‫اﻟﻜﻮد اﻟﺴﻌﻮدي ﻟﻠﻤﺒﺎﻲﻧ اﻟﺘﺎرﻳﺨﻴﺔ‬

‫‪SBC 902 - AR‬‬

‫اﺷﱰاﻃﺎت‬

‫‪2018‬‬
 ‫للمبان التاريخية‬
‫ي‬ ‫الكود السعودي‬
‫‪SBC 902-AR‬‬

‫قائمة بمنظومة االكواد السعودية إصدار ‪ 2018‬و ترميزها‬

‫االشتراطات العربية ‪.‬‬
‫‪3‬‬
‫المتطلبات والشروحات‪.2‬‬ ‫المتطلبات‪.1‬‬ ‫العنوان (مختصر)‬
‫‪SBC 201-AR‬‬ ‫‪SBC 201-CC‬‬ ‫‪SBC 201-CR‬‬ ‫الكود السعودي العام‬
‫‪SBC 301-AR‬‬ ‫‪SBC 301-CC‬‬ ‫‪SBC 301-CR‬‬ ‫كود األحمال والقوى‬
‫‪SBC 302-AR‬‬ ‫‪SBC 302- CR‬‬ ‫كود التشييد‬
‫‪SBC 303-AR‬‬ ‫‪SBC 303-CC‬‬ ‫‪SBC 303- CR‬‬ ‫كود التربة واألساسات‬
‫‪SBC 304-AR‬‬ ‫‪SBC 304-CC‬‬ ‫‪SBC 304- CR‬‬ ‫كود المنشآت الخرسانية‬
‫‪SBC 305-AR‬‬ ‫‪SBC 305-CC‬‬ ‫‪SBC 305- CR‬‬ ‫كود المنشآت الطوبية‬
‫‪SBC 306-AR‬‬ ‫‪SBC 306-CC‬‬ ‫‪SBC 306- CR‬‬ ‫كود المنشآت الفوالذية‬
‫‪SBC 401-AR‬‬ ‫‪SBC 401- CR‬‬ ‫المتطلبات الكهربائية‬
‫‪SBC 501-AR‬‬ ‫‪SBC 501-CC‬‬ ‫‪SBC 501- CR‬‬ ‫الكود الميكانيكي‬
‫‪SBC 601-AR‬‬ ‫‪SBC 601-CC‬‬ ‫‪SBC 601- CR‬‬ ‫كود ترشيد الطاقة باستثناء السكني‬
‫‪SBC 602-AR‬‬ ‫‪SBC 602-CC‬‬ ‫‪SBC 602- CR‬‬ ‫كود ترشيد الطاقة السكني‬
‫‪SBC 701-AR‬‬ ‫‪SBC 701-CC‬‬ ‫‪SBC 701- CR‬‬ ‫كود التمديدات الصحية والسباكة‬
‫‪SBC 702-AR‬‬ ‫‪SBC 702- CR‬‬ ‫كود السباكة الخاص‬
‫‪SBC 801-AR‬‬ ‫‪SBC 801-CC‬‬ ‫‪SBC 801- CR‬‬ ‫كود الحماية من الحريق‬
‫‪SBC 901-AR‬‬ ‫‪SBC 901-CC‬‬ ‫‪SBC 901- CR‬‬ ‫كود المباني القائمة‬
‫‪SBC 1001-AR‬‬ ‫‪SBC 1001-CC‬‬ ‫‪SBC 1001- CR‬‬ ‫كود البناء األخضر‬
‫‪SBC 1101-AR‬‬ ‫‪SBC 1101-CC‬‬ ‫‪SBC 1101- CR‬‬ ‫الكود السكني— الجزء األول—‬
‫للمتطلبات اإلدارية و المعمارية‬
‫واإلنشائية‬
‫‪SBC 1102-AR‬‬ ‫‪SBC 1102-CC‬‬ ‫‪SBC 1102- CR‬‬ ‫الكود السكني— الجزء الثاني—‬
‫للمتطلبات الميكانيكية والكهربائية‬
‫والصحية وتمديدات الغاز وترشيد الطاقة‬
‫‪SBC 902-AR‬‬ ‫‪SBC 902- CR‬‬ ‫كود المباني التاريخية‬
‫‪1. CR: Code Requirements without Commentary‬‬
‫‪2. CC: Code Requirements with Commentary‬‬
‫‪3. AR: Arabic Code Provisions‬‬

‫‪SBC 902-AR-18‬‬ ‫‪i‬‬

 ‫اشتراطات الكود السعودي للمباني التاريخية‬
‫‪SBC902-AR‬‬

‫حقوق الطبع ‪2018‬‬

‫إصدار‪211218 :‬‬

‫كافة احلقوق حمفوظة للجنة الوطنية لكود البناء السعودي‬

‫مجيع حقوق امللكية الفكرية للكود السعودي مملوكة للجنة الوطنية لكود البناء السعودي وفقاً ألنظمة ولوائح امللكية‬

‫الفكرية يف اململكة العربية السعودية‪ .‬ال جيوز إعادة صياغة أي جزء من هذا الكود أو توزيعه أو أتجريه أبي شكل أو‬

‫وسيلة سواء كانت الكرتونية أو عرب شبكات الكمبيوتر أو أي وسيلة اتصال إلكرتونية أخرى؛ إال إبذن من اللجنة الوطنية‬

‫لكود البناء السعودي‪ .‬إن شراء نسخة إلكرتونية أو ورقية من هذا الكود ال يعين إعفاء الفرد أو الكيان من االمتثال للقيود‬

‫املذكورة أعاله‪.‬‬

‫‪SBC 902-AR-18‬‬ ‫‪ii‬‬

‫اللجنة الفنية للمباني التاريخية‪(SBC 902) :‬‬
‫الرئيس‬ ‫د‪ .‬وليد بن حسن خشيفاتي‬ ‫‪1‬‬
‫عضو‬ ‫د‪ .‬عبدالرحمن بن غباش العنزي‬ ‫‪2‬‬
‫عضو‬ ‫د‪ .‬صهيب بن محمد قطب‬ ‫‪3‬‬
‫عضو‬ ‫م‪ .‬أحمد بن عبدالعزيز الطلحي‬ ‫‪4‬‬
‫عضو‬ ‫م‪ .‬محمد بن عبدالرحمن الطيار‬ ‫‪5‬‬
‫عضو‬ ‫م‪ .‬مشعل بن طالل الحربي‬ ‫‪6‬‬
‫عضو‬ ‫م‪ .‬غسان بن أنيس فقيها‬ ‫‪7‬‬
‫لجنة المراجعة‬
‫الرئيس‬ ‫د‪ .‬خالد بن محمد الجماز‬ ‫‪1‬‬
‫عضو‬ ‫د‪ .‬عبد الرحمن بن غباش العنزي‬ ‫‪2‬‬
‫عضو‬ ‫م‪ .‬محمد بن علي الصبيحي‬ ‫‪3‬‬ ‫اللجنة الوطنية لكود البناء السعودي‬
‫عضو‬ ‫م‪ .‬سعد بن صالح بن شعيل‬ ‫‪4‬‬ ‫الرئيس‬ ‫د‪ .‬سعد بن عثمان القصبي‬ ‫‪1‬‬
‫نائب الرئيس‬ ‫د‪ .‬خالد بن محمد الجماز‬ ‫‪2‬‬
‫المراجعة والتدقيق‬ ‫عضو‬ ‫د‪ .‬عبدالرحمن بن غباش العنزي‬ ‫‪3‬‬
‫عضو‬ ‫م‪ .‬محمد بن علي الصبيحي‬ ‫‪4‬‬
‫د‪ .‬يوسف فادان‬ ‫عضو‬ ‫م‪ .‬ناصر بن هادي القحطاني‬ ‫‪5‬‬
‫عضو‬ ‫م‪ .‬بدر بن سليمان المعيوف‬
‫الصياغة والتنسيق‬ ‫عضو‬ ‫م‪ .‬فايز بن أحمد الغامدي‬
‫‪6‬‬
‫‪7‬‬
‫د‪ .‬علي بن سعيد القرني‬ ‫‪1‬‬ ‫عضو‬ ‫م‪ .‬محمد بن عبدالعزيز الوايلي‬ ‫‪8‬‬
‫م‪ .‬رضوان أحمد اقبال‬ ‫‪2‬‬ ‫عضو‬ ‫د‪ .‬بندر بن سليمان الكهالن‬ ‫‪9‬‬
‫م‪ .‬رياض مرزا عزيز‬ ‫‪3‬‬ ‫عضو‬ ‫م‪ .‬أحمد محمد نور الدين حسن‬ ‫‪10‬‬
‫م‪ .‬أبو بكر سالم بن يحيى‬ ‫‪4‬‬ ‫عضو‬ ‫م‪ .‬عبدالناصر بن سيف العبداللطيف‬ ‫‪11‬‬
‫عضو‬ ‫د‪ .‬هاني بن محمود زهران‬ ‫‪12‬‬
‫أمين عام اللجنة الوطنية لكود البناء السعودي‬ ‫عضو‬ ‫د‪ .‬إبراهيم بن عمر حبيب هللا‬ ‫‪13‬‬
‫م‪ .‬سعد بن صالح بن شعيل‬ ‫عضو‬ ‫د‪ .‬سعيد بن أحمد عسيري‬ ‫‪14‬‬
‫عضو‬ ‫د‪ .‬عبدهللا بن محمد الشهري‬ ‫‪15‬‬
‫المجموعة الداعمة‬ ‫عضو‬ ‫د‪ .‬بسام بن محمد بودي‬ ‫‪16‬‬

‫م‪ .‬عبدهللا بن سعيد الغامدي‬ ‫م‪ .‬رياض بن داوود الرشيد‬ ‫اللجنة االستشارية‬
‫م‪ .‬غسان بن أنيس فقيها‬ ‫م‪ .‬ماجد بن خالد القحطاني‬ ‫الرئيس‬ ‫د‪ .‬خالد بن محمد الجماز‬ ‫‪1‬‬
‫نائب الرئيس‬ ‫د‪ .‬إبراهيم بن عمر حبيب هللا‬ ‫‪2‬‬
‫م‪ .‬عبدهللا بن عامر الطلحي‬ ‫م‪ .‬عبدهللا بن إبراهيم الشريف‬
‫عضو‬ ‫د‪ .‬هاني بن محمود زهران‬ ‫‪3‬‬
‫عضو‬ ‫أ‪.‬د‪ .‬علي بن علي شاش‬ ‫‪4‬‬
‫عضو‬ ‫أ‪.‬د‪ .‬أحمد بن بخيت شريم‬ ‫‪5‬‬
‫عضو‬ ‫د‪ .‬خالد بن محمد وزيره‬ ‫‪6‬‬
‫عضو‬ ‫د‪ .‬عبد الحميد بن عبد الوهاب العوهلي‬ ‫‪7‬‬
‫عضو‬ ‫د‪ .‬حمزة بن أحمد غلمان‬ ‫‪8‬‬
‫عضو‬ ‫م‪ .‬حكم بن عادل زمو‬ ‫‪9‬‬
‫عضو‬ ‫أ‪.‬د‪ .‬صالح بن فرج مقرم‬ ‫‪10‬‬
‫عضو‬ ‫م‪ .‬ناصر بن محمد الدوسري‬ ‫‪11‬‬
‫عضو‬ ‫د‪ .‬وليد بن حسن خشيفاتي‬ ‫‪12‬‬
‫عضو‬ ‫د‪ .‬وليد بن محمد أبانمي‬ ‫‪13‬‬
‫عضو‬ ‫د‪ .‬فهد بن سعود اللهيم‬ ‫‪14‬‬

‫‪SBC 902-AR-18‬‬ ‫‪iii‬‬

 ‫املـقـدمـة‬
‫حرصاً من اللجنة الوطنية لكود البناء السعودي على استخدام اللغة العربية يف كود البناء‬
‫لتوسيع دائرة املستفيدين‪ ،‬وسعيا منها يف تسهيل ربط أكرب قطاع منهم بكود البناء يف سياق نشر‬
‫ثقافة البناء وفق تعليمات الكود متهيدا لتطبيقه اإللزامي ضمن خطتها املرحلية املتوافقة مع رؤية اململكة‬
‫‪ ، 2030‬فقد ارأتت يف منهجيتها املعتمدة لصياغة الكود أن يتكون من مصنفني أساسيني مها‪:‬‬
‫األول‪ :‬املتطلبات الفنية وتتضمن املواصفات و املعايري اهلندسية التفصيلية الواجب تطبيقها يف جماالت‬
‫التصميم والتشييد والتشغيل والصيانة لتحقيق السالمة والصحة العامة‪.‬‬
‫الثاين‪ :‬االشرتاطات وهي عبارة عن ترمجة ابللغة العربية للمتطلبات الفنية روعيت كتابتها وفق املعايري‬
‫اآلتية‪:‬‬
‫• احلفاظ على مسميات األبواب والبنود وأرقامها وترتيبها كما هي عليه يف املتطلبات الفنية‪.‬‬
‫• االحتواء على املعلومات املقابلة يف املتطلبات دون إخالل يف املعىن ابلزايدة أو النقصان‪،‬‬
‫ودون تضمني املعادالت الرايضية أو اجلداول أو األشكال التوضيحية أو الرسومات؛ وإن‬
‫وجد مثل هذا التضمني ففي حاالت اندرة وللضرورة القصوى بغرض استيفاء املعلومات‬
‫األساسية‪.‬‬
‫• االكتفاء يف بعض البنود بكتابة معلومات خمتصرة مع إحالة القارئ إىل التفاصيل الالزمة يف‬
‫املتطلبات ذات الصلة‪.‬‬

‫ميثل كود البناء السعودي بشقيه (املتطلبات الفنية واالشرتاطات) وحدة متكاملة ال تتجزأ‪،‬‬
‫تُعطى أولوية التطبيق فيها للمتطلبات الفنية مث االشرتاطات مث الكودات واملواصفات املرجعية املعتمدة‪،‬‬
‫خصوصاً عند وجود اختالف أو تعارض يف أرقام البنود أو حمتواها سواء يف املعلومات أو األرقام أو‬
‫وحدات القياس وغري ذلك‪ ،‬كما وجيب تطبيق البند األكثر تقييداً واألكثر حتديداً عند وجود بند عام‬
‫وآخر حمدد أو أكثر تقييداً‪.‬‬
‫على الرغم من اختاذ اللجان املسؤولة عن إعداد االشرتاطات جلميع االحتياطات‪-‬إضافةً إىل‬
‫استفادهتا من التغذية الراجعة من قبل املهتمني‪ -‬لتجنب الغموض والسهو واخلطأ‪ ،‬قد جيد مستخدمو‬
‫معلومات ختضع ألكثر من تفسري أو تكون غري مكتملة‪.‬‬ ‫ٍ‬ ‫االشرتاطات‬
‫مبين على املبادئ اهلندسية‪ ،‬لذا ال ميثل بديالً عن مستخدمي الكود‬
‫إن كود البناء السعودي ٌ‬
‫املؤهلني وذوي الكفاءة وإمنا يسري معهم جنبا إىل جنب يف عملية تكاملية‪ ،‬متثل فيه االشرتاطات‬
‫ٍ‬
‫معلومات اسرتشادية فقط‪ ،‬ومتتلك اللجنة الوطنية لكود البناء واجلهات‬ ‫املتعلقة إبنفاذ وإدارة الكود‬
‫احلكومية املسؤولة سلطة تعديل هذه االشرتاطات اإلدارية‪.‬‬

‫‪SBC 902-AR-18‬‬ ‫‪iv‬‬

‫إن الثقة املمنوحة هلؤالء ملختصني يف إبداء آرائهم لتقييم حمتوى الكود‪ ،‬تُلقي ابملسؤولية على‬
‫عاتقهم للتعاون مع اجلهات املختصة يف تطبيق واستخدام هذه االشرتاطات‪ ،‬مع ضرورة االمتثال‬
‫جلميع القيود التنظيمية والقوانني واللوائح ذات الصلة املعمول هبا يف اململكة‪.‬‬

‫أدرك مسؤولو البناء يف اململكة العربية السعودية احلاجة إىل كود بناء حديث يتناول تصميم‬
‫وتنفيذ أنظمة البناء من خالل متطلبات تؤكد على أمهية أداء املباين‪ .‬لذا فقد مت إنشاء كود املباين‬
‫التارخيية السعودي (‪ )SBC 902‬يف إصدار ‪ ،2018‬لتلبية هذه االحتياجات من خالل لوائح الكود‬
‫اليت هتدف إىل محاية الصحة العامة والسالمة يف كافة ارجاء اجملتمع واحملافظة على الرتاث التارخيي‬
‫للمملكة العربية السعودية من خالل التعرف على مشاكل البناء الفريدة املالزمة للمباين التارخيية‬
‫والتعامل مع هذه املشاكل من خالل تطبيق لوائح خاصة ابملباين واملنشآت التارخيية‪.‬‬
‫كما جتدر اإلشارة إىل انه مت استخدام احملتوى الفين ل ‪"2019 California Historical‬‬
‫"‪ Building Code, California Code of Regulations, Title 24, Part 8‬ككود أساس لكود‬
‫املباين التارخيية السعودي ‪ .)SBC 902(.‬لذا فإن لوائح كود املباين التارخيية السعودي تتفرد ابإلعتماد‬
‫على األداء وليس اإللزام ابإلشرتاطات‪ .‬وتطبق لوائح الكود يف السماح ابإلصالحات والتعديالت‬
‫واإلضافات الالزمة للمحافظة أو إعادة التأهيل أو النقل أو البناء ذي الصلة أو تغيري االستخدام أو‬
‫االستمرار يف استخدام مبىن اترخيي من قبل اجلهات أو الوكالت ذات اإلختصاص يف الدولة‪ .‬كما‬
‫جيب أن يكون املبىن أو املنشأة قيد الدراسة مؤهالً من خالل تعيينه كمبىن أو منشأة اترخيية‪.‬‬
‫وف ًقا لتعريف الفصل الثاين من الكود‪ ،‬فإن "املبىن أو املمتلكات التارخيية املؤهلة" هي أي مبىن‬
‫أو موقع أو شيء أو مكان أو حي أو جمموعة من املنشأت واملواقع املرتبطة هبا‪ ،‬واليت تعترب ذات أمهية‬
‫للتاريخ أو اهلندسة املعمارية أو ثقافة املنطقة من قبل السلطة احمللية أو احلكومية‪ .‬جيب أن يشمل‬
‫ذلك املباين أو املمتلكات التارخيية املوجودة (أو اليت مت حتديدها مؤهلة) يف السجالت أو قوائم اجلرد‬
‫التارخيية الوطنية أو احمللية (مثل وزارة الثقافة وهيئة الرتاث واملركز الوطين للتوثيق واحملفوظات)‪،‬‬
‫وسجالت املدينة‪ ،‬أو قوائم اجلرد‪ ،‬أو املسوحات للمواقع أو األماكن أو املواقع واملعامل التارخيية أو ذات‬
‫األمهية املعمارية‪.‬‬
‫متاما‬
‫جيدر اإلشارة أن الكود السعودي للمباين التارخيية (‪ )SBC 902‬للعام ‪ 2018‬متوافق ً‬
‫مع مجيع األكواد السعودية الصادرة عن اللجنة الوطنية لكود البناء السعودي (‪ .)SBCNC‬يف حني‬
‫أن إجراءات تطوير كود املباين التارخيية السعودي تضمن أعلى درجة من العناية‪ ،‬فإن أعضاء اللجنة‬
‫املكلفة واملشاركني يف تطوير هذا الكود ال يقبلون أي مسؤولية انجتة عن االمتثال أو عدم االمتثال‬
‫للوائح ألنا ال متلك سلطة فرض االمتثال حملتوايت هذا الكود‪ .‬فقط اهليئة احلكومية اليت تسن القانون‬
‫قانوان هلا مثل هذه السلطة‪.‬‬
‫ليصبح ً‬

