‫خ‬١ّٕ‫اٌز‬ٚ ‫ِدٍخ اٌّخطظ‬

‫ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ‬ 2011 )24( ‫اٌؼذد‬

‫التغير في مراكز المدن التأريخية‬

Change in the centers of historical
cities
‫سالم عبدالحسين جواد‬
Abstract :
The historical center cities were ‫ القسم المعماري‬- ‫ كمية اليندسة‬/ ‫جامعة النيرين‬
exposed to change, which included its social
‫ تعرضت مراكز المدن التأريخية لمتغيير الذي‬: ‫الخالصة‬
and economical structures, Which led to
sweeping changes in land use, causing a
change in the result, in urban fabric and the ‫ األمر الذي‬، ‫شمل تركيبيا اإلجتماعي وبنيتيا اإلقتصادية‬
physical structure and therefore to see visual.
‫أدى إلى إحداث تغييرات في إستعماالت األرض مما سبب‬
We have attracted these centers as a result of
pressure from urban development and ‫بالنتيجة تغييراً ًً في نسيجيا الحضري وىيكميا العمراني‬
contemporary reflection of the agents of ‫ لقد إستقطبت تمك‬. ‫ومن ثم في الرؤية البصرية فييا‬
change which have been hit during the late
period a development residential newly not ‫المراكز نتيجة لضغوط التطور الحضري المعاصر‬
sympathize mostly with the content of the ‫وانعكاساً لعوامل التغيير التي أصابتيا في المرحمة‬
historical and at the expense of removing
large parts of the urban fabric and replace it ‫المتأخرة تطويراً عمرانياً حديثاً لم يتعاطف أغمبو مع‬
with patterns of structural and styles of ‫محتواىا التأريخي وعمى حساب إزالة أجزاء واسعة من‬
architecture has not been connected with
reality. Which led to the loss of some ‫نسيجيا الحضري واستبدالو بأنماط بنائية وطرز معمارية‬
historical and architectural features that have ‫ األمر الذي أدى إلى فقدان بعض‬. ‫ال تمت لمواقع بصمة‬
characterized these centers. Thus, the
‫الخصائص التأريخية والمعمارية التي تميزت بيا تمك‬
associated problem of search by selecting
the "ground that led to changes in those " ‫ وبذلك فقد إرتبطت مشكمة البحث بتحديد‬. ‫المراكز‬
centers, which came to meet the ‫األرضية التي أدت إلى إحداث التغييرات في تمك المراكز‬
requirements of present and future have
changed land-use and affect in ‫(وىي جاءت نتيجةً ألسباب متعددة منيا تمبية متطمبات‬
determining the configurations of urban ‫آنية عاجمة) قد أثرت سمباً عمى خصائصيا التخطيطية‬
multiple centers ". The research aims to
"statement of the potential of the ‫ وييدف‬، "‫والعمرانية ومن ثم عمى ىويتيا وخصوصيتيا‬
configuration of urban historic centers of ‫البحث إلى " تأشير التغير والتحول الذي بدأ يحصل في‬
cities and to identify the factors that led to
change the architectural character and ‫وظائفيا األساسية التقميدية واستعماالت األرض فييا‬
historical identity and signaling ‫وتشخيص ما نجم عن ذلك التغيير من تأثيرات أصابت‬
transformation and change, which gets
‫تركيبيا العمراني وتكوينيا البصري بيدف تحديد مؤشرات‬
started in the traditional core functions
and uses of the land and diagnosis ‫ذلك التغيير ومحدداتو واتجاىاتو بالشكل الذي يحافظ عمى‬
resulting from the change of the ‫ وقد إعتمد البحث‬."‫ىوية تمك المراكز وخصوصيتيا‬
composition of visual effects hit and
installation of urban. " The research ‫منيجاً إرتبط بمستويات يستنتج منيا إرتباط التطوير في‬
approach adopted was associated with levels ‫مراكز المدن بخطوات عممية تمثمت في إمكانية إعادة‬
of finds, including a link development in
city centers to take practical steps were the ‫الخطوط والفراغات التقميدية لمركز المدينة مع تحديد‬
possibility of re-lines and spaces of the . ‫المواقع ذات الجذب اإلقتصادي‬
125
‫جاءت بو العولمة من أفكار أثرت اليوم في كل المجتمعات‬
‫‪the economic attractions.‬‬
‫‪.‬‬
‫مشكمة البحث‪ :‬وتتمثل في أن معظم التغييرات التي حدثت‬
‫في تمك المراكز (وىي جاءت نتيج ًة ألسباب متعددة ومنيا‬
‫تمبية متطمبات كانت في بعض األحيان آنية عاجمة ) قد‬
‫أثرت سمباً عمى خصائصيا التخطيطية والعمرانية ومن ثم‬
‫عمى ىويتيا وخصوصيتيا ‪.‬‬
‫فرضية البحث‪ :‬إن التغييرات التي حصمت في إ ستعماالت‬
‫االرض قد أثرت عمى األنماط البنائية والطرز المعمارية‬
‫كما أثرت عمى التكوينات الحضرية لتمك المراكز ‪ ،‬األمر‬
‫الذي أدى بالنتيجة إلى التأثير عمى عممية الحفاظ عمييا‬
‫‪.‬‬
‫ىدف البحث‪ :‬تمثل في تأشير التغير و التحول الذي بد أ‬
‫إستعماالت‬ ‫يحصل في وظائفيا األساسية التقميدية و‬
‫األرض فييا وتشخيص ما نجم عن ذلك التغيير من‬
‫تثيرات أصابت تركيبيا العمراني وتكوينيا البصري بيدف‬
‫أ‬
‫تحديد مؤشرات ذلك التغيير ومحدداتو واتجاىاتو بالشكل‬
‫الذي يحافظ عمى ىوية تمك المراكز وخصوصيتيا‪.‬‬
‫منيجية البحث‪ :‬إنتيج البحث الخطوات اآلتية لتحقيق‬
‫‪traditional city center with the positioning of‬‬
‫المقدمة ‪:‬‬
‫تتعرض المدن عمى مر الزمن ونتيجة لعوامل‬
‫(وسيرد ذكرىا الحقاً) إلى‬ ‫التغير المختمفة التي تصيبيا‬
‫تغيير في سماتيا التخطيطية و خصائصىا المعمارية‪ ،‬سيما‬
‫التريخية التي شمل التغيير فييا حتى تركيبيا‬
‫مراكز المدن أ‬
‫اإلجتماعي وبنيتيا اإلقتصادية ‪ ،‬األ مر الذي أدى إلى‬
‫إحداث تغييرات شاممة في إستعماالت األرض مما أدى‬
‫بالنتيجة إلى تغيير في ىيكميا العمراني والرؤية البصرية‬
‫فييا ‪.‬‬
‫لقد إستقطبت تمك المراكز ونتيجة لضغوط التطور‬
‫الحضري المعاصر و إنعكاساً لعوامل التغيير التي أصابتيا‬
‫المتخرة تطوي اًر عمرانياً لم يتعاطف أغمبو مع‬
‫أ‬ ‫في المرحلة‬
‫التريخي ‪ -‬شككً ومضموناً ‪ -‬وعمى حساب إزالة‬
‫محتواىا أ‬
‫بنماط بنائية‬
‫أجزاء واسعة من نسيجيا الحضري و إستبدالو أ‬
‫وطرز معمارية ال تمت لمواقع بصمة ‪ ،‬األمر الذي أدى‬
‫إلى فقدان الخصائص الت أريخية والمعمارية المميزة لتمك‬

‫المراكز‬ ‫ىدف البحث ؛ بناء قاعدة معموماتية عن‬ ‫ك عن ما تعانيو ىذه المراكز من القدم‬
‫المراكز ‪ .‬فض ً‬
‫التريخية‪ ،‬الحفاظ في مراكز المدن التأريخية ‪ ،‬التغيير‬
‫أ‬ ‫واإلىمال وسوء اإلستعمال فيي ميددة اليوم بالتمف والتىري‬

‫وأخيراً مناقشة النتائج وتسجيل‬ ‫في المراكز التأريخية‬ ‫ومحو ىويتيا وخصوصيتيا بسبب التدخل الذي نشأ بتأثير‬

‫التوصيات ‪.‬‬ ‫وما‬ ‫التطور الصناعي وتأثيرات قوى السوق واإلقتصاد‬

‫الحفاظ‪ /‬المراكز التايخية‬

‫الطرز المعمارية‬ ‫تغيير في استعماالت االرض‬ ‫االنماط البنائية‬

‫شكل ( ‪ )1‬متغيرات البحث‪ /‬الباحث‬

‫‪126‬‬
 ‫ِدٍخ اٌّخطظ ‪ٚ‬اٌزّٕ‪١‬خ‬

‫ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ‬ ‫اٌؼذد (‪2011 )24‬‬

‫والخدمات‪ ،‬وما يكتنفيا من مشاكل تخطيطية ‪ .‬وإستمرت‬ ‫‪ .1‬المراكز التأريخية‬

‫عبر‬ ‫إلى وقتنا الحاضر حيث ترتبط بتخطيط المدينة‬ ‫‪ 1.1‬مفيوم المراكز التأريخية‬
‫عناصر متعددة منيا أنظمة النقل والبنى التحتية ‪.‬‬ ‫يشير مفيوم المراكز الت أريخية إلى كونيا مراكز‬
‫حية ذات قيم تأريخية تراثية تمتمك أبعاداً روحية ورمزية‬
‫وجمالية ‪ .‬فضكً عن أ نيا تمثل الفضاءات التي تحتوي‬
‫الشواىد المتنوعة لنتاج غزير من حضارة المدينة ‪ .‬وىي‬
‫جزء من كل أكبر يتعدى الطبيعة ليشمل البيئة المشيدة‬
‫والخبرة الحية اليومية لمساكنين عبر فضاءات غنية بقيم‬
‫‪ .‬و بناءاً‬ ‫الماضي األصيمة والتي تتحقق بتحوالت متعاقبة‬
‫عمى ذلك يجب أن تتوافر خصائص معينة حتى يمكن أن‬
‫يعد أي جزء حضري مرك اًز تاريخياً‪ ،‬شكل (‪ ، )2‬وىي ‪:‬‬
‫‪ -‬أن تكون بنية المركز بنية حضرية أصيمة ‪.‬‬
‫‪ -‬أن يكون المركز ذا أىمية معمارية ‪.‬‬
‫‪ -‬إستم اررية الحياة اإلجتماعية فيو ‪.‬‬
‫إن ما أصاب المراكز الت أريخية من تمف وتدمير‬
‫أدى إلى فقدان أجزاء أساسية من نسيجيا الحضري ‪ ،‬مما‬
‫أدى إلى ضياع في خصائصىا ‪ :‬التخطيطية‪ ،‬والعمرانية‪،‬‬
‫والثقافية‪ ،‬واإلجتماعية ‪ ،‬واإلقتصادية ‪ .‬مما حفز البحث إلى‬
‫تقصي المعرفة حول المراكز الت أريخية وتحديد عناصرىا‬
‫المميزة ‪.‬‬
‫إن المراكز الت أريخية ىي مراكز حضرية حية‬
‫متواصمة مع الحاضر وتتصف باآلتي ‪:‬‬
‫‪ -‬كونيا نوى وعقد حضرية تأ ريخية لمدن نمت وتطورت‬
‫عمى مراحل متعاقبة وفي ظل أحوال حضارية مختمفة إلى‬
‫أن إتخذت وضعيا القائم بما فيو من نقص في المرافق‬

‫‪1‬‬
‫‪Papageorgiou، Alexander، “Continuity and Change‬‬
‫‪”Preservation in City Planning،1971،p185‬‬
‫‪2‬‬
‫‪Preservation and Revitalization of Historic Centers‬‬
‫‪ICOMOS Brazilian First Brazilian seminar about the‬‬
‫‪preservation and revitalization of historic‬‬
‫‪centers،1987،p.1-‬‬
‫‪5‬‬
‫‪Masfer ،Joad:'' villes islamiques cites et d'hier‬‬ ‫‪3‬‬
‫‪Ibid،p.2‬‬
‫‪4‬‬
‫‪d'aujourd'hui conseil international de langue‬‬ ‫‪Paolo Costa، Ennio Vicario، Yemen Land of‬‬
‫‪francaise''،1984،p31‬‬ ‫‪Builders،1977،p 175‬‬
‫‪1‬‬
 ‫ِدٍخ اٌّخطظ ‪ٚ‬اٌزّٕ‪١‬خ‬

‫ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ‬ ‫اٌؼذد (‪2011 )24‬‬

‫التريخية لممدن متمثمة بمجموعة من العناصر المادية والروحية التي ت ّكون الصورة والشكل الحضري‬
‫‪ -‬ألن محتوى الخصائص أ‬
‫الذي يتكون من شبكة الشوارع ‪ ،‬ومن تقسيم المناطق الحضرية ‪ .‬وما يربطيا من ع القات كالمناطق الخضراء المحيطة بيا ‪،‬‬
‫وشكل المباني ونظاميا اإلنشائي ‪ .‬وكذلك المواد المستعممة وتفاصيميا ‪.‬‬
‫‪ -‬ىي جزء من بيئة المدينة وىي تكوين ذو مردودات إقتصادية‪ ،‬وقيم إجتماعية وثقافية ‪.‬‬

‫البنية‬ ‫البعد الروحي‬ ‫استمرارية‬

‫الحضرية‬ ‫الحياة‬

‫المراكز التاريخية‬

‫البعد الجمالي‬ ‫االهمية المعمارية‬ ‫البعد الرمزي‬

‫شكل(‪ )2‬ابعاد المراكز التاريخية وخصائصها‪ /‬االباحث‬

‫‪6‬‬
‫‪Charter،1987،p5, Washington)Ibid).‬‬
‫‪7‬‬
‫‪Eduardo Rojas-" Lending for Urban Heritage Conservation-Issues and Opportunities “Washington، D.C.،1999،p4‬‬
‫‪1‬‬
 ‫ِدٍخ اٌّخطظ ‪ٚ‬اٌزّٕ‪١‬خ‬

