Điểm mạnh : vị trí địa lý đắt giá , có nhiều tiện ích , cộng hưởng yếu tố “vị trí

trung tâm - ở gần hồ” của thương hiệu Tân Hoàng Minh, tiêu chuẩn quản lý,
vận hành của Vinhomes và sự bảo trợ tài chính vững mạnh của Techcombank,
D’.Capitale không chỉ sở hữu vị trí kim cương, thiết kế hợp lý và tiện ích đầy đủ
mà còn có nhiều điểm sáng về sản phẩm và giải pháp tài chính.
Điểm yếu: có nhiều bê bối liên quan đến sai phạm công trình của nhà đầu tư
Cơ hội: Nhận thấy hiện nay ở Việt Nam dân số vẫn tăng theo hàng năm nhưng
diện tích đất lại đang thu hẹp lại và nhu cầu làm ăn sinh sống tại các trung tâm
thành phố cũng tăng là điều kiện thuận lợi cho mô hình chung cư phát triển.
Trong năm 2019 giá thuê nhà có xu hướng đang tăng nhưng giá bán ra thì giảm
.
Thách thức: trên thị trường hiện cũng có nhiều dự án cùng loại cũng đang được
bán ra , khách hàng thận trọng hơn trong việc thuê mua bất động . Các doanh
nghiệp đang đứng trước thách thức về việc Ngân hàng Nhà nước thực hiện lộ
trình hạn chế tín dụng vào thị trường bất động sản.

Hình thức tiêu thụ

Dự án chung cư D’capitale do công ty cổ phần kinh doanh và quản lý bất động
sản Vinhome thuộc Vingroup phân phối và vận hành. Vinhome là thương hiệu
uy tín bất động sản Việt Nam, việc hợp này tăng sự uy tín giúp thu hút khách
hàng.
Xúc tiến dự án :
Các chương trình xúc tiến bán :
BỐC THĂM TRÚNG THƯỞNG
Khách hàng được tham gia chương trình bốc thăm trúng thưởng “Mùa hè sôi
động cùng D’.Capitale” với cơ cấu giải thưởng như sau:
Quà tặng Số lượng Trị giá
Giải đặc biệt – 01 xe 01
mercedes
Giải nhất - 01 thẻ quà 08 100 trđ
tặng VINID100 trđ
Giải nhì – 01 thẻ quà 10 50trđ
tặng VINID 50 trđ
Giải ba – 01 thẻ quà 100 20trđ
tặng VINID 20 trđ
 160 khách hàng đầu tiên 160 10trđ
đăng ký HĐMB /HĐT ở
tất cả các tòa -01 thẻ quà
tặng VINID 10 trđ

+ Thể lệ tham dự: Áp dụng cho khách hàng ký thỏa thuận đặt cọc từ ngày
01/07//2018 - hết 31/10/2018 và ký hợp đồng mua bán không muộn hơn ngày
15/11/2018.

ƯU ĐÃI CỦA CHỦ ĐẦU TƯ:

Khách hàng sẽ được áp dụng đồng thời các chương trình ưu đãi dưới đây của
Chủ đầu tư:

HỖ TRỢ LÃI SUẤT 24 THÁNG 

- Hỗ trợ lãi suất 0% cho 65% giá trị căn hộ trong vòng 24 tháng kể từ ngày ngân
hàng giải ngân nhưng không chậm hơn ngày 30/06/2020.

QUÀ TẶNG PHÍ QUẢN LÝ

TÒA C2, C5:

- Khách hàng ký thỏa thuận đặt cọc mua căn hộ từ ngày 18/9/2018 trở đi sẽ
được tặng gói dịch vụ quản lý 10 năm kể từ ngày nhận bàn giao căn hộ thực tế.

- Khách hàng không nhận gói phí quản lý sẽ được trừ 2.5% vào giá trị căn hộ
trước VAT và KPBT

TÒA C1, C3, C6, C7:

- Khách hàng ký thỏa thuận đặt cọc mua căn hộ từ ngày 18/9/2018 trở đi sẽ
được tặng gói dịch vụ quản lý 05 năm kể từ ngày nhận bàn giao căn hộ thực tế.

- Khách hàng không nhận gói phí quản lý sẽ được trừ 1% vào giá trị căn hộ
trước VAT và KPBT.

ƯU ĐÃI CỦA CHỦ ĐẦU TƯ:

Khách hàng sẽ được áp dụng đồng thời các chương trình ưu đãi dưới đây của
Chủ đầu tư:
HỖ TRỢ LÃI SUẤT 24 THÁNG 

- Hỗ trợ lãi suất 0% cho 65% giá trị căn hộ trong vòng 24 tháng kể từ ngày ngân
hàng giải ngân nhưng không chậm hơn ngày 30/06/2020.

- Các khách mua căn hộ D’.Capitale có thể dễ dàng sở hữu căn hộ 5* với nhiều
ưu đãi tài chính. Đáng chú ý, khách hàng chỉ cần đóng 20% giá trị căn hộ cho
tới điểm nhận thông báo bàn giao, sau khi nhận nhà về ở từ 4-6 tháng mới phải
đóng tiếp 65% giá trị căn hộ nhưng không muộn hơn 30/06/2019. Cụ thể, các
khách hàng mua căn hộ áp dụng chính sách bán hàng mới này vẫn có thể lựa
chọn phương án vay hoặc không vay tùy theo tình hình tài chính và dòng tiền
của mình. Với phương án vay ngân hàng, các khách hàng chỉ cầnthanh toán
trước 20% trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký thỏa thuận đặt cọc để đủ điều kiện
được giải ngân 65% giá trị căn hộ từ ngân hàng Techcombank với lãi suất ưu
đãi 0% trong vòng 24 tháng (nhưng không quá tháng 06/2019). Tại thời điểm
bàn giao căn hộ, khách hàng chỉ phải đóng thêm 10%. Sau khi vào ở từ 4-6
tháng, khách hàng mới phải đóng tiếp 65% giá trị căn hộ. Khoản thanh toán 5%
cuối cùng, khách hàng vẫn sẽ hoàn thành khi nhận thông báo làm sổ đỏ.

TÒA C2, C5:

- Khách hàng ký thỏa thuận đặt cọc mua căn hộ từ ngày 18/9/2018 trở đi sẽ
được tặng gói dịch vụ quản lý 10 năm kể từ ngày nhận bàn giao căn hộ thực tế.

- Khách hàng không nhận gói phí quản lý sẽ được trừ 2.5% vào giá trị căn hộ
trước VAT và KPBT

TÒA C1, C3, C6, C7:

- Khách hàng ký thỏa thuận đặt cọc mua căn hộ từ ngày 18/9/2018 trở đi sẽ
được tặng gói dịch vụ quản lý 05 năm kể từ ngày nhận bàn giao căn hộ thực tế.

- Khách hàng không nhận gói phí quản lý sẽ được trừ 1% vào giá trị căn hộ
trước VAT và KPBT.