HÀNH TRÌNH LÀM ĐẸP NHỮNG VÙNG ĐẤT

TẠI THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG

THẾ MẠNH TỰ NHIÊN – ĐÀ NẴNG

BIỂN
THẾ MẠNH TỰ NHIÊN – ĐÀ NẴNG

NÚI
THẾ MẠNH TỰ NHIÊN – ĐÀ NẴNG

SÔNG
 NỘI LỰC KINH TẾ

TM - Dịch vụ: 66% GRDP Du lịch đóng góp hơn 30% GRDP
Thương cảng lớn thứ 3 cả nước
TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN
HÀNH TRÌNH SUN GROUP TẠI ĐÀ NẴNG

Asia Park Đà Nẵng

Khu du lịch Sun World

Sân Golf Bà Nà
Bà Nà Hill
 HÀNH TRÌNH SUN GROUP TẠI ĐÀ NẴNG

Premier Village
Đà Nẵng Resort

Khách sạn Novotel Đà Intercontinental Đà Nẵng

Nẵng Premier Han River Sun Penisula Resortt
HÀNH TRÌNH SUN GROUP TẠI ĐÀ NẴNG
HÀNH TRÌNH SUN GROUP TẠI ĐÀ NẴNG
DANH MỤC SẮP TRIỂN KHAI (2022)

2500 BĐS thấp tầng

3000 căn hộ cao tầng
DANH MỤC PHÁT TRIỂN TRUNG HẠN

1950 HA
BỐI CẢNH BẤT ĐỘNG SẢN ĐÀ NẴNG

Đặc trưng của BĐS nhà ở Đà Nẵng là các

dự án đất nền

Chưa có các khu đô thị theo chuẩn đô thị sống văn minh,
cảnh quan tiện ích all in one.
Sau khi covid diễn ra, Đà Nẵng mất dần đi vị thế điểm đến
đáng sống, đáng du lịch.
Khu đô thị FPT là khu đô thị quy mô lớn và được đánh giá
tốt nhất tại Đà Nẵng, tuy nhiên còn có nhiều hạn chế.
Thị trường BĐS đóng băng từ 2020, đến nay đang dần có
dấu hiệu phục hồi
BỐI CẢNH THỊ TRƯỜNG CHUNG

Bình dân
Định nghĩa về tiện ích
siêu thị + sân chơi

khu đô thị ở Hà Nội, cho trẻ

HCMC” Trung cấp

+ bể bơi + khu ẩm thực +
trường mầm non

Không gian sống đầy đủ tiện

nghi. Cao cấp

Từ cơ sở vật chất cơ bản – + trung tâm mua sắm + phòng

khám bệnh + trường quốc tế +
siêu thị, sân chơi… sân thể thao & các tiện ích

Cho đến tiện nghi cao cấp – Chăm sóc sức khoẻ+ …

gym, bể bơi, CLB…

BỐI CẢNH THỊ TRƯỜNG CHUNG
(Tham khảo về tiêu chuẩn khu đô thị “đẳng cấp” của người mua nhà HN)
“Cứ nói đến nhà của Vingroup thì
“Smart home điều khiển thiết bị bằng LỢI ÍCH LÝ TÍNH người ta nói đến cao cấp”
giọng nói, cảm ứng, … vừa hưởng
thụ vừa thích thú”
Ứng dụng công nghệ Vị trí trung tâm = Xa mà
hiện đại có môi trường xanh
Đã đi xa thì môi
trường phải xanh!

Nội thất, trang thiết bị

Quần thể khép kín, đa
hiện đại, có thương
hiệu, nhập khẩu
LỢI ÍCH CẢM TÍNH tiện tích, chuẩn cao
“Trường học,
bệnh viện, trung
THOẢI MÁI tâm mua săm,
ĐẲNG CẤP giải trí, hồ bơi,
gym, thư viện –
VĂN MINH chuẩn 5 sao, rộng
Dịch vụ quản lý, vận HIỆN ĐẠI Cảnh quan/view đắt giá rãi”

hành chuyên nghiệp

“View sông/hồ,
Thiết kế tinh tế, có gu,
“Lễ tân, bảo vệ, xử lý sự cố…” Đảm bảo sự riêng tư môi trường
theo trend không gian
xanh”…