‫ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ‬ ‫اٌؼذد (‪2011 )24‬‬

‫‪ -‬إ ستمرارية إجتماعية ‪ :‬تُعد إ ستمرار التركيبة اإلجتماعية‬ ‫‪ 2.1‬األىمية الحضارية لممراكز الت أريخية واستمرارية‬
‫والوظيفة اإلجتماعية وربطيا بذكريات شاغمي ىذه المراكز‬ ‫الحياة فييا‪:‬‬
‫تريخية وشخصيات ليا ت أثيرىا‬
‫تجسيداً ألحداث و مراحل أ‬ ‫(بو ار)‬ ‫حددت منظمة (‪ (ICOMOS‬في ميثاق‬
‫ستم اررية البيئة الحضرية‬ ‫عمى األحداث ‪ .‬بينما تمثل إ‬ ‫لمحفاظ عمى األماكن ذات القيمة الحضارية الثقافية ( ‪(the‬‬
‫لمتريخ اإلجتماعي ‪.‬‬
‫ياً لإلرتباط البصري أ‬
‫التريخية تجسد‬
‫أ‬ ‫‪ ، Burra Charter1981‬األىمية الحضارية لتمك‬
‫التريخية أحد الموارد‬
‫‪ -‬إ ستمرارية إقتصادية‪ :‬تعد المراكز أ‬ ‫األماكن من خكل ستة قيم أشار إلييا (‪: )Throsby‬‬
‫اإلقتصادية لممدينة بوصفيا مراكز جذب سياحية ‪ ،‬وتجارية‪،‬‬ ‫‪ -‬قيمة جمالية ‪ : aesthetic value‬التناسق والجمالية ‪.‬‬
‫‪،‬‬ ‫تراث مادي وغير مادي‬ ‫ودينية بسبب ما تمتمكو من‬ ‫‪ -‬قيمة روحية ‪ : spiritual value‬الفيم‪ ،‬والتنوير‪ ،‬والبصيرة‬
‫في ما يسمى بقيمة‬ ‫وتبرز األىمية اإلقتصادية معمارياً‬ ‫‪.‬‬
‫إستعمال المبنى الت أريخي أو‬ ‫اإلستعمال الناتجة عن‬ ‫‪ -‬قيمة إجتماعية ‪ : social value‬اإلتصال مع اآلخرين ‪،‬‬
‫مجموعة مباني بمردود مادي أعمى من المباني األخرى‬ ‫واإلحساس باليوية ‪،‬والذاكرة الجمعية‪.‬‬
‫الراثية ‪.‬‬
‫غير ت‬ ‫‪ -‬قيمة أتريخية ‪ : historical value‬التواصل مع الماضي‬
‫‪ -‬إ ستمرارية فيزياوية‪ :‬وتتمثل بمفيوم الحفاظ (الذي ييتم‬ ‫ىا وثيقة تأريخية يجب اإلمتناع عن التدخل فييا‬
‫بوصف‬
‫بو البحث)‪ ،‬فالحفاظ بمفيومو العام ىو محاولة لتحقيق‬ ‫والحفاظ علييا قدر اإلمكان ‪.‬‬
‫عن طريق أفضل الوسائل‬ ‫كيفيات اإلستم اررية والبقاء‬ ‫‪ : symbolic value‬األشياء والمواقع‬ ‫‪ -‬قيمة رمزية‬
‫بذلك‬ ‫أو اإلضمحكل‪،‬‬ ‫حدوث التمف‬ ‫المتاحة‪ ،‬لتجنب‬ ‫ك لممعنى ‪.‬‬
‫ين أو ناق ً‬
‫بوصفيا خز ًا‬
‫تتضمن جميع اإلجراءات التي من شأنيا تحقيق البيئة‬ ‫‪ -‬قيمة األصالة ‪ : authenticity value‬التفرد‪ ،‬و سكمة‬
‫التنموية لمتراثين الحضاري ‪ ،‬والثقافي وفقًا ألطر ومحددات‬ ‫المنشأ ‪ ،‬أي الحفاظ عمى مواد البناء األصمية أو عكمات‬
‫تحكميا األعراف والمواثيق الدولية في ىذا ال شأن ‪ ،‬وعن‬ ‫أو أخرى ‪.‬‬
‫طريق الحفاظ ‪:‬‬ ‫يعد التغير في األبنية أو إضمحكليا تغي ًار في تمك‬
‫‪-‬تتحقق اإلرتباطات البصرية لمتأريخ اإلجتماعي بإعتماد‬ ‫التريخية إحدى أىم‬
‫القيم ضعفًا أو تعارضًا و تعد المباني أ‬
‫متغيرات مكونات التكوين وثبات الجوانب اإلجتماعية‪(،‬وىذا‬ ‫العناصر التي تكسب المراكز التأريخية تمك القيم وه ي إما‬
‫ما تم اإلشارة اليو في موضوع األنماط والطرز البنائية) ‪.‬‬ ‫تكون أبنية منفردة (تمثل نصبًا معمارية) أو تكون في ىيئة‬
‫‪-‬يتم إستعمال المباني التأريخية المتميزة إلعطاء‬ ‫‪ .‬لقد إكتسبت المراكز‬ ‫مجاميع من األبنية المتكزمة‬
‫مردودات مالية عبر قيمة اإلستعمال ليا‪( ،‬وىذا ما تم‬ ‫التريخية الحضرية أىمية حضارية مقابل إستمرار الحياة‬
‫أ‬
‫اإلشارة إليو في إمكانات تغيير إستعماالت األرض وزيادة‬ ‫فييا ‪ ،‬إذ تتحقق إستم اررية الحياة في المراكز التأريخية عن‬
‫قيمتيا) ‪.‬‬ ‫طريق التواصل في الزمان والمكان‪ .‬و تقع اإلستم اررية في‬
‫‪-‬تحقيق بيئة مناسبة لإلستعمال تؤثر فييا الجوانب‬ ‫ثكثة مستويات ‪:‬‬
‫الفيزياوية لممراكز التأريخية‪( ،‬وىذا ما تم اإلشارة إليو في‬
‫اإلستم اررية والبقاء عبر مفيوم الحفاظ) ‪ .‬ومن الخطوات‬ ‫مهذي‪ ،‬مصذر سابق‪،2008 ،‬ص‪. 7‬‬

‫الثكثة تظير الحاجة الممحة إلى وجود التصميم الحضري‬ ‫ميدي‪ ،‬محمد‪ "،‬التكامل الحضري في المراكز التاريخية" اطروحة‬
‫ماجستير‪ ،‬الجامعة التكنولوجية‪ ،‬قسم اليندسة المعمارية‪،2008 ،‬ص‪6‬‬
‫‪1‬‬
 ‫القديمة لتعطي إرتقاء عمراني متحقق بفعل الجانب‬ ‫‪Land‬‬ ‫بجانب اإلدارة الحضرية وادارة االرض (‬
‫اإلقتصادي ودور مؤثر في قيمة اإلستعمال ومفيوم الحفاظ‬ ‫‪ .)Management‬إذ يتحقق وجودىما عن طريق إستثمار‬
‫‪ ،‬كما في الشكل (‪)3‬‬ ‫مكونات البيئة الفيزياوية ذات المردود اإلقتصادي المحافظ‬
‫عمى ثبات الجوانب اإلجتماعية التأريخية في مراكز المدن‬

‫االدارة‬ ‫ادارة‬
‫استمرارية اقتصادية‬
‫الحضرية‬ ‫االرض‬

‫الحفاظ‬ ‫قيمة االستعمال‬

‫االرتقاء العمراني‬

‫استمرارية فيزياوية‬ ‫استمرارية اجتماعية‬

‫االرتباط البصري التاريخي‬
‫االجتماعي‬
‫شكل (‪ )3‬ثالثية االستمرارية في المراكز التاريخية‪ /‬الباحث‬

‫‪ )2‬سياسة إعادة التأىيل‪ :‬وتشمل إجراءات إصكحية‬ ‫التريخية ‪ :‬يمكن تحديد‬

‫‪ 3.1‬التدخل الحضري في المراكز أ‬
‫لمعالجة المناطق القديمة التي بدأ فيىا التيرؤ والمحتفظة‬ ‫ثكث سياسات تخطيطية وتصميمية لمتدخل الحضري في‬
‫بنسبة كبيرة من اليياكل العمرانية القابمة لإلصكح وتكييفيا‬ ‫المراكز التأريخية ‪،‬وىي ‪:‬‬
‫‪،‬‬ ‫وتييئتيا لتكئم المعايير والمتطمبات الحديثة البيئية‬ ‫‪ :‬صنفت نشاطات‬ ‫‪ 1.3.1‬سياسات التجديد الحضري‬
‫واإلجتماعية‪ ،‬واإلقتصادبة بيدف إعادة اإلستقرار والتوازن‬ ‫‪ 1958‬في مناقشات اإلتحاد‬ ‫التجديد الحضري عام‬
‫الحضري لتمك المناطق وت أ مين مستمزمات اإلستم اررية‬ ‫العالمي لإلسكان والتخطيط في ثكث سياسات ىي ‪:‬‬
‫ك ‪.‬‬
‫والمرونة حاض ًار ومستقب ً‬ ‫إلى‬ ‫‪ )1‬سياسة إعادة التطوير‪ :‬برنامج شامل ييدف‬
‫‪ :‬بدأت نظريات الحفاظ‬ ‫‪ )3‬سياسة الحفاظ الحضري‬ ‫إعادة تنظيم الييكل العمراني ‪ ،‬والوظيفي ‪ ،‬والسكاني لممنطقة‬
‫في مطمع الستينات في‬ ‫ك واتجاىًا فكريًا عالميًا‬
‫تأخذ شك ً‬ ‫بزالة المباني القديمة المتيرئة التي‬
‫الحضرية القائمة وذلك إ‬
‫القرن الماضي ليكون ذلك رد فعل إنعاكسي ‪ ،‬وهي محاولة‬ ‫تشغل النسبة األكبر من النسيج الحضري القائم ‪ ،‬و إعادة‬
‫لممجتمع اإلنساني إلحتواء حجم التغيير السمبي الناتج عن‬ ‫البناء وفق مخطط جديد شامل يعكس سياسات بعيدة األمد‬
‫اإلنطكق السريع غير المرشد نحو تحقيق متطمبات‬ ‫لتوزيع السكان وإستعماالت األرض ‪.‬‬
‫‪ ،‬و إعادة الييكمة الحضرية‬ ‫الحداثة‪ ،‬وسرعة التغيير‬
‫لممجتمعات ‪ ،‬مما أفقدىا الكثير من إرتباطيا وشخصيتيا‬
‫ال وإتجاىات‬
‫الحضرية‪ .‬حيث شممت منيجيات الحفاظ أشكا ً‬ ‫ِمزشذ ‪ٌّ Weimer & Hoyt‬ف‪ َٛٙ‬اٌزدذ‪٠‬ذ اٌحضش‪ ٞ‬ثأٔٗ ‪٠‬غط‪ٟ‬‬
‫ثالثخ أ‪ٛ‬اع ِٓ اٌجشاِح ‪:‬اػبدح اٌزط‪٠ٛ‬ش‪،‬اػبدح اٌزأ٘‪ٚ ً١‬اٌحفبظ‪ٚ .‬رؼزجش‬
‫متعددة نحو الحفاظ عمى البيئة الحياتية بمشتمكتيا‬ ‫اال٘ذاف االسبس‪١‬خ ٌٍزدذ‪٠‬ذ اٌحضش‪ِ ٞ‬ب ‪ :ٍٟ٠‬إصاٌخ اٌزٍف اٌحضش‪ٞ‬‬
‫‪.‬‬ ‫الطبيعية والحفاظ عمى البيئات المشيدة‬ ‫‪ٚ‬إٌّبطك اٌّز‪ٙ‬شئخ‪ ،‬رخف‪١‬ف حذح اٌفمش‪ ،‬ر‪ٛ‬ف‪١‬ش ث‪١‬ئخ ِالئّخ‪ ،‬ردذ‪٠‬ذ‬
‫‪ٚ‬اح‪١‬بء ِشوض اٌّذ‪ٕ٠‬خ‪ ،‬رؼض‪٠‬ض ِؼذي اٌؼ‪ٛ‬ائذ ف‪ ٟ‬إٌّطمخ اٌّشوض‪٠‬خ ِٓ‬
‫اٌّذ‪ٕ٠‬خ‪.‬‬
‫”‪Muchnick، D.، “Urban Renewal in Liverpool‬‬
‫‪12‬‬
‫‪Benton، ibid,1966، P 894‬‬ ‫‪Occasional Paper No. 30، G. Bell، London، 1970، P.P 13-‬‬
‫‪13‬‬
‫‪Boyong، C.، A study of Conservation of Historic‬‬ ‫‪14‬‬
‫‪11‬‬
‫‪Buildings and Old Areas، M. of Urban Design، Univ.‬‬ ‫‪Benton، William، Urban Renewal” Encyclopedia‬‬
‫‪of Manchester، 1993،p.13‬‬ ‫‪Britannica Chicago،U;S.A.، 1966، P 893‬‬
‫‪2‬‬
 ‫يقصد باإلمكء‬ ‫‪ 2.3.1‬سياسة ا إلمالء الحضري ‪:‬‬
‫بنو عممية إضافة لكيان موجود سواء كان ىذا‬
‫الحضري أ‬
‫الكيان مبنى منفرد أم مجموعة مباني تشكل نسيجاً مترابطاً‬
‫حيث تحقق اإلضافة‬ ‫من الناحية التركيبية والبصرية‬
‫إستم اررية‬ ‫إستم اررية بصرية من حيث الحجم والمقياس و‬
‫النشاط ‪ .‬ويتم ذلك عن طريق ثكثة مستويات ‪ :‬إضافة‬
‫‪،‬‬ ‫لمبنى منفرد ‪ ،‬إ ضافة مبنى ضمن مجموعة مباني‬
‫‪ .‬إ ن ما‬ ‫وإضافة مجموعة مباني ضمن نسيج حضري‬
‫ييدف إليو اإلمكء الحضري ىو تحقيق التكامل البصري‬
‫وليس تكامل الطرز المعمارية ‪.‬‬
‫‪ 3.3.1‬التوافق بين الحفاظ والتطوير‪ :‬إعتمد عمى إجراء‬
‫حالة التوافق بين الحفاظ والتطوير عبر سياسات التدخل‬
‫التريخية ويتمثل ذلك بمشاريع (التطوير‬
‫الحضري بالمراكز أ‬
‫والحفاظ) التي تشمل إضافة أجزاء جديدة بديمة عن األجزاء‬
‫المتيرئة في المركز الت أريخي ( أو إضافة مباني جديدة‬
‫مجاورة لممركز التأريخي) والحفاظ عمى االجزاء األخرى‬
‫من المركز ‪ .‬ويعد ىذا التوجو األكثر رواجًا من التوجيات‬
‫األخرى في الدول العربية واإلسكمية وذلك إلعتماد ىذه‬
‫ي‬
‫المشاريع عمى اإلنفاق الحكومي الناتج عن ق اررات سياس ة‬
‫لتطوير المدن ‪ ،‬حيث تبنت ىذا التوجو العديد من الدول‬
‫التريخية ومنيا ؛ جدة‪ ،‬والقاىرة‪،‬‬
‫العربية في تطوير مراكزىا أ‬
‫وحمب ودمشق ‪ ،‬شكل ( ‪ ،)4‬وفي (الكاظمية‪ ،‬واألعظمية‪،‬‬
‫ومركزي الكرخ والرصافة) من مدينة بغداد ‪ ،‬شكل (‪. )5‬‬

‫شكل(‪-4‬ب) المركز التاريخي في حلب‬ ‫ػجذ اٌحس‪،ٓ١‬سالَ‪":‬االِالء اٌحضش‪"ٞ‬سسبٌخ ِبخسز‪١‬شغ‪١‬ش ِٕش‪ٛ‬سح‬

‫شكل(‪-4‬أ) شارع الذهب ‪/‬المركز التاريخي في جدة‬
‫ِمذِخ اٌ‪ ٝ‬لسُ اٌ‪ٕٙ‬ذسخ اٌّؼّبس‪٠‬خ خبِؼخ ثغذاد‪1986-‬ص‪107‬‬
‫‪2‬‬

