Comparison of Green Building Standards

‫مقارنة بين معايير المباني‬

‫الخضراء‬

Malak El-Meligy
Dr. Amira El-Haddad
Post –Graduate: Master program
Interior Architecture Department
Alexandria University-Faculty of Fine Arts
2022/2023
 ‫الجمعية األمريكية لمهندسي التدفئة‬
‫والتبريد وتكييف الهواء ‪ANSI /‬‬
‫‪ASHRAE / USGBC / IES‬‬
‫‪ ، Standard 189.1-2011‬معيار‬
‫تصميم المباني الخضراء عالية‬
‫مبادرة المباني الخضراء ‪ANSI /‬‬
‫األداء باستثناء المباني السكنية‬
‫تحدي البناء الحي من المعهد الدولي‬ ‫‪GBI 01-2010:‬بروتوكول تقييم‬ ‫الرابطة الوطنية لبناة المنازل ‪'ICC‬‬ ‫قانون البناء األخضر الدولي لعام‬
‫قيادة المجلس األمريكي لألبنية‬ ‫منخفضة االرتفاع ‪(ASHRAE‬‬
‫لمستقبل المعيشة ‪ ،‬اإلصدار ‪2.1‬‬ ‫المباني الخضراء للمباني التجارية‬ ‫‪700 National Green Building‬‬ ‫‪ 2012‬الصادر عن مجلس الكود‬
‫الخضراء في مجال الطاقة والتصميم‬ ‫)‪ ،189.1‬طبعة ‪2011‬‬
‫(مايو ‪(2012‬‬ ‫)‪ ،(Green Globes‬إصدار ‪2010‬‬ ‫)‪ ،Standard (NGBS‬طبعة ‪2012‬‬ ‫الدولي‬
‫البيئي)®‪(LEED‬‬ ‫‪American Society of‬‬
‫معايير‬
‫‪The International Living‬‬ ‫‪Green Building Initiative's‬‬ ‫‪National Association of‬‬ ‫‪International Code‬‬
‫‪U.S. Green Building‬‬ ‫‪Heating, Refrigeration, and‬‬
‫‪Future Institute's Living‬‬ ‫‪ANSI/GBI 01-2010: Green‬‬ ‫‪Home Builders' ICC 700‬‬ ‫‪Council's 2012 International‬‬
‫‪Council's Leadership in‬‬ ‫'‪Air-Conditioning Engineers‬‬
‫‪Building Challenge, version‬‬ ‫‪Building Assessment‬‬ ‫‪National Green Building‬‬ ‫‪Green Construction Code‬‬
‫‪Energy and Environmental‬‬ ‫‪ANSI/ASHRAE/USGBC/IES‬‬
‫)‪2.1 (May 2012‬‬ ‫‪Protocol for Commercial‬‬ ‫‪Standard (NGBS), 2012‬‬ ‫‪(IgCC), 2012 edition (IgCC) ،‬‬
‫)®‪Design (LEED‬‬ ‫‪Standard 189.1-2011,‬‬
‫‪Buildings (Green Globes),‬‬ ‫‪edition‬‬ ‫طبعة ‪2012‬‬
‫‪Standard for the Design of‬‬
‫‪2010 edition‬‬
‫‪High-Performance Green‬‬
‫‪Buildings Except Low-Rise‬‬