‫‪SBC 902-AR-18‬‬ ‫‪v‬‬

 ‫جدول احملتوايت‬

‫الباب رقم ‪ :1‬اإلشرتاطات اإلدارية‪1 ...................................................................‬‬

‫‪ 101‬عام والغرض واهلدف ‪1 ........................ ................................ ................................‬‬

‫‪ 102‬تطبيق الكود ‪1 ............................... ................................ ................................‬‬
‫‪ 103‬التنظيم والتنفيذ ‪3 ............................. ................................ ................................‬‬
‫‪ 104‬املراجعة واالستئناف ‪3 ......................... ................................ ................................‬‬
‫‪ 105‬طرق البناء واملواد ‪4 ........................... ................................ ................................‬‬
‫‪ 106‬أحكام "جملس سالمة املباين التارخيية السعودية" ‪5 ................................. ................................‬‬

‫الباب رقم ‪ :2‬تعريفات ‪6 ..............................................................................‬‬

‫‪ 201‬تعريفات ‪6 ................................... ................................ ................................‬‬

‫الباب رقم ‪ :3‬االستخدام واإلشغال ‪10 ................................................................‬‬

‫‪ 301‬الغرض والنطاق ‪10 ........................... ................................ ................................‬‬

‫‪ 302‬إشرتاطات عامة ‪10 .......................... ................................ ................................‬‬
‫‪ 303‬املباين السكنية ‪11 ............................ ................................ ................................‬‬

‫الباب رقم ‪ :4‬نظام احلماية من احلرائق ‪13 .............................................................‬‬

‫‪ 401‬الغرض واهلدف والنطاق ‪13 ................... ................................ ................................‬‬

‫‪ 402‬البناء املقاوم للحريق ‪13 ....................... ................................ ................................‬‬
‫‪ 403‬مواد التشطيب الداخلية ‪14 ................... ................................ ................................‬‬
‫‪ 404‬اجلدران اخلشبية واالعمال اجلصية ‪14 ........................................... ................................‬‬
‫‪ 405‬الفصل بني وحدات املبىن ‪14 .................. ................................ ................................‬‬
‫‪ 406‬أقصى مساحة للطابق ‪14 ..................... ................................ ................................‬‬
‫‪ 407‬املناور او املمرات العمودية ‪15 ................. ................................ ................................‬‬

‫‪SBC 902-AR-18‬‬ ‫‪vi‬‬

‫‪ 408‬تغطية السقف ‪15 ............................ ................................ ................................‬‬
‫‪ 409‬أنظمة إنذار احلريق ‪15 ........................ ................................ ................................‬‬
‫‪ 410‬أنظمة الرش األوتوماتيكية ‪15 .................. ................................ ................................‬‬
‫‪ 411‬تقنيات أخرى ‪16 ............................ ................................ ................................‬‬
‫‪ 412‬املباين الشاهقة ‪17 ............................ ................................ ................................‬‬

‫الباب رقم ‪ :5‬طرق اخلروج او خمارج الطوارئ‪18 .......................................................‬‬

‫‪ 501‬الغرض واهلدف والنطاق ‪18 ................... ................................ ................................‬‬

‫‪ 502‬عام ‪18 ..................................... ................................ ................................‬‬
‫‪ 503‬نوافذ وأبواب اهلروب أو اإلنقاذ ‪19 ............................................. ................................‬‬
‫‪ 504‬الدرابزين و احلواجز ‪19 ....................... ................................ ................................‬‬

‫الباب رقم ‪ :6‬سهولة الوصول ‪20 .....................................................................‬‬

‫‪ 601‬الغرض واهلدف والنطاق ‪20 ................... ................................ ................................‬‬

‫‪ 602‬اإلشرتاطات األساسية ‪20 ..................... ................................ ................................‬‬
‫‪ 603‬البدائل ‪21 .................................. ................................ ................................‬‬
‫‪ 604‬التسهيالت املكافئة ‪22 ....................... ................................ ................................‬‬

‫الباب رقم ‪ :7‬اللوائح االنشائية ‪24 ....................................................................‬‬

‫‪ 701‬الغرض واهلدف والنطاق ‪24 ................... ................................ ................................‬‬

‫‪ 702‬عام ‪24 ..................................... ................................ ................................‬‬
‫‪ 703‬املسح االنشائي ‪25 ........................... ................................ ................................‬‬
‫‪ 704‬اإلضافات والتغيريات غري التارخيية (احلديثة) ‪25 .................................. ................................‬‬
‫‪ 705‬اللوائح االنشائية ‪25 .......................... ................................ ................................‬‬
‫‪ 706‬لوائح التحميل اجلانب ‪26 ..................... ................................ ................................‬‬

‫‪SBC 902-AR-18‬‬ ‫‪vii‬‬

‫الباب رقم ‪ :8‬املواد األثرية وطرق البناء ‪28 ............................................................‬‬

‫‪ 801‬الغرض واهلدف والنطاق ‪28 ................... ................................ ................................‬‬

‫‪ 802‬الطرق اهلندسية العامة ‪28 ..................... ................................ ................................‬‬
‫‪ 803‬املواد القدمية (األثرية) غري اإلنشائية ‪28 ......................................... ................................‬‬
‫‪ 804‬احلاالت املسموح هبا ملواد حمددة ‪29 ............................................ ................................‬‬
‫‪ 805‬طوب البناء ‪29 .............................. ................................ ................................‬‬
‫‪ 806‬الطوب اللب ‪30 ............................. ................................ ................................‬‬
‫‪ 807‬اخلشب ‪31 .................................. ................................ ................................‬‬
‫‪ 808‬اخلرسانة ‪32 ................................. ................................ ................................‬‬
‫‪ 809‬الفوالذ واحلديد ‪32 ........................... ................................ ................................‬‬
‫‪ 810‬بالط الطني اجملوف ‪33 ....................... ................................ ................................‬‬
‫‪ 811‬الفينريز (القشرة أو الطبقة اخلارجية للمبىن من الطوب) ‪33 ........................ ................................‬‬
‫‪ 812‬الزجاج والتزجيج ‪33 .......................... ................................ ................................‬‬

‫الباب رقم ‪ :9‬املتطلبات امليكانيكية والسباكة والكهرابئية ‪34 ...........................................‬‬

‫‪ 901‬الغرض واهلدف والنطاق ‪34 ................... ................................ ................................‬‬

‫‪ 902‬االعمال امليكيانيكية ‪35 ...................... ................................ ................................‬‬
‫‪ 903‬اعمال السباكة ‪37 ........................... ................................ ................................‬‬
‫‪ 904‬الكهرابء‪40 ................................ ................................ ................................ .‬‬

‫الباب رقم ‪ :10‬املناطق التارخيية واملواقع واملساحات املفتوحة املؤهلة ‪41 ................................‬‬

‫‪ 1001‬الغرض والنطاق ‪41 ......................... ................................ ................................‬‬

‫‪ 1002‬التطبيق (اإلستخدام) ‪41 .................... ................................ ................................‬‬
‫‪ 1003‬عالقات املوقع ‪42 .......................... ................................ ................................‬‬

‫‪SBC 902-AR-18‬‬ ‫‪viii‬‬

‫عام والغرض واهلدف‬ ‫الباب رقم ‪ :1‬اإلشرتاطات اإلدارية‬

‫الباب رقم ‪ :1‬اإلشرتاطات اإلدارية‬

‫‪ 101‬عام والغرض واهلدف‬

‫‪ 1-101‬عام‪ .‬تعرف هذه اللوائح ابسم الكود السعودي للمباين التارخيية املشار إليه فيما يلي ابسم "هذا‬
‫الكود"‪.‬‬

‫‪ 2-101‬الغرض‪ .‬الغرض من هذا الكود هو توفري اللوائح اخلاصة للحفاظ على املباين أو املمتلكات أو‬
‫ترميمها أو إعادة أتهيلها أو إعادة توطينها أو إعادة بنائها للمباين أو املمتلكات املصنفة كمباين أو‬
‫ممتلكات اترخيية مؤهلة (‪ .)Chapter 2‬يهدف هذا الكود إىل توفري حلول للحفاظ على املباين أو‬
‫املمتلكات التارخيية املؤهلة ‪ ،‬وتعزيز االستدامة ‪ ،‬وتوفري الوصول لألشخاص ذوي اإلعاقة ‪ ،‬وتوفري نج‬
‫فعال من حيث التكلفة للحفظ ‪ ،‬وتوفري السالمة املناسبة لشاغليها أو املستخدمني‪ .‬كما يتطلب هذا‬
‫الكود من اجلهات التنفيذية قبول احللول اليت تكافئ بشكل منطقي كودات املباين السعودية ( ‪Regular‬‬

‫‪ ،code‬كما هو معرف يف ‪ )Chapter 2‬عند التعامل مع املباين أو املمتلكات التارخيية املؤهلة‪.‬‬

‫‪ 3-101‬اهلدف‪ .‬يهدف هذا الكود إىل تسهيل احلفاظ على املباين أو املمتلكات التارخيية املؤهلة واستمرار‬
‫استخدامها مع توفري السالمة املناسبة لشاغلي املبىن وتسهيل االستخدام واالنتفاع هبا لألشخاص ذوي‬
‫اإلعاقة‪.‬‬

‫‪ 102‬تطبيق الكود‬

‫‪ 1-102‬عام‪ .‬يطبق هذا الكود على مجيع املشكالت املتعلقة ابلتوافق مع كود املباين أو املمتلكات التارخيية‬
‫املؤهلة‪ .‬يستخدم هذا الكود جنبًا إىل جنب مع الكود العام (‪ )SBC 201‬لتوفري حلول لتسهيل احلفاظ‬
‫على املباين أو املمتلكات التارخيية املؤهلة‪ .‬جيب استخدام هذا الكود على املباين أو املمتلكات التارخيية‬
‫املؤهلة من قبل أي من السلطات املختصة وكذلك ابلتوافق مع الكود العام (‪.)SBC 201‬‬
‫‪ .1‬جيب ان تطبق اجلهات التنفيذية احلكومية أو احمللية إشرتاطات هذا الكود يف السماح ابإلصالحات‬
‫والتعديالت واإلضافات الالزمة للمحافظة على مبىن أو ممتلكات اترخيية مؤهلة أو ترميمها أو‬

‫‪SBC 902-AR-18‬‬ ‫‪1‬‬

‫تطبيق الكود‬ ‫الباب رقم ‪ :1‬اإلشرتاطات اإلدارية‬

‫إعادة بنائها أو إعادة أتهيلها أو االستمرار يف استخدامها عندما يتم اختيارها من قبل مالك‬
‫امللكية اخلاصة‪.‬‬
‫‪ .2‬اجلهات الوطنية‪ .‬جيب ان تطبق مجيع اجلهات الوطنية إشرتاطات هذا الكود يف السماح‬
‫ابإلصالحات والتعديالت واإلضافات الالزمة للمحافظة على املباين أو املمتلكات التارخيية املؤهلة‬
‫أو ترميمها أو إعادة أتهيلها أو سالمتها أو إعادة توطينها أو إعادة بنائها أو االستمرار يف‬
‫استخدامها‪.‬‬

‫‪ 1-1-102‬اإلضافات والتعديالت واإلصالحات‪ .‬أن الغرض من هذا الكود هو السماح ابلتوسعة يف املبىن‬
‫التارخيي أو اإلضافة إىل مبىن أو عقار اترخيي مؤهل‪ ،‬بشرط أن تتوافق اإلضافات غري التارخيية (احلديثة)‬
‫مع متطلبات الكود العام (‪.)SBC 201‬‬

‫‪ 2-1-102‬االنتقال‪ .‬جيب أن حتدد مواقع املباين أو املمتلكات التارخيية املؤهلة اليت مت نقلها لتتماشى مع كود‬
‫املباين القائمة (‪ )SBC 901‬أو مع احللول املدرجة يف هذا الكود‪ .‬جيب أن يتوافق البناء اجلديد غري‬
‫التارخيي املتعلق ابلنقل مع الكود العام (‪ .)SBC 201‬جيب أن تكون عمليات إعادة البناء والرتميم املتعلقة‬
‫ابلنقل متوافقة مع اإلشرتاطات الواردة يف هذا الكود‪.‬‬

‫‪،Chapter‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪ 3-1-102‬تغيري اإلشغال‪ .‬جيب أن يكون تغيري االستخدام أو اإلشغال‪ ،‬حسب الوارد يف‬
‫االستخدام واإلشغال‪.‬‬

‫‪ 4-1-102‬استمرارية االستخدام‪ .‬جيب أن يستمر استخدام املباين أو املمتلكات التارخيية املؤهلة أو استمرار‬
‫شغلها إذا كان هذا االستخدام أو اإلشغال يتوافق مع كود املباين القائمة (‪ )SBC 901‬أو معايري البناء‬
‫اضحا على سالمة احلياة على‬
‫خطرا و ً‬
‫السارية وقت اإلنشاء‪ ،‬وال يشكل هذا االستخدام أو اإلشغال ً‬
‫النحو احملدد يف هذا الكود‪.‬‬

‫‪ 5-1-102‬املباين أو املمتلكات غري اآلمنة‪ .‬عندما يتم حتديد مبىن أو عقار اترخيي مؤهل أبنه غري آمن على‬
‫النحو احملدد يف الكود العام (‪ ،)SBC 201‬فإنه جيب أن تطبق متطلبات هذا الكود على العمل الالزم‬
‫لتصحيح الظروف غري اآلمنة‪ .‬علماً أب ن العمل على إصالح املباين أو املمتلكات حيتاج فقط إىل معاجلة‬
‫مطلواب جلعل املبىن أو املمتلكات التارخيية املؤهل أبكمله متوافق‬
‫ً‬ ‫تصحيح الظروف غري اآلمنة‪ ،‬ولن يكون‬
‫مع الكود العام (‪.)SBC 201‬‬

‫‪SBC 902-AR-18‬‬ ‫‪2‬‬

‫التنظيم والتنفيذ‬ ‫الباب رقم ‪ :1‬اإلشرتاطات اإلدارية‬

‫‪ 6-1-102‬االعمال االضافية‪ .‬الجيب أن ختضع املباين أو املمتلكات التارخيية املؤهلة للعمل اإلضايف الذي تتطلبه‬
‫لوائح أو متطلبات الكود العام (‪ )SBC 201‬مبا يتجاوز ماهو مطلوب إلكمال العمل املنجز‪ .‬كما جيب‬
‫حمددا‪،‬‬
‫أن توجد استثناءات معينة إلمكانية الوصول وللمخاطر اجللية حسب التفويض وقد تتطلب إجراءً ً‬
‫ضمن معايري هذا الكود‪.‬‬

‫‪ 103‬التنظيم والتنفيذ‬

‫‪ 1-103‬السلطة التنفيذية‪ .‬جيب على اجلهات احلكومية املخولة ابإلشراف على املباين التارخيية‪ ،‬وف ًقا‬
‫للمنصوص عليه (‪ ،)Section 103.1‬إدارة وإنفاذ إشرتاطات هذا الكود يف السماح ابإلصالحات‬
‫والتعديالت واإلضافات الالزمة للحفظ والرتميم وإعادة اإلعمار وإعادة التأهيل وإعادة التوطني أو‬
‫االستخدام املستمر ملبىن أو عقار اترخيي مؤهل‪.‬‬

‫‪ 2-103‬اجلهات التنفيذية‪ .‬جيب على اجلهات التنفيذية احمللية أو مجيع اجلهات التنفيذية التابعة للجهات‬
‫احلكومية املخولة ابإلشراف على املباين التارخيية وف ًقا للمنصوص عليه (‪ )Section 103.1‬إدارة وإنفاذ‬
‫هذا الكود فيما يتعلق ابملباين أو املمتلكات التارخيية املؤهلة اخلاضعة لواليتها القضائية‪.‬‬

‫‪ 3-103‬املسئولية القانونية‪ .‬اليتأثر القانون السائد بشأن حصانة مسؤويل البناء ابستخدام وإنفاذ هذا الكود‪.‬‬

‫‪ 104‬املراجعة واالستئناف‬

‫‪ 1-104‬جملس سالمة املباين التارخيية السعودية‪ .‬جيب أن يقدم هذا اجمللس تفسري إلشرتاطات هذا الكود‬
‫واالستماع إىل الطعون‪ ،‬كما جيب أن يعمل هذا اجمللس كهيئة استئناف ومراجعة للجهات احمللية أو أي‬
‫طرف متأثر‪.‬‬

‫‪ 2-104‬مراجعة "جملس سالمة املباين التارخيية السعودية"‪ .‬جيب على هذا اجمللس مراجعة التصاميم أو مواد‬
‫أو طريقة البناء املقرتحة من قبل أي جهة تنفيذية‪ ،‬عندما يتقدم رئيس اجلهة أو مسؤول البناء أو جملس‬
‫االستئناف احمللي ب طلب مكتوب للحصول على رأي أو مشورة أو نتائج إىل مكتب مراجعة "جملس‬
‫سالمة املباين التارخيية السعودية" للنظر فيه‪ .‬عند النظر يف مثل هذا الطلب‪ ،‬جيوز لـ "جملس سالمة املباين‬
‫التارخيية السعودية" طلب املشورة من اجملالس اخلاصة أو العامة األخرى املناسبة‪ ،‬أو األفراد‪ ،‬أو املكاتب‬
‫األستشارية املتخصصة‪ .‬جيب على "جملس سالمة املباين التارخيية السعودية"‪ ،‬بعد النظر يف مجيع احلقائق‬

‫‪SBC 902-AR-18‬‬ ‫‪3‬‬

‫طرق البناء واملواد‬ ‫الباب رقم ‪ :1‬اإلشرتاطات اإلدارية‬

‫املقدمة‪ ،‬مبا يف ذلك أي توصية من جمالس أخرى مناسبة أو جهات تنفيذية أو أطراف أخرى‪ ،‬أن حيدد‬
‫ما إذا كان املقرتح‪ ،‬للغرض املقصود‪ ،‬مكافئًا بشكل معقول ملا تسمح به هذه اللوائح يف التصميم املقرتح‬
‫واملواد أو طريقة البناء‪ ،‬وعليه إحالة هذه النتائج وقراره إىل السلطة التنفيذية لتطبيقه‪ .‬كما أنه حيق جمللس‬
‫اإلدارة اسرتداد تكاليف هذه املراجعات وتقدمي تقرير مطبوع ابلقرارت املتخذة‪ ،‬ونسخة إىل اهليئة‬
‫السعودية للمواصفات واملقاييس واجلودة (أو ماميثلها على سبيل املثال اللجنة الوطنية لكود البناء‬
‫السعودي)‪.‬‬

‫‪ 1-2-104‬أجهزة الدولة‪ .‬جيب على مجيع األجهزة احلكومية للدولة واليت متتلك أو تتصرف نيابة عن اجلهات‬
‫احلكومية املسئولة عن املباين أو املمتلكات التارخيية املؤهلة‪ ،‬استشارة واحلصول على مراجعة "جملس سالمة‬
‫املباين التارخيية السعودية" قبل اختاذ إجراء أو قرارات أو طعون تؤثر على املباين أو املمتلكات التارخيية‬
‫املؤهلة‪ ،‬أنظر ‪.Section 104.2.1‬‬