‫ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ‬
‫كل عمميات الحماية لموقع ما (أ و بقايا ه) ‪ ،‬وكذلك المدن‬
‫والمراكز التأريخية لإلبقاء عمى أىميتيا الثقافية والحضارية‬
‫يؤكد عمى إحترام القيمة التأريخية و الفنية‬
‫بشكل‬ ‫لممباني دون إىمال طراز أي عصر من العصور‬
‫يؤدي إلى إستم اررية حياتيا ‪ ،‬أو إعادة إستعمالىا بوظائف‬
‫التريخي والفني ‪ .‬إن الحفاظ بمفيومو العام‬
‫تحترم طابعيا أ‬
‫ىو محاولة لتحقيق كيفيات اإلستم اررية والبقاء عن طريق‬
‫أفضل الوسائل المتاحة ‪ ،‬وتتحدد مستويات الحفاظ في‬
‫حفظ األبنية المنفردة أو حفظ المناطق ‪ .‬إن معظم األبنية‬
‫أو المناطق التي تحمل مواصفات عمى المستوى الوطني‬
‫لمعمارة (تبعا ألىميتيا التأريخية) أو تحمل شواخص غير‬
‫قياسية أو أبنية ترتبط بالذاكرة الجمعية ألفراد المجتمع ىي‬
‫التي تكون مؤىمة لمحفاظ عمييا ‪.‬‬
‫ويمكن تعريف مناطق الحفاظ ( ‪Conservation‬‬
‫‪ )Area‬عمى إنيا المناطق التي تكون فييا الصيانة ىدفاً‬
‫‪ .‬وتختمف‬ ‫تخطيطيًا أساسيًا ولكن مع بعض التغيير‬
‫مناطق الحفاظ من مدينة إلى أخرى في الحجم والوظيفة ‪.‬‬
‫كما أنيا قد تكون عمى شكل مجاميع صغيرة من األبنية‬
‫ضمن المدينة أو أنيا تمثل مركز المدينة فقط ‪ ،‬أو قد‬
‫تشمل المدينة بأسرىا ‪.‬‬
‫إن شخصية المدينة ىو ما نريد الحفاظ عميو ‪،‬‬
‫وتشكل المناطق التأريخية نقطة البداية الواضحة في عممية‬
‫الحفاظ ‪ .‬وان الرغبة في الحفاظ عمى ممتمكات الماضي‬
‫ليست بجديدة ‪ ،‬وقد جاءت لتكون رد فعل لمتغيير الذي‬
‫يحدث في مدننا (وال سيما المراكز التأريخية منيا) بدرجة‬
‫من السرعة والمقياس يضحى معيا التغيير ممحوظ التأثير‬
‫واألثر ‪ .‬وما لم نتمكن من إذابة التناقض بين الحفاظ‬
‫والتغيير من أجل أن يتكامل الحاضر ويتعاطف مع سمفو ‪،‬‬
‫فإن مدننا التأريخية ستكون عرضة لمضياع ‪ ،‬وعمينا أن‬
‫ِدٍخ اٌّخطظ ‪ٚ‬اٌزّٕ‪١‬خ‬
‫اٌؼذد (‪2011 )24‬‬
‫ولتحقيق التوافق بين التدخكت الحديثة وتركيب‬
‫المركز التأريخي بالشكل الذي يسمح بإجراء التفاعل بين‬
‫‪ .‬إن الحفاظ‬ ‫القديم والجديد إلنتاج نظام حضري متماسك‪ ،‬فإنو يجب‬
‫إلنتاج نظام حضري‬ ‫اإلرتكاز عمى المبادئ في أدناه‬
‫متماسك‪ ،‬ومن ىذه المبادئ ‪:‬‬
‫‪ -‬وضع إطار تخطيطي متكامل تستند خصائصو عمى‬
‫العكقة المتبادلة بين التطوير والحفاظ إلعادة تكامل البنية‬
‫التريخي ‪ ،‬ومن أمثمتيا وضع إ ستراتيجية‬
‫الحضرية لممركز أ‬
‫التريخي‬
‫نقل ومرور حركة خدمات مكئمة لخدمة المركز أ‬
‫وتحديد مواقع لعقد التبادل بما يحافظ عمى بنيتو الحضرية‬
‫وادارتيا ‪.‬‬
‫‪ -‬وضع خطة إستعمال األرض بما يحقق التوازن في‬
‫النظام الحضري ويحقق قاعدة التوافق بين الفعاليات‬
‫والنسيج الحضري‬ ‫الحضرية الجديدة الناتجة عن التغير‬
‫التريخي عن طريق إعادة تاىيل مكئمة لمنسيج الحضري‬
‫أ‬
‫القديم بما ال يؤدي إلى إجياده ‪.‬‬
‫تمك الخطط يجب أن تتصف بالتغير التدريجي‬
‫وتبتعد عن ا لتدخل الواسع النطاق والتغيير السريع لممراكز‬
‫ختبار مبادئ وسياسات تسمح‬ ‫التريخية ‪ .‬إذ يتم فييا إ‬
‫أ‬
‫بتحسين أو بقاء إطار تخطيطي شمولي عبر خصوصية‬
‫المركز التأريخي ‪.‬‬
‫‪ .2‬الحفاظ في المراكز التأريخية ‪:‬‬
‫ومناطق الحفاظ ‪:‬‬ ‫‪ 1.2‬مفيوم الحفاظ‬
‫كل عمميات العناية‬ ‫يعرف مفيوم الحفاظ أنو‬
‫بالمكان إلعادته إلى أىميته الثقافية والحضارية ‪ ،‬ويشمل‬
‫‪15‬‬
‫‪Designing Compatibility between New Projects and‬‬
‫‪the Local Urban Tradition-Stefano Bianca-‬‬
‫‪1988،p21-23‬‬
‫‪٠‬ضّٓ اٌحفبظ اٌظ‪١‬بٔخ اػزّبداً ػٍ‪ ٝ‬إٌّزح اٌحضبس‪ٚ ٞ‬ظش‪ٚ‬فٗ‬
‫‪٠ٚ‬زضّٓ وً ِٓ‪ :‬اٌحّب‪٠‬خ‪ ،‬اٌحفبظ ‪ ،‬وً ػٍّ‪١‬بد اٌحفبظ‪ ،‬اٌزم‪٠ٛ‬خ‪،‬‬
‫اٌزأ٘‪ ،ً١‬اٌزشِ‪ ،ُ١‬إػبدح اإلٔشبء‪ ،‬إػبدح ردّ‪١‬غ اٌؼٕبطش اٌّزٕبثشح ‪.‬‬
‫‪1‬‬
 ‫‪ -‬إعداد سياسات متكاممة وواضحة لعمميات الحفاظ في‬
‫المراكز التأريخية ‪.‬‬
‫‪ :‬يمكن تحديد ثكثة‬ ‫‪ 3.2‬اإلتجاىات الفمسفية لمحفاظ‬
‫إتجاىات فمسفية لمحفاظ ‪:‬‬
‫اإلتجاه األول ‪ :‬ىو نزعة تجديدية تؤمن بحتمية التغيير‪،‬‬
‫حيث تدعو إلى ترك المدينة التقميدية وشأنيا‪ ،‬فمقد تجاوزتيا‬
‫األحداث وإنقضى أمرىا وال مجال إلنقاذ ىذا اليرم الذي‬
‫التريخ ونالت منو العصور ‪ .‬لقد أدت ىذه النزعة‬
‫إلتيمو أ‬
‫إلى فقدان اليوية الحضارية لممجتمع وليس ىناك ما يدعو‬
‫إلى تبني أرائيا وتتبع خطواتيا ‪.‬‬
‫التريخية‬
‫اإلتجاه الثاني ‪ :‬ىو نزعة المحافظة عمى المعالم أ‬
‫كشواىد عمى حضارة إندثرت‪ ،‬وإن تمك المدن تمثل كيانات‬
‫ال تتناسب مع العصر ‪ .‬وإن صاغت تمك النزعة لممجتمع‬
‫ببيئتيا‬ ‫بعض معالمو لكن تمك المعالم فاقدة اإلتصال‬
‫الزمانية والمكانية ‪.‬‬
‫اإلتجاه الثالث ‪ :‬ىو نزعة تع د الكيان العمراني نسيجًا‬
‫متكحمًا ال يمكن التفريط ب أ ي من خيوطو حتى ال يفقد‬
‫النسيج نظامو ‪ .‬بينما تتم عممية إحياء ىذا الكيان وتجديده‬
‫إدراكيا‬ ‫من خكل محاولة فك عناصره المنسوجة بغرض‬
‫(إدراك العكقات بين بعضيا البعض) ‪ ،‬عندئذ ندرك الكيان‬
‫‪:‬‬ ‫العمراني بجزئياتو كميا وعكقاتو في المجاالت كافة‬
‫اإلجتماعية واإلقتصادية والفكرية والدينية ‪.‬‬
‫‪ 4.2‬المشاكل التي تواجو عمميات الحفاظ ‪:‬‬
‫يمكن أن تعد الصعوبات‬ ‫‪ 1.4.2‬اإلستمالكات ‪:‬‬
‫اإلقتصادية من أىم مشاكل الحفاظ لكونيا تتطمب صرف‬
‫مبالغ كبيرة في إستمكك المناطق واألراضي التي تعود إلى‬
‫الممكية الخاصة ‪ ،‬وىي تشكل كمفاً إقتصادية وتخمق‬
‫مشاكل إجتماعية تتمثل في زيادة حدة مشكمة السكن‬
‫وارتفاع أسعار الدور أو بدالت اإليجار ‪.‬‬
‫‪ 2.4.2‬األيدي العاممة الماىرة ‪ :‬تظير صعوبة في توفير‬
‫أعداد كافية من العاممين في مجال حماية األبنية القديمة‬
‫وصيانتيا ‪ .‬وان المتوفر منيم يكون ذا كفاءة بسيطة ‪،‬‬
‫األمر الذي يستوجب فتح مدارس مينية خاصة بالتراث‬
‫والعمارة اإلسكمية ‪ ،‬وما موجود محدود وذو أجور مرتفعة‬
‫‪2‬‬
‫ندرك أن الحفاظ بحد ذاتو يحتاج إلى التغيير ليكون تأثيره‬
‫فعاالً ‪.‬‬
‫‪ 2.2‬الغرض من الحفاظ‪ :‬يعد الحفاظ من أنماط التدخل‬
‫أريخية‬ ‫التخطيطية والتصميمية في البيئة التقميدية والت‬
‫بستراتيجيات تنحصر في مستويات أربعة‬
‫لغرض اإلرتقاء إ‬
‫ىي ‪:‬‬
‫‪ -‬اإلرتقاء بالمكان عمرانياً ‪.‬‬
‫‪ -‬اإلرتقاء بالمكان ثقافيا ًً ‪.‬‬
‫‪ -‬اإلرتقاء بالمكان إجتماعياً ‪.‬‬
‫‪ -‬واإلرتقاء بالمكان إقتصاديا ًً ‪.‬‬
‫ك عن نمط التطوير الحضاري ‪ ،‬ونمط إعادة‬ ‫فض ً‬
‫التىيل ‪ ،‬ونمط اإلمكء الحضري‪ ،‬ونمط التجديد‬
‫أ‬
‫الشامل ‪ .‬بينما يعمد المعماري الباحث عن األصالة إلى‬
‫الخوض بم شكمة تشكيل لغة معمارية جديدة بالرجوع إلى‬
‫تريخية م اضية ليستند إلييا وعمى ذلك فإنو‬
‫أقرب مرحلة أ‬
‫يقوم إبحياء الطراز القديم بدون تعارض مع تقنية الحاضر‬
‫والمستقبل ‪ .‬في حين حدد البحث فكرة اإلرتقاء العمراني‬
‫عبر ثكثية الفعل اإلقتصادي وتزايد قيمة اإلستعمال‬
‫تعريف الحفاظ‬ ‫لمناطق يتم المحافظة عمييا ‪ .‬مقابل‬
‫المرتبط بالحفاظ عمى األبنية ذات القيمة التأريخية والتراثية‬
‫أو الحفاظ عمى مناطق ومساحات من البيئة التقميدية‬
‫التريخية أبكمميا والتي ليا قيمة تراثية عالية ‪.‬‬
‫و أ‬
‫إن تحديد الغرض من الحفاظ في المراكز التأريخية‬
‫قد إرتبط بما يمي ‪:‬‬
‫‪ -‬جمع المعمومات التي تخص مكان العمل وتشمل‬
‫الحالة الفيزياوية وما تتطمبو من إجراءات تشريعية وتحديد‬
‫األبنية التي ليا طرز معمارية متميزة ‪ ،‬التي تتحمل إعادة‬
‫‪.‬‬ ‫أتىيميا لإلستفادة منيا وكذلك األنماط المعمارية‬
‫اٌدّ‪،ٍٟ١‬سؼذ خض‪١‬ش‪"،‬اٌس‪١‬بحخ االح‪١‬بئ‪١‬خ ‪ٚ‬اٌؼّبسح"‪،“،‬أطش‪ٚ‬حخ‬
‫دوز‪ٛ‬ساٖ ‪،‬غ‪١‬ش ِٕش‪ٛ‬سح‪ ،‬اٌمسُ اٌّؼّبس‪ ، ٞ‬خبِؼخ ثغذاد‪، 2008 ،‬‬
‫ص‪115.‬‬
‫اٌ‪ٙ‬بشّ‪ ،ٟ‬فشذ ‪ٚ‬سبَ‪ "،‬أثش إالضبفخ ف‪ ٟ‬اٌّىبْ"‪ ،‬اطش‪ٚ‬حخ‬
‫ِبخسز‪١‬ش‪،‬اٌدبِؼخ اٌزىٕ‪ٌٛٛ‬خ‪،ٗ١‬لسُ اٌ‪ٕٙ‬ذسخ اٌّؼّبس‪٠‬خ‪،2006 ،‬‬
‫ص‪. 31‬‬
‫اٌدّ‪ِ،ٍٟ١‬ظذس سبثك‪ ، 2008،‬ص‪116‬‬
 ‫أىم العوامل‬ ‫‪ :‬إن من‬ ‫‪ 1.5.2‬العوامل التخطيطية‬
‫تثير مباشر في تغيير أي مدينة ىو‬
‫التخطيطية والتي ليا أ‬
‫‪ ،‬الذي يبين الييكل‬ ‫مخطط التصميم األساسي ليا‬
‫إستعماالت األرض‬ ‫المستقبمي لممدينة وتغيير نسب‬
‫المستقبمية المقترحة وتوقيع الفعاليات وشبكات الطرق‬
‫وأنظمة النقل ومناطق التطوير والحفاظ ومحددات المناطق‬
‫ذات األىمية التأريخية ‪ .‬ويتم إعداد التصميم األسا سي‬
‫لمرحمة تتراوح بين ‪ 25-20‬سنة وىي أطول فترة يمكن‬
‫لممخطط أن يبين تصوره لمراحل التطور المستقبمية ألي‬
‫مدينة ‪ ،‬ويجب أن تتم مراجعتو واعادة النظر فيو ضمن‬
‫مدة ‪ 10-5‬سنوات لكي يواكب تغيرات المجتمع ومتطمباتو‬
‫الجديدة ‪ ،‬األمر الذي يجعل تنفيذه يتم عمى عدة مراحل ‪.‬‬
‫‪ 2.5.2‬العوامل اإلقتصادية و اإلجتماعية ‪ :‬وتتمثل ىذه‬
‫العوامل في ظيور أشكال جديدة لمتبادل اإلقتصادي بسبب‬
‫جديدة‬ ‫التغيرات الوظيفية التي ت تطلب أنماطًا بنائية‬
‫التي حمت‬ ‫كالمخازن الكبرى ‪ ،‬والمؤسسات اإلستيككية‬
‫محل األشكال التقميدية كاألسواق والخانات والقيصريات‬
‫وغيرىا ‪ .‬أما الصناعات الحرفية في المراكز التأريخية فقد‬
‫سجمت تراجعاً في مجال المنافسة مع اإلنتاج بالجممة‬
‫والطرق اآللية في التصنيع ‪.‬‬
‫وقد إستغمت طبقة من ذوي الدخول العالية تدىور‬
‫التأريخية القديمة ‪ ،‬وىجرة‬ ‫شروط السكن في المراكز‬
‫السكان األصميين منيا بإتجاه األحياء الجديدة و إستثمرت‬
‫إعادة‬ ‫أمواليا فييا بشراء العديد من المساكن الميجورة و‬
‫توظيفيا ورشاً صناعية إنتاجية ومستودعات دخيمة عمى‬
‫بنيتيا التكوينية وعمى طبيعة الحياة بداخميا ؛ وقد نجم عن‬
‫ذلك تضارب كبير بين الوظيفة األصمية والوظائف المحدثة‬
‫وتغيير كبير في معالم األبنية القديمة ألقممتيا مع متطمبات‬
‫الوظائف الجديدة ‪ ،‬كما نجم عن ذلك إختكط بين مناطق‬
‫العمل ومناطق السكن و إستدراج لحركة السيارات التي‬
‫تستعمل لنقل المواد األولية و تسويق المواد المصنعة منيا‬
‫مما زاد الضغط عمى النسيج التنظيمي في المراكز القديمة‬
‫وساىم في تفكيكو ‪.‬‬
‫اٌّجبسن‪ ،‬ػبِش وبظُ؛" التماسك والتفكك في بنية المشهذ الحضري‬
‫‪3‬‬
‫فضكً عن صعوبة توفير المواد األولية التقميدية‬
‫بمواصفاتيا الحرفية النادرة ‪.‬‬
‫‪ 3.4.2‬مشاكل إجتماعية ‪ :‬ومن أىميا مشكمة السكن ‪،‬‬
‫التي ترتبط مباشرة باإلستمكك وتيديم الدور القديمة ‪ ،‬مما‬
‫يتطمب من الدولة تييئة مساحات من األراضي المخصصة‬
‫لمسكن عند المباشرة بإجراءات اإلستمكك ‪.‬‬
‫والشعور باإلنتماء‬ ‫‪ 4.4.2‬ضعف الوعي الثقافي والتراثي‬
‫أدى إلى عدم اإلىتمام بالتراث ‪.‬‬
‫‪ 5.4.2‬رغبة المخططين في إظيار المدينة بمظير حديث‬
‫من دون اإلنتباه إلى تأريخيا وحضارتيا وظروفيا‬
‫اإلجتماعية واإلقتصادية ومحاولة المزج بين األنماط‬
‫الحديثة مع النمط القديم وىو ما يخمق تشوييًا وعدم إنسجام‬
‫بين القديم والحديث ‪.‬‬
‫‪ 5.2‬العوامل المؤدية إلى تغيير اإلستعمال في مناطق‬
‫الحفاظ ‪:‬‬
‫يطمق تعبير إستعماالت األرض عمى طريقة توزيع‬
‫الحيز المكاني الذي تحتمو الفعاليات سواء كانت وظائف أم‬
‫يمثكن الترجمة‬ ‫خدمات‪،‬فالوظيفة ونشاط اإلستعمال‬
‫المكانية إل ستعماالت األرض‪ .‬وتخضع ىذه اإلستعماالت‬
‫في المدينة إلى متغيرات متعددة تؤشر في ترتيب وىيكمة‬
‫إمتداد مراحل زمنية‬ ‫ىذه اإلستعماالت مكانياً‪ ،‬وعمى‬
‫متباعدة حيث تعمل منفردة أو مجتمعة ‪ .‬و قد يبرز دور‬
‫أحد اإل ستعماالت أكثر من غيره في موقع معين من‬
‫المدينة ويضمحل آخر بتأثير خصوصيات الموقع فضكً‬
‫عن متغيرات النمو والتخطيط ‪ ،‬وفي مراكز المدن التأريخية‬
‫العربية اإلسكمية فإن درجة تداخل اإلستعماالت ونموىا‬
‫‪،‬‬ ‫محكومة بمقدار ت أثيرىا عمى الحياة اإلجتماعية‬
‫واإلقتصادية والمقدار العالي من الخصوصية التي تؤكد‬
‫‪ ،‬ويمكن‬ ‫التعاليم الدينية عمى إحتراميا والمحافظة عمييا‬
‫تصنيف العوامل المؤثرة في تغيير إستعماالت األرض في‬
