Какви документи са необходими при купуване на имот

Ако ти си Купувача, набора от документи зависи дали ще теглиш кредит или имаш вече
парите.
Ако парите ти са налични , тогава си подготви Документ за самоличност или т.нар.
лична карта и си плати всички данъци, защото пред Нотариуса ще ти се наложи да
подпишеш три декларации:
Декларация за гражданство и гражданско състояние
декларация по чл. 25, ал.7 от Закона за нотариусите и нотариалната дейност за
гражданство и гражданско състояние се попълва от продавача и купувача на имота при
изповядването на сделката пред Нотариуса.
Декларация за липса или наличие на данъчни задължения към държавата
Декларация по чл.226, ал.1 от ДОПК се попълва в два екземпляра от продавача и купувача
на имота при изповядването на сделката преди Нотариуса.
Декларация за намерение за покупка на имот
Декларация по чл. 49 от Закона за местните данъци и такси се попълва преди прехвърляне
на недвижим имот, и в нея се посочва вида на имота, местонахождението му, начина на
придобиване и наличието на родствена връзка между продавача и купувача.

С това твоите задължения приключват, всичко останало трябва да бъде подготвено от

Продавача или упълномощен от него - Брокер или Агенция за недвижими имоти.
Ако ще купуваш имота с кредит , банката ще поиска от теб :
Удостоверение за платени данъци
С удостоверението по чл. 87 от Данъчно-осигурителния процесуален кодекс се доказва, че
нямате непогасени данъци или осигуровки към хазната. Изважда се от Националната
агенция по приходите. Срокът за издаване на удостоверението е 7 работни дни от
подаването на молба.
Документи за доказване на доход
В случая се изисква Служебна бележка от работодателя за последните 6 месеца, както и
Молба образец на банката, която се попълва от упълномощен служител на фирмата, в
която работите.
Удостоверение за семейно положение
Удостоверението се издава от общинска служба ЕСГРАОН по постоянен адрес на
собственика на имота. Услугата се извършва срещу предоставяне на лична карта. Срокът е
7 дни от подаване на молбата.
Оценка на имота
Оценката на имота се извършва от лицензиран експерт оценител, посочен от банката.
Освен твоите документи банката ще изиска и :
Нотариален акт на имота
Предварителен договор за покупко-продажба на имота
Данъчна оценка на имота
Удостоверение за липса на вещни тежести върху имота

Това са основните документи, всяка банка си запазва правото освен стандартния пакет
документи да изисква и допълнителни книжа, ако прецени, че това се налага.
по материали на http://www.imotite.com/