NGÂN HÀNG CÂU HỎI ÔN THI

SÁT HẠCH CHỨNG CHỈ HÀNG NGHỀ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN
PHẦN 1: KIẾN THỨC CƠ SỞ
A. TRẮC NGHIỆM:
Câu hỏi
Đáp án
Câu 1. Chọn đáp án đúng:
A. Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống A
nhất quản lý.
B. Đất đai thuộc sở hữu của tổ chức, cá nhân
Câu 2. Đất đai được phân chia làm những nhóm nào sau đây:
A. Nhóm đất nông nghiệp
D
B. Nhóm đất phi nông nghiệp
C. Nhóm đất chưa sử dụng
D . Cả 3 nhóm trên
Câu 3. Chọn đáp án đúng:
A. Đất nông nghiệp bao gồm Đất trồng cây hàng năm gồm đất trồng lúa và
đất trồng cây hàng năm khác; Đất trồng cây lâu năm; Đất rừng sản xuất.
B. Đất nông nghiệp gồm gồm Đất trồng cây hàng năm gồm đất trồng lúa và đất
A
trồng cây hàng năm khác; Đất trồng cây lâu năm; Đất rừng sản xuất; ) Đất làm
nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng; Đất sông, ngòi, kênh, rạch,
suối và mặt nước chuyên dùng
Câu 4. Chọn đáp án đúng :
A. Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng an ninh
C
B. Nhà nước thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai
C. Cả 2 trường hợp trên
Câu 5. Luật đất đai 2013 có hiệu lực ngày nào?
A. 01/01/2014
B. 01/07/2014 B
C. 01/11/2014
D. 01/05/2014
Câu 6. Chọn đáp án đúng Theo quy định của pháp luật Việt Nam hiện hành,
sở hữu đất đai thuộc:
A. Sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý
A
B. Sở hữu tư nhân
C. Sở hữu tư nhân và sở hữu tập thể
D. Sở hữu tập thể
Câu 7. Theo quy định của Luật đất đai 2013, những cơ quan nào có thẩm D
quyền thu hồi đất:
A. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh
B. Sở Tài nguyên và Môi trường
C. Ủy ban nhân dân cấp Huyện
D. Cả A và C đều đúng
Câu 8. Cơ quan nào có thẩm quyền quyết định khung giá đất ở Việt Nam:
A. Quốc hội
B. Chính phủ B
C.Bộ tài chính
D.Bộ xây dựng
Câu 9. Người sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài trong các
trường hợp sau đây:
A. Đất có các công trình đình, đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ họ.
D
B. Đất ở.
C. Đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất cho hộ gia đình.
D. Cả A và B

Câu 10. Thời hạn giao đất, cho thuê đất đối với đối với dự án có vốn đầu tư
lớn nhưng thu hồi vốn chậm, dự án đầu tư vào địa bàn có điều kiện kinh tế
- xã hội khó khăn là không quá: B
A. 50 năm
B. 70 năm
C. 80 năm
D.99 năm
Câu 11. Cơ quan nào có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng
đất ở cho hộ gia đình:
A. UBND cấp Tỉnh
B
B. UBND cấp Huyện
C. UBND cấp Xã
D. Cả A, B, C đều đúng
Câu 12. Cơ quan nào sau đây có thẩm quyền ban hành bảng giá đất ở địa
phương :
A. Chính phủ
C
B. Bộ Tài chính
C. UBND cấp Tỉnh
D. Sở Tài chính

Câu 13. Cơ quan nào có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển
mục đích sử dụng đất:

A. Ủy ban nhân dân cấp Tỉnh

D
B. Ủy ban nhân dân cấp Huyện

C. Ủy ban nhân dân cấp Xã

D. Cả A, B, C đều đúng
B
Câu 14.Mọi trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ i trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ ng hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ p chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ n mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ c đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ dục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ ng đất đều phải xin phép cơ t đều phải xin phép cơ u phải xin phép cơ i xin phép cơ
quan nhà nước có thẩm quyền:c có thẩm quyền:m quyều phải xin phép cơ n:
 A. Đúng

B. Sai

Câu 15. Đất trong khu kinh tế do cơ quan nào giao cho chủ đầu tư:
A. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh
B. Ủy ban nhân dân cấp xã D
C. Ủy ban nhân đan cấp huyện
D. Cả A, B, C đều sai
Câu 16. UBND cấp tỉnh có quyền thu hồi đất trong các trường hợp nào sau
đây ?

A. Thu hồi đất đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cử ở nước
ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, doanh nghiệp có vốn đầu
tư nước ngoài. C

B. Thu hồi đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn”

C. Cả A, B đều đúng

D. Cả A, B đều sai
Câu 17. Người sử dụng đất cũng có quyền định đoạt đối với đất đai:
A. Đúng A
B. Sai
Câu 18. Người có quyền trực tiếp sử dụng đất được coi là chủ thể sử dụng
đất trong quan hệ pháp luật đất đai:
B
A. Đúng
B. Sai
Câu 19.UBND Tỉnh ủy quyền cấp Giấy chứng nhận đối với
quyền sử dụng đất thì STN&MT còn có thẩm quyền cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất đã
được cấp Giấy chứng nhận trong trường hợp nào sau đây:

A. Khi NSDĐ thực hiện các quyền của họ phải cấp mới giấy chứng nhận;
C
B. Cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận

C. Cả A, B đều đúng

D. Cả A, B đều sai
Câu 20. Chỉ có Chính phủ và UBND các cấp có thẩm quyền lập quy hoạch, kế
hoạch sử dụng đất:
A. Đúng B

B.Sai
Câu 21.Tranh chấp về đất đai giữa các bên, trước khi khởi kiện phải: A
A. Hòa giải tại UBND cấp xã nơi có đất
B. Hòa giải tại UBND cấp huyện nơi có đất
 C. Không bắt buộc phải hòa giải

D. Do các bên thỏa thuận về việc hòa giải

Câu 22. Thời điểm chuyển quyền sử dụng đất khi giao dịch là:
A. Các bên ký tên tại Phòng Công chứng hoặc UBND cấp xã
B. Giao dịch được đăng ký tại Văn phòng Đăng ký đất đai B
C. Khi bàn giao đất
D. Theo thỏa thuận của các bên
Câu 23. Tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất có
quyền:
A. Chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê quyền sử dụng đất
B. Được quyền thực hiện tất cả các giao dịch về quyền sử dụng đất
C
C. Được quyền định đoạt tài sản trên đất mà tài sản đó không có nguồn
gốc từ ngân sách Nhà nước
D. Chỉ được quyền cho thuê quyền sử dụng đất

Câu 24. Các nội dung nào sau đây bị cấm?

A. Sử dụng đất không đúng mục đích
B. Thực hiện giao dịch về quyền sử dụng đất không đăng ký với Nhà nước D
C. Sử dụng đất theo kế hoạch sử dụng đất
D. Cả A và B đều đúng
Câu 25. Kể từ ngày nhận được đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai,
trong thời hạn bao lâu Ủy ban nhân cấp xã phải tiến hành hòa giải tranh
chấp đất đai?
A. Không quá 15 ngày D
B. Không quá 20 ngày
C. Không quá 30 ngày
D. Không quá 45 ngày
Câu 26. Tranh chấp đất đai mà đương sự có Giấy chứng nhận quyền sử dụng
đất và đã được hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã mà không thành thuộc
thẩm quyền giải quyết của cơ quan nào?
A. Ủy ban nhân dân B
B. Tòa án nhân dân
C. Cơ quan Thanh tra
D. Phòng Tài nguyên và môi trường
Câu 27. Theo Luật Đất đai 2013, trường hợp nào Nhà nước cấp Giấy chứng B
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với
đất?
A. Người đang quản lý, sử dụng đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của xã,
phường, thị trấn
B. Người mua nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất
C. Người nhận khoán đất trong các nông trường, lâm trường, doanh nghiệp nông,
lâm nghiệp, ban quản lý rừng phòng hộ, ban quản lý rừng đặc dụng
D. Người thuê, thuê lại đất của người sử dụng đất, trừ trường hợp thuê, thuê lại
 đất của nhà đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng trong khu công
nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế
Câu 28. Người sử dụng đất không có quyền nào?
A. Được Nhà nước bảo hộ khi người khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp về
đất đai của mình
B. Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản C
khác gắn liền với đất
C. Được nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp vượt hạn mức
D. Được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của Luật Đất đai
Câu 29. Theo Luật Đất đai 2013, trường hợp nào Nhà nước giao đất không
thu tiền sử dụng đất?
A. Hộ gia đình, cá nhân được giao đất ở
B. Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi
trồng thủy sản, làm muối được giao đất nông nghiệp trong hạn mức quy
B
định
C. Tổ chức kinh tế được giao đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán
hoặc để bán kết hợp cho thuê
D. Tổ chức kinh tế được giao đất thực hiện dự án đầu tư hạ tầng nghĩa trang, nghĩa
địa để chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với hạ tầng
Câu 30. Luật kinh doanh bất động sản được áp dụng với những đối tượng
nào?
A. Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản tại Việt Nam.
B. Cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến kinh doanh bất động sản tại Việt
Nam. D
C. Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ bất động sản tại Việt Nam và nước
ngoài.
D. Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản tại Việt Nam; Cơ quan, tổ chức,
cá nhân có liên quan đến kinh doanh bất động sản tại Việt Nam.
Câu 31. Kinh doanh bất động sản là gì?
A. Là việc đầu tư vốn để thực hiện hoạt động xây dựng, mua, nhận chuyển
nhượng để bán, chuyển nhượng; cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động
sản; thực hiện dịch vụ môi giới bất động sản; dịch vụ sàn giao dịch bất động
sản; dịch vụ tư vấn bất động sản hoặc quản lý bất động sản nhằm mục đích sinh
lợi. A
B. Là việc bỏ vốn đầu tư tạo lập, thuê mua bất động sản, bao gồm các dịch vụ
môi giới bất động sản.
C. Là việc đầu tư vốn để thực hiện hoạt động xây dựng, dịch vụ tư vấn bất động
sản hoặc quản lý bất động sản nhưng không nhằm mục đích sinh lợi.
D. Là các hoạt động hỗ trợ kinh doanh bất động sản và thị trường Bất động sản.
Câu 32. Hiệu lực thi hành của Luật kinh doanh bất động sản năm 2014 bắt
đầu từ ngày nào?
A. Ngày 25 tháng 11 năm 2014
B
B. Ngày 01 tháng 07 năm 2015
C. Ngày 01 tháng 01 năm 2015
D. Ngày 31 tháng 12 năm 2014
Câu 33. Nguyên tắc của việc kinh doanh bất động sản là gì?
A. Bình đẳng trước pháp luật
B. Trung thực, công khai, minh bạch.
D
C. Tự do thỏa thuận trên cơ sở tôn trọng quyền và lợi ích hợp pháp của các bên
thông qua hợp đồng, không trái quy định của pháp luật.
D. Tất cả các phương án trên.
Câu 34. Những loại bất động sản nào được đưa vào kinh doanh? C
A. Các loại đất, mặt nước, phần diện tích bờ biển ….
B. Nhà, công trình xây dựng là tài sản công.
C. Nhà, công trình xây dựng có sẵn hoặc hình thành trong tương lai của các tổ
chức, cá nhân; Nhà, công trình xây dựng là tài sản công được cơ quan nhà nước
có thẩm quyền cho phép đưa vào kinh doanh; Các loại đất được phép chuyển
nhượng
Câu 35. Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản có trách nhiệm công khai
thông tin về bất động sản theo hình thức nào?
A. Không cần thiết phải công khai thông tin.
B. Tại trang thông tin điện tử của doanh nghiệp, tại trụ sở Ban Quản lý dự án
B
với các dự án đầu tư kinh doanh bất động sản, tại sàn giao dịch bất động sản
đối với trường hợp kinh doanh qua sàn giao dịch bất động sản.
C. Tại báo chí, các phương tiện truyền thông đại chúng trong khu vực và trên
toàn quốc.
Câu 36. Nội dung thông tin về bất động sản bao gồm những nội dung nào?
A. Loại bất động sản, vị trí bất động sản.
B. Thông tin về quy hoạch có liên quan đến bất động sản, quy mô của bất động
sản. D
C. Các hạn chế về quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản (nếu có); Giá
bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản.
D. Cả 3 ý trên.
Câu 37. Các hành vi bị cấm trong Kinh doanh bất động sản là gì?
A. Kinh doanh bất động sản tại khu vực ngoài phạm vi bảo vệ quốc phòng.
B. Kinh doanh bất động sản không thông qua sàn giao dịch bất động sản. C
C. Gian lận, lừa dối trong kinh doanh bất động sản; Không công khai hoặc công
khái không đầy đủ, trung thực thông tin về bất động sản.
Câu 38. Điều kiện của nhà, công trình xây dựng được đưa vào kinh doanh
là gì?
A. Có đăng ký quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất trong
giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất. (Đối với nhà, công trình xây dựng có
sẵn trong dự án đầu tư kinh doanh bất động sản thì chỉ cần có giấy chứng nhận C
về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai).
B. Không tranh chấp về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, công trình xây
dựng gắn liền với đất; Không bị kê biên để đảm bảo thi hành án.
C. Cả hai phương án A và B
Câu 39. Điều kiện của các loại đất được phép đưa vào kinh doanh quyền
sử dụng đất là gì?
A. Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất
đai; Không có tranh chấp; Không bị kê biên để đảm bảo thi hành án.
A
B. Đất phi nông nghiệp là đất ở tại khu vực đô thị và nông thôn.
C. Đất xây dựng khu chung cư; Đất sử dụng để chỉnh trang, phát triển đô thị và
khu dân cư nông thôn; Đất khu công nghiệp, khu chế xuất, cụm công nghiệp,
làng nghề; Đất thương mại, dịch vụ và đất tái định cư
Câu 40. Điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản là gì?
A. Phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã và có vốn pháp định không
được thấp hơn 20 tỷ đồng.
B. Phải thành lập sàn giao dịch bất động sản hoặc thuê sàn giao dịch bất động
sản của tổ chức, cá nhân khác để phục vụ cho hoạt động kinh doanh bất động
D
sản.
C. Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua
bất động sản quy mô nhỏ, không thường xuyên thì không phải thành lập doanh
nghiệp nhưng phải nộp thuế theo quy định của pháp luật.
D. Cả hai phương án A và C.
Câu 41. Hình thức nào không áp dụng đối với tổ chức, cá nhân nước ngoài A
trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản?
A. Mua nhà, công trình xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua.
B. Thuê nhà, công trình xây dựng để cho thuê lại
C. Đầu tư xây dựng nhà, công trình xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua
đối với đất được Nhà nước cho thuê.
D. Nhận chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản của chủ
đầu tư để xây dựng nhà, công trình xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua.
Câu 42. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được kinh doanh bất động
sản dưới hình thức nào?
A. Được đầu tư xây dựng nhà ở để bán, cho thuê, cho thuê mua đối với đất A
được Nhà nước giao.
B. Mua nhà, công trình xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua.
Câu 43. Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án kinh doanh bất động sản là gì?
A. Được phép giao nhà, công trình xây dựng cho khách hàng khi chưa hoàn
thành xong việc xây dựng nhà, công trình xây dựng và các công trình hạ tầng
kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo tiến độ ghi trong dự án đã được phê duyệt.
B. Thực hiện việc đầu tư xậy dựng, kinh doanh, quản lý khai thác dự án bất B
động sản theo quy định của pháp luật.
C. Được ủy quyền cho bên tham gia hợp tác đầu tư, liên doanh, liên kết, hợp
tác kinh doanh hoặc góp vốn thực hiện ký hợp đồng mua bán, chuyển nhượng,
cho thuê mua bất động sản.
Câu 44. Đối tượng nào được mua nhà ở tại Việt Nam
A. Tất cả công dân Việt Nam
B. Người nước ngoài không nhập cảnh vào Việt Nam D
C. Doanh nghiệp Việt Nam
D. Cả hai phương án A và C
Câu 45. Đâu không phải là nguyên tắc mua bán nhà, công trình xây dựng?
A. Việc mua bán nhà, công trình xây dựng phải gắn với quyền sử dụng đất.
B. Việc mua bán nhà, công trình xây dựng phải kèm theo hồ sơ về nhà, công
trình xây dựng.
C. Bên mua nhà, công trình xây dựng, các căn hộ, phần diện tích trong nhà
chung cư, tòa nhà hỗn hợp nhiều mục đích sử dụng được Nhà nước cấp Giấy D
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với
đất.
D. Thời điểm chuyển quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng là thời điểm bên
mua thanh toán 70% (bảy mươi phần trăm) tổng giá trị nhà, công trình xây
dựng cho bên bán.
Câu 46. Bên bán nhà, công trình xây dựng có những quyền gì?
A. Yêu cầu bên mua nhận nhà, công trình xây dựng theo thời hạn đã thỏa thuận
trong hợp đồng
B. Yêu cầu bên mua thanh toán đủ tiền theo thời hạn và phương thức thỏa D
thuận trong hợp đồng.
C. Yêu cầu bên mua bồi thường thiệt hại do lỗi của bên mua gây ra.
D. Tất cả các phương án trên.
Câu 47. Bên bán nhà, công trình xây dựng có những nghĩa vụ gì?
A. Bảo quản nhà, công trình xây dựng đã bán trong thời gian chưa bàn giao cho
bên mua; Bồi thường thiệt hại do lỗi của mình gây ra; Thực hiện nghĩa vụ tài
chính với Nhà nước theo quy định của pháp luật.
D
B. Bảo trì nhà, công trình xây dựng đã bán hàng năm.
C. Giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản
khác gắn liền với đất ngay sau khi hoàn thiện nhà, công trình xây dựng.
D. Tất cả các phương án trên.
Câu 48. Bên mua nhà, công trình xây dựng có quyền gì? D
A. Yêu cầu bên bán hoàn thành các thủ tục mua bán nhà, công trình xây dựng
theo thời hạn đã thỏa thuận trong hợp đồng.
B. Yêu cầu bên bán bồi thường thiệt hại do việc giao nhà, công trình xây dựng
không đúng thời hạn, chất lượng và các cam kết khác trong hợp đồng.
C. Yêu cầu bên bán giao nhà, công trình xây dựng trước thời hạn đã thỏa thuận
trong hợp đồng.
D. Cả 3 ý trên
Câu 49. Bên mua nhà, công trình xây dựng có nghĩa vụ gì?
A. Thanh toán đủ tiền mua nhà, công trình xây dựng theo thời hạn và phương
thức thỏa thuận trong hợp đồng.
A
B. Thanh toán thêm tiền bảo trì nhà, công trình xây dựng hàng năm.
C. Nộp tiền sử dụng đất
D. Cả hai phương án A và C.
Câu 50. Bên cho thuê nhà, công trình xây dựng có quyền gì?
A. Yêu cầu bên thuê nhận nhà, công trình xây dựng theo thời hạn đã thỏa thuận
trong hợp đồng.
B. Cải tạo, nâng cấp nhà, công trình xây dựng cho thuê bất cứ khi nào. A
C. Yêu cầu bên thuê phải cải tạo, nâng cấp nhà, công trình xây dựng bất cứ khi
nào bên cho thuê có yêu cầu.
D. Không phải các phương án trên.
Câu 51. Bên cho thuê nhà, công trình xây dựng có nghĩa vụ gì?
A. Giao nhà, công trình xây dựng cho bên thuê theo thỏa thuận trong hợp đồng.
B. Bảo đảm cho bên thuê sử dụng ổn định nhà, công trình xây dựng trong thời
D
hạn thuê.
C. Bồi thường thiệt hại do lỗi của mình gây ra.
D. Tất cả các phương án trên.
Câu 52. Bên thuê nhà, công trình xây dựng có quyền gì?
A. Chậm thanh toán tiền thuê nhà, công trình xây dựng.
B. Được cho thuê lại một phần hoặc toàn bộ nhà, công trình xây dựng nếu có B
thỏa thuận trong hợp đồng hoặc được bên cho thuê đồng ý bằng văn bản.
C. Đơn phương chấm dứt hợp đồng trong mọi trường hợp.
Câu 53. Bên thuê nhà, công trình xây dựng có nghĩa vụ gì?
A. Sửa chữa hư hỏng của nhà, công trình xây dựng do lỗi của mình gây ra.
B. Thanh toán đủ tiền thuê nhà, công trình xây dựng theo thời hạn và phương
D
thức thỏa thuận trong hợp đồng.
C. Bồi thường thiệt hại do lỗi của mình gây ra.
D. Tất cả các phương án trên.
Câu 54. Bên cho thuê mua nhà, công trình xây dựng có quyền gì?
A. Yêu cầu bên thuê mua thanh toán toàn bộ tiền thuê mua ngay khi ký hợp
đồng.
B. Được chuyển quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng cho tổ chức, cá nhân C
khác khi bên thuê mua chưa thanh toán đủ tiền thuê mua.
C. Yêu cầu bên thuê mua nhận nhà, công trình xây dựng theo thời hạn thỏa
thuận trong hợp đồng.
Câu 55. Bên cho thuê mua nhà, công trình xây dựng có nghĩa vụ gì?
A. Thông báo cho bên thuê mua các hạn chế về quyền sở hữu nhà, công trình
xây dựng (nếu có).
B. Thực hiện thủ tục thuê mua nhà, công trình xây dựng theo quy định của D
pháp luật.
C. Bồi thường thiệt hại do lỗi của mình gây ra.
D. Tất cả các phương án trên.
Câu 56. Bên thuê mua nhà, công trình xây dựng không có quyền gì? B
A. Yêu cầu bên cho thuê mua cung cấp thông tin đầy đủ, trung thực về nhà,
công trình xây dựng.
B. Có quyền bán, chuyển nhượng cho người khác trong thời hạn thuê mua mà
không cần thông báo với bên cho thuê mua.
C. Yêu cầu bên cho thuê mua sửa chữa hư hỏng của nhà, công trình xây dựng
trong thời hạn thuê mua mà không do lỗi của mình gây ra.
D. Tất cả các phương án trên.
Câu 57. Bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất có nghĩa vụ gì?
A. Cung cấp thông tin đầy đủ về quyền sử dụng đất.
B. Chuyển giao đất cho bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đủ diện
D
tích, đúng vị trí và tình trạng đất theo thỏa thuận hợp đồng.
C. Bồi thường thiệt hại do lỗi của mình gây ra.
D. Tất cả các phương án trên.
Câu 58. Bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất có quyền gì?
A. Yêu cầu bên chuyển nhượng cung cấp thông tin đầy đủ, trung thực về quyền
sử dụng đất chuyển nhượng.
A
B. Yêu cầu bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất bàn giao đất ngay khi
thương thảo ký hợp đồng chuyển nhượng và thanh toán 30% (ba mươi phần
trăm) giá trị hợp đồng.
Câu 59. Bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất có nghĩa vụ gì ?
A. Cung cấp thông tin đầy đủ, trung thực về quyền sử dụng đất và chịu trách
nhiệm về thông tin do mình cung cấp.
C
B. Thanh toán tiền cho bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo thời hạn và
phương thức thỏa thuận trong hợp đồng.
C. Tất cả A và B
Câu 60. Bên cho thuê quyền sử dụng đất không có quyền gì?
A. Yêu cầu bên thuê khai thác, sử dụng đất theo đúng mục đích, quy hoạch, kế
hoạch sử dụng đất, dự án đầu tư và thỏa thuận trong hợp đồng. B
B. Yêu cầu bên thuê giao đất lại bất cứ thời điểm nào.
C. Yêu cầu bên thuê bồi thường thiệt hại do lỗi của bên thuê gây ra.
Câu 61. Chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản bắt
buộc phải đảm bảo yêu cầu gì?
A. Bảo đảm quyền lợi của chủ đầu tư. C
B. Có thể thay đổi mục tiêu và nội dung của dự án.
C. Bảo đảm quyền lợi của khách hàng và các bên có liên quan.
Câu 62. Điều kiện để chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất
động sản?
A. Chủ đầu tư chuyển nhượng đã có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất đối
với toàn bộ hoặc một phần dự án chuyển nhượng.
A
D. Có quyết định thu hồi đất, thu hồi dự án của cơ quan nhà nước có thẩm
quyền.
C. Dự án, phần dự án chuyển nhượng không cần hoàn thành việc bồi thường,
giải phóng mặt bằng.
Câu 63. Thời hạn Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành quyết định cho
phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản?
A. Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. C
B. Trong thời hạn 45 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
C. Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Câu 64. Điều kiện để bất động sản hình thành trong tương lai được đưa
vào kinh doanh là gì?
A. Nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai
thì phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong 05 (năm tầng) của tòa nhà
đó. B
B. Có giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã
được cấp có thẩm quyền phê duyệt, Giấy phép xây dựng đối với trường hợp
phải có Giấy phép xây dựng, giấy tờ nghiệm thu việc hoàn thành xây dựng cơ
sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án.
Câu 65. Thanh toán trong mua bán, thuê mua bất động sản hình thành B
trong tương lai có những yêu cầu gì?
A. Thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 25% giá trị hợp đồng.
B. Thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng.
C. Thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 40% giá trị hợp đồng.
D. Thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 50% giá trị hợp đồng.
Câu 66. Theo Luật KD BĐS 2014 thì Kinh doanh dịch vụ bất động sản bao
gồm những hoạt động gì ?
A. Dịch vụ môi giới bất động sản, sàn giao dịch bất động sản, tư vấn bất động
sản, quản lý bất động sản và quảng cáo bất động sản.
C
B. Dịch vụ môi giới bất động sản, định giá bất động sản, sàn giao dịch bất động
sản, tư vấn bất động sản, quản lý bất động sản và quảng cáo bất động sản.
C. Dịch vụ môi giới bất động sản, sàn giao dịch bất động sản, tư vấn bất động
sản, quản lý bất động sản.
Câu 67. Điều kiện để cá nhân được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất B
động sản?
A. Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, đã qua sát hạch về kiến thức môi giới
bất động sản.
B. Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, có trình độ tốt nghiệp trung học phổ
thông trở lên, đã qua sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản.
Câu 68. Để thành lập sàn giao dịch bất động sản cần có những yêu cầu gì?
A. Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản phải thành
lập doanh nghiệp.
B. Doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản phải có ít nhất
02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; người quản lý điều
D
hành sàn giao dịch bất động sản phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động
sản.
C. Sàn giao dịch bất động sản phải có quy chế hoạt động, tên, địa chỉ, cơ sở vật
chất, kỹ thuật đáp ứng yêu cầu hoạt động.
D. Tất cả các phương án trên.
Câu 69. Kinh doanh dịch vụ tư vấn bất động sản bao gồm nội dung gì?
A. Tư vấn pháp luật về bất động sản, tư vấn tài chính bất động sản.
B. Tư vấn về đầu tư tạo lập, kinh doanh bất động sản; Tư vấn về giá bất động C
sản.
C. Cả hai phương án A và B.
Câu 70. Quản lý nhà nước về bất động sản bao gồm những nội dung gì?
A. Ban hành và tổ chức thực hiện văn bản quy phạm pháp luật về kinh doanh
bất động sản.
B. Xây dựng, ban hành chiến lược phát triển thị trường bất động sản, kế hoạch
thực hiện các dự án bất động sản.
D
C. Xây dựng và công bố các chỉ số đánh giá thị trường bất động sản; Xây dựng
hệ thống thông tin về thị trường bất động sản.
D. Tất cả các phương án trên.

Câu 71. Phạm vi kinh doanh dịch vụ BĐS của tổ chức, cá nhân trong
nước; tổ chức, cá nhân nước ngoài:
A. Có quyền kinh doanh các dịch vụ môi giới BĐS, sàn giao dịch BĐS, tư vấn
BĐS, quản lý BĐS A
B. Chỉ có quyền kinh doanh BĐS và tư vấn BĐS
C. Chỉ có quyền kinh doanh môi giới BĐS
D. Chỉ có quyền kinh doanh tư vấn và quản lý BĐS

Câu 72. BĐS là nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân: B

A. Phải giao dịch qua sàn
B. Có thể chọn giao dịch qua sàn hoặc chủ sở hữu tự giao dịch
C. Không được giao dịch qua sàn
D. Không bắt buộc qua sàn nhưng phải qua công ty môi giới

Câu 73. Trường hợp chủ đầu tư đã thế chấp nhà ở hình thành trong tương
lai tại ngân hàng, trước khi ký hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở đó với
khách hàng, phải đáp ứng điều kiện nào sau đây? (2 đáp án)
A. Phải giải chấp nhà ở trước khi ký hợp đồng huy động vốn, trừ trường hợp A và B
bên mua và ngân hàng đồng ý
B. Có văn bản thông báo nhà ở đủ điều kiện được bán của Sở Xây Dựng
C. Miễn là khách hàng đồng ý mua, không cần sự đồng ý của ngân hàng
D. Miễn là ngân hàng chấp thuận cho bên mua nhà khoản tín dụng để mua căn
nhà đó
Câu 74. Hành vi nào sau đây bị cấm trong hoạt động kinh doanh BĐS?
A. Gian lận, lừa dối trong kinh doanh bất động sản
B. Không thực hiện hoặc thực hiên không đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với
Nhà nước D
C. Không công khai hoặc công khai không đầy đủ trung thực thông tin về bất
động sản
D. Cả A, B, C đều đúng
Câu 75. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được quyền sở hữu nhà ở
khi:
A
A. Được phép nhập cảnh vào Việt Nam
B. Được phép vào Việt Nam với thời gian ít nhất 3 tháng
C. Được phép vào Việt Nam với thời gian ít nhất 6 tháng
D. Được phép vào Việt Nam với thời gian ít nhất 12 tháng
Câu 76. Trường hợp cá nhân nước ngoài kết hôn với công dân Việt Nam: D
A. Được sở hữu nhà ở tối đa 50 năm
B. Được sở hữu nhà ở tối đa 50 năm và một lần gia hạn
C. Chỉ được thuê nhà ở
D. Được sở hữu nhà ở ổn định lâu dài
Câu 77. Phần nào sau đây thuộc sở hữu riêng của người mua căn hộ? C
A. Phần diện tích bên trong căn hộ không bao gồm diện tích xây dựng vách
ngăn phòng
B. Phần diện tích bên trong căn hộ và diện tích hành lang tiếp cận trực tiếp với
căn hộ
C. Phần diện tích bên trong căn hộ bao gồm cả diện tích ban công, lô gia gắn
liền với căn hộ đó
D. Phần diện tích đậu xe 2 bánh phục vụ cho chủ sở hữu căn hộ
Câu 78. Tính bất động của BĐS có thể hiểu là:
A. BĐS dù được đem chuyển nhượng, bán nhưng chỉ được quyền sử dụng và
khai thác
B. BĐS dù được đem chuyển nhượng, bán nhưng chỉ được quyền sử dụng và B
khai thác, không thể chuyển BĐS đến nơi khác
C. BĐS dù được đem chuyển nhượng, bán nhưng chỉ được quyền sử dụng và
khai thác, không thể mua bán được
D. Cả A, B, C đều sai
Câu 79. Loại bất động sản nào sau đây không được quyền đưa vào kinh D
doanh theo quy định tại Luật Kinh doanh:
A. Nhà ở xã hội
B. Công trình xây dựng có nguồn vốn từ ngân sách nhà nước
C. Quyền sử dụng đất của chủ đầu tư thông qua hợp đồng thuê đất
D. Cả A, B, C đều sai
Câu 80. Đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam: D
A.Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trong nước.
B.Người Việt Nam định cư ở nước ngoài.
C.Tổ chức, cá nhân nước ngoài quy định tại khoản 1 Điều 159 Luật Nhà ở 2014
D.Tất cả phương án A ,B ,C đều đúng
Câu 81. Đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam của tổ chức, cá nhân D
nước ngoài bao gồm:
A. Tổ chức, cá nhân nước ngoài đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam
theo quy định của Luật này và pháp luật có liên quan;
B.Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, chi nhánh, văn phòng đại diện của
doanh nghiệp nước ngoài, quỹ đầu tư nước ngoài và chi nhánh ngân hàng nước
ngoài đang hoạt động tại Việt Nam (sau đây gọi chung là tổ chức nước ngoài);
C. Cá nhân nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam.
D. Tất cả phương án A ,B ,C đều đúng
Câu 82. Tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam
thông qua các hình thức nào sau đây:
A. Đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam theo quy định của Luật nhà
C
ở và pháp luật có liên quan;
B. Mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế nhà ở thương mại bao gồm căn
hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở, trừ khu vực
bảo đảm quốc phòng, an ninh theo quy định của Chính phủ.
C. Cả phương án A và B.
Câu 83. Đối với Trường hợp mua bán nhà ở trực tiếp từ chủ đầu tư thì: A
thời điểm chuyển quyền sở hữu nhà ở là kể từ thời điểm bên mua nhận
bàn giao nhà ở hoặc kể từ thời điểm bên mua thanh toán đủ tiền mua nhà
ở cho chủ đầu tư.
Đúng hay sai?
A. Đúng
B. Sai
Câu 84. Đối tượng nào sau đâyđược hưởng chính sách về nhà ở xã hội:
A. Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người
có công với cách mạng;
D
B. Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn;
C. Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công
chức, viên chức;
D. Cả 3 phương án trên đều đúng
Câu 85. Điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội là những
điều kiện nào sau đây:
A. Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, chưa được mua, thuê hoặc thuê mua
C
nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình
thức tại nơi sinh sống, học tập;
B. Có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người
trong hộ gia đình thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu do Chính phủ quy định
theo từng thời kỳ và từng khu vực
C. Cả hai phương án trên
Câu 86. Diện tích ban công, lô gia của căn hộ chung cư có được tính trong
phần diện tích sở hữu riêng hay không? A
A. Có
B. Không
Câu 87. Hệ thống kết cấu chịu lực, trang thiết bị kỹ thuật dùng chung A
trong nhà chung cư bao gồm khung, cột, tường chịu lực, tường bao ngôi
nhà, tường phân chia các căn hộ, sàn, mái, sân thượng, hành lang, cầu
thang bộ, thang máy, đường thoát hiểm, lồng xả rác, hộp kỹ thuật, hệ
thống cấp điện, cấp nước, cấp ga, hệ thống thông tin liên lạc, phát thanh,
truyền hình, thoát nước, bể phốt, thu lôi, cứu hoả có phải là phần sử hữu
chung của nhà chung cư không?
A. Có
B. Không
Câu 88. Diện tích sử dụng căn hộ được tính theo kích thước tim tường, B
đúng hay sai?
A. Đúng
B. Sai
Câu 89. Nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu mà có từ bao nhiêu căn hộ trở
lên thì phải phải thành lập Ban quản trị nhà chung cư,
B
A. 50 căn hộ
B. 20 căn hộ
Câu 90. Phí bảo trì nhà chung cư hiện nay bằng bao nhiêu giá trị căn hộ? B
A. 1%
B. 2%
C. 2.5%
D. 3%
Câu 91. Giao dịch về mua bán, cho thuê mua, tặng cho, đổi, thế chấp, góp
vốn bằng nhà ở thì nhà ở phải có đủ điều kiện nào sau đây:
A. Có Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp pháp luật
có quy định khác
B. Không thuộc diện đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở
D
hữu; đang trong thời hạn sở hữu nhà ở đối với trường hợp sở hữu nhà ở có thời
hạn;
C. Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để chấp hành quyết
định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
D. Tất cả các phương án trên
Câu 92. Điều kiện được bán nhà chung cư hình thành trong tương lai:
A. Thi công xong móng
A
B. Thi công xong tầng hầm
Câu 93. Trước khi bán nhà chung cư hình thành trong tương lai chủ đầu A
tư phải báo cáo sở xây dựng không?
A. Có
B. Không
Câu 94. Cá nhân nước ngoài được mua nhà ở do người dân xây dựng B
không ?
A. Có
B. Không
Câu 95. Người nước ngoài không nhập cảnh vào việt nam có được mua
nhà ở tại Việt Nam không
B
A. Có
B. Không
Câu 96. Khi bán nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư bắt buộc B
phải làm gì tại Ngân hàng thương mại :
A. Ký hợp đồng vay vốn
B. Ký hợp đồng bảo lãnh nghĩa vụ tài chính
Câu 97. Chỗ đề xe máy, xe đạp trong tòa nhà chung cư thuộc sở hữu của
cư dân hay của chủ đầu tư ?
B
A. Của chủ đầu tư
B. Của cư dân
Câu 98. Hợp đồng mua bán nhà ở của chủ đầu tư với cá nhân có phải công
chứng không ?
B
A. Có
 B. Không
Câu 99. Nhà ở hình thành trong tương lai có được thế chấp tại ngân hàng A
không ?
A. Có
B. Không
Câu 100. Trước khi bán nhà ở hình thành trong tương lai chủ đầu tư phải
được sự đồng ý của cơ quan nào dưới đây:
C
A. Bộ Xây dựng
B. UBND tỉnh
C. Cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh (Sở xây dựng)
Câu 101. Những giao dịch nào sau đây không phải là giao dịch về nhà ở:
A. Mua bán nhà ở.
C
B. Tặng cho nhà ở.
C. Xây dựng, sửa chữa cải tạo nhà ở.
D. Cho thuê nhà ở.
Câu 102. Phí bảo trì phần sở hữu chung trong chung cư mà khách hàng phải
trả được quy định: C

A. 2% giá bán căn hộ

B. 2% giá trị căn hộ có giá bán cao nhất

C. 2% giá trị căn hộ hoặc diện tích khác được bán cho khách hàng

D. 2% giá trị phần sở hữu chung

Câu 103. Quyền sở hữu nhà ở theo quy định của pháp luật nước ta thể
hiện qua các quyền chủ đạo nào?
A. Cho tặng, thừa kế, cho thuê, phá dỡ, thuế chấp, để không sử dụng,…
B. Sử dụng, chiếm hữu và định đoạt B
C. Sử dụng và định đoạt
D. Khai thác, mua bán, cho tặng, thừa kế, góp vốn và cho mượn…
Câu 104. Chỉ có UBND mới có thẩm quyền giao đất, cho thuê
đất nhận định trên đúng hay sai? B
A. Đúng
B. Sai
Câu 105.Từ năm 2013 đến năm 2019 luật đất đai có điều
chỉnh bổ sung gì không?
A
A. Có
B. Không
Câu 106. Nhà ở nếu đủ điều kiện theo quy định, chủ sở hữu có thể thế chấp cho
tổ chức nào sau đây?
A. Ngân hàng nhà nước D
B. Doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ cầm đồ
C. Công ty bảo hiểm
D. Tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam
Câu 107. Cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu tối đa không quá… căn hộ D
trong một tòa nhà chung cư tại Việt Nam:
A. 10%
B. 15%
C. 20%
D. 30%
Câu 108. Trước khi bàn giao nhà (BĐS hình thành trong tương lai) cho
người mua, doanh nghiệp trong nước được lấy tối đa … giá trị hợp đồng:
A. 50%
B. 70% B
C. 80%
D. 95%
Câu 109. Thị trường Bất động sản được hiểu là:
A. Quá trình giao dịch hàng hóa Bất động sản giữa các bên liên quan.
B. Là nơi diễn ra các hoạt động mua – bán, chuyển nhượng, cho thuê, thế chấp và
các dịch vụ khác có liên quan như trung gian, mội giới, tư vấn… giữa các chủ
thể trên thị trường. D
C. Là nơi mà vai trò quản lý của nhà nước có tác động quyết định đến sự thúc đẩy
phát triển hay kìm hãm hoạt động kinh doanh trên thị trường Bất động sản.
D. Cả A,B, C đều đúng.
Câu 110: Thị trường Bất động sản được hình thành và phát triển chịu tác
động của yếu tố nào sau đây:
A. Kinh tế, chính trị, xã hội, pháp luật. C
B. Tốc độ phát triển của dân cư.
C. Cả A,B đều đúng.
D. Cả A, B, C đều sai.
Câu 111. Trong nền kinh tế thị trường, thị trường Bất động sản được hình
thành và phát triển cùng với các loại thị trường chủ yếu nào sau đây?
A.Thị trường hàng hóa, thị trường vốn. D
B.Thị trường hàng hóa, thị trường lao động.
C.Thị trường hàng hóa, thị trường vốn, thị trường lao động.
D. Cả A, B, C đều đúng.
Câu 112. Trong quá trình đổi mới và phát triển kinh tế trong hơn 20 năm
qua, nhu cầu về Bất động sản tại Việt Nam đã tăng lên rất cao, theo
anh/chị nguyên nhân là do:
A. Quy mô dân số tăng nhanh đã thúc đẩy nhu cầu về nhà ở tăng cao. D
B. Việc bùng nổ đô thị hóa ở Việt Nam.
C. Việc phát triển kinh tế theo hướng công nghiệp hóa- hiện đại hóa
D. Cả A, B, C đều đúng.
Câu 113. Chủ đầu tư và nhà đầu tư có khác nhau không? A
A. Có
B. Không
Câu 114. Tổ chức, cá nhân trong nước được kinh doanh bất động sản có
được mua nhà, công trình xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua?
A
A. Có
B. Không
Câu 115. Đối với đất được Nhà nước giao thì người Việt Nam định cư ở
nước ngoài có được đầu tư xây dựng nhà ở để bán, cho thuê, cho thuê A
mua?
A. Có
B. Không
Câu 116. Yêu cầu đối với dự án đầu tư bất động sản để kinh doanh là gì?
A. Dự án đầu tư bất động sản để kinh doanh phải phù hợp với quy hoạch, kế
hoạch sử dụng đất, quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng nông thôn và phải
theo kế hoạch thực hiện được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
B. Trình tự, thủ tục đầu tư dự án bất động sản để kinh doanh thực hiện theo quy
D
định của pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng, đô thị, nhà ở và quy định khác
của pháp luật có liên quan.
C. Dự án đầu tư bất động sản phải được thi công đúng tiến độ, bảo đảm chất
lượng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
D. Tất cả các phương án trên.
Câu 117. Chủ đầu tư dự án kinh doanh bất động sản phải thực hiện trách
nhiệm nào sau đây?
A. Thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý khai thác dự án bất
động sản theo quy định của pháp luật. C
B. Bảo đảm nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được phê
duyệt.
C. Cả hai phương án trên.
Câu 118. Đối tượng nào được mua bất động sản của doanh nghiệp kinh C
doanh bất động sản?
A. Tổ chức, cá nhân trong nước
B. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài,
C. Tất cả phương án trên.
Câu 119. Việc mua bán nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp nhiều mục đích sử
dụng phải bảo đảm các nguyên tắc nào sau đây?
A. Phân định rõ diện tích, trang thiết bị sử dụng chung và diện tích, trang thiết
bị sử dụng riêng của các chủ sở hữu;
B. Quyền sử dụng đất của các chủ sở hữu sau khi mua các căn hộ, phần diện
C
tích trong nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp nhiều mục đích sử dụng là quyền sử
dụng chung và phải thống nhất theo một hình thức sử dụng ổn định lâu dài hoặc
thuê, nếu là quyền sử dụng đất thuê thì phải thống nhất về thời hạn thuê đất.
C. Cả hai phương án trên.
Câu 120. Chủ đầu tư dự án bất động sản có được chuyển nhượng một
phần dự án cho chủ đầu tư khác không?
A
A. Có
B. Không
Câu 121. Chủ đầu tư dự án bất động sản có được chuyển nhượng một
phần dự án cho chủ đầu tư khác không?
A
A. Có
B. Không
Câu 122. Việc chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản
phải bảo đảm yêu cầu nào sau đây?
D
A. Không làm thay đổi mục tiêu của dự án.
B. Không làm thay đổi nội dung của dự án.
C. Bảo đảm quyền lợi của khách hàng và các bên có liên quan.
D. Tất cả phương án trên
Câu 123. Dự án bất động sản được chuyển nhượng phải có các điều kiện
nào sau đây?
A.Dự án đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, đã có quy hoạch
chi tiết 1/500 hoặc quy hoạch tổng mặt bằng được phê duyệt;
B. Dự án, phần dự án chuyển nhượng đã hoàn thành xong việc bồi thường, giải
D
phóng mặt bằng. Đối với trường hợp chuyển nhượng toàn bộ dự án đầu tư xây
 dựng kết cấu hạ tầng thì phải xây dựng xong các công trình hạ tầng kỹ thuật
tương ứng theo tiến độ ghi trong dự án đã được phê duyệt;
C. Dự án không có tranh chấp về quyền sử dụng đất, không bị kê biên để bảo
đảm thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính của cơ quan nhà
nước có thẩm quyền;
D. Cả 3 phương án trên
Câu 124. Chủ đầu tư có cần xác nhận vào văn bản chuyển nhượng hợp
đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai không?
A
A. Có
B. Không
Câu 125. Chủ đầu tư có được thu lệ phí khi ký xác nhận vào văn bản chuyển
nhượng hợp đồng của khách hàng không ?
B
A. Có
B. Không
Câu 126. Chủ đầu tư dự án bất động sản có quyền cho thuê nhà hình
thành trong tương lai hay không?
A
A. Có
B. Không
Câu 127. Chủ đầu tư nhận chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án
bất động sản phải có điều kiện nào sau đây?
C
A. Là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản,
B, Có đủ năng lực tài chính và cam kết tiếp tục việc triển khai đầu tư xây
dựng, kinh doanh theo đúng quy định của pháp luật, bảo đảm tiến độ, nội dung
dự án.
C. Cả hai phương án trên.
Câu 128: Có mấy loại hợp đồng kinh doanh bất động sản?
A. 02
D
B. 03
C. 04
D. 05
Câu 129: Khi dự án đầu tư liên quan tới việc sử dụng đất, trong trường
hợp đặc biệt thì thời hạn sử dụng đất tối đa của dự án đầu tư là:
C
A. 50 năm B. 60 năm
C. 70 năm D. 65 năm

Câu 130. Từ 01/07/2015, thời hạn doanh nghiệp có vốn đầu tư nước
ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam tính từ ngày cấp là:
D
A. 50 năm
B. 60 năm
C. 70 năm
D. Tương ứng với thời hạn ghi trong giấy chứng nhận đầu tư
Câu 131. Giai đoạn nào không thuộc giai đoạn thực hiện dự án?
A. Thực hiện việc giao đất hoặc thuê đất
B. Giám sát thi công và thực hiện
C. Vận hành, chạy thử D
D. Bảo hành công trình xây dựng
Câu 132. Quyều phải xin phép cơ n thế chấp đất đai và tài sản gắn với đất đai của nhà đầu chất đều phải xin phép cơ p đất đều phải xin phép cơ t đai và tài sải xin phép cơ n gắn với đất đai của nhà đầu n vớc có thẩm quyền:i đất đều phải xin phép cơ t đai của nhà đầu a nhà đầu u
tư đượp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ c quy định như thế nào?nh như thế chấp đất đai và tài sản gắn với đất đai của nhà đầu nào?
A. Đư c thế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam p tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam i tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam c tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng đư c phép hoại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam i Việt Nam t Nam
để vay vay vốn thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtn thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc hiệt Nam n dực hiện dự án theo quy định của pháp luật án theo quy định của pháp luậtnh của pháp luậta pháp luậtt
B. Đư c thế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam p để vay vay tiền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam i các tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam c tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng Việt Nam t Nam để vay thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc
hiệt Nam n các dực hiện dự án theo quy định của pháp luật án của pháp luậta mình theo quy định của pháp luậtnh của pháp luậta pháp luậtt có liên quan.
C. Đư c thế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam p để vay vay tiền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc hiệt Nam n các dực hiện dự án theo quy định của pháp luật án đầu tư theo quy định u tư theo quy định của pháp luậtnh A
của pháp luậta Luậtt Đầu tư theo quy định u tư và các quy định của pháp luậtnh pháp luậtt có liên quan.
D. Đư c thế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam p để vay vay tiền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam i các tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam c tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng nước ngoài nhằm c ngoài nhằm m
 thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc hiệt Nam n dực hiện dự án theo quy định của pháp luật án đầu tư theo quy định u tư theo quy định của pháp luậtnh của pháp luậta pháp luậtt có liên quan.
Câu 133. Bộ Luật dân sự được áp dụng như thế nào ?
A. Bộ luật dân sự được áp dụng trên lãnh thổ nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa
C
Việt Nam.
B. Bộ luật dân sự được áp dụng đối với quan hệ dân sự có yếu tố nước ngoài,
trừ trường hợp điều ước quốc tế mà Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam là
thành viên có quy định khác.
C. Cả A,B
Câu 134.Những nguyên tắc nào sau đây được quy định trong Bộ luật dân
sự:
A. Nguyên tắc bình đẳng D
B. Nguyên tắc tự do,cam kết, thỏa thuận
C. Nguyên tắc tôn trọng đạo đức, tuyền thống tốt đẹp
D. Tất cả các nguyên tắc trên
Câu 135. Theo Luật dân sự, Một tổ chức được công nhận là pháp nhân
theo phương án nào dưới đây:
A. Được thành lập hợp pháp
B. Được thành lập hợp pháp; Có cơ cấu tổ chức chặt chẽ;
C. Được thành lập hợp pháp; Có cơ cấu tổ chức chặt chẽ; Có tài sản độc lập với D
cá nhân, tổ chức khác và tự chịu trách nhiệm bằng tài sản đó;
D. Được thành lập hợp pháp; Có cơ cấu tổ chức chặt chẽ; Có tài sản độc lập với
cá nhân, tổ chức khác và tự chịu trách nhiệm bằng tài sản đó; Nhân danh mình
tham gia các quan hệ pháp luật một cách độc lập.
Câu 136. Biện pháp nào sau đây là biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ:
A. Cầm cố tài sản D
B. Thế chấp tài sản
C. Đặt cọc
D. Tất cả các biện pháp trên
Câu 137. Các tài sản nào sau đây có thể là tài sản đảm bảo:
A. Tài sản bảo đảm có thể là tài sản hiện có C
B. Tài sản hình thành trong tương lai.
C. Cả hai trường hợp trên
Câu 138. Khi xây nhà có được trổ cửa sổ sang nhà bên cạnh không?
A. Được
B. Được nhưng phải được nhà bên cạnh đồng ý B
C. Không được
Câu 139. Tài sản bảo đảm được xử lý trong các trường hợp nào sau đây:
A. Đến hạn thực hiện nghĩa vụ được bảo đảm mà bên có nghĩa vụ không thực D
hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ.
B. Bên có nghĩa vụ phải thực hiện nghĩa vụ được bảo đảm trước thời hạn do vi
phạm nghĩa vụ theo thoả thuận hoặc theo quy định của luật.
C. Các trường hợp khác do các bên thoả thuận hoặc luật có quy định.
D. Tất cả các trường hợp trên
Câu 140. Thế chấp tài sản bằng tài sản là gì?
 A.Thế chấp tài sản là việc một bên (Sau đây gọi là bên thế chấp) dùng tài sản
để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ của chính mình B
B. Thế chấp tài sản là việc một bên (Sau đây gọi là bên thế chấp) dùng tài sản
để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ của chính mìnhhoặc của người khác và không
chuyển giao tài sản cho bên kia (Sau đây gọi là bên nhận thế chấp).
Câu 141. Bên bán tài sản có quyền đòi lại tài sản trong trường hợp nào
dưới đây ?
A.Trường hợp bên mua tài sản không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thanh toán A
được thỏa thuận trong hợp đồng mua bán thì bên bán tài sản có quyền đòi lại tài
sản mà bên mua đang chiếm hữu.
B. Bên mua không nhận tài sản.

Câu 142. Đặt cọc thực hiện hợp đồng có thể dùng các tài sản nào dưới đây:
A. Tiền
B. Tài sản
D
C. Đá quý hoặc vật có giá trị khác
D. Đặt cọc là việc một bên giao cho bên kia một khoản tiền hoặc kim khí quí,
đá quý hoặc vật có giá trị khác
Câu 143. Bảo lãnh là gì?
A.Bảo lãnh là việc người thứ ba ( bên bảo lãnh) cam kết với bên có quyền ( bên
nhận bảo lãnh) sẽ thực hiện nghĩa vụ thay cho bên có nghĩa vụ ( bên được bảo A
lãnh), nếu khi đến thời hạn thực hiện nghĩa vụ mà bên được bảo lãnh không
thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ.
B. Bảo lãnh là việc người thứ ba ( bên bảo lãnh) cam kết với bên có quyền (bên
nhận bảo lãnh) sẽ thực hiện nghĩa vụ thay cho bên có nghĩa vụ ( bên được bảo
lãnh)

Câu 144. Hợp đồng là gì?

A. Hợp đồng là sự thoả thuận giữa các bên về việc xác lập, thay đổi hoặc chấm
dứt quyền, nghĩa vụ đối với nhau. A
B. Hợp đồng là sự thoả thuận giữa các bên về việc xác lập quyền, nghĩa vụ đối với
nhau.
C. Hợp đồng là sự thoả thuận giữa các bên về chấm dứt quyền, nghĩa vụ đối với
nhau.
Câu 145. Hiệu lực của hợp đồng là thời điểm nào?

A. Hợp đồng được giao kết hợp pháp có hiệu lực từ thời điểm giao kết,
B

B. Hợp đồng được giao kết hợp pháp có hiệu lực từ thời điểm giao kết, trừ
trường hợp các bên có thỏa thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.
Câu 146. Phụ lục của hợp đồng có là một bộ phận của hợp đồng không?
A. Có A
B. Không
Câu 147. Hợp đồng vô hiệu trong những trường hợp nào sau đây:
 C
A. Trường hợp ngay từ khi ký kết, hợp đồng có đối tượng không thể thực hiện
được vì lý do khách quan thì hợp đồng bị vô hiệu.

B. Trường hợp khi giao kết hợp đồng mà một bên biết hoặc phải biết về việc
hợp đồng có đối tượng không thể thực hiện được, nhưng không thông báo cho
bên kia biết nên bên kia đã giao kết hợp đồng thì phải bồi thường thiệt hại cho
bên kia, trừ trường hợp bên kia biết hoặc phải biết về việc hợp đồng có đối
tượng không thể thực hiện được.
C. Cả 2 trường hợp trên
Câu 148. Các bên có được sửa đổi hợp đồng không?
A. Có A
B. Không
Câu 149. Hợp đồng được hủy bỏ khi nào?

A. Một bên có quyền huỷ bỏ hợp đồng và không phải bồi thường thiệt hại khi
C
bên kia vi phạm hợp đồng là điều kiện huỷ bỏ mà các bên đã thoả thuận hoặc
pháp luật có quy định.

B. Một bên chỉ có thể hủy bỏ hợp đồng nếu bên kia vi phạm nghiêm trọng hợp
đồng, trừ trường hợp các bên có thoả thuận hoặc pháp luật quy định khác.

C. Cả A và B
Câu 150. Khi xây nhà thì mặt dưới mái che cửa sổ quay ra đường đi chung
phải cách mặt đất bao nhiêu mét?
C
A. 1 m trở lên
B. 2 m trở lên
C. 2,5 m trở lên
Câu 151. Chủ đầu tư khi bán bất động sản phải nộp những lọai thuế gì sau
đây?
A
A. Thuế thu nhập doanh nghiệp
B. Thuế chuyển nhương bất động sản
Câu 152. Cá nhân khi bán nhà ở của mình phải nộp những loại thuế gì sau
đây:
A
A. Thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng BĐS
B. Thuế trước bạ

Câu 153. Thuế suất Thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng bất động
sản là bao nhiêu (trong trường hợp giá hợp đồng cao hơn giá Nhà nước
quy định) ?
A. 2% Giá trị hợp đông A
B. 5% Giá trị hợp đồng

Câu 154. Những trường hợp nào sau đây được miễn thuế thu nhập cá
nhân khi chuyển nhượng BĐS?
C
A. Người bán có nhà duy nhất
B. Bố mẹ vợ cho con rể
C. Cả hai phương án trên
 Câu 155. Nếu giá bán nhà ghi trên hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước A
thì nộp thuế theo giá nào ?
A. Nộp theo giá nhà nước
B. Nộp theo giá hợp đồng
C. Cơ quan thuế định giá lại theo thị trường
Câu 156. Thu nhập từ chuyển nhượng bđs không phải khai thế khi: C
A. Chuyển nhượng giữa vợ chồng, cha mẹ với con đẻ, con nuôi, con dâu, con
rể
B. Chuyển nhượng giữa ông bà với cháu nội, ngoại, anh chị em ruột
C. Cả A và B đều đúng
Câu 157. Cá nhân có duy nhất 1 nhà ở, quyền sử dụng đất ở, quyền sử
dụng đất ở: A
A. Khi chuyển nhượng BĐS đó không phải nộp thuế
B. Khi chuyển nhượng một phần BDS đó không phải nộp thuế
C. Cả A và B đều đúng
Câu 158. Thuế suất chuyển nhượng BDS được ấn định 2% khi : B
A. Giá chuyển nhượng là không phù hợp
B. Không xác định được các giá vốn và các chi phí liên quan
C. Cả A và B đều đúng
Câu 159.Khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất giá đất chuyển nhượng C
được xác định :
A. Giá chuyển nhượng thực tế theo hợp đồng
B. Giá đất theo UBND tỉnh thời điểm chuyển nhượng
C. Theo A hay B nếu giá nào cao hơn
C
Câu 160. Thế nào là hành vi “rửa tiền” theo Luật phòng chống rửa tiền
2012?
A. Trợ giúp cho tổ chức, cá nhân có liên quan đến tội phạm nhằm trốn tránh trách
nhiệm pháp lý bằng việc hợp pháp hóa nguồn gốc tài sản do phạm tội mà có;
B. Chiếm hữu tài sản nếu tại thời điểm nhận tài sản đã biết rõ tài sản đó do phạm
tội mà có, nhằm hợp pháp hóa nguồn gốc tài sản.

C. Cả A, B đều đúng

C
Câu 161. Theo quy định của pháp luật, “tổ chức báo cáo” trong phòng,
chống rửa tiền đối với hoạt động kinh doanh bất động sản là:

A.Các sàn giao dịch bất động sản

B. Các tổ chức cá nhân kinh doanh mô giới bất động sản; các tổ chức cá nhân
kinh doanh dịch vụ quản lý bất động sản

C. Cả Avà B đều đúng

C
Câu 162. Cơ quan nhà nước nhận báo cáo của các sàn giao dịch BĐS:

A. Cục Phòng, chống rửa tiền thuộc Cơ quan Thanh tra, giám sát ngân hàng -
 Ngân hàng Nhà nước Việt Nam;

B. Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản - Bộ Xây dựng; Sở Xây dựng
các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.

C. Cả A, B đều đúng

Câu 163. Tổ chức báo cáo phải gửi Quy chế nội bộ về phòng, chống rửa C
tiền đối với hoạt động kinh doanh bất động sản cho cơ quan nào dưới đây:
A. Cục Phòng, chống rửa tiền thuộc Cơ quan Thanh tra, giám sát ngân hàng -
Ngân hàng Nhà nước Việt Nam;
B. Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản - Bộ Xây dựng; Sở Xây dựng
địa phương nơi đặt trụ sở chính.
C. Cả A và B đều đúng
Câu 164. Đâu là những dấu hiệu giao dịch đáng ngờ trong hoạt động kinh D
doanh bất động sản:
A. Không thể xác định được khách hàng theo thông tin khách hàng cung cấp
hoặc một giao dịch liên quan đến một bên không xác định được danh tính;
B. Hồ sơ giao dịch hoặc hồ sơ về bất động sản có dấu hiệu giả mạo (ví dụ: con
dấu giả, chữ ký giả, giấy chứng minh nhân dân giả, hộ chiếu giả, địa chỉ bất
động sản không đúng thực tế...);
C. Giá cả bất động sản không phải là mối quan tâm hàng đầu của khách hàng
D. Cả A, B đều đúng
Câu 165. Khi phát hiện giao dịch đáng ngờ trong hoạt động kinh doanh B
bất động sản, Tổ chức báo cáo phải gửi thông báo tới những cơ quan nào
dưới đây:
A. Cục Phòng, chống rửa tiền thuộc Cơ quan Thanh tra, giám sát ngân hàng -
Ngân hàng Nhà nước Việt Nam
B. Cả A va C đều đúng
C. Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản - Bộ Xây dựng.
Câu 166. Tổ chức báo cáo phải báo cáo cho Cục Phòng, chống rửa tiền A
thuộc Cơ quan Thanh tra, giám sát ngân hàng - Ngân hàng Nhà nước Việt
Nam; Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản - Bộ Xây dựng trong
vòng bao nhiêu giờ đối với giao dịch đáng ngờ kể từ thời điểm phát hiện
dấu hiệu đáng ngờ:
A. 48 giờ
B. 12 giờ
C. 24 giờ
D. 36 giờ
Câu 167. Biện pháp tạm thời trong phòng, chống rửa tiên đối với hoạt động B
kinh doanh bất động sản.
A. Được thực hiện giao dịch nhưng phải báo cáo cho cơ quan nhà nước có thẩm
quyền đối với trường hợp pháp luật quy định
B. Không thực hiện giao dịch bất động sản và báo cáo cho cơ quan nhà nước có
thẩm quyền đối với trường hợp pháp luật quy định
Câu 168. Ai có trách nhiệm rà soát, sàng lọc các giao dịch có giá trị lớn để B
phát hiện các giao dịch đáng ngờ trong hoạt động kinh doanh bất động
sản?
A. Sở Tài nguyên và Môi trường
B. Tổ chức báo cáo
C.Sở xây dựng
 D. Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản - Bộ Xây dựng

C
Câu 169. Theo quy định của pháp luật hiện hành, “rửa tiền” là hành vi gì?

A. Việc làm sạch các tờ tiền bị bẩn để tiếp tục đưa vào sử dụng

B. Bị cấm do vi phạm qui định về quản lý tiền tệ

C. Hành vi của cá nhân, tổ chức tìm cách hợp pháp hoá tiền, tài sản do phạm tội
mà có

Câu 170. Giao dịch tiền mặt trong lĩnh vực bất động sản từ bao nhiêu triệu B
đồng trở lên phải báo cáo.
A. 100 triệu
B. 300 triệu
C 500 triệu
Câu 171. Sàn giao dịch BĐS phải có trách nhiệm gì về PCRT sau đây C
A. Báo cáo giao dịch có giá trị lớn
B. Báo cáo giao dịch đáng ngờ
C. Cả hai loại báo cáo trên
Câu 172. Đơn vị chủ trì, phối hợp các cơ quan có liên quan để triển khai các C
biện pháp phòng, chống rửa tiền trong lĩnh vực kinh doanh BĐS:

A. Cục Phòng, chống rửa tiền- Ngân hàng nhà nước

B. Bộ Tài chính

C. Bộ Xây dựng

D. Bộ Công an
Câu 173. Nguyên tắc về phòng, chống rửa tiền được pháp luật quy định ở A
điều mấy trong luật phòng chống rửa tiền năm 2012 ?
A. Điều 5, Luật chống rửa tiền năm 2012
B. Điều 6, Luật chống rửa tiền năm 2012
C. Điều 7, Luật chống rửa tiền năm 2012
D. Điều 8, Luật chống rửa tiền năm 2012
Câu 174.Luật nhà ở có hiệu lực từ ngày tháng năm nào? A
A. 25/11/2014
B. 25/10/2014
C. 25/08/2014
D. 25/09/2014

Câu 175. Luật đất đai chỉ điều chỉnh các quan hệ xã hội có A
liên quan đến đất đai nhận định trên đúng hay sai?
A. Nhận định này đúng
B. Nhận định này sai

Câu 176. Người sử dụng đất cũng có quyền định đoạt đối B
 với đất đai nhận định trên đúng hay sai?
A. Nhận định này đúng
B. Nhận định này sai
Câu 177. Nguồn của Luật đất đai chỉ bao gồm các văn bản pháp luật do cơ quan
nhà nước ở trung ương ban hành nhận định trên đúng hay sai?
B
A. Nhận định này đúng
B. Nhận định này sai
B
Câu 178. Luật đất đai chỉ là công cụ thực hiện quyền sở
hữu nhà nước về đất đai nhận định trên đúng hay sai?
A. Nhận định này đúng
B. Nhận định này sai

Câu 179. Người có quyền trực tiếp sử dụng đất được coi
là chủ thể sử dụng đất trong quan hệ pháp luật đất
B
đainhận định trên đúng hay sai?
A. Nhận định này đúng
B. Nhận định này sai
Câu 180. Việc giao đất, cho thuê đất luôn phải dựa vào kế
hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được A
phê duyệt nhận định trên đúng hay sai?
A. Nhận định này đúng
B. Nhận định này sai

CCâu 181. Nguyên tắc về phòng, chống rửa tiền được pháp luật quy định như thế
nào?

A. A. Việc phòng, chống rửa tiền phải thực hiện theo quy định của pháp
luật trên cơ sở bảo đảm chủ quyền, an ninh quốc gia; bảo đảm hoạt C
động bình thường về kinh tế, đầu tư; bảo vệ quyền và lợi ích hợp
pháp của tổ chức, cá nhân; chống lạm quyền, lợi dụng việc phòng,
chống rửa tiền để xâm phạm quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức,
cá nhân có liên quan.

B. B. Các biện pháp phòng, chống rửa tiền phải được thực hiện đồng bộ,
kịp thời; các hành vi rửa tiền phải được xử lý nghiêm minh.

C. Cả A và B đều đúng

CCâu 182. Để bảo đảm tính minh bạch của pháp nhân và thỏa
thuận ủy quyền, Luật phòng, chống rửa tiền quy định những
biện pháp bảo đảm nào?

A. A. Sở giao dịch chứng khoán phải lưu giữ và cập nhật thông tin cơ
bản về cơ cấu tổ chức, người sáng lập, chủ sở hữu hưởng lợi của
doanh nghiệp niêm yết. Cơ quan đăng ký kinh doanh phải lưu giữ và
 D
cập nhật thông tin cơ bản về cơ cấu tổ chức, người sáng lập, chủ sở
hữu hưởng lợi của các doanh nghiệp chưa niêm yết trên thị trường
chứng khoán.

B. B. Tổ chức, cá nhân cung cấp các dịch vụ pháp lý về soạn thảo thỏa
thuận ủy quyền cho khách hàng phải lưu giữ, duy trì và cập nhật
thông tin về thỏa thuận ủy quyền và chủ sở hữu hưởng lợi theo thỏa
thuận đó.

C. C. Ngân hàng Nhà nước Việt Nam và các cơ quan nhà nước có thẩm
quyền khác theo quy định của pháp luật trong quá trình thực hiện
chức năng, nhiệm vụ về phòng, chống rửa tiền có quyền yêu cầu tổ
chức, cá nhân quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều này cung cấp
thông tin.

D D.Tất cả A, B,C đều đúng

A. Câu 183. Điều 20 của Luật phòng, chống rửa tiền năm 2012
quy định đối tượng báo cáo phải ban hành quy định nội bộ về A
phòng, chống rửa tiền đúng hay sai?
B. A. Đúng
C. B. Sai

Câu 184. Nghị định nào của Chính phủ quy định chi tiết thi
hành Luật kinh doanh bất động sản năm 2014:

A. Nghị định 153/CP ( 2007 ) B

B. Nghị định 76/CP ( 2015 )

C. Nghị định 71/CP ( 2010 )

D. Tất cả đều sai
B
C Câu 185. Luật kinh doanh bất động sản do cơ quan nào ban hành?

A. Chính phủ

B. Quốc hội

C. Bộ Tài chính
D. Bộ Xây dựng
Câu 186. Cơ quan nào thống nhất quản lý nhà nước về phòng chống rửa
tiền? A
A. Chính phủ
B. Quốc hội
C. Bộ Tài chính
D. Ngân hàng Nhà nước Việt Nam
Câu 187. Sàn giao dịch bất động sản phải tiến hành đăng ký kinh doanh tại:

A. Sở Xây dựng B

B. Sở Kế hoạch và đầu tư

C. Sở Tài nguyên – Môi trường

D. UBND cấp Huyện

Câu 188. Chủ đầu tư khi bán phải bảo hành đối với nhà chung cư từ 9 tầng
trở lên trong thời hạn ít nhất là:
D
A. 24 tháng

B. 36 tháng

C. 48 tháng
D. 60 tháng

Câu 189. Sàn giao dịch bất động sản phải có tên, biểu hiện và phải có địa chỉ
giao dịch ổn định tối thiểu trong:
C

A. 03 tháng

B. 06 tháng

C. 12 tháng
D. 18 tháng

Câu 190. Thông tư nào của Bộ Xây dựng hướng dẫn một số nội dung của
Luật kinh doanh bất động sản?
C

A. Thông tư 19/2015/TT-BXD

B. Thông tư 17/2015/ TT-BXD

C. Thông tư 11/2015/ TT-BXD

D. Cả A, B,C đều sai

Câu 191. Thế nào là thuê mua bất động sản?

A. Là thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên thuê mua thanh toán trước cho bên
thuê mua một khoản tiền và được sử dụng nhà, công trình xây dựng đó, sô tiền
còn lại được tính thành tiền thuê, sau khi thanh toán đủ số tiền thuê mua thì bên A

mua trở thành chủ sở hữu đối với nhà, công trình xây dựng đó.

B. Là hình thức mua nhà trả góp

C. Hình thức mua nhà chia thành nhiều đợt thanh toán
D. Cả A, B, C đều đúng

Câu 192. Đâu là những thông tin cần phải có trong nội dung thông tin bất
động sản?

A. Thông tin về quy hoạch có liên quan đến bất động sản, quy mô bất động sản
D
B. Thực trạng các công trình hạ tầng, dịch vụ liên quan đến bất động sản

C. Loại bất động sản, vị trị bất động sản, giá bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho
thuê lại, cho thuê mua bất động sản
D. Cả A, B, C đều đúng

Câu 193. Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất là việc Nhà nước ban hành
quyết định giao đất để trao quyền sử dụng đất cho đối tượng có nhu cầu sử
B
dụng đất đúng hay sai?

A. Đúng
B. Sai

Câu 194. Một pháp nhân thuê toàn bộ tòa nhà sau đó cho thuê lại, đó là:
A

A. Kinh doanh bất động sản

B. Kinh doanh dịch vụ bất động sản

C. Cả A, B đều đúng
D. Cả A, B đều sai
Câu 195. Lựa chọn câu trả lời đúng:a chọi trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ n câu trải xin phép cơ lờng hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ i đúng:
A. Chuyể vayn quyền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n sử dụng đất là việc chuyển giao quyền sử dụng đất từ dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng đấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t là việt Nam c chuyể vayn giao quyền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n sử dụng đất là việc chuyển giao quyền sử dụng đất từ dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng đấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t từ
người này sang người kháci này sang người này sang người kháci khác
B. Chuyể vayn quyền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n sử dụng đất là việc chuyển giao quyền sử dụng đất từ dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng đấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t lá việt Nam c chuyể vayn giao quyền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n sử dụng đất là việc chuyển giao quyền sử dụng đất từ dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng đấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t từ
người này sang người kháci này sang người này sang người kháci khác thông qua các hình thức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam c chuyể vayn đ ổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam i, chuyể vayn C
như ng, thừ a kế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam , tặng cho quyền sử dụng đấtng cho quyền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n sử dụng đất là việc chuyển giao quyền sử dụng đất từ dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng đấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t
C. Chuyể vayn quyền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n sử dụng đất là việc chuyển giao quyền sử dụng đất từ dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng đấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t là việt Nam c chuyể vayn giao quyền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n sử dụng đất là việc chuyển giao quyền sử dụng đất từ dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng đấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t từ
người này sang người kháci này sang người này sang người kháci khác thông qua các hình thức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam c chuyể vayn đ ổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam i, như ng,
kế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam , tặng cho quyền sử dụng đấtng cho quyền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n sử dụng đất là việc chuyển giao quyền sử dụng đất từ dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng đấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t và góp vốn thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtn bằm ng quyền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n sử dụng đất là việc chuyển giao quyền sử dụng đất từ dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng đấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t
D
C Câu 196. Điều kiện để nhà ở tham gai giao dịch về mua bán, cho thuê mua,
tặng, cho, đổi, thế chấp, góp vốn bằng nhà ở phải thỏa mãn điều kiện nào?

A. Chỉ cần có đăng ký quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất
 trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đối với nhà, công trình xây dựng có
sẵn trong dự án đầu tư kinh doanh bất động sản thì chỉ cần có giấy chứng nhận
về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai

B. Chỉ cần không có tranh chấp về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, công
trình xây dựng gắn liền với đất

C. Chỉ cần không bị kê biên để bảo đảm thi hành án

D. Phải đảm bảo đồng thờ các điều kiện được nêu trong các phương án A, B,C
C
Câu 197. Tổ chức kinh tế trong nước sử dụng đất làm mặt bằng sảm xuất
kinh doanh được lựa chọn

A. Trả tiền sử dụng đất, trả tiền thuê đất hàng năm

B. Trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê
C. Cả A và B
D
Câu 198. Các trường hợp sau đây khi xây dựng không phải xin phép

A. Xây nhà ở riêng lẻ tại vùng sâu vùng xa

B. Công trình thuộc bí mật của nhà nước

C. Công trình sửa chữa, cải tạo…. không làm thay đổi kiến trúc, kết cấu chịu lực
D. Cả A, B,C đều đúng
A
Câu 199. Việc nhà đầu tư bỏ vốn đầu tư tạo lập bất động sản cho thuê đó là:

A. Kinh doanh bất động sản

B. Kinh doanh dịch vụ bất động sản

C. Cả A, B đều đúng
D. Cả A, B đều sai
B
Câu 200. Hạn mức đất trồng cây hàng năm mà nhà nước giao cho cá nhân,
hộ gia đình tối đa là bao nhiêu hecta?

A. 2 ha

B. 3 ha

C. 5 ha
D. 10 ha
A
Câu 201. Tất cả bất động sản được giao dịch trên sàn giao dịch bất động sản
bắt buộc phải công khai thông tin

A. Đúng
B. Chỉ những bất động sản có đóng phí công khai thông tin

C. Chỉ những bất động sản phải thực hiện đấu gia
D. Tất cả đều sai
A
Câu 202. Cá nhân độc lập kinh doanh môi giới bất động sản thì không phải
đáp ứng điều kiện nào sau đây:

A. Thành lập doanh nghiệp

B. Đăng ký nộp thuế theo quy định của pháp luật về thuế

C. Có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

D.Tốt nghiệp từ trung học phổ thông hoặc tương đương trở lên
A
Câu 203. Trước khi tiến hành hoạt động thì sàn giao dịch bất động sản phải
gửi văn bản thông báo cho:

A. Sở Xây dựng

B. Sở Kế hoạch & đầu tư

C. UBND cấp Huyện

D. UBND phường
B
Câu 204. Doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải có
tối thiểu bao nhiêu chứng chỉ hành nghề môi giới:

A. 1

B. 2

C. 3
D. 4
C
Câu 205. Khi hết hạn công khai thông tin trường hợp cùng một bất động sản có từ
02 khách hàng trở lên đăng ký thì:

A. Ai đăng ký trước thì được thực hiện giao dịch

B. Tiến hành điều chỉnh giá bán và thực hiện công khai thông tin lại

C. Tùy vào thỏa thuận giữa các bên

D. Tất cả đều sai

Câu 206. Tổ chức kinh tế trong nước, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài
được nhà nước cho thuê đất thi được kinh doanh bất động sản trong phạm
vi nào? D

A. Đầu tư xây dựng nhà ở để bán

B. Đầu tư xây dựng nhà ở để cho thuê

C. Đầu tư xây dựng nhà, công tình xây dựng không phải là nhà ở để bán, cho thuê,
cho thuê nhà
D. Cả B và C
D
Câu 207. Bên bán nhà, công trình xây dựng có quyền yêu cầu bên mua thanh
toán tiền theo thời hạn và phương thức thỏa thuận trong hợp đồng, trường
hợp không có thỏa thuận thì chỉ được thu tiền của bên mua vượt quá bao
nhiêu phần trăm giá trị của hợp đồng khi người mua chưa được cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn
liền với đất

A. 70%

B. 80%

C. 85%
D. 95%
D
Câu 208. Doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ nào thì phải có nghĩa vụ thực
hiện chế độ báo cáo quy định của pháp luật

A. Kinh doanh dịch vụ quản lý bất động sản

B. Kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản

C. Kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản

D. Đáp án B, C đều đúng
D
Câu 209.Hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản gồm những loại nào?

A. Hợp đồng dịch vụ môi giới bất động sản, hợp đồng cho thuê nhà, công trình
xây dựng

B. Hợp đồng chuyển nhượng, cho thuê lại quyền sử dụng đất, hợp đồng dịch vụ tư
vấn bất động sản

C. Hợp đồng dịch vụ tư vấn và hợp đồng dịch vụ môi giới bất động sản
D. Hợp đồng dịch vụ môi giới bất động sản; hợp đồng dịch vụ tư vấn bất động
sản; hợp đồng dịch vụ quản lý bất động sản
A
Câu 210.Việc thanh toán trong mua bán, thuê mua bất động sản hình
thành trong tương lai được thực hiện như thế nào?

A. Nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng

B. Nhiều lần, lần đầu không quá 40% giá trị hợp đồng
C. Nhiều lần, lần đầu không quá 20% giá trị hợp đồng
D. Nhiều lần, lần đầu không quá 15% giá trị hợp đồng
D
Câu 211.Đâu là hình thức kinh doanh bất động sản đối với tổ chức, cá
nhân trong nước:

A. Thuê nhà, công trình xây dựng để cho thuê lại

B. Nhận chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản của chủ đầu tư
để xây dựng nhà, công trình xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua

C. Mua nhà, công trình xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua
D. CảA, B,C đều đúng

Câu 212. Điều kiện làm chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại là gì?

A. Doanh nghiệp, hợp tác xã được thành lập và hoạt động theo pháp luật Việt
Nam; có chức năng kinh doanh bất động sản D

B. Có vốn pháp định theo quy định của pháp luật kinh doanh bất động sản và có
vốn ký quỹ để thực hiện với từng dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư

C. Cả A và B đều sai
D. Cả A và B đều đúng
Câu 213. Điều phải xin phép cơ u nào sau đây thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnm của nhà đầu a chủa nhà đầu đầu u tư phát triển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ n
nhà ở thương mại thươ ng mạii
A. Tuân thủa pháp luật thiể vay kế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam , tiêu chuẩn diện tích nhà ở và tiến độ dự án đã được phên diệt Nam n tích nhà ở và tiến độ dự án đã được phê và tiế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam n động tại Việt Nam dực hiện dự án theo quy định của pháp luật án đã đư c phê
duyệt Nam t D
B. Thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc hiệt Nam n đầu tư theo quy định y đủa pháp luật các cam kế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t trong h p đồng kinh doanh sản phẩm của ng kinh doanh sản phẩm của n phẩn diện tích nhà ở và tiến độ dự án đã được phêm của pháp luậta
dực hiện dự án theo quy định của pháp luật án
C. Bản phẩm của o hành nhà ở và tiến độ dự án đã được phê theo quy định của pháp luậtnh của pháp luậta pháp luậtt
D. Cản phẩm của A, B,C đền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực u đúng
A
Câu 214.Chủ đầu tư khi bán phải bảo hành đối với nhà ở riêng lẻ trong
thười hạn ít nhất là:

A. 24 tháng

B. 36 tháng

C. 40 tháng
D. Luật không có quy định
Câu 215. Các cất đều phải xin phép cơ p độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triển phát triển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ n của nhà đầu a thịnh như thế nào? trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ ng bất đều phải xin phép cơ t độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng sải xin phép cơ n A
A. Sơ khai, tập trung hóa, tiền tệ hóa, tài chính hóa khai, tậtp trung hóa, tiền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n tệt Nam hóa, tài chính hóa
B. Sơ khai, tập trung hóa, tiền tệ hóa, tài chính hóa khai, tậtp trung hóa, tài chính hóa, quốn thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc tế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam hóa
C. Phát triể vayn, tiền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n tệt Nam hóa, tài chính hóa, quốn thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc tế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam hóa
D. Phát triể vayn, tậtp trung hóa, tiền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n tệt Nam hóa, tài chính hóa
V Câu 216. Chủa nhà đầu đầu u tư không đượp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ c phép chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ n nhường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ ng dựa chọn câu trả lời đúng: án khu nhà C
ở thương mại nế chấp đất đai và tài sản gắn với đất đai của nhà đầu u có vi phạim nào sau đây
 A. Chưa hoàn thành công tác giản phẩm của i phóng mặng cho quyền sử dụng đấtt bằm ng theo tiế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam n động tại Việt Nam quy định của pháp luậtnh
D B. Dực hiện dự án theo quy định của pháp luật án xây dực hiện dự án theo quy định của pháp luậtng không đúng quy hoại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ch, kiế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam n trúc đã đư c phê duyệt Nam t
C C. Cản phẩm của A, B đền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực u đúng
D D. Cản phẩm của A, B đền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực u sai
Câu 217. Trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ ng hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ p thuê đất đều phải xin phép cơ t, trải xin phép cơ tiều phải xin phép cơ n thuê đất đều phải xin phép cơ t 1 lầu n đển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ làm dựa chọn câu trả lời đúng: án thì A
cách tính tiều phải xin phép cơ n thuê đất đều phải xin phép cơ t phải xin phép cơ i nộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnp là gì?
A. Thời này sang người kháci gian thuê * đơ khai, tập trung hóa, tiền tệ hóa, tài chính hóan giá thuê đấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t * diệt Nam n tích
B. Giá đấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t * diệt Nam n tích
C. Thời này sang người kháci gian thuê * Giá đấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t * diệt Nam n tích
D. Cản phẩm của A, B, C đền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực u sai
Câu 218. Dựa chọn câu trả lời đúng: án nhà ở thương mại xã hộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểni theo Luật nhà ở:t nhà ở thương mại: C
A. Không phản phẩm của i giao dịnh của pháp luậtch thông qua sàn giao dịnh của pháp luậtch bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n
B. Phản phẩm của i giao dịnh của pháp luậtch thông qua sàn giao dịnh của pháp luậtch bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n
C. Chưa có quy định của pháp luậtnh vền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực vấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam n đền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực này
D. Cản phẩm của A, B, C đền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực u sai
Câu 219. Cơ quan nào có thẩm quyền:m quyều phải xin phép cơ n ở thương mại Việm của chủ đầu tư phát triểnt Nam giao đất đều phải xin phép cơ t cho thuê đất đều phải xin phép cơ t C
đối với người nước ngoài:i vớc có thẩm quyền:i ngường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ i nước có thẩm quyền:c ngoài:
A. Chính phủa pháp luật
B. Bộng tại Việt Nam tài nguyên – Môi trười này sang người khácng
C. UBND cấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam p Tỉnhnh
D. Thủa pháp luật tước ngoài nhằm ng Chính phủa pháp luật

Câu 220. Giá cải xin phép cơ bất đều phải xin phép cơ t độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng sải xin phép cơ n trên thịnh như thế nào? trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ ng là: A
A. Do nhà nước ngoài nhằm c điền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực u chỉnhnh theo từ ng thời này sang người kháci kỳ
B. Luôn luôn là giá ản phẩm của o do đặng cho quyền sử dụng đấtc tính khan hiế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam m của pháp luậta bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n
C. Do chi phí tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam o lậtp bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n cộng tại Việt Nam ng vớc ngoài nhằm i mức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam c siêu l i nhuậtn
D. Hòan toàn do quan hệt Nam cung cầu tư theo quy định u quyế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t định của pháp luậtnh
E. Tấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t cản phẩm của đền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực u sai
Câu 221. Nhà nước có thẩm quyền:c giao quyều phải xin phép cơ n sử dụng đất đều phải xin phép cơ dục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ ng đất đều phải xin phép cơ t là việm của chủ đầu tư phát triểnc Nhà nước có thẩm quyền:c trao quyều phải xin phép cơ n B
sử dụng đất đều phải xin phép cơ dục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ ng đất đều phải xin phép cơ t cho ngường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ i đang sử dụng đất đều phải xin phép cơ dục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ ng đất đều phải xin phép cơ t ổn định mà không có nguônn định như thế nào?nh mà không có nguôn
gối với người nước ngoài:c đượp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ c Nhà nước có thẩm quyền:c giao đất đều phải xin phép cơ t, cho thuê đất đều phải xin phép cơ t thông qua việm của chủ đầu tư phát triểnc cất đều phải xin phép cơ p giất đều phải xin phép cơ y
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác ng nhật nhà ở:n quyều phải xin phép cơ n sử dụng đất đều phải xin phép cơ dục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ ng đất đều phải xin phép cơ t, quyều phải xin phép cơ n sở thương mại hữu nhà ở và tài sản khác u nhà ở thương mại và tài sải xin phép cơ n khác
gắn với đất đai của nhà đầu n liều phải xin phép cơ n vớc có thẩm quyền:i đất đều phải xin phép cơ t lầu n đầu u đối với người nước ngoài:i vớc có thẩm quyền:i thử dụng đất đều phải xin phép cơ a đất đều phải xin phép cơ t xác định như thế nào?nh
A. Đúng
B. Sai
Câu 222. Thờng hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ i điển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ m có hiệm của chủ đầu tư phát triểnu lựa chọn câu trả lời đúng:c của nhà đầu a hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ p đồng kinh doanh bất động ng kinh doanh bất đều phải xin phép cơ t độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng C
sải xin phép cơ n là thờng hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ i điển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ m nào?
A. Thời này sang người kháci điể vaym do các bên tực hiện dự án theo quy định của pháp luật thỏa thuậna thuậtn
B. Thời này sang người kháci điể vaym các bên ký h p đồng kinh doanh sản phẩm của ng
C. Thời này sang người kháci điể vaym do các bên thỏa thuậna thuậtn và ghi trong h p đồng kinh doanh sản phẩm của ng. Trười này sang người khácng h p h p
đồng kinh doanh sản phẩm của ng có công chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng, chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc thì thời này sang người kháci điể vaym có hiệt Nam u lực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc của pháp luậta h p đồng kinh doanh sản phẩm của ng là
thời này sang người kháci điể vaym công chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng, chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc. Trười này sang người khácng h p các bên không có thỏa thuậna
thuậtn, không có công chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng, chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc thì thời này sang người kháci điể vaym có hiệt Nam u lực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc là thời này sang người kháci
điể vaym các bên ký kế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t h p đồng kinh doanh sản phẩm của ng
Câu 223. Nộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểni dung nào sau đây không quy định như thế nào?nh trong nộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểni dung hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ p đồng kinh doanh bất động ng D
mua bán, cho thuê, cho thuê mua nhà, công trình xây dựa chọn câu trả lời đúng:ng:
A. Giá bán bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n
B. Thông tin vền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n
C. Định của pháp luậta chỉnh các bên
D. Hoa hồng kinh doanh sản phẩm của ng môi giớc ngoài nhằm i
Câu 224. Cá nhân kinh doanh dịnh như thế nào?ch vục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ môi giớc có thẩm quyền:i BĐS độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnc lật nhà ở:p D
A. Không cầu tư theo quy định n có chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng chỉnh hành nghền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực BĐS
B. Không cầu tư theo quy định n đăng ký nộng tại Việt Nam p thuế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam
C. Chỉnh cầu tư theo quy định n có chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng chỉnh hành nghền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực môi giớc ngoài nhằm i BĐS
D. Có chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng chỉnh hành nghền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực môi giớc ngoài nhằm i BĐS và đăng ký nộng tại Việt Nam p thuế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam
Câu 225. Việm của chủ đầu tư phát triểnc mở thương mại sàn giao dịnh như thế nào?ch bất đều phải xin phép cơ t độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng sải xin phép cơ n đối với người nước ngoài:i vớc có thẩm quyền:i doanh nghiệm của chủ đầu tư phát triểnp là: B
A. Bắt buộct buộng tại Việt Nam c
B. Không bắt buộct buộng tại Việt Nam c
Câu 226. Nộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểni dung nào sau đây không phải xin phép cơ i là hoạit độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng của nhà đầu a sàn giao
dịnh như thế nào?ch bất đều phải xin phép cơ t độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng sải xin phép cơ n:
A. Thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc hiệt Nam n việt Nam c giao dịnh của pháp luậtch BĐS
B. Làm trung gian cho các bên trao đổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam i, đàm phán và ký kế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t h p đ ồng kinh doanh sản phẩm của ng D
C. Cung cấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam p công khai thông tin vền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n cho các bên tham gia có nhu
cầu tư theo quy định u giao dịnh của pháp luậtch
D. Quản phẩm của n lý bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n
Câu 227. Cá nhân có quyều phải xin phép cơ n hành nghều phải xin phép cơ kinh doanh môi giớc có thẩm quyền:i bất đều phải xin phép cơ t độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng C
sải xin phép cơ n độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnc lật nhà ở:p khi:
A. Đăng ký nộng tại Việt Nam p thuế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam theo quy định của pháp luậtnh của pháp luậta pháp luậtt
B. Có chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng chỉnh môi giớc ngoài nhằm i bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n
C. Cản phẩm của A, B đền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực u đúng
D. Cản phẩm của A, B đền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực u sai
Câu 228. Doanh nghiệm của chủ đầu tư phát triểnp kinh doanh bất đều phải xin phép cơ t độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng sải xin phép cơ n đượp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ c D
A. Lực hiện dự án theo quy định của pháp luậta chọn sàn giao dịch BĐS do đơn vị khác thanh lậpn sàn giao dịnh của pháp luậtch BĐS do đơ khai, tập trung hóa, tiền tệ hóa, tài chính hóan vịnh của pháp luật khác thanh lậtp
B. Tực hiện dự án theo quy định của pháp luật thành lậtp sàn giao dịnh của pháp luậtch BĐS nhưng giao dịnh của pháp luậtch đó sử dụng đất là việc chuyển giao quyền sử dụng đất từ dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng tư cách pháp
nhân của pháp luậta doanh nghiệt Nam p để vay hoại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng
C. Tực hiện dự án theo quy định của pháp luật thành lậtp sàn giao dịnh của pháp luậtch bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n nhưng sàn giao dịnh của pháp luậtch đó phản phẩm của i có
tư cách pháp nhân riêng
D. Cản phẩm của A, B, C đền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực u đúng
Câu 229. Theo luật nhà ở:t phòng, chối với người nước ngoài:ng rử dụng đất đều phải xin phép cơ a tiều phải xin phép cơ n năm 2012 hành vi nào bịnh như thế nào? cất đều phải xin phép cơ m D
A. Cung cấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam p trái phép dịnh của pháp luậtch vụng được phép hoạt động tại Việt Nam nhậtn tiền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n mặng cho quyền sử dụng đấtt, séc, công cụng được phép hoạt động tại Việt Nam c tiền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n tệt Nam khác hoặng cho quyền sử dụng đấtc
công cụng được phép hoạt động tại Việt Nam lưu trữ giá trị và thực hiện thanh toán cho người thụ hưởng tại giá trịnh của pháp luật và thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc hiệt Nam n thanh toán cho người này sang người kháci thụng được phép hoạt động tại Việt Nam hưở và tiến độ dự án đã được phêng tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam i
mộng tại Việt Nam t định của pháp luậta điể vaym khác
B. Thiế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t lậtp hoặng cho quyền sử dụng đấtc duy trì tài khoản phẩm của n vô danh hoặng cho quyền sử dụng đấtc tài khoản phẩm của n tên giản phẩm của
C. Cung cấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam p thông tin phụng được phép hoạt động tại Việt Nam c vụng được phép hoạt động tại Việt Nam công tác phòng, chốn thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtng rử dụng đất là việc chuyển giao quyền sử dụng đất từ a tiền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n
D. Cản phẩm của A, B đền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực u đúng
Câu 230. Việm của chủ đầu tư phát triểnc nghiên cứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác u thịnh như thế nào? trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ ng nhằm để:m đển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ : D
A. Dực hiện dự án theo quy định của pháp luật báo thịnh của pháp luật trười này sang người khácng mụng được phép hoạt động tại Việt Nam c tiêu
B. Dực hiện dự án theo quy định của pháp luật báo triể vayn vọn sàn giao dịch BĐS do đơn vị khác thanh lậpng phát triể vayn của pháp luậta từ ng loại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam i dịnh của pháp luậtch vụng được phép hoạt động tại Việt Nam
C. Dực hiện dự án theo quy định của pháp luật báo các rủa pháp luậti ro có thể vay xản phẩm của y ra trên thịnh của pháp luật trười này sang người khácng
D. Cản phẩm của A, B, C đền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực u đúng
Câu 231. Hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ p đồng kinh doanh bất động ng bải xin phép cơ o lãnh trong bán, cho thuê, mua nhà ở thương mại hình thành D
trong tươ ng lai có thờng hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ i hạin
A. 01 năm
B. 02 năm
C. 03 năm
D. Có thời này sang người kháci hại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam n cho đế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam n khi nhà ở và tiến độ dự án đã được phê đư c bàn giao cho bên mua và bên thuê
mua
C
Câu 232. Sàn giao dịch bất động sản phải có:
A. Vốn pháp định

B. Quy chế hoạt động của sàn giao dịch

C. Cả A, B đều đúng
D. Cả A, B đều sai
A
Câu 233. Trường hợp chủ đầu tư đã thế chấp nhà ở hình thành trong tương
lại tại ngân hàng, trước khi ký hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở đó với
khách hàng phải đáp ứng điều kiện nào sau đây?

A. Phải giải chấp nhà ở trước khi ký hợp đồng huy động vốn trừ trường hợp bên
mua và ngân hàng đồng ý và có văn bản thông báo nhà ở đủ điều kiện được bán
của Sở Xây dựng

B. Miễn là khách hàng đồng ý mua không cần sự đồng ý của ngân hàng
C. Miễn là ngân hàng chấp thuận cho bên mua nhà khoản tín dụng để mua căn nhà
đó
Câu 234. Vai trò quản lý của Nhà nước có tác động… hoạt động kinh doanh A
trên thị trường bất động sản:
A. Quyết định đến sự thúc đẩy phát triển
B. Kìm hãm sự phát triển
C. Không hiệu quả đến sự phát triển
D. Ít đến sự phát triển
A
Câu 235. Hành vi nào sau đây không bị cấm trong hoạt động kinh doanh bất
động sản?

A. Huy động vốn của người mua bất động sản khi hội đủ điều kiện

B. Không thực hiện đúng nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước

C. Không đăng ký kinh doanh theo quy định của pháp luật
D. Cả A,B,C đều sai
Câu 236. Cơ quan Quải xin phép cơ n lý nhà nước có thẩm quyền:c nào có nhiệm của chủ đầu tư phát triểnm vục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ thanh tra, C
kiển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ m tra việm của chủ đầu tư phát triểnc thựa chọn câu trả lời đúng:c hiệm của chủ đầu tư phát triểnn pháp luật nhà ở:t vều phải xin phép cơ kinh doanh bất đều phải xin phép cơ t độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng sải xin phép cơ n

A. Bộng tại Việt Nam Tài nguyên và Môi trười này sang người khácng
B. Bộng tại Việt Nam Tài chính
C. Bộng tại Việt Nam Xây dực hiện dự án theo quy định của pháp luậtng
D. Sở và tiến độ dự án đã được phê Xây dực hiện dự án theo quy định của pháp luậtng
Câu 237. Cơ quan Quải xin phép cơ n lý nhà nước có thẩm quyền:c nào có nhiệm của chủ đầu tư phát triểnm vục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ xây dựa chọn câu trả lời đúng:ng và C
công bối với người nước ngoài: các chỉ số đánh giá thị trường bất động sản trên phạm vi cả sối với người nước ngoài: đánh giá thịnh như thế nào? trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ ng bất đều phải xin phép cơ t độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng sải xin phép cơ n trên phạim vi cải xin phép cơ
 nước có thẩm quyền:c
A. Bộng tại Việt Nam Tài nguyên và Môi trười này sang người khácng
B. Bộng tại Việt Nam Tài chính
C. Bộng tại Việt Nam Xây dực hiện dự án theo quy định của pháp luậtng
D. Sở và tiến độ dự án đã được phê Xây dực hiện dự án theo quy định của pháp luậtng
Câu 238. Cơ quan Quải xin phép cơ n lý nhà nước có thẩm quyền:c nào có nhiệm của chủ đầu tư phát triểnm vục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ xây dựa chọn câu trả lời đúng:ng và C
quải xin phép cơ n lý vật nhà ở:n hành hệm của chủ đầu tư phát triển thối với người nước ngoài:ng thông tin quối với người nước ngoài:c gia vều phải xin phép cơ thịnh như thế nào? trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ ng bất đều phải xin phép cơ t độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng
sải xin phép cơ n.
A. Bộng tại Việt Nam Tài nguyên và Môi trười này sang người khácng
B. Bộng tại Việt Nam Tài chính
C. Bộng tại Việt Nam Xây dực hiện dự án theo quy định của pháp luậtng
D. Sở và tiến độ dự án đã được phê Xây dực hiện dự án theo quy định của pháp luậtng
Câu 239. Cơ quan Quải xin phép cơ n lý nhà nước có thẩm quyền:c nào có nhiệm của chủ đầu tư phát triểnm vục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ báo cáo Chính C
phủa nhà đầu vều phải xin phép cơ tình hình kinh doanh bất đều phải xin phép cơ t độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng sải xin phép cơ n,thịnh như thế nào? trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ ng bất đều phải xin phép cơ t độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng sải xin phép cơ n
trên phạim vi cải xin phép cơ nước có thẩm quyền:c.
A. Bộng tại Việt Nam Tài nguyên và Môi trười này sang người khácng
B. Bộng tại Việt Nam Tài chính
C. Bộng tại Việt Nam Xây dực hiện dự án theo quy định của pháp luậtng
D. Sở và tiến độ dự án đã được phê Xây dực hiện dự án theo quy định của pháp luậtng
Câu 240. Cơ quan quải xin phép cơ n lý nhà nước có thẩm quyền:c nào có nhiệm của chủ đầu tư phát triểnm vục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ hước có thẩm quyền:ng dẫn n A
việm của chủ đầu tư phát triểnc bối với người nước ngoài: trí quỹ đất đều phải xin phép cơ t cho phát triển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ n thịnh như thế nào? trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ ng bất đều phải xin phép cơ t độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng sải xin phép cơ n trong quy
hoạich, kế chấp đất đai và tài sản gắn với đất đai của nhà đầu hoạich sử dụng đất đều phải xin phép cơ dục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ ng quỹ đất đều phải xin phép cơ t.
A. Bộng tại Việt Nam Tài nguyên và Môi trười này sang người khácng.
B. Bộng tại Việt Nam Tài chính.
C. Bộng tại Việt Nam Xây dực hiện dự án theo quy định của pháp luậtng.
D. Sở và tiến độ dự án đã được phê Xây dực hiện dự án theo quy định của pháp luậtng.
Câu 241. Cơ quan quải xin phép cơ n lý nhà nước có thẩm quyền:c nào có nhiệm của chủ đầu tư phát triểnm vục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ quy định như thế nào?nh,
hước có thẩm quyền:ng dẫn n việm của chủ đầu tư phát triểnc cất đều phải xin phép cơ p Giất đều phải xin phép cơ y Chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác ng nhật nhà ở:n quyều phải xin phép cơ n sử dụng đất đều phải xin phép cơ dục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ ng đất đều phải xin phép cơ t, quyều phải xin phép cơ n Sở thương mại
hữu nhà ở và tài sản khác u nhà ở thương mại và tài sải xin phép cơ n khác gắn với đất đai của nhà đầu n liều phải xin phép cơ n vớc có thẩm quyền:i đất đều phải xin phép cơ t trong kinh doanh bất đều phải xin phép cơ t A
độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng sải xin phép cơ n.
A. Bộng tại Việt Nam Tài nguyên và Môi trười này sang người khácng.
B. Bộng tại Việt Nam Tài chính.
C. Bộng tại Việt Nam Xây dực hiện dự án theo quy định của pháp luậtng.
D. Sở và tiến độ dự án đã được phê Xây dực hiện dự án theo quy định của pháp luậtng.
Câu 242. Cơ quan quải xin phép cơ n lý nhà nước có thẩm quyền:c nào có nhiệm của chủ đầu tư phát triểnm vục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ quy định như thế nào?nh, A
hước có thẩm quyền:ng dẫn n vều phải xin phép cơ các loạii đất đều phải xin phép cơ t đượp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ c tham gia thịnh như thế nào? trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ ng bất đều phải xin phép cơ t độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng sải xin phép cơ n.
A. Bộng tại Việt Nam Tài nguyên và Môi trười này sang người khácng.
B. Bộng tại Việt Nam Tài chính.
C. Bộng tại Việt Nam Xây dực hiện dự án theo quy định của pháp luậtng.
D. Sở và tiến độ dự án đã được phê Xây dực hiện dự án theo quy định của pháp luậtng.
Câu 243. Cơ quan quải xin phép cơ n lý nhà nước có thẩm quyền:c nào có nhiệm của chủ đầu tư phát triểnm vục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ hước có thẩm quyền:ng dẫn n D
việm của chủ đầu tư phát triểnc bối với người nước ngoài: trí quỹ đất đều phải xin phép cơ t đển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ phát triển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ n các dựa chọn câu trả lời đúng: án bất đều phải xin phép cơ t độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng sải xin phép cơ n trong quy
hoạich, kế chấp đất đai và tài sản gắn với đất đai của nhà đầu hoạich sử dụng đất đều phải xin phép cơ dục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ ng quỹ đất đều phải xin phép cơ t của nhà đầu a định như thế nào?a phươ ng.
A. Bộng tại Việt Nam Tài nguyên và Môi trười này sang người khácng.
B. Bộng tại Việt Nam Tài Chính
C. Bộng tại Việt Nam Xây dực hiện dự án theo quy định của pháp luậtng
D. UBND tỉnhnh, thành phốn thực hiện dự án theo quy định của pháp luật trực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc thuộng tại Việt Nam c trung ươ khai, tập trung hóa, tiền tệ hóa, tài chính hóang
B. CÂU HỎI TỰ LUẬN
Câu 1: Cầu bất động sản là gì? Hãy phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến cầu bất
động sản?
Cầu bất động sản là tổng số lượng hàng hóa bất động sản, bao gồm đất đai, công
trình xây dựng gắn liền với đất mà người mua muốn chiếm hữu theo các mức giá trên thị
trường.
Các yếu tố ảnh hưởng đến cầu bất động sản:
1. Yếu tố dân số:
Dân số ngày càng gia tăng, sự dịch chuyển lao động từ khu vực nông thôn sang thành thị
gây ra sự tăng dân số cơ học ở các vùng đô thị và công nghiệp. Sự gia tang dân số đã làm
tăng cầu về đất và nhà ở cho cá nhân và hộ gia đình. Việc gia tăng dân số cũng làm tăng
nhu cầu về cơ sở hạ tầng như trường học, bệnh viện, chợ, khu vui chơi giải trí.
2. Yếu tố tăng trưởng kinh tế:
- Đối với cá nhân và hộ gia đình: tăng trưởng kinh tế góp phần làm gia tăng thu nhập, chi
tiêu và khả năng tích lũy của cá nhân và hộ gia đình. Khi các nhu cầu cơ bản đã được
thỏa mãn, thì các cá nhân và hộ gia đình có xu hướng phát sinh nhiều hơn về nơi cư trú,
cộng với khả năng chi trả tăng sẽ làm tăng nhu cầu về nhà ở.
- Đối với quốc gia: tăng trưởng kinh tế làm gia tăng thu nhập quốc dân, tăng chi tiêu của
chính phủ, tạo ra nguồn lực và điều kiện tiên quyết để phát triển cơ sở hạ tầng kinh tế,
khu đô thị,…
Bên cạnh đó, tăng trưởng kinh tế tạo động lực cho đầu tư khu vực tư nhân và đầu tư trực
tiếp nước ngoài trong các dịch vụ sản xuất và dịch vụ, từ đó làm tăng cầu về đất xây
dựng, nhà ở, văn phòng làm việc,…
3. Các yếu tố về những sự thay đổi về công việc làm ăn, cá nhân, thu nhập, nơi cư trú đều
tác động đến sự thay đổi về cầu bất động sản.
Trong lĩnh vực xây dựng, thay đổi công nghệ sản xuất theo hướng làm cho nguồn cung
vật liệu xây dựng tăng lên, vật liệu xây dựng có chất lượng tốt hơn, và giá cả rẻ hơn sẽ
tác động làm tăng cầu bất động sản.
Việc thay đổi các chính sách của nhà nước về phát triển và sử dụng bất động sản thông
qua quy hoạch sử dụng đất đai và các kế hoạch phát triển, nhất là phát triển các khu đô
thị, khu công nghiệp và cơ sở hạ tấng sẽ tác động trực tiếp đến cầu bất động sản phát sinh
từ khu vực Nhà nước, khu vực tư nhân, hộ gia đình và cá nhân.
Câu 2: Cung bất động sản là gì? Hãy phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến cung bất
động sản?
Cung bất động sản là lượng đất đai, nhà ở và công trình xây dựng gắn liền với đất đai
cung ứng trên thị trường tại một thời điểm nào đó theo các mức giá cân bằng trên thị
trường.
Các yếu tố ảnh hưởng đến cung bất động sản:
1. Nhà nước:
- Ở Việt Nam, Nhà nước thực hiện quyền đại diện chủ sở hữu toàn dân về đất đai và
thống nhất quản lý Nhà nước về đất đai và có quyền định đoạt với đất đai. Thông qua
chức năng quy hoạch sử dụng đất, Nhà nước có thể điều tiết nguồn cung theo nhu cầu
chung của xã hội cũng như nhu cầu của Nhà nước cho mục tiêu phát triển kinh tế xã hội.
- Nhà nước tạo ra nguồn cung về nhà ở dựa vào các chính sách quy hoạch khu đô thị.
Đầu tư phát triển các công trình xây dựng là nhà ở nhằm bán hoặc cho thuê căn hộ đối
với những người có thu nhập thấp.
- Nhà nước dựa trên quỹ đất đai cũng tạo ra được cung về cơ sở hạ tầng cho toàn xã hội
và khu công nghiệp cho các nhà sản xuất công nghiệp.
2. Các cá nhân, tổ chức, hộ gia đình:
Đây là những chủ thể kiểm soát nguồn cung chủ yếu đối với các sản phẩm đơn lẻ như đất
nền, nhà ở các loại, văn phòng cơ quan,…Các khu đô thị mới, các loại nhà ở, khu thương
mại, văn phòng làm việc, khu công nghiệp thường là sản phẩm được các chủ thể này
cung cấp ra thị trường.
3. Tăng trưởng kinh tế:
Tăng trưởng kinh tế tốt tăng khả năng tích lũy vốn của xã hội và cá nhân tổ chức, khơi
thông được nguồn đầu tư vào xây dựng, phát triển bất động sản mới theo nhu cầu của xã
hội.
4. Sự thay đổi về công nghệ xây dựng, phát triển các công nghệ mới tốt hơn và có hiệu
quả, khả năng sản xuất vật liệu tốt hơn, và rẻ hơn cũng tác động thuận lợi đến việc đầu tư
xây dựng và kích thích tăng cung bất động sản trên thị trường.
Câu 3: Thị trường bất động sản bao gồm những thành phần nào? Hãy phân tích các
thành phần cấu thành nên thị trường bất động sản
Có rất nhiều quan niệm khác nhau về các thành phần của thị trường bất động sản. Tuy
nhiên, theo cách phân chia đơn giản nhất thì thị trường bất động sản bao gồm các thành
phần chủ yếu sau:
1/ Nhà nước và các cơ quan nhà nước liên quan đến bất động sản
Nhà nước ảnh hưởng đến thị trường bất động sản bằng các cách khác nhau. Cụ thể:
- Tác động đến thị trường bất động sản thông qua công cụ pháp luật, ví dụ các luật về đất
đai, quy định phân vùng, quy định sử dụng đất, các luật lệ về xây dựng, chính sách thuế
đất,…
- Tác động đến thị trường bất động sản thông qua chính sách thuế tài sản cũng như tác
động đến cung và chất lượng của bất động sản bằng cách cung cấp cơ sở hạ tầng như
đường sá, cầu cống, …
- Nhà nước cũng đóng vai trò là người sử dụng bất động sản với quy mô lớn, và tác động
mạnh mẽ đến cầu bất động sản.
Công cụ mà nhà nước sử dụng để quản lý, điều tiết và tác động đến thị trường bất động
sản bao gồm hai nhóm công cụ: các thể chế quản lý Nhà nước và hệ thống các văn bản
pháp luật về bất động sản.
2/ Nhà đầu tư bất động sản
Nhà đầu tư có liên quan đến bất động sản bao gồm nhà đầu tư vào ngành kinh doanh bất
động sản và các ngành kinh tế khác.
Đối với nhà đầu tư vào ngành kinh doanh bất động sản, thì họ vừa là người mua và cũng
vừa là người bán, trong đó vai trò là người bán là chủ yếu.
Các nhà đầu tư thông thường là:
+ Các doanh nghiệp bất động sản Nhà nước.
+ Các doanh nghiệp bất động sản tư nhân.
+ Nhà đầu tư cá nhân.
3/ Người bán, cho thuê, thế chấp, chuyển nhượng bất động sản
Là những người có quyền sử dụng và quyền sở hữu bất động sản. Họ có nhu cầu bán bất
động sản hoặc chuyển nhượng bất động sản vì nhiều lý do khác nhau.
4/ Người mua bất động sản
Là những người có nhu cầu sử dụng hoặc sở hữu bất động sản với các mục đích khác
nhau. Có thể là:
- Người mua đơn thuần: Tức là mua bất động sản để phục vụ cho nhu cầu thay đổi địa
điểm cư trú, làm việc hoặc sản xuất kinh doanh.
- Người mua nhằm mục đích kinh doanh: thường là các nhà đầu tư bất động sản, có thể là
cá nhân hoặc tổ chức nhằm mục đích sinh lời.
- Người mua nhằm mục đích phát triển kinh tế xã hội: chủ yếu là Nhà nước thông qua
hình thức mua gián tiếp qua các doanh nghiệp nhà nước.
5/ Các thể chế hỗ trợ thị trường
Bao gồm: Các thể chế kinh doanh dịch vụ bất động sản và các định chế tài chính.
Câu 4: Trình bày khái niệm và đặc điểm của thị trường bất động sản
a. Khái niệm thị trường bất động sản:
Thị trường bất động sản là quá trình giao dịch hàng hóa bất động sản giữa các bên có liên
quan, là nơi diễn ra các hoạt động mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, thế chấp và các
dịch vụ khác có liên quan đến bất động sản giữa các chủ thể trên thị trường mà ở đó vai
 trò quản lý nhà nước có tác động quyết định đến sự thúc đẩy phát triển hay kìm hãm hoạt
động kinh doanh trên thị trường bất động sản
b. Đặc điểm của thị trường bất động sản:
- Thị trường bất động sản không phải là thị trường giao dịch bản thân bất động sản mà là
thị trường giao dịch các quyền và lợi ích chứa đựng trong bất động sản.
- Thị trường bất động sản mang tính vùng, tính khu vực sâu sắc
- Thị trường bất động sản là thị trường chịu ảnh hưởng nhiều bởi sự chi phối của pháp
luật
- Thị trường bất động sản tuy có hoạt động phong phú nhưng thường là một thị trường
không hoàn hảo
- Độ trễ của cung và cầu bất động sản lớn hơn so với các hàng hóa khác
- Giao dich trên thị trường bất động sản cần có những chuyên gia tư vấn chuyên nghiệp
có trình độ cao.
Câu 5: Phân loại thị trường bất động sản?
a. Căn cứ theo tính chất hoạt động kinh doanh, thị trường bất động sản gồm:
- Thị trường mua bán chuyển nhượng bất động sản
- Thị trường đấu giá bất động sản
- Thị trường cho thuê bất động sản
- Thị trường thế chấp
- Thị trường dịch vụ bất động sản: bao gồm các hoạt động dịch vụ môi giới bất động sản,
tư vấn bất động sản, thông tin bất động sản, định giá bất động sản, bảo trì bảo dưỡng
bất động sản …
b. Căn cứ theo cấp độ tham gia thị trường, thị trường bất động sản gồm:
- Thị trường sơ cấp: là thị trường chỉ hành vi Nhà nước giao hay cho thuê quyền sử dụng
đất đai cho các đơn vị kinh tế (còn gọi là thị trường bất động sản cấp 1)
- Thị trường thứ cấp: là thị trường mua bán lại hoặc cho thuê lại quyền sử dụng đất các vật
kiến trúc gắn liền với đất (còn gọi là thị trường bất động sản cấp 2)
c. Căn cứ theo công dụng của bất động sản, thị trường bất động sản gồm:
- Thị trường đất đai
- Thị trường công trình thương nghiệp và công trình công cộng
- Thị trường công trình công nghiệp
- Thị trường nhà ở
- Thị trường công trình đặc biệt có hàng hoá bất động sản phi vật thể coi như tài nguyên
khai thác được, như di sản văn hóa, di tch1 lịch sử, …
d. Căn cứ theo hình thái vật chất của đối tượng bất động sản trao đổi, thị trường bất
động sản gồm:
- Thị trường bất động sản tư liệu sản xuất: thị trường đất đai, thị trường bất động sản mặt
bằng và nhà xưởng công nghiệp, …
- Thị trường bất động sản tư liệu tiêu dùng: Thị trường bất động sản nhà ở, bất động sản
thương mại, văn phòng, các cửa hàng bán lẽ, …
- Vừa là thị trường bất động sản tư liệu sản xuất, vừa là thị trường bất động sản tư liệu tiêu
dùng như đường xá, cầu cống, công trình công cộng, …
e. Căn cứ vào khu vực có bất động sản, thị trường bất động sản gồm:
- Khu vực đô thị: thị trường đất ở đô thị, thị trường nhà ở đô thị, thị trường bất động sản
nhà xưởng công nghiệp, thị trường bất động sản thương mại, thị trường bất động sản
công cộng tại đô thị, …
- Khu vực nông thôn: thị trường đất ở nông thôn, thị trường đất nông nghiệp, thị trường đất
lâm nghiệp, thị trường nhà ở nông thôn, thị trường đất phi nông nghiệp (đất xây dựng trụ
sở, văn phòng làm việc, cửa hàng kinh doanh v.v..), thị trường bất động sản nhà xưởng
sản xuất nông nghiệp, thị trường bất động sản công cộng tại nông thôn, …
- Khu vực giáp ranh: thị trường đất ở, nhà ở; thị trường đất nông nghiệp; thị trường BĐS
nhà xưởng công nghiệp, sản xuất nông nghiệp; thị trường bất động sản công cộng tại
khu vực giáp ranh, …
f. Căn cứ theo tính chất pháp lý của giao dịch bất động sản, thị trường bất động sản gồm:
- Thị trường bất động sản chính thức: Là thị trường mà ở đó các hoạt động có liên quan đến
giao dịch bất động sản được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật hay nói cách
khác là thị trường có sự kiểm soát của nhà nước như: giao dịch tại các công ty địa ốc,
công ty đầu tư phát triển nhà, công ty chứng khoán, các ngân hang, các trung tâm đấu
giá.
- Thị trường bất động sản không chính thức: Là thị trường mà ở đó các giao dịch về bất
động sản không tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật nhưng vẫn tồn tại (Thị trường
bất động sản không chính thức còn gọi là thị trường ngầm, hoạt động của thị trường này
chủ yếu là thông qua các môi giới tư nhân hay còn gọi là “cò”, việc mua bán chỉ trao tay,
cam kết bằng giấy nhận nợ, …)
Câu 6: Trình bày vai trò của thị trường bất động sản đối với nền kinh tế xã hội?
- Thị trường bất động sản góp phần thúc đẩy sản xuất phát triển, tác động đến sự phát
triển của tất cả các loại thị trường trong nền kinh tế.
- Thị trường bất động sản góp phần huy động vốn cho đầu tư phát triển.
- Phát triển thị trường bất động sản góp phần tăng thu cho ngân sách nhà nước.
- Thị trường bất động sản ảnh hưởng đến sự ổn định xã hội và nâng cao đời sống nhân
dân.
- Thị trường bất động sản tạo chỗ ở cho người dân
- Thị trường BĐS tao công ăn việc làm
 Câu 7: Trình bày vai trò của nhà nước đối với thị trường bất động sản?
- Tạo hành lang pháp lý cho sự vận hành của thị trường bất động sản: Xây dựng hệ thống
pháp luật đồng bộ, hoàn chỉnh, ổn định và có hiệu lực tạo điều kiện để thị trường bất
động sản hoạt động thông thoáng, thuận lợi, tuân thủ pháp luật, đảm bảo quyền lợi hợp
pháp của người mua, người bán, công bằng trong thu thuế từ hoạt động của thị trường bất
động sản; Xây dựng hệ thống đăng ký bất động sản đảm bảo kê khai đăng ký cấp giấy
chứng nhận đối với toàn bộ bất động sản cũng như đăng ký biến động phát sinh trong
qu1 trình giao dịch bất động sản (chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, thừa kế, thế chấp
bất động sản); Xây dựng khung pháp lý, quy định chế độ, quy trình, thủ tục định giá đất
làm cơ sở cho việc giao dịch bất động sản trên thị trường, việc bồi thường khi thu hồi bất
động sản để xây dựng các công trình phục vụ lợi ích quốc gia, công cộng, hoặc thu thuế
bất động sản; Xây dựng hệ thống thông tin mở như là một ngân hang dữ liệu về bất động
sản đáp ưng cho tất cả các tổ chức, cá nhân có nhu cầu về giao dịch bất động sản và quản
lý bất động sản của các cơ quan nhà nước.
- Vai trò quản lý, điều hành thị trường: Làm “trọng tài” giữa các chủ thể tham gia thị
trường và định hướng phát triển thị trường bất động sản phục vụ phát triển kinh tế và
đảm bảo an sinh xã hội.
- Tham gia như một chủ thể trong thị trường bất động sản: Nhà nước với tư cách là bên
cung, bên cầu của thị trường bất động sản. Nhà nước tham gia vào cung bất động sản
thiết yếu cho nhu cầu phát triển kinh tế mà thị trường hạn chế tham gia như nhà ở cho
người có thu nhập thấp, cơ sở hạ tầng, … Nhà nước cũng tham gia vào cầu bất động sản
như các công trình công cộng, nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước, … nhằm chủ động điều tiết
thị trường.
Câu 8. Điều kiện làm chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại theo luật nhà ở
năm 2014:
1. Doanh nghiệp, hợp tác xã được thành lập và hoạt động theo quy định của pháp luật Việt
Nam.
2. Có vốn pháp định theo quy định của pháp luật kinh doanh bất động sản và có vốn ký quỹ
để thực hiện đối với từng dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư.
3. Có chức năng kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật.

Câu 9. Quyền của chủ đầu tư các dự án nhà ở theo Luật Nhà ở 2014

1. Yêu cầu cơ quan, tổ chức có liên quan thực hiện các thủ tục theo đúng quy định của pháp
luật trong quá trĩnh lập, thấm định, phê duyệt và triến khai thực hiện dự án.
2. Cho thuê, cho thuê mua, bán nhà ở; thực hiện huy động vốn, thu tiền cho thuê, cho thuê
mua, tiền bán nhà ở theo quy định của Luật này, pháp luật về kinh doanh bất động sản và
theo nội dung hợp đồng đã ký kết.

3. Thực hiện các quyền của người sử dụng đất và kinh doanh sản phẩm trong dự án theo quy
định của pháp luật về đất đai và pháp luật về kinh doanh bất động sản.

4. Được chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án theo quy định của pháp luật về kỉnh
doanh bất động sản.

5. Được thực hiện quản lý, khai thác hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án theo
quyết định chủ trưong đầu tư dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

6. Yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở được xây
dựng trong dự án theo quy định tại Điều 9 của Luật này và pháp luật về đất đai.

7. Được hưởng các chính sách ưu đãi của Nhà nước trong quá trình thực hiện dự án theo
quy định của pháp luật.

8. Thực hiện các quyền khác theo quy định của Luật này và pháp luật có liên quan.

Câu 10. Trách nhiệm của chủ đầu tư các dự án xây dựng nhà ở thương mại

1. Lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo đúng quy định của Luật này
và pháp luật về xây dựng.

2. Ký quỹ để thực hiện dự án theo quy định của nháp luật về đầu tư; đóng tiền bảo lãnh giao
dịch nhà ở theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản; bảo đảm năng lực tài
chính để thực hiện dự án theo quy định của pháp luật.

3. Xây dựng nhà ở và các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án theo đúng
quy hoạch chi tiết, nội dung quyết định chủ trư ong đầu tư dự án của cơ quan nhà nước
có thẩm quyền, tuân thủ thiết kế, tiêu chuẩn diện tích nhà ở và tiến độ của dự án đã được
phê duyệt.

4. Dành diện tích đất ở đã đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong dự án để xây dựng nhà ở
xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở.

5. Công khai trên trang thông tin điện tử và tại trụ sở Ban quản lý dự án của mình các thông
tin quy định tại điểm b khoản 5 Điều 19 của Luật này; báo cáo tình hình triển khai, kết
quả thực hiện dự án theo định kỳ và khi kết thúc dự án theo quy định của pháp luật về
nhà ở và pháp luật về kinh doanh bất động sản.
6. Thực hiện đầy đủ các cam kết trong hợp đồng kinh doanh sản phẩm của dự án, bàn giao
nhà ở và các giấy tờ liên quan đến nhà ở giao dịch cho khách hàng; thực hiện giao dịch
mua bán, cho thuê, cho thuê mưa nhà ở và kinh doanh quyền sử dụng đất theo đúng quy
định của pháp luật về kinh doanh bất động sàn.

7. Trong thời hạn 50 ngày, kể từ ngày bàn giao nhà ở cho người mua hoặc kể từ thời điểm
bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải làm thủ tục đề nghị cơ quan
nhà nuởc có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận cho người mua, người thuê mua nhà ở, trừ
trường họp người mưa, thuê mua tự nguyện làm thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận.
Trường họp xây dựng nhà ở để cho thuê thì có trách nhiệm lập và lưu trữ hồ sơ nhà ở
theo quy định tại Điều 76 và Điều 77 của Luật này.

8. Bảo hành nhà ở theo quy định của Luật này và pháp luật về xây dụng; thực hiện các nghĩa
vụ tài chính cho Nhà nước theo quy định của pháp luật.

9. Chấp hành các quyết định đă có hiệu lực pháp luật của cơ quan có thẩm quyền về xử lý
hành vi vi phạm pháp luật khi có sai phạm trong việc phát triển nhà ở, huy động vốn, ứng
tiền trước của khách hàng, thực hiện các giao dịch về nhà ở và các hoạt động khác quy
ổịnh tại Điều này.

10. Bồi thưòng trong trường hợp gây thiệt hại cho khách hàng hoặc cho tổ chức, cá nhân, hộ
gia đình tham gia đầu tư xây dựng nhà ở.
Câu 11. Dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại và lựa chọn chủ đầu tư dự án
1. Dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại phải được lập, thẩm định, phê duyệt và triển
khai thực hiện theo quy định của Luật này và pháp luật về xây dựng.
2. Việc lựa chọn chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại được thực hiện thông qua các
hình thức sau đây:
a) Đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
b) Đấu thầu dự án có sử dụng đất;
c) Chỉ định chủ đầu tư trong trường hợp nhà đầu tư có đủ điều kiện quy định tại Điều 21 của
Luật này, có quyền sử dụng đất hợp pháp theo quy định tại khoản 1 và khoản 4 Điều 23
của Luật này.
3. Việc lựa chọn chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại do cơ quan quản lý nhà ở cấp
tỉnh báo cáo Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định; trường hợp dự án có quy mô lớn hoặc
có liên quan đến nhiều tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương theo quy định của Chính
phủ thì phải báo cáo cơ quan có thẩm quyền theo quy định tại khoản 2 Điều 170 của Luật
này quyết định trước khi thực hiện lựa chọn chủ đầu tư.
Câu 12. Hình thức sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại
1. Sử dụng diện tích đất ở thuộc quyền sử dụng hợp pháp để xây dựng nhà ở thương mại.
 2. Được Nhà nước giao đất để xây dựng nhà ở cho thuê, cho thuê mua, để bán.
3. Được Nhà nước cho thuê đất để xây dựng nhà ở cho thuê.
4. Nhận chuyển quyền sử dụng đất ở theo quy định của pháp luật về đất đai để xây dựng nhà
ở thương mại.

PHẦN 2: KIẾN THỨC CHUYÊN MÔN

A. TRẮC NGHIỆM
Câu hỏi Đáp án

Câu 1. Môi giới Bất động sản là:

A. Khai thác và định đoạt Bất động sản theo ủy quyền của chủ sở hữu
nhà, công trình xây dựng hoặc người có quyền sử dụng đất. B
B. Trung gian cho các bên trong mua bán, chuyển nhượng, cho thuê,
cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản.
C. Trợ giúp về các vấn đề liên quan đến kinh doanh Bất động sản theo
yêu cầu của các bên.
D. Tất cả đều sai.
Câu 2. Là nhà môi giới bất động sản, công việc nào sau đây được thực hiện
thường xuyên nhất:
A. Xác định lượng cung bất động sản nói chung trên thị trường bất động sản.
B. Xác định chi phí, lợi nhuận, thủ tục pháp lý, hỗ trợ khách hàng thực hiện các B
giao dịch mua bán bất động sản.
C. Xác định chu kỳ phát triển của bất động sản.
D. Không phải các công việc trên.
Câu 3. Đâu là những sai lầm thường mắc phải trong đàm phán?
A. Ngồi vào bàn đàm phán với nhiều phương án (Phương án chính, phương án
phụ). C
B. Ngồi vào bàn đàm phán vào thời điểm thích hợp.
C. Ngồi vào bàn đàm phán với định kiến.
D. Cả A, B, C đều sai.
Câu 4. Nhận xét nào sau đây là đúng nhất?
A. Đàm phán là một khoa học.
C
B. Đàm phán là một nghệ thuật.
C. Đàm phán vừa là khoa học vừa là nghệ thuật.
D. Đàm phán là một khoa học, không phải là nghệ thuật.
Câu 5.Tiêu chí nào ảnh hưởng đến quyết định mua bất động sản:1.18
A. Mối quan hệ trong gia đình.
D
B. Giá mua bất động sản.
C. Vị trí bất động sản.
D. Tất cả các tiêu chí trên.
Câu 6.Yêu cầu chuyên môn của nhà môi giới bất động sản là?
A. Nắm chắc pháp luật kinh doanh bất động sản, môi giới bất động sản.
B. Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ. D
C. Không bị cấm hành nghề theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền.
D. Tất cả các yêu cầu trên.
Câu 7. Trở ngại tâm lý của khách hàng khi tiếp xúc với người môi giới bất D
động sản là gì ?
A. Không an toàn khi tiếp xúc người lạ.
B. Sợ tốn kém thời gian.
C. Sợ bị quấy rầy liên tục.
D. Tất cả các ý trên.
Câu 8. Khách hàng quan tâm điều gì nhất khi tìm hiểu mua chung cư?
A. Hạ tầng kỹ thuật, giá cả, diện tích sử dụng. D
B. Giá cả, diện tích sử dụng, vị trí giao thông.
C. Môi trường sống, chi phí sử dụng, diện tích khu vực.
D. Cả 3 ý trên.
Câu 9.Trong quy trình môi giới, người môi giới BĐS cần thực hiện các
nhiệm vụ nào sau?
A. Chứng thực, sao lưu các loại giấy tờ, tìm kiếm khách hàng.
D
B. Khảo sát thực địa, hồ sơ pháp lý, thẩm định giá, quảng bá, giới thiệu BĐS.
C. Đàm phán điều khoản, lập hợp đồng, thu phí môi giới.
D. Cả 3 ý trên.
Câu 10.Truyền thông marketing là gì?
A. Là một quá trình truyền tải thông tin do người mua thực hiện nhằm gây ảnh
hưởng tới thái độ, hành vi và nhận thức của người bán. B
B. Là một quá trình truyền tải thông tin do người sản xuất thực hiện nhằm gây
ảnh hưởng tới thái độ, hành vi và nhận thức của người mua.
Câu 11. Điểm nào đặc biệt quan trọng đối với việc hoạch địch chiến lược
Marketing trong kinh doanh BĐS?
A. Chính sách nhà nước.
B
B. Nhu cầu khách hàng.
C. Lợi thế cạnh tranh.
D. Nguồn vốn.
Câu 12. Nguyên tắc của người môi giới muốn phát triển dài hạn là?
A. Hướng đến khách hàng.
A
B. Làm đến đâu hay đến đó.
C. Bằng mọi giá hướng đến thu nhập của bản thân.
D. Cả A, B và C đều sai.
Câu 13. Khách hàng mua sản phẩm cho người môi giới là do?
A. Nhân viên tư vấn rõ ràng, phục vụ nhiệt tình, chu đáo, sản phẩm phù hợp nhu
cầu. A
B. Được người khác giới thiệu cho người môi giới.
C. Có tiền nhàn rỗi.
D. Cả A, B, C đều đúng.
Câu 14. Khi tư vấn đặc điểm BĐS, người môi giới phải cho khách hàng
thấy được?
A. Uy tín chủ đầu tư. C
B. Khả năng tăng giá.
C. Lợi ích của sản phẩm.
D. Tiến độ thi công.
Câu 15. Vai trò của người môi giới bất động sản là gì?
A. Cung cấp thông tin một cách công khai, trung thực cho các chủ thể tham gia
giao dịch và làm cầu nối giữa người mua, người bán và hưởng phí môi giới.
A
B. Bán sản phẩm theo yêu cầu của chủ đầu tư.
C. Bán sản phẩm theo yêu cầu của khách hàng.
D. Cả A, B và C đều đúng.
Câu 16. Yếu tố môi trường trong phân tích giá trị BĐS bao gồm các nội
dung gì?
D
A. Môi trường vĩ mô và môi trường vi mô.
B. Môi trường bên trong và bên ngoài.
C. Môi trường sạch sẽ, thoáng mát.
D. Tiếng ồn, không khí, ngập lụt, ánh sáng, mùi,…
Câu 17. Trong môi giới bất động sản, tiếp nhận sản phẩm là bước đầu tiên B
để nhân viên kinh doanh có thể?
A. Am hiểu về khách hàng.
B. Am hiểu về sản phẩm và am hiểu về chủ đầu tư.
C. Am hiểu về đối thủ cạnh tranh.
D. Am hiểu về thị trường.
Câu 18. Một danh sách khách hàng tiềm năng cho một sản phẩm riêng biệt
là?
A. Danh sách khách hàng bạn có trong nhiều năm làm việc.
B. Một danh sách mới được thiết lập dựa trên sự phỏng đoán chủ quan của C
người môi giới.
C. Một danh sách rút gọn sau khi sàng lọc từ danh sách khách hàng tiềm năng
bằng điện thoại, thư từ…
D. Cả A,B,C đều sai.
Câu 19. Khi tiếp xúc, tư vấn khách hàng, người môi giới không nên:
A. Nghe điện thoại, trao đổi công việc với nhân viên khác.
A
B. Ghi chép thông tin.
C. Lắng nghe khách hàng.
D. Quan tâm đến khách hàng.
Câu 20. Khi chất lượng sản phẩm như nhau thì phải lấy yếu tố nào để cạnh
tranh trên thị trường?
A. Thông tin.
B
B. Dịch vụ khách hàng.
C. Sản phẩm.
D. Cả A, B và C đều sai.
Câu 21. Để tăng khả năng thành công khi môi giới, người môi giới cần hiểu
khách hàng của mình là ai, theo đó người môi giới cần phải?
A. Không để khách hàng nói quá nhiều. C
B. Nói thật nhiều về dự án cho khách hàng.
C. Lắng nghe khách hàng nói.
D. Cả A, B và C đều sai.
Câu 22.Tiếp nhận sản phẩm từ Ban Giám đốc Công ty, việc đầu tiên người
môi giới cần thực hiện: 2.6
A. Phân tích và đánh giá sản phẩm. A
B. Lên kế hoạch tìm kiếm nguồn khách.
C. Lên kế hoạch marketing sản phẩm.
D. Phân tích khách hàng.
Câu 23. Hoạt động môi giới Bất động sản, hiểu theo nghĩa rộng là?
A. Là trung gian giúp khách hàng mua, bán bất động sản.
B. Tư vấn đầu tư liên quan đến bất động sản.
D
C. Làm trung gian giúp cho việc mua bán bất động sản được thực hiện có hàm
lượng tư vấn đáp ứng nhu cầu cao.
D. Tất cả các ý kiến trên.
Câu 24. Để hạn chế những trở ngại gây ra từ việc thiếu thông tin tư vấn,
nhà môi giới cần thực hiện các điều sau, ngoại trừ: 2.16
D
A. Nghe một cách tích cực và cố gắng nắm bắt những điều đối tác nói.
B. Cố gắng xây dựng cho được quan hệ hợp tác trong công việc.
C. Nói để khách hàng hiểu, có mục đích, đừng chỉ trích.
D. Hãy suy nghĩ xem mình cần nói gì, sẽ phản ứng ra sao và đưa ra lập luận tiếp
theo như thế nào.

Câu 25. Để hiệu quả việc mua bán hàng, nhà môi giới bất động sản cần?
A. Chuẩn bị đầy đủ tài liệu, hồ sơ và hợp đồng mẫu của dự án.
B. Kiểm tra rà soát đầy đủ các dữ liệu, thông tin về dự án để tư vấn cho khách D
hàng.
C. Lập phương án truyền thông, marketing tìm kiếm thu hút khách hàng.
D. Cả A, B, C đều đúng.
Câu 26. Chứng chỉ hành nghề môi giới Bất động sản có giá trị sử dụng
trong thời hạn?
B

A. 3 năm.
B. 5 năm.
C. 7 năm.

Câu 27. Người được cấp chứng chỉ cho người khác mượn, thuê chứng chỉ
hành nghề môi giới Bất động sản để hành nghề thì sẽ?
A
A. Bị thu hồi chứng chỉ.
B. Được cấp lại chứng chỉ.
C. Vẫn được sử dụng chứng chỉ.
D. Tất cả đều sai.

Câu 28. Trong bộ hồ sơ của dự án, công trình xây dựng nào sau đây không
thể đưa lên sàn giao dịch bất động sản để niêm yết?

A. Thiếu bản vẽ quy hoạch 1/500. D

B. Thiếu mặt bằng sơ đồ căn hộ chi tiết.
C. Thiếu quyết đinh của cấp có thẩm quyền về giao đất, giao công
trình.
D. Cả 3 câu trên đều đúng.

Câu 29. Tình huối với người nước ngoài:ng: Ngường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ i mua đặt cọc 20 triệu đồng để mua căn t cọi trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ c 20 triệm của chủ đầu tư phát triểnu đồng kinh doanh bất động ng đển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ mua căn
nhà vớc có thẩm quyền:i giá 400 triệm của chủ đầu tư phát triểnu đồng kinh doanh bất động ng, ngường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ i bán đổn định mà không có nguôni ý không bán.

Giải xin phép cơ sử dụng đất đều phải xin phép cơ trong hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ p đồng kinh doanh bất động ng đặt cọc 20 triệu đồng để mua căn t cọi trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ c không có điều phải xin phép cơ u khoải xin phép cơ n phạt vi phạmt vi phạt vi phạmm, thì
ngường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ i bán phải xin phép cơ i trải xin phép cơ tiều phải xin phép cơ n đặt cọct cọcc và đều phải xin phép cơ n bù tiều phải xin phép cơ n thiệt hạit hạt vi phạmi cho ngường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ i
mua theo luật nhà ở:t, tổn định mà không có nguônng cộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng sối với người nước ngoài: tiều phải xin phép cơ n trải xin phép cơ lạii cộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng vớc có thẩm quyền:i phạit vi phạimlà A
bao nhiêu?

A. 40 triệu đồng.
B. 60 triệu đồng.
C. 20 triệu đồng.
D. Không phạt vi phạm.

Câu 30. Cá nhân kinh doanh dịch vụ Môi giới Bất động sản độc lập phải có
điều kiện gì?

A. Không cần có chứng chỉ hành nghề Môi giới Bất động sản. D
B. Không cần có chứng chỉ hành nghề Môi giới Bất động sản mà chỉ
cần đăng ký nộp thuế theo quy định của pháp luật về thuế.
C. Chỉ cần có chứng chỉ hành nghề Môi giới Bất động sản.
D. Phải có chứng chỉ hành nghề Môi giới Bất động sản và đăng ký nộp
thuế theo quy định của pháp luật về thuế.
A
Câu 31. Tất cả Bất động sản được giao dịch trên sàn giao dịch Bất động sản
bắt buộc phải công khai thông tin:

A. Đúng.
 B. Chỉ những Bất động sản có đóng phí công khai thông tin.
C. Chỉ những Bất động sản phải thực hiện đấu giá.
D. Tất cả đều sai.

Câu 32. Nội dung nào không thuộc nội dung hoạt động của sàn giao dịch
bất động sản?
C
A. Giao dịch mua bán, chuyển nhượng, thuê, thuê mua bất động sản.
B. Môi giới bất động sản.
C. Công chứng hợp đồng giao dịch bất động sản.

Câu 33. Hành nghề môi giới độc lập nhưng không có chứng chỉ hành nghề
theo quy định thì bị xử lý như thế nào?
C
A. Bị phạt tiền.
B. Không được hành nghề.
C. Cả A và B.

Câu 34.Nhà môi giới bất động sản có được chào bán bất động sản, khi:

A. Dự án, công tình xây dựng chưa được cấp phép xây dựng. D
B. Dự án chưa hoàn thành hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
C. Công trình xây dựng chưa hoàn thành phần móng.

D. Cả 3 tình huống trên đều không được phép.

Câu 35. Bên môi giới không được đồng thời là?

C
A. Bên mua trong cùng giao dịch môi giới.
B. Bên bán trong cùng giao dịch môi giới.
C. Cả A, B đều đúng.
D. Cả A, B đều sai.
Câu 36. Nghề môi giới bất động sản nếu phân tích theo quan điểm kinh
tế thị trường là:
a, Công việc chuyên môn của các cá nhân D
b, Làm trung gian giúp cho việc mua, bán bất động sản được thực hiên
c, Hình thành theo sự phân công lao động xã hội
A. d, Kết nối nhu cầu bên mua với nhu cầu bên bán bất động sản

Câu 37. Nội dung nào là hoạt động của sàn giao dịch bất động sản?

A. Thực hiện việc giao dịch mua bán.

B. Tổ chức việc bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê D
mua bất động sản.
C. Kiểm tra giấy tờ về Bất động sản bảo đảm đủ điều kiện được giao
dịch, làm trung gian cho các bên trao đổi, đàm phán và ký kết hợp đồng.
D. Tất cả đều đúng.
D
Câu 38. Doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch Bất động sản có
những quyền nào sau đây?
 A. Yêu cầu khách hàng cung cấp hồ sơ, thông tin về Bất động sản được
đưa lên sàn giao dịch bất động sản.
B. Từ chối đưa lên sàn giao dịch Bất động sản các Bất động sản không
đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.
C. Yêu cầu khách hàng bồi thường thiệt hại do lỗi của khách hàng gây
ra.
D. Tất cả đều đúng.

Câu 39. Sàn giao dịch Bất động sản có quyền nào sau đây?

A. Tự ý bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua tất
cả các Bất động sản được đưa lên sàn giao dịch bất động sản. C
B. Quản lý, giám sát việc khai thác, sử dụng Bất động sản của khách
hàng.
C. Được thu phí dịch vụ của khách hàng có Bất động sản được đưa lên
sàn giao dịch bất động sản.

Câu 40. Trách nhiệm của sàn giao dịch bất động sản?

A. Bảo đảm Bất động sản được đưa lên sàn giao dịch phải có đủ điều kiện
được giao dịch. C
B. Cung cấp đầy đủ, trung thực hồ sơ, thông tin về Bất động sản và chịu
trách nhiệm về hồ sơ, thông tin do mình cung cấp.
C. Cả A và B đều đúng.
D. Cả A và B đều sai.

Câu 41. Nhà môi giới bất động sản có được phép nhận tiền đặt cọc để mua
căn hộ từ khách hàng không?
C
A. Được phép.
B. Không được phép.
C. Được phép khi có văn bản ủy quyền của chủ đầu tư và thực hiện
theo đúng nội dung ủy quyền.

Câu 42. Nội dung của môi giới theo Điều 63 Luật Kinh doanh bất động sản
là?

A. Tìm kiếm đối tác đáp ứng các điều kiện của khách hàng để tham gia
đàm phán, ký hợp đồng.
B. Đại diện theo ủy quyền để thực hiện các công việc liên quan đến các D
thủ tục mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất
động sản.
C. Cung cấp thông tin, hỗ trợ cho các bên trong việc đàm phán, ký hợp
đồng mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động
sản.
D. Cả A ,B ,C đều đúng.
C
Câu 43. Nhà môi giới bất động sản có được đàm phán với chủ đầu tư dự án
để đẩy giá bất động sản lên so với hợp đồng và thu khoản chêch lệch này
ra ngoài sổ sách?
 A. Được phép.
B. Được phép khi có sự thỏa thuận đồng ý của khách hàng.
C. Cả A, B đều sai.

Câu 44. Một hợp đồng môi giới nói chung có thể bị hủy giữa hai bên nếu?

A. Hàng hóa Bất động sản được môi giới không đủ điều kiện. D
B. Các thông tin về hàng hóa Bất động sản không chính xác.
C. Có sự thỏa thuận của các bên.
D. Cả A, B, C đều đúng.
Câu 45. Mua bán nhà ở thương mại thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnc sở thương mại hữu nhà ở và tài sản khác u chung?
A. A. Tấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t cản phẩm của chủa pháp luật sở và tiến độ dự án đã được phê hữ giá trị và thực hiện thanh toán cho người thụ hưởng tại u phản phẩm của i cùng ký trên h p đồng kinh doanh sản phẩm của ng mua bán và có thể vay ủa pháp luậty
quyền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n cho mộng tại Việt Nam t chủa pháp luật sở và tiến độ dự án đã được phê hữ giá trị và thực hiện thanh toán cho người thụ hưởng tại u ký h p đồng kinh doanh sản phẩm của ng mua bán. A
A. B. Chỉnh cầu tư theo quy định n 2/3 chủa pháp luật sở và tiến độ dự án đã được phê hữ giá trị và thực hiện thanh toán cho người thụ hưởng tại u ký trên h p đồng kinh doanh sản phẩm của ng mua bán.
A. C. Chỉnh cầu tư theo quy định n mộng tại Việt Nam t trong các đồng kinh doanh sản phẩm của ng sở và tiến độ dự án đã được phê hữ giá trị và thực hiện thanh toán cho người thụ hưởng tại u đại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam i diệt Nam n ký h p đồng kinh doanh sản phẩm của ng mua bán.
D. Đáp án B và C đền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực u đúng.

Câu 46. Chiến lược “đẩy” áp dụng trong kinh doanh bất động sản được
hiểu như thế nào?

A. Tìm cách thu phục khách hàng mua sản phẩm. B

B. Tìm cách đẩy sản phẩm đến các nhà phân phối và khách hàng bằng
các chương trình khuyến mãi, quà tặng, chiếu khấu hoa hồng.
C. Tìm ra sự nhận biết về thương hiệu và sự hấp dẫn khách hàng bằng
sản phẩm khác.
D. Cả A, B , C đều đúng.

Câu 47. Nhà môi giới cần phải?

A. Luôn đảm bảo tính pháp luật. D

B. Xác lập quyền lợi của các bên môi giới.
C. Không xác lập quyền lợi cá nhân khi chưa có sự thống nhất của các
bên tham gia.
D. Cả A, B, C đều đúng.

Câu 48. Phương tiện truyền thông, nhà môi giới bất động sản cần lựa chọn
để truyền tải thông tin đến khách hàng:
D
A. Truyền hình.
B. Báo giấy.
C. Báo điện tử online.
D. Cả A, B, C đều đúng.

Câu 49. Nhà môi giới cần phải quan tâm đến kỹ năng nào sau?

D
A. Kỹ năng giao tiếp.
B. Kỹ năng thu thập thông tin.
C. Kỹ năng đàm phán.
D. Cả A, B, C đều đúng.
D
Câu 50. Sàn giao dịch Bất động sản được phép thực hiện các hoạt động
kinh doanh dịch vụ nào?
 A. Môi giới bất động sản.
B. Định giá bất động sản.
C. Quảng cáo bất động sản.
D. Cả A, B, C đều đúng.

Câu 51. Nguyên tắc của hoạt động môi giới Bất động sản là?

A. Tuân thủ pháp luật và đạo đức nghề nghiệp. D

B. Minh bạch thông tin và hài hòa lợi ích giữa các bên.
C. Nâng cao kiến thức chuyên môn và kinh nghiệm thực tế.
D. Cả A, B, C đều đúng.

Câu 52. Trường hợp dự án bất động sản, công trình xây dựng đã thế chấp
vay tiền Ngân hàng thương mại, người môi giới bất động sản khi tư vấn
cho khách hàng cần phải? B

A. Giữ bí mật, không cung cấp thông tin để bán được hàng.
B. Tư vấn đầy đủ thông tin để khách hàng nắm rõ trước khi ra quyết
định giao dịch.
C. Cả hai tình huống trên đều không đúng.

Câu 53. Người có chứng chỉ hết hạn, hoặc gần hết hạn cần phải làm gì?

C
A. Không phải thi sát hạch lại.
B. Phải thi sát hạch như cấp chứng chỉ mới.
C. Phải thi sát hạch nhưng chỉ phải thi phần kiến thức cơ sở.
D. Tất cả đều sai.
Câu 54. Hoa hồng môi giới được hưởng bao nhiêu phần trăm trong hợp
đồng?
A. 5%.
D
B. 6%.
C. 10%.
D. Theo thỏa thuận trong hợp đồng.
Câu 55. Điều phải xin phép cơ u kiệm của chủ đầu tư phát triểnn đển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ Tổn định mà không có nguôn chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác c kinh doanh dịnh như thế nào?ch vục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ môi giớc có thẩm quyền:i bất đều phải xin phép cơ t độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng
sải xin phép cơ n bao gồng kinh doanh bất động m?
A. Tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam c kinh doanh dịnh của pháp luậtch vụng được phép hoạt động tại Việt Nam môi giớc ngoài nhằm i bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n phản phẩm của i thành lậtp doanh
C
nghiệt Nam p theo đúng quy định của pháp luậtnh vền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực thành lậtp doanh nghiệt Nam p theo Luậtt doanh
nghiệt Nam p.
B. Phải có ít nhất 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.
C. Tất cả các phương án trên.
Câu 56. Cá nhân có quyền kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản
không?
A
A. Có.
B. Không.
Câu 57. Điều kiện để được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản?
A. Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ.
D
B. Có trình độ tốt nghiệp trung học trở lên.
C. Đã qua sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản.
D. Tất cả các phương án trên.
Câu 58. Trong quá trình đổi mới và phát triển kinh tế trong hơn 20 năm D
qua, nhu cầu về BĐS tại Việt Nam đã tăng lên rất cao, theo anh/chị
nguyên nhân là do?
A. Quy mô dân số tăng nhanh đã thúc đẩy nhu cầu về nhà ở tăng cao.
B. Việc bùng nổ đô thị hóa ở Việt Nam.
C. Việc phát triển kinh tế theo hướng công nghiệp hóa – hiện đại hóa.
D. Cả A, B, C đều đúng.
Câu 59. Công việc đầu tiên khi người môi giới tìm kiếm khách hàng là phải
xác định?
A. Khách hàng mục tiêu. A
B. Nhu cầu khách hàng.
C. Chuẩn bị chu đáo tài liệu bán hàng.
D. Học thuộc sản phẩm.

Câu 60. Tổn định mà không có nguôn chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác c, cá nhân kinh doanh dịnh như thế nào?ch vục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ tư vất đều phải xin phép cơ n BĐS cầu n phải xin phép cơ i làm
gì?

A. Phản phẩm của i thành lậtp doanh nghiệt Nam p.

A
B. Không phản phẩm của i thành lậtp doanh nghiệt Nam p.

C. Phản phẩm của i thành lậtp doanh nghiệt Nam p hoặng cho quyền sử dụng đấtc hộng tại Việt Nam kinh doanh.

D. Cản phẩm của A, B, C đền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực u sai.
Câu 61. Nộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểni dung dịnh như thế nào?ch vục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ môi giớc có thẩm quyền:i BĐS bao gồng kinh doanh bất động m nhữu nhà ở và tài sản khác ng lĩnh vựa chọn câu trả lời đúng:c sau
đây, ngoạii trừ??
A. Môi giớc ngoài nhằm i mua bán, chuyể vayn như ng, thuê, thuê mua BĐS.
D
B. Hỗ trợ xác định giá BĐS. tr xác định của pháp luậtnh giá BĐS.
C. Thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc hiệt Nam n các thủa pháp luật tụng được phép hoạt động tại Việt Nam c pháp lý liên quan đế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam n BĐS.
D. Môi giớc ngoài nhằm i thành lậtp tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam c pháp nhân có liên quan.
Câu 62. Môi giớc có thẩm quyền:i BĐS là loạii hình?
A. Đầu tư theo quy định u tư trực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc tiế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam p BĐS.
B. Kinh doanh BĐS. C
C. Kinh doanh dịnh của pháp luậtch vụng được phép hoạt động tại Việt Nam BĐS.
D. Cản phẩm của A, B và C đền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực u sai.
Câu 63. Bải xin phép cơ n chất đều phải xin phép cơ t của nhà đầu a môi giớc có thẩm quyền:i BĐS là?
A. Là mộng tại Việt Nam t ngành nghền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực , kinh doanh dịnh của pháp luậtch vụng được phép hoạt động tại Việt Nam , hoại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng nhằm m thu l i.
B. Là sực hiện dự án theo quy định của pháp luật kế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t nốn thực hiện dự án theo quy định của pháp luậti các bên để vay thiế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t lậtp 1 thươ khai, tập trung hóa, tiền tệ hóa, tài chính hóang vụng được phép hoạt động tại Việt Nam .
A
C. Là hoại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng không chịnh của pháp luậtu sực hiện dự án theo quy định của pháp luật quản phẩm của n lý của pháp luậta cơ khai, tập trung hóa, tiền tệ hóa, tài chính hóa quan nhà nước ngoài nhằm c.
D. Là hoại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng không cầu tư theo quy định n phầu tư theo quy định n chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng chỉnh hành nghền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực và giấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam y phép kinh
doanh.
Câu 64. Yế chấp đất đai và tài sản gắn với đất đai của nhà đầu u tối với người nước ngoài: nào tác độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng trựa chọn câu trả lời đúng:c tiế chấp đất đai và tài sản gắn với đất đai của nhà đầu p đế chấp đất đai và tài sản gắn với đất đai của nhà đầu n sựa chọn câu trả lời đúng: đi lên hay đi xuối với người nước ngoài:ng của nhà đầu a
thịnh như thế nào? trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ ng Bất đều phải xin phép cơ t độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng sải xin phép cơ n là?
A. Yế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam u tốn thực hiện dự án theo quy định của pháp luật tiền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n tệt Nam . D
B. Yế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam u tốn thực hiện dự án theo quy định của pháp luật tin đồng kinh doanh sản phẩm của n.
C. Yế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam u tốn thực hiện dự án theo quy định của pháp luật tâm lý.
D. Yế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam u tốn thực hiện dự án theo quy định của pháp luật xã hộng tại Việt Nam i.
Câu 65. Nghều phải xin phép cơ môi giớc có thẩm quyền:i bất đều phải xin phép cơ t độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng sải xin phép cơ n nế chấp đất đai và tài sản gắn với đất đai của nhà đầu u phân tích theo quan điển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ m
kinh tế chấp đất đai và tài sản gắn với đất đai của nhà đầu thịnh như thế nào? trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ ng là?
A. Công việt Nam c chuyên môn của pháp luậta các cá nhân.
D
B. Làm trung gian giúp cho việt Nam c mua, bán bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n đư c thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc hiệt Nam n.
C. Hình thành theo sực hiện dự án theo quy định của pháp luật phân công lao động tại Việt Nam ng xã hộng tại Việt Nam i.
D. Kế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t nốn thực hiện dự án theo quy định của pháp luậti nhu cầu tư theo quy định u bên mua vớc ngoài nhằm i nhu cầu tư theo quy định u bên bán bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n.
Câu 66. Công ty kinh doanh bất đều phải xin phép cơ t độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng sải xin phép cơ n đượp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ c quyều phải xin phép cơ n chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ n nhượp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ ng B
quyều phải xin phép cơ n sử dụng đất đều phải xin phép cơ dục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ ng đất đều phải xin phép cơ t thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnc quyều phải xin phép cơ n sử dụng đất đều phải xin phép cơ dục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ ng của nhà đầu a Công ty cho ngường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ i
 khác mà không cầu n phải xin phép cơ i qua sàn giao dịnh như thế nào?ch bất đều phải xin phép cơ t độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng sải xin phép cơ n:
A. Đúng.
B. Sai.
Câu 67. Doanh nghiệm của chủ đầu tư phát triểnp, cá nhân kinh doanh dịnh như thế nào?ch vục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ môi giớc có thẩm quyền:i bất đều phải xin phép cơ t độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng
sải xin phép cơ n đượp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ c hưở thương mạing hoa hồng kinh doanh bất động ng môi giớc có thẩm quyền:i khi nào?
A. Khi khách hàng ký h p đồng kinh doanh sản phẩm của ng mua bán, chuyể vayn như ng bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n.
D
B. Khi khách hàng ký h p đồng kinh doanh sản phẩm của ng cho thuê, cho thuê lại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam i bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n.
C. Khi khách hàng ký h p đồng kinh doanh sản phẩm của ng cho thuê mua bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n.
D. Tấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t cản phẩm của đáp án A, B, C đền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực u đúng.
Câu 68. Có mất đều phải xin phép cơ y loạii hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ p đồng kinh doanh bất động ng kinh doanh bất đều phải xin phép cơ t độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng sải xin phép cơ n theo luật nhà ở:t
kinh doanh bất đều phải xin phép cơ t độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng sải xin phép cơ n?
A. 05 loại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam i. A
B. 06 loại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam i.
C. 08 loại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam i.
Câu 69. Khi “cầu u” BĐS tăng sẽ ải xin phép cơ nh hưở thương mạing như thế chấp đất đai và tài sản gắn với đất đai của nhà đầu nào đế chấp đất đai và tài sản gắn với đất đai của nhà đầu n giá bán và
tiều phải xin phép cơ n thuê BĐS trong ngắn với đất đai của nhà đầu n hạin?
A. Giá và tiền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n thuê sẽ giản phẩm của m. C
B. Giá sẽ giản phẩm của m nhưng tiền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n thuê sẽ tăng.
C. Giá và tiền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n thuê sẽ tăng.
D. Giá sẽ tăng nhưng tiền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n thuê sẽ giản phẩm của m.
Câu 70. Thờng hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ i điển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ m có hiệm của chủ đầu tư phát triểnu lựa chọn câu trả lời đúng:c của nhà đầu a hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ p đồng kinh doanh bất động ng kinh doanh Bất đều phải xin phép cơ t độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng
sải xin phép cơ n là thờng hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ i điển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ m nào?
A. Thời này sang người kháci điể vaym do các bên tực hiện dự án theo quy định của pháp luật thỏa thuậna thuậtn.
B. Thời này sang người kháci điể vaym do các bên ký h p đồng kinh doanh sản phẩm của ng.
C. Thời này sang người kháci điể vaym do các bên ghi trong h p đồng kinh doanh sản phẩm của ng và ghi trong h p đồng kinh doanh sản phẩm của ng. Trười này sang người khácng C
h p h p đồng kinh doanh sản phẩm của ng có công chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng, chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc thì thời này sang người kháci điể vaym có hiệt Nam u lực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc của pháp luậta
h p đồng kinh doanh sản phẩm của ng là thời này sang người kháci điể vaym công chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng, chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc. Trười này sang người khácng h p các bên
không có thỏa thuậna thuậtn, không có công chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng, chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc thì thời này sang người kháci điể vaym có
hiệt Nam u lực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc là thời này sang người kháci điể vaym các bên ký kế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t h p đồng kinh doanh sản phẩm của ng.
Câu 71. Hoạit độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng đầu u tư trựa chọn câu trả lời đúng:c tiế chấp đất đai và tài sản gắn với đất đai của nhà đầu p bất đều phải xin phép cơ t độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng sải xin phép cơ n là?
A. Việt Nam c bỏa thuận vốn thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtn đầu tư theo quy định u tư và tham gia quản phẩm của n lý hoại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng đầu tư theo quy định u tư bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n.
B. Mua cổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam phiế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam u của pháp luậta các chủa pháp luật đầu tư theo quy định u tư kinh doanh bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n mà không A
thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc hiệt Nam n quản phẩm của n lý hoại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng đầu tư theo quy định u tư.
C. Cản phẩm của A, B đền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực u đúng.
Câu 72. Sàn giao dịnh như thế nào?ch bất đều phải xin phép cơ t độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng sải xin phép cơ n phải xin phép cơ i có tên, biển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ n hiệm của chủ đầu tư phát triểnu và phải xin phép cơ i có
định như thế nào?a chỉ số đánh giá thị trường bất động sản trên phạm vi cả giao dịnh như thế nào?ch là đúng hay sai?
A
A. Đúng.
B. Sai.
Câu 73. Dựa chọn câu trả lời đúng: án Bất đều phải xin phép cơ t độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng sải xin phép cơ n, công trình xây dựa chọn câu trả lời đúng:ng đủa nhà đầu điều phải xin phép cơ u kiệm của chủ đầu tư phát triểnn đượp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ c
giao dịnh như thế nào?ch trên thịnh như thế nào? trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ ng bất đều phải xin phép cơ t độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng sải xin phép cơ n?
A. Có quy hoại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ch 1/500 đư c duyệt Nam t.
B. Có chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng nhậtn đầu tư theo quy định u tư của pháp luậta cơ khai, tập trung hóa, tiền tệ hóa, tài chính hóa quan có thẩn diện tích nhà ở và tiến độ dự án đã được phêm quyền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n. C
C. Có quy hoại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ch 1/500 đư c duyệt Nam t, có chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng nhậtn đầu tư theo quy định u tư, có quyế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t định của pháp luậtnh
cho phép thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc hiệt Nam n dực hiện dự án theo quy định của pháp luật án của pháp luậta cấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam p có thẩn diện tích nhà ở và tiến độ dự án đã được phêm quyền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n, có giấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam y phép xây
dực hiện dự án theo quy định của pháp luậtng công trình.
D. Cản phẩm của 3 phươ khai, tập trung hóa, tiền tệ hóa, tài chính hóang án trên đền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực u sai.
Câu 74. Hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ p đồng kinh doanh bất động ng mua bán không có nộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểni dung danh mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ c vật nhà ở:t tư, vật nhà ở:t
liệm của chủ đầu tư phát triểnu xây dựa chọn câu trả lời đúng:ng cất đều phải xin phép cơ u thành nên kế chấp đất đai và tài sản gắn với đất đai của nhà đầu t cất đều phải xin phép cơ u và lắn với đất đai của nhà đầu p đặt cọc 20 triệu đồng để mua căn t, hoàn thiệm của chủ đầu tư phát triểnn căn hộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triển
là đúng hay sai luật nhà ở:t?
B
A. Là đúng quy định của pháp luậtnh của pháp luậta Luậtt.
B. Là sai quy định của pháp luậtnh của pháp luậta Luậtt.
C. Cản phẩm của 2 đáp án đền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực u sai.
Câu 75. Hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ p đồng kinh doanh bất động ng mua bán nhà ở thương mại hình thành trong tươ ng lai trước có thẩm quyền:c B
khi ký kế chấp đất đai và tài sản gắn với đất đai của nhà đầu t?
A. Không cầu tư theo quy định n Ngân hàng thươ khai, tập trung hóa, tiền tệ hóa, tài chính hóang mại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam i ký h p đồng kinh doanh sản phẩm của ng bản phẩm của o lãnh.
B. Phản phẩm của i có Ngân hàng thươ khai, tập trung hóa, tiền tệ hóa, tài chính hóang mại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam i ký bản phẩm của o lãnh cho người này sang người kháci mua nhà.
C. Cản phẩm của A và B đền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực u đúng.
D. Cản phẩm của A và B đền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực u sai.
Câu 76. Quy trình tư vất đều phải xin phép cơ n cho khách hàng vều phải xin phép cơ dựa chọn câu trả lời đúng: án bất đều phải xin phép cơ t độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng sải xin phép cơ n bao
gồng kinh doanh bất động m?
A. Giớc ngoài nhằm i thiệt Nam u quy hoại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ch 1/500; thông báo giá, ký h p đồng kinh doanh sản phẩm của ng dịnh của pháp luậtch vụng được phép hoạt động tại Việt Nam môi
giớc ngoài nhằm i.
B. Giớc ngoài nhằm i thiệt Nam u hồng kinh doanh sản phẩm của sơ khai, tập trung hóa, tiền tệ hóa, tài chính hóa dực hiện dự án theo quy định của pháp luật án, đưa ra mức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam c giá bán, ký h p đồng kinh doanh sản phẩm của ng dịnh của pháp luậtch vụng được phép hoạt động tại Việt Nam môi
giớc ngoài nhằm i. C
C. Giớc ngoài nhằm i thiệt Nam u đầu tư theo quy định y đủa pháp luật hồng kinh doanh sản phẩm của sơ khai, tập trung hóa, tiền tệ hóa, tài chính hóa pháp lý của pháp luậta dực hiện dự án theo quy định của pháp luật án, tư vấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam n cho khách hàng chi
tiế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t đầu tư theo quy định y đủa pháp luật. Các thông tin và dịnh của pháp luậtch vụng được phép hoạt động tại Việt Nam kèm theo sản phẩm của n phẩn diện tích nhà ở và tiến độ dự án đã được phêm chào bán, giớc ngoài nhằm i
thiệt Nam u chính xác các mức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam c giá, các ưu đãi của pháp luậta dực hiện dự án theo quy định của pháp luật án, hỗ trợ xác định giá BĐS. tr tài chính, ngân
hàng (nế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam u có). Giản phẩm của i thích các điền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực u khoản phẩm của n h p đồng kinh doanh sản phẩm của ng mua bán mẫu của dựu của pháp luậta dực hiện dự án theo quy định của pháp luật
án và đưa khách hàng xem mô hình dực hiện dự án theo quy định của pháp luật án, căn hộng tại Việt Nam mẫu của dựu (nế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam u có).
D. Cản phẩm của A, B và C đền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực u đúng.
Câu 77. Đơ n giá bán căn hộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triển chung cư trên m2 đượp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ c hiển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ u là?
A. Giá theo tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng m2 phủa pháp luật bì căn hộng tại Việt Nam .
B. Giá theo tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng m2 phủa pháp luật bì căn hộng tại Việt Nam , nhưng trừ diệt Nam n tích các cộng tại Việt Nam t và hộng tại Việt Nam p kỹ C
thuậtt.
C. Giá theo tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng m2 thông thủa pháp luậty của pháp luậta căn hộng tại Việt Nam .

Câu 78. Tư vấn bất động sản là

a, việc thực hiện một, một số hoặc tất cả các hoạt động về quản lý, khai
thác và định đoạt bất động sản theo ủy quyền của chủ sở hữu nhà,
công trình xây dựng hoặc người có quyền sử dụng đất.
b, việc làm trung gian cho các bên trong mua bán, chuyển nhượng, cho
thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản
c, hoạt động trợ giúp về các vấn đề liên quan đến kinh doanh bất động C
sản theo yêu cầu của các bên.

d, là việc đầu tư vốn để thực hiện hoạt động xây dựng, mua, nhận
chuyển nhượng để bán, chuyển nhượng; cho thuê, cho thuê lại, cho
thuê mua bất động sản; thực hiện dịch vụ môi giới bất động sản; dịch
vụ sàn giao dịch bất động sản; dịch vụ tư vấn bất động sản hoặc quản
lý bất động sản nhằm mục đích sinh lợi.
Câu 79. Tình huối với người nước ngoài:ng: Căn hộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triển C15-7 thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnc khu căn hộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triển cao cất đều phải xin phép cơ p tạii quật nhà ở:n D
Thanh Xuân; Trước có thẩm quyền:c khi ký hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ p đồng kinh doanh bất động ng mua, khách hàng đã đặt cọc 20 triệu đồng để mua căn t cọi trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ c
50.000.000 VNĐ và tổn định mà không có nguônng giá trịnh như thế nào? hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ p đồng kinh doanh bất động ng căn hộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triển là 1.344.000.000
VNĐ, trong đó:
Giá trịnh như thế nào? mua bán căn hộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triển là: 1.200.000.000 VNĐ
Thuế chấp đất đai và tài sản gắn với đất đai của nhà đầu giá trịnh như thế nào? gia tăng là: 120.000.000 VNĐ
Phí bải xin phép cơ o trì là: 24.000.000 VNĐ
Tiế chấp đất đai và tài sản gắn với đất đai của nhà đầu n độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triển thanh toán đượp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ c chia thành 07 đợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ t như sau:
Đợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ t 1: Thanh toán đủa nhà đầu 20% giá trịnh như thế nào? mua căn hộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triển và thuế chấp đất đai và tài sản gắn với đất đai của nhà đầu giá trịnh như thế nào? gia tăng
sau khi ký hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ p đồng kinh doanh bất động ng.
Đợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ t 2, 3, 4: Thanh toán đủa nhà đầu 10% giá trịnh như thế nào? mua căn hộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triển và thuế chấp đất đai và tài sản gắn với đất đai của nhà đầu giá trịnh như thế nào? gia
tăng.
Đợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ t 5: Thanh toán đủa nhà đầu 20% giá trịnh như thế nào? mua căn hộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triển và thuế chấp đất đai và tài sản gắn với đất đai của nhà đầu giá trịnh như thế nào? gia tăng.
Đợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ t 6: Thanh toán đủa nhà đầu 25% giá trịnh như thế nào? mua căn hộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triển và thuế chấp đất đai và tài sản gắn với đất đai của nhà đầu giá trịnh như thế nào? gia tăng.
Đợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ t 7: Thanh toán đủa nhà đầu 5% giá trịnh như thế nào? mua căn hộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triển và thuế chấp đất đai và tài sản gắn với đất đai của nhà đầu giá trịnh như thế nào? gia tăng.
Bên cạinh đó, nế chấp đất đai và tài sản gắn với đất đai của nhà đầu u khách hàng thanh toán đúng thờng hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ i hạin sẽ đượp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ c ưu
đãi chiế chấp đất đai và tài sản gắn với đất đai của nhà đầu t khất đều phải xin phép cơ u 1% cho mỗi đợt thanh toán.i đợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ t thanh toán.
Ngường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ i mua sẽ thanh toán trong đợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ t 5 là:
A. 214.000.000 VNĐ
B. 240.000.000 VNĐ
C. 218.000.000 VNĐ
D. 264.000.000 VNĐ
Câu 80. Hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ p đồng kinh doanh bất động ng mua bán căn hộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triển không có nộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểni dung thển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ hiệm của chủ đầu tư phát triểnn các
phầu n diệm của chủ đầu tư phát triểnn tích sử dụng đất đều phải xin phép cơ dục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ ng riêng của nhà đầu a bên bán, của nhà đầu a bên mua và sử dụng đất đều phải xin phép cơ
dục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ ng chung của nhà đầu a tòa nhàlà đúng hay sai?
B
A. Là đúng quy định của pháp luậtnh của pháp luậta Luậtt.
B. Là sai quy định của pháp luậtnh của pháp luậta Luậtt.
C. Cản phẩm của hai đáp án đền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực u sai.
Câu 81. Khi nhật nhà ở:n đượp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ c dịnh như thế nào?ch vục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ do ngường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ i môi giớc có thẩm quyền:i bất đều phải xin phép cơ t độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng sải xin phép cơ n cung
cất đều phải xin phép cơ p, ngường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ i đầu u tư mong chờng hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ ngường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ i môi giớc có thẩm quyền:i giúp ra các quyế chấp đất đai và tài sản gắn với đất đai của nhà đầu t định như thế nào?nh:
A. Cho biế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t BĐS nào nên mua/bán.
B. Cho biế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t giá cản phẩm của h p lý nên mua/bán. D
C. Cho biế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t thông tin mớc ngoài nhằm i nhấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t vền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực nhữ giá trị và thực hiện thanh toán cho người thụ hưởng tại ng gì đang diễn ra trên thị trường.n ra trên thịnh của pháp luật trười này sang người khácng.
D. Cho biế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t BĐS nào nên mua/bán vớc ngoài nhằm i giá cản phẩm của và các dịnh của pháp luậtch vụng được phép hoạt động tại Việt Nam kèm theo nhu
cầu tư theo quy định u nào.
Câu 82. Yêu cầu u đối với người nước ngoài:i vớc có thẩm quyền:i dựa chọn câu trả lời đúng: án đầu u tư bất đều phải xin phép cơ t độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng sải xin phép cơ n đển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ kinh doanh là
gì?
A. Dực hiện dự án theo quy định của pháp luật án đầu tư theo quy định u tư BĐS để vay kinh doanh phản phẩm của i phù h p vớc ngoài nhằm i quy hoại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ch, kế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam hoại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ch
sử dụng đất là việc chuyển giao quyền sử dụng đất từ dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng đấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t, quy hoại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ch đô thịnh của pháp luật, quy hoại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ch xây dực hiện dự án theo quy định của pháp luậtng nông thôn và phản phẩm của i
theo kế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam hoại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ch thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc hiệt Nam n đư c cơ khai, tập trung hóa, tiền tệ hóa, tài chính hóa quan nhà nước ngoài nhằm c có thẩn diện tích nhà ở và tiến độ dự án đã được phêm quyền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n phê
duyệt Nam t.
D
B. Trình tực hiện dự án theo quy định của pháp luật, thủa pháp luật tụng được phép hoạt động tại Việt Nam c đầu tư theo quy định u tư dực hiện dự án theo quy định của pháp luật án BĐS để vay kinh doanh thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc hiệt Nam n theo quy
định của pháp luậtnh của pháp luậta pháp luậtt vền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực đầu tư theo quy định u tư, đấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t đai, xây dực hiện dự án theo quy định của pháp luậtng, đô thịnh của pháp luật, nhà ở và tiến độ dự án đã được phê và quy
định của pháp luậtnh khác của pháp luậta pháp luậtt có liên quan.
C. Dực hiện dự án theo quy định của pháp luật án đầu tư theo quy định u tư bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n phản phẩm của i đư c thi công đúng tiế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam n động tại Việt Nam , bản phẩm của o đản phẩm của m
chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t lư ng theo quy định của pháp luậtnh của pháp luậta pháp luậtt vền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực xây dực hiện dự án theo quy định của pháp luậtng.
D. Tấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t cản phẩm của các phươ khai, tập trung hóa, tiền tệ hóa, tài chính hóang án trên.
Câu 83. Đặt cọc 20 triệu đồng để mua căn c điển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ m nào sau đây thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnc lật nhà ở:p trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ ng đàm phán theo kiển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ u
nguyên tắn với đất đai của nhà đầu c?
A. Đánh lại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam c hước ngoài nhằm ng vền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực giớc ngoài nhằm i hại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam n cuốn thực hiện dự án theo quy định của pháp luậti cùng.
B
B. Lùi bước ngoài nhằm c trước ngoài nhằm c nguyên tắt buộcc chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam không lùi bước ngoài nhằm c trước ngoài nhằm c áp lực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc.
C. Đi tìm mộng tại Việt Nam t câu trản phẩm của lời này sang người kháci mà đốn thực hiện dự án theo quy định của pháp luậti tác chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam p nhậtn.
D. Gây áp lực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc dực hiện dự án theo quy định của pháp luậta trên nguyên tắt buộcc.
Câu 84. Khi mộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnt bất đều phải xin phép cơ t độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng sải xin phép cơ n tạio ra dòng tiều phải xin phép cơ n thu nhật nhà ở:p thục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng âm
(ví dục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ cho thuê không đủa nhà đầu bù các khoải xin phép cơ n chi và các khoải xin phép cơ n khất đều phải xin phép cơ u hao
đầu u tư…). Nhằm để:m làm cho nó trở thương mại thành mộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnt khoải xin phép cơ n đầu u tư hất đều phải xin phép cơ p dẫn n
đối với người nước ngoài:i vớc có thẩm quyền:i nhà đầu u tư, ta nên chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác ng minh thế chấp đất đai và tài sản gắn với đất đai của nhà đầu nào?
A. Sẽ có nhữ giá trị và thực hiện thanh toán cho người thụ hưởng tại ng giản phẩm của m trừ thích h p. D
B. Sẽ có mộng tại Việt Nam t chút trì hoãn nhỏa thuận trong việt Nam c bản phẩm của o hành sử dụng đất là việc chuyển giao quyền sử dụng đất từ a chữ giá trị và thực hiện thanh toán cho người thụ hưởng tại a bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n
này.
C. Sẽ có mộng tại Việt Nam t sực hiện dự án theo quy định của pháp luật giản phẩm của m giá đáng kể vay.
D. Sẽ có mộng tại Việt Nam t sực hiện dự án theo quy định của pháp luật gia tăng đáng kể vay trong giá trịnh của pháp luật tài sản phẩm của n.
Câu 85. Khi tiến hành phân khúc thị trường căn hộ chung cư, nhà quản D
trị marketing có thể phân chia thị trường theo tiêu chí nào
a, Giới tính.
b, Thu nhập.
c, Mật độ dân số.
d, Cả ba tiêu chí trên
Câu 86. Điều phải xin phép cơ u gì sau đây sẽ chất đều phải xin phép cơ m dứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác t mộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnt mối với người nước ngoài:i quan hệm của chủ đầu tư phát triển trung gian của nhà đầu a
nhà môi giớc có thẩm quyền:i vớc có thẩm quyền:i khách hàng? 4
A. Ly dịnh của pháp luật giữ giá trị và thực hiện thanh toán cho người thụ hưởng tại a v chồng kinh doanh sản phẩm của ng nhà môi giớc ngoài nhằm i. C
B. Cái chế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t của pháp luậta người này sang người kháci bán BĐS.
C. Công ty của pháp luậta nhà môi giớc ngoài nhằm i phá sản phẩm của n.
D. Cái chế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t của pháp luậta khách hàng.
Câu 87. Trong tình hình thịnh như thế nào? trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ ng bất đều phải xin phép cơ t độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng sải xin phép cơ n bịnh như thế nào? đóng băng, khi
mộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnt ngường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ i dựa chọn câu trả lời đúng: định như thế nào?nh bán bất đều phải xin phép cơ t độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng sải xin phép cơ n của nhà đầu a mình, anh ta nên quải xin phép cơ ng
cáo ở thương mại đâu thì có lợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ i và tối với người nước ngoài:n ít chi phí nhất đều phải xin phép cơ t?
A. Sử dụng đất là việc chuyển giao quyền sử dụng đất từ dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng h p các phươ khai, tập trung hóa, tiền tệ hóa, tài chính hóang tiệt Nam n. D
B. Thông qua sàn giao dịnh của pháp luậtch bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n hoặng cho quyền sử dụng đấtc các công ty môi giớc ngoài nhằm i.
C. Thông qua phươ khai, tập trung hóa, tiền tệ hóa, tài chính hóang tiệt Nam n truyền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n thông đại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam i chúng.
D. Tực hiện dự án theo quy định của pháp luật treo bản phẩm của ng trước ngoài nhằm c nhà hoặng cho quyền sử dụng đấtc nhữ giá trị và thực hiện thanh toán cho người thụ hưởng tại ng nơ khai, tập trung hóa, tiền tệ hóa, tài chính hóai dễn ra trên thị trường. nhìn thấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam y.
Câu 88. Đển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ có quyều phải xin phép cơ n hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ p pháp mua và bán, mộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnt hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ p đồng kinh doanh bất động ng phải xin phép cơ i bao
gồng kinh doanh bất động m điều phải xin phép cơ u khoải xin phép cơ n kế chấp đất đai và tài sản gắn với đất đai của nhà đầu t thúc hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ p đồng kinh doanh bất động ng nào sau:
A. Thông báo hủa pháp luậty/kế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t thúc h p đồng kinh doanh sản phẩm của ng.
D
B. Ít nhấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t bản phẩm của y ngày để vay hoàn tấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t h p đồng kinh doanh sản phẩm của ng.
C. Quyền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n bãi bỏa thuận mộng tại Việt Nam t h p đồng kinh doanh sản phẩm của ng.
D. Nhữ giá trị và thực hiện thanh toán cho người thụ hưởng tại ng xem xét vền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực tiền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n tệt Nam .
Câu 89. Trong môi giớc có thẩm quyền:i, vất đều phải xin phép cơ n đều phải xin phép cơ văn hóa phải xin phép cơ i đượp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ c các môi giớc có thẩm quyền:i viên
chú trọi trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ ng tìm hiển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ u và nắn với đất đai của nhà đầu m rõ. Ví dục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ , việm của chủ đầu tư phát triểnc sai hẹn có khi chỉ vài n có khi chỉ số đánh giá thị trường bất động sản trên phạm vi cả vài
phút cũng có thển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ làm đối với người nước ngoài:i tác (đặt cọc 20 triệu đồng để mua căn c biệm của chủ đầu tư phát triểnt là ngường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ i Mỹ) khó chịnh như thế nào?u;
Ngường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ i phươ ng Tây thường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ ng đi ngay vào mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ c đích làm việm của chủ đầu tư phát triểnc và có xu
hước có thẩm quyền:ng nhanh chóng ra quyế chấp đất đai và tài sản gắn với đất đai của nhà đầu t định như thế nào?nh, trong khi ngường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ i phươ ng Đông
thường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ ng không đi thẳng vào vấn đề, giải quyết công việc theo cách ng vào vất đều phải xin phép cơ n đều phải xin phép cơ , giải xin phép cơ i quyế chấp đất đai và tài sản gắn với đất đai của nhà đầu t công việm của chủ đầu tư phát triểnc theo cách
B
thoải xin phép cơ i mái hơ n, và thường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ ng tránh nói không. Ví dục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ này thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnc khí
cạinh nào trong văn hóa?
A. Yế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam u tốn thực hiện dự án theo quy định của pháp luật vậtt chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t (Material elements).
B. Cách cư xử dụng đất là việc chuyển giao quyền sử dụng đất từ và phong tụng được phép hoạt động tại Việt Nam c (Manner and customs).
C. Giá trịnh của pháp luật và thái động tại Việt Nam (Values and Attitudes).
D. Giáo dụng được phép hoạt động tại Việt Nam c (Education).
Câu 90. Kỹ năng nào sau đây là cầu n thiế chấp đất đai và tài sản gắn với đất đai của nhà đầu t cho ngường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ i môi giớc có thẩm quyền:i hoặt cọc 20 triệu đồng để mua căn c
ngường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ i đạii diệm của chủ đầu tư phát triểnn cho ngường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ i mua nhà?
A. Tư vấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam n và đàm phán.
A
B. Quản phẩm của n lý thời này sang người kháci gian và kỹ năng vi tính.
C. Căn bản phẩm của n vữ giá trị và thực hiện thanh toán cho người thụ hưởng tại ng chắt buộcc vền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực khía cại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam nh tài chính.
D. Không mụng được phép hoạt động tại Việt Nam c nào đúng.
Câu 91. Các kỹ năng cơ bản mà người môi giới cần có?
A. Kỹ năng soạn thảo hợp đồng.
B. Kỹ năng thu thập thông tin, quản lý và xử lý thông tin.
E
C. Kỹ năng giao dịch,đàm phán với khách hàng.
D. Kỹ năng sử dụng công nghệ thông tin.
E. Tất cả các kỹ năng trên.
Câu 92. Mộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnt tư nhân dựa chọn câu trả lời đúng: định như thế nào?nh xây dựa chọn câu trả lời đúng:ng mộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnt khu du lịnh như thế nào?ch sinh thái. Sau
khi dựa chọn câu trả lời đúng: án đã đượp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ c phê duyệm của chủ đầu tư phát triểnt, nhà đầu u tư này đã tiế chấp đất đai và tài sản gắn với đất đai của nhà đầu n hành xin giao
đất đều phải xin phép cơ t, xin phép xây dựa chọn câu trả lời đúng:ng và khai thác tài nguyên. Bước có thẩm quyền:c kế chấp đất đai và tài sản gắn với đất đai của nhà đầu tiế chấp đất đai và tài sản gắn với đất đai của nhà đầu p ông ta
nên làm gì?
B
A. Thẩn diện tích nhà ở và tiến độ dự án đã được phêm định của pháp luậtnh, phê duyệt Nam t thiế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t kế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam và tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng dực hiện dự án theo quy định của pháp luật toán, dực hiện dự án theo quy định của pháp luật toán công trình.
B. Đền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n bù giản phẩm của i phóng mặng cho quyền sử dụng đấtt bằm ng, thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc hiệt Nam n kế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam hoại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ch tái định của pháp luậtnh cư và phụng được phép hoạt động tại Việt Nam c
hồng kinh doanh sản phẩm của i, chuẩn diện tích nhà ở và tiến độ dự án đã được phên bịnh của pháp luật mặng cho quyền sử dụng đấtt bằm ng xây dực hiện dự án theo quy định của pháp luậtng.
C. Mua sắt buộcm thiế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t bịnh của pháp luật và công nghệt Nam .
D. Thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc hiệt Nam n việt Nam c khản phẩm của o sát – thiế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t kế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam xây dực hiện dự án theo quy định của pháp luậtng.
Câu 93. Đển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ tránh sựa chọn câu trả lời đúng: phải xin phép cơ n ứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác ng, chối với người nước ngoài:ng đối với người nước ngoài:i của nhà đầu a khách hàng khi ngường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ i
môi giớc có thẩm quyền:i tiế chấp đất đai và tài sản gắn với đất đai của nhà đầu p xúc vớc có thẩm quyền:i khách hàng, vớc có thẩm quyền:i tư cách hành nghều phải xin phép cơ môi giớc có thẩm quyền:i
chuyên nghiệm của chủ đầu tư phát triểnp, mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ c tiêu cầu n ưu tiên sối với người nước ngoài: 1 mà ngường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ i môi giớc có thẩm quyền:i bất đều phải xin phép cơ t
độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng sải xin phép cơ n cầu n thển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ hiệm của chủ đầu tư phát triểnn rõ đển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ khách hàng nhật nhà ở:n biế chấp đất đai và tài sản gắn với đất đai của nhà đầu t đượp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ c lý do
khiế chấp đất đai và tài sản gắn với đất đai của nhà đầu n họi trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ quyế chấp đất đai và tài sản gắn với đất đai của nhà đầu t định như thế nào?nh trở thương mại thành ngường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ i môi giớc có thẩm quyền:i bất đều phải xin phép cơ t độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng sải xin phép cơ n là: D
A. Vì tiền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n.
B. Vì thách thức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam c.
C. Vì thích nghền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực môi giớc ngoài nhằm i bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n/Vì phấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam n khích.
D. Giúp khách hàng đại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t mụng được phép hoạt động tại Việt Nam c tiêu tài chính của pháp luậta mình, thông qua đó đại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t đư c
các mụng được phép hoạt động tại Việt Nam c tiêu cá nhân.
Câu 94. Trong môi giớc có thẩm quyền:i, nghiệm của chủ đầu tư phát triểnp vục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ tư vất đều phải xin phép cơ n vay vối với người nước ngoài:n mua nhà thường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ ng
đượp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ c tiế chấp đất đai và tài sản gắn với đất đai của nhà đầu n hành thường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ ng xuyên và rất đều phải xin phép cơ t quan trọi trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ ng. Bước có thẩm quyền:c đầu u tiên
nhà môi giớc có thẩm quyền:i có nhiệm của chủ đầu tư phát triểnm vục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ tiế chấp đất đai và tài sản gắn với đất đai của nhà đầu p xúc, tìm hiển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ u và hước có thẩm quyền:ng dẫn n khách
hàng làm thủa nhà đầu tục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ c vay và nhữu nhà ở và tài sản khác ng vất đều phải xin phép cơ n đều phải xin phép cơ liên quan. Trong giai đoạin
này, anh ta không cầu n phải xin phép cơ i thựa chọn câu trả lời đúng:c hiệm của chủ đầu tư phát triểnn nộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểni dung nào sau đây?
A. Xác định của pháp luậtnh năng lực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc tài chính của pháp luậta khách hàng (vốn thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtn pháp định của pháp luậtnh, vốn thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtn tực hiện dự án theo quy định của pháp luật có,
nguồng kinh doanh sản phẩm của n tài tr chủa pháp luật yế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam u, điể vaym hòa vốn thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtn, khản phẩm của năng sinh l i…). C
B. Tư vấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam n nhữ giá trị và thực hiện thanh toán cho người thụ hưởng tại ng vấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam n đền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực cụng được phép hoạt động tại Việt Nam thể vay mà khách hàng trình bày và tư cách pháp lý
của pháp luậta khách hàng.
C. Xem xét tính khản phẩm của thi của pháp luậta phươ khai, tập trung hóa, tiền tệ hóa, tài chính hóang án sản phẩm của n xuấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t kinh doanh hay dực hiện dự án theo quy định của pháp luật án đầu tư theo quy định u
tư của pháp luậta khách hàng.
D. Tìm hiể vayu vền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực tình hình hoại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n xuấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t kinh doanh của pháp luậta khách hàng
(Doanh thu, năng lực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc sản phẩm của n xuấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t đầu tư theo quy định u tư, khản phẩm của năng đầu tư theo quy định u tư, thịnh của pháp luật trười này sang người khácng tiêu
thụng được phép hoạt động tại Việt Nam , mại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng lước ngoài nhằm i phân phốn thực hiện dự án theo quy định của pháp luậti…).
Câu 95. Đặt cọc 20 triệu đồng để mua căn c điển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ m nào sau đây không thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnc lật nhà ở:p trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ ng đàm phán theo
kiển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ u cứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác ng?
A. Cức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng rắt buộcn vớc ngoài nhằm i cản phẩm của con người này sang người kháci và vấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam n đền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực . B
B. Không giấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam u giớc ngoài nhằm i hại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam n cuốn thực hiện dự án theo quy định của pháp luậti cùng.
C. Đi tìm mộng tại Việt Nam t câu trản phẩm của lời này sang người kháci mà mình chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam p nhậtn.
D. Không tin đốn thực hiện dự án theo quy định của pháp luậti tác.
Câu 96. Công cục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ nào sau đây đượp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ c sử dụng đất đều phải xin phép cơ dục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ ng đển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ n đổn định mà không có nguôni quyều phải xin phép cơ n sở thương mại
hữu nhà ở và tài sản khác u bất đều phải xin phép cơ t độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng sải xin phép cơ n?
A. Văn bản phẩm của n, chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng thư.
A
B. Yêu sách, đòi hỏa thuậni.
C. Sang tên, chuyể vayn như ng tài sản phẩm của n.
D. Thừ a tực hiện dự án theo quy định của pháp luật, kế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam thừ a.
Câu 97. Mộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnt nhà môi giớc có thẩm quyền:i bất đều phải xin phép cơ t độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng sải xin phép cơ n có quyều phải xin phép cơ n hành nghều phải xin phép cơ xây dựa chọn câu trả lời đúng:ng
không?
A. Nế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam u nhà môi giớc ngoài nhằm i này có chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng chỉnh hành nghền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực xây dực hiện dự án theo quy định của pháp luậtng phù h p theo
luậtt quy định của pháp luậtnh của pháp luậta Luậtt Xây dực hiện dự án theo quy định của pháp luậtng.
B. Nế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam u anh ta thích làm và có đủa pháp luật điền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực u kiệt Nam n và kinh nghiệt Nam m cho phép, anh ta A
có thể vay làm đư c.
C. Không. Hai lĩnh vực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc này hoàn toàn khác nhau.
D. Có. Muốn thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtn môi giớc ngoài nhằm i đư c thì môi giớc ngoài nhằm i phản phẩm của i am hiể vayu nhiền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực u khía cại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam nh của pháp luậta
lĩnh vực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc xây dực hiện dự án theo quy định của pháp luậtng, do đó anh ta thừ a khản phẩm của năng làm điền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực u này.
Câu 98. Theo cách đánh giá BĐS dựa chọn câu trả lời đúng:a vào thu nhật nhà ở:p, phầu n nào sau đây
không đượp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ c xem là chi phí hoạit độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng thường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ ng niên?
A. Bản phẩm của o hiể vaym hư hại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam i tài sản phẩm của n. B
B. Dịnh của pháp luậtch vụng được phép hoạt động tại Việt Nam bản phẩm của o lãnh n để vay chi trản phẩm của nhữ giá trị và thực hiện thanh toán cho người thụ hưởng tại ng khoản phẩm của n vay quá hại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam n.
C. Chi phí quản phẩm của n lý và cho thuê tài sản phẩm của n.
D. Thuế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n.
Câu 99. Mộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnt doanh nghiệm của chủ đầu tư phát triểnp có nhu cầu u vay vối với người nước ngoài:n 100 tỷ đồng để bổ sung đồng kinh doanh bất động ng đển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ bổn định mà không có nguôn sung
đầu u tư vào mộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnt dựa chọn câu trả lời đúng: án khu nhà ở thương mại cao cất đều phải xin phép cơ p ở thương mại Quật nhà ở:n Hoàng Mai, thành
phối với người nước ngoài: Hà Nộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểni. Ông ta liên hệm của chủ đầu tư phát triển và nộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnp hồng kinh doanh bất động sơ vay ở thương mại mộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnt Ngân hàng
thươ ng mạii cổn định mà không có nguôn phầu n có vối với người nước ngoài:n tựa chọn câu trả lời đúng: có là 650 tỷ đồng để bổ sung đồng kinh doanh bất động ng. Doanh nghiệm của chủ đầu tư phát triểnp
này là đơ n vịnh như thế nào? làm ăn uy tín trên thươ ng trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ ng, dựa chọn câu trả lời đúng: án sau khi thẩm quyền:m A
định như thế nào?nh cho thất đều phải xin phép cơ y khải xin phép cơ năng thành công rất đều phải xin phép cơ t cao và khải xin phép cơ năng thanh toán
nợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ cũng cao. Ngân hàng có giải xin phép cơ i quyế chấp đất đai và tài sản gắn với đất đai của nhà đầu t cho ông ta vay không?
A. Không cho vay.
B. Cho vay.
Câu 100. Nguyên tắn với đất đai của nhà đầu c đển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ đất đều phải xin phép cơ u giá bất đều phải xin phép cơ t độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng sải xin phép cơ n là phải xin phép cơ i công khai, minh
bạich, bải xin phép cơ o vệm của chủ đầu tư phát triển quyều phải xin phép cơ n và lợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ i ích hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ p pháp của nhà đầu a các bên. Xin cho biế chấp đất đai và tài sản gắn với đất đai của nhà đầu t
hình thứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác c đất đều phải xin phép cơ u giá trựa chọn câu trả lời đúng:c tiế chấp đất đai và tài sản gắn với đất đai của nhà đầu p bằm để:ng lờng hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ i nói có hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ p pháp không? B
A. Không.
B. Có.
Câu 101. Xác định như thế nào?nh và đánh giá trước có thẩm quyền:c nhu cầu u ngường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ i mua:
A. Giúp người này sang người kháci đại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam i diệt Nam n biế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t mình nên giớc ngoài nhằm i thiệt Nam u căn nhà nào cho khách
mua.
D
B. Xác định của pháp luậtnh động tại Việt Nam ng cơ khai, tập trung hóa, tiền tệ hóa, tài chính hóa thúc đẩn diện tích nhà ở và tiến độ dự án đã được phêy của pháp luậta người này sang người kháci mua.
C. Thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc hiệt Nam n việt Nam c kế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t thúc giao dịnh của pháp luậtch.
D. Tấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t cản phẩm của đền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực u đúng.
Câu 102. Hoạit độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng nào sau đây không thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnc hoạit độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng xây dựa chọn câu trả lời đúng:ng?
A. Lậtp dực hiện dự án theo quy định của pháp luật án đầu tư theo quy định u tư xây dực hiện dự án theo quy định của pháp luậtng công trình.
B. Khản phẩm của o sát xây dực hiện dự án theo quy định của pháp luậtng. C
C. Lậtp quy hoại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ch xây dực hiện dự án theo quy định của pháp luậtng.
D. Hoại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng quản phẩm của n lý sau xây dực hiện dự án theo quy định của pháp luậtng.
Câu 103. Chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác c năng môi giớc có thẩm quyền:i bất đều phải xin phép cơ t độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng sải xin phép cơ n bao gồng kinh doanh bất động m?
A. Cung cấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam p thông tin và tư vấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam n cho khách hàng vền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực diễn ra trên thị trường.n biế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam n tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng thể vay của pháp luậta
thịnh của pháp luật trười này sang người khácng bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n.
B. Cung cấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam p thông tin các sản phẩm của n phẩn diện tích nhà ở và tiến độ dự án đã được phêm BĐS giúp khách hàng thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc hiệt Nam n giao D
dịnh của pháp luậtch theo yêu cầu tư theo quy định u của pháp luậta khách hàng và vì l i ích của pháp luậta khách hàng.
C. Cung cấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam p các dịnh của pháp luậtch vụng được phép hoạt động tại Việt Nam tư vấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam n pháp lý, tài chính, định của pháp luậtnh giá bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n.
D. Tấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t cản phẩm của các mụng được phép hoạt động tại Việt Nam c trên.
Câu 104. Sau khi kế chấp đất đai và tài sản gắn với đất đai của nhà đầu t thúc tìm hiển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ u khách hàng liên quan đế chấp đất đai và tài sản gắn với đất đai của nhà đầu n khía
cạinh tài chính, môi giớc có thẩm quyền:i viên nên làm gì khi khách hàng mua nhà
yêu cầu u dịnh như thế nào?ch vục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ hỗi đợt thanh toán. trợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ vay vối với người nước ngoài:n?
A. Phân tích, đánh giá tình hình tài chính của pháp luậta khách hàng, bao gồng kinh doanh sản phẩm của m việt Nam c tính
ra các t& lệt Nam tài chính như t& lệt Nam thanh toán, t& lệt Nam sinh lời này sang người kháci, năng lực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc đi vay,
tình hình công n . C
B. Lậtp tời này sang người khác trình sơ khai, tập trung hóa, tiền tệ hóa, tài chính hóa bộng tại Việt Nam vền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực khách hàng gử dụng đất là việc chuyển giao quyền sử dụng đất từ i đế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam n cơ khai, tập trung hóa, tiền tệ hóa, tài chính hóa quan tài chính đền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực nghịnh của pháp luật cho
vay vốn thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtn.
C. Đền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực nghịnh của pháp luật khách hàng cung cấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam p hồng kinh doanh sản phẩm của sơ khai, tập trung hóa, tiền tệ hóa, tài chính hóa hoặng cho quyền sử dụng đấtc tài liệt Nam u quan trọn sàn giao dịch BĐS do đơn vị khác thanh lậpng liên quan
đế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam n phươ khai, tập trung hóa, tiền tệ hóa, tài chính hóang án vay vốn thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtn.
D. Phân tích sơ khai, tập trung hóa, tiền tệ hóa, tài chính hóa bộng tại Việt Nam các khản phẩm của năng có thể vay xản phẩm của y ra đốn thực hiện dự án theo quy định của pháp luậti vớc ngoài nhằm i phươ khai, tập trung hóa, tiền tệ hóa, tài chính hóang án đi vay của pháp luậta
khách hàng.
Câu 105. Nế chấp đất đai và tài sản gắn với đất đai của nhà đầu u mộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnt ngường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ i bán bất đều phải xin phép cơ t độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng sải xin phép cơ n nhật nhà ở:n đượp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ c nhiều phải xin phép cơ u lờng hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ i chào
(trải xin phép cơ giá), ông ta phải xin phép cơ i:
A. Phơ khai, tập trung hóa, tiền tệ hóa, tài chính hóai bày tấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t cản phẩm của các lời này sang người kháci chào giá cho tấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t cản phẩm của người này sang người kháci muốn thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtn mua.
B. Có thể vay chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam p nhậtn bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t kỳ cuộng tại Việt Nam c chào giá nào trừ khi nó đ ư c nhậtn không B
đúng lúc.
C. Đàm phán cơ khai, tập trung hóa, tiền tệ hóa, tài chính hóa hộng tại Việt Nam i đầu tư theo quy định u tiên trước ngoài nhằm c khi ông ta nhậtn đư c yêu cầu tư theo quy định u khác.
D. Xem xét các chào giá này theo thức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam tực hiện dự án theo quy định của pháp luật nhậtn đư c.
Câu 106. Hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ p đồng kinh doanh bất động ng đượp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ c ký bở thương mạii mộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnt ngường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ i chưa đủa nhà đầu tuổn định mà không có nguôni trưở thương mạing
thành thì:
A. Không có hiệt Nam u lực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc đốn thực hiện dự án theo quy định của pháp luậti vớc ngoài nhằm i mỗ trợ xác định giá BĐS.i bên.
B. Không có hiệt Nam u lực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc pháp lý. C
C. Không ràng buộng tại Việt Nam c đốn thực hiện dự án theo quy định của pháp luậti vớc ngoài nhằm i người này sang người kháci chưa đủa pháp luật tuổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam i, ràng buộng tại Việt Nam c đốn thực hiện dự án theo quy định của pháp luậti vớc ngoài nhằm i nhữ giá trị và thực hiện thanh toán cho người thụ hưởng tại ng
người này sang người kháci khác.
D. Không h p pháp và không có hiệt Nam u lực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc thi.
Câu 107. Trang sối với người nước ngoài:ng ở thương mại vùng ngoạii thành gầu n khu công nghiệm của chủ đầu tư phát triểnp có rất đều phải xin phép cơ t
nhiều phải xin phép cơ u nhà cho thuê. Trang quyế chấp đất đai và tài sản gắn với đất đai của nhà đầu t định như thế nào?nh thành lật nhà ở:p văn phòng môi
giớc có thẩm quyền:i và tư vất đều phải xin phép cơ n cho thuê nhằm để:m giúp bạin bè tìm đượp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ c ngôi nhà thuê
ưng ý. Việm của chủ đầu tư phát triểnc làm của nhà đầu a Trang là:
A. Có thể vay chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam p nhậtn đư c bở và tiến độ dự án đã được phêi vì nó có mụng được phép hoạt động tại Việt Nam c tiêu khá nhỏa thuận.
D
B. Không thể vay chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam p nhậtn đư c trừ khi Trang làm việt Nam c tình nguyệt Nam n không
lấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam y phí.
C. Có thể vay chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam p nhậtn đư c bở và tiến độ dự án đã được phêi nó chỉnh bao gồng kinh doanh sản phẩm của m các bại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam n của pháp luậta Diệt Nam u Trang.
D. Không thể vay chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam p nhậtn đư c nế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam u Trang không thuê nhân viên có chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng
chỉnh hành nghền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực .
Câu 108. Bên môi giớc có thẩm quyền:i đượp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ c hưở thương mạing hoa hồng kinh doanh bất động ng môi giớc có thẩm quyền:i khi:
A
A. Giao dịnh của pháp luậtch thành công.
B. Không phụng được phép hoạt động tại Việt Nam thuộng tại Việt Nam c vào kế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t quản phẩm của giao dịnh của pháp luậtch.
Câu 110. Tranh chất đều phải xin phép cơ p vều phải xin phép cơ đất đều phải xin phép cơ t đai giữu nhà ở và tài sản khác a các bên, trước có thẩm quyền:c khi khở thương mạii kiệm của chủ đầu tư phát triểnn
phải xin phép cơ i:
A. Hòa giản phẩm của i tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam i UBND cấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam p xã nơ khai, tập trung hóa, tiền tệ hóa, tài chính hóai có đấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t. A
B. Hòa giản phẩm của i tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam i UBND cấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam p huyệt Nam n nơ khai, tập trung hóa, tiền tệ hóa, tài chính hóai có đấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t.
C. Không bắt buộct buộng tại Việt Nam c phản phẩm của i hòa giản phẩm của i.
D. Do các bên thỏa thuậna thuậtn vền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực việt Nam c hòa giản phẩm của i.
Câu 111. Nhữu nhà ở và tài sản khác ng giao dịnh như thế nào?ch nào sau đây không phải xin phép cơ i là giao dịnh như thế nào?ch vều phải xin phép cơ nhà
ở thương mại?
A. Mua bán nhà ở và tiến độ dự án đã được phê. C
B. Tặng cho quyền sử dụng đấtng cho nhà ở và tiến độ dự án đã được phê.
C. Xây dực hiện dự án theo quy định của pháp luậtng, sử dụng đất là việc chuyển giao quyền sử dụng đất từ a chữ giá trị và thực hiện thanh toán cho người thụ hưởng tại a cản phẩm của i tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam o nhà ở và tiến độ dự án đã được phê.
D. Cho thuê nhà ở và tiến độ dự án đã được phê.
Câu 112. Đơ n vịnh như thế nào? chủa nhà đầu trì, phối với người nước ngoài:i hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ p các cơ quan có liên quan đển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ triển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ n
khai các biệm của chủ đầu tư phát triểnn pháp phòng, chối với người nước ngoài:ng rử dụng đất đều phải xin phép cơ a tiều phải xin phép cơ n trong lĩnh vựa chọn câu trả lời đúng:c kinh
doanh BĐS:
A. Cụng được phép hoạt động tại Việt Nam c Phòng, chốn thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtng rử dụng đất là việc chuyển giao quyền sử dụng đất từ a tiền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n – Ngân hàng nhà nước ngoài nhằm c. C
B. Bộng tại Việt Nam Tài chính.
C. Bộng tại Việt Nam Xây dực hiện dự án theo quy định của pháp luậtng.
D. Bộng tại Việt Nam Công an.
Câu 113. Hành vi nào sau đây không bịnh như thế nào? cất đều phải xin phép cơ m trong hoạit độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng kinh
doanh BĐS?
A. Huy động tại Việt Nam ng vốn thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtn của pháp luậta người này sang người kháci mua BĐS khi hộng tại Việt Nam i đủa pháp luật điền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực u kiệt Nam n.
A
B. Không thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc hiệt Nam n đúng nghĩa vụng được phép hoạt động tại Việt Nam tài chính đốn thực hiện dự án theo quy định của pháp luậti vớc ngoài nhằm i Nhà nước ngoài nhằm c.
C. Không đăng ký kinh doanh theo quy định của pháp luậtnh pháp luậtt.
D. Cản phẩm của A, B, C đền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực u sai.
C
Câu 114. Phí bải xin phép cơ o trì phầu n sở thương mại hữu nhà ở và tài sản khác u chung trong chung cư mà khách
hàng phải xin phép cơ i trải xin phép cơ đượp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ c quy định như thế nào?nh:

A. 2% giá bán căn hộng tại Việt Nam .

B. 2% giá trịnh của pháp luật căn hộng tại Việt Nam có giá bán cao nhấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t.
C. 2% giá trịnh của pháp luật căn hộng tại Việt Nam hoặng cho quyền sử dụng đấtc diệt Nam n tích khác đư c bán cho khách hàng.

D. 2% giá trịnh của pháp luật phầu tư theo quy định n sở và tiến độ dự án đã được phê hữ giá trị và thực hiện thanh toán cho người thụ hưởng tại u chung.
Câu 115. Quyều phải xin phép cơ n sở thương mại hữu nhà ở và tài sản khác u nhà ở thương mại theo quy định như thế nào?nh của nhà đầu a pháp luật nhà ở:t nước có thẩm quyền:c ta
thển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ hiệm của chủ đầu tư phát triểnn qua các quyều phải xin phép cơ n chủa nhà đầu đạio nào?
A. Cho tặng cho quyền sử dụng đấtng, thừ a kế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam , cho thuê, phá dỡ, thuế chấp, để không sử dụng,…, thuế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam p, để vay không sử dụng đất là việc chuyển giao quyền sử dụng đất từ d ụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng,…
B
B. Sử dụng đất là việc chuyển giao quyền sử dụng đất từ dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng, chiế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam m hữ giá trị và thực hiện thanh toán cho người thụ hưởng tại u và định của pháp luậtnh đoại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t.
C. Sử dụng đất là việc chuyển giao quyền sử dụng đất từ dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng và định của pháp luậtnh đoại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t.
D. Khai thác, mua bán, cho tặng cho quyền sử dụng đấtng, thừ a kế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam , góp vốn thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtn và cho mư n,…
Câu 116. Từ? 01/07/2015 thờng hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ i hạin doanh nghiệm của chủ đầu tư phát triểnp có vối với người nước ngoài:n đầu u tư nước có thẩm quyền:c
ngoài đượp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ c sở thương mại hữu nhà ở và tài sản khác u nhà ở thương mại tạii Việm của chủ đầu tư phát triểnt Nam tính từ? ngày cất đều phải xin phép cơ p là?
A. 50 năm.
D
B. 60 năm.
C. 70 năm.
D. Tươ khai, tập trung hóa, tiền tệ hóa, tài chính hóang ức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng vớc ngoài nhằm i thời này sang người kháci hại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam n ghi trong giấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam y chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng nhậtn đầu tư theo quy định u tư.
Câu 117. Ngường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ i Việm của chủ đầu tư phát triểnt Nam định như thế nào?nh cư ở thương mại nước có thẩm quyền:c ngoài đượp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ c quyều phải xin phép cơ n sở thương mại hữu nhà ở và tài sản khác u
nhà ở thương mại khi:
A. Đư c phép nhậtp cản phẩm của nh vào Việt Nam t Nam.
A
B. Đư c phép vào Việt Nam t Nam vớc ngoài nhằm i thời này sang người kháci gian ít nhấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t 3 tháng.
C. Đư c phép vào Việt Nam t Nam vớc ngoài nhằm i thời này sang người kháci gian ít nhấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t 6 tháng.
D. Đư c phép vào Việt Nam t Nam vớc ngoài nhằm i thời này sang người kháci gian ít nhấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t 12 tháng.
Câu 118. Trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ ng hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ p cá nhân ngường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ i nước có thẩm quyền:c ngoài kế chấp đất đai và tài sản gắn với đất đai của nhà đầu t hôn vớc có thẩm quyền:i công dân
Việm của chủ đầu tư phát triểnt Nam:
A. Đư c sở và tiến độ dự án đã được phê hữ giá trị và thực hiện thanh toán cho người thụ hưởng tại u nhà ở và tiến độ dự án đã được phê tốn thực hiện dự án theo quy định của pháp luậti đa 50 năm.
D
B. Đư c sở và tiến độ dự án đã được phê hữ giá trị và thực hiện thanh toán cho người thụ hưởng tại u nhà ở và tiến độ dự án đã được phê tốn thực hiện dự án theo quy định của pháp luậti đa 50 năm và mộng tại Việt Nam t lầu tư theo quy định n gia hại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam n.
C. Chỉnh đư c thuê nhà ở và tiến độ dự án đã được phê.
D. Đư c sở và tiến độ dự án đã được phê hữ giá trị và thực hiện thanh toán cho người thụ hưởng tại u nhà ở và tiến độ dự án đã được phê ổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam n định của pháp luậtnh lâu dài.
Câu 119. Thờng hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ i điển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ m chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ n quyều phải xin phép cơ n sử dụng đất đều phải xin phép cơ dục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ ng đất đều phải xin phép cơ t khi giao dịnh như thế nào?ch là:
A. Các bên ký tên tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam i Phòng Công chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng hoặng cho quyền sử dụng đấtc UBND cấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam p xã.
B. Giao dịnh của pháp luậtch đư c đăng ký tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam i Văn phòng Đăng ký đấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t đai. B
C. Khi bàn giao đấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t.
D. Theo thỏa thuậna thuậtn của pháp luậta các bên.
Câu 120. Vai trò quải xin phép cơ n lý của nhà đầu a Nhà nước có thẩm quyền:c có tác độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng… hoạit độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng kinh
doanh trên thịnh như thế nào? trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ ng BĐS?
A. Quyế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t định của pháp luậtnh đế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam n sực hiện dự án theo quy định của pháp luật thúc đẩn diện tích nhà ở và tiến độ dự án đã được phêy phát triể vayn.
A
B. Kìm hãm sực hiện dự án theo quy định của pháp luật phát triể vayn.
C. Không hiệt Nam u quản phẩm của đế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam n sực hiện dự án theo quy định của pháp luật phát triể vayn.
D. Ít đế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam n sực hiện dự án theo quy định của pháp luật phát triể vayn.
Câu 121. Phầu n nào sau đây thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnc sở thương mại hữu nhà ở và tài sản khác u riêng của nhà đầu a ngường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ i mua căn
hộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triển?
A. Phầu tư theo quy định n diệt Nam n tích bên trong căn hộng tại Việt Nam không bao gồng kinh doanh sản phẩm của m diệt Nam n tích xây dực hiện dự án theo quy định của pháp luậtng vách
ngăn phòng.
C
B. Phầu tư theo quy định n diệt Nam n tích bên trong căn hộng tại Việt Nam và diệt Nam n tích hành lang tiế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam p cậtn trực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc
tiế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam p vớc ngoài nhằm i căn hộng tại Việt Nam .
C. Phầu tư theo quy định n diệt Nam n tích bên trong căn hộng tại Việt Nam bao gồng kinh doanh sản phẩm của m cản phẩm của diệt Nam n tích ban công, lô gia
gắt buộcn liền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n vớc ngoài nhằm i căn hộng tại Việt Nam đó.
D. Phầu tư theo quy định n diệt Nam n tích đậtu xe 2 bánh phụng được phép hoạt động tại Việt Nam c vụng được phép hoạt động tại Việt Nam cho chủa pháp luật sở và tiến độ dự án đã được phê hữ giá trị và thực hiện thanh toán cho người thụ hưởng tại u căn hộng tại Việt Nam .
Câu 122. Tính bất đều phải xin phép cơ t độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng của nhà đầu a bất đều phải xin phép cơ t độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng sải xin phép cơ n có thển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ hiển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ u là? B
A. BĐS dù đư c đem chuyể vayn như ng, bán nhưng chỉnh đư c quyền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n sử dụng đất là việc chuyển giao quyền sử dụng đất từ dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng
và khai thác.
B. BĐS dù đư c đem chuyể vayn như ng, bán nhưng chỉnh đư c quyền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n sử dụng đất là việc chuyển giao quyền sử dụng đất từ dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng
và khai thác, không thể vay chuyể vayn BĐS đế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam n nơ khai, tập trung hóa, tiền tệ hóa, tài chính hóai khác.
C. BĐS dù đư c đem chuyể vayn như ng, bán nhưng chỉnh đư c quyền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n sử dụng đất là việc chuyển giao quyền sử dụng đất từ dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng
 và khai thác, không thể vay mua bán đư c.
D. Cản phẩm của A, B, C đền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực u sai.
Câu 123. Nhà ở thương mại nế chấp đất đai và tài sản gắn với đất đai của nhà đầu u đủa nhà đầu điều phải xin phép cơ u kiệm của chủ đầu tư phát triểnn theo quy định như thế nào?nh, chủa nhà đầu sở thương mại hữu nhà ở và tài sản khác u có thển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ
thế chấp đất đai và tài sản gắn với đất đai của nhà đầu chất đều phải xin phép cơ p cho tổn định mà không có nguôn chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác c nào sau đây?
A. Ngân hàng nhà nước ngoài nhằm c.
D
B. Doanh nghiệt Nam p kinh doanh dịnh của pháp luậtch vụng được phép hoạt động tại Việt Nam cầu tư theo quy định m đồng kinh doanh sản phẩm của .
C. Công ty bản phẩm của o hiể vaym.
D. Tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam c tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng đư c phép hoại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam i Việt Nam t Nam.
Câu 124. Tổn định mà không có nguôn chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác c đượp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ c Nhà nước có thẩm quyền:c giao đất đều phải xin phép cơ t không thu tiều phải xin phép cơ n sử dụng đất đều phải xin phép cơ dục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ ng đất đều phải xin phép cơ t
có quyều phải xin phép cơ n gì?
A. Chuyể vayn đổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam i, chuyể vayn như ng, cho thuê quyền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n sử dụng đất là việc chuyển giao quyền sử dụng đất từ dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng đấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t.
B. Đư c quyền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc hiệt Nam n tấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t cản phẩm của các giao dịnh của pháp luậtch vền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực quyền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n sử dụng đất là việc chuyển giao quyền sử dụng đất từ dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng đấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t. C
C. Đư c quyền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n định của pháp luậtnh đoại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t tài sản phẩm của n trên đấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t mà tài sản phẩm của n đó không có nguồng kinh doanh sản phẩm của n
gốn thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc từ ngân sách Nhà nước ngoài nhằm c.
D. Chỉnh đư c quyền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n cho thuê quyền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n sử dụng đất là việc chuyển giao quyền sử dụng đất từ dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng đấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t.
Câu 125. Nhật nhà ở:n xét nào sau đây là sai?
A. Sàn giao dịnh của pháp luậtch BĐS phản phẩm của i là pháp nhân.
B. Sàn giao dịnh của pháp luậtch BĐS phản phẩm của i có tên, định của pháp luậta chỉnh, bản phẩm của ng hiệt Nam u và phản phẩm của i thông tin vền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực
việt Nam c thành lậtp trên thông tin đại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam i chúng.
D
C. Trười này sang người khácng h p doanh nghiệt Nam p kinh doanh BĐS thành lậtp sàn giao dịnh của pháp luậtch BĐS
thì sàn giao dịnh của pháp luậtch đó phản phẩm của i có tư cách pháp nhân hoặng cho quyền sử dụng đấtc sử dụng đất là việc chuyển giao quyền sử dụng đất từ dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng tư cách
pháp nhân của pháp luậta doanh nghiệt Nam p.
D. Sàn giao dịnh của pháp luậtch BĐS không phản phẩm của i là pháp nhân.
Câu 126. Bất đều phải xin phép cơ t độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng sải xin phép cơ n là nhà ở thương mại riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân khi của nhà đầu a hộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triển gia đình, cá nhân khi
giao dịnh như thế nào?ch?
A. Phản phẩm của i giao dịnh của pháp luậtch qua sàn. B
B. Có thể vay chọn sàn giao dịch BĐS do đơn vị khác thanh lậpn giao dịnh của pháp luậtch qua sàn hoặng cho quyền sử dụng đấtc chủa pháp luật sở và tiến độ dự án đã được phê hữ giá trị và thực hiện thanh toán cho người thụ hưởng tại u tực hiện dự án theo quy định của pháp luật giao dịnh của pháp luậtch.
C. Không đư c giao dịnh của pháp luậtch qua sàn.
D. Không bắt buộct buộng tại Việt Nam c qua sàn nhưng phản phẩm của i qua công ty môi giớc ngoài nhằm i.
Câu 127. Giai đoạin nào không thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnc giai đoạin thựa chọn câu trả lời đúng:c hiệm của chủ đầu tư phát triểnn dựa chọn câu trả lời đúng: án?
A. Thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc hiệt Nam n việt Nam c giao đấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t hoặng cho quyền sử dụng đấtc thuê đấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t.
B. Giám sát thi công và thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc hiệt Nam n. D
C. Vậtn hành, chại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam y thử dụng đất là việc chuyển giao quyền sử dụng đất từ .
D. Bản phẩm của o hành công trình xây dực hiện dự án theo quy định của pháp luậtng.
Câu 128. Phạim vi kinh doanh dịnh như thế nào?ch vục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ bất đều phải xin phép cơ t độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng sải xin phép cơ n của nhà đầu a tổn định mà không có nguôn chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác c, cá
nhân trong nước có thẩm quyền:c; tổn định mà không có nguôn chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác c, cá nhân nước có thẩm quyền:c ngoài:
A. Có quyền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n kinh doanh các dịnh của pháp luậtch vụng được phép hoạt động tại Việt Nam môi giớc ngoài nhằm i BĐS, sàn giao dịnh của pháp luậtch BĐS, tư vấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam n
BĐS, quản phẩm của n lý BĐS. A
B. Chỉnh có quyền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n kinh doanh BĐS và tư vấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam n BĐS.
C. Chỉnh có quyền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n kinh doanh môi giớc ngoài nhằm i BĐS.
D. Chỉnh có quyền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n kinh doanh tư vấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam n và quản phẩm của n lý BĐS.
Câu 129. Trước có thẩm quyền:c khi bàn giao nhà (BĐS hình thành trong tươ ng lai) cho
ngường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ i mua, doanh nghiệm của chủ đầu tư phát triểnp trong nước có thẩm quyền:c đượp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ c lất đều phải xin phép cơ y tối với người nước ngoài:i đa… giá trịnh như thế nào? hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ p
đồng kinh doanh bất động ng:
A. 50%. B
B. 70%.
C. 80%.
D. 95%.
Câu 130. Tình huối với người nước ngoài:ng: Trong hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ p đồng kinh doanh bất động ng mua bán nhà ở thương mại có quy định như thế nào?nh vều phải xin phép cơ A
đặt cọc 20 triệu đồng để mua căn c điển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ m của nhà đầu a nhà ở thương mại mua bán như sau: 2
Diệm của chủ đầu tư phát triểnn tích sử dụng đất đều phải xin phép cơ dục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ ng căn hộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triển F là: 55,04m2 (đượp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ c tính theo kích thước có thẩm quyền:c
thông thủa nhà đầu y theo quy định như thế nào?nh của nhà đầu a pháp luật nhà ở:t vều phải xin phép cơ nhà ở thương mại). Diệm của chủ đầu tư phát triểnn tích này là
tạim tính và có thển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ tăng lên hoặt cọc 20 triệu đồng để mua căn c giải xin phép cơ m đi theo thựa chọn câu trả lời đúng:c tế chấp đất đai và tài sản gắn với đất đai của nhà đầu đo đạic tạii
thờng hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ i điển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ m bàn giao căn hộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triển. Bên mua có trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnm thanh toán sối với người nước ngoài:
tiều phải xin phép cơ n mua căn hộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triển cho bên bán theo diệm của chủ đầu tư phát triểnn tích thựa chọn câu trả lời đúng:c tế chấp đất đai và tài sản gắn với đất đai của nhà đầu khi bàn giao
 căn hộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triển; Trong trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ ng hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ p diệm của chủ đầu tư phát triểnn tích thựa chọn câu trả lời đúng:c tế chấp đất đai và tài sản gắn với đất đai của nhà đầu bằm để:ng hoặt cọc 20 triệu đồng để mua căn c chênh lệm của chủ đầu tư phát triểnch
thất đều phải xin phép cơ p hơ n 3% so vớc có thẩm quyền:i diệm của chủ đầu tư phát triểnn tích ghi trong hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ p đồng kinh doanh bất động ng này thì hai bên
không phải xin phép cơ i điều phải xin phép cơ u chỉ số đánh giá thị trường bất động sản trên phạm vi cả nh lạii giá bán căn hộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triển. Nế chấp đất đai và tài sản gắn với đất đai của nhà đầu u diệm của chủ đầu tư phát triểnn tích thựa chọn câu trả lời đúng:c tế chấp đất đai và tài sản gắn với đất đai của nhà đầu
chênh lệm của chủ đầu tư phát triểnch vượp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ t quá 3% so vớc có thẩm quyền:i diệm của chủ đầu tư phát triểnn tích ghi trong hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ p đồng kinh doanh bất động ng này thì
giá bán của nhà đầu a căn hộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triển sẽ đượp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ c điều phải xin phép cơ u chỉ số đánh giá thị trường bất động sản trên phạm vi cả nh lạii theo diệm của chủ đầu tư phát triểnn tích đo đạic
thựa chọn câu trả lời đúng:c tế chấp đất đai và tài sản gắn với đất đai của nhà đầu khi bàn giao căn hộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triển.
Khi bàn giao cho khách hàng căn hộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triển F có diệm của chủ đầu tư phát triểnn tích là 51,24m2 khách
hàng đượp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ c quyều phải xin phép cơ n:
A. Nhậtn căn hộng tại Việt Nam và thanh toán theo diệt Nam n tích thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc tế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam .
B. Nhậtn căn hộng tại Việt Nam và thanh toán theo h p đồng kinh doanh sản phẩm của ng đã ký.
C. Từ chốn thực hiện dự án theo quy định của pháp luậti nhậtn căn hộng tại Việt Nam và yêu cầu tư theo quy định u chủa pháp luật đầu tư theo quy định u tư đổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam i căn hộng tại Việt Nam khác có diệt Nam n tích
thươ khai, tập trung hóa, tiền tệ hóa, tài chính hóang lư ng.
D. Yêu cầu tư theo quy định u chủa pháp luật đầu tư theo quy định u tư bồng kinh doanh sản phẩm của i thười này sang người khácng giá trịnh của pháp luật h p đồng kinh doanh sản phẩm của ng đã thanh toán.
Câu 131. Tình huối với người nước ngoài:ng: Căn nhà giao dịnh như thế nào?ch vớc có thẩm quyền:i giá 500 triệm của chủ đầu tư phát triểnu đồng kinh doanh bất động ng. Ngân
hàng định như thế nào?nh giá 420 triệm của chủ đầu tư phát triểnu đồng kinh doanh bất động ng và Ngân hàng cho vay 70% giá trịnh như thế nào? của nhà đầu a
BĐS, vật nhà ở:y sối với người nước ngoài: tiều phải xin phép cơ n Ngân hàng cho vay là:
C
A. 216 triệt Nam u đồng kinh doanh sản phẩm của ng.
B. 350 triệt Nam u đồng kinh doanh sản phẩm của ng.
C. 294 triệt Nam u đồng kinh doanh sản phẩm của ng.
D. 324 triệt Nam u đồng kinh doanh sản phẩm của ng.
Câu 132. Hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ p đồng kinh doanh bất động ng nào sau đây không phải xin phép cơ i là hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ p đồng kinh doanh bất động ng kinh doanh
bất đều phải xin phép cơ t độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng sải xin phép cơ n:
A. H p đồng kinh doanh sản phẩm của ng mua bán nhà, công trình xây dực hiện dự án theo quy định của pháp luậtng.
C
B. H p đồng kinh doanh sản phẩm của ng thuê mua nhà, công trình xây dực hiện dự án theo quy định của pháp luậtng.
C. H p đồng kinh doanh sản phẩm của ng quản phẩm của n lý BĐS.
D. H p đồng kinh doanh sản phẩm của ng chuyể vayn như ng, cho thuê, cho thuê lại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam i quyền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n sử dụng đất là việc chuyển giao quyền sử dụng đất từ dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng đấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t.
Câu 133. Nộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểni dung nào sau đây không quy định như thế nào?nh trong nộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểni dung hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ p
đồng kinh doanh bất động ng mua bán, cho thuê, cho thuê mua nhà, công trình xây dựa chọn câu trả lời đúng:ng:
A. Giá bán BĐS.
D
B. Thông tin vền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực BĐS.
C. Định của pháp luậta chỉnh các bên.
D. Hoa hồng kinh doanh sản phẩm của ng môi giớc ngoài nhằm i.
Câu 134. Khách hàng mua sải xin phép cơ n phẩm quyền:m cho ngường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ i môi giớc có thẩm quyền:i là do?
A. Nhân viên tư vấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam n rõ ràng, phụng được phép hoạt động tại Việt Nam c vụng được phép hoạt động tại Việt Nam nhiệt Nam t tình, chu đáo.
D
B. Sản phẩm của n phẩn diện tích nhà ở và tiến độ dự án đã được phêm phù h p vớc ngoài nhằm i nhu cầu tư theo quy định u.
C. Đư c người này sang người kháci khác giớc ngoài nhằm i thiệt Nam u cho người này sang người kháci môi giớc ngoài nhằm i và có tiền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n nhàn rỗ trợ xác định giá BĐS.i
D. A và B đền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực u đúng.
Câu 135. Khoải xin phép cơ n nào sau đây không đượp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ c xem là nguồng kinh doanh bất động n vối với người nước ngoài:n do ngân
hàng quải xin phép cơ n lý?
A. Vốn thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtn huy động tại Việt Nam ng (Mobilized Capital). B
B. Vốn thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtn đã cho vay (Loan).
C. Vốn thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtn đi vay (Borrowed Capital).
D. Vốn thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtn điền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực u lệt Nam (Statutory Capital).
Câu 136. Khi mộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnt ngường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ i chủa nhà đầu quyế chấp đất đai và tài sản gắn với đất đai của nhà đầu t định như thế nào?nh cho thuê căn nhà của nhà đầu a mình,
vào cuối với người nước ngoài:i thờng hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ i hạin hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ p đồng kinh doanh bất động ng ông ta sẽ có gì?
A. 30 ngày để vay hủa pháp luậty h p đồng kinh doanh sản phẩm của ng cho thuê. D
B. Lãi của pháp luậta phầu tư theo quy định n còn lại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam i trong tài sản phẩm của n.
C. Quyền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n sở và tiến độ dự án đã được phê hữ giá trị và thực hiện thanh toán cho người thụ hưởng tại u tài sản phẩm của n đó.
D. Khoản phẩm của n lãi thu hồng kinh doanh sản phẩm của i trong tài sản phẩm của n.
Câu 137. Mộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnt nhà môi giớc có thẩm quyền:i và khách hàng của nhà đầu a anh ta đang đàm phán A
thỏa thuận mua một bất động sản tại Hà Nội. Họ đã thực hiện a thuật nhà ở:n mua mộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnt bất đều phải xin phép cơ t độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng sải xin phép cơ n tạii Hà Nộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểni. Họi trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ đã thựa chọn câu trả lời đúng:c hiệm của chủ đầu tư phát triểnn
xong công tác tiế chấp đất đai và tài sản gắn với đất đai của nhà đầu p xúc, thăm dò đối với người nước ngoài:i tác, lật nhà ở:p các phươ ng án thỏa thuận mua một bất động sản tại Hà Nội. Họ đã thực hiện a
thuật nhà ở:n mua bán, xác định như thế nào?nh chiế chấp đất đai và tài sản gắn với đất đai của nhà đầu n lượp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ c đàm phán vớc có thẩm quyền:i ngường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ i bán bất đều phải xin phép cơ t
độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng sải xin phép cơ n này. Họi trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ thật nhà ở:m chí đã đàm phán thử dụng đất đều phải xin phép cơ vớc có thẩm quyền:i đối với người nước ngoài:i tác nhưng
chưa mang lạii kế chấp đất đai và tài sản gắn với đất đai của nhà đầu t quải xin phép cơ . Bước có thẩm quyền:c nào họi trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ nên thựa chọn câu trả lời đúng:c hiệm của chủ đầu tư phát triểnn tiế chấp đất đai và tài sản gắn với đất đai của nhà đầu p theo?
A. Đàm phán phân bổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam : Trình bày quan điể vaym yêu cầu tư theo quy định u của pháp luậta mình và lắt buộcng nghe
đốn thực hiện dự án theo quy định của pháp luậti tác trình bày quan điể vaym của pháp luậta họn sàn giao dịch BĐS do đơn vị khác thanh lập.
B. Tiế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam n hành đàm phán h p nhấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t: Thản phẩm của o luậtn vền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực các mụng được phép hoạt động tại Việt Nam c tiêu chung và các
mụng được phép hoạt động tại Việt Nam c tiêu xung động tại Việt Nam t, như ng bộng tại Việt Nam và nhân như ng nhằm m phá vỡ, thuế chấp, để không sử dụng,… tình
huốn thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtng căng thẳng.ng.
C. Rút kinh nghiệt Nam m và tiế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam n hành các bước ngoài nhằm c tiế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam p xúc, thăm dò đốn thực hiện dự án theo quy định của pháp luậti tác lại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam i.
D. Chuẩn diện tích nhà ở và tiến độ dự án đã được phên bịnh của pháp luật các h p đồng kinh doanh sản phẩm của ng đã soại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam n thản phẩm của o sẵn để đưa ra đàm phán lại.n để vay đưa ra đàm phán lại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam i.
Câu 138. Đển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ môi giớc có thẩm quyền:i thành công, môi giớc có thẩm quyền:i viên cầu n khắn với đất đai của nhà đầu c phục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ c 3 bất đều phải xin phép cơ t
đồng kinh doanh bất động ng, đó là các yế chấp đất đai và tài sản gắn với đất đai của nhà đầu u tối với người nước ngoài: sau, ngoạii trừ?:
A. Bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t đồng kinh doanh sản phẩm của ng vền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực sực hiện dự án theo quy định của pháp luật tin tưở và tiến độ dự án đã được phêng (trust) – thiế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam u am hiể vayu vền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực nhữ giá trị và thực hiện thanh toán cho người thụ hưởng tại ng động tại Việt Nam ng cơ khai, tập trung hóa, tiền tệ hóa, tài chính hóa thúc
đẩn diện tích nhà ở và tiến độ dự án đã được phêy người này sang người kháci mua/bán.
B. Bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t đồng kinh doanh sản phẩm của ng vền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực sực hiện dự án theo quy định của pháp luật đốn thực hiện dự án theo quy định của pháp luậti kháng (resistance) – không tỏa thuận ý muốn thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtn như ng bộng tại Việt Nam D
người này sang người kháci khác.
C. Bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t đồng kinh doanh sản phẩm của ng trong giao tiế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam p (communication) – hiể vayu sai nhữ giá trị và thực hiện thanh toán cho người thụ hưởng tại ng thông điệt Nam p
ẩn diện tích nhà ở và tiến độ dự án đã được phên ý bên trong lời này sang người kháci nói.
D. Bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t đồng kinh doanh sản phẩm của ng trong mụng được phép hoạt động tại Việt Nam c tiêu của pháp luậta công việt Nam c (target) – hiể vayu sai mụng được phép hoạt động tại Việt Nam c đích mua
bán BĐS của pháp luậta nhau.
Câu 139. Ngường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ i đạii diệm của chủ đầu tư phát triểnn cho ngường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ i mua BĐS đượp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ c thuê đển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ làm gì?
A. Thể vay hiệt Nam n ý kiế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam n và mốn thực hiện dự án theo quy định của pháp luậti quan tâm của pháp luậta người này sang người kháci mua thông qua các giao
dịnh của pháp luậtch.
C
B. Trưng bày và giớc ngoài nhằm i thiệt Nam u tài sản phẩm của n.
C. Đàm phán trên cươ khai, tập trung hóa, tiền tệ hóa, tài chính hóang vịnh của pháp luật của pháp luậta người này sang người kháci mua.
D. Tấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t cản phẩm của lực hiện dự án theo quy định của pháp luậta chọn sàn giao dịch BĐS do đơn vị khác thanh lậpn đền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực u đúng.
Câu 140. Câu phát biển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ u nào sau đây sai liên quan đế chấp đất đai và tài sản gắn với đất đai của nhà đầu n tối với người nước ngoài: chất đều phải xin phép cơ t của nhà đầu a nhà
môi giớc có thẩm quyền:i?
A. Ngôn ngữ giá trị và thực hiện thanh toán cho người thụ hưởng tại rõ ràng.
B. Biế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t đặng cho quyền sử dụng đấtt câu hỏa thuậni tậtp trung, giản phẩm của i quyế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t thẳng.ng vấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam n đền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực . B
C. Lắt buộcng nghe tích cực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc.
D. Nhà môi giớc ngoài nhằm i là người này sang người kháci hiể vayu biế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t, thông minh nhưng ở và tiến độ dự án đã được phê mức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam c động tại Việt Nam cao hơ khai, tập trung hóa, tiền tệ hóa, tài chính hóan do
tích lũy nhiền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực u kiế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam n thức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam c (vì nghiên cức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam u, kinh nghiệt Nam m và họn sàn giao dịch BĐS do đơn vị khác thanh lậpc tậtp nhiền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực u)
và biế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t sử dụng đất là việc chuyển giao quyền sử dụng đất từ dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng chúng.
Câu 141. Khi tư vất đều phải xin phép cơ n và xây dựa chọn câu trả lời đúng:ng phươ ng án tài chính cho mộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnt quyế chấp đất đai và tài sản gắn với đất đai của nhà đầu t
định như thế nào?nh mua BĐS của nhà đầu a khách hàng, việm của chủ đầu tư phát triểnc gì sau đây ngường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ i môi giớc có thẩm quyền:i phải xin phép cơ i
làm đầu u tiên?
A. Kiể vaym tra các sốn thực hiện dự án theo quy định của pháp luật liệt Nam u để vay xác định của pháp luậtnh mức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam c động tại Việt Nam phù h p và tin cây của pháp luậta chúng. A
B. Đánh giá rủa pháp luậti ro có thể vay có, tiên liệt Nam u nhữ giá trị và thực hiện thanh toán cho người thụ hưởng tại ng khó khăn xản phẩm của y ra và khản phẩm của năng
đốn thực hiện dự án theo quy định của pháp luậti phó trên quan điể vaym dòng tiền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n.
C. Đền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực ra các giản phẩm của i pháp lực hiện dự án theo quy định của pháp luậta chọn sàn giao dịch BĐS do đơn vị khác thanh lậpn khác nhau.
D. Xem xét quy mô đầu tư theo quy định u tư vớc ngoài nhằm i khản phẩm của năng huy động tại Việt Nam ng vốn thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtn có thể vay có.
Câu 142. Nế chấp đất đai và tài sản gắn với đất đai của nhà đầu u mộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnt ngân hàng đồng kinh doanh bất động ng ý cung cất đều phải xin phép cơ p khoải xin phép cơ n cho vay 90% đển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ
mua nhà mớc có thẩm quyền:i, và ngôi nhà đượp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ c định như thế nào?nh giá là 75,000 USD. Hỏa thuận mua một bất động sản tại Hà Nội. Họ đã thực hiện i ngường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ i
mua nhà sẽ trải xin phép cơ trước có thẩm quyền:c vớc có thẩm quyền:i sối với người nước ngoài: tiều phải xin phép cơ n là bao nhiêu?
A. 750 USD. D
B. 67,500 USD.
C. 9,000 USD.
D. 7,500 USD.
Câu 143. Bán hàng tư vất đều phải xin phép cơ n trong môi giớc có thẩm quyền:i là phươ ng pháp bán hàng
đượp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ c triển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ n khai theo chiều phải xin phép cơ u rộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng mộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnt cách logic trên các cơ sở thương mại sau,
ngoạii trừ?:
A. Phươ khai, tập trung hóa, tiền tệ hóa, tài chính hóang pháp bán hàng truyền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n thốn thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtng.
B. Người này sang người kháci môi giớc ngoài nhằm i cốn thực hiện dự án theo quy định của pháp luật gắt buộcng tìm hiể vayu nhữ giá trị và thực hiện thanh toán cho người thụ hưởng tại ng hàng hóa, sản phẩm của n phẩn diện tích nhà ở và tiến độ dự án đã được phêm khách hàng A
cầu tư theo quy định n.
C. Người này sang người kháci môi giớc ngoài nhằm i cốn thực hiện dự án theo quy định của pháp luật gắt buộcng đáp ức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng nhu cầu tư theo quy định u của pháp luậta khách hàng mộng tại Việt Nam t cách tốn thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtt
nhấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t bằm ng các sản phẩm của n phẩn diện tích nhà ở và tiến độ dự án đã được phêm hay dịnh của pháp luậtch vụng được phép hoạt động tại Việt Nam của pháp luậta mình.
D. Người này sang người kháci môi giớc ngoài nhằm i phản phẩm của i cốn thực hiện dự án theo quy định của pháp luật gắt buộcng đáp ức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng nhu cầu tư theo quy định u của pháp luậta khách hàng bằm ng các
sản phẩm của n phẩn diện tích nhà ở và tiến độ dự án đã được phêm thích h p.
Câu 144. Nhà ở thương mại chung xét theo tính trọi trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ n vẹn có khi chỉ vài n của nhà đầu a nó khác biệm của chủ đầu tư phát triểnt vớc có thẩm quyền:i các A
hình thứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác c cùng sở thương mại hữu nhà ở và tài sản khác u khác là:
A. Cản phẩm của hai bên không thể vay buộng tại Việt Nam c bên kia phản phẩm của i bán.
B. Mỗ trợ xác định giá BĐS.i bên tực hiện dự án theo quy định của pháp luật do lực hiện dự án theo quy định của pháp luậta chọn sàn giao dịch BĐS do đơn vị khác thanh lậpn người này sang người kháci thừ a kế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam .
 C. Tài sản phẩm của n phản phẩm của i thuộng tại Việt Nam c mộng tại Việt Nam t khu dân cư chính.
D. Các t& lệt Nam phân chia có thể vay thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc hiệt Nam n tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam i các thời này sang người kháci điể vaym khác nhau.
Câu 145. Thanh toán trong mua bán, thuê mua bất đều phải xin phép cơ t độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng sải xin phép cơ n hình
thành trong tươ ng lai có nhữu nhà ở và tài sản khác ng yêu cầu u gì?
A. Thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc hiệt Nam n nhiền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực u lầu tư theo quy định n, lầu tư theo quy định n đầu tư theo quy định u không quá 25% giá trịnh của pháp luật h p đồng kinh doanh sản phẩm của ng.
B
B. Thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc hiệt Nam n nhiền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực u lầu tư theo quy định n, lầu tư theo quy định n đầu tư theo quy định u không quá 30% giá trịnh của pháp luật h p đồng kinh doanh sản phẩm của ng.
C. Thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc hiệt Nam n nhiền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực u lầu tư theo quy định n, lầu tư theo quy định n đầu tư theo quy định u không quá 40% giá trịnh của pháp luật h p đồng kinh doanh sản phẩm của ng.
D. Thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc hiệt Nam n nhiền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực u lầu tư theo quy định n, lầu tư theo quy định n đầu tư theo quy định u không quá 50% giá trịnh của pháp luật h p đồng kinh doanh sản phẩm của ng.
Câu 146. Trước có thẩm quyền:c khi bán nhà chung cư hình thành trong tươ ng lai chủa nhà đầu
đầu u tư có phải xin phép cơ i báo cáo Sở thương mại Xây dựa chọn câu trả lời đúng:ng không?
A
A. Có.
B. Không.
Câu 147. Đối với người nước ngoài:i vớc có thẩm quyền:i dựa chọn câu trả lời đúng: án có quy mô sử dụng đất đều phải xin phép cơ dục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ ng đất đều phải xin phép cơ t dước có thẩm quyền:i 20ha thẩm quyền:m quyều phải xin phép cơ n
chất đều phải xin phép cơ p thuật nhà ở:n đầu u tư thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnc:
A. Bộng tại Việt Nam Xây dực hiện dự án theo quy định của pháp luậtng. D
B. Sở và tiến độ dự án đã được phê Xây dực hiện dự án theo quy định của pháp luậtng tỉnhnh.
C. Ủy ban nhân dân cấp huyện.y ban nhân dân cấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam p huyệt Nam n.
D. Ủy ban nhân dân cấp huyện.y ban nhân dân cấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam p tỉnhnh.
Câu 148. Tổn định mà không có nguôn chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác c, cá nhân nước có thẩm quyền:c ngoài đượp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ c thựa chọn câu trả lời đúng:c hiệm của chủ đầu tư phát triểnn nhữu nhà ở và tài sản khác ng hình
thứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác c kinh doanh dịnh như thế nào?ch vục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ bất đều phải xin phép cơ t độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng sải xin phép cơ n nào trong các hình thứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác c sau:
A. Kinh doanh dịnh của pháp luậtch vụng được phép hoạt động tại Việt Nam môi giớc ngoài nhằm i bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n; Sàn giao dịnh của pháp luậtch bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n.
D
B. Kinh doanh dịnh của pháp luậtch vụng được phép hoạt động tại Việt Nam tư vấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam n bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n.
C. Kinh doanh dịnh của pháp luậtch vụng được phép hoạt động tại Việt Nam quản phẩm của n lý bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n.
D. Đáp án A, B, C đền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực u đúng.
Câu 149. Trong các dất đều phải xin phép cơ u hiệm của chủ đầu tư phát triểnu sau, trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ ng hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ p nào đượp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ c coi là dất đều phải xin phép cơ u
hiệm của chủ đầu tư phát triểnu đáng ngờng hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ trong kinh doanh bất đều phải xin phép cơ t độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng sải xin phép cơ n?
A. Khách hàng là người này sang người kháci có tiền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n án.
B. Khách hàng là doanh nghiệt Nam p có chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam c năng kinh doanh bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n.
D
C. Khách hàng không có hộng tại Việt Nam khẩn diện tích nhà ở và tiến độ dự án đã được phêu thười này sang người khácng trú tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam i nơ khai, tập trung hóa, tiền tệ hóa, tài chính hóai có bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n đư c
giao dịnh của pháp luậtch.
D. Khách hàng không cung cấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam p đư c các thông tin liên quan tớc ngoài nhằm i bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng
sản phẩm của n hoặng cho quyền sử dụng đấtc không muốn thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtn cung cấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam p bổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam sung thông tin vền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực nhân thân.
Câu 150. Trong các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ ng hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ p sau, trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ ng hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ p nào hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ p đồng kinh doanh bất động ng không
bắn với đất đai của nhà đầu t buộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnc phải xin phép cơ i công chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác ng, chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác ng thựa chọn câu trả lời đúng:c?
A. H p đồng kinh doanh sản phẩm của ng mua bán căn hộng tại Việt Nam chung cư giữ giá trị và thực hiện thanh toán cho người thụ hưởng tại a công ty M là doanh nghiệt Nam p kinh
doanh bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n (bên bán) và ông N (bên mua).
B. H p đồng kinh doanh sản phẩm của ng thế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam p quyền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n sử dụng đất là việc chuyển giao quyền sử dụng đất từ dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng đấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t giữ giá trị và thực hiện thanh toán cho người thụ hưởng tại a ông E và ngân hàng F. A
C. H p đồng kinh doanh sản phẩm của ng mua bán nhà giữ giá trị và thực hiện thanh toán cho người thụ hưởng tại a ông C và ông D (C bán cho D mộng tại Việt Nam t căn nhà tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam i
Q1, TP HCM).

D. H p đồng kinh doanh sản phẩm của ng chuyể vayn như ng quyền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n sử dụng đất là việc chuyển giao quyền sử dụng đất từ dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng đấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t giữ giá trị và thực hiện thanh toán cho người thụ hưởng tại a ông A và ông B.
Câu 151. Trường hợp bên mua nhà yêu cầu bên bán bồi thường thiệt hại
do việc giao nhà không đúng thời hạn, chất lượng và các cam kết khác
A
trong hợp đồng là đúng hay sai?
A. Đúng.
B. Sai.
Câu 152. Trường hợp bên mua nhà, công trình xây dựng yêu cầu bên bán
hoàn thành các thủ tục mua bán nhà, công trình xây dựng trước thời
hạn đã thỏa thuận trong hợp đồng là đúng hay sai? B
A. Đúng.
B. Sai.
Câu 153. Bên thuê nhà, yêu cầu bên cho thuê phải cải tạo, nâng cấp nhà B
cho thuê bất cứ khi nào bên thuê nhà yêu cầu?
A. Đúng.
B. Sai.
Câu 154. Bên cho thuê nhà, công trình xây dựng phải đảm bảo đảm bảo
cho bên thuê sử dụng ổn định nhà, công trình xây dựng theo thời hạn
thuê trong hợp đồng là đúng hay sai? A
A. Đúng.
B. Sai.
Câu 155. Bên thuê nhà, công trình xây dựng có quyền trả nhà, công trình
xây dựng mình đang thuê bất cứ khi nào bên thuê muốn nếu?
A. Bồi thường thiệt hại do lỗi của mình gây ra. C
B. Được sự đồng ý của bên cho thuê.
C. Cả A và B.
Câu 156. Bên thuê nhà, công trình xây dựng có được phép đơn phương
chấm dứt hợp đồng trong mọi trường hợp?
B
A. Có.
B. Không.
Câu 157. Bên thuê nhà có quyền được cho thuê lại một phần hoặc toàn bộ
nhà nếu có sự thỏa thuận trong hợp đồng hoặc được bên cho thuê đồng
ý? A
A. Được phép.
B. Không được phép.
Câu 158. Trong thời hạn bao nhiêu ngày kể từ ngày bàn giao nhà, công
trình xây dựng cho người mua, thì chủ đầu tư phải làm thủ tụcđể cơ
quan Nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất cho bên mua? A
A. 20 ngày.
B. 30 ngày.
C. 50 ngày.
Câu 159. Việc thanh toán tiền thuê nhà, công trình xây dựng chậm 3 tháng
trở lên so với thời điểm thanh toán tiền đã ghi trong hợp đồng, bên cho
A
thuê có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hay không?
A. Được phép.
B. Không được phép.
Câu 160. Bên cho thuê tăng giá thuê nhà, công trình xây dựng bất hợp lý
thì bên thuê có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê
nhà, công trình xây dựng không? A
A. Được phép.
B. Không được phép
Câu 161. Bên đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà, công
trình xây dựng thì phải báo cho bên kia biết trước bao lâu nếu không có
sự thỏa thuận?
A
A. 1 tháng.
B. 2 tháng.
C. 15 ngày.
Câu 162. Bên cho thuê mua nhà, công trình xây dựng có được bảo lưu
quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng khi bên thuê mua chưa thanh
toán đủ tiền thuê mua không? A
A. Được.
B. Không được.
Câu 163. Nhà môi giới Bất động sản có nghĩa vụ hỗ trợ các bên thực hiện C
các việc gì trong mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho
 thuê mua Bất động sản?
A. Đàm phán, thương thảo.
B. Ký kết hợp đồng.
C. Cả A và B.
Câu 164. Cơ quan quản lý Nhà nước nào có thẩm quyền cấp chứng chỉ Môi
giới Bất động sản?
A. UBND các tỉnh, thành phố. C
B. Bộ Xây dựng.
C. Sở Xây dựng.
D. Sở Tài nguyên & Môi trường.
Câu 165. Yếu tố nào ảnh hưởng đến sự phát triển nghề môi giới?
A. Tài chính ngân hàng phát triển, tạo điều kiện cho vay để đầu tư Bất động sản.
D
B. Thị trường xây dựng phát triển.
C. Sự tăng trưởng về dân số.
D. Cả A, B, C đều đúng.
Câu 166. Việc phát triển mạnh các khu công nghiệp và tăng mức thu hút
đầu tư bên ngoài vào các Đô thị cũng sẽ làm tăng mức cầu về Bất động
A
sản là yếu tố ảnh hưởng đến sự phát triển nghề môi giới?
A. Đúng.
B. Sai.
Câu 167. Nhà Môi giới Bất động sản khi tư vấn cho khách hàng có được
phép?
A. Không công khai thông tin về Bất động sản.
D
B. Công khai không đầy đủ thông tin về Bất động sản.
C. Không trung thực thông tin về Bất động sản.
D. Tất cả các đáp án A, B, C.
Câu 168. Đạo đức nghề nghiệp nào mà Nhà môi giới cần có?
A. Tuân thủ nguyên tắc chung của nghề: Công khai, minh bạch, trung thực và
tuân thủ pháp luật.
B. Gian lận, lừa dối khi thực hiện công việc Môi giới. A
C. Thái độ và hành vi không nghiêm túc, không lịch sự với khách hàng và đồng
nghiệp.
D. Thu phí hoa hồng và có khoản thu khác trái với quy định của pháp luật.
Câu 169. Những phương pháp nào sau đây Nhà môi giới sử dụng để thu
thập thông tin về cầu Bất động sản?
A. Tìm kiếm qua phương tiện thông tin đại chúng. D
B. Gọi điện trực tiếp cho khách hàng.
C. Gửi mail trực tiếp cho khách hàng.
D. Tất cả câu A, B, C là đúng.
Câu 170. Tính chuyên nghiệp của người Môi giới Bất động sản thể hiện qua
việc có chứng chỉ hành nghề Môi giới Bất động sản có là một yếu tố ảnh
A
hưởng đến sự phát triển của nghề Môi giới Bất động sản?
A. Đúng.
B. Sai.
Câu 171. Nhà Môi giới Bất động sản có được sử dụng thông tin có được của
nhà Môi giới khác (Trên mạng hoặc trên các phương tiện thông tin đại
chúng) để Môi giới cho khách của mình?
C
A. Được.
B. Không được.
C. Được (Nếu được phép của Nhà môi giới đăng tin).
Câu 172 Đạo đức nghề nghiệp của Nhà môi giới Bất động sản? D
A. Tuân thủ pháp luật.
B. Cung cấp thông tin về Bất động sản đúng sự thật.
C. Đặt lợi ích của khách hàng lên trên hết.
D. Cả A, B, C đều đúng.
Câu 173. Thông tin về nguồn cung Bất động sản Nhà môi giới thu thập từ
các kênh nào?
A. Từ các phương tiện thông tin đại chúng.
B. Từ các cơ quan Quản lý, Địa chính, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên & Môi D
trường, SởQuy hoạch - Kiến trúc.
C. Từ văn phòng Môi giới.
D. Tất cả câu A, B, C là đúng.
Câu 174. Sự tăng trưởng về dân số và thu nhập của dân cư có là yếu tố ảnh
hưởng đến sự phát triển nghề Môi giới?
A
A. Có.
B. Không.
Câu 175. Nhà Môi giới Bất động sản được nhận thù lao?
A. Từ một bên trong giao dịch.
C
B. Từ hai bên trở lên trong giao dịch (Nếu được thỏa thuận trong hợp đồng)
C. Cả A, B đều đúng.
Câu 176. Đạo đức nghề nghiệp nào mà Nhà môi giới không được phép làm?
A. Nhận các khoản thù lao ngoài hợp đồng.
B. Giới thiệu về mình và đơn vị mình làm việc. A
C. Làm việc với tinh thần tận tâm với khách hàng.
D. Lắng nghe ý kiến thắc mắc của khách hàng.
Câu 177. Yếu tố nào ảnh hưởng đến sự phát triển nghề môi giới?
A. Sự tăng trưởng về dân số.
B. Thu nhập của dân cư. D
C. Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội của chính phủ
D. Cả A, B, C đều đúng.
Câu 178. Nhà Môi giới Bất động sản có được đồng thời là nhà môi giới vừa
là một bên thực hiện hoạt động trong một giao dịch kinh doanh Bất
động sản? B
A. Có.
B. Không.
Câu 179. Đạo đức nghề nghiệp của Nhà môi giới Bất động sản?
A. Công khai.
B. Minh bạch. D
C. Trung thực.
D. Cả A, B, C đều đúng.
Câu 180. Thông tin về nguồn cung Bất động sản Nhà môi giới thu thập từ
các kênh nào?
A. Văn phòng Môi giới.
D
B. Khách hàng.
C. Các công ty đầu tư kinh doanh xây dựng, các dự án.
D. Tất cả câu A, B, C là đúng

B. CÂU HỎI TỰ LUẬN

Câu 1. Nộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểni dung kinh doanh dịnh như thế nào?ch vục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ tư vất đều phải xin phép cơ n bất đều phải xin phép cơ t độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng sải xin phép cơ n bao gồng kinh doanh bất động m nhữu nhà ở và tài sản khác ng
nộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểni dung nào? (10 điển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ m)
Trản phẩm của lời này sang người kháci:
Nộng tại Việt Nam i dung kinh doanh dịnh của pháp luậtch vụng được phép hoạt động tại Việt Nam tư vấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam n bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n bao gồng kinh doanh sản phẩm của m:(Điền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực u 74)
- Tư vấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam n pháp luậtt vền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n;
- Tư vấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam n vền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực đầu tư theo quy định u tư tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam o lậtp, kinh doanh bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n;
- Tư vấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam n vền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực tài chính bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n;
- Tư vấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam n vền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực giá bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n;

- Tư vấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam n vền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực h p đồng kinh doanh sản phẩm của ng mua bán, chuyể vayn như ng, thuê, thuê mua bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n.

Câu 2: Đạio đứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác c nghều phải xin phép cơ nghiệm của chủ đầu tư phát triểnp của nhà đầu a ngường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ i môi giớc có thẩm quyền:i bất đều phải xin phép cơ t độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng sải xin phép cơ n cầu n nhữu nhà ở và tài sản khác ng
yêu cầu u gì? (10 điển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ m)

Trản phẩm của lời này sang người kháci:

Đại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam o đức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam c nghền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực nghiệt Nam p của pháp luậta người này sang người kháci môi giớc ngoài nhằm i bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n cầu tư theo quy định n nhữ giá trị và thực hiện thanh toán cho người thụ hưởng tại ng yêu cầu tư theo quy định u sau:

- Phản phẩm của i làm việt Nam c cầu tư theo quy định n cù, cầu tư theo quy định n mẫu của dựn khi đóng vai trò là người này sang người kháci môi giớc ngoài nhằm i

- Phản phẩm của i tuân thủa pháp luật các chỉnh dẫu của dựn của pháp luậta người này sang người kháci thuê môi giớc ngoài nhằm i, nế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam u các chỉnh dẫu của dựn đó phù
h p vớc ngoài nhằm i các quy định của pháp luậtnh của pháp luậta h p đồng kinh doanh sản phẩm của ng môi giớc ngoài nhằm i.Việt Nam c tuân thủa pháp luật còn có ý nghĩa là
chỉnh đư c hành động tại Việt Nam ng trong khuôn khổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam đư c ủa pháp luậty quyền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n trong h p đồng kinh doanh sản phẩm của ng môi
giớc ngoài nhằm i.

- Phản phẩm của i có trách nhiệt Nam m giản phẩm của i trình trước ngoài nhằm c người này sang người kháci thuê môi giớc ngoài nhằm i như các giản phẩm của i trình
liên quan đế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam n bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n, đế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam n các chi phí thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc hiệt Nam n môi giớc ngoài nhằm i nế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam u chi phí
đó đư c môi giớc ngoài nhằm i thanh toán như đã thỏa thuậna thuậtn.

