Nhập mã CK hoặc tên công ty

Home Mới Market Watch list Mở rộng

VNINDEX VN30 H
1,053.00 0.16% 1,047.20 0.45% 2

BẤT ĐỘNG SẢN

Nhà đầu tư bất động sản: “Không

mua lúc này thì mua lúc nào?”
THỨ 6, 10/03/2023, 06:56

553 Nghe đọc bài 3:32 1x

CHIA SẺ

Theo ghi nhận của Hội Môi giới Bất động sản
Việt Nam (VARS) từ giữa tháng 2 tới nay thị
trường đã có giao dịch trở lại. Bên cạnh đó, Chủ
tịch VARS cho rằng, thời điểm này là cơ hội có
“một không hai” để các nhà đầu tư xuống tiền
với mục tiêu đầu tư từ 3 - 5 năm.

Visa Vàng Hy Lạp chuẩn bị tăng

giá gấp đôi

Globevisa Tài trợ

Một số nhà đầu tư rục rịch xuống tiền

Từ giữa năm 2022, thị trường bất động sản gặp

một số tác động nên đã rơi vào trầm lắng và giữ
nhịp độ tới nay. Theo đó, giá bán của bất động
sản đã liên tục sụt giảm, đặc biệt là phân khúc
đất nền. Tuy nhiên, thời gian gần đầy, một số
nhà đầu tư vẫn xuống tiền chờ đón sóng. Đây
được cho là động thái “lạ” giữa bối cảnh thị
trường trầm lắng.

Anh Tùng, nhà đầu tư đến từ Hà Nội cho biết,

sau 1 năm quan sát thị trường, mới đây với số
tiền 4 tỷ đồng trong tay, anh đã mua 2 lô đất nền
tại Bắc Ninh với diện tích lần lượt là 80 m2 và
83m2. Theo anh Tùng, các lô đất anh mua đều
có vị trí gần chợ, bệnh viện, đông đúc dân cư
sinh sống.

“Vì đã quan sát thị trường này khá lâu nên tôi
nắm rõ được mức giá. 2 mảnh đất này tôi mua
đều rẻ hơn khoảng 30% so với thời điểm đầu
năm, thấy giá đã hợp lý nên xuống tiền. Bên
cạnh đó, tôi mua bằng tiền nhàn rỗi và xác định
sẽ đầu tư trung, dài hạn chờ đón sóng”, anh
Tùng nói.

Ngoài ra, chia sẻ về lý do chọn Bắc Ninh xuống

tiền, anh Tùng cho biết, hiện khu vực này có
nhiều khu công nghiệp, theo đó nhu cầu mua đất
làm nhà của công nhân sẽ cao. Bên cạnh đó, Bắc
Ninh được định hướng sẽ lên thành phố trực
thuộc Trung ương, do vậy việc triển khai đẩy
mạnh phát triển hạ tầng chắc chắn sẽ thực hiện,
tiềm năng giá đất tiếp tục tăng giá lớn. Về vị trí,
Bắc Ninh gần với Thủ đô Hà Nội nên việc kết
nối khá thuận tiện.

Anh Minh Hoàng, nhà đầu tư đã có gần 10 năm

kinh nghiệm tại Hà Nội cho biết, mặc dù đang
nắm giữ 3 mảnh đất nhưng thời gian gần đây anh
vẫn liên tục đi tìm và xem các mảnh đất khác tại
vùng ven.

“Giá đất tại vùng ven đã giảm khá sâu, một số

mảnh đã giảm tới 20 - 30% so với đỉnh cơn sốt,
không mua lúc này thì mua lúc nào? Theo quan
điểm của tôi đây là thời điểm tốt để xuống tiền.
Bởi, đất tại khu vực trung tâm đã hết, trong
tương lai xu hướng người dân sẽ ly tâm về vùng
ven để ở sẽ tăng cao”, anh Hoàng nói.

Nhà đầu tư này cho biết, mới tuần trước đã

xuống tiền mua một mảnh đất rộng 90m2 tại
Thanh Oai (Hà Nội) với mức giá 2 tỷ đồng,
tương đương hơn 22 triệu đồng/m2. Bên cạnh
đó, nhà đầu tư này cũng kỳ vọng gói hỗ trợ và
các động tháo gỡ sẽ giúp thị trường nhanh chóng
hồi phục trở lại.

Cơ hội có “một không hai” cho nhà đầu tư

Trong bối cảnh thị trường trầm lắng, giá bất

động sản ở nhiều nơi đã giảm mạnh. Đây được
đánh giá là cơ hội tốt để những nhà đầu tư có sẵn
tiền mặt xuống tiền.

TS. Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội

Bất động sản Việt Nam (VNREA) - Chủ tịch Hội
Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho
biết, thời điểm trước Tết Nguyên đán giao dịch
trên thị trường gần như đứng im. Tuy nhiên, từ
giữa tháng 2 tới nay, ghi nhận của VARS cho
thấy thị trường đã rục rịch giao dịch trở lại.
“Mặc dù, giao dịch chưa thể sôi động ngay
nhưng cho thấy thị trường đang dần có dấu hiệu
vực dậy niềm tin”, ông Đính nhấn mạnh.