‫‪Residential Buildings‬‬
‫‪(ASHRAE 189.1), 2011‬‬
‫‪edition‬‬
‫رمز نموذجً ٌحتوي على الحد األدنى‬
‫كود نموذج ٌحتوي على الحد األدنى من‬
‫من المتطلبات لزٌادة األداء البٌئً‬
‫نظام شهادات ٌدعو إلى إحداث تحول فً‬ ‫سلسلة من أنظمة التصنٌف والشهادات‬ ‫المتطلبات لزٌادة األداء البٌئً والصحً‬
‫سلسلة من أنظمة التصنٌف تهدف إلى‬ ‫نظام تصنٌف واعتماد ٌهدف إلى تشجٌع‬ ‫والصحً لمواقع المبانً وهٌاكلها‪ .‬بشكل‬
‫تصمٌم المبانً وتشٌٌدها وتشغٌلها‪.‬‬ ‫التً تشجع األداء البٌئً والصحً‬ ‫لمواقع وهٌاكل المبانً‪ .‬بشكل عام ‪،‬‬
‫زٌادة األداء البٌئً والصحً لمواقع‬ ‫زٌادة األداء البٌئً والصحً فً المساكن‬ ‫عام ‪ٌ ،‬نطبق على تصمٌم وبناء جمٌع‬
‫باإلضافة إلى تشجٌع األداء البٌئً‬ ‫المحسن لجمٌع أنواع المبانً باستثناء‬ ‫ٌنطبق هذا على تصمٌم وبناء جمٌع‬
‫والصحً المحسن ‪ ،‬فإنه ٌدعم بناء‬
‫المبانً والمنشآت واألحٌاء‪ٌ .‬غطً‬
‫المبانً السكنٌة‪ .‬تدار ‪Green Globes‬‬
‫واألجزاء السكنٌة من المبانً‪ .‬تنطبق‬
‫أنواع المبانً باستثناء منازل األسرة‬
‫أنواع المبانً باستثناء الهٌاكل السكنٌة‬ ‫وصف‬
‫‪ ®LEED‬تصمٌم وإنشاء وتشغٌل جمٌع‬ ‫معاٌٌرها على تصمٌم وبناء المنازل‬ ‫المكونة من عائلة واحدة أو عائلتٌن ‪،‬‬
‫الهٌاكل اإلصالحٌة والمتجددة والمكونة‬ ‫فً الوالٌات المتحدة من قبل مبادرة‬ ‫الواحدة ‪ ،‬والمنازل متعددة العائالت‬
‫أنواع المبانً‪.‬‬ ‫واألقسام الفرعٌة‪.‬‬ ‫والهٌاكل متعددة العائالت التً تحتوي‬
‫المكونة للبٌئة والثقافة المحلٌة‪.‬‬ ‫المبانً الخضراء‪.‬‬ ‫المكونة من ثالثة طوابق أو أقل ‪،‬‬
‫على ثالثة طوابق أو أقل ‪ ،‬والهٌاكل‬
‫والمنازل المعٌارٌة والمتنقلة‪.‬‬
‫المإقتة‪.‬‬

‫نظام الشهادات‬ ‫نظام التصنٌف واالعتماد‬ ‫نظام التصنٌف واالعتماد‬ ‫نظام التصنٌف واالعتماد‬ ‫رمز النموذج‬ ‫رمز النموذج‬ ‫نوع قياسي‬

‫تطوعً‬ ‫تطوعً‬ ‫تطوعً‬ ‫تطوعً‬ ‫إلزامً‬ ‫إلزامً‬ ‫إلزامي ‪ /‬تطوعي‬

‫تجاري‪ :‬الكل‬ ‫تجاري‪ :‬الكل‬

‫تجاري‪ :‬الكل‬ ‫تجاري‪ :‬الكل‬
‫تجاري‪ :‬الكل‬ ‫االستخدام المختلط‪ :‬مساحة سكنٌة‬ ‫الصناعٌة‪ :‬الكل‬ ‫صناعً‪ :‬جمٌع أنظمة ومعدات التصنٌع‬