‫‪:‬‬
‫للمذينة المعاصرة "‪ ،‬سسبٌخ ِبخسز‪١‬ش غ‪١‬ش ِٕش‪ٛ‬سح‪ ،‬خبِؼخ ثغذاد‪/‬‬
‫ِشوض اٌزخط‪١‬ظ اٌحضش‪ٚ ٞ‬االلٍ‪،ّٟ١‬ص‪. 35‬‬
 ‫ساىمت ظاىرة التغرب الفكري وتكريس بعض المعماريين‬
‫ولمرحمة زمنية فكر الغرب وتقميد أشكالو وقوالبو بتغيير‬
‫معالم معظم المراكز التأريخية‪.‬‬
‫‪ :‬ويمكن‬ ‫‪ 6.5.2‬المشاكل الناجمة عن تغيير اإلستعمال‬
‫تصنيفيا في ما يأتي ‪:‬‬
‫‪ -‬التموث العمراني (‪ : )Physical Pollution‬وىي ناجمة‬
‫عن عدة عوامل منيا ؛ إن ذلك التغيير قد جاء بأنماط‬
‫وطرز تتصف بالرداءة في التصميم والتنفيذ وعدم اإلنتماء‬
‫وفقدان اإلستم اررية والتواصل مع خصائص الموقع وىويتو‬
‫‪.‬‬
‫‪ -‬التموث البصري(‪ :)Visual Pollution‬وىي ناجمة عن‬
‫سوء إستعمال الخدمات الميكانيكية واإلعكنات في واجيات‬
‫األبنية‪.‬‬
‫‪ -‬مشاكل الحركة والخدمات ( ‪(Traffic & Service‬‬
‫‪ : Pollution‬وىي ناتجة عن اإلستيعاب المحدد لمحاور‬
‫الحركة الحالية ‪ ،‬وكذلك تداخل أنواع الحركة والضوضاء‬
‫واإلىت اززات والتموث البيئي والتيرئ ‪.‬‬
‫التريخية ‪:‬‬
‫‪ .3‬التغير في الم راكز أ‬
‫‪ 1.3‬معنى التغير ‪:‬‬
‫التغير من وجية نظر المغويين كممة مشتقة من‬
‫وغيَّر الشئ حولو وبدل بو وجعمو‬
‫أصل الفعل (غير) ‪َ ،‬‬
‫‪ .‬ويترادف مع التغيير‪ ،‬والتحول‪،‬‬ ‫غير ما كان عميو‬
‫والتبدل‪ ،‬والتحوير‪ ،‬واإلنحراف‪.‬‬
‫إن التغير ىو كون الشيء بحال لم يكن لو قبل‬
‫ذلك أو ىو إنتقال الشيء من حالة إلى أخرى ‪ .‬وىو‬
‫التحول من حالة قائمة إلى حالة أخرى مختمفة نتيجة فعل‬
‫ما يقتضي تحويل أو إزالة عنصر أو أكثر موجود ضمن‬
‫تكوين ما‪ ،‬أو إضافة عنصر جديد أو أكثر إليو مما يؤدي‬
‫إلى خمق عكقات جديدة بين العناصر الموجودة أصكً من‬
‫جية وبينيا وبين العنصر أو العناصر المسببة لمتغير من‬
‫جية أخرى ‪ ،‬وقد تكون ىذه العناصر ذات طبيعة مادية أو‬
‫إٌّدذ ف‪ ٟ‬اٌٍغخ ‪ٚ‬اٌىالَ‪ ،1984،‬ص‪. 563‬‬
‫‪4‬‬
‫إن الدخل المحدود لمساكنين والرغبة في الحصول‬
‫عمى عائد مالي أكبر بسبب التغيير ‪ ،‬وكذلك إستيطان عدد‬
‫كبير من المياجرين من الريف في أحياء المراكز التأريخية‬
‫ومساكنيا التي لم تكن معدة في األساس بالشكل الذي‬
‫يتناسب مع سموكياتيم الخاصة بإستعمال الفضاء‪ ،‬وىي‬
‫أيضًا عوامل ساىمت بتدىور بنية ذلك النسيج ومكوناتو‬
‫المعمارية وأصبحت الحياة في معظم أحياء المراكز‬
‫التأريخية صعبة وغير محتممة األمر الذي جعميا مييأة‬
‫لمتغيير‪.‬‬
‫ك عن ما تمت‬
‫‪ 3.5.2‬العوامل القانونية والتشريعية ‪ :‬فض ً‬
‫اإلشارة إليو من تعارض بين القوانين ‪ ،‬فقد ظيرت عدة‬
‫تحديات تواجييا اإلدارة الحضرية (في العراق) حول‬
‫اإلطار القانوني والسياسي ‪ ،‬وقد حدد البحث المشاكل ذات‬
‫العكقة بما ياتي ‪:‬‬
‫‪:‬‬ ‫‪ -‬غياب الشمولية في صنع القرار عمى المستويين‬
‫المركزي‪ ،‬والمحمي ‪.‬‬
‫‪ -‬غياب المشاركة الجماىيرية في صنع القرار ‪.‬‬
‫المكمفة ‪.‬‬
‫‪ -‬نقص التمويل الحكومي وإجراءات التنمية ُ‬
‫التي‬ ‫‪ -‬فقدان الشراكة بين القطاع العام والقطاع الخاص‬
‫تعمل عمى إعادة تأىيل المناطق الحضرية واألراضي ‪.‬‬
‫‪ -‬ضعف التشريعات المتعمقة بالسياسات المالية وقوانين‬
‫اإلستثمار ‪.‬‬
‫‪ -‬غياب القوانين المتعمقة بالمؤسسات والمنظمات والفنيين‬
‫واإلداريين المؤىمين ‪.‬‬
‫‪ 4.5.2‬العوامل التقنية ‪ :‬لقد كان لمتطور الصناعي وتعميم‬
‫إستعمال األلة واإلنتاج بالجممة ‪ ،‬وكذلك إستعمال مواد‬
‫البناء الجديدة واألساليب اإلنشائية الحديثة األثر الكبير في‬
‫تغيير معالم المراكز التأريخية عن طريق اإلمكانيات التي‬
‫أتاحتيا في تنفيذ العديد من األبنية والمنشآت التي لم تكن‬
‫سابقاً ممكنة اإلنشاء ‪.‬‬
‫‪ 5.5.2‬العوامل الفكرية والثقافية ‪ :‬وتتمثل بضعف الوعي‬
‫الثقافي لمالكي العقارات وأصحاب رؤوس األموال بقيمة‬
‫الموروث الثقافي لممراكز التأريخية ‪ ،‬وكذلك الحال مع من‬
‫يضطمع بعمميات التصميم‪ ،‬والتنفيذ‪ ،‬والمتابعة ‪ .‬كما‬
 ‫‪ ،‬نتيجة لرصانة عناصر الثبات‬ ‫‪ -‬الغمبة لقوى الثبات‬ ‫ويطمق مصطمح (التغير) عمى‬ ‫معنوية أو اإلثنين معاً ‪.‬‬
‫وتأصميا (مثل النسيج التقميدي) ‪.‬‬ ‫إلى أخرى ‪.‬‬ ‫كل حركة وتفاعل ويشمل اإلنتقال من حالة‬
‫‪ -‬تعصف قوى التغير بقوى الثبات فتُفتتيا وتحوليا عن‬ ‫ويوضح التغير عمى أنو نقيض اإلستمرار النسبي لصفات‬
‫(مثل العولمة وعكقتيا باليوية‬ ‫ماىيتيا األصمية‬ ‫‪ .‬ويشير (الرازي)‬ ‫األجسام أو بنائيا أو قوانين وجودىا‬
‫والخصوصية) ‪.‬‬ ‫إلى أن التغير ىو اإلختكف في النسق عما يجاوره وىو‬
‫‪ -‬حدوث تفاعل مخصب بين القوتين ‪ ،‬فترشح قوى الثبات‬ ‫أساس الديناميكية من جية ‪ ،‬ومحفز لإلستم اررية ( إستمرار‬
‫وبشكل تمقائي بعض ما تحممو قوى التغير من معطيات‬ ‫فن التغير‬
‫النتاج) من جية أخرى ‪ .‬أما في عمم اإلجتماع إ‬
‫ومستجدات مكئمة دون المساس بجوىر وجودىا التراثي ‪.‬‬ ‫عممية تحويل شاممة قد تتناول طبيعة الشيء نفسو لكونو‬
‫وفي ضوء الطروحات السابقة ‪ ،‬يمكن القول إن‬ ‫يعتمد عمى الزمن‬ ‫يقوم أساسًا عمى الحركة المفاجئة وال‬
‫التغير مصاحب لكل مرة يستعاد فييا تشكيل الشكل وفي‬ ‫‪ .‬ومن التغير ما يكون في‬ ‫البطيء والحركة البطيئة‬
‫كل مرة يستعاد فييا النص ‪ .‬وذلك بسبب المقابمة بين‬ ‫الجوىر وىو الذي يسمى بالكون المطمق ‪ ،‬ومنو ما يكون‬
‫الشكل بوصفو بنية مستقمة ‪ ،‬والمضمون بوصفو بنية أخرى‬ ‫يكون في الكم‬ ‫في الكيف ويسمى إستحالة ‪ ،‬ومنو ما‬
‫‪ ،‬والعرف وامكانيتو الواسعة بوصفو بنية مقابمة أخرى ‪.‬‬ ‫ويسمى نموًا أو ونقصًا ‪ ،‬ومنو ما يكون في المكان وىو‬
‫فعدم تطابق إدراك الشكل بالمضمون في تجربتين‬ ‫ال ‪ ،‬ومنو ما يكون في الزمان وىو الذي‬
‫الذي يسمى إنتقا ً‬
‫متعاقبتين وبالمقابل اإلمكان اإلحتمالي الواسع لمعطيات‬ ‫فذا تغير الشيء في ذاتو دفعة واحدة كان‬
‫يسمى تتابعًا ‪ ،‬إ‬
‫العرف يجعل من التغير خاصية مصاحبة لصورة كل من‬ ‫تغيره دفعيًا وإذا تغير بالكم أو الكيف شيئًا فشيئًا كان تغيره‬
‫الشكل والمضمون والعرف في ذىن الفرد وفي اإلدراك‬ ‫‪ .‬والتغير حسب ‪ Kubler‬يمكن حدوثو بطرق‬ ‫تدريجيًا‬
‫الجماعي لمجتمع أو شريحة إجتماعية ‪ .‬أما التغيير فيو‬ ‫مختمفة ‪ ،‬وقد يكون تحوي ًار بسيطًا لما كان يرى سابقًا أو قد‬
‫فعل قصدي واع من خكل تدخل اإلنسان لتغيير عنصر‬ ‫ال جذريًا ناتجًا عن إفتراق كبير عن الحالة‬
‫يكون تحو ً‬
‫أو اكثر من مقومات بنية ما أو شكل ما ‪ .‬والعمارة كشكل‬ ‫‪ .‬بينما يمكن اإلشارة إلى أن التغير من حال إلى‬ ‫السابقة‬
‫ىي إحدى أىداف التغيير‪ ،‬وسيكون مرجعو إما المعرفة‬ ‫أخرى يتم عادة بتقابل مجموعتين من القوى تعمكن‬
‫الموضوعية في تحميل الحاجة أو الموقف المزاجي المتفرد‬ ‫إبتجاىين متعاكسين ‪ ،‬مجموعة تعمل بوصفيا قوى دافعة‬
‫الداعي إلى التميز فحسب ‪ .‬وىو فعل سببي مبني عمى‬ ‫بوصفيا قوى‬ ‫(وىي قوة التغير) في حين تعمل األخرى‬
‫قاعدة فكرية تؤمن بالخروج من األعراف السائدة بشكل عام‬ ‫معيقة أو مقيدة (وىي قوة الثبات) ونتيجة التقابل بين‬
‫لتأمين ىدف معين ‪ .‬أما ‪ Baker‬فقد تطرق إلى موضوع‬ ‫القوتين ستظير إحتماالت ثكثة ‪:‬‬
‫التغيير في العمارة من خكل تقسيم النتاجات المعمارية إلى‬
‫‪Primitive‬‬ ‫أربعة مستويات ى ــي ‪ :‬العمارة الفطرية‬
‫‪Vernacular‬‬ ‫حمية‬ ‫‪ ،Architecture‬والعمارة الم‬
‫س‪ٚ‬صٔزبي‪.َ ،‬ث‪ٛ‬د‪ “ ،ٓ٠‬المىسىعة الفلسفية ”‪ ،‬رشخّخ سٍ‪ ُ١‬وشَ ‪،‬‬
‫‪Monumental‬‬ ‫‪ ،Architecture‬والعمارة النصبية‬ ‫داس اٌطٍ‪١‬ؼخ ٌٍطجبػخ ‪ٚ‬إٌشش ‪ ،‬ث‪١‬ش‪ٚ‬د‪ ،‬ص‪. 1980 ، 120‬‬
‫محي الدين ‪ ،‬صابر‪ ”،‬التغير االجتماعي وتنمية المجتمع ”‪ ،‬دار‬
‫‪ ، Architecture‬وعمارة التقنية العالية ‪High-Tech‬‬
‫الطميعة لمنشر ‪ ،‬بيروت‪ ،1988 ،‬ص ‪.80‬‬
‫‪ . Architecture‬إذ يقدم ‪ Baker‬التغير غير القصدي‬ ‫رزوقي‪،‬غادة موسى‪ “ ،‬فكر االبد اع في العمارة “‪،‬أطروحة دكتوراه‬
‫والبطيء غير المحسوس بوصفو مقوماً أساساً لممستويين‬ ‫‪،‬غير منشورة‪ ،‬القسم المعماري ‪ ،‬جامعة بغداد‪ ،‬ص‪1996، 59‬‬
‫األوليين ‪ ،‬في حين يقدم التغير القصدي من أجل التميز‬
‫‪26‬‬
‫‪P.13‬‬
‫االػظّ‪،ٟ‬ص‪ٕ٠‬ت خبٌذ‪"،‬ػاللخ ثٕ‪١‬خ إٌس‪١‬ح اٌزمٍ‪١‬ذ‪ ٞ‬ثّسزدذاد‬
‫لممستويين اآلخريين ‪.‬‬ ‫اٌّش‪ٙ‬ذ اٌّؼبطش"خبِؼخ ثغذاد‪ ،‬وٍ‪١‬خ اٌ‪ٕٙ‬ذسخ ‪ ،‬اٌمسُ‬
‫اٌّؼّبس‪ ،2006،ٞ‬ص‪. 50‬‬
‫‪5‬‬
 ‫( إضافة‪ ،‬إزالة‪ ،‬أو تحوير عنصر أو أكثر ضمن البيئة)‬
‫يؤدي إلى خمق عالقات فيزياوية أو إدراكية جديدة بين ما‬
‫ىو موجود من عناصر وبين عناصر جديدة مرتبطة بيذا‬
‫النشاط العمراني وصوالً إلى ىدف البحث في إمكانات‬
‫التوصل إلى كيفية التعامل مع التغير ‪.‬‬
‫تبعاً‬ ‫تتحدد التغيرات الحاصمة لممراكز التأريخية‬
‫لثكثة م حاور ‪:‬‬
‫الم حور األول ‪ :‬الفترة الزمنية التي يأخذىا التغير في‬
‫حدوثو وهي يمكن إستشفافيا في نوعين من التغير ىي ‪:‬‬
‫التغير التدريجي ‪ :‬وىذا النوع من التغير ىو جزء‬ ‫‪)1‬‬
‫من عممية التطور الطبيعي ( ‪ )Evolution‬لألشياء وقد‬
‫‪ .‬ويعد‬ ‫يأخذ ىذا النوع من التغير مدة زمنية طويمة‬
‫تطور طراز العمارة التقميدية قبل القرن العشرين من ىذا‬
‫النوع من التغيرات و كلما كانت األ حوال اإلجتماعية‪،‬‬
‫واإلقتصادية‪ ،‬والثقافية ‪ ،‬والسياسية مستقرة كانت التغيرات‬
‫تدريجية التترك أث ًار محسوسًا‪.‬‬
‫التغير المفاجئ ‪ :‬ويمتاز بطابعو اإلنقكبي الجذري‬ ‫‪)2‬‬
‫‪ ، )Revolution‬طابع المواجية‬ ‫السريع (‬
‫العنيفة )‪ (Confrontation‬يصعب تقبمو في البداية عمى‬
‫إنقكب فكري ‪ ،‬أو تطور‬ ‫األقل حيث يجيء غالبًا بعد‬
‫عممي‪ ،‬أو تغير إقتصادي وىو ما واجيتو أغمب المراكز‬
‫التأريخية ‪ ،‬وىو التغير الذي يمكن أن تتنوع ردود األفعال‬
‫‪ .‬و تعد عمارة الحداثة وما أحدثتو من تغير في‬ ‫بإزائو‬
‫الفكر المعماري عمى صعيد العالم من ىذا النوع حيث أدت‬
‫أفكارىا إلى تبديل األنماط ‪ ،‬والطرز ‪ ،‬واألساليب البنائية‬
‫التي كانت سائدة ‪.‬‬
‫الم حور الثاني ‪ :‬القصد من وراء التغير يمكن دراسة‬
‫التريخية عن طريق‬
‫التغيرات التي قد تحصل في الم راكز أ‬
‫ويختمف التغير عن التحول ‪ ،‬كون التغير يشمل‬
‫التناقض أو التضاد أو اإلنقكب لذا فيو إختكف ‪ .‬وىو‬
‫أىم من التحول ويشممو أي أن التحول يكون باإلنتقال من‬
‫حال إلى حال بينما التغير يكون من باإلنقكب من حال‬
‫إلى حال آخر وغالبًا ما يكون مناقضًا لمحال األول ‪.‬‬
‫التاريخية‬
‫‪:‬‬ ‫‪ 2.3‬التغيرات الحاصمة في المراكز‬
‫أريخية إلى‬ ‫عمى الرغم من تعرض المراكز الت‬
‫عوامل التغير واإلنقطاع عن إستم اررية التواصل في بعض‬
‫أج ازئىا ‪ ،‬إال أنيا إستطاعت أن تحافظ عمى العديد من‬
‫عندما‬ ‫خصائصيا الشكمية والتركيبية ولو بشكل محدود‬
‫التريخي عبر منظور البيئة الحضرية ‪،‬‬
‫ينظر إلى المركز أ‬
‫ولمتغير مرتكزين أساسيين ىما ‪:‬‬
‫‪ -‬ىيئة التغيير ‪ :‬تكون من خكل التغير في العناصر‬
‫والعكقات ‪ ،‬وإن طبيعة ىذه العكقات بين العناصر تتغير‬
‫‪.‬‬ ‫بتغير التوجيات الفكرية والحضارية‬
‫‪ -‬فعل التغيير‪ :‬إن عممية التدخل الحضري المتمثل بمشاريع‬
‫التجديد والحفاظ والتطوير الحضري لممراكز التأريخية وىو‬
‫التغير المخطط لو ‪ ،‬ويعني إتخاذ القرار بإحداث التغير‬
‫وتقرير صيغة التغير المزمع إحداثو قبل المباشرة بو ‪.‬‬
‫إن مشكمة البحث قد إرتبطت بظيور أنماط بنائية‬
‫وطرز معمارية ومن ثم ىياكل حضرية مختمفة مستندة‬
‫عمى تغيرات أ و تحوالت في البيئة الحضرية لممراكز‬
‫التريخية والتي تم إزالة أجزاء من نسيجيا مما تسبب في‬
‫أ‬
‫فقدان اإلتصال بين القديم منيا والجديد المضاف إلييا ‪،‬‬
‫في مقابل الحفاظ عمى بعض الخصائص التركيبية لمنسيج‬
‫‪ .‬آخذين بعين اإلىتمام توجو البحث في دراسة البنية‬
‫بعتبار تحول البيئة أو‬
‫الحضرية وإمكانات التحول فييا إ‬
‫ما‬ ‫أجزاء منيا إلى حالة مختمفة نتيجة نشاط عمراني‬