“An ninh ra vào, số lượng

thang máy trên 1 tầng”
BỐI CẢNH THỊ TRƯỜNG CHUNG
(Tham khảo về nhu cầu của người mua nhà biệt thự ở HN)
HƯỞNG THỤ VÀ TẬN HƯỞNG NHỮNG VẬT CHẤT ĐÚNG TẦM, CHỈ BẢN THÂN & NGƯỜI
TRONG GIỚI MỚI CẢM NHẬN ĐƯỢC
NHU CẦU CẢM TÍNH
• Khẳng định chất và gu
thông qua trải nghiệm giá
trị một cách tinh tế
• Hưởng thụ riêng tư, trầm/
náu mình
• Sống ở cộng đồng danh giá:
khép kín, riêng tư
tầng hầm mà ở trên penhouse không
thể có được, ở nhà phải có hầm rượu
NHU CẦU LÝ TÍNH
• Nhà có hầm rượu vang, bạn bè đến
chơi uống vang, hút cigar, nơi trưng
bày xe cổ, treo tranh  sống quý tộc
Châu Âu
• Thiết kế phong cách quí tộc Châu
Âu/quí tộc thời xưa, tinh tế
• Dịch ăn uống authentic/chất
• Diện tích rộng – dạng biệt thự vườn, –
vườn cây, hồ cá mỗi ngày chăm sóc,
nhìn cây nảy chồi
• Đảm bảo tính riêng tư tuyệt đối
“Có mỗi cái mong muốn nhỏ nhoi
anh em đến nhà uống rượu dưới
vang chai này để bao nhiêu năm
….nó mới là trend”
“Ở nơi môi trường xung quanh
dân trí cao. Hàng xóm xung
quanh thì cũng phải same
same giống mình”
“Nhà là nơi phải relax, cây cối, cá
cảnh. Chung cư hay thậm chí
penhouse làm gì có chỗ cho cây cối
nhiều làm sao mà em biết được
cây hoa nó đâm chồi nảy lộc như
thế nào”
Đà Nẵng chưa thực sự có những khu đại đô thị được
quy hoạch và quản lý đúng nghĩa
ĐỒNG NÒ
VÙNG ĐẤT TÔN VINH VỊ THẾ CHỦ NHÂN
PHÂN TÍCH KSPs DỰ ÁN

01 Vị thế độc tôn

Sẽ chẳng bao giờ chúng ta tìm được một nơi thứ 2 như vậy - Nơi sơn thuỷ hữu tình,
nơi phù sa dòng sông huyền thoại lịch sử ngàn năm bồi đắp, tạo nên hình hài 1 hòn
đảo biệt lập nên thơ, giao hoà với thiên nhiên
Đồng Nò là 1 hòn đảo biệt lập, có sông bao quanh, đặc biệt là sông Cổ Cò, tuyến
đường du lịch sông trong tương lai gần
Biệt lập nhưng vẫn có tính kết nối:
Nằm trong tam giác kết nối 3 điểm nổi tiếng trên con đường di sản miền Trung:
Cố đô Huế - Phố cổ Hội An & Thánh Địa Mỹ Sơn; Nằm trên trục thông, có 2 cây cầu
bắc qua, dễ dàng kết nối tới sân bay quốc tế, hay dự án Nam Hoà Xuân
PHÂN TÍCH KSPs DỰ ÁN

02 PHONG THỦY THỊNH VƯỢNG

Có Biển – Sông – Núi bao quanh, nơi tụ thủy, tụ khí
thịnh vượng, phong thủy hữu tình;

Được bao quanh bởi 3 con sông: Sông Hàn, Sông Đô

Tỏa, Sông Cổ Cò
Trọn view núi Ngũ Hành Sơn
Tầm nhìn thoáng đãng, không khí trong lành, cảnh
sắc thơ mộng, hữu tình
PHÂN TÍCH KSPs DỰ ÁN

03 Tiện ích đẳng cấp

Dự án sở hữu hệ thống tiện ích sang trọng bao gồm:

Các tiện ích đẳng cấp tại công viên ven sông: bến du thuyền, bể bơi
vô cực, khu đánh golf mặt nước, BBQ, nhà hàng sang trọng, các
khu vực thể thao thư giãn ven song
Các tiện ích vùng lõi & công viên trung tâm: sân cầu lông, bóng rổ,
clubhouse, bể bơi trong nhà, trường học,…
Tất cả Mang đến một sức sống mới với những tiêu chuẩn của 1
Khu đô thị sang trọng, đẳng cấp giữa lòng thành phố đáng sống Đà
Nẵng
PHÂN TÍCH KSPs DỰ ÁN

04 Kiến trúc Tropical độc đáo

Là sự pha trộn giữa 2 phong cách kiến
trúc Đông – Tây được lan tỏa trên hầu hết
các vùng miền và được hình thành như
một phong cách đặc trưng tại các thành
phố lớn như Hà Nội, Sài Gòn, Đà Nẵng, với
các ưu điểm:
- Phù hợp với khí hậu nhiệt đới
- Có sự kế thừa truyền thống , tạo bản
sắc riêng
- Đường nét thanh mảnh, giản dị
- Vật liệu truyền thống tạo sự gần gũi
thân thiện
PHÂN TÍCH KSPs DỰ ÁN

