‫ميحرلا نمحرلا هللا‬ ‫بسم‬

‫مشروع استثماري‬
‫لمادة \ دراسة الجدوى وتمٌٌم المشروعات‬

‫إعداد‪ :‬عبد الرحمن السهلً‬

‫الرلم التسلسلً ‪12 :‬‬
‫إشراف‪ :‬د\ ساٌر الجعٌد‬
 ‫ممهى الفن‬

‫فكرة المشروع‪:‬‬

‫إفتاح ممهى ٌمدم تجربة ممٌزه لرواده بتمدٌم المهوة الممٌزة مع تجربة أحد الفنون المتاحة فً‬
‫الممهى (الرسم بالجهوى‪ ،‬صناعة اكواب الفخار‪ ،‬صناعة الجهوي‪ ،‬حرق الخشب‪ ،‬مسٌك‪ ،‬تزٌن‬
‫الكٌن)‪ ،‬فً ممهى الفن ٌتٌح للرواد من تجربة العدٌد من الفنون إلعطاء كوب المهوات الممٌز‬
‫لحظات ممٌزة‪.‬‬

‫رؤيتنا‪:‬‬

‫إعطاء كوب المهوات لحظة ممٌزة بتجربة العدٌد من الفنون وخلك دافع لممارسة الهوٌات التً‬
‫التخلص من الضغوط الحٌاتٌة وتجدٌد الطالة‪.‬‬ ‫تساعد األشخاص‬

‫أهداف المشروع‪:‬‬

‫‪ ‬تمدٌم نكهات لهوا ممٌزة‬

‫‪ ‬إعطاء الجهواء فً ممهى الفن لحظات ممٌزة‪.‬‬
‫‪ ‬دفع العامة لتجربة العدٌد من الهوٌات وانتشار فكرة الهواٌا‪.‬‬
‫‪ ‬خلك الراحة واالنسجام‪.‬‬
‫‪ ‬تعلم بعض اساسٌات الفنون المختلفة‪.‬‬
‫‪ ‬معرض مصغر لألعمال الفنٌة‪.‬‬
‫‪ ‬بٌئة محفزة لألبداع‬

‫مولع المشروع‪:‬‬
 ‫جده‪ ،‬الحمدانٌة‪ ،‬الشارع العام‪ ،‬ممابل سوبرماركت بن داود‪.‬‬

‫‪0510111‬‬ ‫إيجار المحل شامل‬

‫‪-2‬تكالٌف االستثمارٌة‪:‬‬ ‫الكهرباء والماء‬
‫‪000111‬‬ ‫رواتب الموظفين‬
‫‪50111‬‬ ‫حلويات‬
‫‪011‬‬ ‫أكواب بالستيكية للمهوة‬
‫اإلجمالي‪:‬‬
‫الباردة‬
‫‪37,500‬‬
‫‪00111‬‬ ‫لهوة‬
‫‪511‬‬ ‫الشون والمالعك‬
‫البالستيكية‬
‫‪00111‬‬ ‫مناديل‬

‫‪010111‬‬ ‫ماكينة المهوة‬

‫‪00511‬‬ ‫ماكينة المهوة األمريكية‬
‫‪00111‬‬ ‫ماكينة مخصصة للثلج‬
‫‪511‬‬ ‫مايكرويف‬
‫‪50111‬‬ ‫ثالجة للعرض وحفظ‬
‫تكاليف تشغليه‪:‬‬ ‫الحلويات‬
‫‪00111‬‬ ‫طاوالت البار‬
‫‪00511‬‬ ‫طاوالت الزبائن‬
‫‪00011‬‬ ‫كراسي للطاوالت‬

‫اإلجمالي‪0770011 :‬‬
‫‪511‬‬ ‫أرفف خشبية لعرض‬
‫الورود‬
‫‪00111‬‬ ‫مكان كامل مجهز للدورات‬
‫‪00711‬‬ ‫أطباق التمديم‬
‫‪00011‬‬ ‫أكواب زجاج‬
‫‪00111‬‬ ‫صواني تمديم الطلبات‬
‫‪00111‬‬ ‫إكسسوارات الطاوالت‬
 ‫‪00111‬‬ ‫الخامات من محالت‬
‫اإلجمالي‪00111 :‬‬ ‫الجملة‬