‫‪٠‬خزٍف اٌزغ‪١‬ش ػٓ اٌزح‪ٛ‬ي ‪ .‬فبٌزغ‪١‬ش ٘‪ ٛ‬حبٌخ االٔمالة ِٓ حبي اٌ‪ٝ‬‬

‫حبي اخش ِغ و‪ِٕ ٗٔٛ‬بلضب ٌٍحبي اال‪ٚ‬ي‪ .‬ث‪ّٕ١‬ب اٌزح‪ٛ‬ي ‪٠‬ى‪ ْٛ‬ثبالٔزمبي‬
‫ِٓ حبي اٌ‪ ٝ‬حبي‪.‬‬
‫الحيدري‪ ،‬د‪.‬سناء ساطع"التحوالت في التصميم الحضري"بحث‬
‫;”‪31 Rappaport، Amos; “House Form and Culture‬‬
‫منشور في المجمة العراقية لميندسة المعمارية العدد الثامن‬
‫‪Prentice Hall، 1987.p42.‬‬
‫‪،2005،‬ص‪2‬‬
‫‪32‬‬
‫‪Rappaport، Amos;"Culture and urban order’, In the‬‬ ‫‪30‬‬
‫‪Gosling، D. Maitland، B، ( 1984); '' Concepts of‬‬
‫‪City in Culture contexts’alleninwin,1984,p.55‬‬ ‫‪Urban Design "، London; Academy Editions.،p.1‬‬
‫‪6‬‬
 ‫إنقطاعو عن جذوره األصيمة‬ ‫المعاصر من حيث‬
‫وإستيككو لما يرده من حضارة الغرب ‪ ،‬إذ لم يعد ىناك‬
‫األنماط‬ ‫إصدار واحد لمعمارة بل العديد من الصور ذات‬
‫وه ي تحيطنا وتستيدف‬ ‫المختمفة بعضيا عن البعض‬
‫‪ ،‬وبالتأكيد فإن‬ ‫التشكيك بقدرتنا عمى الفيم واإلحساس‬
‫‪ -‬التي‬ ‫الثورة الصناعية ‪ -‬وما جمبتو من آليات التغيير‬
‫بدأت في الغرب كان ليا الدور الممحوظ في رسم سمات‬
‫المستقبل ‪ .‬وقد وصف ( توفمر) عممية التغير تمك بالموج ة‬
‫‪ .‬إن إستعمال‬ ‫ثرة الصناعية)‬
‫‪ ،‬والموج ة األولى ىي (الو‬
‫تكنولوجيا الحاسوب والنظام التكيفي لسموك ديناميكي‬
‫إستعمال تكنولوجيا‬ ‫وتحويل البيانات إلى معمومات ب‬
‫التحسس والتحكم بآلية المحاكاة واإلستعارة والتماثل‬
‫والتشابو والتغير والتحويل والتجريد لممفردات المعمارية‬
‫إلنتاج نقاط جذب ذات أنظمة إلكترونية وعمارة ذكية أو‬
‫إنتاج عمارة أو نسيج حضري يتسم بالشمولية واإلدائية‬
‫العالية ‪ .‬كل ذلك كان لو األثر الواضح في تغير ىوية‬
‫المدينة ‪.‬‬
‫‪ 1.2.3‬التغيرات الحاصمة في بنية المركز ‪ :‬يمكن تحديد‬
‫ثكثة مستويات تغير في المراكز التأريخية ‪ ،‬شكل (‪: )6‬‬
‫‪ -‬مستوى الييكل العام ‪ :‬وىو الذي يمس وظيفتيا وتوزيع‬
‫إستعماالت األرض فييا وتقسيماتيا اإلجتماعية ومقوماتيا‬
‫اإلقتصادية ثم تكوينيا الحضري العام ( ‪General Urban‬‬
‫‪.)Form‬‬
‫‪ -‬مستوى العناصر التأريخية ‪ :‬كشبكة الطرق‪ ،‬واألسواق‪،‬‬
‫والساحات‪ ،‬والمباني المركزية والعامة وكذلك المناطق‬
‫المفتوحة ‪.‬‬
‫ِ‪ٙ‬ذ‪ ، ٞ‬د‪ .‬سؼبد ػجذ ػٍ‪ ٚ ٟ‬سص‪ٚ‬ل‪ ، ٟ‬د‪ .‬غبدح ‪ " ،‬اثش رغ‪١‬ش اٌج‪١‬ئخ‬
‫‪ -‬مستوى العناصر المعمارية ‪ :‬كالعناصر المميزة لمطرز‬
‫المعمارية المختمفة والمواد اإلنشائية ومواد اإلنياء‬
‫وتفاصيميا ‪.‬‬
‫‪ 2.2.3‬التغيرات الحاصمة في بنية المركز المرتبطة بدرجة‬
‫الفاعمية ‪ :‬وتكون بثكثة إتجاىات ‪:‬‬
‫‪ِٚ‬ثبي رٌه ِب رُ ف‪ِ ٟ‬ذ‪ٕ٠‬خ ثغذاد ف‪ ٟ‬اٌسٕ‪ٛ‬اد االخ‪١‬شح ِٓ رغ‪١١‬شاد‬
‫ر‪ٛ‬فٍش‪ ،‬اٌف‪:،ٓ١‬رح‪ٛ‬ي اٌسٍطخ‪،:‬ج‪،1‬رشخّخ‪:‬حبفع اٌدّبٌ‪،ٟ‬اسؼذ‬
‫طمش‪ِٕ ،‬ش‪ٛ‬ساد ارحبد اٌىزبة اٌؼشة‪،1991،‬ص‪. 27‬‬
‫‪7‬‬
‫إلى الطريقة أو األسموب الذي‬ ‫تقسيم تمك التغيرات تبعاً‬
‫جرت بموجبو عممية التغيير و كاالتي ‪:‬‬
‫التغير العرضي ‪ :‬التغيرات التي تحصل في البيئة‬ ‫‪)1‬‬
‫كالرياح‪ ،‬واألمطار ‪،‬‬ ‫الحضرية الناتجة من أعمال الطبيعة‬
‫والزالزل التي ينتج عنيا زوال مناطق حضرية كاممة نتيجة‬
‫تغيرات فجائية ذات طابع عرضي من دون قصد إلحداثيا‬
‫‪.‬‬
‫التغير غير المقصود (العشوائي) ‪ :‬و يكون تغي ًار‬ ‫‪)2‬‬
‫عفويًا غير واع ( ‪ )Unself-conscious‬وىو ما ينتج‬
‫أو بصورة فطرية ‪ ،‬وتدخل العمارة‬ ‫بدون نية إلحداثو‬
‫الشعبية والتغيرات التي تحدث في مناطقيا ضمن ىذا‬
‫النوع ‪ .‬وىو تغيير غير مخطط لو (دون ضوابط تتحكم‬
‫‪.‬‬ ‫فيو وتسيطر عميو) ألنو تغير فردي‬
‫التغير المقصود ‪ :‬ويكون ىذا التغير مخططًا لو ‪،‬‬ ‫‪)3‬‬
‫مدركًا واعيًا ( ‪ )Self-Conscious‬و يمثل عممية التغير‬
‫معين وتمثل العممية‬ ‫التي تجري لغرض تحقيق قصد‬
‫التصميمية المصحوبة بالمعرفة لألسباب والنتائج عممية‬
‫تغير مقصودة ‪ .‬و فييا تتم وضع خطط التغير ووضع‬
‫ىذه‬ ‫‪ .‬و غالباً ما تحدث‬ ‫الضوابط التي تتحكم فييا‬
‫‪.‬‬ ‫التغيرات إنعكاسات فكرية ومادية عمى البيئة‬
‫الم حور الثالث ‪ :‬تغيرات ىوية المدينة الناتجة من تأثير‬
‫الفكر الغربي ‪ :‬إن التحول الذي حدث بعد اإلنفتاح عمى‬
‫الغرب ودخول المفاىيم الغربية كان السبب الحقيقي الذي‬
‫يقف وراء حالة اإلرباك التي يعانييا الواقع العمراني‬
‫اٌحضش‪٠‬خ ف‪ ٟ‬خظ‪ٛ‬ط‪١‬خ اٌؼّبسح " ‪ ،‬ثحث ِمذَ اٌ‪ٔ ٝ‬ذ‪ٚ‬ح اٌخظ‪ٛ‬ط‪١‬خ‬
‫اٌ‪ٛ‬طٕ‪١‬خ ف‪ ٟ‬اٌؼّبسح اٌؼشث‪١‬خ اٌّؼبطشح ‪ ،‬ثغذاد ‪ . 1989 ،‬ص‪26‬‬
‫ٔش‪ ٜ‬رٌه ف‪ ٟ‬اٌزغ‪١‬شاد اٌز‪ ٟ‬لبَ ث‪ٙ‬ب اطحبة اٌؼمبساد ف‪ِ ٟ‬ؼظُ‬
‫ِٕبطك ِذ‪ٕ٠‬خ ثغذاد د‪ِٛ ْٚ‬افمخ سسّ‪١‬خ ثزٌه‪٘ٚ.‬زا اٌزغ‪١١‬ش ٌٗ ربث‪١‬شاد‬
‫سٍج‪١‬خ ػٍ‪ِ ٝ‬خطظ اٌّذ‪ٕ٠‬خ ‪ٚ‬ػٍ‪ ٝ‬االسزؼّبالد االخش‪ ٜ‬اٌّدب‪ٚ‬سح ٌ‪ٙ‬ب‬
‫‪٠ٚ‬سجت خٍك ِشبوً رخط‪١‬ط‪١‬خ ‪ٚ‬ػّشأ‪١‬خ ‪ٚ‬ث‪١‬ئ‪١‬خ ‪ٚ‬خظ‪ٛ‬طبً رٍه اٌز‪ٟ‬‬
‫رحظً ف‪ِٕ ٟ‬بطك راد خظبئض ِزّ‪١‬ضح وبٌّشاوض‬
‫اٌزبس‪٠‬خ‪١‬خ(اٌجبحث)‪.‬‬
‫شبٍِخ السزؼّبالد االسع اٌسىٕ‪١‬خ ػٍ‪ ٝ‬اٌش‪ٛ‬اسع اٌشئ‪١‬س‪١‬خ اٌ‪ٝ‬‬
‫اسزؼّبالد ردبس‪٠‬خ ‪ٚ‬س‪١‬بح‪١‬خ ‪ِٚ‬ىزج‪١‬خ (اٌجبحث)‪.‬‬
‫االو‪١‬بث‪ِ ، ٟ‬حّ‪ٛ‬د ػجذ اٌ‪ٙ‬بد‪ " ، ٞ‬اٌّضّ‪ٚ ْٛ‬اٌشىً ف‪ ٟ‬ػّبسح‬
‫اٌّسىٓ األسالِ‪، ٟ‬ثحث ِمذَ اٌ‪ٔ ٝ‬ذ‪ٚ‬ح ِٕظّخ اٌّذْ ‪ ٚ‬اٌؼ‪ٛ‬اطُ‬
‫األسالِ‪١‬خ ‪. 1991 ،‬ص ‪250‬‬
 ‫إستجابة إلى القوى الخارجية‬ ‫المرحمة النيائية القصوى‬
‫‪ .‬أي إن تغير الشكل يتم تحت‬ ‫والداخمية المتعددة‬
‫ظروف محددة ‪ .‬وىذا يعني إعتماد التحول في العمارة عن‬
‫طريق التحميل البصري لممخططات عمى أساس أن التحول‬
‫فعل بصري يقوده التغير تحت شروط‬ ‫في العمارة ىو‬
‫محددة فتظير أشكال جديدة تماثل الشكل القديم بدرجات‬
‫متفاوتة في التجانس والترابط ‪ ،‬و تستثنى من ذلك األشكال‬
‫إرتباط التحول بالتغير في الزمان‬ ‫غير المترابطة لكون‬
‫والمكان ‪ .‬تؤثر عممية قياس التحول ضمن البيئة المحددة‬
‫‪،‬‬ ‫المترة بـتتابع زماني عبر حاالت التزامن المتعددة‬
‫و أث‬
‫إلى فيم‬ ‫وتتابع مكاني عبر حاالت التعاقب المختمفة‬
‫الفضاء وإدراك القيم األساسية ‪ ،‬مقابل خضوع الفرد ( أو‬
‫المدينة) إلى ىذه التحوالت وبشكل تدريجي ‪.‬‬
‫ال يمكن لمبيئة الحضرية أن تتصف بالتكامل‬
‫واإلستقرار ‪ ،‬بل إن أم ًار كيذا يعد بعيد المنال ألن أي بيئة‬
‫التي‬ ‫تتألف وبشكل عام من مجموعة من األنظمة البيئية‬
‫تعني وجود صيغ معينة لتنظيم (الفضاء ‪ -‬الزمان ‪ -‬المعنى‬
‫‪ -‬أساليب اإلتصال) ‪ .‬إن التفاعل مع البيئة الحضرية يتم‬
‫عن طريق نوعين من العناصر ‪:‬‬
‫‪ )1‬عناصر مادية ‪ ،‬وىي عمى نوعين ؛ عناصر ذات سمات‬
‫ثابتة كاألبنية والشوارع ‪ ،‬وعناصر ذات سمات شبو ثابتة‬
‫كالتشجير واألثاث ‪ ...‬إلخ ‪.‬‬
‫‪ )2‬عناصر معنوية (بصرية ‪ -‬تصورية ‪ -‬إدراكية) نابعة من‬
‫‪Cognitive‬‬ ‫(‬ ‫المخططات الذىنية اإلستداللية‬
‫‪ )Schematic‬والقواعد الرمزية (‪)Symbolic Codes‬‬
‫لحضارة المجتمع ‪ .‬إن المدن ال تختمف عن بعضيا من‬
‫حيث أشكال أبنيتيا وترتيب شوارعيا وساحاتيا فحسب‬
‫وانما تختمف من حيث روائحيا وأصواتيا وروحيتيا‪.‬‬
‫وبناء عمى ما تقدم فإن المنظومة التي تحكم البيئة‬
‫ً‬
‫تكون ذات توازن حرج وىي في حالة تحول دائم ‪ ،‬نظ اًر‬
‫ألن قيم اإلنسان وتطمعاتو تتغير بإستمرار‪ ،‬االمر الذي‬
‫يجعل الحاجات الجمالية تتغير ومن ثم يتغير النظام الذي‬
‫‪39‬‬
‫‪Antoniades، Anthony C.، (1990); '' Poetic of‬‬
‫‪Architecture: Theory of Design '' ، Van No strand‬‬
‫‪Reinhold، N.Y.،USA.،p.66‬‬
‫‪8‬‬
‫اإلتجاه األول ‪ :‬التغير الفعال (‪، )Active Change‬‬
‫ويتضمن عمميات تحول فعمية ناتجة بشكل مباشر أو غير‬
‫مباشر عن التغيرات الحاصمة في المعطيات الحضارية‬
‫سواء أكانت ىذه التغيرات تمثل تطو اًر ايجابياً أم سمبياً ‪.‬‬
‫االتجاه الثاني ‪ :‬التغير العابر أو النسبي ( ‪Passive or‬‬
‫‪ ، )Relative Change‬وفيو تحافظ البيئة العمرانية أو‬
‫أجزاء منيا أو أبنية معينة عمى حاليا لمدة من الزمن قد‬
‫تطول أو تقصر عمى الرغم من تغير الظروف الحضارية‬
‫المحيطة بيا ‪.‬‬
‫االتجاه الثالث ‪ :‬التغير المضاد (‪، )Counter Change‬‬
‫ويأتي نتيجة لظيور الوعي بقيمة الخصوصية المحمية‬
‫وضرورة الحفاظ عمييا وتنامي ىذا الوعي ‪ ،‬ويتخذ صيغًا‬
‫عديدة مثل محاوالت إحياء المناطق التأريخية والحفاظ عمى‬
‫المراكز التأريخية لمدن أخرى ‪ ،‬ومشاريع إعادة تطوير‬
‫المناطق القديمة والمشاريع التي تستيدف مأل الفراغات‬
‫الحاصمة في النسيج العمراني التقميدي ‪ .‬كما إن من صيغ‬
‫التغير المضاد عمميات تحويل بعض الشوارع المخصصة‬
‫لممركبات إلى مسارات لممشاة ومحاوالت تشجيع العودة إلى‬
‫إستعمال تقنيات البناء ومواده التقميدية ‪ .‬إن العديد من‬
‫محاوالت التغير المضاد تكون مدعومة بقوانين وتشريعات‬
‫خاصة تمثل قوانين خاصة مستقمة بذتيا أو فقرات محددة‬
‫ضمن قوانين البناء العامة ‪.‬‬
‫‪ 3.3‬التحول في البنية الحضريةلممراكز التأريخية‪:‬‬
‫تعتمد البنية الحضرية في تكوينيا عمى عكق ات‬
‫رابطة بين أجزائيا و هي تتفاعل من خكل الخبرة المتراكمة‬
‫والقابمية عمى التكيف الذي يؤدي إلى تطور مستمر ونمو‬
‫في الحاجات القائمة ‪ .‬وعميو فإن البنية الحضرية في حالة‬
‫تغير وتحول طالما كانت العكقات الرابطة بين أجزائيا في‬
‫حالة تغير وتحول ‪.‬‬
‫يمثل التحول عممية ظيور شكل مورفولوجي جديد‬
‫لمعممية التي تتضمن التغير ويكون دليكً عمى العممية‬
‫السابقة ‪ ،‬أو يعني التحول عممية تغير الشكل لموصول إلى‬
‫اٌزح‪ٛ‬ي ٘‪ ٛ‬ػٍّ‪١‬خ ظ‪ٛٙ‬س شىً ِ‪ٛ‬سف‪ٌٛٛ‬خ‪ ٟ‬خذ‪٠‬ذ ٌٍؼٍّ‪١‬خ اٌز‪ٟ‬‬
‫رزضّٓ اٌزغ‪١‬ش ‪ٚ‬رى‪ ْٛ‬دٌ‪١‬ال ػٍ‪ ٝ‬اٌؼٍّ‪١‬خ اٌسبثمخ‪.‬‬
 ‫البصري عبر مجموعة األنماط البنائية المؤثرة فييا يؤثر‬ ‫يييكل تمك الحاجات‪ ،‬وتبعاً لذلك فإن التغير المستمر في‬
‫بالنتيجة عمى خصوصيتيا وىويتيا ‪ ،‬شكل (‪. )6‬‬ ‫الشكل والمعنى يصبح أم اًر ال بد منو‪ .‬إن تغير البيئة‬
‫الحضرية في المراكز التأريخية بييكميا العمراني من خكل‬
‫طرز معمارية إلستعماالت البيئة الحضرية وتكوينيا‬

