Professional Documents
Culture Documents
Contract Type ﺟﺪﻳﺪ ﻧﻮع اﻟﻌﻘ ﺪ Contract No. / 1-0 رﻗﻢ ﺳﺠﻞ اﻟﻌﻘ ﺪ
300002670055
Contract Sealing Location اﻟﺪﻣﺎم ﻣﻜﺎن إ ﺑﺮام اﻟﻌﻘ ﺪ Contract Sealing Date 2021-05-09 ﺗﺎرﻳﺦ إ ﺑﺮام اﻟﻌﻘ ﺪ
Tenancy End Date 2022-04-24 ﺗﺎرﻳﺦ ﻧﻬﺎﻳﺔ ﻣ ﺪة Tenancy Start Date 2021-04-25 ﺗﺎرﻳﺦ ﺑ ﺪاﻳﺔ ﻣ ﺪة
اﻻﻳﺠﺎر اﻻﻳﺠﺎر
ID Type ﻫﻮﻳﺔ وﻃ ﻨﻴﺔ ﻧﻮع اﻟﻬﻮﱠﻳﺔ Nationality اﻟ ﺴﻌﻮدﻳﺔ اﻟﺠﻨﺴﱠﻴﺔ
ID Copy 6 ﻧﺴ ﺨﺔ اﻟﻬﻮﱠﻳﺔ ID No. 1020198725 رﻗﻢ اﻟﻬﻮّﻳﺔ
Email c.r.s.o .ebraheem اﻟﺒﺮﻳ ﺪ اﻹﻟﻜﺘﺮو ﻧﻲ Mobile No. 00966569634991 رﻗﻢ اﻟﺠﻮال
@gmail.co m
Issuer: ﻛﺘﺎﺑﻰ اﻟﻌﺪل ﺟﻬﺔ اﻹﺻ ﺪار: Power of Attorney No:. 391092102 رﻗﻢ اﻟﻮﻛﺎﻟﺔ:
ﺑﻤ ﺤﺎﻓﻈﺔ اﻟ ﺨ ﺒﺮ
Place of Issue: ﻛﺘﺎﺑﺔ اﻟﻌﺪل ﺑﺎﻟ ﺨ ﺒﺮ ﻣﻜﺎن اﻹﺻ ﺪار: Issue Date: 1439/07/18 ﺗﺎرﻳﺦ اﻹﺻ ﺪار:
ID Type ﻫﻮﻳﺔ ﻣ ﻘﻴﻢ ﻧﻮع اﻟﻬﻮﱠﻳﺔ Nationality اﻟﻬ ﻨﺪ اﻟﺠﻨﺴﱠﻴﺔ
ID Copy 16 ﻧﺴ ﺨﺔ اﻟﻬﻮﱠﻳﺔ ID No. 2215318417 رﻗﻢ اﻟﻬﻮّﻳﺔ
Brokerage Entity and Broker Data ﺑﻴﺎﻧﺎت اﻟﻤﻨﺸﺄة اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ واﻟﻮﺳﻴﻂ ٥
Brokerage Entity Name ﻣﻜﺘﺐ ﻣ ﺴﺘ ﺸﺎر اﻟﻌ ﻘﺎرات ﻟ ﻠ ﺨﺪﻣﺎت اﻟﻌ ﻘﺎرﻳﻪ اﺳﻢ اﻟﻤﻨﺸﺄة اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ
ﻟﺼﺎ ﺣ ﺒﻬﺎ اﺑﺮاﻫﻴﻢ ﻓﺮ ج اﻟﺪوﺳﺮي
Landline No. 00966138570929 رﻗﻢ اﻟﻬﺎﺗﻒ CR No 2051020685 ﺴﺠﻞ اﻟﱢﺘﺠﺎر ي
رﻗﻢ اﻟ ﱢ
ID Type ﻫﻮﻳﺔ وﻃ ﻨﻴﺔ ﻧﻮع اﻟﻬﻮﱠﻳﺔ Nationality اﻟ ﺴﻌﻮدﻳﺔ اﻟﺠﻨﺴﱠﻴﺔ
ID Copy 3 ﻧﺴ ﺨﺔ اﻟﻬﻮﱠﻳﺔ: ID No 1062183551 رﻗﻢ اﻟﻬﻮﱠﻳﺔ
1
Email @saraabdullah.m
Issuer: ﻛﺘﺎﺑﺔ اﻟﻌﺪل اﻻوﻟﻰ ﺟﻬﺔ اﻹﺻ ﺪار: Title Deed No: 2/355/19 رﻗﻢ اﻟ ﱠﺼﻚ:
Place of Issue: اﻟﺪﻣﺎم ﻣﻜﺎن اﻹﺻ ﺪار: Issue Date: 1412/03/14 ﺗﺎرﻳﺦ اﻹﺻ ﺪار:
National Address , 8238اﻟﺼﺎ ﺣﺐ ﺑﻦ ﻋ ﺒﺎد ,ﺣﻲ اﻟﺮا ﻛﺔ اﻟ ﺸﻤﺎﻟﻴﺔ , اﻟﻌﻨﻮان اﻟﻮ ﻃﻨﻲ
اﻟﺪﻣﺎم 3742-34224 ,
Property Usage ﺳﻜ ﻨﻲ – ﻋﺎﺋ ﻠﻲ ﻧﻮع اﺳﺘ ﺨ ﺪام اﻟﻌﻘﺎر Property Type ﻋﻤﺎرة ﻧﻮع ﺑﻨﺎء اﻟﻌﻘﺎر
Number of Parking Lots 0 ﻋ ﺪد اﻟﻤﻮاﻗﻒ Number of Elevators 0 ﻋ ﺪد اﻟﻤ ﺼﺎﻋ ﺪ
Unit No 4 رﻗﻢ اﻟﻮﺣ ﺪة Unit Type ﺷ ﻘﺔ ﻧﻮع اﻟﻮﺣ ﺪة
Kitchen Cabinets Installed ﻧﻌﻢ ﺧﺰاﺋﻦ ﻣ ﻄﺒﺦ ﻣﺮﱠﻛﺒﺔ Furnishing Status - ﺣﺎﻟﺔ اﻟ ﱠﺘﺄﺛﻴﺚ
Current Reading اﻟﻘﺮاءة اﻟ ﺤﺎﻟﱠﻴﺔ Electricity Meter No رﻗﻢ ﻋ ﱠﺪاد اﻟﻜﻬﺮ ﺑﺎء
ﻳﺘﱡﻢ ﺳ ﺪاد ﻣﺒﻠﻎ ﺛﺎ ﺑﺖ ﻣﻘﺎ ﺑﻞ ﺧ ﺪﻣﺔ اﻟﻤﻴﺎه ﻟﻬ ﺬه اﻟﻮﺣ ﺪة اﻹﻳﺠﺎرﱠﻳﺔ ،ﻛﻤﺎ ﻫﻮ ﻣﻮﺿﺢ ﻓﻲ اﻟﺒﻨ ﺪ رﻗﻢ ) ( ١٠ﻣﻦ ﻫ ﺬا اﻟﻌﻘ ﺪ.