‫الصناعٌة‪ :‬الكل‬ ‫الصناعٌة‪ :‬الكل‬
‫االستخدام المختلط‪ :‬الكل‬ ‫االستخدام المختلط‪ :‬الكل‬
‫االستخدام المختلط‪ :‬الكل‬ ‫سكنً‪ :‬جمٌع االستخدامات ما عدا‬ ‫االستخدام المختلط‪ :‬الكل‬ ‫االستخدام المختلط‪ :‬الكل‬ ‫نوع البناء‬
‫سكنً‪ :‬أسرة متعددة‬ ‫المإسسات‬ ‫سكنً‪ :‬أسرة متعددة بؤكثر من ثالثة‬ ‫سكنً‪ :‬أسرة متعددة بؤكثر من ثالثة‬
‫سكنً‪ :‬الكل‬ ‫سكنً‪ :‬الكل‬
‫طوابق‬ ‫طوابق‬
‫بناء جدٌد‬
‫بناء جدٌد‬ ‫بناء جدٌد‬ ‫بناء جدٌد‬
‫االضافات‬ ‫بناء جدٌد‬
‫الكل‬ ‫االضافات‬
‫التعدٌالت‬
‫االضافات‬
‫االضافات‬
‫االضافات‬ ‫نوع المشروع‬
‫المبانً القائمة‬ ‫التعدٌالت‬ ‫التعدٌالت‬
‫المبانً القائمة‬
 ‫المواقع المستدامة‬ ‫المواقع المستدامة‬
‫كفاءة الطاقة‬ ‫كفاءة الطاقة‬
‫كفاءة استخدام المٌاه‬ ‫كفاءة استخدام المٌاه‬
‫استخدام المواد والموارد‬ ‫استخدام المواد والموارد‬
‫جودة البٌئة الداخلٌة‬ ‫جودة البٌئة الداخلٌة‬
‫القٌمة المالٌة‬ ‫االنبعاثات‬
‫جمالٌات‬ ‫عملٌات التشغٌل والصٌانة‬
‫ٌمكن للمجتمعات استخدام أنظمة‬
‫ٌمكن للمجتمعات استخدام هذا النظام‬
‫التصنٌف لتشجٌع البناء األخضر للمبانً‬
‫كؤساس لبرنامج المبانً الخضراء‪.‬‬
‫التجارٌة أو المنازل أو األحٌاء‪.‬‬
‫‪ٌ -‬تم منح نقاط ‪ ®LEED‬على مقٌاس من‬
‫‪ٌ -‬جب أن تفً المشارٌع بما ٌصل إلى‬ ‫‪ 022‬نقطة ‪ ،‬وٌتم ترجٌح االئتمانات‬
‫‪ 02‬شر ً‬ ‫لتعكس آثارها البٌئٌة المحتملة‪ .‬تتوفر‬
‫طا للحصول على الشهادة‬
‫عشرة أرصدة إضافٌة ‪ ،‬أربعة منها‬
‫الكاملة‪ .‬ومع ذلك ‪ٌ ،‬مكن الحصول على‬
‫تتناول قضاٌا بٌئٌة إقلٌمٌة محددة‪ٌ .‬جب‬
‫االعتراف الجزئً ‪ ،‬بما فً ذلك شهادة‬
‫بناء ‪.Net Zero Energy‬‬
‫أن ٌفً المشروع بجمٌع المتطلبات‬
‫األساسٌة وكسب الحد األدنى من النقاط‬
‫‪ -‬تتضمن عملٌة االعتماد مراجعة‬
‫لٌتم اعتماده‪ .‬مطلوب شهادة الطرف‬
‫العناصر المكتوبة وزٌارة الموقع من قبل‬
‫الثالث‪.‬‬
‫مدقق حسابات مستقل‪.‬‬
‫‪ -‬تتضمن أربعة مستوٌات للشهادة‪ :‬معتمد‬
‫أو فضً أو ذهبً أو بالتٌنً‪.‬‬
‫إن تلبٌة أو تحقٌق معاٌٌر ‪ASHRAE‬‬
‫ضروري لتحقٌق العدٌد من اعتمادات‬
‫‪-‬‬
‫‪ ، ®LEED‬بما فً ذلك ‪ASHRAE‬‬