05 Sun Group - Chủ đầu tư danh giá

Với Sứ mệnh Người Khai mở, năm 2007 Sun Group chọn Đà Nẵng là vùng đất đầu tiên đặt trên đến khi trở về Việt Nam để phát triển Du lịch
nước nhà. Hàng loạt các công trình đẳng cấp được xây dựng tại đây như: InterContinental Danang Sun Penisula Resort, Sun World Bana Hills,
Khách sạn Novotel Han River,… thu hút dòng khách trong và ngoài nước đến với thành phố Đà Nẵng, biến nơi đây trở thành thành phố đáng
sống bậc nhất.
Đến nay tại Đà Nẵng thương hiệu Sun Group được khẳng định và bảo chứng với sự phát triển thành công trong 2 lĩnh vực Vui chơi giải trí
(Sun World), Du lịch nghỉ dưỡng (Sun Hospitality), là doanh nghiệp hàng đầu góp phần cho sự phát triển của thành phố.
Sun Property – thương hiệu BĐS Cao cấp là lĩnh vực thứ 3 của Sun Group giới thiệu tại thành phố xinh đẹp Đà Nẵng.
CÂU CHUYỆN TRUYỀN THÔNG, ĐỊNH VỊ

Định vị dự án

Đảo Đồng Nò là Khu đô thị sang trọng, đẳng cấp đầu tiên tại
Đà Nẵng, là mảnh ghép còn thiếu về quy hoạch đô thị bài bản
tại Đà Nẵng.
Đảo Đồng Nò là biểu tượng mà giới thượng lưu đang tìm
kiếm, khao khát được sở hữu BĐS nơi đây để nâng tầm chuẩn
sống thượng lưu tại thành phố đáng sống bậc nhất Việt Nam,
sáng ngang với những thiên đường sống thượng lưu trên thế
giới
 Món quà của Mặt trời

SUNNEVA ISLAND
(Sunneva = The Gift of Sun)

Dưới bàn tay kiến tạo & tâm huyết của SPPT, KĐT Đảo Nồng Nò nói riêng và các dự án khu vực phía Nam Đà Nẵng nói
chung như một món quà người Sun Group – những người con Mặt trời, trao tặng cho thành phố Đà Nẵng, với tất cả sự
nhiệt thành, sẽ mang đến cho nơi đây một diện mạo, một tấm áo mới, bừng sắc & toả sáng lộng lẫy

Vùng đất này, trong tương lai sẽ thu hút ko chỉ người dân Đà Nẵng, mà còn cả những trí thức từ HN, HCM, Quảng Nam,…
về đây an cư, sinh sống, tạo nên một cộng đồng nhân hoà, tài hoa
TRUYỀN THÔNG GIAI ĐOẠN 0
MỤC TIÊU TRUYỀN THÔNG

Kế hoạch Marketing Truyền thông rumor phục vụ bán hàng BĐS Nam Hòa Xuân, tập trung giải
quyết các mục tiêu.

Sự quay trở lại của Du lịch Đà Nẵng, Đà Nẵng là nơi đáng sống, đáng du lịch, đáng đầu tư

Sun Group và những đóng góp to lớn cho Đà Nẵng: VCGT(Sun World), DLND (Sun Hospitality)

Sun Group với Sun Property sẽ kiến tạo 1 KĐT đúng nghĩa, lý tưởng, nâng tầm Đà Nẳng trở lại đúng vị thế
của nó. Đặc biệt, Ko chỉ dừng lại ở một khu đô thị văn minh chuẩn mực, Sun Property còn mang đến cho
vùng đất một khu đô thị sang trọng trong mô hình những biệt thự đảo đẳng cấp của giới thượng lưu.
Truyền thông rumor dự án: Dẫn dắt từ phong cách của các KĐT nghỉ dưỡng đã thành công, đặc biệt là dự án
Sun Tropical Village với concept kiến trúc, cảnh quan,… sẽ được áp dụng tại dự án Đảo Đồng Nò (ra mắt đầu
tiên)
LỘ TRÌNH TRUYỀN THÔNG

T5 25/5 5/6 15/6 18/6 25/6

Hoạt
động
Họp LĐ ĐL Kick off Ráp booking Sự kiện mở bán

Rumor (GĐ0) Chính thức ra mắt dự án Đồng Nò

 Truyền thông về tiềm năng của Đà Nẵng  Chính thức giới thiệu dự án
khi du lịch phục hồi  Truyền thông Key Selling Points của dự án (KSPs).
Truyền  Phân tích bối cảnh Đà Nẵng đang thiếu  Truyền thông Unique Selling Point của dự án (USP).
thông những đô thị được quy hoạch bài bản  Tiếp tục truyền thông branding Hệ sinh thái SGR.
 Truyền thông giới thiệu thương hiệu Sun
Property
 Rò rỉ thông tin về dự án
HOẠT ĐỘNG SỰ KIỆN TẠI ĐÀ NẴNG - 2022
CHIẾN LƯỢC PHÁT TRIỂN ĐẠI LÝ CHO THỊ TRƯỜNG ĐÀ NẴNG

- Tiêu chí tuyển chọn đại lý (quy

mô, uy tín, chất lượng dịch vụ,
năng lực triển khai, văn hóa
doanh nghiệp).

- Yêu cầu: có chiều sâu, tập trung,

và có lực lượng chuyên biệt, xác
lập tiêu chuẩn dịch vụ xứng tầm
Thank you!