Current Reading اﻟﻘﺮاءة اﻟ ﺤﺎﻟﱠﻴﺔ Gas Meter No رﻗﻢ ﻋ ﱠﺪاد اﻟﻐﺎز
ﻻ ﻳﺤ ﱡﻖ ﻟﻠﻤﺴﺘﺄﺟﺮ ﺗﺄﺟﻴﺮ اﻟﻮﺣﺪات اﻹﻳﺠﺎ رﱠﻳﺔ ﻟﻠﻐﻴﺮ واﻟﻤﺤﱠﺪدة ﺑﺎﻟﺒﻨﺪ رﻗ ﻢ ) (٨ﻣﻦ ﻫﺬا اﻟﻌﻘﺪ
Brokerage Fee (Not included in total contract amount): 0 أﺟﺮة اﻟﱠﺴﻌﻲ )ﻻ ﺗ ﺪﺧﻞ ﺿﻤﻦ اﻟﻘﻴﻤﺔ اﻹﺟﻤﺎﻟﻴﺔ ﻟﻌﻘ ﺪ اﻹﻳ ﺠﺎر(:
Security Deposit (Not included in total contract amount): 500 ﻣﺒﻠﻎ اﻟ ﱠﻀﻤﺎن )ﻻ ﻳ ﺪﺧﻞ ﺿﻤﻦ اﻟﻘﻴﻤﺔ اﻹﺟﻤﺎﻟﻴﺔ ﻟﻌﻘ ﺪ اﻹﻳ ﺠﺎر(:
Gas Annual Amount: 0 اﻷﺟﺮة اﻟﱠﺴﻨﻮﻳﺔ ﻟﻠﻐﺎز: Electricity Annual Amount: 0 اﻷﺟﺮة اﻟﱠﺴﻨﻮﻳﺔ
ﻟﻠﻜﻬﺮ ﺑﺎء:
Parking Annual Amount: 0 اﻷﺟﺮة اﻟﱠﺴﻨﻮﻳﺔ Water Annual Amount: 500 اﻷﺟﺮة اﻟﱠﺴﻨﻮﻳﺔ ﻟﻠﻤﻴﺎه:
ﻟﻠﻤﻮاﻗﻒ:
Parking Lots Rented: - ﻋ ﺪد اﻟﻤﻮاﻗﻒ Annual Rent: 14000.00 اﻟﻘﻴﻤﺔ اﻟﱠﺴﻨﻮﻳﺔ
اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮة: ﻟ ﻺﻳﺠﺎر:
Rent Payment Period: رﺑﻊ ﺳ ﻨﻮي دورة ﺳ ﺪاد اﻹﻳﺠﺎر: Regular Rent Payment: 3624.0 دﻓﻌﺔ اﻹﻳﺠﺎر اﻟ ﱠﺪورﻳﺔ:
Number of Rent Payments: 4 ﻋ ﺪد دﻓﻌﺎت اﻹﻳ ﺠﺎر: Last Rent Payment: 3625.0 دﻓﻌﺔ اﻹﻳﺠﺎر اﻷﺧﻴﺮة:
2
Rent Payments Schedule ﺟﺪ ول ﺳﺪاد اﻟﱡﺪﻓﻌﺎت ١١
اﻟﻘﻴﻤﺔ ﺗﺎ رﻳ ﺦ اﻻﺳﺘﺤﻘﺎق )ﻫـ( ﺗﺎ رﻳ ﺦ اﻹﺻﺪا ر )ﻫـ( ﺗﺎ رﻳ ﺦ اﻻﺳﺘﺤﻘﺎق )م( ﺗﺎ رﻳ ﺦ اﻹﺻﺪا ر )م( رﻗ ﻢ اﻟﻤَﺴﻠَﺴﻞ
Amount )Due Dat e(AH )Issue Dat e(AH )Due Dat e(AD )Issue Dat e(AD Sequence No
اﻟﻤﺎدة اﻷوﻟﻰ :اﻟﺒﻴﺎ ﻧﺎت اﻟﱠﺴﺎ ﺑﻘﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺘﺰا ﻣﺎت اﻷ ﻃﺮاف
ﺗﻌﱡﺪ اﻟﺒﻴﺎﻧﺎت اﻟﱠﺴﺎﺑﻘﺔ ﻋﻠ ﻰ اﻟﺘﺰاﻣﺎت اﻷﻃﺮاف واﻟﻤﺤﱠﺪدة ﻓ ﻲ اﻟﺒﻨﻮد ﻣﻦ ) (١١ - ١ﺟﺰًءا ﻻ ﻳﺘﺠﺰأ ﻣﻦ ﻫﺬا اﻟﻌﻘﺪ وﻣﻔﱠﺴﺮة وﻣﻜﱠﻤﻠﺔ ﻟﻪ.
ا َﺗﻔ ﻖ اﻟﻤﺆّﺟﺮ واﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ ﺑﻤﻮﺟﺐ ﻫﺬا اﻟﻌﻘﺪ ﻋﻠ ﻰ ﺗﺄﺟﻴﺮ اﻟﻮﺣﺪات اﻹﻳﺠﺎ رﱠﻳﺔ اﻟﻤﺤﱠﺪدة ﺑﺎﻟﺒﻨﺪ رﻗ ﻢ ) (٨وﻓًﻘﺎ ﻟﻠﱡﺸﺮوط واﻷﺣﻜﺎم واﻻﻟﺘﺰاﻣﺎت اﻟﻤﻨﺼﻮص ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻓ ﻲ ﻫﺬا اﻟﻌﻘﺪ ،وﻳﻘﺮ
اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ ﺑﻤﻌﺎﻳﻨﺘﻪ ﻟﻠﻮﺣﺪات اﻹﻳﺠﺎ رﱠﻳﺔ ،وﻗﺒﻮﻟﻪ ﻟﻠ ﱠﺘﻌﺎﻗﺪ ﺣﺴﺐ اﻷوﺻﺎف اﻟﻤﺬﻛﻮ رة ،وأﻧﻬﺎ ﺻﺎﻟﺤﺔ ﻟﻠﱠﺴﻜﻦ.
١/٣ﻣﱠﺪة ﻫﺬا اﻟﻌﻘﺪ ) (365ﻳﻮًﻣﺎ ﺗﺒﺪأ ﻣﻦ ﺗﺎ رﻳ ﺦ 1442/09/13ﻫـ اﻟﻤﻮاﻓ ﻖ 25-04-2021م ،وﺗﻨﺘﻬ ﻲ ﺑﺘﺎ رﻳ ﺦ 1443/09/23ﻫـ اﻟﻤﻮاﻓ ﻖ 24-04-2022م .وﻓ ﻲ ﺣﺎ ل وﺟﻮد
اﺧﺘﻼف ﺑﻴﻦ اﻟﺘﺎ رﻳﺨﻴﻦ اﻟﻬﺠﺮي واﻟﻤﻴﻼديُ ،ﻳﻌﻤﻞ ﺑﺎﻟﺘﺎ رﻳ ﺦ اﻟﻤﻴﻼدي ﻓ ﻲ ﺟﻤﻴ ﻊ ﺑﻨﻮد اﻟﻌﻘﺪ.
٢/٣ﺗﻨﺘﻬ ﻲ ﻣﱠﺪة اﻹﻳﺠﺎ ر ﻣ ﻊ اﻧﺘﻬﺎء ﻣﱠﺪة اﻟﻌﻘﺪ وإذا رﻏﺐ اﻟﱠﻄﺮﻓﺎن ﺑﺎﻟ ﱠﺘﺠﺪﻳﺪ ﻓﺘﺘ ﱡﻢ ﻛﺘﺎﺑﺔ ﻋﻘٍﺪ ﺟﺪﻳٍﺪ ﻳ ﱠﺘﻔ ﻖ ﻋﻠﻴﻪ اﻟﱠﻄﺮﻓﺎن.