‫‪ 2-2-104‬حالة التهديد وشيك احلدوث‪ .‬يف حالة إعالن حالة طوارئ واإلعالن أن مبىن أو عقار اترخيي مؤهل‬
‫هتديدا وشي ًكا على احلياة والسالمة‪ ،‬فيجب على األجهزة احلكومية للدولة واليت تقوم بتقييم مثل‬
‫ميثل ً‬
‫‪Section‬‬ ‫هذا التهديد استشارة "جملس سالمة املباين التارخيية السعودية" قبل تنفيذ أي عملية هدم‪ ،‬أنظر‬
‫‪.104.2.2‬‬

‫‪ 3-104‬مراجعة االستئناف املتعلق بكود املباين التارخيية‪ .‬حيق ألي من املكاتب اإلستشارية أو الشركات‬
‫اهلندسية املعنية بتطبيق وتنفيذ هذا الكود أو أي شخص أتثر سلبًا أبي الئحة أو قاعدة أو حذف أو‬
‫تفسري أو قرار أو ممارسة لألجهزة التنفيذية للدولة اليت تفرض هذا الكود‪ ،‬استئناف القضية حللها إىل‬
‫جملس سالمة املباين التارخيية السعودية‪ ،‬أنظر ‪.Section 104.2.3‬‬

‫‪ 4-104‬رسوم املكاتب اهلندسية‪ .‬حيق للمكاتب اهلندسية عندما تشارك بنشاط يف االستئناف أن تفرض‬
‫رسوما معقولة على األشخاص املتضررين التتجاوز تكلفة احلصول على املراجعات والطعون من‬
‫أيضا ً‬
‫ً‬
‫اجمللس‪.‬‬

‫‪ 105‬طرق البناء واملواد‬

‫‪ 1-105‬اإلصالحات‪ .‬جيب أن يتم إجراء اإلصالحات على أي جزء من مبىن أو عقار اترخيي مؤهل عينيًا‬
‫ابستخدام مواد اترخيية واستخدام طرق إنشاء أصلية أو اترخيية قائمة‪ ،‬وف ًقا إلشرتاطات هذا الكود‪ .‬أنظر‬
‫‪.Chapter 8‬‬

‫‪SBC 902-AR-18‬‬ ‫‪4‬‬

‫السعودية"‬ ‫أحكام "جملس سالمة املباين التارخيية‬ ‫الباب رقم ‪ :1‬اإلشرتاطات اإلدارية‬

‫‪ 2-105‬حلول كود املباين التارخيية‪ .‬جيب أن يُسمح إبستخدام احللول املقدمة يف هذا الكود‪ ،‬أو أي الئحة‬
‫أو منهجية مقبولة أخرى للتصميم أو البناء واملستخدمة كليًا أو جزئيًا ‪ ،‬مع كودات املباين السعودية‬
‫(‪ ،)SBCs‬أو مع أي جمموعة من كودات املباين السعودية وهذا الكود‪ .‬المينع هذا الكود من استخدام‬
‫أي بديل مقرتح أو طريقة تصميم أو بناء غري موصوفة على وجه التحديد أو تسمح هبا هذه اللوائح‪.‬‬
‫كما جيب أن يتم تقدمي أي بديل للتقييم إىل أجهزة الدولة التنفيذية املناسبة ملراجعته وقبوله‪ .‬وجيب على‬
‫الشركات املنفذة أن تقدم أدلة أو براهني كافية إلثبات أي ادعاءات قد يتم تقدميها بشأن هذه احللول‪.‬‬
‫جيب أن يكون أي حل بديل يتم تقدميه بدالً من ذلك املنصوص عليه أو املسموح به يف هذا الكود‬
‫معادالً بشكل معقول من حيث اجلودة والقوة والفعالية واملتانة والسالمة لتلك اخلاصة بـهذا الكود‪.‬‬

‫‪ 106‬أحكام "جملس سالمة املباين التارخيية السعودية"‬

‫‪ 1-106‬عام‪ .‬جيب أن تقدم أحكام "جملس سالمة املباين التارخيية السعودية" (أي الطعون الرمسية وقرارات‬
‫القضااي وتفسريات الكود والقرارات اإلدارية وما إىل ذلك) اليت تتعلق ابلتطبيق على مستوى اململكة إىل‬
‫"اهليئة السعودية للمواصفات واملقاييس واجلودة" (أو ماميثلها على سبيل املثال اللجنة الوطنية لكود البناء‬
‫السعودي) يف شكل مطبوع‪ .‬كما ميكن استخدام هذه األحكام لتقدمي إرشادات لقضية أو قضااي مماثلة‪.‬‬

‫‪SBC 902-AR-18‬‬ ‫‪5‬‬

‫تعريفات‬ ‫الباب رقم ‪ :2‬تعريفات‬

‫الباب رقم ‪ :2‬تعريفات‬

‫‪ 201‬تعريفات‬

‫ألغراض هذا الكود‪ ،‬جيب تفسري بعض املصطلحات والعبارات والكلمات ومشتقاهتا على النحو احملدد‬
‫يف ‪ . Chapter 2‬قد تظهر تعريفات أو مصطلحات إضافية يف خمتلف الفصول األخرى املتعلقة‬
‫ابملصطلحات أو العبارات اليت تنطبق عليها بشكل أساسي‪ .‬أي إشارة إىل "سلطة ذات اختصاص"‬
‫التستبعد ابلضرورة عملية االستئناف‪ ،‬أنظر ‪.Section 104.3‬‬

‫اإلضافة‪ .‬امتداد أو زايدة غري اترخيية يف مساحة أرضية أو إرتفاع املبىن أو العقار‪.‬‬

‫التغيري والتعديل‪ .‬تعديل على مبىن أو عقار اترخيي مؤهل يؤثر على قابلية استخدام املبىن أو املمتلكات‬
‫أو جزء منها‪ .‬تشمل التعديالت‪ ،‬على سبيل املثال ال احلصر‪ ،‬إعادة البناء والتجديد وإعادة التأهيل‬
‫وإعادة اإلعمار والرتميم التارخيي والتغيريات أو إعادة ترتيب األجزاء أو العناصر اهليكلية‪ ،‬والتغيريات أو‬
‫إعادة الرتتيب يف تكوين خمطط اجلدران واألقسام ذات االرتفاع الكامل‪.‬‬

‫معايري البناء‪ .‬أي مبادئ توجيهية أو الئحة أو كود ميكن تطبيقها على مبىن أو عقار اترخيي مؤهل‪.‬‬

‫َم ْعلم مميز‪ .‬اجلوانب املرئية والعناصر املادية اليت تشكل مظهر املبىن أو املمتلكات التارخيية‪ ،‬واليت تعترب‬
‫مهمة لقيمها التارخيية واملعمارية والثقافية‪ ،‬مبا يف ذلك الشكل العام للمبىن أو املمتلكات التارخيية‪،‬‬
‫وموادها‪ ،‬واحلرفية‪ ،‬والتفاصيل الزخرفية‪ ،‬واملساحات الداخلية واملميزات‪ ،‬وكذلك اجلوانب املختلفة ملوقعه‬
‫وبيئته‪.‬‬

‫املوارد الثقافية‪ .‬أى مبىن أو موقع أو ممتلكات أو حي أو شيء مت تقييمه على أنه ذو أمهية يف عصور‬
‫اترخيية قدمية أو حديثة‪.‬‬

‫مباشرا على سالمة شاغليها أو حق الطريق العام‪.‬‬

‫خطرا ً‬‫خطر جلي‪ .‬أي ظرف واضح وظاهر وميثل ً‬
‫احلاالت اليت التفي مبتطلبات أكواد املباين السعودية (‪ )SBCs‬احلالية والقرارات الرمسية التشكل يف حد‬
‫ذاهتا خطراً واضحاً وحمدقاً‪ .‬وجيب أن يظل ‪ Section 104.3‬سارًاي‪.‬‬

‫‪SBC 902-AR-18‬‬ ‫‪6‬‬

‫تعريفات‬ ‫الباب رقم ‪ :2‬تعريفات‬

‫اجلهة التنفيذية‪ .‬السلطة ذات االختصاص وجهة حملية مع االختصاص‪ .‬هي كيان مسؤول عن التنظيم‬
‫واإلنفاذ واملراجعة أو خبالف ذلك ميارس السيطرة وإدارة عملية منح التصاريح واملوافقات والقرارات‬
‫واألختالفات واالستئناف للمباين أو املمتلكات التارخيية املؤهلة‪.‬‬

‫سلم خمارج الطوارىء‪ .‬جهاز سلم اخلروج هو عبارة عن سلم مثبت بشكل دائم أو قابل للطي أو قابل‬
‫للسحب أو مفصلي خمصص لالستخدام كوسيلة للخروج يف حاالت الطوارئ من مناطق الطابق الثاين‬
‫أو الثالث‪ .‬جيب أال يتعدى طول السلم عن ‪ 7620‬مم مامل يتم اعتماده بشكل خاص لطول أطول‪.‬‬
‫وجيب أن يُسمح ابستخدام سالمل اخلروج عندما يكون للمنطقة اليت خيدمها السلم محولة ركاب أقل من‬
‫‪ 10‬أشخاص‪.‬‬

‫خطر نشوب احلريق ‪ .‬أي حالة تزيد أو تسهم يف زايدة خطر نشوب حريق إىل درجة أكرب مما تعرتف‬
‫به عادة السلطة املختصة‪ ،‬أو أي حالة أو فعل قد يعرقل أو يؤخر أو يعيق أو يتدخل يف عمليات أفراد‬
‫مكافحة احلرائق أو خروج السكان يف حالة نشوب حريق‪ .‬وجيب أن يظل ‪ Section 104.3‬سارًاي‪.‬‬

‫املواد والطراز ذو الطابع التارخيي‪ .‬هي مواد البناء األصلية واملضافة الح ًقا وذات أمهية اترخيية أو‬
‫التشطيبات املعمارية أو العناصر يف منط أو تكوين معني يشكل خاصية اترخيية مؤهلة‪ ،‬على النحو الذي‬
‫حتدده السلطة املختصة‪.‬‬

‫داللة اترخيية‪ .‬هي األمهية اليت مت من أجلها تقييم املمتلكات ودلت أنا اترخيية‪ ،‬على النحو الذي حتدده‬
‫السلطة املختصة‪.‬‬

‫التهديد الوشيك‪ .‬أي حالة تؤثر على مبىن أو ممتلكات اترخيية مؤهلة واليت‪ ،‬يف رأي السلطة املختصة‪،‬‬
‫من شأنا تصنيف املبىن أو املمتلكات على أنا خطرية إىل حد أن حياة أو صحة أو ممتلكات أو سالمة‬
‫اجلمهور أو شاغليه أو أوالئك الذين يقومون أبعمال اإلصالح أو التثبيت أو التدعيم الضرورية معرضة‬
‫خلطر فوري بسبب الظروف اليت تؤثر على املبىن أو املمتلكات‪ .‬لذلك الجيب (هلذا السبب فقط) تفسري‬
‫األخطار احملتملة على األشخاص الذين يستخدمون حق الطريق أو التحسينات فيه على أنا "هتديدات‬
‫وشيكة" إذا كان من املمكن ختفيف اخلطر عن طريق الدعامات أو التثبيت أو املتاريس أو األسوار‬
‫املؤقتة‪.‬‬

‫‪SBC 902-AR-18‬‬ ‫‪7‬‬

‫تعريفات‬ ‫الباب رقم ‪ :2‬تعريفات‬

‫التمام (االستقامة)‪ .‬هي أصالة اهلوية التارخيية للمبىن أو املمتلكات يتجلى من خالل بقاء اخلصائص‬
‫املادية اليت كانت موجودة خالل فرتة األمهية التارخيية أو ما قبل اتريخ املمتلكات‪.‬‬

‫تقييم سالمة احلياة‪ .‬هو تقييم ملخاطر سالمة احلياة ملبىن أو ممتلكات اترخيية مؤهلة بناءً على إجراءات‬
‫مماثلة لتلك الواردة يف ‪.NFPA 909‬‬

‫اخلطر على سالمة احلياة‪ .‬أنظر إىل ‪.Chapter 2, Distict Hazard‬‬

‫إعادة التأهيل و التدعيم ضد الزالزل‪ .‬هو العمل الذي مت إجراؤه لتحسني مقاومة القوة اجلانبية الزلزالية‬
‫ملبىن قائم‪.‬‬

‫فرتة األمهية‪ .‬هي الفرتة الزمنية اليت ارتبط فيها املبىن أو العقار التارخيي املؤهل أبحداث أو أنشطة أو‬
‫أشخاص مهمني أو بلغ خصائص إدراجه أو تسجيله‪.‬‬

‫احلفظ‪ .‬هو فعل أو عملية تطبيق التدابري الالزمة للحفاظ على الشكل احلايل والسالمة واملواد ملبىن أو‬
‫عقار اترخيي مؤهل‪ .‬يركز العمل‪ ،‬مبا يف ذلك التدابري األولية حلماية املمتلكات واستقرارها‪ ،‬بشكل عام‬
‫على الصيانة املستمرة وإصالح املواد وامليزات التارخيية بدالً من االستبدال الشامل والبناء اجلديد‪.‬‬
‫التدخل اإلضافات اخلارجية اجلديدة يف نطاق هذا العالج‪ ،‬ومع ذلك‪ ،‬فإن الرتقية احملدودة واحلساسة‬
‫لألنظمة امليكانيكية والكهرابئية وأنظمة السباكة وغريها من األعمال املتعلقة ابلكود جلعل اخلصائص‬
‫وظيفية مناسبة يف مشروع احلفاظ‪.‬‬

‫عقار اترخيي مؤهل‪ .‬أي مبىن حمدد يف ‪Health and Safety Code (2005) Section 18955‬‬ ‫مبىن أو‬
‫على أنه "مبىن أو ملكية اترخيية مؤهلة"‪ .‬أي مبىن أو موقع أو شيء أو مكان أو حي أو جمموعة من‬
‫اهلياكل واملواقع املرتبطة هبا وتعترب ذات أمهي ة اترخيية أو هندسية او معمارية أو ثقافة املنطقة من قبل‬
‫السلطة القضائية احمللية أو احلكومية املناسبة‪ .‬يشمل ذلك املباين أو املمتلكات التارخيية املوجودة يف‬
‫السجالت أو قوائم اجلرد التارخيية الوطنية أو احلكومية أو احمللية أو اليت مت حتديدها مؤهلة للحصول‬
‫عليها‪ .‬مثل السجل الوطين لألماكن التارخيية والسجل السعودي للموارد التارخيية واملعامل التارخيية للدولة‬
‫والنقاط ذات األمهية التارخيية للمنطقة وسجالت املدينة أو املنطقة أو قوائم اجلرد أو املسوحات للمواقع‬
‫أو األماكن أو املعامل التارخيية أو ذات األمهية املعمارية‪.‬‬

‫‪SBC 902-AR-18‬‬ ‫‪8‬‬

‫تعريفات‬ ‫الباب رقم ‪ :2‬تعريفات‬

‫إعادة اإلعمار‪ .‬هي عملية تقليد عن طريق البناء اجلديد حبيث تتم على شكل وميزات وتفاصيل موقع‬
‫أو مناظر طبيعية أو مبىن أو ممتلكات أو كائن بغرض تكرار مظهره يف فرتة زمنية حمددة‪.‬‬

‫الكود العادي‪ .‬كودات البناء السعودية (‪ ،)SBCs‬وهي اللوائح املعتمدة اليت حتكم تصميم وإنشاء أو‬
‫تغيري املباين واملمتلكات غري التارخيية ضمن اختصاص اجلهات املنفذة‪.‬‬

‫إعادة أتهيل‪ .‬هي عملية إاتحة استخدام متوافق ملبىن أو ممتلكات اترخيية مؤهلة من خالل اإلصالح‬
‫والتعديالت واإلضافات مع احلفاظ على تلك األجزاء أو امليزات اليت تنقل قيمها التارخيية أو الثقافية أو‬
‫املعمارية‪.‬‬

‫االنتقال‪ .‬هي عملية نقل أي مبىن أو ممتلكات اترخيية مؤهلة أو جزء من مبىن أو عقار اترخيي مؤهل‬
‫إىل موقع جديد أو موقع خمتلف يف نفس املوقع‪.‬‬

‫االصالح‪ .‬هو جتديد أو إعادة بناء أو جتديد أي جزء من ممتلكات أو موقع أو مبىن قائم لغرض استمرار‬
‫استخدامه‪.‬‬

‫الرتميم (استعادة الشكل األساسي)‪ .‬هو فعل أو عملية التصوير الدقيق لشكل وميزات وشخصية مبىن‬
‫أو عقار مؤهل كما ظهر يف فرتة زمنية معينة عن طريق إزالة امليزات من فرتات أخرى يف اترخيه وإعادة‬
‫بناء امليزات املفقودة من فرتة الرتميم‪ .‬يعد التحديث احملدود واحلساس لألنظمة امليكانيكية والكهرابئية‬
‫وأنظمة السباكة واألعمال األخرى ملتطلبات الكود مناسب جلعل اخلصائص عملية يف مشروع الرتميم‪.‬‬

‫‪SBC 902-AR-18‬‬ ‫‪9‬‬

‫الغرض والنطاق‬ ‫الباب رقم ‪ :3‬االستخدام واإلشغال‬

‫الباب رقم ‪ :3‬االستخدام واإلشغال‬

‫‪ 301‬الغرض والنطاق‬

‫‪ 1-301‬الغرض‪ .‬الغرض من هذا الكود هو توفري اللوائح لتحديد تصنيفات اإلشغال وشروط االستخدام‬
‫للمباين أو املمتلكات التارخيية املؤهلة‪.‬‬

‫‪ 2-301‬النطاق‪ .‬جيب أن ي صنف كل مبىن أو عقار اترخيي مؤهل مت طلب تصريح أو موافقة بشأنه قبل‬
‫إصدار الرتخيص وف ًقا الستخدامه أو طبيعة إشغاله وف ًقا للكود العام (‪ )SBC 201‬وكود املباين القائمة‬
‫(‪ )SBC 901‬واإلشرتاطات املعمول هبا يف هذا الفصل‪.‬‬

‫‪ 302‬إشرتاطات عامة‬

‫‪ 1-302‬االستخدام احلايل‪ .‬يُسمح ابالستمرار يف االستخدام أو طبيعة شغل مبىن أو عقار اترخيي مؤهل أو‬
‫جزء منه بغض النظر عن أي فرتة زمنية قد تظل فيها غري مشغولة أو يف استخدامات أخرى‪ ،‬شريطة أن‬
‫يتوافق هذا املبىن أو املمتلكات خبالف ذلك جلميع املتطلبات املعمول هبا هبذا الكود‪.‬‬

‫‪ 2-302‬تغيري يف اإلشغال‪ .‬جيب أن يتم تغيري استخدام أو طبيعة إشغال مبىن أو عقار اترخيي مؤهل من أو‬
‫إعادته إىل استخدامه أو طابعه التارخيي‪ ،‬شريطة أن يتوافق املبىن أو املمتلكات التارخيية املؤهلة مع‬
‫املتطلبات املطبقة على االستخدام اجلديد أو طبيعة اإلشغال على النحو املنصوص عليه يف هذا الكود‪.‬‬
‫مثل هذا التغيري يف اإلشغال اليفرض التوافق مع متطلبات البناء اجلديدة على النحو املنصوص عليه يف‬
‫الكود العام (‪.)SBC 201‬‬