‫اإلجمالي‪:‬‬
‫اإلجمالي الشهري ‪0000011‬‬
‫‪000000011‬‬ ‫اإلجمال السنوي‬

‫ما هي التصاريح والتراخيص المطلوبة؟‬

‫تختلف التصارٌح والتراخٌص باختالف المكان والدولة والمدٌنة‪ ،‬ولكن اإلجراءات المتبعة بشكل‬
‫‪:‬عام تتضمن‬

‫لرخصة التجارٌة‪ :‬ضرورٌة لمزاولة أي نشاط تجاري وٌتم الحصول علٌها من البلدٌة‬

‫رخصة الدفاع المدنً‪ :‬تختص هذه الرخصة بسالمة المولع مثل مخارج الطوارئ وطفاٌات‬
‫الحرٌك والتوصٌالت الكهربائٌة‪.‬‬

‫تتطلب تفتٌش المولع من لبل الدفاع المدنً للموافمة على استخراجها‪ٌ .‬مكنن مراجعة‬
‫المتطلبات الولائٌة من الحرٌك عبر مولع المدٌرٌة العامة للدفاع المدنً‬

‫تراخٌص الغذاء من الهٌئة العامة للغذاء والدواء‬

‫تراخٌص الالفتات اإلعالنً‬

 ‫الخطة التسويمية‪:‬‬

‫فً‪ ،‬نمدم لعمالئنا المحترمٌن لهوة جٌدة اإلعداد فً أشكال مختلفة‪ .‬نحن ندرن جٌدًا أن الناس‬
‫لدٌهم الفرصة للمطالبة بالشكل الذي ٌرٌدون تمدٌم المهوة فٌه‪ ،‬لذلن أمضٌنا ولتًا فً التعلم‬
‫واستكشاف طرق مختلفة لتمدٌم المهوة‪.‬‬

‫إلٌن بعض المنتجات التً ستكون متاحة فً الممهى ٌتم تمدٌم مشروبات المهوة فً أشكال مختلفة‬
‫(كابتشٌنو‪ ،‬إسبرٌسو‪ ،‬لهوة مثلجة‪ ،‬لهوة منزوعة الكافٌٌن‪ ،‬لهوة مصفاة‪ ،‬لهوة باردة‪ ،‬لهوة‬
‫تركٌة‪ ،‬لهوة مع الحلٌب أو المهوة أو اإلسبرٌسو مع الكرٌمة المخفولة والمهوة العطرٌة‪ ،‬إلخ‬

‫بيان مهمتنا‬

‫إنشاء عمل لهوة من شأنه لتمدٌم مشروبات المهوة بأسعار معمولة فً مجموعة متنوعة لعمالئنا‬
‫الكرام على مدار ‪ 12‬ساعة وفً بٌئة فنٌة محفزه لألبداع‪.‬‬

‫أهدافنا في السوق‬

‫ٌتمثل هدفنا التسوٌمً‪ ،‬مثل الممهى‪ ،‬فً صٌاغة مهمة شركتنا‪ ،‬والمشار إلٌها بوضوح فً‬
‫أعمالنا‪ .‬نحن نخطط إلنشاء أعمال المهوة التً تمدم مجموعة متنوعة من مشروبات المهوة‬
‫لعمالئنا الكرام على مدار ‪ 12‬ساعة فً جو مرٌح ومحفز‪ .‬نرٌد حمًا إنشاء شركة للمهوة تساعد‬
‫عمالئنا على التخلص من التوتر وتلبٌة احتٌاجاتهم فً الولت نفسه إعطاء كوب المهوات لحظات‬
‫ممٌزة‪.‬‬

‫‪:‬فً هذا الصدد‪ ،‬شرعنا فً تحمٌك أهداف السوق التالٌة‬

‫لم ببٌع ‪ 355‬كوب من المهوة على األلل ٌومًٌا (خارج فترة الذروة)‬

‫بٌع ما ال ٌمل عن ‪ 2555‬كوب من المهوة ٌومًٌا‪ .‬الٌوم (فترة الذروة خالل عطالت نهاٌة‬
‫األسبوع واألعٌاد)‬