إﺟﻤﺎﻟ ﻲ ﻗﻴﻤﺔ اﻟﻌﻘﺪ ) ( 14500.00رﻳﺎ ًﻻ ﺳﻌﻮدًﻳﺎ ،ﻳﻠﺘﺰم اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ ﺑﺪﻓﻌﻬﺎ ﻟﻠﻤﺆّﺟﺮ ﺑﺤﺴﺐ ﻣﺎ ﻫﻮ ﻣﺬﻛﻮ ر ﻓ ﻲ اﻟﺒﻨﺪ رﻗ ﻢ ) (١١ﻣﻦ ﻫﺬا اﻟﻌﻘﺪ.
٢/٥اﺳﺘﺨﺪام اﻟﻮﺣﺪات اﻹﻳﺠﺎ رﱠﻳﺔ ﻟﻠﻐﺮض اﻟﻤﺨﱠﺼﺺ ﻟﻬﺎ وﻫﻮ اﻟﱠﺴﻜﻨ ﻲ.
ي إﺟﺮاء ﻳﺘﱠﺮﺗﺐ ﻋﻠﻴﻪ ﺗﻐﻴﻴﺮ ﻋﻠ ﻰ اﻟﻮﺣﺪات اﻹﻳﺠﺎ ﱠرﻳﺔ ﻗﺒﻞ اﻟﺤﺼﻮ ل ﻋﻠ ﻰ ﻣﻮاﻓﻘﺔ ﺧﻄﱠﻴﺔ ﻣﻦ اﻟﻤﺆّﺟﺮ أو وﻛﻴﻠﻪ.
٣/٥ﻋﺪم اﻟﻘﻴﺎم ﺑﺄ ّ
٤/٥ﻻ ﻳﺠﻮ ز ﻟﻠﻤﺴﺘﺄﺟﺮ أن ﻳﻤﻨ ﻊ اﻟﻤﺆّﺟﺮ ﻣﻦ إﺟﺮاء اﻟ ﱠﺘﺮﻣﻴﻤﺎت اﻟﻤﺴﺘﻌﺠﻠﺔ اﻟﺘ ﻲ ﺗﻜﻮن ﺿﺮو رﱠﻳﺔ ﻟﺤﻔﻆ اﻟﻮﺣﺪات اﻹﻳﺠﺎ رﱠﻳﺔ ،وذﻟﻚ ﺑﻌﺪ أن ﻳﻘﱢﺪم اﻟﻤﺆّﺟﺮ ﻣﺎ ﻳﺜﺒﺖ اﻟﺤﺎﺟﺔ ﻟﻬﺬا اﻹﺟﺮاء
ﺑﺘﻘﺮﻳﺮ ﻣﻦ اﻟﺠﻬﺎت اﻟﻤﺨﺘﱠﺼﺔ.
٥/٥ﺗﺴﻠﻴ ﻢ اﻟﻮﺣﺪات اﻹﻳﺠﺎ ﱠرﻳﺔ ﻟﻠﻤﺆّﺟﺮ ﻋﻨﺪ اﻧﺘﻬﺎء ﻣﱠﺪة إﻳﺠﺎ ر ﻫﺬا اﻟﻌﻘﺪ ،وﻋﺪم ﺗﺠﺪﻳﺪه ،ﺑﺎﻟﺤﺎﻟﺔ اﻟﺘ ﻲ ﺗﺴ ﱠﻠﻤﻬﺎ اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ.
٦/٥ﻋﺪم إ زاﻟﺔ اﻟ ﱠﺘﺤﺴﻴﻨﺎت ،أو أﻋﻤﺎ ل اﻟﺪﻳﻜﻮ ر اﻟ ﱠﺜﺎﺑﺘﺔ واﻟﺘ ﻲ ﻻ ﻳﻤﻜﻦ ﻧﻘﻠﻬﺎ ،أو أﱠﻳﺔ إﺿﺎﻓﺎت ﻣﻘﺎﻣﺔ ﻋﻠ ﻰ اﻟﻮﺣﺪات اﻹﻳﺠﺎ رﱠﻳﺔ ﻣﻦ ِﻗَﺒﻞ اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ ،ﻗﺒﻞ اﻟﺤﺼﻮ ل ﻋﻠ ﻰ ﻣﻮاﻓﻘﺔ ﺧﻄﱠﻴﺔ
ﻣﻦ اﻟﻤﺆّﺟﺮ أو وﻛﻴﻠﻪ.
٨/٥ﻳﻠﺘﺰم اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ ﺑﺄن ﻳﺴﺘﻌﻤﻞ اﻟﻮﺣﺪات اﻹﻳﺠﺎ رﱠﻳﺔ ﻣﺤﱠﻞ ﻫﺬا اﻟﻌﻘﺪ اﻻﺳﺘﻌﻤﺎ ل اﻟﻤﻌﺘﺎد ﻟﻪ وﻃﺒًﻘﺎ ﻟﻸﻧﻈﻤﺔ واﻷﻋﺮاف واﻟ ﱠﺘﻘﺎﻟﻴﺪ اﻟﻤﺮاﻋﺎة ﻓ ﻲ اﻟﻤﻤﻠﻜﺔ اﻟﻌﺮﺑﱠﻴﺔ اﻟﺴﻌﻮدﱠﻳﺔ ،وﻻ
ﻳﺒﺎﺷﺮ ،أو ﻳﺴﻤ ﺢ ﻟﻠﻐﻴﺮ أن ﻳﻤﺎ رس ﻓﻴﻬﺎ أﱠﻳﺔ أﻋﻤﺎ ل ﺗﺘﻨﺎﻓ ﻰ ﻣ ﻊ اﻟﱠﺸﺮﻳﻌﺔ اﻹﺳﻼﻣﱠﻴﺔ ،أو اﻵداب اﻟﻌﺎﱠﻣﺔ .وﻳﺘﺤﱠﻤﻞ اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ وﺣﺪه ﺟﻤﻴ ﻊ اﻟﺠﺰاءات اﻟﺘ ﻲ ﻗﺪ ﺗﻔﺮض ﻋﻠﻴﻪ ﻣﻦ اﻟﺠﻬﺎت
اﻟﻤﺨﺘﱠﺼﺔ.
٩/٥ﻳﻠﺘﺰم اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ ﺑﺎﻟﻤﺤﺎﻓﻈﺔ ﻋﻠ ﻰ اﻷﺟﺰاء اﻟﻤﺸﺘﺮﻛﺔ اﻟ ﱠﺘﺎﺑﻌﺔ ﻟﻠﻌﻘﺎ ر اﻟﻤﺸﺘﻤﻞ ﻋﻠ ﻰ اﻟﻮﺣﺪات اﻹﻳﺠﺎ رﱠﻳﺔ اﻟﻤﺆّﺟﺮة ،وأن ﻳﺴﺘﻌﻤﻠﻬﺎ اﺳﺘﻌﻤﺎ ًﻻ ﺻﺎﻟًﺤﺎ.