‫‪ 3-302‬الفصل بني وحدات املبىن‪ .‬جيب أن يتم تقليل فرتة الفصل املطلوبة ألكثر من ساعة واحدة إىل بناء‬
‫مقاوم للحريق ملدة ساعة واحدة مع محاية مجيع الفتحات بواسطة جمموعات مقاومة للحريق التقل عن‬
‫مزودا بنظام رش‬
‫ثالث أرابع الساعة من نوع اإلغالق الذايت أو اإلغالق التلقائي عندما يكون املبىن ً‬
‫أوتوماتيكي يف مجيع أحناء املبىن أبكمله‪ ،‬أنظر ‪ .Section 410.2‬جيب أن تكون األبواب اجملهزة أبجهزة‬
‫غلق أوتوماتيكي من النوع الذي يعمل عند تنشيط اجلهاز الذي يستجيب ملنتجات االحرتاق خبالف‬

‫‪SBC 902-AR-18‬‬ ‫‪10‬‬

‫املباين السكنية‬ ‫الباب رقم ‪ :3‬االستخدام واإلشغال‬

‫احلرارة‪.‬‬

‫جيب أن يتم الغاء فرتات الفصل املطلوبة ملدة ساعة واحدة عندما يتم تزويد املبىن بنظام رش آيل يف مجيع‬
‫أحنائه‪.‬‬

‫‪ 4-302‬أقصى مساحة للطابق‪ .‬بغض النظر عن استخدام أو طبيعة وحدة املبىن أو اإلشغال ‪ ،‬جيب أن‬
‫حيتوي املبىن التارخيي املؤهل ذو الطابق الواحد على مساحة أرضية تبلغ ‪ 1400‬مرت مربع ولكن جيب أال‬
‫مسموحا هبذه الزايدة يف الكود العام (‪ )SBC 201‬و كود املباين القائمة ( ‪SBC‬‬
‫ً‬ ‫يتجاوزه ما مل يكن‬
‫‪ .)901‬جيب أن تكون املباين التارخيية املؤهلة متعددة الطوابق (مبا يف ذلك األقبية والدور حتت األرضي)‬
‫متوافقة مع متطلبات الكود العام (‪ )SBC 201‬و كود املباين القائمة (‪ .)SBC 901‬لإلستثناءات أنظر‬
‫‪.Section 302.4‬‬

‫‪ 5-302‬االرتفاع األقصى‪ .‬الجيب أن يقيد احلد األقصى لالرتفاع وعدد الطوابق ملبىن أو عقار اترخيي مؤهل‬
‫بسبب نوع البناء‪ ،‬بشرط أال يتجاوز هذا االرتفاع أو عدد الطوابق ارتفاع تصميمه التارخيي‪.‬‬

‫‪ 1-5-302‬املباين الشاهقة‪ .‬للتفاصيل انظر ‪.Section 302.5.1‬‬

‫‪ 6-302‬البناء املقاوم للحريق‪ .‬أنظر ‪.Chapter 4‬‬

‫خطرا على السالمة‬

‫‪ 7-302‬اإلضاءة والتهوية‪ .‬جيب أن تبقى اإلشرتاطات احلالية للضوء والتهوية اليت التشكل ً‬
‫(من وجهة نظر اجلهة املنفذة) على وضعها احلايل‪ .‬انظر ‪ Section 303.6‬للمتطلبات السكنية‪ .‬لالطالع‬
‫على نوافذ وأبواب اهلروب أو اإلنقاذ‪ ،‬راجع ‪.Section 503‬‬

‫‪ 303‬املباين السكنية‬

‫‪ 1-303‬الغرض‪ .‬الغرض من هذا القسم هو توفري اللوائح اخلاصة ابملباين املصنفة كمباين أو عقارات اترخيية‬
‫مؤهلة ومصنفة كمباين سكنية‪ .‬عند التعامل مع املباين واملمتلكات التارخيية املؤهلة يتطلب هذا الكود‬
‫من اجلهات املنفذة قبول أي بديل مكافئ بشكل معقول للكود العام (‪ )SBC 201‬أو كود املباين‬
‫القائمة (‪.)SBC 901‬‬

‫‪SBC 902-AR-18‬‬ ‫‪11‬‬

‫املباين السكنية‬ ‫الباب رقم ‪ :3‬االستخدام واإلشغال‬

‫‪ 2-303‬اهلدف‪ .‬اهلدف من هذا الكود هو احلفاظ على سالمة (متام) املباين واملمتلكات التارخيية املؤهلة مع‬
‫احلفاظ على درجة معقولة من محاية احلياة والصحة والسالمة لشاغليها‪.‬‬

‫‪ 3-303‬التطبيق والنطاق‪ .‬جيب أن تطبق اشرتاطات هذا القسم على مجيع املباين التارخيية املؤهلة املستخدمة‬
‫لسكن اإلنسان‪ .‬الجيب أن متتثل الوحدات السكنية املخصصة للعرض فقط ‪ ،‬أو لالستخدام العام مع‬
‫عدم وجود استخدام سكين‪ ،‬ملتطلبات هذا القسم‪.‬‬

‫‪ 4-303‬خمارج الطواريء‪ .‬انظر ‪.Chapter 5‬‬

‫‪ 5-303‬أبعاد الغرفة‪ .‬جيب أال تقل مساحة أرضية الغرف املستخدمة ألغراض النوم على عن ‪ 4.6‬مرت مربع‪،‬‬
‫بشرط احلفاظ على متوسط ارتفاع السقف عند ‪ 2.15‬مرت‪ .‬كما جيب أن تكون الغرف األخرى الصاحلة‬
‫للسكن ذات حجم مناسب لتحقق الغرض املقصود منها‪.‬‬

‫‪ 6-303‬االضاءة والتهوية‪ .‬جيب أن تبلغ مساحة النوافذ يف الغرف الصاحلة للسكن ‪ ٪6‬من مساحة األرضية‬
‫أو ‪ 0.55‬م‪ 2‬أيهما أكرب‪ .‬جيب أن تكون النوافذ يف غرف النوم قابلة للفتح انظر ‪ .Section 503‬كما‬
‫جيب أن يؤخذ يف اإلعتبار عدم االلتزام بتزويد أماكن اإلقامة ابإلضاءة الكهرابئية‪.‬‬

‫‪ 7-303‬التعديل واإلصالح‪ .‬يسمح بتعديل وإصالح املباين أو املمتلكات التارخيية املؤهلة ابستبدال املواد‬
‫األصلية واالحتفاظ هبا وتوسيعها واالستمرار يف استخدام طرق البناء األصلية‪ ،‬شريطة عدم وجود أو‬
‫استمرار خطر على احلياة‪ .‬جيب أن تكون التعديالت واإلصالحات متسقة مع هذا الكود‪ .‬كما أن‬
‫كمية التعديالت واإلصالحات غري حمدودة‪ ،‬بشرط عدم وجود زايدة غري اترخيية (حديثة) يف مساحة‬
‫أو حجم األرضية أو حجم املبىن أو املمتلكات‪.‬‬

‫‪ 8-303‬اخلروج‪ .‬انظر (‪.)Chapter 5‬‬

‫‪SBC 902-AR-18‬‬ ‫‪12‬‬

‫الغرض واهلدف والنطاق‬ ‫الباب رقم ‪ :4‬نظام احلماية من احلرائق‬

‫الباب رقم ‪ :4‬نظام احلماية من احلرائق‬

‫‪ 401‬الغرض واهلدف والنطاق‬

‫‪ 1-401‬الغرض‪ .‬الغرض من هذا الفصل هو تقدمي اللوائح اليت جيب توفرها للحماية من احلريق للمباين أو‬
‫املمتلكات التارخيية املؤهلة‪ .‬يتطلب هذا الكود من اجلهات املنفذة قبول أي بدائل مكافئة بشكل معقول‬
‫لكود احلماية من احلريق (‪ )SBC 801‬عند التعامل مع املباين أو املمتلكات التارخيية املؤهلة‪.‬‬

‫‪ 2-401‬اهلدف‪ .‬اهلدف من هذا الكود هو احلفاظ على سالمة املباين أو املمتلكات التارخيية املؤهلة مع‬
‫احلفاظ على درجة معقولة من احلماية من احلريق تعتمد بشكل أساسي على سالمة حياة القاطنني‬
‫ورجال اإلطفاء‪.‬‬

‫‪ 3-401‬النطاق‪ .‬جيب أن يطبق هذا الفصل عند احلاجة ملراجعة إشرتاطات ‪.Section 102‬‬

‫‪ 402‬البناء املقاوم للحريق‬

‫‪ 1-402‬بناء اجلدار اخلارجي‪ .‬جيب أن حتقق متطلبات مقاومة احلريق للجدران اخلارجية احلالية وفتحات‬
‫احلماية وذلك برتكيب نظام رشاشات املاء اآليل املصممة الغراض احلماية من احلريق وف ًقا هلذا الكود‪.‬‬
‫كما ميكن توصيل أنظمة رش املاء إبمدادات املياه الرئيسية وفقاً لكود احلماية من احلريق (‪)SBC 801‬‬
‫بشرط أن يكون صمام نظام الرش حمكم اإلغالق ويف موقع مكشوف‪.‬‬

‫‪ 2-402‬ساعة واحدة من البناء‪ .‬جيب أال يتم إعادة أتهيل املباين واملمتلكات التارخيية املؤهلة القائمة ملا‬
‫تتطلبه شروط الساعة الواحدة ملقاومة احلريق للمبىن ويف املمرات الداخلية للمبىن بغض النظر عن البناء‬
‫أو اإلشغال عند توفري أي مما يلي‪:‬‬
‫‪ .1‬نظام رش آيل انظر ‪.Section 410‬‬
‫‪ .2‬تقييم معتمد لسالمة احلياة (اشرتاطات احلماية)‪.‬‬
‫‪ .3‬إجراءات بديلة أخرى تقرها اجلهة املنفذة‪.‬‬

‫‪SBC 902-AR-18‬‬ ‫‪13‬‬

‫مواد التشطيب الداخلية‬ ‫الباب رقم ‪ :4‬نظام احلماية من احلرائق‬

‫‪ 3-402‬فتحات يف أنظمة مقاومة للحريق‪ .‬جيب أن تتم املوافقة على حصول مواد التزجيج التارخيية واألبواب‬
‫اخلشبية الصلبة غري املصنفة يف اجلدران الداخلية املطلوبة على معدل حريق ملدة ساعة واحدة عندما يتم‬
‫تزويد النوافذ واألبواب القابلة للتشغيل أبختام دخان مناسبة وكذلك عندما يتم تزويد املنطقة املتأثرة‬
‫بنظام رشاش أوتوماتيكي‪ .‬انظر ‪ Section 410‬ألنظمة الرش اآليل‪.‬‬

‫‪ 403‬مواد التشطيب الداخلية‬

‫جيب أن تتوافق تشطيبات اجلدران واألسقف الداخلية اجلديدة غري التارخيية مع كود املباين القائمة‬
‫(‪ .)SBC 901‬وجيب أن يتم تسطيح (تغطية) املواد غري املطابقة املستخدمة يف اجلدران والتشطيبات‬
‫الداخلية مبانع حريق معتمد لزايدة تصنيف التشطيب الطبيعي إىل قيمة معقولة من التصنيف املطلوب‪.‬‬
‫ابلنسبة للجدران اخلشبية واجلصية‪ ،‬أنظر ‪.Section 404‬‬

‫االستثناء‪ :‬جيب أن تعتمد التشطيبات الداخلية احلالية للمبىن يف حال توفر نظام الرش اآليل‪.‬‬

‫‪ 404‬اجلدران اخلشبية واالعمال اجلصية‬

‫‪1943‬‬ ‫جيب أن يتم اعتبار اجلدران اخلشبية واجلصية وف ًقا للكودات واملعايري والقوائم املنشورة قبل عام‬
‫حيث حتصل جمموعة جدار مسمار اخلشب مع اجلبس أو اجلري على اللوح اخلشب املنفصل أو املنشور‬
‫يدواي على تصنيف ملقاومة احلريق ملدة نصف ساعة‪ .‬كما جيب زايدة هذا التصنيف للجدران الداخلية‬ ‫ً‬
‫ملا يصل إىل ساعة واحدة عن طريق ملء اجلدار ابأللياف املعدنية أو األلياف الزجاجية‪.‬‬

‫‪ 405‬الفصل بني وحدات املبىن‬

‫أنظر ‪.Chapter 3‬‬

‫‪ 406‬أقصى مساحة للطابق‬

‫أنظر ‪.Chapter 3‬‬

‫‪SBC 902-AR-18‬‬ ‫‪14‬‬

‫املناور او املمرات العمودية‬ ‫الباب رقم ‪ :4‬نظام احلماية من احلرائق‬

‫‪ 407‬املناور او املمرات العمودية‬

‫اليلزم إحاطة األعمدة الرأسية عند انسداد هذه األعمدة يف كل مستوى من مستوايت الطوابق عن‬
‫طريق تركيب ما اليقل عن ‪ 50‬مم من اخلشب الصلب أو ما يكافئه من البناء ملنع املرور األويل للدخان‬
‫واللهب‪ .‬جيب أن يؤخذ يف اإلعتبار أنظمة الرش األوتوماتيكية أو احللول األخرى على أساس كل حالة‬
‫على حدة‪ ،‬بدالً من إحاطة األعمدة الرأسية والسالمل‪.‬‬

‫‪ 408‬تغطية السقف‬

‫جيب إصالح أو إعادة بناء مواد التسقيف املوجودة أو األصلية وف ًقا للمتطلبات التالية‪:‬‬

‫‪ .1‬جيب تفصيل أو تعديل نظام التسقيف األصلي أو التارخيي حسب الضرورة ليكون قادراً على توفري‬
‫مأوى مع احلفاظ على املواد التارخيية ومظهر السقف‪.‬‬

‫‪ .2‬جيب استخدام مواد األسقف اخلشبية حيثما تكون مقاومة احلريق مطلوبة‪ ،‬بشرط معاجلتها مبعاجلات‬
‫مقاومة للحريق لتحقيق تصنيف تغطية السقف من الفئة "‪ ."B‬ملزيد من التفاصيل أنظر ‪Section‬‬

‫‪.408‬‬

‫‪ .3‬ابلنسبة للسلطات التنفيذية اليت حتظر استخدام مواد التسقيف اخلشبية كأغطية لألسقف وجتميعات‬
‫األسقف جيب أن تقدم واثئق العتمادها‪ .‬ملزيد من التفاصيل أنظر ‪.Section 408‬‬

‫‪ 409‬أنظمة إنذار احلريق‬

‫جيب أن يتم تزويد كل مبىن أو عقار اترخيي مؤهل أبنظمة إنذار احلريق على النحو املطلوب لالستخدام‬
‫أو اإلشغال مبا يتوافق مع كود املباين القائمة (‪ )SBC 901‬و كود احلماية من احلريق (‪ )SBC 801‬أو‬
‫أي بديل آخر معتمد‪.‬‬

‫‪ 410‬أنظمة الرش األوتوماتيكية‬

‫‪ 1-410‬عام‪ .‬كل مبىن أو ممتلكات اترخيية مؤهلة الميكن جعلها متوافقة مع متطلبات كود املباين القائمة‬
‫(‪ )SBC 901‬لإلشغال أو االستخدام‪ ،‬واليت تشكل خطر حريق واضح (لتعريف "اخلطر اجللي"‪،‬‬
‫أنظر ‪ ،)Chapter 2‬جيب أن تعترب متوافقة إذا مت تزويدها بنظام رشاش أوتوماتيكي أو نظام سالمة احلياة‬

‫‪SBC 902-AR-18‬‬ ‫‪15‬‬

‫تقنيات أخرى‬ ‫الباب رقم ‪ :4‬نظام احلماية من احلرائق‬

‫‪SBC‬‬ ‫أو غريها من التقنيات اليت يتم املوافقة عليها من قبل اجلهة املنفذة‪( .‬مت تعريف " أوتوماتيكي " يف‬
‫‪ 901‬و ‪.)SBC 801‬‬

‫‪ 2-410‬أختيار نظام الرش اآليل‪ .‬جيب أن يتم حتديد نظام الرش اآليل وف ًقا للمعايري التالية (لإلشغال غري‬
‫اخلطري) حسب متطلبات هذا الكود‪.‬‬

‫‪ .1‬املباين من أربعة طوابق أو أقل‪.NFPA 13R :‬‬

‫‪ .2‬املباين األعلى من الطابق الرابع‪.NFPA 13 :‬‬

‫مرتا‪.NFPA 13 :‬‬
‫‪ .3‬املباين اليت يزيد ارتفاعها عن ‪ً 23‬‬
‫مرتا مر ًبعا لكل‬
‫قائما بذاته أو مع فصل خط امللكية‪ ،‬يتكون من طابقني و ‪ً 140‬‬
‫‪ .4‬عندما يكون املبىن ً‬
‫طابق أو أقل‪.NFPA 13D :‬‬

‫‪ .5‬للجدار اخلارجي ومحاية الفتح‪ .‬كما هو مطلوب يف هذا الفصل‪.‬‬

‫االستثناء‪ :‬أنظر ‪.Section 410.2‬‬

‫‪ 3-410‬عدم إستخدام أنظمة الرش اآليل‪ .‬الجيب استخدام أنظمة الرش اآليل لتحل حمل أو تعمل كبديل‬
‫للعدد املطلوب من املخارج من أي منشأة‪( .‬ملتطلبات املخارج انظر ‪.)Chapter 5‬‬

‫‪ 4-410‬املرافق املعزولة‪ .‬جيب توفري نظام الرش اآليل يف مجيع املرافق املعزولة‪.‬‬

‫‪ 411‬تقنيات أخرى‬

‫جيب أن يتم قبول أنظمة إنذار احلريق‪ ،‬وأنظمة الكشف عن الدخان واحلرارة‪ ،‬وأنظمة إخطار‬
‫املستخدمني ‪ ،‬وأنظمة التحكم يف الدخان‪ ،‬ومنذجة احلرائق‪ ،‬ومنذجة وحتليل اخلروج املوقوت‪ ،‬ابإلضافة‬
‫إىل األساليب والتقنيات اهلندسية األخرى من قبل اجلهات املنفذة ملعاجلة جماالت عدم االمتثال‪.‬‬

‫‪SBC 902-AR-18‬‬ ‫‪16‬‬

‫املباين الشاهقة‬ ‫الباب رقم ‪ :4‬نظام احلماية من احلرائق‬

‫‪ 412‬املباين الشاهقة‬

‫جيب أن تتوافق املباين التارخيية املؤهلة اليت حتتوي على طوابق لإلشغال البشري واليت تقع على ارتفاع‬
‫مرتا فوق أدىن مستوى للطابق مع إمكانية الوصول إىل املبىن مع إشرتاطات كود املباين‬‫يزيد عن ‪ً 23‬‬
‫القائمة (‪ )SBC 901‬للمباين الشاهقة القائمة وكما مت تعديلها بواسطة هذا الكود‪.‬‬