‫‪ 90.1-2007‬و ‪.0222-1020‬‬
‫المواقع المستدامة‬ ‫المواقع المستدامة‬ ‫المواقع المستدامة‬
‫المواقع المستدامة‬
‫كفاءة الطاقة‬ ‫كفاءة الطاقة‬ ‫كفاءة الطاقة‬
‫كفاءة الطاقة‬
‫كفاءة استخدام المٌاه‬ ‫كفاءة استخدام المٌاه‬ ‫كفاءة استخدام المٌاه‬
‫كفاءة استخدام المٌاه‬
‫استخدام المواد والموارد‬ ‫استخدام المواد والموارد‬
‫استخدام المواد والموارد‬
‫استخدام المواد والموارد‬ ‫المناطق الخاضعة‬
‫جودة البٌئة الداخلٌة‬ ‫جودة البٌئة الداخلٌة‬ ‫جودة البٌئة الداخلٌة‬
‫جودة البٌئة الداخلٌة‬
‫االنبعاثات‬ ‫عملٌات التشغٌل والصٌانة‬ ‫االنبعاثات‬
‫خطط البناء والعملٌات‬
‫أدراة المشروع‪/‬البٌئة‬ ‫تعلٌم مالك المبنى‬ ‫عملٌات التشغٌل والصٌانة‬
‫‪ُ -‬مصمم لٌتم دمجه فً قوانٌن ومراسٌم‬
‫الوالٌة القضائٌة وٌعمل كتراكب لرموز‬
‫نموذج مجلس الكود الدولً األخرى‪.‬‬
‫‪ -‬تم تصمٌم ‪ ASHRAE 189.1‬لٌتم‬ ‫‪ٌ -‬تطلب اعتماده من قبل سلطة قضائٌة‬
‫استخدامه وإنفاذها مع قوانٌن ومراسٌم‬ ‫حاكمة قبل أن ٌصبح إلزامًٌا‪.‬‬
‫البناء األخرى الخاصة بالوالٌة القضائٌة‪.‬‬ ‫‪ -‬قد ترغب السلطات القضائٌة التً لٌس‬
‫ٌمكن للمجتمعات استخدام هذا‬
‫ٌمكن للمجتمعات استخدام هذا المعٌار‬ ‫‪ٌ -‬تطلب اعتماده من قبل سلطة قضائٌة‬ ‫لدٌها رموز مجلس الكود الدولً األخرى‬ ‫تاقلم مع المجتمع ‪/‬‬
‫البروتوكول كؤساس لبرنامج تطوعً‬
‫كؤساس لبرنامج تطوعً لتشجٌع بناء‬ ‫حاكمة قبل أن ٌصبح إلزامًٌا‪.‬‬ ‫فً إجراء مراجعة تفصٌلٌة لقوانٌن البناء‬
‫ٌشجع على تشٌٌد مبانً تجارٌة أكثر‬ ‫االستخدام‬
‫اخضرارا‪.‬‬
‫ً‬ ‫منازل أكثر‬ ‫‪ -‬قد ترغب السلطات القضائٌة فً إجراء‬ ‫المحلٌة للتؤكد من أنها مرتبطة بشكل‬
‫اخضرارا‪.‬‬
‫ً‬
‫مراجعة تفصٌلٌة لقوانٌن البناء المحلٌة‬ ‫مناسب بهذا الرمز‪.‬‬
‫للتؤكد من أنها مرتبطة بشكل مناسب بهذا‬ ‫‪ -‬باإلضافة إلى المتطلبات اإللزامٌة ‪،‬‬
‫المعٌار‪.‬‬ ‫تقدم ‪ IgCC‬للوالٌات القضائٌة مجموعة‬
‫من الخٌارات لزٌادة صرامة الكود أو‬
‫تشجٌع تحسٌن مستوٌات األداء فً‬
‫المجاالت ذات األهمٌة الخاصة للمجتمع‪.‬‬
‫‪-‬هناك أربعة مستوٌات للشهادة الخضراء‬
‫للمنازل‪ :‬البرونزي والفضً والذهبً‬