١/٦ﻳﻠﺘﺰم اﻟﻤﺆّﺟﺮ ﺑﺪﻓ ﻊ ﻧﻔﻘﺎت اﻟﱢﺼﻴﺎﻧﺔ اﻟﺪو رﻳﺔ اﻟ ﱠﻼ زﻣﺔ ﻟﻠﺤﻔﺎظ ﻋﻠ ﻰ اﻟﻮﺣﺪات اﻹﻳﺠﺎ رﱠﻳﺔ.
٢/٦ﻳﻠﺘﺰم اﻟﻤﺆّﺟﺮ ﺑﻤﺴﻮؤﻟﱠﻴﺘﻪ أﺛﻨﺎء ﻣﱠﺪة اﻹﻳﺠﺎ ر ﻋﻦ أﻋﻤﺎ ل ﺻﻴﺎﻧﺔ اﻟﻌﻘﺎ ر وﻫ ﻲ اﻟﱢﺼﻴﺎﻧﺔ اﻟﻤﺘﻌﱢﻠﻘﺔ ﺑﻤﺎ ﻳﺆﱢﺛﺮ ﻋﻠ ﻰ ﺳﻼﻣﺔ اﻟﻤﺒﻨ ﻰ أو ﻣﺎ ﻛﺎن ﺳﺒﺒﻪ ﻏﻴﺮ ﻇﺎﻫﺮ ﻟﻠﻤﺴﺘﺄﺟﺮ ﺣﺎ ل اﻻﺳﺘﺌﺠﺎ ر
ي ﻋﻄٍﻞ أو ﺧﻠٍﻞ ﻳﺆﱢﺛﺮ ﻓ ﻲ اﺳﺘﻴﻔﺎء اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ ﻟﻠﻤﻨﻔﻌﺔ اﻟﻤﻘﺼﻮدة ،وﻫﻮ ﻋﻠ ﻰ ﺳﺒﻴﻞ اﻟﻤﺜﺎ ل ﻻ اﻟﺤﺼﺮ:
وﻋﻦ إﺻﻼح أ ّ
١/٢/٦ﺗﻬﺮﻳﺐ اﻟﻤﺎء داﺧﻞ اﻟﺠﺪ ران أو اﻷﺳﻘﻒ ،ﻣﺎ ﻟ ﻢ ﻳﻜﻦ اﻟﱠﺴﺒﺐ ﻓ ﻲ ذﻟﻚ ﺧﻠ ًﻼ ﻓ ﻲ أﻧﺎﺑﻴﺐ اﻟﻤﺎء اﻟﺨﺎ رﺟﱠﻴﺔ ،أو ﺳﻮء اﻻﺳﺘﻌﻤﺎ ل ﻣﻦ اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ.
٢/٢/٦ﻫﺒﻮط ﻓ ﻲ اﻷﺳﻘﻒ أو اﻟ ﱠﺘﺼﱡﺪﻋﺎت اﻟﺠﻮﻫﺮﱠﻳﺔ ﻓ ﻲ اﻟﺒﻨﺎء ،واﻟﺘ ﻲ ﺗﺆﱢﺛﺮ ﻋﻠ ﻰ ﺳﻼﻣﺔ اﻟﻤﺒﻨ ﻰ ﻣﺎ ﻟ ﻢ ﻳﻜﻦ اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ ﺳﺒًﺒﺎ ﻓ ﻲ ذﻟﻚ.
3
٢/٢/٦ﻫﺒﻮط ﻓ ﻲ اﻷﺳﻘﻒ أو اﻟ ﱠﺘﺼﱡﺪﻋﺎت اﻟﺠﻮﻫﺮﱠﻳﺔ ﻓ ﻲ اﻟﺒﻨﺎء ،واﻟﺘ ﻲ ﺗﺆﱢﺛﺮ ﻋﻠ ﻰ ﺳﻼﻣﺔ اﻟﻤﺒﻨ ﻰ ﻣﺎ ﻟ ﻢ ﻳﻜﻦ اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ ﺳﺒًﺒﺎ ﻓ ﻲ ذﻟﻚ.
٣/٦ﻓﻴﻤﺎ ﻋﺪا أﻋﻤﺎ ل اﻟﱢﺼﻴﺎﻧﺔ اﻟﻤﺸﺎ ر إﻟﻴﻬﺎ ﻓ ﻲ ٢/٦أﻋﻼه ،ﻳﺘﺤﱠﻤﻞ اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ ﺟﻤﻴ ﻊ ﺗﻜﺎﻟﻴﻒ اﻟﱢﺼﻴﺎﻧﺔ واﻟ ﱠﺘﺮﻣﻴﻤﺎت اﻟﻤﻌﺘﺎدة اﻟﻤﺘﺮ ّﺗﺒﺔ ﻋﻠ ﻰ اﻻﻧﺘﻔﺎ ع ﺑﺎﻟﻮﺣﺪات اﻹﻳﺠﺎ رﱠﻳﺔ.
٤/٦ﻳﻠﺘﺰم اﻟﻤﺆّﺟﺮ ﺑﻤﺎ ﻗﺪ ﻳﻔﺮض ﻋﻠ ﻰ اﻟﻮﺣﺪات اﻹﻳﺠﺎ ﱠرﻳﺔ ﻣﻦ ﱠأﻳﺔ رﺳﻮم ﺧﺪﻣﺎت ﺗﻔﺮض ﻣﻦ ﻗﺒﻞ اﻟﺠﻬﺎت اﻟﻤﺨﺘﱠﺼﺔ.
٥/٦ﻓ ﻲ ﺣﺎ ل اﻧﺘﻘﺎ ل ﻣﻠﻜﱠﻴﺔ اﻟﻌﻘﺎ ر أو اﻟﻮﺣﺪات اﻹﻳﺠﺎ رﱠﻳﺔ ﻟﻤﺎﻟﻚ آﺧﺮ ﻓﺈن ﻋﻘﺪ اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ ﺑﺎٍق وﻻ ُﻳﻔﺴ ﺦ إﻻ ﺑﺎﻧﺘﻬﺎء ﻣﱠﺪﺗﻪ.
٦/٦ﻳﻠﺘﺰم اﻟﻤﺆّﺟﺮ ﺑﺼﻴﺎﻧﺔ اﻷﺟﺰاء اﻟﻤﺸﺘﺮﻛﺔ اﻟ ﱠﺘﺎﺑﻌﺔ ﻟﻠﻌﻘﺎ ر اﻟﻤﺸﺘﻤﻞ ﻋﻠ ﻰ اﻟﻮﺣﺪات اﻹﻳﺠﺎ رﱠﻳﺔ اﻟﻤﺆّﺟﺮة ،ﻣﻦ ﺣﻴﺚ اﻟ ﱠﻨﻈﺎﻓﺔ وﺻﻼﺣﱠﻴﺔ اﻻﺳﺘﻌﻤﺎ ل واﻻﻧﺘﻔﺎ ع.
١/١/٨ﺛﺒﻮت أن اﻟﻌﻘﺎ ر آﻳﻞ ﻟﻠﱡﺴﻘﻮط ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺗﻘﺮﻳﺮ ﻣﻌﺘﻤٍﺪ ﻣﻦ ﺟﻬﺔ ﺣﻜﻮﻣﱠﻴﺔ ﻣﺨﺘﱠﺼﺔ.