‫‪SBC 902-AR-18‬‬ ‫‪17‬‬

‫الغرض واهلدف والنطاق‬ ‫الباب رقم ‪ :5‬طرق اخلروج او خمارج الطوارئ‬

‫الباب رقم ‪ :5‬طرق اخلروج او خمارج الطوارئ‬

‫‪ 501‬الغرض واهلدف والنطاق‬

‫‪ 1-501‬الغرض‪ .‬الغرض من هذا الفصل هو وضع حد أدىن من لوائح اخلروج للمباين أو املمتلكات التارخيية‬
‫املؤهلة‪ .‬يتطلب هذا الكود من اجلهات املنفذة قبول بدائل مكافئة بشكل معقول ملتطلبات وسائل‬
‫اخلروج الواردة يف كود املباين القائمة (‪ )SBC 901‬وكود احلماية من احلريق (‪.)SBC 801‬‬

‫‪ 2-501‬اهلدف‪ .‬اهلدف من هذه اللوائح هو توفري وسائل اخلروج املناسبة‪.‬‬

‫‪ 3-501‬النطاق‪ .‬جيب أن يزود كل مبىن اترخيي مؤهل أو جزء منه مبخارج كما هو مطلوب من قبل هذا‬
‫الكود ومبا يتوافق مع إشرتاطات ‪.Section 102‬‬

‫‪ 502‬عام‬

‫‪ 1-502‬عام‪ .‬جيب أن متنح اجلهات املنفذة استثناءات معقولة لألشرتاطات احملددة للوائح اخلروج املعمول هبا‬
‫حيث التؤثر هذه االستثناءات سلبًا على سالمة احلياة‪.‬‬

‫‪ 2-502‬الباب احلايل (القائم) واملمر‪ .‬جيب أن يُسمح بفتحات األبواب احلالية وممرات العرض اليت تقل عن‬
‫األبعاد اليت يتطلبها كود املباين القائمة (‪ )SBC 901‬عندما يكون هناك عرض وارتفاع كافيان للساكن‬
‫للمرور عرب الفتحة أو اجتياز املخرج‪.‬‬

‫‪ 3-502‬السلم‪ .‬جيب أن يُسمح ابستخدام السالمل احلالية اليت حتتوي على ارتفاعات ودرجات أو عرض‬
‫اضحا‪.‬‬
‫خطرا و ً‬‫يتعارض مع كود املباين القائمة (‪ )SBC 901‬إذا حددهتا اجلهة املنفذة على أنا التشكل ً‬
‫كذلك جيب أن يُسمح بدرابزين ذات حجم أو امتدادات للقبضة غري مطابقة إذا قررت اجلهة املنفذة‬
‫اضحا‪.‬‬
‫خطرا و ً‬
‫أال تشكل ً‬

‫‪ 4-502‬أبواب الدخول الرئيسية‪ .‬الجيب أن يتم إعادة ربط أبواب الدخول األمامية أو الرئيسية للتأرجح يف‬
‫اجتاه خروج املخرج‪ ،‬شريطة توفري وسائل أو شروط أخرى للخروج ‪ ،‬حسب الضرورة خلدمة احلمولة‬

‫‪SBC 902-AR-18‬‬ ‫‪18‬‬

‫نوافذ وأبواب اهلروب أو اإلنقاذ‬ ‫الباب رقم ‪ :5‬طرق اخلروج او خمارج الطوارئ‬

‫اإلمجالية للسكان‪.‬‬

‫‪ 5-502‬عمليات اهلروب من احلريق احلالية (املتواجدة)‪ .‬جيب أن يتم قبول ممرات النجاة احلالية واملعتمدة‬
‫مسب ًقا وسالمل النجاة من احلري ق ابعتبارها إحدى وسائل اخلروج املطلوبة‪ ،‬بشرط أن متتد إىل األرض‬
‫كاف‪ ،‬وتعمل بشكل جيد‪ .‬كذلك جيب أن يتم الوصول عن‬ ‫ويسهل التعامل معها‪ ،‬وتوقيعها بشكل ٍ‬
‫طريق فتحة بعرض اليقل عن ‪ 735‬مم عند الفتح مع عتبة التزيد عن ‪ 760‬مم فوق األرضية اجملاورة أو‬
‫اهلبوط أو الدرجة املعتمدة‪.‬‬

‫‪ 6-502‬عمليات اهلروب من احلريق اجلديدة وسالمل النجاة‪ .‬جيب أن تتوافق خمارج احلريق اجلديدة وسالمل‬
‫النجاة من احلريق اليت مع متطلبات هذا القسم وتعترب مقبولة كأحد وسائل اخلروج املطلوبة‪ .‬أنظر‬
‫‪Section 502.6‬‬ ‫التفاصيل‬

‫‪ 503‬نوافذ وأبواب اهلروب أو اإلنقاذ‬

‫جيب أن حتتوي الطوابق السفلية يف الوحدات السكنية وكل غرفة نوم حتت الطابق الرابع على انفذة أو‬
‫ابب واحد قابل للفتح على األقل معتمد للهروب يف حاالت الطوارئ والذي جيب أن يفتح مباشرة إىل‬
‫شارع عام أو طريق عام أو ساحة أو ساحة خروج‪ .‬جيب أن يكون لنوافذ أو أبواب اهلروب أو اإلنقاذ‬
‫مساحة صافية التقل عن ‪ 0.30‬م‪ 2‬وأبعاد عرض أو ارتفاع التقل عن ‪ 450‬مم وتكون قابلة للتشغيل‬
‫من الداخل لتوفري فتحة كاملة وواضحة دون استخدام أدوات خاصة‪.‬‬

‫‪ 504‬الدرابزين و احلواجز‬

‫جيب أن يتم اإلبقاء على ارتفاع السور ودرابزين احلماية واملسافات بني الدرابزينات على ارتفاعها‬
‫وتباعدها التارخيي (األصلي) ما مل يتم حتديد أو ينشاء عن ذلك خطر واضح بسبب تغيري يف االستخدام‬
‫أو اإلشغال‪.‬‬

‫‪SBC 902-AR-18‬‬ ‫‪19‬‬

‫الغرض واهلدف والنطاق‬ ‫الباب رقم ‪ :6‬سهولة الوصول‬

‫الباب رقم ‪ :6‬سهولة الوصول‬

‫‪ 601‬الغرض واهلدف والنطاق‬

‫‪ 1-601‬الغرض‪ .‬الغرض من هذا الكود هو توفري لوائح بديلة لتسهيل وصول واستخدام األشخاص ذوي‬
‫اإلعاقة إىل وخالل منشآت خمصصة كمباين أو ممتلكات اترخيية مؤهلة‪ .‬تتطلب هذه اللوائح من اجلهات‬
‫املنفذة قبول بدائل للكود العام (‪ )SBC 201‬وكود املباين القائمة (‪ ،)SBC 901‬عند التعامل مع املباين‬
‫أو املمتلكات التارخيية املؤهلة‪.‬‬

‫‪ 2-601‬اهلدف‪ .‬اهلدف من هذا الفصل هو احلفاظ على سالمة املباين واملمتلكات التارخيية املؤهلة مع توفري‬
‫الوصول واالستخدام لألشخاص ذوي اإلعاقة‪.‬‬

‫‪ 3-601‬النطاق‪ .‬جيب أن يطبق هذا الكود على كل مبىن أو عقار اترخيي مؤهل وذلك لتوفري الوصول إىل‬
‫األشخاص ذوي اإلعاقة‪.‬‬

‫‪ .1‬جيب أال تطبق إشرتاطات هذا الفصل على اإلنشاءات اجلديدة أو إعادة اإلعمار (النسخ املتماثلة)‬
‫للمباين التارخيية‪.‬‬

‫‪ .2‬جيب أن تطبق إشرتاطات هذا الفصل على تغيري املباين أو املمتلكات التارخيية املؤهلة‪( ،‬أنظر تعريف‬
‫التغيري يف ‪.)Chapter 2, Section 201‬‬

‫‪ 4-601‬تطبيق عام‪ .‬جيب أن تطبق اإلشرتاطات الواردة يف هذا الكود‪ ،‬إذا كانت متوافقة مع الكود العام‬
‫(‪ )SBC 201‬وكود املباين القائمة (‪ ،)SBC 901‬على املباين احلكومية واحمللية؛ تعديل املرافق التجارية‬
‫وأماكن اإلقامة العامة؛ وإزالة احلواجز يف املرافق التجارية وأماكن اإلقامة العامة‪ .‬ابستثناء ما هو مذكور‬
‫يف هذا الفصل‪.‬‬

‫‪ 602‬اإلشرتاطات األساسية‬

‫‪ 1-602‬الكود العام‪ .‬جيب أن يطبق الكود العام (‪ )Chapter 11, SBC 201‬للوصول لألشخاص ذوي‬
‫اإلعاقة على املباين أو املمتلكات التارخيية املؤهلة ما مل يكن االمتثال الصارم لـلكود العام (‪)SBC 201‬‬

‫‪SBC 902-AR-18‬‬ ‫‪20‬‬

‫البدائل‬ ‫الباب رقم ‪ :6‬سهولة الوصول‬

‫يهدد أو يدمر األمهية التارخيية أو السمات املميزة لطابع املباين أو املمتلكات‪.‬‬

‫‪ 2-602‬اإلشرتاطات البديلة‪ .‬جيب أن تطبق اإلشرتاطات البديلة للوصول وف ًقا هلذا الفصل إذا كانت األمهية‬
‫التارخيية أو مسات تعريف الطابع التارخيي مهددة‪ ،‬بشرط استيفاء الشروط التالية‪:‬‬

‫‪ .1‬جيب أن تطبق هذه اإلشرتاطات فقط على بند تلو األخر أو على أساس كل حالة على حدة‪.‬‬

‫‪ .2‬جيب أن يتم توفري الواثئق (مبا يف ذلك حماضر االجتماعات أو الرسائل)‪ ،‬مع بيان أسباب تطبيق‬
‫اإلشرتاطات البديلة‪ .‬كما جيب االحتفاظ هبذه الواثئق يف امللف الدائم للجهات املنفذة‪.‬‬

‫‪ 603‬البدائل‬

‫‪ 1-603‬املعايري الدنيا البديلة‪ .‬جيب أن يتم الرجوع إىل املعايري الدنيا البديلة لتغيريات املباين أو املرافق التارخيية‬
‫املؤهلة‪ ،‬كما هو مشار اليه يف ‪.Section 603.1‬‬

‫‪ 2-603‬الدخول‪ .‬جيب األخذ بعني االعتبار أن هذه البدائل التسمح ابستثناءات ملتطلبات مستوى ارتفاع‬
‫االرضية أمام األبواب‪ ،‬ابستثناء ما هو منصوص عليه يف ‪.Section 603.4‬‬

‫مرتا عن املدخل‬
‫‪ .1‬جيب أال يبعد الوصول إىل أي مدخل يستخدمه عامة الناس عن أكثر من حوايل ‪ً 61‬‬
‫الرئيسي‪.‬‬

‫‪ .2‬جيب أال يبعد الوصول إىل أي مدخل اليستخدمه عامة الناس ولكنه مفتوح ومفتوح بعالمات اجتاه‬
‫مرتا من املدخل الرئيسي‪.‬‬
‫عند املدخل الرئيسي وأقرب ما ميكن‪ ،‬عن حوايل ‪ً 61‬‬
‫‪ .3‬جيب أن يكون للمدخل الذي يسهل الوصول إليه نظام إخطار‪ .‬جيب أن تستخدام املراقبة عن بعد‬
‫عندما يشكل األمن مشكلة‪.‬‬

‫‪ 3-603‬األبواب‪ .‬جيب أن تكون قوائم البدائل حسب األولوية كما يلي‪:‬‬

‫‪ .1‬ابب ذو درفة واحدة‪ ،‬جيب أن يوفر على األقل ‪ 760‬مم من الفتح الصايف‪.‬‬

‫‪ .2‬ابب ذو درفة واحدة‪ ،‬جيب أن يوفر على األقل ‪ 750‬مم من الفتح الصايف‪.‬‬

‫‪ .3‬ابب مزدوج‪ ،‬جيب أن توفر ضلفة واحدة منه على األقل ‪ 750‬مم من الفتح الصايف‪.‬‬

‫‪SBC 902-AR-18‬‬ ‫‪21‬‬

‫التسهيالت املكافئة‬ ‫الباب رقم ‪ :6‬سهولة الوصول‬

‫‪ .4‬ابابن مزدوجان قابالن للتشغيل جبهاز كهرابئي مساعد‪ ،‬جيب أن يوفر على األقل ‪ 750‬مم من الفتح‬
‫الصايف عندما يكون كال البابني يف وضع الفتح‪.‬‬

‫‪ 4-603‬أبواب تعمل ابلطاقة‪ .‬جيب اعتبار الباب أو األبواب اليت تعمل ابلطاقة بديالً مكافئًا ملستوي ارتفاع‬
‫االرضية والتخليص اجلانب وقوى فتح الباب اليت يتطلبها الكود العام (‪.)SBC 201‬‬

‫‪ 5-603‬دورات املياه‪ .‬جيب توفري مرافق مراحيض منفصلة بني اجلنسني كما هو مطلوب وف ًقا لـلكود العام‬
‫(‪.)SBC 201‬‬

‫‪ 6-603‬السالمل واملصاعد الداخلية واخلارجية‪ .‬جيب أن تكون قائمة البدائل حبسب األولوية كالتايل‪:‬‬
‫‪ .1‬مصعد أو منحدر أكرب من امليالن (اإلحندار) القياسي ولكن اليزيد عن ميالن بنسبة ‪ 1:10‬للمسافات‬
‫األفقية اليت التزيد عن ‪ 1.50‬م‪ .‬كما جيب أن توضع الالفتات يف املستوايت العليا والسفلى لإلشارة‬
‫إىل احندار املنحدر‪.‬‬
‫‪ .2‬الوصول عن طريق منحدرات بنسبة ميالن ‪ 1:6‬ملسافة أفقية التزيد عن ثلث مرت (‪ 330‬مم)‪ .‬كما‬
‫جيب وضع الالفتات يف املستوايت العليا والسفلى لإلشارة إىل احندار املنحدر‪.‬‬

‫‪ 604‬التسهيالت املكافئة‬

‫جيب أن يُسمح ابستخدام تصميمات وتقنيات أخرى‪ ،‬أو احليد عن متطلبات تقنية ونطاق معينة‪ ،‬إذا‬
‫كان تطبيق اإلشرتاطات البديلة الواردة يف ‪ Section 603‬سيهدد أو يدمر األمهية التارخيية أو الصفات‬
‫املميزة للمبىن أو املمتلكات التارخيية‪.‬‬
‫‪ .1‬جيب أن تطبق هذه البدائل فقط على أساس بند تلو األخر أو على أساس كل حالة على حدة‪.‬‬
‫‪ .2‬الوصول الذي توفره اخلربات واخلدمات والوظائف واملواد واملوارد من خالل طرق تشمل‪ ،‬على سبيل‬
‫املثال ال احلصر‪ ،‬اخلرائط واخلطط وأشرطة الفيديو والواقع االفرتاضي واملعدات ذات الصلة‪ ،‬مبستوايت‬
‫ميكن الوصول إليها‪ .‬سيوفر التصميم والتقنيات البديلة املستخدمة سهولة كبرية يف الوصول إىل املرفق‬
‫وإمكانية استخدامه‪.‬‬
‫‪ .3‬جيب على املسؤول (أو اجلهة) املكلف إبنفاذ متطلبات هذا الكود توثيق أسباب تطبيق التصميم أو‬
‫التقنيات وأتثريها على األمهية التارخيية أو مسات الطابع التارخيي‪ .‬كما جيب أن تكون هذه الواثئق‬

‫‪SBC 902-AR-18‬‬ ‫‪22‬‬

‫التسهيالت املكافئة‬ ‫الباب رقم ‪ :6‬سهولة الوصول‬

‫متوافقة مع ‪ Section 603, Item 2‬وجيب أن تتضمن آراء وتعليقات مسؤويل الوصول احملليني‪ ،‬وآراء‬
‫وتعليقات اجملموعات احمللية اليت متثل األشخاص ذوي اإلعاقة‪ .‬جيب االحتفاظ هبذه الواثئق يف امللف‬
‫الدائم للجهات املنفذة‪ .‬كما جيب أن تتوفر نسخ من الواثئق املطلوبة يف املنشأة عند الطلب‪.‬‬

‫‪SBC 902-AR-18‬‬ ‫‪23‬‬

‫الغرض واهلدف والنطاق‬ ‫الباب رقم ‪ :7‬اللوائح االنشائية‬

‫الباب رقم ‪ :7‬اللوائح االنشائية‬

‫‪ 701‬الغرض واهلدف والنطاق‬

‫‪ 1-701‬الغرض‪ .‬الغرض من هذا الكود هو توفري لوائح بديلة للكود العام (‪ )SBC 201‬للسالمة اإلنشائية‬
‫للمباين املصنفة كمباين أو ممتلكات اترخيية مؤهلة‪ .‬يتطلب هذا الكود من اجلهات املنفذة قبول أي‬
‫بدائل مكافئة معقولة للكود العام (‪ )SBC 201‬عند التعامل مع املباين أو املمتلكات التارخيية املؤهلة‪.‬‬

‫‪ 2-701‬اهلدف‪ .‬القصد من هذا الفصل هو تشجيع احلفاظ على املباين أو املنشاءات التارخيية املؤهلة مع‬
‫توفري معايري للحد األدىن من أداء املبىن هبدف منع انيار اهليكل اإلنشائي جزئياً أو كلياً‪ ،‬حبيث يكون‬
‫إمجايل خطر اإلصابة اليت هتدد احلياة نتيجة انيار اهليكل اإلنشائي منخفض جداً‪.‬‬

‫‪ 3-701‬التطبيق‪ .‬جيب أن تطبق اللوائح اإلنشائية البديلة املنصوص عليها يف ‪ Section 705‬جنبًا إىل جنب‬
‫مع الكود العام (‪ )SBC 201‬كلما مت إجراء حتديث إنشائي أو إعادة بناء للمباين أو املمتلكات التارخيية‬
‫املؤهلة‪.‬‬

‫‪ 702‬عام‬

‫‪ 1-702‬األمان‪ .‬جيب أال يفسر هذا الكود على أنه يسمح للجهات املنفذة ابملوافقة أو السماح مبستوى أقل‬
‫من املعمول به (أو الذي يعادل بشكل معقول) يف إشرتاطات الكود العام (‪ ،)SBC 201‬يف سالمة‬
‫التصميم اإلنشائي والتشييد ويف الوظائف اليت تعترب ابلغة األمهية لسالمة ورفاهية اجلمهور بشكل عام‪،‬‬
‫مبا يف ذلك‪ ،‬على سبيل املثال ال احلصر‪ ،‬املدارس العامة واخلاصة واملستشفيات والشرطة ومراكز اإلطفاء‬
‫ومرافق اخلدمات األساسية‪.‬‬

‫‪ 2-702‬التحديثات الزلزالية اجلزئية‪ .‬اليوجد يف هذه اللوائح ما مينع التحديثات الزلزالية الطوعية واجلزئية عندما‬
‫يثبت أن هذه التحديثات ستحسن احملافظة على سالمة األرواح وذلك عندما التكون هناك حاجة إىل‬
‫حتديثات زلزالية كاملة‪.‬‬