‫والزمرد‪ٌ .‬مكن أن تربح شركة تطوٌر‬
‫‪ -‬تتطلب الشهادة إلى أحد المستوٌات‬ ‫األراضً نجمة أو اثنتٌن أو ثالثة أو‬
‫أربع نجوم‪.‬‬ ‫‪ -‬مصممة لٌتم دمجها فً قوانٌن ومراسٌم‬
‫األربعة (أي من ‪ 0‬إلى ‪ 4‬كرات أرضٌة)‬ ‫‪ -‬مصممة لٌتم دمجها فً قوانٌن ومراسٌم‬
‫‪ٌ-‬حتوي ‪ NGBS‬على عدد قلٌل من‬ ‫الوالٌة القضائٌة وتنفٌذها من قبل‬
‫تحقٌق الحد األدنى من ‪ 0222‬نقطة‪.‬‬ ‫الوالٌة القضائٌة وتنفٌذها من قبل‬
‫مسإولً البناء والمفتشٌن‪.‬‬
‫‪ -‬ال ٌوجد حد أدنى من المعاٌٌر (أي ال‬ ‫المعاٌٌر الدنٌا ولكنه ٌسمح لل ُمنشئ أو‬ ‫مسإولً البناء والمفتشٌن‪.‬‬
‫‪ -‬تم تصمٌم جمٌع أحكام الكود النموذجً‬
‫ٌتطلب أي ممارسات محددة) ‪ ،‬ولكن بدالً‬ ‫المطور بمرونة كبٌرة فً اختٌار‬ ‫‪ -‬استنادًا إلى المتطلبات اإللزامٌة مع‬
‫لتكون إلزامٌة ‪ ،‬باستثناء تلك التً تشٌر‬
‫من ذلك ٌصنف المبانً على ممارسات‬ ‫ممارسات المبانً الخضراء‪.‬‬ ‫خٌارٌن لمسار االمتثال‪ :‬المسار اإللزامً‬
‫الوالٌة القضائٌة إلى أنها غٌر قابلة‬
‫المبانً الخضراء التً اختار المنشئ‬ ‫طا فً كل مجال‬ ‫تتلقى المشارٌع نقا ً‬ ‫(ٌُعتبر الخٌار األبسط مع الحد األدنى من‬
‫للتطبٌق أو تلك المحددة كمواد اختٌارٌة‬ ‫عملية االعتماد‬
‫تضمٌنها‪.‬‬ ‫موضوع للوصول إلى أداء معٌن أو‬ ‫الخٌارات وعدد قلٌل من العملٌات‬
‫للمشروع‪ .‬تمنح االختٌارات الخاصة‬
‫ال ٌتطلب أي وثائق مستمرة ‪ ،‬ولكن قد‬ ‫أهداف بناء‪ .‬تتطلب الشهادة التحقق من‬ ‫الحسابٌة) ومسار األداء (ٌعتبر الخٌار‬
‫بالمشروع السلطات القضائٌة المرونة‬
‫تكون مطلوبة كدلٌل على االمتثال أثناء‬ ‫قبل مفتشٌن تابعٌن لجهات خارجٌة‬ ‫األكثر تعقٌدًا الذي ٌوفر المرونة والمزٌد‬
‫لتشجٌع النظر فً الممارسات المفٌدة‬
‫تقٌٌم الطرف الثالث‪.‬‬ ‫معتمدٌن من قبل الرابطة الوطنٌة لبناة‬ ‫من الخٌارات ولكنه ٌتطلب أٌضًا جهدًا‬
‫وتنفٌذها دون جعل هذه الممارسات‬
‫‪ٌ -‬تطلب مراجعة الطرف الثالث لوثائق‬ ‫المنازل (‪ )NAHB‬فً المرحلة األولٌة‬ ‫أكبر)‪.‬‬
‫الخاصة إلزامٌة‪.‬‬
‫المبنى والمشً فً الموقع‪.‬‬ ‫وعند االنتهاء‪ٌ .‬تحقق المفتش من استٌفاء‬
‫كل معٌار استشهد به المنشئ فً أداة‬