٢/١/٨إذا اﻗﺘﻀﺖ ﻗﺮا رات ﺣﻜﻮﻣﱠﻴﺔ ﺗﻌﺪﻳﻞ أﻧﻈﻤﺔ اﻟﺒﻨﺎء ﻣﻤﺎ ﻳﻨﺘ ﺞ ﻋﻨﻪ ﺗﻌﱡﺬ ر اﺳﺘﺨﺪام اﻟﻮﺣﺪات اﻹﻳﺠﺎ ﱠرﻳﺔ.
٣/١/٨ﻗﻴﺎم اﻟﺪوﻟﺔ ﺑﺘﻤ ﱡﻠﻚ اﻟﻌﻘﺎ ر أو ﺟﺰء ﻣﻨﻪ ﺑﺤﻴﺚ ﻳﺘﻌﱡﺬ ر اﺳﺘﺨﺪام اﻟﻮﺣﺪات اﻹﻳﺠﺎ ﱠرﻳﺔ.
١/٢/٨ﻳﻘﻮم اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ ﺑﺘﺴﻠﻴ ﻢ اﻟﻮﺣﺪات اﻹﻳﺠﺎ رﱠﻳﺔ ﺧﻼ ل ) (٣٠ﺛﻼﺛﻴﻦ ﻳﻮًﻣﺎ ﻣﻦ ﺗﺎ رﻳ ﺦ ﺣﺪوث ﻣﺎ ﻳﻮﺟﺐ اﻧﻘﻀﺎء اﻟﻌﻘﺪ.
٢/٢/٨ﻳﻠﺘﺰم اﻟﻤﺆّﺟﺮ ﺑﺈﻋﺎدة ﻣﺎ ﺗﺒﻘ ﻰ ﻣﻦ ﻗﻴﻤﺔ اﻹﻳﺠﺎ ر اﻟﻤﺪﻓﻮﻋﺔ ﻟﻠﻤﱠﺪة اﻟﻤﺘﺒﻘﱠﻴﺔ ﻋﻨﺪ إﺧﻼء اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ ﻟﻠﻮﺣﺪات اﻹﻳﺠﺎ رﱠﻳﺔ.
ﻳﺴﱢﻠ ﻢ اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ اﻟﻮﺣﺪات اﻹﻳﺠﺎ رﱠﻳﺔ ﻋﻨﺪ اﻧﺘﻬﺎء ﻣﱠﺪة ﻋﻘﺪ اﻹﻳﺠﺎ ر وﻋﺪم ﺗﺠﺪﻳﺪه ،أو ﻓﺴ ﺦ أو اﻧﻘﻀﺎء اﻟﻌﻘﺪ ،وﻻ ُﻳﻌﺘﱡﺪ ﺑﺎﻟ ﱠﺘﺴﻠﻴ ﻢ إ ﱠﻻ ﻋﻦ ﻃﺮﻳ ﻖ ﺗﻮﻗﻴ ﻊ ﻧﻤﻮذج اﻟ ﱠﺘﺴﻠﻴ ﻢ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ
اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ واﻟﻤﺆّﺟﺮ ،ﻓﺈذا أﺑﻘﺎﻫﺎ ﺗﺤﺖ ﻳﺪه دون ﺣ ﱟﻖ ﻛﺎن ُﻣﻠﺰًﻣﺎ أن ﻳﺪﻓ ﻊ ﻟﻠﻤﺆّﺟﺮ ﻣﺒﻠًﻐﺎ وﻗﺪ ره ) ( 0أﺟﺮة ﻳﻮﻣﱠﻴﺔ.
ي ﻣﻦ اﻟﱠﻄﺮﻓﻴﻦ ﻓ ﻲ ﺳﺪاد اﻷﻗﺴﺎط أو ﺳﺪاد ﻣﺼﺎ رﻳﻒ اﻟﱢﺼﻴﺎﻧﺔ ،أو إ زاﻟﺔ اﻟﱠﻀﺮ ر ا ﱠﻟﻨﺎﺷ ﺊ ﺑﺴﺒﺒﻪ ،ﺗﻌﺘﺒﺮ ﺟﺰًءا ﻣﻦ اﻟﺘﺰاﻣﺎﺗﻪ اﻷﺻﻠﻴﺔ،
ﺟﻤﻴ ﻊ اﻟﻤﺼﺎ رﻳﻒ واﻷﺗﻌﺎب ا ﱠﻟﻨﺎﺷﺌﺔ ﻋﻦ ﻣﻤﺎﻃﻠﺔ أ ّ
وﻳﺘﻌﱠﻬﺪ اﻟﱠﻄﺮف اﻟﻤﻤﺎﻃﻞ ﺑﺪﻓﻌﻬﺎ.
١/١١ﻳﺴﺮي ﻫﺬا اﻟﻌﻘﺪ ﻣﻦ ﺗﺎ رﻳ ﺦ ﺗﻮﻗﻴﻌﻪ ،وﻳﻜﻮن ﻣﻠﺰًﻣﺎ ﻟﻠﱠﻄﺮﻓﻴﻦ ،وﻳﺘ ﱡﻢ ﺗﺠﺪﻳﺪه وﻓ ﻖ ﻣﺎ ﻧﱠﺼﺖ ﻋﻠﻴﻪ اﻟﻤﺎﱠدة اﻟ ﱠﺜﺎﻟﺜﺔ ﻣﻦ اﻟﺘﺰاﻣﺎت اﻷﻃﺮاف ﺑﻬﺬا اﻟﻌﻘﺪ.
ي ﺣﻜ ٍﻢ أو ﻧﱟﺺ ﻓ ﻲ ﻫﺬا اﻟﻌﻘﺪ ﻋﻠ ﻰ ﺳﺮﻳﺎن ﺑﺎﻗ ﻲ اﻷﺣﻜﺎم واﻟﱡﺸﺮوط اﻟﻤﻨﺼﻮص ﻋﻠﻴﻬﺎ ،إ ﱠﻻ إذا ﻛﺎن اﻟﺤﻜ ﻢ أو اﻟﱠﺸﺮط اﻟﱠﺴﺎﻗﻂ ﻣﺮﺗﺒًﻄﺎ ا رﺗﺒﺎًﻃﺎ ﻣﺒﺎﺷًﺮا ﻻ ﻳﻘﺒﻞ ﱢ
٢/١١ﻻ ﻳﺆﺛﺮ ﺳﻘﻮط أ ّ
اﻟ ﱠﺘﺠﺰﺋﺔ ﺑﺎﻷﺣﻜﺎم أو اﻟﱡﺶ روط اﻟ ﱠﻨﺎﻓﺬة ﻓ ﻲ ﻫﺬا اﻟﻌﻘﺪ.