‫‪SBC 902-AR-18‬‬ ‫‪24‬‬

‫املسح االنشائي‬ ‫الباب رقم ‪ :7‬اللوائح االنشائية‬

‫‪ 703‬املسح االنشائي‬

‫‪ 1-703‬النطاق‪ .‬عندما يتم تقييم منشأة أو جزء من منشأة للقدرة اإلنشائية مبوجب هذا الكود‪ ،‬جيب مسح‬
‫املنشأة للكشف عن احلالة اإلنشائية بواسطة مهندس معماري أو مهندس مطلع على املنشاءات التارخيية‪.‬‬
‫جيب أن يقيم املسح التدهور أو عالمات الضرر‪ .‬كما جيب أن حيدد املسح تفاصيل اهليكل اإلنشائي‬
‫ونظام مقاومة األمحال اجلانبية وأمحال اجلاذبية‪ .‬وأن يتم حتديد وتوثيق تفاصيل وتقوية وتثبيت األنظمة‬
‫اإلنشائية والطبقة (القشرة) اخلارجية حيث يعتمد على هذه األعضاء يف املقاومة اجلانبية الزلزالية‪.‬‬

‫‪ 2-703‬القدرة اإلنشائية‪ .‬جيب ان تستخدم نتائج املسح لتقييم القدرة اإلنشائية وتصميم التعديالت على‬
‫النظام اإلنشائي لتحقيق التوافق مع هذا الكود‪.‬‬

‫‪ 3-703‬السجالت التارخيية‪ .‬جيب أن تستخدم السجالت التارخيية السابقة للهيكل اإلنشائي أو اهلياكل‬
‫املماثلة يف التقييم‪ ،‬مبا يف ذلك آاثر التعديالت الالحقة‪.‬‬

‫‪ 704‬اإلضافات والتغيريات غري التارخيية (احلديثة)‬

‫( ‪SBC‬‬ ‫‪ 1-704‬اإلضافات والتغيريات غري التارخيية (املنفصلة)‪ .‬جيب أن تتوافق مع متطلبات الكود العام‬
‫‪ )201‬اإلضافات اجلديدة والتعديالت غري التارخيية اليت تكون منفصلةً إنشائياً عن مبىن أو منشأة اترخيية‬
‫قائمة‪.‬‬

‫‪ 2-704‬اإلضافات والتغيريات غري التارخيية (املتصلة)‪ .‬جيب أال يُسمح ابإلضافات اجلديدة غري التارخيية اليت‬
‫أمحاال رأسية أو جانبية على هيكل قائم ما مل يتم تقييم اجلزء املتأثر من اهليكل الداعم وتقويته‪،‬‬
‫تفرض ً‬
‫إذا لزم األمر‪ ،‬لتلبية متطلبات الكود العام (‪.)SBC 201‬‬

‫‪ 705‬اللوائح االنشائية‬

‫‪ 1-705‬أمحال اجلاذبية‪ .‬جيب أن تقيم قدرة اهليكل اإلنشائي على مقاومة أمحال اجلاذبية وتقويتة حسب‬
‫الضرورة‪ .‬كما جيب أن يشمل التقييم مجيع أجزاء مسار احلمل‪ .‬ويف حالة عدم وجود أضرار واضحة‪،‬‬
‫ووجود مسار حتميل كامل‪ ،‬جيب أن يفرتض أن اهليكل مالئم من خالل صموده أمام عوامل الزمن‪،‬‬
‫وذلك إذا مل تتجاوز األمحال احلية وامليتة املتوقعة تلك املوجودة اترخيياً‪.‬‬

‫‪SBC 902-AR-18‬‬ ‫‪25‬‬

‫لوائح التحميل اجلانب‬ ‫الباب رقم ‪ :7‬اللوائح االنشائية‬

‫‪ 2-705‬أمحال الرايح والزالزل‪ .‬جيب أن تقيم القدرة اإلنشائية للهيكل على مقاومة أمحال الرايح والزالزل‪.‬‬
‫كما جيب األخذ يف اإلعتبار أمحال الرايح عند االقتضاء‪ ،‬ولكن جيب أال تتجاوز ‪ ٪75‬من أمحال الرايح‬
‫‪Section‬‬ ‫املنصوص عليها يف الكود اإلنشائي (‪ .)SBC 304‬كما جيب أن يستند التقييم إىل متطلبات‬
‫‪.706‬‬

‫‪ 1-2-705‬احلاالت غري اآلمنة يف نظام مقاومة احلمل اجلانب‪ .‬للتفاصيل أنظر ‪.Section 705.2.1‬‬

‫‪ 2-2-705‬التدابري اإلضافية للحد من التأثري على املواد التارخيية‪ .‬للتفاصيل أنظر ‪.Section 705.2.2‬‬

‫‪ 706‬لوائح التحميل اجلانب‬

‫‪ 1-706‬قوى الزالزل‪ .‬جيب أن تستند القوى الزلزالية على مستوى القوة املستخدمة لتقييم اهليكل اإلنشائي‬
‫ملقاومة األمحال الزلزالية على قيم ‪ R‬اجملدولة يف كود املباين القائمة (‪ )SBC 901‬ألنظمة مقاومة القوة‬
‫‪R‬‬ ‫اجلانبية املماثلة‪ ،‬مبا يف ذلك األخذ يف اإلعتبار التفاصيل اإلنشائية لألعضاء حيث تكون هذه القيم‬
‫موجودة‪ .‬يف حالة عدم وجود قيم ‪ R‬هذه‪ ،‬جيب أن يتم تعيني قيمة ‪ R‬مناسبة بشكل منطقي مع مراعاة‬
‫التفاصيل اإلنشائية لألعضاء‪ .‬لالستثناءات أنظر ‪.Section 706.1‬‬

‫‪ 1-1-706‬تقوية املبىن‪ .‬أنظر ‪.Section 706.1.1‬‬

‫‪ 2-1-706‬املباين الطوبية (احلاملة للحوائط) غري املسلحة‪ .‬أنظر ‪.Section 706.1.2‬‬

‫‪ 3-1-706‬عدم التوافق مع إشرتاطات أنظمة مقاومة القوة اجلانبية‪ .‬جيب أن يتم تقييم مجيع حاالت عدم‬
‫التوافق مع اإلشرتاطات التفصيلية ألنظمة مقاومة القوة اجلانبية من أجل احلفاظ على االستقرار والقدرة‬
‫على محل احلمولة عند التشوهات غري املرنة املتوقعة (مثل االلتواء واالحنناء واللف‪ ،‬إىل آخره)‪.‬‬

‫‪ 2-706‬أداء املبىن القائم‪ .‬جيب أن تعتمد املقاومة الزلزالية على القدرة النهائية للهيكل اإلنشائي على األداء‪،‬‬
‫مع األخذ بعني االعتبار ال ليونة والقوة االحتياطية لنظام ومواد مقاومة القوة اجلانبية مع احلفاظ على‬
‫عامل أمان معقول‪ .‬جيب أن متارس الرؤية الشاملة فيما يتعلق بقوة وأداء املواد اليت التقرها متطلبات كود‬
‫املباين القائمة (‪ )SBC 901‬والكود العام (‪ .)SBC 201‬املواد األثرية وطرق البناء‪ ،‬أنظر ‪.Chapter 8‬‬

‫‪ 1-2-706‬تقييم املواد أو األعضاء اإلنشائية‪ .‬جيب أن يتم تقييم مجيع املواد أو األعضاء اإلنشائية اليت التتوافق‬
‫مع متطلبات التفصيل والتناسب لكود املباين القائمة (‪ )SBC 901‬من حيث األداء الزلزايل احملتمل ونتائج‬

‫‪SBC 902-AR-18‬‬ ‫‪26‬‬

‫لوائح التحميل اجلانب‬ ‫الباب رقم ‪ :7‬اللوائح االنشائية‬

‫عدم االمتثال‪ .‬كما جيب أن يتم احلكم على مجيع األعضاء اليت من املتوقع (بشكل معقول) فشلها وتؤدي‬
‫إىل االنيار أو إىل إصاابت هتدد احلياة عند تعرضها حملفزات زلزالية‪ ،‬على أنا غري مقبولة‪ ،‬وجيب أن يتم‬
‫تطوير تقوية اهليكل اإلنشائي املناسبة‪.‬‬

‫‪ 3-706‬مسار التحميل‪ .‬جيب أن يتم توفري مسار حتميل كامل ومستمر‪ ،‬مبا يف ذلك الوصالت‪ ،‬من كل‬
‫قسم أو جزء من اهليكل اإلنشائي إىل األرض للقوى املطلوبة‪ .‬كما جيب أن يتم التحقق من أن اهليكل‬
‫كاف للعمل كوحدةٍ واحدة عند تعرضه لقوى الزلزال‪.‬‬
‫مرتبط ببعضه بشكل ٍ‬

‫‪ 4-706‬احلواجز‪ .‬جيب أن يتم التحقق من حواجز التثبيت والزخرفة اخلارجية للتأكد من مطابقتها ملتطلبات‬
‫كود املباين القائمة (‪ )SBC 901‬للتثبيت والقدرة على مقاومة قوى الزالزل احملددة‪ .‬جيب أن يسمح‬
‫خطرا‬
‫ابإلستثناء من متطلبات كود املباين القائمة (‪ )SBC 901‬تلك احلواجز والديكورات اليت التشكل ً‬
‫على سالمة احلياة‪.‬‬

‫‪ 5-706‬اخلصائص غري اإلنشائية‪ .‬جيب أن يتم تقييم اخلصائص أو الصفات غري اإلنشائية للهيكل التارخيي‪،‬‬
‫مثل الطبقة (القشرة) اخلارجية والكرانيش والزخارف اليت قد تسقط وتشكل خطراً على احلياة يف حالة‬
‫وقوع زلزال‪ .‬لذا جيب التحقق من قدرهتا على مقاومة القوى الزلزالية‪ ،‬أو جيب تقوية هذه اخلصائص‬
‫بتحسني التثبيت عند احلاجة‪.‬‬

‫‪ 1-5-706‬القواطع وسقوف املمرات والسالمل‪ .‬للتفاصيل أنظر ‪. Section 706.5.1‬‬

‫‪ 2-5-706‬املركبات غري اإلنشائية وتثبيتها‪ .‬للتفاصيل أنظر ‪. Section 706.5.2‬‬

‫‪SBC 902-AR-18‬‬ ‫‪27‬‬

‫الغرض واهلدف والنطاق‬ ‫الباب رقم ‪ :8‬املواد األثرية وطرق البناء‬

‫الباب رقم ‪ :8‬املواد األثرية وطرق البناء‬

‫‪ 801‬الغرض واهلدف والنطاق‬

‫‪ 1-801‬الغرض‪ .‬الغرض من هذا الكود هو توفري اللوائح الستخدام طرق ومواد البناء التارخيية املؤهلة اليت‬
‫تتعارض مع متطلبات الكود العام (‪ )SBC 201‬أو مل يتم تقنينها بطريقة أخرى‪ ،‬يف املباين أو اهلياكل‬
‫اإلنشائية املصنفة كمباين أو ممتلكات اترخيية مؤهلة‪ .‬كما يتطلب هذا الكود من اجلهات املنفذة قبول‬
‫أي بدائل مكافئة بشكل معقول للكود العام (‪ )SBC 201‬عند التعامل مع املباين أو املمتلكات التارخيية‬
‫املؤهلة‪.‬‬

‫‪ 2-801‬اهلدف‪ .‬اهلدف من هذا الكود هو توفري اللوائح الستخدام طرق ومواد البناء التارخيية املؤهلة واليت‬
‫تتعارض مع متطلبات كود حمدد أو اليت مل يتم تدوينها بطريقة أخرى‪.‬‬

‫‪ 3-801‬النطاق‪ .‬يتناول هذا الفصل أي نوع بناء أو مادة تشكل أو كانت جزءاً من النسيج التارخيي للمبىن‪.‬‬
‫كما جيب أن تظل املواد وطرق البناء القدمية املوجودة يف اهليكل التارخيي أو يتم إعادة تركيبها أو تثبيتها‬
‫مبواد جديدة من نفس الفئة لتتناسب مع الظروف القائمة (احلالية)‪.‬‬

‫‪ 802‬الطرق اهلندسية العامة‬

‫جيب تعيني قيم املتانة للمواد القدمية بناءً على املواد املقننة التقليدية املماثلة ‪ ،‬أو بناءً على اختبارات كما‬
‫هو موضح فيما بعد‪ .‬كما جيب أن يتم فحص املواد القدمية وطرق البناء بدقة ملعرفة تفاصيل بنائها وفقاً‬
‫‪ .Section 703‬جيب أن يتم إجراء االختبار عند احلاجة لتقييم الظروف احلالية‪ .‬كما جيب على املعماري‬
‫أو املهندس اإلنشائي املسؤول عن املشروع تعيني الضغوط املسموح هبا أو مستوايت القوة للمواد القدمية‪.‬‬
‫وجيب أال تكون قيم القوة املخصصة أكرب من تلك املنصوص عليها يف األقسام التالية دون اختبار ٍ‬
‫كاف‪،‬‬
‫وجيب أن ختضع ملوافقة اجلهة املنفذة‪.‬‬

‫‪ 803‬املواد القدمية (األثرية) غري اإلنشائية‬

‫يف حالة وجود مواد اترخيية غري إنشائية يف استخدامات التفي مبتطلبات الكود العام (‪ ،)SBC 201‬فيجب‬

‫‪SBC 902-AR-18‬‬ ‫‪28‬‬

‫احلاالت املسموح هبا ملواد حمددة‬ ‫الباب رقم ‪ :8‬املواد األثرية وطرق البناء‬

‫أن يُسمح ابستمرار استخدامها مبوجب هذا الكود‪ ،‬شريطة أن يتم التخفيف من أي خماطر تتعلق ابلصحة‬
‫العامة وسالمة احلياة وفقاً ملوافقة اجلهات املنفذة‪.‬‬

‫‪ 804‬احلاالت املسموح هبا ملواد حمددة‬

‫جيب أن يتم تقييم املواد القدمية املوجودة واليت ستبقى يف املباين أو املنشاءات التارخيية املؤهلة حلالتها‬
‫ولألمحال اليت يتطلبها هذا الكود‪ .‬جيب أن يوثق املسح اإلنشائي املطلوب يف ‪ Section 703‬من هذا‬
‫الكود الظروف احلالية والتسليح والتثبيت والتدهور والعوامل األخرى ذات الصلة إبنشاء الضغوط املسموح‬
‫هبا ومستوايت القوة وكفاية املواد القدمية‪ .‬كما يوفر اجلزء املتبقي من هذا الفصل متطلبات إضافية حمددة‬
‫للمواد القدمية اليت يتم مواجهتها بشكل شائع‪.‬‬

‫‪ 805‬طوب البناء‬

‫‪ 1-805‬طوب البناء الصلب القائم (احلايل)‪ .‬جيب أن يُسمح جبدران البناء الصلبة احلالية من أي نوع‪،‬‬
‫ابستثناء الطوب اللب‪ ،‬بدون اختبار ‪ ،‬بقوة قصوى تبلغ ‪ 62‬كيلو نيوتن ‪ /‬مرت مربع يف القص‪ .‬كما جيب‬
‫أن يوجد بيان أتهيل من قبل املعماري أو املهندس يشري إىل أنه مت إجراء فحص‪ ،‬وأن املالط ميالء‬
‫الوصالت وأن كالً من الطوب واملالط جيدان بشكل معقول‪ .‬جيب أن يطبق إجهاد القص أعاله على‬
‫أعمال طوب البناء غري املسلحة‪ ،‬ابستثناء الطوب اللب‪ ،‬حيث جيب أال يتجاوز احلد األقصى لنسبة‬
‫االرتفاع أو الطول غري املدعوم إىل السماكة ‪ ،13‬كما جيب وجود (أو استخدام) احلد األدىن من املالط‬
‫ذي اجلودة‪ .‬جيب أن يتم قياس ارتفاع اجلدار أو طوله إىل العناصر الداعمة أو املقاومة اليت تكون على‬
‫األقل ضعف صالبة اجلدار الرافد‪ .‬ملزيد من التفاصيل أنظر ‪.Section 805.1‬‬

‫‪ 2-805‬حجر البناء‪.‬‬

‫‪ 1-2-805‬احلجر الصلب املدعوم‪ .‬جيب أن يتم التعامل مع البناء احلجري املدعم بقوة ابلبناء الطوب على أنا‬
‫حجارة من الطوب الصلب كما هو موضح يف ‪ Section 805.1‬ويف كود مباين الطوب (‪،)SBC 305‬‬
‫كما جيب أن يتم التحقق ابالختبار والتفتيش على الوصالت الصلبة بني احلجر والطوب‪ .‬وجيب أن‬
‫عددا معقوًال من األحجار يتداخل مع مكون الطوب كرؤوس أو وجود التثبيت الفوالذي‪ .‬كما‬
‫يكون ً‬
‫أيضا أن يتم التعامل مع أعمال البناء احلجري الصلب حيث يتداخل املكون احلجري بشكل فعال‬
‫جيب ً‬
‫العطاء مكوانت رأسية مكافئة على أنا حجارة من الطوب الصلب‪.‬‬

‫‪SBC 902-AR-18‬‬ ‫‪29‬‬

‫الطوب اللنب‬ ‫الباب رقم ‪ :8‬املواد األثرية وطرق البناء‬

‫‪ 2-2-805‬حجر البناء الرأسي املستقل‪ .‬ميكن التعامل مع أعمال البناء احلجرية ذات األسطح املستقلة على‬
‫( ‪SBC‬‬ ‫أنا حجارة من الطوب الصلب كما هو موصوف يف ‪ Section 805.1‬ويف كود مباين الطوب‬
‫أساسا يف جدار‬
‫‪ ،)305‬بشرط أن يتم التحقق ابلفحص والتفتيش من أن اللب (قلب احلجر) صلب ً‬
‫البناء وأن الروابط الفوالذية (يتم طالئها مبادة اإليبوكسي) يف الثقوب احملفورة بني السطح اخلارجي للحجر‬
‫يف األرضيات والسقف‪ .‬جيب أال تتجاوز مكوانت احلجر ‪ 1220‬مم يف املركز يف كل اجتاه بني األرضيات‬
‫والسقف‪ .‬كما جيب أن يكون هناك عنصر تسليح (تقوية) يتم توفريه عند أو ابلقرب من اجلزء العلوي‬
‫جلميع جدران البناء احلجري‪.‬‬

‫‪ 3-2-805‬اختبار البناء احلجري‪ .‬جيب أن يكون اختبار البناء احلجري مماثالً ملتطلبات كود مباين الطوب‬
‫(‪ )SBC 305‬للبناء من الطوب‪ ،‬ابستثناء أن األحجار غري املتشابكة (واليت متثل اإلختبار) جيب أن يتم‬
‫سحبها للخارج من اجلدار‪ .‬كما جيب احتساب مساحة منطقة القص بشكل مناسب بعد االختبار‪.‬‬

‫‪ 3-805‬إعادة بناء اجلدران‪ .‬جيب أن يتم بناء اجلدران املعاد بناؤها ابلكامل ابستخدام الطوب األصلي أو‬
‫البناء األصلي‪ ،‬واليت شيدت على غرار األصل‪ ،‬وف ًقا للكود العام (‪ .)SBC 201‬كما جيب إجراء عمليات‬
‫اإلصالح أو احلشو بطريقة مماثلة للجدران األصلية من دون التوافق مع الكود العام (‪.)SBC 201‬‬

‫‪ 806‬الطوب اللنب‬

‫‪ 1-806‬عام‪ .‬جيب أن يتم بناء أو إعادة بناء أو تثبيت أو إعادة أتهيل أعمال البناء الطينية (املصنعة بغري‬
‫احلرق) وف ًقا هلذا الفصل‪ .‬كما جيب استخدام طرق بديلة توفر مستوى مكافئًا أو أعلى من األمان‪،‬‬
‫بشرط موافقة اجلهات املنفذة‪.‬‬