Vị này cho rằng, để tìm lời giải cho thời điểm

“bắt đáy” bất động sản, khách hàng có nhu cầu
mua để tích trữ tài sản và đầu tư đều cần làm rõ
một số vấn đề. Đầu tiên là hiện trạng tài chính
của bản thân, nhu cầu - mục đích - thời hạn đầu
tư và bối cảnh tại khu vực dự định xuống tiền.

Ông Đính cho rằng, sau 2 năm phát triển như

"vũ bão", đây là giai đoạn thích hợp, là cơ hội
"có một không hai" để các nhà đầu tư chuyên
nghiệp, có kinh nghiệm, nắm bắt thông tin thị
trường hoặc có tiềm lực tài chính mạnh, dòng
tiền nhàn rỗi, sẵn sàng đầu tư 3 - 5 năm trở lên
với kỳ vọng lợi nhuận cao hơn lãi suất ngân
hàng có thể "gom hàng". Hiện giá bán bất động
sản sau khi thiết lập mặt bằng giá mới cũng đã
dần ổn định và có nhiều lựa chọn, đặc biệt là ở
thị trường thứ cấp.

Chủ tịch CEO Group đề xuất

nâng cấp khu kinh tế thành đặc
khu kinh tế

Minh Tâm

#đầu tư bất động sản #bất động sản #kinh ng

Theo Nhịp sống thị trường Copy link

Đông Tây Land

2,6 tỷ sở hữu căn hộ biển cạnh

sân golf The Bluffs Hồ Tràm
Căn hộ biển thuộc tổ hợp nghỉ dưỡng đẳng
cấp The Grand Ho Tram Strip, giá từ 2,6 tỷ
full nội thất

Mở bán căn hộ biển thuộc The Grand Ho Tram

Strip, từ 2,6 tỷ

Biệt thự biển Hồ Tràm, 25 tỷ bàn giao full nội thất

cao cấp

dongtayland.vn tài trợ thông tin

CÁC TIN KHÁC CHỦ ĐỀ QUAN TÂM

14:47 10/03/2023

Nhiều doanh nghiệp bất động

sản "sức khỏe" yếu nhưng lại
muốn phát hành trái phiếu lớn để
"ôm" dự án

14:43 10/03/2023

Chuyên gia: Lãi suất cho vay bất

động sản 2023 sẽ giảm là điều
khả thi

14:41 10/03/2023

“Thị trường bất động sản đang ở

thế người dân hồ hởi chuẩn bị
tiền đầu tư”

14:36 10/03/2023

Không ít nhà đầu tư F0 “đứng

ngồi không yên” trước làn sóng
chiết khấu, giảm giá của chủ đầu
tư tới 40%

14:30 10/03/2023

Nhà thầu tháo chạy khỏi 14 dự án

ở Tam Kỳ: Đổ nợ, làm không nổi

Thị thực vàng Hy Lạp 250.000 EUR

Cơ hội cuối sở hữu thị thực vàng

Hy Lạp với giá 250.000 Euro
Sở hữu Visa Vàng Hy Lạp với giá 250,000
Euro (~6,3 tỷ đồng) trước khi giá tăng gấp
đôi từ 1/5/2023

Còn hơn 1 tháng để sở hữu Visa Vàng Hy Lạp giá

250,000 Euro

Visa Vàng Hy Lạp chuẩn bị tăng giá gấp đôi

Globevisa tài trợ thông tin

Lên đầu trang

Trang chủ Thị trường chứng khoán

Bất động sản Doanh nghiệp

Tài chính - Ngân hàng Tài chính quốc tế

Kinh tế vĩ mô - Đầu tư Kinh tế số

Thị trường Sống

Lifestyle Hội nghị - hội thảo

Kinh doanh-Doanh nhân Việc làm

Xã hội Lịch sự kiện

Báo cáo phân tích Watch List

© Copyright 2007 - 2023 - Công ty Cổ phần VCCorp.

Tầng 17, 19, 20, 21 Toà nhà Center Building - Hapulico Complex, Số 1 Nguyễn Huy
Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội.
Giấy phép thiết lập trang thông tin điện tử tổng hợp trên mạng số 2216/GP-TTĐT
do Sở Thông tin và Truyền thông Hà Nội cấp ngày 10 tháng 4 năm 2019.

Tầng 21, tòa nhà Center Building.

Địa chỉ: Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội.
Điện thoại: 024 7309 5555 Máy lẻ 292. Fax: 024-39744082
Email: info@cafef.vn
Chịu trách nhiệm quản lý nội dung: Ông Nguyễn Thế Tân
Hỗ trợ quảng cáo : 0794463333 - 0961984388