ﻳﺘ ﻢ إﺧﻼء اﻟﻮﺣﺪات اﻹﻳﺠﺎ رﱠﻳﺔ ﻗﺒﻞ ﻧﻬﺎﻳﺔ اﻟﻌﻘﺪ ﺑﻄﻠﺐ ﻣﻦ اﻟﻤﺆّﺟﺮ ﻓ ﻲ اﻟﺤﺎﻻت اﻟ ﱠﺘﺎﻟﻴﺔ:
١/١٢إذا ﺗﺄﺧﺮ اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ ﻓ ﻲ دﻓ ﻊ ﻗﻴﻤﺔ اﻹﻳﺠﺎ ر أو ﺟﺰء ﻣﻨﻪ ﺧﻼ ل ﺛﻼﺛﻴﻦ ) (٣٠ﺛﻼﺛﻴﻦ ﻳﻮًﻣﺎ ﻣﻦ إﺷﻌﺎ ر اﻟﻤﺆّﺟﺮ ﺑﺎﻟﱠﺪﻓ ﻊ ،ﻣﺎ ﻟ ﻢ ﻳ ﱠﺘﻔ ﻖ اﻟﱠﻄﺮﻓﺎن ﻋﻠ ﻰ ﺧﻼف ذﻟﻚ ﻛﺘﺎﺑًﻴﺎ.
٢/١٢إذا ﻗﺎم اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ ﺑﺘﺄﺟﻴﺮ اﻟﻮﺣﺪات اﻹﻳﺠﺎ ﱠرﻳﺔ أو ﺟﺰء ﻣﻨﻬﺎ ﻣﻦ اﻟﺒﺎﻃﻦ إن ﻛﺎن ﻻ ﻳﺤ ﱡﻖ ﻟﻪ ذﻟﻚ ،ﺑﺤﺴﺐ ﻣﺎ و رد ﻓ ﻲ اﻟﺒﻨﺪ رﻗ ﻢ ) (٩ﻣﻦ ﻫﺬا اﻟﻌﻘﺪ.
٣/١٢إذا اﺳﺘﺨﺪم اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ أو ﺳﻤ ﺢ ﻟﻶﺧﺮﻳﻦ ﺑﺎﺳﺘﺨﺪام اﻟﻮﺣﺪات اﻹﻳﺠﺎ رﱠﻳﺔ ﻓ ﻲ أﻧﺸﻄﺔ ﻏﻴﺮ ﻣﺸﺮوﻋﺔ أو ﻻ أﺧﻼﻗﱠﻴﺔ.
ي ﻧﺤٍﻮ ﻻ ﻳﻤﻜﻦ ﻣﻌﻪ إﻋﺎدﺗﻪ إﻟ ﻰ ﺣﺎﻟﺘﻪ اﻷﺻﻠﱠﻴﺔ أو إذا ﺗﺴﱠﺒﺐ ﻓ ﻲ ﺣﺪوث ﺿﺮ ر ﺑﺎﻟﻌﻘﺎ ر ﻋﻤًﺪا أو ﺑﺴﺒﺐ ٤/١٢إذا ﻗﺎم اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ ﺑﺈﺟﺮاء ﺗﻐﻴﻴﺮات ﺗﻌﱢﺮض ﺳﻼﻣﺔ اﻟﻌﻘﺎ ر ﻟﻠﺨﻄﺮ ﻋﻠ ﻰ أ ّ
إﻫﻤﺎﻟﻪ اﻟﺠﺴﻴ ﻢ ﻓ ﻲ ﱢاﺗﺨﺎذ اﻟ ﱠﺘﺪاﺑﻴﺮ اﻻﺣﺘﻴﺎﻃﱠﻴﺔ اﻟﱠﺼﺤﻴﺤﺔ أو إذا ﺳﻤ ﺢ ﻟﻶﺧﺮﻳﻦ ﺑﺎﻟ ﱠﺘﺴﱡﺒﺐ ﻓ ﻲ ﻫﺬا اﻟﱠﻀﺮ ر.
٥/١٢إذا اﺳﺘﺨﺪم اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ اﻟﻌﻘﺎ ر ﻓ ﻲ أﻏﺮاض ﺗﺨﺎﻟﻒ اﻟﻐﺮض اﻟﺬي ﺗ ﻢ ﺗﺄﺟﻴﺮ اﻟﻌﻘﺎ ر ﻣﻦ أﺟﻠﻪ أو إذا اﺳﺘﺨﺪم اﻟﻌﻘﺎ ر ﻋﻠ ﻰ ﻧﺤﻮ ﻳﺨﺎﻟﻒ اﻟ ﱠﻠﻮاﺋ ﺢ اﻟ ﱠﺘﻨﻈﻴﻤﱠﻴﺔ اﻟﻤﺘﻌﱢﻠﻘﺔ ﺑﺘﺨﻄﻴﻂ وﺑﻨﺎء
واﺳﺘﺨﺪام اﻷ راﺿ ﻲ.
٦/١٢إذا ﻓﺸﻞ اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ ﻓ ﻲ ﻣﺮاﻋﺎة اﻻﻟﺘﺰاﻣﺎت اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﱠﻴﺔ أو ﺷﺮوط ﻋﻘﺪ اﻹﻳﺠﺎ ر ﺧﻼ ل) (٣٠ﺛﻼﺛﻴﻦ ﻳﻮًﻣﺎ ﻣﻦ ﺗﺎ رﻳ ﺦ إﺷﻌﺎ ر اﻟﻤﺆّﺟﺮ ﻟﻪ ﺑﻤﺮاﻋﺎة ﺗﻠﻚ اﻻﻟﺘﺰاﻣﺎت أو اﻟﱡﺸﺮوط.
ي ﺑﻨﺪ ﻣﻦ ﺑﻨﻮده ﻓﻠﻠﱠﻄﺮﻓﻴﻦ ﺣ ﱡﻠﻪ ﺑﺎﻟﱡﻄﺮق اﻟﻮدﱠﻳﺔ ﺧﻼ ل ) (١٥ﺧﻤﺴﺔ ﻋﺸﺮ ﻳﻮًﻣﺎ ﻣﻦ ﻧﺸﻮء اﻟﻨﺰا ع.
ﻓ ﻲ ﺣﺎ ل ﺣﺪوث ﻧﺰا ع ﺑﻴﻦ اﻟﱠﻄﺮﻓﻴﻦ ﺣﻮ ل ﺗﻔﺴﻴﺮ ،أو ﺗﻨﻔﻴﺬ ﻫﺬا اﻟﻌﻘﺪ ،أو أ ّ
4
اﻟﻤﺎدة اﻟﺮا ﺑﻌﺔ ﻋﺸﺮة :اﻟﻌﻨﻮان اﻟﱠﺮﺳﻤﻲ واﻟﻤﺮاﺳ ﻼت
ﺟﻤﻴ ﻊ اﻟﻌﻨﺎوﻳﻦ واﻟﻤﺮاﺳﻼت واﻹﺧﻄﺎ رات واﻟﻤﻜﺎﺗﺒﺎت واﻟﺒﻴﺎﻧﺎت واﻟﺘﺒﻠﻴﻐﺎت اﻟﺘ ﻲ ﻳﻮّﺟﻬﻬﺎ أﺣﺪ اﻟﱠﻄﺮﻓﻴﻦ ﻟﻶﺧﺮ أو ﻟﻠﺠﻬﺎت اﻟﺤﻜﻮﻣﱠﻴﺔ أو اﻟﻘﻀﺎﺋﱠﻴﺔ ﺗﻜﻮن ﺑﺎﻟﻠﻐﺔ اﻟﻌﺮﺑﱠﻴﺔ ،وﺗﻌﺘﺒﺮ ﻓ ﻲ
ﺣﻜ ﻢ اﻟﻤﺴ ﱠﻠﻤﺔ إذا ﺗ ﱠﻢ إ رﺳﺎﻟﻬﺎ ﻋﻠ ﻰ اﻟﻌﻨﻮان اﻟﻮﻃﻨ ﻲ أو ﺑﺎﻟﺒﺮﻳﺪ اﻟﻤﺴﱠﺠﻞ أو اﻟﻤﻤﺘﺎ ز أو اﻟﻔﺎﻛﺲ أو ﺗ ﱠﻢ ذﻟﻚ ﻋﻦ ﻃﺮﻳ ﻖ اﻟﻬﺎﺗﻒ ،أو ﻋﻦ ﻃﺮﻳ ﻖ اﻟ ﱠﺘﺴﻠﻴ ﻢ ﺑﺎﻟﻴﺪ ﻣﻘﺎﺑﻞ إﻳﺼﺎ ل اﺳﺘﻼم
ي وﺳﻴﻠﺔ ﻧﻈﺎﻣﱠﻴﺔ ﻣﻌﺘﺒﺮة. ﱠ
ﻋﻠ ﻰ اﻟﻌﻨﻮان اﻟﻤﻮﺿ ﺢ ﻗﺮﻳﻦ اﺳﻤﻪ ﻓ ﻲ دﻳﺒﺎﺟﺔ اﻟﻌﻘﺪ ،أو ﻋﻦ ﻃﺮﻳ ﻖ اﻟﺸﺒﻜﺔ أو ﺑﺄ ّ
ﻻ ﺗﻮﺟﺪ.
