Sitemizde arayin:

ANASAYFA Cengiz Degerleme Hizmetlerimiz Makaleler Eğitimler Sektörel Haberler İletişim

FACEBOOK SİTEMİZ

Gayrimenkul Ve Makine Ekipmanı İle Birlikte Tesis Değerlemesi; Arazi, binalar, makine ekipmanları ile birlikte analiz edilmesi,
değerlemenin amacı doğrultusunda uluslararası değerleme standartlarına (UDS) uygun değer kavramları ve değerleme yaklaşımları
kullanılmak suretiyle raporlanması.

Fabrika değerlemesi finans sektörü içerisinde önemli bir yere sahip olan ve sıkça ihtiyaç duyulan bir hizmet olup fabrika
ekspertizi kapsamında fabrika binasının ve fabrika yapısını destekleyici tüm imalatların fabrika makine degerlemesi
yapılmakta ve fabrika bilirkişi raporu hazırlanmaktadır. Firma talebi doğrultusunda fabrika tesis degerlemesi hizmetine fabrika
makine çalışması spk lisanlı makine mühendisleri taradından yapılarak çalışmaya dahil edilmekte ve Komple Tesis
Değerlemesi raporu hazırlanması hizmeti verilebilmektedir.

Fabrika degerleme raporu içeriğinde fabrika değerlemesi yanında tesis içerisinde bulunan üretim bantları ve tüm makine,
ekipman ve taşıtların değerlemesi yapılırken bunun yanında tüm fabrika binaları ve ek imalatların ve çevre düzenleesinin
değerlemesi de gerçekleştirilmektedir.

Fabrika değerleme raporu hazırlanması kapsamında fabrikaya giden eksper veya fabrika bilirkişisi, spk fabrika değerleme
raporu hazırlanması esnasında makine mühendisleri ve İnşaat Mühendisleri birlikte çalışarak, spk lisanslı Değerleme
Uzmanlarının mesleki tecrübeleri ve uluslararası standartları göz önüne alarak değerleme hizmeti sunmakta ve fabrika deger
tespit raporu hazırlanmaktadır. SPK lisanslı Değerleme uzmanları tarafından sunulan fabrika değerleme raporları finans
kuruluşları, yurt dışı kreditörler, mahkemeler, hakem kurulları, bankalar, sigorta şirketleri ve kamu ve özel kurumların kabul
ettiği standart ve kapsamda olup konusunda uzman spk lisanlı makine yüksek mühendisi tarafından hazırlanarak, fabrika
değerleme raporları ile birlikte bağımsız ve tarafsız olarak birçok firmaya hizmet verilmektedir.

Fabrika ekspertiz raporu haırlanmasının amaçlarından biri de bir çok ortaklık, satış veya güncel değerlerin doğru kayıtlanması
açısından da önem taşımaktadır. Fabrika değerleme raporları gayrimenkul ve makine tesis değerleme bölümleri olarak iki ana
gruba ayrılmaktadır. Gayrimenkul değerleme raporu hazırlanması durumunda yalnızca taşınmaz malların değerleme işlemini
kapsamakta olup fabrika makine değerleme işlemi ise fabrikada bulunan makinelerin ve ekipmanların değer tespiti işlemini
kapsamaktadır. Makine Değerleme için hizmetlerimiz sayfasından Makine Değerleme hizmeti konusunda konusunda uzman
spk lisanlı makine yüksek mühendisleri görev almaktadır.