‫الخصوصية‪ /‬المراكز التايخية‬

‫الهيكل العمراني‬ ‫التغير في البيئة الحضرية‬ ‫انماط البنائية‬

‫طرز‬ ‫انماط‬

‫الخصوصية‪ /‬المراكز التايخية‬

‫شكل (‪ )6‬عالقات التغير في البيئة الحضرية للمراكز التاريخية‪ /‬الباحث‬

‫وقيم ‪ ،‬وأعراف تظل تعيش في ذاكرة اإلنسان بما يمكن‬ ‫‪ 4.3‬تغير األنماط والطرز المعمارية في المراكز التأريخية‬
‫تسميتو (حضور الماضي) المتولد عن مجموعة الكيانات‬ ‫‪:‬‬
‫المادية التي تسمى بـ (التراث التأريخي) ‪.‬‬ ‫تتحقق العكقة بين اإلنسان والعمارة عبر الشكل‬
‫إن النمط (‪ )type‬كما ورد في (قاموس المورد) ىو‬ ‫(‪ )Form‬الذي يمثل نمطاً أو أنماطاً لطراز أو طر اًز‬
‫‪.‬‬ ‫‪ :‬رمز‪ ،‬ومثال‪ ،‬ونموذج ‪ ،‬وسمة عكمة مميزة ‪ ،‬وطراز‬ ‫متعددة ‪ .‬إن الشكل يدرك من خكل بعدين ‪:‬‬
‫أما في (قاموس اكسفورد ) فيعرف النمط ‪ :‬بأنو مجموعة‬ ‫الشكل الفيزياوي (‪ : )Physical form‬يمثل حالة تنظيم‬
‫‪ .‬في‬ ‫العناصر المتشابية بنفس اإلتجاه بالنوع والصنف‬ ‫الكيانات المادية ضمن حيز من الوجود‪ ،‬وتتمثل فيو‬
‫حين يعرف النمط في أدبيات المعرفة عموماً كونو صور ة‬ ‫مجموعة المكمح والتكوينات التي يمكن إدراكيا بواسطة‬
‫(القوانين‬ ‫ذىنية تعكس مجموعة من العكقات الشكمية‬ ‫الحس اإلنساني بصورة ماشرة أو غير مباشرة كالييئة‬
‫وغالب ما يرتبط النمط‬
‫اً‬ ‫الشكمية) المتغيرة خكل التأريخ‪،‬‬ ‫والمون والمممس ‪.‬‬
‫‪ ،‬و النمط فكرة‬ ‫واجتماعية‪ ،‬ومكانية‬ ‫بمعطيات فكرية‪،‬‬ ‫الشكل الدال (‪ : )Significant form‬وىو مفيوم لمشكل‬
‫‪ ،‬وىو يمثل المدخل إ لى الطراز‬ ‫واالنموذج تجسيميا‬ ‫الفيزياوي ويخضع لمتغيير تبعاً لمتفاعل الذىني والتمقائي‬
‫( ‪ (Character‬التي تعرف‬ ‫)‪ (Style‬من خكل السمة‬ ‫‪.‬‬ ‫لإلنسان ‪ .‬فالحقائق تتحول إلى خبرة من خكل الحواس‬
‫كونيا الصفات والمكمح التي يحمميا اإلنموذج وتميزه عن‬ ‫وبذلك تمعب ذاكرة اإلنسان الشخصية دورىا ضمن المحيط‬
‫الذي يحويو ‪ .‬فالنظم اإلنسانية الحضارية ‪ ،‬من تقاليد ‪،‬‬

‫“ ‪ ،‬داس اٌؼٍُ ٌٍّال‪،ٓ١٠‬‬ ‫اٌجؼٍجى‪١ِٕ ،ٟ‬ش‪ “ ،‬قامىش المىرد‬

‫ث‪١‬ش‪ٚ‬د‪ ، 2005 ،‬ص ‪. 1002‬‬ ‫‪40‬‬
‫‪Bonta, Juan;’Notes on the Theory of Meaning in‬‬
‫‪43‬‬
‫‪Crawley ، Angela ،”Oxford Dictionary “ ،Trades‬‬ ‫‪Design’; in signs symbols and Architecture; by‬‬
‫‪pools Ltd.، Great Britain، 2006 p.391‬‬ ‫;‪Broadbent, Bunt& Jengs, John Wiley& Sons; 1980‬‬
‫اٌؼج‪ٛ‬د‪ ، ٞ‬ث‪١‬ذاء حبرُ ‪ “ ،‬دينامية وتىليذ الشكل المعماري في‬ ‫‪p.283-284.‬‬
‫الطرز المعمارية “‪ ،‬سسبٌخ ِبخسز‪١‬ش ‪ ،‬اٌمسُ اٌّؼّبس‪ ، ٞ‬اٌدبِؼخ‬ ‫‪41‬‬
‫‪Joedicke,Jurgen;’Space and Form in Architecture,‬‬
‫اٌزىٕ‪ٌٛٛ‬خ‪١‬خ ‪2004 ،‬‬ ‫‪circumspect Approach to the Past’, Karl Kramer‬‬
‫اٌؼج‪ٛ‬د‪ ، ٞ‬اٌّظذس اٌسبثك‪ ،‬ص‪18‬‬ ‫‪Verlag,1985,p.9‬‬
‫‪9‬‬
 ‫التخطيطية واإلنشائية فضكً عن مفردات الجمال‬
‫الرمزي ‪.‬‬
‫يعتمد الطراز بشكل رئيسي عمى المظير الخارجي‬
‫أو عمى السمات الفيزياوية لمشكل ‪ ،‬عمماً بأن ىذه السمات‬
‫يمكن تحديدىا بنوعين من المحددات ‪:‬‬
‫المحددات الفيزياوية ‪ :‬كالمواد وتقنيات البناء والتكنولوجيا‪.‬‬
‫المحددات غير الفيزياوية ‪ :‬كالعوامل الحضارية ‪ ،‬واألفكار‬
‫التريخية‪ ،‬والسياسية ‪،‬‬
‫العممية‪ ،‬والفمسفية ‪ ،‬والخمفية الفنية ‪ ،‬و أ‬
‫والعوامل اإلجتماعية ‪ ،‬والمعتقدات الدينية و إعتباراتيا‪ ،‬وتقر‬
‫ىذه المحددات الصفات النيائية لمشكل ‪.‬‬
‫‪ 5.3‬مشاكل المراكز التاريخية ‪:‬‬
‫إن التغيير في المراكز التأريخية قد إرتبط بتنوع‬
‫وزيادة‬ ‫الضغوط والمشاكل ال تي واجيتيا تمك المراكز‬
‫إنيا تكاد‬ ‫مظاىر التمف الحضري فييا‪ .‬وعمى الرغم من‬
‫إلى معظم المراكز‬ ‫تكون متشابية ونموذجية بالنسبة‬
‫‪ ،‬إ ال أن مدياتيا وتأثيراتيا تختمف‬ ‫التريخية في العالم‬
‫أ‬
‫ك عن‬
‫إبختكف الظروف الموضوعية ل كل مركز فض ً‬
‫إختكفو بين المدن ذاتيا من حيث الزمان والمكان ‪ ،‬ويمكن‬
‫‪:‬‬ ‫تصنيف ىذه المشاكل في‬
‫‪ -‬تدىور الحالة الفيزياوية لألبنية بسبب القدم واإلىمال وسوء‬
‫اإلستعمال ونقص اإلدامة والصيانة‪.‬‬
‫‪ -‬الضغوط السكانية عمى الرصيد السكني في المناطق‬
‫التقميدية بتأثير النمو الحضري السريع ‪.‬‬
‫غيره من النماذج و إن مجموعة السمات المتشابية بالنسبة‬
‫لنماذج متعددة تعطي ما يسمى بالطراز ‪ .‬إن ىذا التفسير‬
‫ينسجم وطروحات (فرانكل) حول نشوء الطرز‪ ،‬التي تكون‬
‫عممية نشوئيا تدريجية وتتطمب وجود حاالت مشتركة ‪ ،‬وال‬
‫إنموذج واحد‬ ‫يمكن الحكم عمى نشوء طراز جديد من‬
‫فقط ‪ .‬وتعتمد والدة النمط المعماري عمى ظيور سمسمة‬
‫من المباني تمتمك خصائص شكمية مشتركة موجودة فكريًا‬
‫‪ ،‬ووظيفية ‪،‬‬ ‫وتحمل بين طياتيا الحمول لمتطمبات فكرية‬
‫‪.‬‬ ‫ودينية‪ ،‬وإيدلوجية‬
‫ىو أسموب أو إبداع أدبي أو‬
‫أما الطراز (‪ )Style‬ف‬
‫‪ .‬أو ىو األسموب‬ ‫فني كما ورد في (قاموس المورد )‬
‫ك ونوعًا كما ورد في (قاموس‬
‫لفعل أو عمل شيء ما شك ً‬
‫أكسفورد) وىو صفة الفنان المميزة لو ‪ ،‬أو صفة الزمان أو‬
‫‪ .‬فالطراز وفق التعريف المعجمي ىو‬ ‫المكان المقترن بو‬
‫نمط أو أسموب أو كيفية في التعبير‪ ،‬وطريقة لتحويل‬
‫األفكار إلى كممات ‪ ،‬وىو وسيمة لمتعبير عن القيم الروحية ‪،‬‬
‫والحضارية‪ ،‬واإلنسانية ‪ ،‬وكذلك لغة قابمة لمتطور والتكيف‬
‫مع الزمن وبذلك فالطراز المعماري ىو المغة المتضمنة‬
‫إلى أشكال ‪ .‬ويتحدد‬ ‫ألسموب أو نسق تحويل األفكار‬
‫بواسطة مجموعة من الخصائص والسمات المميزة ألسموب‬
‫بظيار الغكف الخارجي وىو‬
‫البناء وتجميعو أو ما يتعمق إ‬
‫محاولة إلدراك العمارة بشكل خاص وان ما يرد في العمارة‬
‫‪ ،‬والغوطية ‪ ،‬واإلسكمية ‪،‬‬ ‫من توصيفات كالككسيكية‬
‫والرومانية ما ىي إ ال مصطمحات معتمدة بشكل رئيسي‬
‫عمى مفيوم الطراز ‪ ،‬وقد يتناول ىذا المفيوم المفردات‬

