TẠI SAO PHẢI ĐẦU TƯ VÀO BIỆT THỰ VLASTA

Vlasta là sản phẩm rất dễ để đầu tư bởi 4 lý do sau:

1. Dự án mặt biển duy nhất tại Sầm Sơn - Sổ đỏ vĩnh viễn
Sau năm 2020 với quy định mới về quản lý đất đai của nhà nước, toàn bộ các sản
phẩm bất động sản có vị trí chiến lược (mặt biển, mặt hồ, đặc khu…) đều cấp phép
có thời hạn theo quy định của pháp luật là 50 năm hoặc 70 năm tính từ thời gian cấp
đất. 1 số sản phẩm có thể kể đến như KĐT Sonasea Vân Đồn, hay các sản phẩm tại
Phú quốc đều cấp phép 50 năm,
Vì vậy Vlasta là một trong những dự án hiếm mặt biển còn xót lại được sở hữu lâu
dài – vĩnh viễn mang lại giá trị truyền đời cho con cháu.
2. Nằm trọn trong quần thể Sun Group với 738ha
Một trong những tỉnh thành được Sun Group đầu tư nhiều nhất với 5 dự án triển
khai nổi bật lên có Sầm Sơn với KĐT phức hợp cao cấp 1260ha. Trong đó giai đoạn
1 triển khai sẽ bàn giao hết vào quý IV/2023 ngoài ra giai đoạn 2 của Sun Group với
KĐT mặt biển đầu tiên cao cấp tại Sầm Sơn với 738ha.
Sun Group sẽ mang lại 1 diện mạo mới cho du lịch xứ Thanh không chỉ còn là du
lịch bình dân, du lịch giá rẻ hay du lịch nghỉ dưỡng đơn thuần. mà bức tranh du lịch
tại Thanh Hoá khi có Sun Group triển khai bao gồm 4 hạng mục chính: Hạ tầng cao
cấp, Bất động sản cao cấp, Khu vui chơi giải trí và Hoạt động lễ hội kéo hàng triệu
du khách cũng như nâng tầm du lịch tại Thanh Hoá.
Vlasta với vị trí chiến lược mặt biển nằm trọn trong toàn bộ tiện ích KĐT cao cấp
738ha sẽ là mảnh ghép hoàn hảo cho tương lai du lịch của xứ Thanh sẽ là tương lai
của du lịch Thanh Hoá.

3. Lợi thế từ vị trí, giá bán và thị trường

TẠI SAO TA NỀN ĐẦU TƯ VÀO BIỆT THỰ ĐƠN LẬP TẠI VLASTA ???
Sầm Sơn hiện tại có số lượng khách du lịch rất đông. Cùng với lợi thế của việc đầu
tư FDI đang dẫn đầu cả nước về việc gia tăng hạ tầng. Chỉ cuối năm nay thôi bộ mặt
du lịch Sầm Sơn sẽ thay đổi cùng với khách du lịch quốc tế, và gia tăng tỷ lệ khách
du lịch cao cấp.
Vlasta chính là mảnh ghép hoàn hảo của Sầm Sơn tương lai.
Cùng là dòng sản phẩm cao cấp 5 sao với vị trí tương tự nhưng Vlasta đang có
những lợi thế cạnh tranh tốt hơn các sản phẩm khác. Đặc biệt là về giá bán.

SẢN PHẨM SUN THE LINK VLASTA

Quần thể 14,64 ha trong quần 25,54 ha gồm sản
thể 358ha phẩm SH, Biệt
thự, Hotel và cao
tầng
Pháp lý Sổ đỏ lâu dài Sổ đỏ lâu dài ( đã
có sổ từng lô)
Vị trí Cách biển 3km, đối Mặt biển Nam
diện Sun World và Sầm Sơn.
quảng trường biển
Sầm Sơn.
Tiến độ xây Hiện đang san lấp Cảnh quan hạ tầng
dựng mặt bằng, đóng cọc đã xong, đang xây
dựng tầng 3 SH và
BT 1 số dãy. Cao
tầng đang chuẩn
bị làm.
Giá Bán GIÁ BÁN 35 tỷ 1 Giá bán 13,1 tỷ
căn Biệt Thự chưa căn biệt thự đơn
có bể bơi lập đã có bể bơi

Không chỉ so sánh với các dự án ở Thanh Hoá. Hiện tại đối với sản phẩm Biệt thự
đơn lập mặt biển có giá khoảng 13-15 tỷ cũng đã “ tuyệt chủng” trên thị trường nghỉ
dưỡng biển là cơ hội đầu tư rất lớn cho các nhà đầu tư. Điển hình như ở Quảng Ninh
tại Vân Đồn, Biệt thự đơn lập Sonasea có giá giao động từ 19-20 tỷ/căn. Còn tại Hạ
Long lên tới 35-50 tỷ căn với các dự án của Sun hay Bim Group. Hoặc với sản phẩm
biệt thự tại thị trường Hải Phòng dự án Đồi Rồng cùng lên tới 22 tỷ /căn biệt thự
view hồ và 35 tỷ 1 căn Biệt thự view sân golf. Hay ở Phú Quốc, Nha Trang chúng ta
cũng fai chi trả từ 50-150 tỷ mới sở hữu được 1 căn biệt thự Đơn lập mặt biển….
Khách hàng nên nhớ rằng: Biển là thứ không sinh ra được. Sân Golf và Hồ thì hoàn
toàn có thể làm ra được.
 Tiến độ sản phẩm đã xây dựng xong hạ tầng và cơ bản có thể bàn giao vào quý
I/2023. Hiện khách mua đã an tâm về pháp lý vì đã có sổ đỏ từng lô, ký HĐCN sang
tên rất an toàn trong bối cảnh siết chặt bđs hiện tại.

4. Vị trí – tính kinh doanh của BT biển VLASTA.

 Với tính khan hiếm của sản phẩm cao cấp tại thị trường Sầm Sơn và chất lượng du
lịch chưa cao. Sản phẩm mang tính biểu tượng, vị trí đẹp quần thể tiện ích sẽ thu hút
khách hàng tới nghỉ dưỡng tại đây.
Năm 2023 sẽ là sự bùng nổ của BĐS cao cấp SS khi mà quảng trường biển đi vào
hoạt động, SUNWORLD khai trương vào tháng 3/2023 lượng khách hàng du lịch
kéo về trải nghiệm cao sẽ à một trong những bước sóng quan trọng mang lại lợi
nhuận cho khách hàng mua VLASTA Văn Phú.
Năm 1 Năm 2 Năm 3 Năm 4
Loại Hình 13,1 tỷ, Thiết kế 3,5 tầng với 6 phòng – Có bể bơi, mặt biển
Giá cho thuê 10.000.000 12.000.000 15.000.000 15.000.000
Tỷ lệ lấp 40% 50% 50% 60%
phòng
Số tiền cho 1.460.000.000 2.190.000.000 2.737.000.000 3.285.000.000
thuê hàng
năm
Chi phí vận 30%
hành
Lợi nhuận 1.022.000.000 1.533.000.000 1.916.250.000 2.299.500.000
hàng năm
Tỷ lệ lợi 7,8% 11,7% 14,62% 17,55%
nhuận hàng
năm
Với tỷ lệ giá đất mặt biển tăng trung bình từ 15-20% năm đây là một sản phẩm đầu tư rất tiềm
năng thu hút được khách hàng tại Thanh Hoá cũng như HN. So với lãi suất tiền gửi hiện tai giao
động từ 4-6%/ năm thì tỷ lệ đầu tư vào VLASTA đang hấp dẫn hơn rất nhiều.