Fabrika değerlemesi sırasında tesis bir kompleks olarak ele alınmakta, tesis değerlemeside tesis bütünlüğü ve binaların
birbirleri ile olan ilişkileri dikkate alınmakta, bu tesis içindeki binalar inşai olarak yapım özellikleri, inşaat kaliteleri, yapı
malzeme türleri dikkate alınarak, her bir yapı kendi özelliklerine göre ve genel olarak arsa+bina idari bina-üretim binası-
depolar-açık ve kapalı sundurmalar vb. şeklinde değerlendirilmektedir. Çevre düzenlemesi çevre duvarları veya çiti-saha
betonu-arıtma tesisinin inşai yatırımlar gibi dikkate alınması gereken diğer yapı unsurları arsa + kullanım ve yapım
özelliklerine göre binaların ayrı ayrı belirtilmiş değerlerinin dışında ayrıca fabrika expertiz raporu içriüiğinde bahsedilmektedir.
Soğuk hava depoları, ısıtma, soğutma, havalandırma sistemleri gibi özel donanımlar Üretim binası, idari bina, depo veya
kapalı sundurmalar fabrika değerleme rapor içeriğinde bahsedilmektedir.

Firmamızda raporlar SPK lisanslı

uzmanlar tarafından hazırlanmaktadır.

http://www.spk.gov.tr
(SPK)Sermaye Piyasası Kurulu

http://www.spl.com.tr
(SPL) Sermaye Piyasası Lisanslama Sicil ve
Eğitim Kuruluşu A.Ş

http://www.bddk.org.tr
(BDDK) Bankacılık Düzenleme ve
Denetleme Kurumu

http://www.lidebir.org
(Lidebir) Lisanslı Değerleme Şirketleri Birliği
Derneği

http://www.tdub.org.tr
(TDUB) Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği

http://www.gyoder.org.tr
(GYODER) Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı
Derneği

http://www.ivsc.org
(IVSC) Internetional Valuation Standards
Committee

http://www.appraisers.org
(ASA) American Society of Appraisers

http://www.appraisalinstitute.org
(AI) Appraisal Institute

http://www.tegova.org
(TEGoVA) The European Group of Valuers

http://www.rics.org/tr
RICS

Gayrimenkulün ayrılmaz parçası niteliğindeki makine Her türlü sorunuz için 7/24 iletişime geçebilirsiniz
veya üretim tesisi makineleri değerlemesi, UDES’e göre
gayrimenkul ve makinesi ile tesis değerlemesi, UFRS’a Adres: Postahane mahallesi, Sungur Cad. Tuzla
göre maddi duran varlık değerlemesi, Sigorta değer Vilları No:7, Tuzla İstanbul
tespiti, Risk analizi çalışmaları, Tesis yatırımları ilerleme GSM 1: +90 553 690 34 77
incelemesi, Makine parkları en etkin ve verimli kullanım
GSM 1: +90 530 408 34 77
analizleri, Makine Muayenesi, Enerji Tesisleri (HES-
GSM 2: +90 530 884 77 77
RES- BİOGAZ), Turistik tesisler, Liman ve marinalar,
Gemiler-Yatlar, Kullanım hakkı değer tespiti, Fizibilite E-mail: info@cengizdegerleme.com
çalışmaları, Proforma fatura kontrol çalışmaları, şeklinde E-mail: cengizdegerleme@outlook.com
sıralayabiliriz. Ayrıca; Limanlar, depolama ve yükleme
tesisleri, üretim ve ticari amaçlı her tür makine ve
techizat değerlemesine ilave olarak;

Gemi, yat, kotra Degerlemesi

HES, RES VE GES Değerlemesi
Uçak,helikopter Değerlemesi

© Copyright Cengiz Degerleme Design by FSC

fabrika degerlemesi, fabrika ekspertizi, fabrika makine degerlmesi,fabrika tesis degerlemesi, fabrika eksperi, fabrika bilirkişi, fabrika experi, fabrika expertizi, fabrika ekspertiz raporu, fabrika degerleme raporu, fabrika ekspertiz raporu, fabrika makine
çalışması, fabrika deger tespit raporu, fabrika tespit raporu, fabrika bilirkişi raporu, fabrika degerleme rapor örnegi, spk fabrika ekspertiz raporu konularında hizmet verilmektedir.
. .fsc