‫اٌؼج‪ٛ‬د‪ِ ، ٞ‬ظذس سبثك‪. 2004 ،‬ص‪13‬‬

‫ِح‪ ٟ‬اٌذ‪ ، ٓ٠‬طبثش‪ ”،‬التغير االجتماعي وتنمية المجتمع”‪ ،‬داس‬
‫اٌطٍ‪١‬ؼخ ٌٍٕشش ‪ ،‬ث‪١‬ش‪ٚ‬د ‪. 1988 ،‬ص‪. 141‬‬
‫اْ ِؼظُ اٌّذْ اٌؼشث‪١‬خ ش‪ٙ‬ذد ّٔ‪ٛ‬ا حضش‪٠‬ب ثّؼذالد ػبٌ‪١‬خ ‪ٚ‬ف‪ٟ‬‬ ‫اٌؼج‪ٛ‬د‪ ، ٞ‬اٌّظذس اٌسبثك‪ ،‬ص‪19‬‬
‫ظش‪ٚ‬ف خبطخ‪ .‬فج‪ّٕ١‬ب اسزغشق إٌّ‪ ٛ‬اٌحضش‪ ٞ‬ف‪ ٟ‬اٌؼبٌُ اٌّزمذَ ‪150‬‬ ‫وبظُ ‪ ،‬خٕبْ ػجذاٌ‪٘ٛ‬بة‪ “ ،‬جذلية التىاصل في العمارة العراقية‬
‫سٕخ ٌ‪١‬ظً اٌ‪ِ ٝ‬ب ٘‪ ٛ‬ػٍ‪ ٗ١‬االْ‪ٔ .‬دذ اْ حدُ ‪ٚ‬سشػخ إٌّ‪ ٛ‬اٌحضش‪ٞ‬‬
‫“ أطش‪ٚ‬حخ دوز‪ٛ‬ساٖ ِٕش‪ٛ‬سح‪ ،‬اٌمسُ اٌّؼّبس‪ ، ٞ‬خبِؼخ ثغذاد ‪،‬‬
‫ف‪ِ ٟ‬ؼظُ اٌّذْ اٌؼشث‪١‬خ وبٔب وج‪١‬ش‪ ٓ٠‬خذا خالي ثالثخ ػم‪ٛ‬د( ‪-1950‬‬
‫‪. 2002‬ص ‪. 58‬‬
‫‪.)1980‬فمذ وبْ إٌّ‪ ٛ‬اٌسىبٔ‪ ٟ‬ثٕست ِشرفؼخ ‪ٚ‬ثز‪ٛ‬ص‪٠‬غ غ‪١‬ش ِٕزظُ‪،‬‬
‫ػجذ هللا‪ٚ ،‬ائً شٕ‪١‬بس‪" ،‬دور النمط و اساليب التشكيل في استلهام‬
‫‪ٚ‬سافك رٌه ص‪٠‬بدح سش‪٠‬ؼخ ف‪ٔ ٟ‬سجخ اٌزحضش ِغ ػذَ اٌزدبٔس ف‪ٟ‬‬
‫اٌز‪ٛ‬ص‪٠‬غ ‪ٚ‬اسرفبع اٌىثبفخ اٌؼبِخ اٌ‪ِ ٝ‬سز‪٠ٛ‬بد ػبٌ‪١‬خ ف‪ِٕ ٟ‬بطك ػذ‪٠‬ذح‪.‬‬ ‫عمارة اسالمية معاصرة"‪ ،‬سسبٌخ ِبخسز‪١‬ش‪ ،‬لسُ اٌ‪ٕٙ‬ذسخ اٌّؼّبس‪٠‬خ‪-‬‬
‫خبِؼخ ثغذاد‪ ،‬ثغذاد‪ ،2004 ،‬ص ‪. 76‬‬
‫”‪) Antonjou، Jim، “Islamic cities and Conservation‬‬
‫اٌجؼٍجى‪١ِٕ ،ٟ‬ش‪ِ ،‬ظذس سبثك‪ . 2005 ،‬ص‪. 92‬‬
‫( ‪UNESCO Press، Paris، 1981، P57‬‬ ‫‪50‬‬
‫‪55‬‬ ‫‪Crawley ،IBID، 2006 p.1206‬‬
‫‪Blake، D.G.H. & Lawless، R.L.،180،“The‬‬
‫‪Changing Middle Eastern- City،p12‬‬ ‫وبظُ ‪ ،‬خٕبْ ػجذاٌ‪٘ٛ‬بة‪ِ ،‬ظذس سبثك‪. 2002 ،‬ص ‪. 58‬‬
‫‪2‬‬
‫شارع‬ ‫أريخي‪ ،‬و‬ ‫شارع حيفا‪/‬مركز الكرخ الت‬
‫التريخي‪ ،‬وشارع الزىراء وشارع باب‬
‫الخمفاء‪/‬مركزالرصافة أ‬
‫القبمة‪ /‬مركزي الكاظمية التأريخي ‪ .‬كما إن العزل ىو أحد‬
‫األسباب المساعدة عمى التدىور الحضري ‪.‬‬
‫إن المتتبع لمخطوات التنفيذية لتخطيط مثل ىذه‬
‫المراكز‪ ،‬يكحظ أنو ما أن تشق الطرق الرئيسة المحيطة‬
‫بمنطقة ما تبدأ عممية بناء العمارات عمى جوانب ىذه‬
‫الطرق ‪ .‬وتتحول الطوابق األرضية فييا إلى محكت‬
‫تجارية وتظير الحاجة إلى من يخدم ىذه المحكت‬
‫كمواقف السيارات ‪ .‬ومع الوقت تزداد الحاجة وتتفاقم‬
‫المشكمة ثم تبدأ مرحمة أخرى من مراحل شق وتوسعة ىذه‬
‫الشوارع وتصبح المباني عمى الشوارع الرئيسة واجيات‬
‫تخفي خمفيا المناطق المتدىورة ‪.‬‬
‫‪ 2.5.3‬مشاكل التخطيط الحضري ‪ :‬وتشم تل عمى مايأتي ‪:‬‬
‫التصميم األساسي والتصميم اإلنمائي الشامل (لمدينة‬ ‫‪-‬‬
‫بغداد) ومتطمباتو التخطيطية والدراسات التخطيطية األخرى‬
‫ودراسة (معاذ‬ ‫(‪ )J.C.P‬في الرصافة ‪،‬‬ ‫مثل دراسة‬
‫أحياناً مع‬ ‫اآللوسي ) في مركز الكرخ ‪ ،‬التي تتعارض‬
‫اإلعتبارات التشريعية المحمية والمواثيق العالمية المتعمقة‬
‫التريخية مثل خطة إستعماالت األرض ‪ ،‬وخطة‬
‫بالمراكز أ‬
‫الفضاءات المفتوحة والخضراء حيث أن (مركز الرصافة‬
‫ومركز الكرخ التأريخيان) يقعان في مركز مدينة بغداد‬
‫الذي يمثل منطقة األعمال المركزية التي أريد ليا أن تكون‬
‫منطقة قائمة وكثيفة في إستراتيجية التصميم األساس ‪ ،‬مما‬
‫يزيد من التعقيدات الحضرية لممدينة بشكل عام ولممراكز‬
‫التريخية بشكل خاص ‪.‬‬
‫أ‬
‫تخطيط النقل الشامل ومتطمباتو التخطيطية‬ ‫‪-‬‬
‫‪56‬‬
‫واليندسية‪ ،‬وفيما يتعمق بـ (دراسة النقل الشامل في مدينة‬
‫‪Arab Urban Development Institution، Saudi Arabia،‬‬
‫بغداد ‪ )Scott Wilson & Kirkpatric1986 /‬فيي‬
‫التريخية مثل إنشاء التقاطعات‬
‫حيان مع المراكز أ‬
‫تتعارض أ اً‬
‫والطرق المجسرة ‪ ،‬وادخال حركة مرور مركبات ذات‬
‫المركز ( المركزين‬ ‫تصنيف (شارع موزع رئيسي) داخل‬
‫التريخيين في الكرخ والرصافة مثكً) ‪ ،‬وىذا يعني السماح‬
‫أ‬
‫اٌسىبٔ‪١‬خ ‪ٚ‬رذ٘‪ٛ‬س اٌّسز‪ ٜٛ‬إٌ‪ٛ‬ػ‪ ٟ‬اٌج‪١‬ئ‪ٚ ٟ‬ثش‪ٚ‬ص ِب‪٠‬ؼشف ثظب٘شح‬
‫بتدفق حركة مرور مخ ترقة وعابرة لممركز التأريخي الذي‬
‫‪3‬‬
‫‪ -‬عدم اإلمكانية الظاىرة لمنسيج الحضري التقميدي لمتكيف‬
‫مع متطمبات الحياة الحديثة ‪.‬‬
‫لقد واجو النسيج الحضري لممدينة التقميدية ذو النمط‬
‫المتماسك من الوحدات السكنية ذات الفناء التي تشغل‬
‫المساحة الكمية من األرض المبنية عمييا تحض ًار ونموًا‬
‫‪ :‬زيادة عدد السكان الذين‬ ‫عبر عدد من المظاىر ‪ ،‬منيا‬
‫يقيمون في المراكز التقميدية لممدن ‪ ،‬وزيادة عدد السكان‬
‫‪ ،‬زيادة عدد المراكز‬ ‫الذين يقيمون في مراكز حضرية‬
‫األرض‬ ‫‪ ،‬والتوسع العمراني إلستعماالت‬ ‫الحضرية‬
‫الحضرية ‪.‬‬
‫التريخية في‬
‫إن المشاكل التي تعاني منيا المراكز أ‬
‫مدينة بغداد والتي أدت إلى عممية التغيير فييا قد إرتبطت‬
‫‪ ،‬التخطيط‬ ‫التصميم الحضري‬ ‫أبربعة محاور ىي ؛‬
‫‪ ،‬والمشاكل‬ ‫الحضري ‪ ،‬مشاكل اإلدارة الحضرية‬
‫القانونية ‪.‬‬
‫‪ 1.5.3‬مشاكل التصميم الحضري ‪:‬‬
‫وأىميا عممية شق الشوارع التي تتم من دون دراسة‬
‫شاممة ودون إعداد تصميم حضري شامل ومتكامل ‪ .‬إن ما‬
‫يخترق المراكز التأريخية من شوارع ‪ ،‬يسبب عزل النسيج‬
‫التريخية والتراثية المكونة لو ‪ .‬حيث يسمح‬
‫القديم والمباني أ‬
‫(لممركبات)‬ ‫الشارع المخترق بعبور أحجام مرورية عالية‬
‫ويحدد بصفين من المباني العالية ويمثل أكبر فضاء مفتوح‬
‫التريخي ويشكل عزل وانقطاع في النسيج‬
‫ضمن المركز أ‬
‫الحضري لممنطقة التأريخية من حيث (الشكل ‪ ،‬والييئة ‪،‬‬
‫والمقياس‪ ،‬واإلرتباط بالمحاور الت أريخية لمحركة) كما في‬
‫‪Survival in The Islamic City”، “The Arab City” The‬‬
‫‪1982، P36‬‬
‫رؼزجش اٌّشاوض اٌزمٍ‪١‬ذ‪٠‬خ ِغ اسزثٕبءاد لٍ‪ٍ١‬خ ِٕبطك اسزمجبي الػذاد‬
‫وج‪١‬شح ِٓ اٌّ‪ٙ‬بخش‪ ٓ٠‬اٌفمشاء اٌمبدِ‪ ِٓ ٓ١‬اٌش‪٠‬ف ‪ٚ‬اٌجبحث‪ ٓ١‬ػٓ سىٓ‬
‫سخ‪١‬ض ‪ٚ‬اٌز‪ ٓ٠‬اخززث‪ ُٙ‬اٌزظٕ‪١‬غ ‪ٚ‬فشص اٌؼًّ ف‪ ٟ‬إٌّبطك اٌحضش‪٠‬خ‬
‫اٌز‪ ٟ‬وبٔذ رؼذ ثّؼب‪١٠‬ش افضً ٌٍّؼ‪١‬شخ ‪ٚ.‬لذ رشوض سىٕ‪ ُٙ‬ف‪ ٟ‬اٌفٕبدق‬
‫‪ٚ‬اٌخبٔبد ‪ٚ‬اٌّسبوٓ اٌىج‪١‬شح اٌز‪ ٟ‬اخال٘ب اطحبث‪ٙ‬ب ثؼذ رمس‪ّٙ١‬ب‬
‫ٌزسز‪ٛ‬ػت ػذدا اوجش ِٓ اٌؼ‪ٛ‬ائً‪ِّ .‬ب اد‪ ٜ‬اٌ‪ ٝ‬اسرفبع اٌىثبفبد‬
‫رش‪١٠‬ف االح‪١‬بء اٌمذ‪ّ٠‬خ‪Blake, ibid, P1‬‬
‫ِ‪ٙ‬ذ‪ِ ،ٞ‬حّذ‪ِ ،‬ظذس سبثك‪،2008 ،‬ص‪. 30-29‬‬
 ‫المناطق التأريخية الفقيرة فيما يتعمق بالمأوى والخدمات‬ ‫بقامة طرق مجسرة ليذه الحركة وكما ىو مقترح‬
‫يسمح إ‬
‫الحضرية األساسية ‪ ،‬عمى أن يتضمن دور الحكومة ‪:‬‬ ‫إمتداد شارع الخمفاء‪،‬‬ ‫حالياً إلقامة طريق مجسر عمى‬
‫تطوير األدوات القانونية التي تدعم حقوق ساكني‬ ‫‪-‬‬ ‫األمر الذي يساعد عمى تشويو المشيد الحضري لمركز‬
‫المناطق ال تأريخية في الحصول عمى مأوى مناسباً‬ ‫التعارضات اليندسية‬ ‫الرصافة الت أريخي ‪ .‬فضكً عن‬
‫إلمكانياتيم ‪.‬‬ ‫األخرى التي أقرتيا الدراسة و أه ميا (مشروع مترو بغداد )‬
‫الدعم المالي لساكني المناطق الحضرية عن طريق‬ ‫‪-‬‬ ‫التريخيين في الرصافة والكرخ ‪.‬‬
‫الذي يخترق المركزين أ‬
‫إيجاد آليات دعم فعالة ليم ‪.‬‬ ‫التعارضات اليندسية لخدمات البنى التحتية في‬ ‫‪-‬‬
‫وضمن‬ ‫تشجيع القطاع الخاص لتقديم بدائل‬ ‫‪-‬‬ ‫التريخية وضعف أداء الخدمات‪.‬‬
‫المراكز أ‬
‫اإلمكانيات المادية لساكني المناطق التأريخية‪.‬‬ ‫‪ 3.5.3‬مشاكل اإلدارة الحضرية ‪ :‬وتشمتل عمى ما يأتي ‪:‬‬
‫تنشيط سوق اإلسكان وتقوية المؤسسات المالية‬ ‫‪-‬‬ ‫‪ -‬آليات ‪ :‬ضعف آليات ومستمزمات اإلدارة الحضرية‬
‫لمعمل بفعالية في ه لكون اإلستعمال السكني يشكل نسبة‬ ‫التريخية ‪.‬‬
‫لممراكز أ‬
‫كبيرة من إستعماالت األرض في المراكز التأريخية ‪.‬‬ ‫‪ -‬السمطات ‪ :‬تعدد السمطات العامة ذات الصمة بالمباني‬
‫‪ 4.5.3‬المشاكل القانونية ‪:‬‬ ‫التريخية ‪.‬‬
‫التراثية و أ‬
‫ظيرت العديد من المشاكل من جراء تعارض‬ ‫‪ -‬التمويل ‪ :‬مشاكل تمويل المشاريع المتعمقة بالمراكز‬
‫القوانين مع بعضيا ‪ ،‬وىذا ما نجده في قانون التصميم‬ ‫التريخية ‪.‬‬
‫أ‬
‫االساسي لسنة ‪ 1971‬وقانون األثار والتراث لسنة ‪. 2002‬‬ ‫‪ -‬اإلستخدام ‪ :‬ضعف إستغكل وإعادة إستخدام المباني‬
‫الحفاظ لممباني‬ ‫بينما يجد الباحث تعارض بين مبادىء‬ ‫التراثية ‪.‬‬
‫التريخية السيما ما يتعمق بمبدأ (إستقامة الطريق)‬
‫والمراكز أ‬ ‫(مشروع تعزيز القطاع‬ ‫وقد أشارت دراسة‬
‫وبين‬ ‫الذي مازالت أ مانة بغداد مستمرة في العمل فيو‬ ‫إلى السياسات الحالية لإلدارة الحضرية في‬ ‫الحضري)‬
‫‪ .1935‬إن المراكز التأريخية‬ ‫قانون الطرق واالبنية لسنة‬ ‫تبني عدة حكومات في الدول المتقدمة والنامية سياسات‬
‫بحاجة إلى تشريعات قانونية خاصة تتناسب مع أىميتيا‬ ‫متطمبات مواطنييم السيما في‬ ‫متعددة وواسعة لتمبية‬
‫بدء من وضع الضوابط والمحددات القانونية‬ ‫التأريخية ً‬
‫نتياء بأدق التفاصيل المتعمقة بالتشريعات اإلدارية‬
‫لمبناء وا ً‬
‫والمالية ذات العكقة ‪.‬‬
‫ثشٔبِح األُِ اٌّزحذح ٌٍّسز‪ٛ‬طٕبد اٌجشش‪٠‬خ‪ /‬ثشٔبِح اٌؼشاق ‪،‬‬
‫مشروع تعسيس القطاع الحضري‪ /‬أفضً األسبٌ‪١‬ت اٌذ‪١ٌٚ‬خ اٌّزجؼخ ف‪ٟ‬‬
‫اإلداسح اٌحضش‪٠‬خ ‪ٚ‬إداسح األساض‪ ،ٟ‬اٌّسزشبس‪ ْٚ‬اٌذ‪ :ْٛ١ٌٚ‬اٌذوز‪ٛ‬س‬
‫‪ .4‬النتائج والتوصيات ‪:‬‬ ‫ِظطف‪ِ ٝ‬ذث‪ٚ ٌٟٛ‬اٌذوز‪ٛ‬س ػٍ‪ ٟ‬اٌفشِب‪ِ .ٞٚ‬ب‪ / ٛ٠‬أ‪٠‬بس‬
‫في ضوء ما تقدم فإن البحث قد توصل إلى النتائج‬ ‫‪. 2006‬ص‪ . 16-10‬وحددت الدراسة التحديات التي تواجيا االدارة‬
‫الحضرية وادارة األراضي في العراق والمتعمقو اإلطار القانوني‬
‫والتوصيات اآلتية ‪:‬‬
‫والسياسي‪ ،‬اإلطار المؤسسي والتشريعي المبني عمى دور الحكومة‬
‫‪ -1‬إن التغيير أمر ال بد منو وىو سنة الحياة وان دوام‬ ‫التنمي‬
‫ة‬ ‫المحمية كمنظمة منفذة ومسيطرة و ليس كمطورة‪ ،‬ممارسات‬
‫الحال أمر محال ‪ ،‬ولكن المسألة تكمن في كيفية التغيير‬ ‫والتخطيط الحضري المرتبطة بنقص تشريع التخطيط الحضري ووجود‬
‫وكيفية التعامل معو ‪ ،‬وان األنماط الحضرية التقميدية التي‬ ‫السيطرة‬
‫وظائف التخطيط الحضري القديمة‪ ،‬إدارة األراضي المرتبطة ب‬

