Kentsel Dönüşüm Kredisi

Afet riski altındaki yapıların dönüştürülmesini öngören “6306 Sayılı Afet Riski
Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun” kapsamındaki kredilerdir.
Kentsel Dönüşüm Kredisinden Yararlanacak Kişiler:
 Konutlarını yeniden inşa etmek isteyen hak sahiplerine,
 Riskli yapılarda en az 1 yıl oturan kiracı veya sınırlı ayni hak sahiplerine,
 Konutu riskli yapı olarak tespit edilen ve farklı bir konut almak isteyen maliklere.
Kentsel Dönüşüm Kredisi Özellikleri:
1) Söz konusu kanun kapsamında kredi kullanacak hak sahiplerine Çevre,
Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca faiz desteği sağlanacak olup söz
konusu destekten faydalanılabilmesi için gayrimenkulün “Riskli Alan”da
bulunması veya riskli alan içinde yer almamakla birlikte gayrimenkulün “Riskli
Yapı” olduğu teknik raporlarla tespit edilmiş olması gerekmektedir.
Riskli alan: Zemin yapısı veya üzerindeki yapılaşma sebebiyle can ve mal kaybına
yol açma riski taşıyan, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı veya İdare
tarafından AFAD’ın görüşü de alınarak belirlenen ve Bakanlığın teklifi üzerine
Bakanlar Kurulunca kararlaştırılan alanı ifade eder.
Riskli yapı: Riskli alan içinde veya dışında olup ekonomik ömrünü tamamlamış
olan ya da yıkılma veya ağır hasar görme riski taşıdığı ilmî ve teknik verilere
dayanılarak tespit edilen yapıyı ifade eder.
2) Kanunda belirtilen yardım ve desteklerden faydalanabilmenin şartı riskli yapı
olarak belirlenen binanın anlaşma ile tahliye edilmesidir.
3) Hak sahiplerine kullandırılacak faiz destekli kredi tutarı en fazla 600.000.-
TL’dir. Birden fazla bağımsız bölüme sahip olan hak sahipleri adına faiz desteği
sağlanacak toplam kredi tutarı her bir bağımsız bölüm için 600.000.-TL ’yi
aşmamak kaydıyla toplamda en fazla 3.000.000.-TL olabilecektir.
4) ) Bankamızca kullandırılacak Kentsel Dönüşüm Konut Kredilerinde standart
konutlar için yıllık %6, B sınıfı enerji verimliliği sertifikasına sahip konut için
%6,5, A sınıfı enerji verimliliği sertifikasına sahip konut için %7 oranında Çevre,
Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca Faiz Desteği verilecektir. Kentsel
Dönüşüm İşyeri kredilerinde Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca
sağlanacak Faiz Desteği ise standart bireysel iş yerleri için yıllık %4,5, B sınıfı
enerji verimliliği sertifikasına sahip işyeri için %5, A sınıfı enerji verimliliği
sertifikasına sahip işyeri için %5,5 oranında olacaktır.
5) Hak sahiplerine kullandırılacak faiz destekli konut kredileri için azami vade 10
yıldır. Bireysel işyeri kredilerinde 7 yıldır.
6) Kentsel dönüşüm kredisi kullanacak müşterilerimiz ödemelerini eşit taksitli veya
bitmiş konut(edindirme) kredilerinde 12 ay, yapım kredilerinde ise 24 ay sadece
faiz ödemeli olarak gerçekleştirebilir.
Faiz Oranı Tablosu
KRED VAD FAİZ KREDİ EKSPERTİ
İ E ORANI TAHSİ Z ÜCRETİ
TÜRÜ (AY) (AYLIK S
) ÜCRET
İ
Kentsel 03- % Kredi Yo
Dönüşü 12 1,2 Tutarı k
m 0 9 Üzerinde
Konut n
Yapım % 0,5
Kredisi

   Yıllık Faiz Oranı İçin Tıklayınız

Faiz Oranı Tablosu
KRED VAD FAİZ KREDİ EKSPERTİ
İ E ORANI TAHSİ Z ÜCRETİ
TÜRÜ (AY) (AYLI S
K) ÜCRE
Tİ
Kentsel 03- % Kredi 4.50
Dönüşü 12 1,2 Tutarı 0 TL
m 0 9 Üzerinde
Bitmiş n
Konut % 0,5
Kredisi

   Yıllık Faiz Oranı İçin Tıklayınız