5
Appendix اﻟﻤﻠﺤﻖ ١٣
ﻳﻮﺿ ﺢ اﻟﺠﺪو ل اﻟ ﱠﺘﺎﻟ ﻲ اﻟﻤﻘﺼﻮد ﻣﻦ ﺑﻌﺾ اﻟﺤﻘﻮ ل اﻟﻮا ردة ﻓ ﻲ ﻫﺬا اﻟﻌﻘﺪ:
ﻳﻮﺿ ﺢ ﻫﺬا اﻟﺤﻘﻞ ﺗﺎ رﻳ ﺦ ﺗﻮﺛﻴ ﻖ ﻋﻘﺪ اﻹﻳﺠﺎ ر ﻣﻦ ﻛﻼ اﻟﱠﻄﺮﻓﻴﻦ . ﺗﺎ رﻳ ﺦ إﺑﺮام اﻟﻌﻘﺪ ١
ﻳﻮﺿ ﺢ ﻫﺬا اﻟﺤﻘﻞ اﺳ ﻢ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ اﻟﻤﺘﻮاﺟﺪ ﻓﻴﻬﺎ اﻟﻌﻘﺎ ر . ﻣﻜﺎن إﺑﺮام اﻟﻌﻘﺪ ١
ﻗﺪ ﻳﻜﻮن اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ ﻓﺮًدا ،أو ﻣﺆّﺳﺴﺔ ،أو ﺷﺮﻛﺔ. اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ ٣
ﻳﻮﺿ ﺢ ﻫﺬا اﻟﺤﻘﻞ رﻗ ﻢ اﻟﻮﺣﺪة اﻹﻳﺠﺎ رﱠﻳﺔ اﻟﻤﺴﱠﺠﻞ ﻟﺪى إﻳﺠﺎ ر . رﻗ ﻢ اﻟﻮﺣﺪة ٨
ﻳﻮﺿ ﺢ ﻫﺬا اﻟﺤﻘﻞ اﻟﻌﻤﺮ اﻟ ﱠﺘﻘﺪﻳﺮي ﻟﻠﻮﺣﺪة اﻹﻳﺠﺎ رﱠﻳﺔ ﺑﺎﻟﱠﺴﻨﻮات . ﻋﻤﺮ اﻟﻮﺣﺪة ٨
ﻳﻮﺿ ﺢ ﻫﺬا اﻟﺤﻘﻞ ﻣﺎ إذا ﻛﺎﻧﺖ اﻟﻮﺣﺪة اﻹﻳﺠﺎ ﱠرﻳﺔ ﻣﱠﺆﺛﺜﺔ أم ﻻ . ﻣﺆ ﱠﺛﺜﺔ ٨
ﺗﻜﻮن ﺣﺎﻟﺔ ﺗﺄﺛﻴﺚ اﻟﻮﺣﺪة اﻹﻳﺠﺎ ﱠرﻳﺔ )إن ﻛﺎﻧﺖ ﻣﱠﺆﺛﺜﺔ( إﺣﺪى ﻣﺎ ﻳﻠ ﻲ: ﺣﺎﻟﺔ اﻟ ﱠﺘﺄﺛﻴﺚ ٨
.١ﺟﺪﻳﺪ.
.٢ﻣﺴﺘﻌﻤﻞ.
ﻳﻮﺿ ﺢ ﻫﺬا اﻟﺤﻘﻞ ﻣﺎ إذا ﻛﺎﻧﺖ ﺧﺰاﺋﻦ اﻟﻤﻄﺒ ﺦ ﻣﺮﱠﻛﺒﺔ أم ﻻ . ﺧﺰاﺋﻦ ﻣﻄﺒ ﺦ ﻣﺮﱠﻛﺒﺔ ٨
ﻳﻮﺿ ﺢ ﻫﺬا اﻟﺤﻘﻞ ﻣﻘﺪا ر أﺟﺮة اﻟﱠﺴﻌ ﻲ ،إن وﺟﺪت .ﻻ ﺗﺪﺧﻞ ﻫﺬه اﻷﺟﺮة ﺿﻤﻦ اﻟﻘﻴﻤﺔ اﻹﺟﻤﺎﻟﻴﺔ ﻟﻌﻘﺪ اﻹﻳﺠﺎ ر. أﺟﺮة اﻟﱠﺴﻌ ﻲ ١٠
ﻳﻮﺿ ﺢ ﻫﺬا اﻟﺤﻘﻞ ﻣﻘﺪا ر ﻣﺒﻠ ﻎ اﻟﱠﻀﻤﺎن اﻟﻤﺘّﺮﺗﺐ ﻋﻠ ﻰ اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ ،إن وﺟﺪ .ﻻ ﻳﺪﺧﻞ ﻫﺬه اﻟﻤﺒﻠ ﻎ ﺿﻤﻦ اﻟﻘﻴﻤﺔ اﻹﺟﻤﺎﻟﻴﺔ ﻟﻌﻘﺪ اﻹﻳﺠﺎ ر. ﻣﺒﻠ ﻎ اﻟﱠﻀﻤﺎن ١٠
ﻳﻮﺿ ﺢ ﻫﺬا اﻟﺤﻘﻞ ﻣﻘﺪا ر أﺟﺮة اﻟﻜﻬﺮﺑﺎء اﻟﱠﺴﻨﻮﻳﺔ اﻟﻤﺘّﺮﺗﺒﺔ ﻋﻠ ﻰ اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ ،إن وﺟﺪت .وﻳﺘ ﱡﻢ ﺳﺪاد ﻫﺬه اﻷﺟﺮة ﺿﻤﻨﻴﺎ ﻣ ﻊ دﻓﻌﺎت اﻹﻳﺠﺎ ر. اﻷﺟﺮة اﻟﱠﺴﻨﻮﻳﺔ ﻟﻠﻜﻬﺮﺑﺎء ١٠
ﻳﻮﺿ ﺢ ﻫﺬا اﻟﺤﻘﻞ ﻣﻘﺪا ر أﺟﺮة اﻟﻤﻴﺎه اﻟﱠﺴﻨﻮﻳﺔ اﻟﻤﺘّﺮﺗﺒﺔ ﻋﻠ ﻰ اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ ،إن وﺟﺪت .وﻳﺘ ﱡﻢ ﺳﺪاد ﻫﺬه اﻷﺟﺮة ﺿﻤﻨﻴﺎ ﻣ ﻊ دﻓﻌﺎت اﻹﻳﺠﺎ ر. اﻷﺟﺮة اﻟﱠﺴﻨﻮﻳﺔ ﻟﻠﻤﻴﺎه ١٠