‫‪ 2-806‬احلماية من الرطوبة‪ .‬جيب أن يتم تطبيق االشرتاطات الالزمة الصحيح حلماية اهلياكل املبنية من‬
‫الطوب اللب من التدهور بسبب نفاذ الرطوبة‪ .‬جيب أن يتم احلفاظ على الطوب اللبين (‪ )Adobe‬يف‬
‫حالة جيدة وبشكل معقول‪ .‬كما جيب إيالء اهتمام خاص حملتوى الرطوبة يف جدران الطوب اللب‪.‬‬
‫وجيب أن يتم تقييم احلوائط أو اآلاثر اليت مل يتم صيانتها من حيث سالمتها بناءً على حالتها واستقرارها‪.‬‬
‫كما جيب أن تؤخذ موافقة اجلهات املنفذة على أى تدابري محاية إضافية‪.‬‬

‫‪ 3-806‬نسبة االرتفاع إىل السماكة‪ .‬اليلزم تقييم جدران اللب اجلديدة أو القائمة (احلالية) غري املدعمة اليت‬
‫تفي هبذه املعايري من أجل األنيار اخلارج عن مستوى احلائط‪ .‬جيب أن يؤاخذ يف اإلعتبار تدابري تعزيز‬

‫‪SBC 902-AR-18‬‬ ‫‪30‬‬

‫اخلشب‬ ‫الباب رقم ‪ :8‬املواد األثرية وطرق البناء‬

‫(تسليح) إضافية مناسبة‪ ،‬مثل العوارض (الكمرات) الرابطة‪ ،‬عندما التستويف األبعاد احلالية هذه الشروط‪.‬‬
‫جيب أن تطبق هذه األشرتاطات على اجلدران (املتكونة بضغط قوالب الطني املخلوط مع العشب)‬
‫احلالية‪ ،‬حيث تعترب متشاهبة مع جدران الطوب اللب‪.‬‬
‫‪ .1‬الطابق الواحد‪ .‬جيب أال تتجاوز اجلدران احلاملة املبنية من اللب املكون من طابق واحد نسبة‬
‫ارتفاع إىل مساكة قدرها ‪.6‬‬
‫‪6‬‬ ‫‪ .2‬الطابقني‪ .‬جيب أال يزيد ارتفاع املباين أو اهلياكل املبنية من الطوب اللب إىل مساكة اجلدار عن‬
‫يف الطابق األرضي و ‪ 5‬يف الطابق الثاين‪ ،‬وجيب قياس االرتفاع على أساس من الطابق إىل الطابق‬
‫عندما يكون الطابق الثاين وسقف العلية أو السطح متصل ابحلائط كما هو موضح أدانه‪.‬‬

‫‪ 4-806‬اجلدار اللب غري احلامل‪ .‬جيب أن يتم تقييم احلواجز غري احلاملة (املكونة من الطوب اللب) واجلدران‬
‫الطرفية اجلملونية من أجل ثباهتا وتثبيتها ضد األنيار اخلارج عن مستوى احلائط إذا لزم األمر‪.‬‬

‫‪ 5-806‬العارضة (الكمرة) الرابطة‪ .‬جيب أن توضع عارضة رابطة أو عنصر إنشائي مكافئ يف اجلزء العلوي‬
‫من مجيع اجلدران املبنية من الطوب اللب‪ ،‬ويف الطابق الثاين للمباين أو اهلياكل املكونة من طابقني‪ .‬كما‬
‫جيب أن يكون حجم وتكوين العنصر اإلنشائي كافني لتوفري دعامة فعالة للجدار وربط املبىن ببعضه‬
‫البعض وربط اجلدار ابألرضية أو ابلسقف‪.‬‬

‫‪ 6-806‬اإلصالح أو إعادة البناء‪ .‬جيب أن يستخدم يف إصالح أو إعادة بناء مساحة اجلدار الطوب غري‬
‫املستقر (يف الشكل أو احلجم) أو الطوب اللب املصمم ليكون متواف ًقا مع مكوانت مواد اللب املوجودة‪.‬‬

‫‪ 7-806‬قيم القص‪ .‬جيب أن يُسمح لبناء اللب القائم مبستوى أقصى قوة للقص تبلغ ‪ 82.7‬كيلو ابسكال‪.‬‬

‫‪ 8-806‬املونة‪ .‬جيب أن تكون املونة من نفس تركيبة الرتبة املستخدمة يف اجلدار احلايل (القائم)‪ ،‬أو يف جدران‬
‫جديدة (حسب الضرورة) لتكون متوافقة مع الطوب اللب‪.‬‬

‫‪ 807‬اخلشب‬

‫‪ 1-807‬األغشية أو اجلدران اخلشبية القائمة (موجودة)‪ .‬جيب أن يتم تعيني قيم مقاومة القص لألغشية‬
‫اخلشبية القائمة (املوجودة) أو اجلدران املغلفة املستقيمة أو املائلة مبا يتناسب مع أدوات التثبيت واملواد‬
‫اليت تعمل جنبًا إىل جنب مع البطانة‪ .‬كما جيب أن حيدد املسح اإلنشائي تفاصيل املثبت والتباعد‬

‫‪SBC 902-AR-18‬‬ ‫‪31‬‬

‫اخلرسانة‬ ‫الباب رقم ‪ :8‬املواد األثرية وطرق البناء‬

‫والتحقق من مسار احلمل خالل أرضيات البناء‪ .‬أنظر قيم القص يف ‪.Table 8A and Table 8B‬‬

‫‪ 2-807‬االلواح اخلشبية واالعمال اجلبسية (اجلصية)‪ .‬جيب أن يتم استخدام قيم القص املشار إليها يف‬
‫‪ Section 807.1‬عند استخدام اللوح اخلشب واجلدران واألسقف اجلبسية‪.‬‬

‫‪ 3-807‬أتطري اخلشب احلايل‪ .‬جيب أن يتم تعيني قيم الضغوط مسموح هبا ألعضاء اإلطار اخلشب احلاليني‬
‫مبا يتفق مع الكود الساري يف وقت البناء‪ .‬للتفاصيل أنظر ‪.Section 807.3‬‬

‫‪ 808‬اخلرسانة‬

‫‪ 1-808‬املواد‪ .‬جيب أن يتم استخدام اخلرسانة األمسنتية الطبيعية وخرسانة األنقاض غري املسلحة واملواد املماثلة‬
‫أينما استخدمت تلك املواد اترخيياً‪ .‬جيب أن تظل اخلرسانة ذات القوة املنخفضة وذات التسليح األقل‬
‫مما يتطلبه كود اخلرسانة اإلنشائي (‪ )SBC 304‬يف مكانا‪ .‬كما جيب أن يقوم املعماري أو املهندس‬
‫بتعيني قيم مناسبة للقوة بناءً على اختبار عينات املواد‪ .‬كذلك جيب أن يتم حتديد أطوال حديد التسليح‬
‫(الرابطة واملتمددة) بناءً على املعلومات التارخيية أو االختبارات‪.‬‬

‫‪ 2-808‬التفاصيل‪ .‬جيب على املعماري أو املهندس أن يقوم بعناية بتقييم مجيع اإلشرتاطات التفصيلية للكود‬
‫العام (‪ )SBC 201‬أو كود اخلرسانة اإلنشائي (‪ )SBC 304‬اليت مل يتم الوفاء هبا ‪ ،‬وجيب أن أيخذ يف‬
‫االعتبار اآلاثر املرتتبة على هذه التغيريات على األداء النهائي للهيكل اإلنشائي‪ ،‬كما جيب إعطاء‬
‫االهتمام الالزم للمرونة والقوة االحتياطية‪.‬‬

‫‪ 809‬الفوالذ واحلديد‬

‫املخترب واملصنع يدوايً‪ ،‬واستخدام احلديد الزهر‬

‫جيب أن يسمح ابستخدام احلديد املطاوع أو األسود غري ر‬
‫أو احلديد الرمادي‪ ،‬وعدد الحيصى من طرق الوصل (الربط) اليت اليسمح هبا على وجه التحديد كود‬
‫احلديد اإلنشائي (‪ )SBC 306‬حيثما ينطبق ذلك وأينما أثبتت هذه املواد قيمتها عرب السنني يف معظم‬
‫املباين أو اهلياكل اإلنشائية التارخيية املؤهلة‪ .‬جيب أن يتم تقييم وتعزيز القدرة على االرتقاء عند الضرورة‪.‬‬
‫كما جيب أن تؤخذ يف االعتبار الدعامات الثابتة أو األمحال اجلانبية يف منتصف ارتفاع أعمدة احلديد‬
‫الزهر اليت ميكن أن تسبب اإلنيار‪ .‬جيب أن يتم تعيني احلد األقصى من اإلجهاد املسموح به والسائد‬
‫يف وقت اإلنشاء األصلي للهيكل املطاوع أو الصلب املطروق أو احلديد الرمادي‪.‬‬

‫‪SBC 902-AR-18‬‬ ‫‪32‬‬

‫بالط الطني اجملوف‬ ‫الباب رقم ‪ :8‬املواد األثرية وطرق البناء‬

‫‪ 810‬بالط الطني اجملوف‬

‫جيب مراعاة األداء التارخيي للبالط الطيين اجملوف يف الزالزل السابقة بعناية يف تقييم جدران بناء البالط‬
‫الطيين اجملوف‪ .‬جيب أن يتم تقييم وتقوية اجلدران احلاملة للبالط الطيين اجملوف مبا يتناسب مع األمحال‬
‫اجلانبية وقدرهتا على احلفاظ على دعم أمحال اجلاذبية‪ .‬كما جيب أن يتم توفري تدابري وقائية مناسبة ملنع‬
‫انسداد سالمل اخلروج وحاوايت السالمل وطرق اخلروج والطرق العامة نتيجة الزلزال‪.‬‬

‫‪ 811‬الفينريز (القشرة أو الطبقة اخلارجية للمبىن من الطوب)‬

‫‪ 1-811‬التريا كوات واحلجر‪ .‬جيب أن يتم فحص تثبيت التريا كوات (الطوب الطيين) واحلجر املصبوب وقشرة‬
‫احلجر الطبيعي على أن يكون مناسب‪ .‬كما جيب فحص التثبيت الفوالذي للتأكد من عدم وجود تلف‬
‫أو آتكل‪ .‬كما جيب أن يتم توفري مثبت جديد أو تكميلي حسب احلاجة‪.‬‬

‫‪ 2-811‬التثبيت امليكانيكي‪ .‬جيب أن يتم االبقاء على قشرة الطوب ذات التثبيت امليكانيكي على ماهي‬
‫عليه‪ ،‬عند مسافات أكرب مما يتطلبه الكود العام (‪ ،)SBC 201‬بشرط أال يكون التثبيت امليكانيكي‬
‫تعرض للتتآكل‪ .‬كما جيب أن يتم استخدام قوة انسحاب املسمار إىل قدرهتا يف غالف اخلشب وف ًقا‬
‫لقيم الكود العام (‪.)SBC 201‬‬

‫‪ 812‬الزجاج والتزجيج‬

‫‪ 1-812‬الزجاج اخلاضع لتأثري اإلنسان‪ .‬جيب أن تتم املوافقة على مواد التزجيج التارخيية املوجودة يف املناطق‬
‫املعرضة للتأثري البشري وف ًقا ملوافقة اجلهات املنفذة عند توفري تدابري وقائية بديلة‪ .‬قد تشمل هذه التدابري‪،‬‬
‫على سبيل املثال ال احلصر‪ ،‬ألواح زجاجية إضافية‪ ،‬وأغشية واقية‪ ،‬وحواجز أو أنظمة واقية‪ ،‬وأجهزة أو‬
‫الفتات من شأنا توفري السالمة العامة الكافية‪.‬‬

‫‪.Section 402.3‬‬ ‫‪ 2-812‬التزجيج يف أنظمة مكافحة احلريق‪ .‬أنظر‬

‫‪SBC 902-AR-18‬‬ ‫‪33‬‬

‫الغرض واهلدف والنطاق‬ ‫الباب رقم ‪ :9‬املتطلبات امليكانيكية والسباكة والكهرابئية‬

‫الباب رقم ‪ :9‬املتطلبات امليكانيكية والسباكة والكهرابئية‬

‫‪ 901‬الغرض واهلدف والنطاق‬

‫‪ 1-901‬الغرض‪ .‬الغرض من هذا الكود هو توفري لوائح لألنظمة امليكانيكية و السباكة والكهرابئية للمباين‬
‫املصنفة كمباين أو املمتلكات اترخيية مؤهلة‪ .‬يتطلب هذا الكود من اجلهات املنفذة قبول أي حلول‬
‫مكافئة معقولة لـكود املباين القائمة (‪ )SBC 901‬عند التعامل مع املباين أو املمتلكات التارخيية املؤهلة‪.‬‬

‫‪ 2-901‬اهلدف‪ .‬اهلدف من هذا الكود هو احلفاظ على سالمة املباين أو املمتلكات التارخيية املؤهلة مع توفري‬
‫مستوى معقول من احلماية من خماطر احلريق والصحة وسالمة احلياة (املشار إليها فيما يلي مبخاطر‬
‫السالمة) لشاغلي املبىن‪.‬‬

‫‪ 3-901‬النطاق‪ .‬جيب أن يطبق هذا الكود جنبًا إىل جنب مع كود املباين القائمة (‪ )SBC 901‬كلما كان‬
‫مطلواب للمباين أو املمتلكات التارخيية املؤهلة‪.‬‬
‫ً‬ ‫االمتثال للكود العام (‪)SBC 201‬‬

‫‪ 4-901‬خماطر السالمة‪ .‬جيب عدم السماح بوجود أي خطر على سالمة املباين اخلاضعة لسلطة أي هيئة‬
‫(او شخص مسؤول) كما جيب عدم السماح ابختاذ إجراءات خاطئة للحد من هذا اخلطر‪ .‬جيب أن‬
‫طرا على السالمة عند التشغيل يف مكانا‪ ،‬شريطة أن يتم إيقافها‬ ‫تظل األنظمة احلالية اليت تشكل خ ً‬
‫(تعطيلها) عن العمل بشكل كامل ودائم‪ .‬كما جيب أال يسمح بوجود خماطر على السالمة انجتة عن‬
‫أنظمة معطلة‪ .‬جيب االمتثال ملتطلبات الكود العام (‪ )SBC 201‬املتعلقة ابللوائح العامة‪ ،‬ابستثناء قبول‬
‫خطرا على السالمة من قبل اجلهات املنفذة‪.‬‬
‫احللول اليت التسبب ً‬

‫‪ 5-901‬احلفاظ على الطاقة‪ .‬املباين أو املمتلكات التارخيية املؤهلة اليت يغطيها هذا اجلزء معفاة من االمتثال‬
‫ملعايري احلفاظ على الطاقة‪ .‬جيب أن تتوافق تركيب مكوانت وأجهزة وأدوات جديدة لإلضاءة (غري‬
‫التارخيية) ومعدات أنظمة تكييف املكان‪ ،‬مع متطلبات كود احلفاظ على الطاقة (‪ ،)SBC 601‬ابستثناء‬
‫احلاالت اليت تكون فيها األمهية التارخيية أو ميزات حتديد الشخصية التارخيية مهددة‪.‬‬

‫‪SBC 902-AR-18‬‬ ‫‪34‬‬

‫االعمال امليكيانيكية‬ ‫الباب رقم ‪ :9‬املتطلبات امليكانيكية والسباكة والكهرابئية‬

‫‪ 902‬االعمال امليكيانيكية‬

‫‪ 1-902‬عام‪ .‬جيب أن تتوافق األنظمة امليكانيكية مع الكود امليكانيكي (‪ )SBC 501‬ما مل يتم تعديل خالف‬
‫ذلك بواسطة هذا الفصل‪.‬‬

‫‪ 1-1-902‬جيب أن تطبق إشرتاطات هذا الكود على قبول أو حتديد موقع أو تركيب أو تعديل أو إصالح أو‬
‫نقل أو استبدال أو إضافة أي تدفئة أو هتوية أو تكييف أو حمارق منزلية أو أفران أو أجهزة أو معدات‬
‫متنوعة إلنتاج احلرارة داخل أو ملحقة مببىن اترخيي‪.‬‬

‫خطرا على السالمة قيد‬

‫‪ 2-1-902‬جيب أن تظل األنظمة احلالية اليت التشكل‪ ،‬يف رأي اجلهات املنفذة‪ً ،‬‬
‫االستخدام‪.‬‬

‫‪ 3-1-902‬جيب على اجلهات املنفذة املوافقة على أي بديل لـهذا الكود من شأنه أن حيقق سالمة حياة مكافئة‪.‬‬

‫‪ 2-902‬مرافق التدفئة‪ .‬جيب أن يتم تزويد مجيع اإلشغاالت من نوع املساكن اليت يغطيها هذا الفصل مبرافق‬
‫تدفئة‪ .‬جيب قبول حرق األخشاب ومواقد احلطب أو احلبيبات واملواقد العادية كمرافق تدفئة‪.‬‬

‫‪ 3-902‬أانبيب وخزاانت زيت الوقود‪ .‬جيب أن تتوافق أانبيب وخزاانت زيت الوقود مع متطلبات الكود‬
‫العام (‪ )SBC 201‬فيما عدا أن اجلهات املنفذة قد تتنازل عن هذه املتطلبات حيث اليؤدي عدم‬
‫االمتثال إىل حدوث خماطر على السالمة أو البيئة‪.‬‬

‫‪ 4-902‬معدات إنتاج وتربيد احلرارة‪ .‬جيب أن تتوافق معدات إنتاج وتربيد احلرارة مع متطلبات الكود‬
‫امليكانيكي (‪ )SBC 501‬اليت حتكم سالمة املعدات‪ ،‬ابستثناء أن اجلهات املنفذة جيب أن تقبل بدائل‬
‫خطرا على السالمة‪.‬‬
‫التشكل ً‬

‫‪ 5-902‬احرتاق اهلواء‪.‬‬
‫‪ 1-5-902‬جيب توفري مصدر هواء ٍ‬
‫كاف جلميع األجهزة واملعدات اليت تعمل حبرق الوقود من أجل احرتاق الوقود‬
‫والتهوية وختفيف غطاء احملرك‪.‬‬

‫‪ 2-5-902‬ال جيب أن تتوافق املتطلبات املعمول هبا يف الكود امليكانيكي (‪ )SBC 501‬مع اإلختبارات التشغيلية‬
‫ألنظمة هواء االحرتاق اليت تطلبها جهات اإلنفاذ‪.‬‬

‫‪SBC 902-AR-18‬‬ ‫‪35‬‬

‫االعمال امليكيانيكية‬ ‫الباب رقم ‪ :9‬املتطلبات امليكانيكية والسباكة والكهرابئية‬

‫‪ 6-902‬هتوية األجهزة‪.‬‬

‫‪ 1-6-902‬جيب توصيل كل جهاز مطلوب هتويته بنظام هتوية معتمد‪ .‬جيب أن تطور أنظمة التهوية تدف ًقا إجيابيًا‬
‫مناسبًا لنقل مجيع منتجات االحرتاق إىل الغالف اجلوي اخلارجي‪.‬‬

