Nhà cung cấp

1. Cơ hội:
- Theo Tài liệu nhà đầu tư tháng 11 năm 2021, trong năm 2020, Vay ngân hàng
đạt mức 572,15 tỷ đồng - chiếm tỷ lệ 30,13% trong cấu trúc nợ vay của Phát
Đạt, năm 2021, con số này đạt 678.5 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 31,59%. Một số
ngân hàng đối tác lớn của Phát Đạt có thể kể đến như: Ngân hàng TMCP Đầu
tư và Phát triển Việt Nam (BIDV), Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam
(Vietinbank), Ngân hàng TMCP Quân Đội (MBBank),…Do ảnh hưởng của đại
dịch Covid, ngành Ngân hàng đã triển khai một số chính sách nhằm hỗ trợ cá
nhân và doanh nghiệp, tiêu biểu như:
+ Chính sách lãi suất: Trong năm 2020, Ngân hàng Nhà nước đã có 03 lần
giảm đồng bộ các mức lãi suất điều hành với quy mô lớn 1,5-2,0%/năm.
Những tháng đầu năm 2021, Ngân hàng Nhà nước giữ nguyên các mức
lãi suất điều hành, tiếp tục điều hành lãi suất phù hợp với cân đối vĩ mô,
lạm phát, diễn biến thị trường và mục tiêu chính sách tiền tệ, tạo điều
kiện giảm chi phí vốn cho người dân, doanh nghiệp và nền kinh tế.
+ Thông tư 01/2020/TT-NHNN ban hành ngày 13/3/2020, được sửa đổi,
bổ sung bởi Thông tư 03/2021/TT-NHNN ngày 02/4/2021 và Thông tư
14/2021/TT-NHNN ngày 07/9/2021 quy định về việc tổ chức tín dụng,
chi nhánh ngân hàng nước ngoài cơ cấu lại thời hạn trả nợ, miễn, giảm
lãi, phí, giữ nguyên nhóm nợ
+ Miễn, giảm phí dịch vụ thanh toán: Ngân hàng Nhà nước đã 3 lần thực
hiện giảm 50% mức phí giao dịch thanh toán Hệ thống thanh toán điện
tử liên ngân hàng cho các tổ chức tín dụng với tổng số phí giảm là 471
tỷ đồng
- Trong bán hàng và vận hành, Công ty CP Phát triển Bất động sản
Phát Đạt đã có quan hệ đối tác lâu năm với một số tập đoàn trong và ngoài
nước như Marriott International, Công ty Cổ phần Đầu Tư Thương Mại Dịch
Vụ AKYN, Công ty dịch vụ bất động sản Savills,… Trong bối cảnh hậu Covid,
lượng khách du lịch đến Việt Nam tăng cao kéo theo nhu cầu về bất động sản
nghỉ dưỡng cũng tăng lên; bên cạnh đó, trong giai đoạn bùng phát dịch bệnh,
người dân càng mong muốn sở hữu nhà ở vì sự an toàn của bản thân nên nhu
cầu bất động sản nhà ở vẫn luôn tăng, từ đó khiến nhu cầu về dịch vụ bất động
sản cũng tăng theo. Việc duy trì mối quan hệ tốt đẹp, gắn bó dài lâu với những
đối tác bán hàng và vận hành của mình sẽ giúp Phát Đạt có thêm nhiều cơ hội
tiếp cận đến nguồn cầu.
2. Thách thức:
- Dịch Covid-19 xảy ra đã khiến nhiều công ty bất động sản buộc phải cắt giảm
nhân sự để cân bằng nguồn tài chính. Bước vào thời điểm hậu Covid-19, các
 công ty dịch vụ bất động sản sẽ phải bắt đầu tuyển dụng và đào tạo nhân sự
mới khi họ chưa có nhiều kinh nghiệm, doanh nghiệp sẽ mất nhiều thời gian
cho việc xây dựng lại nhân sự.
- Các ngân hàng siết tín dụng vào bất động sản: Từ tháng 4/2022, theo yêu cầu
của Ngân hàng Nhà nước, nhiều ngân hàng thận trọng cấp tín dụng tại các địa
bàn đang có sốt đất, các dự án tiềm ẩn mức độ rủi ro cao; rà soát lại các khoản
vay và hạn chế giới hạn cho vay cho bất động sản.