỄN THỊ HẠNH ; Sinh năm : 1968
CMND số: 038168002319 do Cục trưởng cục cảnh sát cấp ngày 23/05/2017
Đăng ký thường trú tại: TDP Đại Thắng, phường Hải Lĩnh, Thị xã Nghi
Sơn, tỉnh Thanh Hóa
Đã nhận đủ số tiền là: ..........................................
(Bằng chữ: ................................................................................................)

BÊN MUA BÊN BÁN NGƯỜI CHỨNG KIẾN

...................................... ...................................... ......................................