‫بٌع ‪ 2555‬حلوٌات ٌومًٌا‬

 ‫ٌمكنن إنشاء مبٌعات سنوٌة لدرها ‪ 355555‬دوالر‪ ،‬وبالتالً زٌادة مبٌعاتنا من ‪٪20.54‬‬
‫‪.‬فً السنة المالٌة األولى (السنة المالٌة) إلى ‪ ٪20.41‬فً السنة المالٌة الثالثة (السنة المالٌة)‬

‫زٌادة عدد األشخاص الذٌن ٌزورون ممهى الممهى الخاص بنا بنسبة ‪ 25‬فً المائة كل ثالثة‬
‫‪.‬أشهر‬

‫‪:‬نحن نسعى جاهدٌن لتحمٌك جهود السوق لدٌنا على النحو التالً‬

‫‪.‬للتنافس مع المماهً الرائدة‬

‫‪.‬تملن ممهى فً المدن الرئٌسٌة‬

‫سٌساهم إنشاء مشروع تجاري مستمل فً نمو االلتصاد‬

‫ميزانيتنا التسويمية‬

‫حمٌمة أننا مصممون على المنافسة ممارنة بعمالمة‪ ،‬هذا ٌعنً ٌجب أن نكون مستعدٌن لتمدٌم مبلغ‬
‫معمول لتسوٌك الممهى الخاص بنا‪ .‬فً ضوء ذلن‪ ،‬خصصنا ما مجموعه ‪ 35555‬كمٌزانٌة‬
‫‪.‬تسوٌمٌة‬

‫فً المستمبل‪ ،‬سنخطط من ‪ 3‬إلى ‪ 25‬بالمائة من دخلنا السنوي لتسوٌك وتروٌج ممهى الممهى‬
‫الخاص بنا‪ٌ .‬رجى مالحظة أننا من المحتمل أن نزٌد هذه المٌزانٌة عند نشوء هذه الحاجة‪،‬‬
‫‪.‬خاصة إذا كنا بحاجة إلى استكشاف نهج تسوٌمً أكثر تكلفة ولكنه فعال ‪.‬‬

‫سولنا المستهدف‬

‫عندما ٌتعلك األمر ببٌع المهوة‪ ،‬هنان مجموعة واسعة من األشخاص الذٌن ٌستهلكون المهوة‪،‬‬
‫ونحن ال ننوي فرض لٌود على نوع العمالء الذٌن نعتزم اجتذابهم إلى الممهى الخاص بنا‪ .‬حمٌمة‬
‫أن الممهى الخاص بنا سٌكون موجودًا على أراضً سكنٌة ٌعنً أنه ٌمكن تمسٌم السوق‬
‫المستهدف إلى مجموعتٌن‬
 ‫األشخاص الذين نعتزم بيع منتجاتنا معهم؛‬

‫المدٌرٌن التنفٌذٌٌن للشركات‬

‫رجال األعمال والسٌدات‬

‫الرٌاضة رجال ونساء‬

‫المسؤولون الحكومٌون‬

‫الطالب‬

‫موظفو‬

‫السٌاح‬

‫العائالت‬

‫والمهتم بالفنون‬

‫خطوات الخطة التسوٌمٌة‪:‬‬

‫إنشاء مولع للممهى للحجز والطلبات الخارجة‬

‫إنشاء مالع التواصل االجتماعً وإلامة مسابمات اسبوعٌه وسحب على جوائز‬

‫جلب أحد المهتمٌن فً علم الفنون والتسوٌك للممهى‬

‫إثارة اهتمام أولٌاء األمور بأهمٌة ممارسة الهوٌات عن طرٌك منشورات اللوح االعالنٌة‬
‫وموالع التواصل االجتماعً‬

‫تمدٌم عٌنات مجانٌة لموظفٌن اإلدارة الحد الشركات والمدارس‬