ﻳﻮﺿ ﺢ ﻫﺬا اﻟﺤﻘﻞ ﻣﻘﺪا ر أﺟﺮة اﻟﻐﺎ ز اﻟﱠﺴﻨﻮﻳﺔ اﻟﻤﺘّﺮﺗﺒﺔ ﻋﻠ ﻰ اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ ،إن وﺟﺪت .وﻳﺘ ﱡﻢ ﺳﺪاد ﻫﺬه اﻷﺟﺮة ﺿﻤﻨﻴﺎ ﻣ ﻊ دﻓﻌﺎت اﻹﻳﺠﺎ ر. اﻷﺟﺮة اﻟﱠﺴﻨﻮﻳﺔ ﻟﻠﻐﺎ ز ١٠
ﻳﻮﺿ ﺢ ﻫﺬا اﻟﺤﻘﻞ ﻣﻘﺪا ر أﺟﺮة اﻟﻤﻮاﻗﻒ اﻟﱠﺴﻨﻮﻳﺔ اﻟﻤﺘّﺮﺗﺒﺔ ﻋﻠ ﻰ اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ ،إن وﺟﺪت .وﻳﺘ ﱡﻢ ﺳﺪاد ﻫﺬه اﻷﺟﺮة ﺿﻤﻨﻴﺎ ﻣ ﻊ دﻓﻌﺎت اﻹﻳﺠﺎ ر. اﻷﺟﺮة اﻟﱠﺴﻨﻮﻳﺔ ﻟﻠﻤﻮاﻗﻒ ١٠
ﻳﻮﺿ ﺢ ﻫﺬا اﻟﺤﻘﻞ ﻗﻴﻤﺔ اﻹﻳﺠﺎ ر اﻟﱠﺴﻨﻮﻳﺔ اﻟﻤ ﱠﺘﻔ ﻖ ﻋﻠﻴﻬﺎ ﺑﻴﻦ اﻟﻤﺆّﺟﺮ واﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ. اﻟﻘﻴﻤﺔ اﻟﱠﺴﻨﻮﻳﺔ ﻟﻺﻳﺠﺎ ر ١٠
ﻳﻮﺿ ﺢ ﻫﺬا اﻟﺤﻘﻞ اﻟﻔﺘﺮة اﻟﱠﺪو رﻳﺔ ﻟﺘﺴﺪﻳﺪ اﻟﱡﺪﻓﻌﺎت ،وﺗﻜﻮن إﺣﺪى ﻣﺎ ﻳﻠ ﻲ: دو رة ﺳﺪاد اﻹﻳﺠﺎ ر ١٠
.١ﺷﻬﺮي.
.٢رﺑ ﻊ ﺳﻨﻮي.
.٣ﻧﺼﻒ ﺳﻨﻮي.
.٤ﺳﻨﻮي.
ﻳﻮﺿ ﺢ ﻫﺬا اﻟﺤﻘﻞ ﻋﺪد اﻟﱡﺪﻓﻌﺎت اﻟﻮاﺟﺐ ﺳﺪادﻫﺎ ﺧﻼ ل ﻓﺘﺮة ﺳﺮﻳﺎن ﻋﻘﺪ اﻹﻳﺠﺎ ر ﺑﺤﺴﺐ دو رة ﺳﺪاد اﻹﻳﺠﺎ ر اﻟﻤﺨﺘﺎ رة. ﻋﺪد دﻓﻌﺎت اﻹﻳﺠﺎ ر ١٠
ﻳﻮﺿ ﺢ ﻫﺬا اﻟﺤﻘﻞ ﻣﻘﺪا ر اﻟﱡﺪﻓﻌﺔ اﻟﱠﺪو رﻳﺔ اﻟﻮاﺟﺐ ﺳﺪادﻫﺎ ﺑﺎﺳﺘﺜﻨﺎء اﻟﱡﺪﻓﻌﺔ اﻷﺧﻴﺮة. دﻓﻌﺔ اﻹﻳﺠﺎ ر اﻟﱠﺪو رﻳﺔ ١٠
6
ﻳﻮﺿ ﺢ ﻫﺬا اﻟﺤﻘﻞ ﻣﻘﺪا ر دﻓﻌﺔ اﻹﻳﺠﺎ ر اﻷﺧﻴﺮة اﻟﻮاﺟﺐ ﺳﺪادﻫﺎ. دﻓﻌﺔ اﻹﻳﺠﺎ ر اﻷﺧﻴﺮة ١٠
ﻳﻮﺿ ﺢ ﻫﺬا اﻟﺤﻘﻞ إﺟﻤﺎﻟ ﻲ اﻟﻘﻴﻤﺔ اﻟﻤﺎﻟﱠﻴﺔ اﻟﻮاﺟﺐ ﺳﺪادﻫﺎ ﺧﻼ ل ﻓﺘﺮة ﺳﺮﻳﺎن ﻋﻘﺪ اﻹﻳﺠﺎ ر ،وﻳﺘﻀﱠﻤﻦ ﻣﺎ ﻳﻠ ﻲ: إﺟﻤﺎﻟ ﻲ ﻗﻴﻤﺔ اﻟﻌﻘﺪ ١٠
.١اﻟﻘﻴﻤﺔ اﻟﱠﺴﻨﻮﻳﺔ ﻟﻺﻳﺠﺎ ر ،ﻣﻀﺮوﺑﺔ ﻓ ﻲ ﻣﱠﺪة اﻹﻳﺠﺎ ر.
.٢اﻷﺟﺮة اﻟﱠﺴﻨﻮﻳﺔ ﻟﻠﻜﻬﺮﺑﺎء ،إن وﺟﺪت ،ﻣﻀﺮوﺑﺔ ﻓ ﻲ ﻣﱠﺪة اﻹﻳﺠﺎ ر.
.٣اﻷﺟﺮة اﻟﱠﺴﻨﻮﻳﺔ ﻟﻠﻤﻴﺎه ،إن وﺟﺪت ،ﻣﻀﺮوﺑﺔ ﻓ ﻲ ﻣﱠﺪة اﻹﻳﺠﺎ ر.
.٤اﻷﺟﺮة اﻟﱠﺴﻨﻮﻳﺔ ﻟﻠﻐﺎ ز ،إن وﺟﺪت ،ﻣﻀﺮوﺑﺔ ﻓ ﻲ ﻣﱠﺪة اﻹﻳﺠﺎ ر.
.٥اﻷﺟﺮة اﻟﱠﺴﻨﻮﻳﺔ ﻟﻠﻤﻮاﻗﻒ ،إن وﺟﺪت ،ﻣﻀﺮوﺑﺔ ﻓ ﻲ ﻣﱠﺪة اﻹﻳﺠﺎ ر.
7