‫التسجٌل عبر اإلنترنت الخاصة بـ‬
‫‪.NAHB‬‬
‫‪ -‬إنه مسار امتثال بدٌل لقانون البناء‬ ‫‪ -‬معٌار ‪ANSI / ASHRAE / USGBC‬‬
‫األخضر الدولً (‪ )IgCC‬؛ على سبٌل‬ ‫‪ ، / IES 189.1-2011‬معٌار تصمٌم‬
‫المثال ‪ ،‬فً الوالٌات القضائٌة التً تتبنى‬ ‫المبانً الخضراء عالٌة األداء باستثناء‬
‫‪ٌ -‬تضمن نظام تصنٌف أخضر منفصل‬ ‫‪ٌ ، IgCC‬كون لل ُمنشئ خٌار تصمٌم وبناء‬ ‫المبانً السكنٌة منخفضة االرتفاع‬
‫للتقسٌمات الفرعٌة بؤكملها ‪ ،‬على غرار‬ ‫مبنى وفقًا ألحكام ‪ 03420‬بدالً من أحكام‬ ‫(‪ )ASHRAE 189.1‬هو مسار امتثال‬
‫نظام ‪ LEED‬لنظام تطوٌر الجوار‪.‬‬ ‫‪.IgCC‬‬ ‫بدٌل لـ ‪ IgCC‬؛ على سبٌل المثال ‪ ،‬فً‬
‫على غرار أسلوب التقٌٌم البٌئً لمإسسة‬
‫أبحاث البناء (‪.)BREEAM‬‬
‫‪ -‬تتوافق العدٌد من اإلجراءات اإللزامٌة‬ ‫‪ -‬تم تصمٌم ‪ASHRAE 189.1‬‬ ‫الوالٌات القضائٌة التً تتبنى ‪، IgCC‬‬ ‫العالقة بالمعايير األخرى‬
‫الموجودة فً المعٌار الوطنً للمبانً‬ ‫الستكمال أنظمة تصنٌف المبانً‬ ‫ٌكون لل ُمنشئ خٌار تصمٌم وبناء مبنى‬
‫الخضراء ‪ ICC 700‬مع مجموعة رموز‬ ‫الخضراء الطوعٌة‪.‬‬ ‫وفقًا ألحكام ‪ ASHRAE 189.1‬بدالً من‬
‫مجلس الكود الدولً‪.‬‬ ‫‪ -‬بعض األحكام المرجعٌة للمعاٌٌر‬ ‫أحكام ‪.IgCC‬‬
‫المنشورة من قبل منظمات أخرى ‪ ،‬على‬ ‫‪ -‬توفر ‪ IgCC‬السلطات القضائٌة مع‬
‫سبٌل المثال ‪ ASTM International‬و‬ ‫خٌارات إللزام المبانً السكنٌة باالمتثال‬
‫‪ National Science Foundation‬و‬ ‫لمعاٌٌر الجمعٌة الوطنٌة للمبانً‬
 South Coast Air Quality ICC-( ‫الخضراء الوطنٌة لبناة المنازل‬
.Management District .)700
‫ للتنسٌق والتكامل مع‬IgCC ‫ تم تصمٌم‬-
ً‫عائلة رموز مجلس الكود الدول‬
ً‫واستكمال أنظمة تصنٌف المبان‬
.‫الخضراء الطوعٌة‬
‫ بعض األحكام المرجعٌة للمعاٌٌر‬-
‫ على‬، ‫المنشورة من قبل منظمات أخرى‬
ASTM International ، ‫سبٌل المثال‬
National Science Foundation ‫و‬
South Coast Air Quality ‫و‬
.Management District

:‫المصدر‬
 https://www.epa.gov/smartgrowth/comparison-green-building-standards?std1=1&std2=1&std3=1&std4=1&std5=1&std6=1