‫ﻳﻌﺘﺒﺮ ﻫﺬا اﻟﻌﻘﺪ ﻋﻘًﺪا ﻣﻮﺛًﻘﺎ وﺳﻨًﺪا ﺗﻨﻔﻴﺬًﻳﺎ ﺑﻤﻮﺟﺐ ﻗﺮا ر ﻣﺠﻠﺲ اﻟﻮ ز راء رﻗ ﻢ )‪ (١٣١‬وﺗﺎ رﻳ ﺦ ‪ ١٤٣٥/٤/٣‬ﻫـ‬

‫‪Contract Data‬‬ ‫ﺑﻴﺎﻧﺎت اﻟﻌﻘﺪ‬ ‫‪١‬‬

‫‪Contract Type‬‬ ‫ﺟﺪﻳﺪ‬ ‫ﻧﻮع اﻟﻌﻘ ﺪ‬ ‫‪Contract No.‬‬ ‫‪300000106442‬‬ ‫رﻗﻢ ﺳ ﺠﻞ اﻟﻌﻘ ﺪ‬

‫‪Contract Sealing Location‬‬ ‫اﻟﺪﻣﺎم‬ ‫ﻣﻜﺎن إ ﺑﺮام اﻟﻌﻘ ﺪ‬ ‫‪Contract Sealing Date‬‬ ‫ﺗﺎرﻳﺦ إ ﺑﺮام اﻟﻌﻘ ﺪ‬

‫‪Tenancy End Date‬‬ ‫‪2020-01-12‬‬ ‫ﺗﺎرﻳﺦ ﻧﻬﺎﻳﺔ ﻣ ﺪة‬ ‫‪Tenancy Start Date‬‬ ‫‪2019-01-13‬‬ ‫ﺗﺎرﻳﺦ ﺑ ﺪاﻳﺔ ﻣ ﺪة‬
‫اﻻﻳ ﺠﺎر‬ ‫اﻻﻳ ﺠﺎر‬

‫‪Lessor Data‬‬ ‫ﺑﻴﺎﻧﺎت اﻟﻤﺆّﺟﺮ‬ ‫‪٢‬‬

‫‪Name‬‬ ‫ﺷﺮ ﻛﺔ اﻟﻌ ﺴﻴﺲ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﺘ ﺠﺎري وﻳﻤﺜ ﻠﻬﺎ‬ ‫اﻻﺳﻢ‬
‫ﻋ ﺒﺪﷲ ﻋﺎﻣﺮ ﻋ ﺒﺪﷲ اﻟﻌ ﺴﻴﺲ‬

‫‪ID Type‬‬ ‫ﻫﻮﻳﺔ وﻃ ﻨﻴﺔ‬ ‫ﻧﻮع اﻟﻬﻮﱠﻳﺔ‬ ‫‪Nationality‬‬ ‫اﻟ ﺴﻌﻮدﻳﺔ‬ ‫اﻟ ﺠﻨﺴﱠﻴﺔ‬

‫‪ID Copy‬‬ ‫‪4‬‬ ‫ﻧﺴ ﺨﺔ اﻟﻬﻮﱠﻳﺔ‬ ‫‪ID No.‬‬ ‫‪1005687361‬‬ ‫رﻗﻢ اﻟﻬﻮّﻳﺔ‬

‫‪Email‬‬ ‫‪ao @5dho lding.co‬‬ ‫اﻟﺒﺮﻳ ﺪ اﻹﻟﻜﺘﺮو ﻧﻲ‬ ‫‪Mobile No.‬‬ ‫‪00966559198888‬‬ ‫رﻗﻢ اﻟ ﺠﻮال‬
‫‪m‬‬

‫‪Issuer:‬‬ ‫ﺟﻬﺔ اﻹﺻ ﺪار‪:‬‬ ‫‪Power of Attorney No:.‬‬ ‫‪34728406‬‬ ‫رﻗﻢ اﻟﻮﻛﺎﻟﺔ‪:‬‬

‫‪Place of Issue:‬‬ ‫ﻣﻜﺎن اﻹﺻ ﺪار‪:‬‬ ‫‪Issue Date:‬‬ ‫‪1434/06/07‬‬ ‫ﺗﺎرﻳﺦ اﻹﺻ ﺪار‪:‬‬

‫‪T enant Data‬‬ ‫ﺑﻴﺎﻧﺎت اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ‬ ‫‪٣‬‬

‫‪Name‬‬ ‫‪Fington Francis Xavier‬‬ ‫ﻓﺮاﻧ ﺴﻴﺲ ا ﻛ ﺴ ﻔﻴﺮ ‪ -‬ﻓﻴ ﻨ ﺠﺘﻮ ن‬ ‫اﻻﺳﻢ‬

‫‪ID Type‬‬ ‫ﻫﻮﻳﺔ ﻣ ﻘﻴﻢ‬ ‫ﻧﻮع اﻟﻬﻮﱠﻳﺔ‬ ‫‪Nationality‬‬ ‫اﻟﻬ ﻨﺪ‬ ‫اﻟ ﺠﻨﺴﱠﻴﺔ‬

‫‪ID Copy‬‬ ‫‪7‬‬ ‫ﻧﺴ ﺨﺔ اﻟﻬﻮﱠﻳﺔ‬ ‫‪ID No.‬‬ ‫‪2012742587‬‬ ‫رﻗﻢ اﻟﻬﻮّﻳﺔ‬

‫‪Email‬‬ ‫‪fingtonf@gmail.com‬‬ ‫اﻟﺒﺮﻳ ﺪ اﻹﻟﻜﺘﺮو ﻧﻲ‬ ‫‪Mobile No.‬‬ ‫‪00966505867511‬‬ ‫رﻗﻢ اﻟ ﺠﻮال‬

‫‪T enant Representative Data‬‬ ‫ﺑﻴﺎﻧﺎت ﻣﻤﺜﻞ اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ‬ ‫‪٤‬‬

‫‪The tenant is represented by himself or herself.‬‬ ‫اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ ﻣﻤﺜﻞ ﻟﻨﻔﺴﻪ‬

‫‪Brokerage Entity and Broker Data‬‬ ‫ﺑﻴﺎﻧﺎت اﻟﻤﻨﺸﺄة اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ واﻟﻮﺳﻴﻂ‬ ‫‪٥‬‬

‫‪Brokerage Entity Name‬‬ ‫ﺷﺮ ﻛﺔ اﻟﻌ ﺴﻴﺲ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﺘ ﺠﺎري‬ ‫اﺳﻢ اﻟﻤﻨﺸﺄة اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ‬

‫‪Brokerage Entity Address‬‬ ‫‪ 0000‬اﻟﺪﻣﺎم ‪0000–00000‬‬ ‫ﻋﻨﻮان اﻟﻤﻨﺸﺄة اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ‬

‫‪Landline No.‬‬ ‫رﻗﻢ اﻟﻬﺎﺗﻒ‬ ‫‪CR No‬‬ ‫‪2050033482‬‬ ‫ﺴ ﺠﻞ اﻟﱢﺘ ﺠﺎر ي‬

‫رﻗﻢ اﻟ ﱢ‬

‫‪Fax No.‬‬ ‫رﻗﻢ اﻟﻔﺎﻛﺲ‬

‫‪Broker Name‬‬ ‫اﺑﺮاﻫﻴﻢ ﺑﻦ ﻣﻮﺳﻰ ﺑﻦ اﺑﺮاﻫﻴﻢ اﻟﻤ ