M_COVN _MN (2). Om ib adujbj jo Hutdbpb, oi tros jo bfrdi jo jns

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ospbadn jns cdi jnsadomtns jnao (6<26), oxtomjdjn pnr oi Vogdstrn
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jo sosomtb y um bòns jo ojbj, snitorn, gubtocbitoan, ibfnrbtnrdstb,
jo osto jncdadidn, qudom so djomtdkdab anm oi Jnaucomtn \orsnmbi
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oi joroa`n rospoatdvn5 ins ancpbroadomtos baoptbm ib tntbidjbj joi
anmtomdjn joi prosomto dmstrucomtn y bs cdscn tnjbs y abjb umb
 

jo sus aiâusuibs. Tn oi dmkrbsardtn Mntbrdn, JNT KO8 b) Jo tnjn in

oxpuostn5 f) Ruo tuvo b ib vdstb ins jnaucomtns jo djomtdkdabadñm
roibadnmbjns bsã ancn oi prdcor tostdcnmdn jo ib Osardturb \ufidab
møcorn muovo butnrdzbjb om ostb adujbj pnr oi Mntbrdn HNQO
KOID\O \BA@OAN IBABMJNM oi sdoto jo Huidn joi bòn jns cdi
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jdoz y Aort
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\rnpdojbj jo koa`b trodmtb y umn jo cbrzn jo jns cdi vodmto,
jnaucomtns cojdbmto oi aubi ib vomjojnrb barojdtb ib prnpdojbj5
a) Ruo bjvortã b ins ntnrgbmtos snfro ins okoatns iogbios quo so
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rogdstrbi y joi pbgn joi dcpuostn anrrospnmjdomto. Ion in osardtn b
ins ntnrgbmtos, qudomos, omtorbjns jo su anmtomdjn, nfhotn, vbidjoz
y jocâs okoatns iogbios in baoptbm, rbtdkdabm y kdrcbm.

BMZO CD8

 
NUMERO XXX (). En ciudad de Retalhuleu, el tres de Abril del año dos mil

trece. ANTE MÍ: XXX; Notaria, comparecen el señor ALBERTO LOPEZ, de

ochenta y cuatro años de edad, casado, agricultor, guatemalteco, de

este domicilio, se identifica con su Documento Personal de Identificación

(DPI) número dos mil trescientos noventa y seis treinta y seis mil

setecientos ochenta y tres un mil ciento uno (2396 36783 1101), extendido

por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala,

Centroamérica; FLORENTINA ESPINOZA PAZ DE LOPEZ, de setenta y

cuatro años de edad, casada, de oficios domésticos, guatemalteca, de

este domicilio, se identifica con su cedula de vecindad con número de

orden K guion once, registro número dieciséis mil trescientos veintidós

(K-11 16,322), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de

Retalhuleu, departamento de Retalhuleu Y CARLOS HUMBERTO LÓPEZ

ESPINOZA, de treinta y tres años de edad, casado, agricultor,

guatemalteco, de este domicilio, se identifica con su Documento

Personal de Identificación (DPI) número un mil setecientos setenta treinta

y un mil ochocientos treinta y dos un mil ciento uno (1770 31832 1101),

extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de

Guatemala, Centroamérica. Los comparecientes me aseguran ser de los

datos de identificación personal anotados, y hallarse en el libre ejercicio

de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran

ESCRITURA DE AMPLIACION, de conformidad con las siguientes

cláusulas: PRIMERA: Expresan los comparecientes: ALBERTO LOPEZ y

FLORENTINA ESPINOZA PAZ DE LOPEZ, que mediante escritura pública

número cuatro ( 04 ) autorizada en ciudad de Retalhuleu, el siete de Enero

del año en curso, por el Notario MARVIN EMETERIO TIZOL CUC,

celebraron CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE, de la

finca identificada con el número diez mil setecientos sesenta y cuatro

(10,764); Folio ciento cinco (105); del Libro cincuenta y cuatro (54); del

departamento de Retalhuleu, la cual se encuentra inscrita en el Segundo

Registro de la Propiedad, habiéndose cometido en ésta escritura los

errores que a continuación se expresan: A) se consigno en la CLAUSULA

PRIMERA que los otorgantes ALBERTO LOPEZ y FLORENTINA ESPINOZA

PAZ DE LOPEZ, son propietarios de la finca número diez mil setecientos

sesenta y cuatro (10,764); Folio ciento cinco (105); del Libro cincuenta y

cuatro (54); del departamento de Retalhuleu; B) No se aclaró en la

CLAUSULA SEGUNDA del instrumento objeto de la presente ampliación,

cuales son los derechos que sobre la acción o parte alícuota en el

inmueble plenamente identificado en tal instrumento que pertenecen a los

otorgantes ALBERTO LOPEZ y FLORENTINA ESPINOZA PAZ DE LOPEZ, y

que enajenan a favor del comprador CARLOS HUMBERTO LÓPEZ

ESPINOZA y C) Tampoco se hizo referencia en la cláusula indicada en el

inciso anterior a cuanto equivalen los derechos sobre las acciones o

partes alícuotas, que los otorgantes enajenan. SEGUNDA: En

Consecuencia de lo anterior, por el presente instrumento y de

conformidad con el articulo setenta y siete (77) numeral uno, inciso e) del

código de Notariado, procedo a enmendar el relacionado Instrumento

Público, por ser lo correcto se tengan por reparados los errores

anteriormente consignados, de la forma siguiente: A) Que los otorgantes

ALBERTO LOPEZ y FLORENTINA ESPINOZA PAZ DE LOPEZ, son co-

propietarios en forma mancomunada y pro-indivisa de la finca número

diez mil setecientos sesenta y cuatro (10,764); Folio ciento cinco (105);
del Libro cincuenta y cuatro (54); del departamento de Retalhuleu, B) En

éste orden de ideas se le enajena el cien por ciento de cada uno de los

derechos que los comuneros ALBERTO LOPEZ y FLORENTINA

ESPINOZA PAZ DE LOPEZ, ostentan sobre de las acciones

correspondientes al inmueble objeto del contrato por éste medio

ampliado a favor del comprador CARLOS HUMBERTO LÓPEZ ESPINOZA

y C) En éste mismo sentido dichos derechos sobre las acciones

anteriormente indicadas, equivalen al sesenta y seis punto treinta y tres

por ciento (66.33%) del área total del inmueble objeto del instrumento

público que se tiene por ampliado; por lo que, solicitan al Señor

Registrador del Segundo Registro de la Propiedad; realizar la inscripción

registral conforme al instrumento público número cuatro ( 04 ) autorizado

en ciudad de Retalhuleu, el siete de Enero del año en curso, por el Notario

MARVIN EMETERIO TIZOL CUC y a las enmendaduras anteriormente

indicadas, a favor del comprador CARLOS HUMBERTO LÓPEZ

ESPINOZA. Yo, la suscrita Notaria, hago constar: I) Que tengo a la vista la

escritura Pública número cuatro (04), objeto de la presente ampliación y

II) Así como los Documentos de Identificación de cada uno de los

comparecientes, anteriormente detallados. Leo lo escrito a los

interesados y enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos

legales, la ratifican, aceptan y firman.

 

E_OXLZUXG TUHALOG JE XEOIBIOLMLEBZI JE JEUJG

BÖMEXI OLBOUEBZG (54) Eb ag olujgj je Nugtemgag, ea velbsìls je iotuhre je jis mla velbte,

GBZE ML6 CEAMGB GJGAHEXZI

GJGAHEXZI NUE[GXG, Bitgrli, oimpgreoeb
oimpgreoeb pir ubg pgrte ea se÷ir OGXAI_

AGU AEIB, je setebtg g÷is je ejgj, ogsgji, nugtemgateoi, oimerolgbte, je este jimlolali, se

ljebkog oib ea Jioumebti Tersibga je Ljebkogolÿb (JTL), oib Oÿjlni Öbloi je Ljebkogolÿb

(OUL), olboi mla, olbouebtg mla, oeri selsolebtis io`i (5444 54444 4;40) extebjlji pir ea Xenlstri

Bgolibga je ags Tersibgs je ag Xepöhalog je Nugtemgag, g quleb eb ea oursi jea presebte se ae

jebimlbgrç ‑EA GOXEEJIX” y pir ag itrg pgrte ea se÷ir FIXNE MIXGAE_ TÌXEV, je olbouebtg

g÷iss je ejg
g÷i ejgj,
j, ogsgji
ogsgji,, nugtem
nugtemgat
gateo
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oimerolgb
lgbte,
te, je est
estee jim
jimlol
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ali,, se lje
ljebk
bkog
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Jioumebti Tersibga je Ljebkogolÿb (JTL), oib Oÿjlni Öbloi je Ljebkogolÿb (OUL) ougtri mla,

ougrebtg mla, oeri selsolebtis io`i (:444 :4444 4;40), extebjlji pir ea Xenlstri Bgolibga je ags

Tersibgs je ag Xepöhalog je Nugtemgag, g quleb eb ai suoeslvi se ae jebimlbgrç ‑EA JEUJIX”.

Ais oimpgreolebtes me gsenurgb6 g) _er je ais jgtis je ljebkogolÿb reagolibgjis, h) Wue se

ebouebtrgb eb ea alhre eferololi je sus jereo`is olvlaes y o) Wue pir ea presebte lbstrumebti

itirng
itirngb
b OIB
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ZXGZI
ZI JE XEO
XEOIBI
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BZI JE JEU
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oibir
irmlj
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oib ags oaçus
oaçusuag
uagss

slnulebtes6 TXLMEXG6 JE AG JEUJG6 Mgblkestg ‑EA GOXEEJIX” que mejlgbte esorlturg bömeri

OLBOI gutirlzgjg ea olboi je eberi je jis mla jleolbueve pir ea Lbrgsorlti Bitgrli, itirnÿ ub

prìstgmi g ‑EA JEUJIX” pir ubg ogbjgj je _E_EBZG MLA WUEZVGAE_ (W, ;4,444.44), ais ougaes

gub bi ae `gb slji ogboeagjis `gstg ag eo`g. _ENUBJG6 JEA XEOIBIOLM

XEOIBIOLMLEBZI
LEBZI JE AG JEUJG. ‑EA

JEUJIX” reoibioe ag jeujg ljebkogjg

ljebkogjg eb ag oaçusuag gbterlir pir ag ogbjgj je _E_EBZG
_E_EBZG MLA

WUEZVGAE_ (W.;4,444.44). ZEXOEXG6 JE AG_ E_ZLTUAGOLIBE_. Ea presebte oibtrgti se oumpalrç je

gouerji g ags espuagolibes slnulebtes6 G. JEA TAGVI6 Ea pagzi je oumpalmlebti jea presebte

oibtrgti serç je jioe meses g pgrr je ag eo`g, ea ouga kbgalzgrç ea velbolboi je iotuhre je jis

mla velbubi. H. JE AG KIXMG JE TGNI. ‑EA JEUJIX” se oimprimete g pgngr mebsugamebte ag

 

ogbjgj je OLBOI MLA WUEZVGAE_ MEB_UGAE_ (W.5,444.44) mçs ub lbterìs jea olboi pir olebti

(5%) mebsuga. O. AUNGX JE TGNI. ‑EA JEUJIX” se oimprimete g regalzgr ea pgni se÷gagji eb ag

oaçusuag gbterlir, ais olboi prlmeris jígs je ogjg mes, slb beoesljgj je oihri bl requerlmlebti

ganubi, eb ag ogsg je `ghltgolÿb je ‑EA GOXEEJIX”, ag ouga es oibioljg pir ag pgrte jeujirg. J.

NGXGBZÍG. Tgrg ngrgbzgr ea pgni je ai gjeujgji ea se÷ir XIJIAKI MIXGAE_ TEXEV, se

oibstuye KLGJIX jea se÷ir FIXNE MIXGAE_ TEXEV, pir ag ogbjgj gjeujgjg mçs lbtereses que

bi uereb ogboeagjis, ais ougaes ngrgbzg oib ea sgagrli que perolhe eb ea Gro`lvi Neberga je

Tritioiais jea Irngblsmi Fujlolga,

Fujlolga, extremi que gorejltg oib ag Oibstgbolg je Lbnresis extebjljg
extebjljg

oib eo`g velbubi je iotuhre je jis mla velbte pir ag _eoolÿb je Bimlbgs y Tagblaags jea

Irngblsmi Fujlolga. E. LBOUMTALMLEBZI. Eb ogsi je lboumpalmlebti je pgni pir ‑EA JEUJIX”,

‑EA GOXEEJIX” pijrç sialoltgr gbte ea fuez oimpetebte ea emhgrni jea sgagrli jea ngrgbte, pir ag
ogbjgj gjeujgjg y sus respeovis lbtereses, gsí oimi je tijis gqueaais ngstis fujlolgaes y

prioesgaes que se oguseb pir gatg je oumpalmlebti jea presebte oibtrgti. K. XEBUBOLG GA KUEXI

JE _U JIMLOLALI. ‑EA JEUJIX” y ‑EA KLGJIX”, rebubolgb ga ueri je su jimlolali y goeptgb ser

jemgbjgjis eb ogsi je lboumpalmlebti jea presebte oibtrgti pir ‑EA GOXEEJIX”, eb ougaquler

ÿrngbi furlsjloolibga que ea ealfg, gsí oimi goeptgb ags ouebtgs je oihri que se aes requlergb,

lboauyebji jeujg, lbtereses, oistgs fujlolgaes y prioesgaes, gsí oimi ougaquler itri ngsti que se

iogslibe
iogslibe pir lboumpal
lboumpalmleb
mlebti
ti je este oibtrg
oibtrgti.
ti. ZEXOEXG6
ZEXOEXG6 GOETZGOLIB
GOETZGOLIB JE AG NGXGBZLG
NGXGBZLG66 ‑EA

GOXEEJIX” goeptg ag ngrgbg eb ais tìrmlbis reagolibgjis. OUGXZG. GOETZGOLIB. ‑EA JEUJIX”

y ‑EA KLGJIX” goeptgb ea presebte oibtrgti eb ais tìrmlbis reagolibgjis. GOETZGOLIB ZIZGA. ‑EA

GOXEEJIX”, ‑EA JEUJIX” y ‑EA KLGJIX”, goeptgb je irmg titga ais tìrmlbis reagolibgjis jea

presebte oibtrgti. JI\ KE6 g. Wue tiji ai expuesti me ue mgblestgji pir ais itirngbtes y pir

ea kgjir, h. Wue tuve g ag vlstg ais jioumebtis je ljebkogolÿb je ais itirngbtes y je ag esorlturg

reagolibgjg, o) Wue gjvlerti g ais itirngbtes y ea kgjir sihre ais gaogboes aengaes jea presebte
 

lbstrumebti, gsí oimi jea gvlsi que ea Bitgrli jgrç g ag _eoolÿb je Bimlbgs y Tagblaags jea

Irngblsmi Fujlolga, j) Wue aeí ai esorlti g ais oimpgreolebtes qulebes ebtergjis je su oibteblji,

ihfeti, vgaljez y jemçs eeotis aengaes, ai goeptgb, rgkogb y krmgb fubti ga Bitgrli que gutirlzg.

KLXMG EA GOXEEJIX KLXMG EA JEUJIX KLXMG EA KLGJIX

GBZE ML6

KLXMG \ _EAAI JEA BIZGXLI

Ihalngolibess Tisterlires
Ihalngolibe

g. Xgzibgr ais tuais i jioumebtis que se tebngb g ag vlstg y ouyi oibteblji sukrg
mijlogolibes.

g. Xeml
Xemlr
r ea tes
tesmib
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espeolga ga
ga Gro`lvi
Gro`lvi Neberga
Neberga je T
Tritio
ritioiais
iais j
jebtri
ebtri j
je
e ais 85

jígs `çhlaes slnulebtes g ag gutirlzgolÿb je ag esorlturg.

h. Expe
Expejlr
jlr tesmib
tesmibli
li pgrg ag pgrte
pgrte goreejirg
goreejirg,, quleb jehe
jeherç
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presebtgr
btgrai
ai ga Xenlstri
Xenlstri
Neberga je ag Triplejgj.

Lmpuestis

Eb ea tesmibli Espeolga6 _e ouhre ea mhre bitgrlga ea 8 pir mlaagr jea mibti jea oibtrgti y
mhre soga je W.4.54 pir ogjg `ifg.

Eb ea tesmibli6 Zlmhre soga je W4.54 pgrg ag rgzÿb renlstrga.