Bất động sản

“Hàng hiệu” xu hướng

mới của

giới thượng lưu Châu Á

XU HƯỚNG MIỄN NHIỄM VỚI NHỮNG

BẤT ỔN CỦA THỊ TRƯỜNG

B
ất động sản “hàng hiệu”, hay còn gọi là “Branded Residence/ giàu như Bangkok, Dubai, Kuala Lampur, số lượng những dự án bất
Villa” là tên gọi chung dành cho loại hình bất động sản hợp động sản “hàng hiệu” không ngừng tăng lên, xuất phát từ niềm tin
NHA TRANG

tác giữa một thương hiệu quản lý bất động sản nổi tiếng
toàn cầu với một doanh nghiệp phát triển dự án bất động sản cao
cấp hạng sang hoặc siêu sang. Xuất hiện lần đầu tiên tại New York
(Mỹ) cách đây gần 100 năm, giá trị của dòng sản phẩm này vẫn giữ
nguyên được sức hút nhờ vào nhiều yếu tố. Tại châu Á, những đại đô
thị nơi có nền kinh tế phát triển vượt trội và là tụ điểm của giới siêu
của giới nhà giàu mới và giới siêu giàu Thái Lan rằng các thương hiệu
khách sạn danh tiếng có thể đảm bảo chất lượng của dự án trong
quá trình xây dựng cũng như vận hành. Đơn cử Thái Lan đang là nước Du thuyền Vega Yatch và biệt thự nghỉ
dưỡng bên biển Gran Meliá Nha Trang
dẫn đầu trong lĩnh vực bất động sản hàng hiệu với khoảng 30 dự án
đã và đang hình thành, riêng thành phố Bangkok có 14 dự án đang
và sẽ hoạt động đứng thứ 5 thế giới.

T
heo nghiên cứu mới đây của Savills, “Ngôi sao đang lên của
châu Á” – Việt Nam, đã và đang thu hút dự án bất động sản
hàng hiệu hình thành trong tương lai lớn thứ 2 Đông Nam Á
với hàng loạt các thương hiệu “top” như: Accor, Marriot International,
Intercontinental… xuất hiện tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP. Hồ
Chí Minh với các dự án có giá khởi điểm từ 400 – 500 triệu đồng/m . 2
Ngoài 2 thành phố lớn, tại các thành phố du lịch như Hạ Long, Phú
Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng cũng đã xuất hiện những sản phẩm hàng
hiệu với mức giá dao động từ 80 - 200 triệu đồng/m2.
Ông Troy Griffiths - Phó Tổng giám đốc Savills Việt Nam, cho biết thêm:
“Từ năm 2017, nguồn cung tại Việt Nam đã tăng trung bình mỗi năm
11% lên hơn 2.200 căn từ 24 dự án, vào Quý 1 năm 2021. Các tỉnh và
thành phố du lịch lớn như Kiên Giang, Đà Nẵng, Quảng Nam, Quảng
Ninh và Khánh Hòa là những địa phương có các dự án BĐS hàng hiệu
đã đi vào hoạt động. Hầu hết là các căn biệt thự cao cấp trên khu
đất rộng tới 2.500m2 bên bờ biển, hoặc có tầm nhìn hướng về biển và
có hồ bơi riêng.”

11% 2.200 24
NGUỒN CUNG TẠI VIỆT CĂN HỘ DỰ ÁN
NAM ĐÃ TĂNG TRUNG
BÌNH 11% MỖI NĂM

52 53