‫‪ 2-6-902‬جيب أن تظل مداخن البناء الطوب اليت يف حالة سليمة من الناحية اإلنشائية قيد االستخدام جلميع‬
‫أجهزة حرق الوقود‪ ،‬بشرط أن يتم تقييم املداخن وتوثيقها‪ ،‬على أن يكون الطوب واجلص يف حالة جيدة‪.‬‬
‫جيب أال تظل املداخن املبنية من الطوب (‪ )Terra cotta‬وذات فتحات هتوية معدنية (‪ )Type C‬واملثبتة‬
‫يف أماكن خمفية قيد االستخدام ما مل يتم التخفيف من حالتها واملوافقة على كل حالة على حدة‪.‬‬

‫‪ 3-6-902‬جيب املوافقة على طلبات اجلهات املنفذة إلجراء اختبارات تشغيلية ألنظمة التنفيس وال تتوافق مع‬
‫املتطلبات املعمول هبا يف الكود امليكانيكي (‪.)SBC 501‬‬

‫‪ 7-902‬جماري اهلواء‪.‬‬

‫‪ 1-7-902‬جيب أن يتم إنشاء وتركيب جماري اهلواء اجلديدة وف ًقا للمتطلبات املعمول هبا يف الكود امليكانيكي‬
‫(‪.)SBC 501‬‬

‫‪ 2-7-902‬جيب أن تظل أنظمة جماري اهلواء القائمة (احلالية) واليت التتوافق مع املتطلبات املعمول هبا يف الكود‬
‫خطرا على السالمة أو الصحة قيد‬
‫امليكانيكي (‪ )SBC 501‬وال تشكل‪ ،‬يف رأي اجلهات املنفذة‪ً ،‬‬
‫االستخدام‪.‬‬

‫‪ 8-902‬أنظمة التهوية‪.‬‬

‫‪ 1-8-902‬جيب أن يتم تركيب أنظمة التهوية حبيث التشكل خطر على السالمة‪.‬‬

‫‪ 2-8-902‬جيب أن يتم جتهيز وتركيب أغطية الشحوم وأنظمة إخراج عادم الشحوم وف ًقا للمتطلبات املعمول هبا‬
‫يف الكود العام (‪ . )SBC 201‬جيب أن تتوافق األنظمة احلالية اليت يتم تعديلها مع الكود العام ( ‪SBC‬‬
‫‪.)201‬‬

‫‪SBC 902-AR-18‬‬ ‫‪36‬‬

‫اعمال السباكة‬ ‫الباب رقم ‪ :9‬املتطلبات امليكانيكية والسباكة والكهرابئية‬

‫‪ 9-902‬متطلبات معدات متنوعة‪.‬‬

‫‪ 1-9-902‬جيب أن يتم تركيب األجهزة واملعدات التالية حبيث التشكل أي خطر على السالمة‪ :‬أفران اهلواء‬
‫الدافئ‪ ،‬معدات تسخني املكان‪ ،‬أجهزة الديكور املزودة بفتحات هتوية‪ ،‬األفران األرضية‪ ،‬أفران احلوائط‬
‫ذات الفتحات‪ ،‬دفاايت الوحدة ‪ ،‬دفاايت الغرف‪ ،‬وحدات االمتصاص‪ ،‬معدات التربيد‪ ،‬أفران جماري‬
‫اهلواء‪ ،‬السخاانت املشعة ابألشعة حتت احلمراء‪ ،‬واحملارق املنزلية‪ ،‬األجهزة املتنوعة إلنتاج احلرارة وسخاانت‬
‫املياه‪.‬‬

‫‪ 2-9-902‬جيب أن تكون سخاانت ختزين املياه جمهزة بصمام تنفيس احلرارة والضغط وف ًقا للمتطلبات املعمول‬
‫هبا يف الكود العام (‪.)SBC 201‬‬

‫‪ 903‬اعمال السباكة‬

‫‪ 1-903‬عام‪ .‬جيب أن تتوافق أنظمة السباكة مع كود السباكة (‪ )SBC 701‬ما مل يذكر خالف ذلك‪.‬‬

‫‪ 1-1-903‬جيب أن تطبق إشرتاطات هذا الكود على قبول أو حتديد موقع أو تركيب أو تعديل أو إصالح أو‬
‫نقل أو استبدال أو إضافة أي نظام أو معدات سباكة داخل مبىن اترخيي أو ملحق به‪.‬‬

‫خطرا على السالمة قيد‬

‫‪ 2-1-903‬جيب أن تظل األنظمة احلالية اليت التشكل‪ ،‬يف رأي اجلهات املنفذة‪ً ،‬‬
‫االستخدام‪.‬‬

‫‪ 3-1-903‬جيب على اجلهة املنفذة املوافقة على أي حل بديل هلذه اللوائح حيقق سالمة حياة مكافئة بشكل‬
‫معقول‪.‬‬

‫‪ 2-903‬املباين (االشغال) السكنية‪.‬‬

‫‪ 1-2-903‬جيب أن يتم قبول الطرق البديلة للتخلص من مياه الصرف الصحي‪ ،‬عند توفري مرافق دورات املياه‪،‬‬
‫إذا وافقت عليها إدارة الصرف الصحي احمللية‪ .‬يف بعض الفنادق‪ ،‬إذا مل تتوفر مرافق خاصة‪ ،‬جيب أن‬
‫تكون دورات املياه (املراحيض) بنسبة واحدة لكل ‪ 15‬غرفة مقبولة‪.‬‬

‫‪ 2-2-903‬جيب أال يشرتط وجود دورات املياه (املراحيض) يف نفس الطابق أو يف نفس املبىن مثل غرف النوم‪.‬‬
‫كما جيب القبول بتواجد مراحيض (تسمح ابلتخلص من مياه الصرف الصحي) يف مبىن جماور مباشرة‬
‫لغرف النوم‪ .‬وعند استخدام طرق بديلة للتخلص من مياه الصرف الصحي‪ ،‬جيب أن تكون على مسافة‬

‫‪SBC 902-AR-18‬‬ ‫‪37‬‬

‫اعمال السباكة‬ ‫الباب رقم ‪ :9‬املتطلبات امليكانيكية والسباكة والكهرابئية‬

‫‪Section‬‬ ‫التقل عن غرف النوم أو املواقع األخرى اليت توافق عليها إدارة الصرف الصحي احمللية‪ .‬أنظر‬
‫‪.903.2.2‬‬

‫‪ 3-2-903‬جيب أن يتم توفري أحواض املطبخ يف مجيع املطابخ‪ .‬على أن يكون احلوض وسطح منطقة إعداد‬
‫الطعام من أي مادة ذات سطح أملس وغري قابلة إلمتصاص السوائل وجيب احلفاظ على األحواض‬
‫واألسطح يف حالة صحية نظيفة‪.‬‬

‫‪ 4-2-903‬جيب توفري مرافق غسيل األيدي لكل وحدة سكنية ولكل غرفة نزالء يف الفندق‪ .‬على أن يكون‬
‫احلوض واإلبريق أدوات مقبولة ومناسبة لغسل األيدي‪.‬‬

‫‪ 5-2-903‬جيب أال يعتمد على وجود املياه اجلارية الساخنة أو الباردة لكل تركيبات السباكة‪ ،‬بشرط أن يتم توفري‬
‫كمية كافية من املاء للسماح ابلتشغيل العادي للوحدة‪.‬‬

‫‪ 6-2-903‬جيب أن تظل أحواض االستحمام واملراحيض اليت تستخدم هبا (‪ )Filler Spout‬أانبيب تعبئة (تغذية)‬
‫مثبتة على أقل من ‪ 25‬مم فوق حافة التثبيت قيد االستخدام‪ ،‬بشرط وجود منفذ تصريف للمياه الفائضة‬
‫(‪ )overflow‬أسفل احلافة‪ .‬أنظر ‪.Section 903.2.6‬‬

‫‪ 7-2-903‬جيب أن يُسمح ابإلستمرار يف إستخدام املراحيض األصلية (القدمية الصنع) أو القابلة إلعادة‬
‫اإلستخدام واملباول وصمامات أو مقابس تدفق املياه (‪ )flushometer valves‬يف املباين أو املمتلكات‬
‫التارخيية املؤهلة‪ .‬كما جيب تتوافق مع كود الصرف الصحي (‪ .)SBC 701‬أنظر ‪.Section 903.2.7‬‬

‫‪ 3-903‬املواد‪.‬‬
‫جيب أن تتوافق املواد غري التارخيية اجلديدة مع متطلبات كود املباين القائمة (‪ .)SBC 901‬كما جيب أن‬
‫خطرا على السالمة حيث جيب أن يكون استخدامها‬ ‫تقبل اجلهات املنفذة املواد البديلة اليت التشكل ً‬
‫ضرورًاي للحفاظ على السالمة التارخيية للمبىن‪.‬‬

‫‪ 4-903‬أنظمة الصرف والتهوية‪.‬‬

‫جيب أن يتم توصيل تركيبات السباكة بشبكة صرف وفتحة مناسبة‪ .‬كما جيب املوافقة على طلب اجلهات‬
‫املنفذة إلجراء اختبارات تشغيلية ألنظمة الصرف والتهوية اليت التتوافق مع املتطلبات املعمول هبا يف كود‬
‫السباكة (‪ .)SBC 701‬كما جيب أن يتم تركيب فتحات التهوية يف أي مكان‪ ،‬حسب رأي اجلهة املنفذة‪،‬‬
‫خطرا على السالمة‪.‬‬
‫اليشكل ً‬

‫‪SBC 902-AR-18‬‬ ‫‪38‬‬

‫اعمال السباكة‬ ‫الباب رقم ‪ :9‬املتطلبات امليكانيكية والسباكة والكهرابئية‬

‫‪ 5-903‬النفاايت غري املباشرة واخلاصة‪.‬‬

‫خطرا على السالمة‪ .‬كما جيب‬

‫جيب أن يتم تركيب أنظمة النفاايت غري املباشرة واخلاصة حبيث التشكل ً‬
‫معاجلة النفاايت الكيميائية أو الصناعية السائلة اليت قد تؤثر بشكل ضار على نظام الصرف الصحي‬
‫جلعلها آمنة قبل تصريفها‪.‬‬

‫‪ 6-903‬الفخاخ واملعرتضات‪.‬‬

‫جيب أن متتثل املصائد واملعرتضات ملتطلبات كود الصرف الصحي اخلاص (‪ )SBC 702‬ابستثناء أن‬
‫اجلهات املنفذة جيب أن تقبل احللول اليت التزيد من خماطر السالمة‪ .‬كما جيب أن تظل مصائد الطبل‬
‫وذات شكل "‪ "S‬اليت يتم صيانتها بشكل صحيح قيد االستخدام‪ .‬أنظر ‪.Section 903.1.6‬‬

‫‪ 7-903‬املفاصل والوصالت‪.‬‬

‫‪ 1-7-903‬جيب أن تتوافق الوصالت والتوصيالت يف أنظمة السباكة اجلديدة مع املتطلبات املعمول هبا يف كود‬
‫السباكة (‪.)SBC 701‬‬

‫‪ 2-7-903‬جيب أن تكون املفاصل والوصالت يف األنظمة القائمة (احلالية) أو املعاد إصالحها من أي نوع‬
‫خطرا على السالمة‪.‬‬
‫اليشكل ً‬

‫‪ 8-903‬توزيع املياه‪.‬‬

‫جيب أن يتم توصيل تركيبات السباكة بنظام مالئم لتوزيع املياه‪ .‬جيب املوافقة على طلب اجلهات املنفذة‬
‫إلجراء اختبارات تشغيلية ألنظمة توزيع املياه اليت التتوافق مع املتطلبات املعمول هبا يف كود السباكة‬
‫(‪ .)SBC 701‬وجيب أال يُسمح ابلتوصيالت احملظورة (غري القانونية) والتوصيالت املتقاطعة‪ .‬أنظر‬
‫‪.Section 903.8.1‬‬

‫‪ 9-903‬بناء شبكات الصرف الصحي وأنظمة الصرف الصحي اخلاصة‪.‬‬

‫جيب أن تتوافق جماري املباين اجلديدة وأنظمة التخلص من مياه الصرف الصحي اخلاصة اجلديدة مع‬
‫املتطلبات املعمول هبا يف كود الصرف الصحي اخلاص (‪.)SBC 702‬‬

‫‪SBC 902-AR-18‬‬ ‫‪39‬‬

‫الكهرابء‪.‬‬ ‫الباب رقم ‪ :9‬املتطلبات امليكانيكية والسباكة والكهرابئية‬

‫‪ 10-903‬أانبيب غاز الوقود‪.‬‬

‫جيب أن تتوافق أانبيب غاز الوقود مع متطلبات كود غاز الوقود (‪ )SBC 1201‬ابستثناء أنه جيب على‬
‫اجلهات املنفذة قبول احللول اليت التزيد من خماطر السالمة‪.‬‬

‫‪ 904‬الكهرابء‪.‬‬

‫‪ 1-904‬عام‪ .‬جيب أن متتثل األنظمة الكهرابئية لكود الكهرابء (‪ )SBC 401‬ما مل يسمح هذا الكود خبالف‬
‫ذلك‪ ،‬أو متت املوافقة عليه من قبل اجلهات املختصة‪.‬‬

‫‪ 1-1-904‬تطبق إشرتاطات هذا الكود على قبول أو حتديد موقع أو تركيب أو تعديل أو إصالح أو نقل أو‬
‫استبدال أو إضافة أي نظام كهرابئي أو جزء منه ‪ ،‬أو أسالك املبىن ‪ ،‬أو املعدات املثبتة يف مكان فيما‬
‫يتعلق ابلصيانة داخل أو مرفقة مببىن أو ممتلكات اترخيية مؤهلة‪.‬‬

‫‪ 2-1-904‬جيب أن تظل األنظمة احلالية وطرق األسالك واملعدات الكهرابئية اليت التشكل‪ ،‬يف رأي اجلهات‬
‫خطرا على السالمة قيد االستخدام‪.‬‬
‫املنفذة‪ً ،‬‬
‫أماان مكافئًا‪.‬‬
‫‪ 3-1-904‬جيب أن تقوم اجلهة املنفذة ابملوافقة على أي بديل لـهذا الكود الذي حيقق ً‬

‫‪ 4-1-904‬جيب االبقاء على الطرق القدمية اليت التظهر يف الكودات احلالية وجيب متديدها إذا كانت‪ ،‬يف رأي‬
‫اجلهات املنفذة‪ ،‬تشكل تثبيتًا آمنًا‪.‬‬

‫‪ 2-904‬طرق وضع االسالك الكهرابئية‪.‬‬

‫‪ 1-2-904‬جيب أن تظل منافذ توصيل الوعاء من النوع غري املؤرض عندما التشتمل الدوائر الفرعية احلالية على‬
‫موصل أتريض للمعدات‪ ،‬ويف رأي اجلهات املنفذة‪ ،‬إنه من غري العملي توصيل موصل أتريض للمعدات‬
‫بنظام قطب التأريض‪ .‬للتفاصيل أنظر ‪.Sections 904.2.2 904.2.8‬‬

‫‪SBC 902-AR-18‬‬ ‫‪40‬‬

‫الغرض والنطاق‬ ‫الباب رقم ‪ :10‬املناطق التارخيية واملواقع واملساحات املفتوحة املؤهلة‬

‫الباب رقم ‪ :10‬املناطق التارخيية واملواقع واملساحات املفتوحة املؤهلة‬

‫‪ 1001‬الغرض والنطاق‬

‫‪ 1-1001‬الغرض‪ .‬الغرض من هذا الفصل هو توفري اللوائح اخلاصة للحفاظ على امليزات (السمات) التارخيية‬
‫املرتبطة ابملباين واملمتلكات أو األحياء التارخيية املؤهلة وإعادة أتهيلها وترميمها وإعادة بنائها (كما مت‬
‫تعريفها يف ‪ ،)Chapter 2‬واليت الينطبق عليها ‪ Chapters 3 through 9‬من هذا الكود‪.‬‬

‫‪ 2-1001‬النطاق‪ .‬جيب أن يطبق هذا الفصل على السمات أو املالمح التارخيية املرتبطة ابملباين أو املمتلكات‬
‫التارخيية املؤهلة مثل املناطق التارخيية اليت تتجاوز املباين نفسها واليت تشمل‪ ،‬على سبيل املثال ال احلصر‪،‬‬
‫املالمح الطبيعية وخمطاط املوقع واملناظر الطبيعية املصممة (واليت من صنع اإلنسان) مع عناصر املناظر‬
‫الطبيعية اليت تدعم وظائفها اجلمالية‪ .‬ويشمل ذلك التفاصيل الواردة يف ‪.Section 1001.2‬‬

‫‪ 1002‬التطبيق (اإلستخدام)‬

‫‪ 1-1002‬جيب أن يطبق هذا الفصل على مجيع املواقع واملناطق وخصائصها املرتبطة ابملباين التارخيية املؤهلة‬
‫أو املناطق التارخيية املؤهلة على النحو املبني يف ‪.Section 1001.2‬‬

‫‪SBC 901‬‬ ‫أيضا أن يتم تطبيق هذا الفصل على التأثريات الناجتة عن تطبيق ‪ SBC 201‬أو‬ ‫‪ 2-1002‬جيب ً‬
‫على املالمح (امليزات) املرتبطة ابملمتلكات التارخيية املؤهلة واليت يتم جتاوز آاثرها من خالل العمل الذي‬
‫يتم تنفيذه بشكل اثنوي‪.‬‬

‫‪ 3-1002‬جيب أن يتم تطبيق هذا الفصل على مجيع املسائل املتعلقة ابالمتثال للكود أو أي معايري أو لوائح‬
‫أخرى ألنا تؤثر على الغرض من هذا الفصل‪.‬‬

‫‪ 4-1002‬جيب أال يؤدي تطبيق أي كود أو معايري بناء إىل تقييد استخدام مبىن اترخيي مؤهل أو ممتلكات‬
‫مسموح هبا خبالف ذلك وف ًقا ل ‪ ،Chapter 3‬ولتفاصيل أكثر أنظر ‪.Section 1002.4‬‬

‫‪SBC 902-AR-18‬‬ ‫‪41‬‬

‫عالقات املوقع‬ ‫الباب رقم ‪ :10‬املناطق التارخيية واملواقع واملساحات املفتوحة املؤهلة‬

‫‪ 1003‬عالقات املوقع‬
‫جيب أن يؤخذ يف اإلعتبار أمهية العالقة بني املبىن أو املمتلكات التارخيية وموقعها‪ ،‬أو املالمح املرتبطة‬
‫ابملنطقة (مبا يف ذلك املناظر الطبيعية التارخيية املؤهلة) واملوقع واألشياء وخصائصها‪ ،‬حيث يتبني أمهية هذه‬
‫العالقات من خالل أحكام ‪ ،SBC 902‬واليت تصبح أحد أهم معايري هذه املباين واملمتلكات لتكون‬
‫مؤهلة مبوجب ‪ .SBC 902‬كذلك جيب أن يستخدم هذا الفصل لتوفري حلول حساسة ملعاجلة املباين‬
‫واملمتلكات التارخيية املؤهلة أو املنطقة أو السمات التارخيية املرتبطة هبا‪ ،‬أو عندما يؤثر العمل الذي سيتم‬
‫تنفيذه بشكل اثنوي على السمات التارخيية املرتبطة مببىن أو ممتلكات اترخيية مؤهلة‪.‬‬

‫‪SBC 902-AR-18‬‬ ‫‪42‬‬