- Phản phẩm của i trung thành vớc ngoài nhằm i người này sang người kháci thuê môi giớc ngoài nhằm i, tức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam c là không trụng được phép hoạt động tại Việt Nam c l i từ mốn thực hiện dự án theo quy định của pháp luậti quan hệt Nam
vớc ngoài nhằm i người này sang người kháci thuê môi giớc ngoài nhằm i, trừ nhữ giá trị và thực hiện thanh toán cho người thụ hưởng tại ng quyền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n l i đã đư c thỏa thuậna thuậtn trong h p
đồng kinh doanh sản phẩm của ng. Như vậty người này sang người kháci môi giớc ngoài nhằm i không thể vay cùng mộng tại Việt Nam t lúc làm việt Nam c cho cản phẩm của bên
bán và bên mua nế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam u không nhậtn đư c sực hiện dự án theo quy định của pháp luật chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam p thuậtn của pháp luậta cản phẩm của hai phía. Yêu
cầu tư theo quy định u này nhằm m ngăn chặng cho quyền sử dụng đấtn việt Nam c người này sang người kháci môi giớc ngoài nhằm i không nỗ trợ xác định giá BĐS. lực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc để vay bán giá cao
nhấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t có thể vay hoặng cho quyền sử dụng đấtc mua giá thấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam p nhấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t có thể vay cho người này sang người kháci thuê môi giớc ngoài nhằm i mà chỉnh
quan tâm đế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam n việt Nam c chắt buộcp mốn thực hiện dự án theo quy định của pháp luậti cho việt Nam c mua bán trót lọn sàn giao dịch BĐS do đơn vị khác thanh lậpt để vay hưở và tiến độ dự án đã được phêng hoa hồng kinh doanh sản phẩm của ng.

Câu 3. Anh chịnh như thế nào? hãy nêu nộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểni dung chính của nhà đầu a mộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnt hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ p đồng kinh doanh bất động ng mua bán nhà?
(10 điển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ m)

Trản phẩm của lời này sang người kháci:

H p đồng kinh doanh sản phẩm của ng mua bán, cho thuê, cho thuê mua nhà, công trình xây dực hiện dự án theo quy định của pháp luậtng phản phẩm của i có
các nộng tại Việt Nam i dung chính sau đây:

1. Tên, định của pháp luậta chỉnh của pháp luậta các bên;

2. Các thông tin vền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n;

3. Giá mua bán, cho thuê, cho thuê mua;

4. Phươ khai, tập trung hóa, tiền tệ hóa, tài chính hóang thức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam c và thời này sang người kháci hại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam n thanh toán;

5. Thời này sang người kháci hại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam n giao, nhậtn bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n và hồng kinh doanh sản phẩm của sơ khai, tập trung hóa, tiền tệ hóa, tài chính hóa kèm theo;

6. Bản phẩm của o hành;

7. Quyền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n và nghĩa vụng được phép hoạt động tại Việt Nam của pháp luậta các bên;

8. Trách nhiệt Nam m do vi phại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam m h p đồng kinh doanh sản phẩm của ng;

9. Phại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t vi phại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam m h p đồng kinh doanh sản phẩm của ng;

10. Các trười này sang người khácng h p chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam m dức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t, hủa pháp luậty bỏa thuận h p đồng kinh doanh sản phẩm của ng và các biệt Nam n pháp xử dụng đất là việc chuyển giao quyền sử dụng đất từ lý;

11. Giản phẩm của i quyế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t tranh chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam p;

12. Thời này sang người kháci điể vaym có hiệt Nam u lực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc của pháp luậta h p đồng kinh doanh sản phẩm của ng.

Câu 4. Quyều phải xin phép cơ n và nghĩa vục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ của nhà đầu a doanh nghiệm của chủ đầu tư phát triểnp, cá nhân kinh doanh d ịnh như thế nào?ch vục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ
môi giớc có thẩm quyền:i gồng kinh doanh bất động m nhữu nhà ở và tài sản khác ng gì?(10 điển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ m)

Trản phẩm của lời này sang người kháci:

Đi ều phải xin phép cơ u 66. Quyều phải xin phép cơ n của nhà đầu a doanh nghiệm của chủ đầu tư phát triểnp, cá nhân kinh doanh dịnh như thế nào?ch vục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ môi giớc có thẩm quyền:i
bất đều phải xin phép cơ t độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng sải xin phép cơ n

1. Thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc hiệt Nam n dịnh của pháp luậtch vụng được phép hoạt động tại Việt Nam môi giớc ngoài nhằm i bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n theo quy định của pháp luậtnh của pháp luậta Luậtt này.

2. Yêu cầu tư theo quy định u khách hàng cung cấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam p hồng kinh doanh sản phẩm của sơ khai, tập trung hóa, tiền tệ hóa, tài chính hóa, thông tin vền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n.

3. Hưở và tiến độ dự án đã được phêng thù lao, hoa hồng kinh doanh sản phẩm của ng môi giớc ngoài nhằm i theo thỏa thuậna thuậtn trong h p đồng kinh doanh sản phẩm của ng đã ký vớc ngoài nhằm i
khách hàng.

4. Thuê doanh nghiệt Nam p kinh doanh dịnh của pháp luậtch vụng được phép hoạt động tại Việt Nam môi giớc ngoài nhằm i bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n, cá nhân kinh
doanh dịnh của pháp luậtch vụng được phép hoạt động tại Việt Nam môi giớc ngoài nhằm i bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n động tại Việt Nam c lậtp khác thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc hiệt Nam n công việt Nam c môi
giớc ngoài nhằm i bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n trong phại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam m vi h p đồng kinh doanh sản phẩm của ng dịnh của pháp luậtch vụng được phép hoạt động tại Việt Nam môi giớc ngoài nhằm i bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n đã
ký vớc ngoài nhằm i khách hàng, nhưng phản phẩm của i chịnh của pháp luậtu trách nhiệt Nam m trước ngoài nhằm c khách hàng vền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực kế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t quản phẩm của
môi giớc ngoài nhằm i.

5. Các quyền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n khác trong h p đồng kinh doanh sản phẩm của ng.

Đi ều phải xin phép cơ u 67. Nghĩa vục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ của nhà đầu a doanh nghiệm của chủ đầu tư phát triểnp, cá nhân kinh doanh dịnh như thế nào?ch vục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ môi
giớc có thẩm quyền:i bất đều phải xin phép cơ t độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng sải xin phép cơ n(10 điển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ m)

1. Thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc hiệt Nam n đúng h p đồng kinh doanh sản phẩm của ng đã ký v ớc ngoài nhằm i khách hàng.

2. Cung cấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam p hồng kinh doanh sản phẩm của sơ khai, tập trung hóa, tiền tệ hóa, tài chính hóa, thông tin vền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n do mình môi giớc ngoài nhằm i và chịnh của pháp luậtu trách
nhiệt Nam m vền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực hồng kinh doanh sản phẩm của sơ khai, tập trung hóa, tiền tệ hóa, tài chính hóa, thông tin do mình cung cấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam p.

3. Hỗ trợ xác định giá BĐS. tr các bên trong việt Nam c đàm phán, ký kế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t h p đồng kinh doanh sản phẩm của ng mua bán, chuyể vayn
như ng, cho thuê, cho thuê lại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam i, cho thuê mua bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n.
4. Thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc hiệt Nam n chế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam động tại Việt Nam báo cáo theo quy định của pháp luậtnh của pháp luậta pháp luậtt và chịnh của pháp luậtu sực hiện dự án theo quy định của pháp luật kiể vaym tra,
thanh tra của pháp luậta cơ khai, tập trung hóa, tiền tệ hóa, tài chính hóa quan nhà nước ngoài nhằm c có thẩn diện tích nhà ở và tiến độ dự án đã được phêm quyền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n.

5. Bồng kinh doanh sản phẩm của i thười này sang người khácng thiệt Nam t hại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam i do lỗ trợ xác định giá BĐS.i của pháp luậta mình gây ra.

6. Thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc hiệt Nam n nghĩa vụng được phép hoạt động tại Việt Nam vền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực thuế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam vớc ngoài nhằm i Nhà nước ngoài nhằm c theo quy định của pháp luậtnh của pháp luậta pháp luậtt.

7. Các nghĩa vụng được phép hoạt động tại Việt Nam khác trong h p đồng kinh doanh sản phẩm của ng.

Câu 5. Nộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểni dung của nhà đầu a môi giớc có thẩm quyền:i BĐS gồng kinh doanh bất động m nhữu nhà ở và tài sản khác ng nộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểni dung nào? (10 đi ển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ m)

Trản phẩm của lời này sang người kháci:

Điền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực u 63.Nộng tại Việt Nam i dung môi giớc ngoài nhằm i bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n

1. Tìm kiế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam m đốn thực hiện dự án theo quy định của pháp luậti tác đáp ức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng các điền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực u kiệt Nam n của pháp luậta khách hàng để vay tham gia đàm
phán, ký h p đồng kinh doanh sản phẩm của ng.

2. Đại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam i diệt Nam n theo ủa pháp luậty quyền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n để vay thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc hiệt Nam n các công việt Nam c liên quan đế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam n các thủa pháp luật tụng được phép hoạt động tại Việt Nam c
mua bán, chuyể vayn như ng, cho thuê, cho thuê lại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam i, cho thuê mua bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n.

3. Cung cấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam p thông tin, hỗ trợ xác định giá BĐS. tr cho các bên trong việt Nam c đàm phán, ký h p đồng kinh doanh sản phẩm của ng mua
bán, chuyể vayn như ng, cho thuê, cho thuê lại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam i, cho thuê mua bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n.

Câu 6. Nộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểni dung kinh doanh dịnh như thế nào?ch vục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ quải xin phép cơ n lý bất đều phải xin phép cơ t độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng sải xin phép cơ n gồng kinh doanh bất động m nhữu nhà ở và tài sản khác ng nộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểni
dung nào? (10 điển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ m)
Trản phẩm của lời này sang người kháci:
Nộng tại Việt Nam i dung kinh doanh dịnh của pháp luậtch vụng được phép hoạt động tại Việt Nam quản phẩm của n lý bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n bao gồng kinh doanh sản phẩm của m:
- Bán, chuyể vayn như ng, cho thuê, cho thuê lại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam i, cho thuê mua bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n theo
ủa pháp luậty quyền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n của pháp luậta chủa pháp luật sở và tiến độ dự án đã được phê hữ giá trị và thực hiện thanh toán cho người thụ hưởng tại u nhà, công trình xây dực hiện dự án theo quy định của pháp luậtng, người này sang người kháci có quyền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n sử dụng đất là việc chuyển giao quyền sử dụng đất từ dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng
đấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t;
- Tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam c thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc hiệt Nam n việt Nam c cung cấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam p các dịnh của pháp luậtch vụng được phép hoạt động tại Việt Nam bản phẩm của o đản phẩm của m duy trì hoại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng bình
thười này sang người khácng của pháp luậta bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n;
- Tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam c thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc hiệt Nam n việt Nam c bản phẩm của o trì, sử dụng đất là việc chuyển giao quyền sử dụng đất từ a chữ giá trị và thực hiện thanh toán cho người thụ hưởng tại a bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n;
- Quản phẩm của n lý, giám sát việt Nam c khai thác, sử dụng đất là việc chuyển giao quyền sử dụng đất từ dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n của pháp luậta khách hàng theo
đúng h p đồng kinh doanh sản phẩm của ng;

- Thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc hiệt Nam n các quyền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n và nghĩa vụng được phép hoạt động tại Việt Nam đốn thực hiện dự án theo quy định của pháp luậti vớc ngoài nhằm i khách hàng, vớc ngoài nhằm i Nhà nước ngoài nhằm c
theo ủa pháp luậty quyền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n của pháp luậta chủa pháp luật sở và tiến độ dự án đã được phê hữ giá trị và thực hiện thanh toán cho người thụ hưởng tại u nhà, công trình xây dực hiện dự án theo quy định của pháp luậtng, người này sang người kháci có quyền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n sử dụng đất là việc chuyển giao quyền sử dụng đất từ
dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng đấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t.

Câu 7. Điều phải xin phép cơ u kiệm của chủ đầu tư phát triểnn thành lật nhà ở:p sàn giao dịnh như thế nào?ch bất đều phải xin phép cơ t độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng sải xin phép cơ n quy định như thế nào?nh ở thương mại văn bải xin phép cơ n
nào? gồng kinh doanh bất động m nhữu nhà ở và tài sản khác ng điều phải xin phép cơ u kiệm của chủ đầu tư phát triểnn gì? (Điều phải xin phép cơ u 69) (10 điển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ m)

Trản phẩm của lời này sang người kháci:

1. Tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam c, cá nhân kinh doanh dịnh của pháp luậtch vụng được phép hoạt động tại Việt Nam sàn giao dịnh của pháp luậtch bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n phản phẩm của i thành
lậtp doanh nghiệt Nam p.
2. Doanh nghiệt Nam p kinh doanh dịnh của pháp luậtch vụng được phép hoạt động tại Việt Nam sàn giao dịnh của pháp luậtch bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n phản phẩm của i có ít nhấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t
02 người này sang người kháci có chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng chỉnh hành nghền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực môi giớc ngoài nhằm i bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n; người này sang người kháci quản phẩm của n lý, điền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực u
hành sàn giao dịnh của pháp luậtch bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n phản phẩm của i có chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng chỉnh hành nghền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực môi giớc ngoài nhằm i bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t
động tại Việt Nam ng sản phẩm của n.

3. Sàn giao dịnh của pháp luậtch bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n phản phẩm của i có quy chế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam hoại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng, tên, định của pháp luậta chỉnh, cơ khai, tập trung hóa, tiền tệ hóa, tài chính hóa sở và tiến độ dự án đã được phê vậtt
chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t, kỹ thuậtt đáp ức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng yêu cầu tư theo quy định u hoại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng.

Câu 8:Quyều phải xin phép cơ n và nghĩa vục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ của nhà đầu a Khách hàng khi tham gia sàn giao d ịnh như thế nào?ch b ất đều phải xin phép cơ t
độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng sải xin phép cơ ngồng kinh doanh bất động m nhữu nhà ở và tài sản khác ng gì? (10 điển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ m)

Trản phẩm của lời này sang người kháci:

1. Tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam c, cá nhân tham gia sàn giao dịnh của pháp luậtch bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n có các quyền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n sau đây:

a) Yêu cầu tư theo quy định u doanh nghiệt Nam p kinh doanh dịnh của pháp luậtch vụng được phép hoạt động tại Việt Nam sàn giao dịnh của pháp luậtch bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n cung
cấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam p hồng kinh doanh sản phẩm của sơ khai, tập trung hóa, tiền tệ hóa, tài chính hóa, thông tin vền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n;

b) Ký h p đồng kinh doanh sản phẩm của ng vớc ngoài nhằm i doanh nghiệt Nam p kinh doanh dịnh của pháp luậtch vụng được phép hoạt động tại Việt Nam sàn giao dịnh của pháp luậtch bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng
sản phẩm của n để vay mua bán, chuyể vayn như ng, cho thuê, cho thuê lại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam i, cho thuê mua bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t
động tại Việt Nam ng sản phẩm của n;

c) Yêu cầu tư theo quy định u doanh nghiệt Nam p kinh doanh dịnh của pháp luậtch vụng được phép hoạt động tại Việt Nam sàn giao dịnh của pháp luậtch bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n bồng kinh doanh sản phẩm của i
thười này sang người khácng thiệt Nam t hại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam i do lỗ trợ xác định giá BĐS.i của pháp luậta sàn giao dịnh của pháp luậtch bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n gây ra;

d) Các quyền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n khác trong h p đồng kinh doanh sản phẩm của ng.

2. Tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam c, cá nhân tham gia sàn giao dịnh của pháp luậtch bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n có các nghĩa vụng được phép hoạt động tại Việt Nam sau
đây:

a) Thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc hiệt Nam n quy chế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam hoại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng của pháp luậta sàn giao dịnh của pháp luậtch bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n;

b) Trản phẩm của phí dịnh của pháp luậtch vụng được phép hoạt động tại Việt Nam cho doanh nghiệt Nam p kinh doanh dịnh của pháp luậtch vụng được phép hoạt động tại Việt Nam sàn giao dịnh của pháp luậtch bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng
sản phẩm của n;

c) Bồng kinh doanh sản phẩm của i thười này sang người khácng thiệt Nam t hại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam i do lỗ trợ xác định giá BĐS.i của pháp luậta mình gây ra;

d) Các nghĩa vụng được phép hoạt động tại Việt Nam khác trong h p đồng kinh doanh sản phẩm của ng.

Câu 9. Anh (chịnh như thế nào?) hãy nêu nhữu nhà ở và tài sản khác ng nộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểni dung chính vều phải xin phép cơ hoạit độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng của nhà đầu a sàn giao
dịnh như thế nào?ch BĐS? (10 điển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ m)

Trản phẩm của lời này sang người kháci:

Điền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực u 70. Nộng tại Việt Nam i dung hoại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng của pháp luậta sàn giao dịnh của pháp luậtch bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n:

1. Thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc hiệt Nam n việt Nam c giao dịnh của pháp luậtch mua bán, chuyể vayn như ng, cho thuê, cho thuê lại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam i, cho
thuê mua bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n.
2. Tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam c việt Nam c bán, chuyể vayn như ng, cho thuê, cho thuê lại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam i, cho thuê mua bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t
động tại Việt Nam ng sản phẩm của n; giớc ngoài nhằm i thiệt Nam u, niêm yế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t, cung cấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam p công khai thông tin vền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n
cho các bên tham gia có nhu cầu tư theo quy định u giao dịnh của pháp luậtch; kiể vaym tra giấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam y tời này sang người khác vền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n
bản phẩm của o đản phẩm của m đủa pháp luật điền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực u kiệt Nam n đư c giao dịnh của pháp luậtch; làm trung gian cho các bên trao đổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam i,
đàm phán và ký kế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t h p đồng kinh doanh sản phẩm của ng mua bán, chuyể vayn như ng, cho thuê, cho thuê
lại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam i, cho thuê mua bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n.

Câu 10. Điều phải xin phép cơ u kiệm của chủ đầu tư phát triểnn của nhà đầu a tổn định mà không có nguôn chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác c, các nhân kinh doanh dịnh như thế nào?ch vục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ môi giớc có thẩm quyền:i b ất đều phải xin phép cơ t
độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng sải xin phép cơ n là gì? (10 điển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ m)

Trản phẩm của lời này sang người kháci:

Điền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực u 62. Điền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực u kiệt Nam n của pháp luậta tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam c, cá nhân kinh doanh dịnh của pháp luậtch vụng được phép hoạt động tại Việt Nam môi giớc ngoài nhằm i bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng
sản phẩm của n:

1. Tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam c, cá nhân kinh doanh dịnh của pháp luậtch vụng được phép hoạt động tại Việt Nam môi giớc ngoài nhằm i bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n phản phẩm của i thành lậtp
doanh nghiệt Nam p và phản phẩm của i có ít nhấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t 02 người này sang người kháci có chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng chỉnh hành nghền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực môi giớc ngoài nhằm i
bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n, trừ trười này sang người khácng h p quy định của pháp luậtnh tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam i khoản phẩm của n 2 Điền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực u này.

2. Cá nhân có quyền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n kinh doanh dịnh của pháp luậtch vụng được phép hoạt động tại Việt Nam môi giớc ngoài nhằm i bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n động tại Việt Nam c lậtp nhưng
phản phẩm của i có chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng chỉnh hành nghền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực môi giớc ngoài nhằm i bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n và đăng ký nộng tại Việt Nam p thuế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam
theo quy định của pháp luậtnh của pháp luậta pháp luậtt vền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực thuế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam .

3. Tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam c, cá nhân kinh doanh dịnh của pháp luậtch vụng được phép hoạt động tại Việt Nam môi giớc ngoài nhằm i bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n không đư c đồng kinh doanh sản phẩm của ng
thời này sang người kháci vừ a là nhà môi giớc ngoài nhằm i vừ a là mộng tại Việt Nam t bên thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc hiệt Nam n h p đồng kinh doanh sản phẩm của ng trong mộng tại Việt Nam t giao
dịnh của pháp luậtch kinh doanh bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n.

Câu 11: Anh (chịnh như thế nào?) hãy nêu nhữu nhà ở và tài sản khác ng vai trò cơ bải xin phép cơ n của nhà đầu a môi giớc có thẩm quyền:i bất đều phải xin phép cơ t độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng sải xin phép cơ n
trong thịnh như thế nào? trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ ng bất đều phải xin phép cơ t độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng sải xin phép cơ n hiệm của chủ đầu tư phát triểnn nay. (10 điển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ m)
Trản phẩm của lời này sang người kháci:
Hoại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng môi giớc ngoài nhằm i trong thịnh của pháp luật trười này sang người khácng bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n đóng vai trò:
+ Người này sang người kháci môi giớc ngoài nhằm i là mộng tại Việt Nam t trong ba pháp nhân tham gia vào thịnh của pháp luật trười này sang người khácng bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng
sản phẩm của n
+ Cung – cầu tư theo quy định u bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n cầu tư theo quy định n có môi giớc ngoài nhằm i vì:
- Bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n có quyền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n năng phức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam c tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam p
- Thịnh của pháp luật trười này sang người khácng bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n có đặng cho quyền sử dụng đấtc điể vaym là mộng tại Việt Nam t thịnh của pháp luật trười này sang người khácng không hoàn hản phẩm của o
+ Hoại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng môi giớc ngoài nhằm i sẽ lành mại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam nh hóa, minh bại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ch hoại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng và giúp thịnh của pháp luật
trười này sang người khácng phát triể vayn (vì có người này sang người kháci môi giớc ngoài nhằm i thì các giao dịnh của pháp luậtch bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n sẽ diễn ra trên thị trường.n
ra nhanh chóng hơ khai, tập trung hóa, tiền tệ hóa, tài chính hóan)
+ Hoại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng môi giớc ngoài nhằm i sẽ giúp trản phẩm của lời này sang người kháci câu hỏa thuậni: ai mua, ở và tiến độ dự án đã được phê đâu, cái gì và như thế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam
nào?
+ Tìm ra hước ngoài nhằm ng giản phẩm của i quyế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t tốn thực hiện dự án theo quy định của pháp luậti ưu cho khách hàng
- Tốn thực hiện dự án theo quy định của pháp luậti ưu vền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực tài chính: thuế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam , phí, vốn thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtn vay
- Tốn thực hiện dự án theo quy định của pháp luậti ưu vền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực giá cản phẩm của
- Bản phẩm của o đản phẩm của m mức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam c động tại Việt Nam an toàn

Câu 12: Quyều phải xin phép cơ n và nghĩa vục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ của nhà đầu a Doanh nghiệm của chủ đầu tư phát triểnp kinh doanh d ịnh như thế nào?ch v ục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ sàn giao
dịnh như thế nào?ch BĐS gồng kinh doanh bất động m nhữu nhà ở và tài sản khác ng gì? (10 điển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ m)
Trản phẩm của lời này sang người kháci:
Điều phải xin phép cơ u 71.Quyều phải xin phép cơ n của nhà đầu a doanh nghiệm của chủ đầu tư phát triểnp kinh doanh dịnh như thế nào?ch vục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ sàn giao d ịnh như thế nào?ch b ất đều phải xin phép cơ t
độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng sải xin phép cơ n
1. Yêu cầu tư theo quy định u khách hàng cung cấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam p hồng kinh doanh sản phẩm của sơ khai, tập trung hóa, tiền tệ hóa, tài chính hóa, thông tin vền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n đư c đưa lên
sàn giao dịnh của pháp luậtch bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n.
2. Từ chốn thực hiện dự án theo quy định của pháp luậti đưa lên sàn giao dịnh của pháp luậtch bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n các bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n không đủa pháp luật điền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực u
kiệt Nam n đưa vào kinh doanh.
3. Đư c thu phí dịnh của pháp luậtch vụng được phép hoạt động tại Việt Nam của pháp luậta khách hàng có bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n đư c đưa lên sàn giao
dịnh của pháp luậtch bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n.
4. Yêu cầu tư theo quy định u khách hàng bồng kinh doanh sản phẩm của i thười này sang người khácng thiệt Nam t hại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam i do lỗ trợ xác định giá BĐS.i của pháp luậta khách hàng gây ra.
5. Các quyền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n khác trong h p đồng kinh doanh sản phẩm của ng.
Điều phải xin phép cơ u 72. Nghĩa vục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ của nhà đầu a doanh nghiệm của chủ đầu tư phát triểnp kinh doanh dịnh như thế nào?ch vục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ sàn giao d ịnh như thế nào?ch b ất đều phải xin phép cơ t
độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng sải xin phép cơ n
1. Bản phẩm của o đản phẩm của m bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n đư c đưa lên sàn giao dịnh của pháp luậtch phản phẩm của i có đủa pháp luật điền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực u kiệt Nam n đư c
giao dịnh của pháp luậtch.
2. Cung cấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam p đầu tư theo quy định y đủa pháp luật, trung thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc hồng kinh doanh sản phẩm của sơ khai, tập trung hóa, tiền tệ hóa, tài chính hóa, thông tin vền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n và chịnh của pháp luậtu trách
nhiệt Nam m vền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực hồng kinh doanh sản phẩm của sơ khai, tập trung hóa, tiền tệ hóa, tài chính hóa, thông tin do mình cung cấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam p.
3. Bản phẩm của o đản phẩm của m cơ khai, tập trung hóa, tiền tệ hóa, tài chính hóa sở và tiến độ dự án đã được phê vậtt chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t, kỹ thuậtt và điền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực u kiệt Nam n hoại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng của pháp luậta sàn giao dịnh của pháp luậtch
bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n.
4. Thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc hiệt Nam n chế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam động tại Việt Nam báo cáo theo quy định của pháp luậtnh của pháp luậta pháp luậtt và chịnh của pháp luậtu sực hiện dự án theo quy định của pháp luật kiể vaym tra,
thanh tra của pháp luậta cơ khai, tập trung hóa, tiền tệ hóa, tài chính hóa quan nhà nước ngoài nhằm c có thẩn diện tích nhà ở và tiến độ dự án đã được phêm quyền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n.
5. Thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc hiệt Nam n nghĩa vụng được phép hoạt động tại Việt Nam vền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực thuế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam vớc ngoài nhằm i Nhà nước ngoài nhằm c theo quy định của pháp luậtnh của pháp luậta pháp luậtt.
6. Bồng kinh doanh sản phẩm của i thười này sang người khácng thiệt Nam t hại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam i do lỗ trợ xác định giá BĐS.i của pháp luậta mình gây ra.
7. Các nghĩa vụng được phép hoạt động tại Việt Nam khác trong h p đồng kinh doanh sản phẩm của ng.

Câu 13. Ngường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ i môi giớc có thẩm quyền:i bất đều phải xin phép cơ t độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng sải xin phép cơ n cầu n nhữu nhà ở và tài sản khác ng yêu cầu u nào vều phải xin phép cơ chuyên
môn nghiệm của chủ đầu tư phát triểnp vục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ ? ( 10 điển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ m)
Trản phẩm của lời này sang người kháci:
Nhà môi giớc ngoài nhằm i phản phẩm của i có nhữ giá trị và thực hiện thanh toán cho người thụ hưởng tại ng kiế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam n thức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam c chuyên môn sâu rộng tại Việt Nam ng. Phản phẩm của i nắt buộcm đư c
các vấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam n đền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực :
- Nhữ giá trị và thực hiện thanh toán cho người thụ hưởng tại ng vấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam n đền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực vền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực kỹ thuậtt, kinh tế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam , xã hộng tại Việt Nam i, pháp lý có liên quan trực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc tiế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam p hoặng cho quyền sử dụng đấtc
gián tiế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam p đế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam n bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n, thịnh của pháp luật trười này sang người khácng bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n.
- Am hiể vayu, nắt buộcm rõ nộng tại Việt Nam i dung, yêu cầu tư theo quy định u, trình tực hiện dự án theo quy định của pháp luật thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc hiệt Nam n các bước ngoài nhằm c có liên quan
đế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam n giao dịnh của pháp luậtch bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n.
- Ngoài ra còn phản phẩm của i am hiể vayu các vấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam n đền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực có liên quan đế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam n: lịnh của pháp luậtch sử dụng đất là việc chuyển giao quyền sử dụng đất từ , văn hóa,
phong tụng được phép hoạt động tại Việt Nam c – tậtp quán, phong thủa pháp luậty….
Kỹ năng cầu tư theo quy định n thiế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t:
- Thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc hiệt Nam n các tác nghiệt Nam p thích h p vớc ngoài nhằm i từ ng thươ khai, tập trung hóa, tiền tệ hóa, tài chính hóang vụng được phép hoạt động tại Việt Nam
- Giản phẩm của i quyế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t các quan hệt Nam liên quan đế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam n giao dịnh của pháp luậtch
- Đàm phán và giản phẩm của i quyế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t các mâu thuẫu của dựn.

Câu 14. Anh chịnh như thế nào? nêu nộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểni dung chính của nhà đầu a mộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnt hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ p đồng kinh doanh bất động ng chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ n nh ượp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ ng
quyều phải xin phép cơ n sử dụng đất đều phải xin phép cơ dục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ ng đất đều phải xin phép cơ t? (10 điển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ m)
Trản phẩm của lời này sang người kháci:
H p đồng kinh doanh sản phẩm của ng chuyể vayn như ng, cho thuê, cho thuê lại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam i quyền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n sử dụng đất là việc chuyển giao quyền sử dụng đất từ dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng đấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t phản phẩm của i có
các nộng tại Việt Nam i dung chính sau đây:
1. Tên, định của pháp luậta chỉnh của pháp luậta các bên;
2. Các thông tin vền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực loại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam i đấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t, diệt Nam n tích, vịnh của pháp luật trí, sốn thực hiện dự án theo quy định của pháp luật hiệt Nam u, ranh giớc ngoài nhằm i và tình tr ại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng th ử dụng đất là việc chuyển giao quyền sử dụng đất từ a
đấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t, tài sản phẩm của n gắt buộcn liền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n vớc ngoài nhằm i đấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t (nế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam u có);
3. Thời này sang người kháci hại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam n sử dụng đất là việc chuyển giao quyền sử dụng đất từ dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng đấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t;
4. Giá chuyể vayn như ng, cho thuê, cho thuê lại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam i bao gồng kinh doanh sản phẩm của m cản phẩm của tài sản phẩm của n gắt buộcn liền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n vớc ngoài nhằm i
đấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t (nế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam u có);
5. Phươ khai, tập trung hóa, tiền tệ hóa, tài chính hóang thức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam c và thời này sang người kháci hại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam n thanh toán;
6. Thời này sang người kháci hại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam n bàn giao đấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t và hồng kinh doanh sản phẩm của sơ khai, tập trung hóa, tiền tệ hóa, tài chính hóa kèm theo;
7. Quyền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n và nghĩa vụng được phép hoạt động tại Việt Nam của pháp luậta các bên;
8. Quyền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n của pháp luậta bên thức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ba đốn thực hiện dự án theo quy định của pháp luậti vớc ngoài nhằm i thử dụng đất là việc chuyển giao quyền sử dụng đất từ a đấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t (nế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam u có);
9. Trách nhiệt Nam m do vi phại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam m h p đồng kinh doanh sản phẩm của ng;
10. Phại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t vi phại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam m h p đồng kinh doanh sản phẩm của ng;
11. Giản phẩm của i quyế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t hậtu quản phẩm của khi h p đồng kinh doanh sản phẩm của ng hế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t hại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam n đốn thực hiện dự án theo quy định của pháp luậti vớc ngoài nhằm i trười này sang người khácng h p cho thuê, cho
thuê lại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam i quyền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n sử dụng đất là việc chuyển giao quyền sử dụng đất từ dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng đấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t;
12. Giản phẩm của i quyế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t tranh chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam p;
13. Các trười này sang người khácng h p chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam m dức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t, hủa pháp luậty bỏa thuận h p đồng kinh doanh sản phẩm của ng và biệt Nam n pháp xử dụng đất là việc chuyển giao quyền sử dụng đất từ lý.
Câu 15. Anh chịnh như thế nào? hãy nêu nộc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểni dung chính của nhà đầu a Hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ p đồng kinh doanh bất động ng kinh doanh dịnh như thế nào?ch vục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ
bất đều phải xin phép cơ t độc trách nhiệm của chủ đầu tư phát triểnng sải xin phép cơ n? (10 điển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ m)
Trản phẩm của lời này sang người kháci:
a) Tên, định của pháp luậta chỉnh của pháp luậta các bên;
b) Đốn thực hiện dự án theo quy định của pháp luậti tư ng và nộng tại Việt Nam i dung dịnh của pháp luậtch vụng được phép hoạt động tại Việt Nam ;
c) Yêu cầu tư theo quy định u và kế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t quản phẩm của dịnh của pháp luậtch vụng được phép hoạt động tại Việt Nam ;
d) Thời này sang người kháci hại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam n thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc hiệt Nam n dịnh của pháp luậtch vụng được phép hoạt động tại Việt Nam ;
đ) Phí dịnh của pháp luậtch vụng được phép hoạt động tại Việt Nam , thù lao, hoa hồng kinh doanh sản phẩm của ng dịnh của pháp luậtch vụng được phép hoạt động tại Việt Nam ;
e) Phươ khai, tập trung hóa, tiền tệ hóa, tài chính hóang thức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam c, thời này sang người kháci hại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam n thanh toán;
g) Quyền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực n và nghĩa vụng được phép hoạt động tại Việt Nam của pháp luậta các bên;
h) Giản phẩm của i quyế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t tranh chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam p;
i) Thời này sang người kháci điể vaym có hiệt Nam u lực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc của pháp luậta h p đồng kinh doanh sản phẩm của ng.

Câu 16:Anh (chịnh như thế nào?) tiế chấp đất đai và tài sản gắn với đất đai của nhà đầu p nhật nhà ở:n yêu cầu u bán nhà của nhà đầu a khách hàng. Việm của chủ đầu tư phát triểnc thu
thật nhà ở:p, xác định như thế nào?nh các loạii giất đều phải xin phép cơ y tờng hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ cầu n bắn với đất đai của nhà đầu t đầu u thựa chọn câu trả lời đúng:c hiệm của chủ đầu tư phát triểnn ngay sau khi ký
hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ p đồng kinh doanh bất động ng môi giớc có thẩm quyền:i. Anh (chịnh như thế nào?) hãy nêu các điều phải xin phép cơ u cầu n thiế chấp đất đai và tài sản gắn với đất đai của nhà đầu t khi lật nhà ở:p h ồng kinh doanh bất động s ơ
thươ ng vục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ môi giớc có thẩm quyền:i? (10 điển mục đích sử dụng đất đều phải xin phép cơ m)
Trản phẩm của lời này sang người kháci:
Các điền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực u cầu tư theo quy định n thiế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t khi lậtp hồng kinh doanh sản phẩm của sơ khai, tập trung hóa, tiền tệ hóa, tài chính hóa thươ khai, tập trung hóa, tiền tệ hóa, tài chính hóang vụng được phép hoạt động tại Việt Nam môi giớc ngoài nhằm i:
1. Ngay khi ký h p đồng kinh doanh sản phẩm của ng môi giớc ngoài nhằm i cầu tư theo quy định n thu thậtp, xác định của pháp luậtnh các loại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam i giấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam y tời này sang người khác.
2. Không nên nhậtn giấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam y tời này sang người khác bản phẩm của n gốn thực hiện dự án theo quy định của pháp luậtc, chỉnh nên nhậtn bản phẩm của n photo copy và bản phẩm của n công
chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam ng.
3. Nhà môi giớc ngoài nhằm i cầu tư theo quy định n các thông tin vền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực khách hàng.
4. Nắt buộcm bắt buộct thông tin cơ khai, tập trung hóa, tiền tệ hóa, tài chính hóa bản phẩm của n vền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực bấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t động tại Việt Nam ng sản phẩm của n.
5. Hồng kinh doanh sản phẩm của sơ khai, tập trung hóa, tiền tệ hóa, tài chính hóa thươ khai, tập trung hóa, tiền tệ hóa, tài chính hóang vụng được phép hoạt động tại Việt Nam môi giớc ngoài nhằm i.
6. Trong quá trình thươ khai, tập trung hóa, tiền tệ hóa, tài chính hóang vụng được phép hoạt động tại Việt Nam , nhà môi giớc ngoài nhằm i cầu tư theo quy định n nắt buộcm bắt buộct tiế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam n trình đi giản phẩm của i quy ế chấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t
các thủa pháp luật tụng được phép hoạt động tại Việt Nam c giấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam y tời này sang người khác của pháp luậta khách hàng. Nhà môi giớc ngoài nhằm i cầu tư theo quy định n kiể vaym tra, theo dõi, giúp
đỡ, thuế chấp, để không sử dụng,… để vay bại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam n có thể vay chắt buộcc chắt buộcn rằm ng không có vấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam n đền tại các tổ chức tín dụng Việt Nam để thực gì sơ khai, tập trung hóa, tiền tệ hóa, tài chính hóa suấp tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam t.