INDOCHINA RIVERSIDE COMPLEX

TỔNG QUAN DỰ ÁN

 Tên Dự Án: Indochina Riverside Complex

 Chủ Đầu Tư: Công ty TNHH xây dựng, thương mại và
dịch vụ AN DƯƠNG.
 Vị Trí: Khu đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc, thuộc
phường Điện Ngọc và phường Điện Nam Bắc, thị xã Điện
Bàn, tỉnh Quảng Nam.
 Tên pháp nhân của dự án là Khu đô thị Đông Dương
 Quy Mô: 22.59ha
 Sản phẩm: Tổng số lô 513 lô. 300 lô đất nền, 60 căn
shophouse và 92 căn biệt thự ven sông ( giai đoạn 2)
 Diện tích: 85 – 90 – 100 - 120 – 125 – 150m2.
 Quy hoạch đường: gồm 2 trục chính: đường 33m, đường
27m
 Đã mở bán 165 lô đất nền. Còn 135 lô đất nền và 60 lô
shophouse chưa mở bán.
 VỊ TRÍ DỰ ÁN

 Dự án cách Cocobay 3.9km,

 Nằm gần trục Dũng Sĩ – Điện Ngọc
đường 27m. Cocobay
 Gần khu đô thị Viêm Minh
 Phía Đông giáp KĐT du lịch dịch vụ ven
sông Cổ Cò (Tập đoàn Tuần Châu)
 Phía Tây giáp đất quy hoạch.
 Phía Nam giáp KĐT Nam Ngọc
 Phía Bắc giáp dựa án KĐT Mỹ Gia ( dự
án đang hoàn thiện hạ tầng và đã dừng
Indochina
bán) Riverside Complex
 Cách bãi tắm Viêm Đông 800m.
 PHÂN TÍCH SWOT

 Khu đô thị Singapore đầy đủ  Dự án mới chưa có cơ sở hạ

tiện ích, quy hoạch bài bản tại tầng.
khu vực.  Đang trong quá trình san lấp
 Dự án nằm ôm sông Cổ Cò, mặt bằng.
ngay trục thông cầu Bãi Rồng
1, bắc qua sông. Thuận tiện
khai thác du lịch.
S
W
 Kết nối giao thông & tiện ích
ngoại khu thuận lợi.

 Tiềm năng tăng giá mạnh

khi khai thông sông Cổ
O  Cạnh tranh nhiều dự án lân
cận.
Cò.
 Phát triển mạnh du lịch
T  Hàng chuyển nhượng giao
dịch nhiều – Giá tốt.
đường thủy.
 DỰ ÁN CẠNH TRANH

One World
22tr/m2 trục 7.5m
Sea View
20 triệu/m2 Trục 7.5m

Green City
19 tr/m2 trục 5.5m

Setosa Tropical
19tr/m2 trục 5.5m 23tr/m2 trục 7.5m

Indochina Riverside Complex

17.3 tr/m2 trục 15.5m
20.2tr/m2 trục 27m
 THỰC TRẠNG DỰ ÁN

 Dự án bắt đầu triển khai từ đầu tháng 5/2021.

 Dự án đang thi công san lấp mặt bằng.
 Hạ Tầng và cảnh quan chưa có .
 Dự kiến bàn giao theo từng block, chậm nhất 18
tháng kể từ thời điểm ký hợp đồng.
HÌNH ẢNH THỰC TẾ
MẶT BẰNG PHÂN LÔ
 VỊ TRÍ SẢN PHẨM

165 Lô đất nền

bán giai đoạn 1.

Chưa ra hàng Biệt thự

Shophouse

Chưa ra hàng
Biệt thự mặt sông
GIÁ CÁC PHÂN KHU ĐANG CÒN HÀNG
BẢNG HÀNG 34 LÔ BỔ SUNG
BẢNG HÀNG ĐANG BÁN
CHÍNH SÁCH ĐANG ÁP DỤNG
CHÍNH SÁCH ĐANG ÁP DỤNG
PHIẾU TÍNH GIÁ
HỢP ĐỒNG CAM KẾT CHUYỂN NHƯỢNG
GIỎ HÀNG BÊN CEN
 TÓM TẮT CHÍNH SÁCH

 Thưởng nóng 20 triệu.

 Mua quỹ hàng ngoại giao từ chủ đầu tư chiết khấu 3%.

 Tiến độ thanh toán theo 2 phương án.

 Thanh toán thường: 20% không áp dụng chiết khấu.

 Thanh toán nhanh: 45% chiết khấu thêm 1%.

 Khách mua số lượng: 3 - 5 lô chiết khấu 1%/ sản phẩm

 6-10 lô chiết khấu 2%/ sản phẩm

 11 lô trở lên chiết khấu 3%/ sản phẩm

 Chương trình tri ân: Chiết khấu thêm 1% khi khách hàng đã từng mua sản phẩm của An Dương, có nhu cầu
đặt cọc mua sản phẩm dự án Indochina Riverside Complex.
CHÍNH SÁCH
THANH TOÁN CƠ BẢN
THANH TOÁN NHANH