CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

ĐỘC LẬP – TỰ DO – HẠNH PHÚC

HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC MUA BÁN NHÀ ĐẤT
Căn cứ vào nhu cầu của hai bên: Hôm nay, ngày 22 tháng 01 năm 2021, chúng tôi gồm có:
BÊN BÁN NHÀ (Gọi tắt là Bên A)
Ông/Bà : Dương Huyền Trang ............................................Năm sinh 15/06/1999
CMND số : 016199003221 Ngày cấp : 14/08/2021..........Nơi cấp : Cục CSQLHCTTXH
Thường trú : Tích Sơn – Vĩnh Yên – Vĩnh Phúc
BÊN MUA NHÀ (Gọi tắt là Bên B):
Ông/Bà : Ngô Thị Phương Dung .........................................Năm sinh 11/01/1992
CMND số : 135623383 Ngày cấp : 09/04/2014 Nơi cấp : CA Vĩnh Phúc
Thường trú : TT Yên Lạc – Yên Lạc - Vĩnh Phúc
Sau khi thỏa thuận, hai bên cùng bên làm chứng đồng ý tham gia và ký kết hợp đồng đặt cọc chuyển
nhượng toàn bộ căn nhà và quyền sử dụng đất với các điều khoản sau đây:
ĐIỀU 1: NỘI DUNG HỢP ĐỒNG
Bên A đồng ý bán và Bên B đồng ý mua toàn bộ căn nhà tọa lạc tại địa chỉ: TDP Trại Giao - Khai
Quang – Vĩnh Yên – Vĩnh Phúc với giá mua bán là:1.400.000.000.VNĐ
(Bằng chữ: Một tỷ bốn trăm triệu đồng chẵn )
Giá này là cố định, không thay đổi cho dù giá cả nhà đất của thị trường biến đổi lên hay xuống.
ĐIỀU 2: PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN: Chia làm ……(03) đợt:
Đợt 1: Vào ngày (16/08/2021) ký hợp đồng đặt cọc mua bán nhà, Bên B giao cho Bên A số tiền
là:100.000.000VNĐ (Bằng chữ:Một trăm triệu đồng )
Đợt 2: Vào ngày (26/12/2021) bên B giao số tiền là:1.000.000.000VNĐ (Bằng chữ: Một tỷ đồng
chẵn)
Đợt 3: Bên A hỗ trợ (Đăng bộ) cho Bên B và hoàn tất thủ tục thì Bên B sẽ giao hết số tiền còn lại là
: ……………………VNĐ (Bằng chữ:…………………………….................…..……………….…)
ĐIỀU 3: NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN 2 BÊN
 Bên A đền gấp đôi số tiền cọc cho Bên B nếu Bên A đổi ý không bán nhà cho bên B. Ngược lại
Bên A Sở hữu tiền đặt cọc nếu Bên B đổi ý không mua đất..
 Bên B có quyền nhận đầy đủ giấy tờ bản gốc của căn nhà khi hoàn tất mua bán.
 Thuế và các khoản phí của bên nào thì bên đó phải đóng. Bên A sẽ hỗ trợ chi phí công chứng.
 Hai bên thoả thuận ký hợp đồng công chứng với giá mua bán thửa đất số 835 tờ bản đồ số 14.
Diện tích 98,9 m2
 Hai bên thỏa thuận sẽ thanh toán số tiền còn lại khi hoàn tất bìa đất mới với số tiền 300.000.000
VNĐ
 Hợp đồng, hiểu và đồng ý các điều khoản ghi trong hợp đồng và ký tên.
(BÊN A) BÊN BÁN ĐẤT (BÊN B) BÊN MUA ĐẤT
(Ký và ghi rõ họ tên) (Ký và ghi rõ họ tên)

n)