‫تبمورت عبر الزمن كتمبية لممتطمبات المحمية ليست عاجزة‬ ‫الحكومية عمى األرض وبرامج توزيع األراضي عمى قطاعات معينة‬
‫من المجتمع و عمميات االستيكء عمى األرض وعدم توفر الخدمات‪،‬‬
‫اإلدارة الحضرية وادارة األراضي‪ ،‬إدارة معمومات األراضي والمعمومات‬
‫(‪ٚ‬سلخ ػًّ أِبٔخ ثغذاد‪ٔ/‬ذ‪ٚ‬ح رط‪٠ٛ‬ش ِٕطمخ اٌسشا‪ٚ ٞ‬اٌمشٍخ‪ٚ-‬صاسح‬
‫اٌثمبفخ‪)2004 -‬‬ ‫الحضرية‪.‬‬
‫‪4‬‬
 ‫األخرى السيما تمك التي تحتاج إلى منافذ مستمرة‬
‫لممركبات فيجب توقيعيا خارج وىو ما ينبغي أن يكون‬
‫معيا اًر أساسياً لمتوقيع ‪.‬‬
‫‪ -3‬إْ اٌزؼبًِ ِغ اٌّشاوض اٌزأس‪٠‬خ‪١‬خ ‪٠‬دت أْ ‪٠‬سزٕذ إٌ‪ٝ‬‬
‫‪ٚ‬خ‪ٛ‬د حبٌخ اٌز‪ٛ‬اصْ في العممية التخطيطية والتصميمية‬
‫المرتكزة عمى وجود معرفة شاممة ومشتركة بين فاعل‬
‫األحداث (المخطط والمصمم)‪ ،‬ومتمقييا (المشاركة‬
‫الجماىيرية)‪ ،‬والرابط بينيما (القوة والتشريع) ‪.‬‬
‫(التصميمية والتنفيذية)‬ ‫‪ -4‬تييئة واعداد الكوادر الفنية‬
‫واإلدارية والقانونية والمالية المتخصصة والتي تشكل‬
‫اليياكل التنظيمية التي تتولى مسؤوليات إدارة المراكز‬
‫التأريخية ودراسة واقع حاليا واعداد قواعد بيانات‬
‫ومعمومات عنيا واعداد مخططات إستراتيجية ليا تجعميا‬
‫تستوعب التغييرات التي تواجييا بما يحافظ عمى ىويتيا‬
‫وخصوصيتيا عن طريق وضع القوانين والتشريعات‬
‫والضوابط المتعمقة بيا إستناداً إلى ‪:‬‬
‫األطر القانونية واإلدارة الحضرية وادارة األرض (أطر‬
‫التخطيط والتصميم الحضري) ‪.‬‬
‫األطر المؤسساتية والتشريعية ‪.‬‬
‫أطر التنمية اإلقتصادية واإلجتماعية ‪.‬‬
‫‪ -5‬إن تغيير إستعماالت األرض وما يرتبط بو من تغييرات‬
‫أخرى ‪ ،‬يجب أن توجو بإتجاه رفع قابمية اإلستثمار‬
‫لممنطقة الحضرية التقميدية ‪ ،‬ومن ثم تشجيع نشاطات‬
‫الحفاظ واعادة البناء ‪.‬‬
‫إن التطوير في المراكز التأريخية يرتبط بخطوات‬
‫عممية تتمثل في إمكانية إعادة الخطوط والفراغات التقميدية‬
‫لمركز المدينة ‪ ،‬وتحديد المواقع ذات ال جذب اإلقتصادي‬
‫‪ .‬إن إعادة تطوير‬ ‫وتجييز مثل ىذه المناطق لإلستثمار‬
‫أي جزء من المركز التأريخي يعد نشاطًا إستثماريًا لممركز‬
‫تطوير لممركز الحضري ‪ ،‬حيث يجب أن يعمل تصميم‬
‫ًا‬ ‫أو‬
‫ىذا التطوير كوسيمة تحديد إلى المناطق الجاذبة لإلستثمار‬
‫‪ .‬إذ أن اليدف من إعادة تأىيل المركز التأريخي من‬
‫‪ ،‬وتغيير إستعماالت‬ ‫خكل تركيز مشروعات التنمية‬
‫ىو إعادة‬ ‫األرض الوظيفية ‪ ،‬وتغيير كثافة اإلستعمال‬
‫‪5‬‬
‫عن إستيعاب التطور المعاصر إذا ما تييأت ليا أسباب‬
‫التخطيط العممي الدقيق ‪.‬‬
‫إن اإلرتقاء (وىو أحد أىداف التغيير) يمثل عممية‬
‫شمولية ال تحتمل الطفرات ‪ ،‬في حين جرى التعامل مع‬
‫أغمب مشاريع التجديد والتطوير في العديد من المراكز‬
‫التأريخية بمقياس وسرعة لم يسبق ليا مثيل فكان التغيير‬
‫الحاصل فييا كبي ًار وسريعًا ومفاجئًا ‪ .‬واتباع سياسة‬
‫األجزاء في التجديد والتطوير وعمى مراحل متعاقبة يمكن‬
‫أن يكون أكثر قدرة عمى إستيعاب التغييرات ومن ثم‬
‫تكامميا وظيفيًا وعمرانيًا مع المركز التأريخي وبشكل‬
‫تدريجي ‪.‬‬
‫‪ -2‬إن عممية تغيير إستعماالت االرض كان ليا تاثير‬
‫أساسي في تغيير المراكز التأريخية ‪ ،‬وكانت تمك العممية‬
‫في معظميا سريعة وغير مدروسة وافتقرت إلى القيم‬
‫والمعايير الواجب مراعاتيا لمحفاظ عمى خصوصية تمك‬
‫‪ -‬السيما التغييرات التي قام بيا‬ ‫المراكز وشخصيتيا‬
‫‪o‬‬ ‫القطاع الخاص ‪ -‬الذي كان ىدفو األول واألخير ىو الدافع‬
‫المادي ‪ ،‬فتحولت أجزاء واسعة من تمك المراكز من‬
‫‪o‬‬
‫إستعماليا السكني اليادئ إلى إستعمال تجاري صاخب كما‬
‫‪o‬‬
‫ىو الحال في المركز التأريخي لمدينة الكاظمية المقدسة‬
‫عمى سبيل المثال ال الحصر ‪.‬‬
‫وعميو فإن البحث يوصي بالسيطرة عمى تغيير‬
‫إستعماالت األرض واعادة ىيكمة المركز التأريخي‬
‫(‪ ، )Restructuring of Historic Centers‬ووضع‬
‫ضوابط تخطيطية وعمرانية ألنطقة حفاظية‬
‫‪ )Conservation‬وأنطقة تطوير‬ ‫(‪Zones‬‬
‫(‪ )Development Zones‬ضمن المركز التأريخي‬
‫( ‪Environment‬‬ ‫واعادة التشكيل البيئي لتمك المراكز‬
‫‪ . )Remodeling‬إن التغييرات في وظيفة مركز المدينة‬
‫تتطمب إعادة توقيع إستعماالت األرض والفعاليات‬
‫الحضرية المختمفة كمحاولة إلستعادة نمط إستعماالت‬
‫األرض التقميدية وتحديد محتوى فعاليات المركز بما لو‬
‫تماس بحياة السكان بشكل أساسي وضروري كالفعاليات‬
‫الدينية‪ ،‬واإلجتماعية‪ ،‬والتجارية‪ ،‬والخدمية ‪ .‬أما الفعاليات‬
13. Muchnick، D.، “Urban Renewal in
Liverpool” Occasional Paper No. 30، G.
Bell، London، 1970.
14. Rappaport، Amos; “House Form and
Culture” ; Prentice Hall، 1987.p42.
15. Survival in The Islamic City”، “The Arab
City”, The Arab Urban Development
Institution، Saudi Arabia، 1982.
16. Rappaport، Amos;"Culture and urban
order’, In the City in Culture 1.
contexts’alleninwin,1984.
‫" عالقة بنية النسيج التقميدي‬،‫زينب خالد‬،‫ االعظمي‬.1
‫ كمية اليندسة‬،‫ جامعة بغداد‬،"‫بمستجدات المشيد المعاصر‬
. 2006 ،‫ القسم المعماري‬، 3.
‫ " المضمون والشكل‬، ‫ محمود عبد اليادي‬، ‫ االكيابي‬.2
‫ بحث مقدم الى ندوة منظمة‬،" ‫في عمارة المسكن األسالمي‬
.1991 ، ‫المدن و العواصم األسكمية‬
5.
‫ برنامج‬/‫ برنامج األمم المتحدة لممستوطنات البشرية‬.3
‫ أفضل األساليب‬/‫ “مشروع تعزيز القطاع الحضري‬، ‫العراق‬
6.
،“ ‫الدولية المتبعة في اإلدارة الحضرية وادارة األراضي‬
‫ الدكتور مصطفى مدبولي والدكتور‬: ‫اإلستشاريون الدوليون‬
7.
.2006 ‫ أيار‬/ ‫ مايو‬،‫عمي الفرماوي‬
‫ دار العمم‬، “ ‫ “ قاموس المورد‬،‫ منير‬،‫ البعمبكي‬.4
8.
.1002‫ ص‬، 2005 ،‫ بيروت‬،‫لممكيين‬
‫ حافظ‬: ‫ترجمة‬،1‫ج‬،" ‫ " تحول السمطة‬،‫ الفين‬،‫ توفمر‬.5
9.
‫ منشورات اتحاد الكتاب‬،‫اسعد صقر‬،‫الجمالي‬
.1991،‫العرب‬
‫" السياحة االحيائية والعمارة‬،‫ش‬١‫ سؼذ خض‬، ٍٟ١ّ‫ اٌد‬.6
‫ كمية اليندسة القسم‬،‫ جامعة بغداد‬، ‫ أطروحة دكتوراه‬،"
.2008 ، ‫المعماري‬
‫ "التحوالت في التصميم‬، ‫سناء ساطع‬.‫ د‬،‫ الحيدري‬.7
‫ بحث منشور في المجمة العراقية لميندسة‬،"‫الحضري‬ 12.
.2005، ‫ العدد الثامن‬، ‫المعمارية‬
،“ ‫ “ فكر االبد اع في العمارة‬، ‫ غادة موسى‬، ‫ رزوقي‬.8
‫ القسم‬، ‫ كمية اليندسة‬، ‫ جامعة بغداد‬، ‫أطروحة دكتوراه‬
. 1996 ، ‫المعماري‬
6
‫البناء والتطوير ورفع قابمية اإلستثمار لممنطقة الحضرية‬
‫ وىي‬، ‫ تشجيع نشاطات الترميم و إعادة البناء‬، ‫التقميدية‬
‫فعاليات أساسية يتم من خكليا الحفاط عمى ىوية‬
. ‫وخصوصية المراكز التأريخية‬
: ‫ المصادر‬.5
Antoniades، Anthony C.، (1990); '' Poetic
of Architecture: Theory of Design '' ، Van
No strand Reinhold، N.Y.،USA .
2. Antonjou، Jim، “Islamic cities and
Conservation”, UNESCO Press، Paris،
1981.
Blake، D.G.H. & Lawless، R.L.،180،“The
Changing Middle Eastern- City”.
4. Benton، William، Urban Renewal,”
Encyclopedia Britannica
Chicago”،U;S.A.، 1966.
Boyong، C.، “A study of Conservation of
Historic Buildings and Old Areas”، M. of
Urban Design، Univ. of Manchester، 1993.
Crawley ، Angela ،”Oxford Dictionary “
،Trades pools Ltd.، Great Britain، 2006,
p.391.
“Designing Compatibility between New
Projects and the Local Urban Tradition”,
Stefano Bianca,1988.
Gosling، D. Maitland، B، ( 1984); ''
Concepts of Urban Design "، London;
Academy Editions
Papageorgiou، Alexander، “Continuity
and Change ”, Preservation in City
Planning،1971.
10. Preservation and Revitalization of Historic
Centers ICOMOS Brazilian First Brazilian
seminar about the preservation and
revitalization of historic centers،1987.
11. Paolo Costa، Ennio Vicario، “Yemen Land
of Builders” ،1977.
Masfer ،Joad:'' Villes islamiques cites et
d'hier d'aujourd'hui conseil international
de langue francaise''،1984Eduardo Rojas-"
Lending for Urban Heritage Conservation-
Issues and Opportunities “Washington،
D.C.،1999 .
 ‫‪ .9‬روزنتال‪ ،‬م‪.‬بودين‪ “ ،‬الموسوعة الفمسفية ”‪ ،‬ترجمة‬
‫سميم كرم ‪ ،‬دار الطميعة لمطباعة والنشر ‪ ،‬بيروت‬
‫‪.1980،‬‬
‫رسالة‬ ‫"االمالء الحضري " ‪،‬‬ ‫‪ .10‬عبدالحسين‪،‬سكم ‪،‬‬
‫‪ ،‬جامعة‬ ‫ماجستير مقدمة الى قسم اليندسة المعمارية‬
‫بغداد‪.1986،‬‬
‫‪ .11‬عبد اهلل ‪ ،‬وائل شنيار‪ " ،‬دور النمط واساليب التشكيل‬
‫في استميام عمارة اسالمية معاصرة "‪ ،‬رسالة ماجستير‪،‬‬
‫قسم اليندسة المعمارية‪ ،‬جامعة بغداد ‪.2004،‬‬
‫“ دينامية وتوليد‬ ‫‪ .12‬العبودي ‪ ،‬بيداء حاتم سممان ‪،‬‬
‫“ ‪ ،‬رسالة‬ ‫الشكل المعماري في الطرز المعمارية‬
‫ماجستير‪ ،‬القسم المعماري ‪ ،‬الجامعة التكنولوجية ‪،‬‬
‫‪.2004‬‬
‫النظرية البنائية في النقد‬ ‫‪ .13‬فضل‪ ،‬د‪.‬صكح ‪“ ،‬‬
‫االدبي” ‪ ،‬دار الشوؤن الثقافية العامة ‪ ،‬بغداد ‪.1985 ،‬‬
‫جدلية التواصل في‬ ‫‪ .14‬كاظم ‪ ،‬جنان عبدالوىاب‪“ ،‬‬
‫العمارة العراقية “ ‪ ،‬أطروحة دكتوراه ‪ ،‬جامعة بغداد ‪،‬كمية‬
‫اليندسة ‪ ،‬القسم المعماري ‪.2002،‬‬
‫التماسك والتفكك في بنية‬ ‫‪ .15‬المبارك‪ ،‬عامر كاظم‪"،‬‬
‫المشيد الحضري لممدينة المعاصرة "‪ ،‬رسالة ماجستير ‪،‬‬
‫جامعة بغداد‪ ،‬مركز التخطيط الحضري واالقميمي‪.‬‬
‫” التغير االجتماعي وتنمية‬ ‫‪ .16‬محي الدين ‪ ،‬صابر‪،‬‬
‫المجتمع”‪ ،‬دار الطميعة لمنشر ‪ ،‬بيروت‪.1988 ،‬‬
‫‪ .17‬ميدي ‪ ،‬د‪ .‬سعاد ‪ ،‬ورزوقي ‪ ،‬د‪ .‬غادة ‪ " ،‬أثر تغير‬
‫" ‪ ،‬ندوة‬ ‫البيئة الحضرية في خصوصية العمارة‬
‫الخصوصية في العمارة العربية المعاصرة ‪ ،‬بغداد ‪،‬‬
‫‪.1989‬‬
‫التكامل الحضري في المراكس‬ ‫‪ِٙ .18‬ذ‪ِ ٞ‬حّذ ‪"،‬‬
‫التاريخية " ‪ ،‬اطش‪ٚ‬حخ ِبخسز‪١‬ش‪ ،‬اٌدبِؼخ اٌزىٕ‪ٌٛٛ‬خ‪١‬خ‪،‬‬
‫لسُ اٌ‪ٕٙ‬ذسخ اٌّؼّبس‪٠‬خ‪. 2008 ،‬‬
‫‪ .19‬اٌ‪ٙ‬بشّ‪ ، ٟ‬فشذ ‪ٚ‬سبَ‪ " ،‬أثر إالضافة في المكان "‪،‬‬
‫اطش‪ٚ‬حخ ِبخسز‪١‬ش‪ ،‬اٌدبِؼخ اٌزىٕ‪ٌٛٛ‬خ‪ ،ٗ١‬لسُ اٌ‪ٕٙ‬ذسخ‬
‫اٌّؼّبس‪٠‬خ ‪. 2006 ،‬‬
‫‪( .20‬ورقة عمل أمانة بغداد ) ‪ ،‬ندوة تطوير منطقة‬
‫السراي والقشمة ‪ ،‬و ازرة الثقافة ‪.2004،‬‬

‫‪7‬‬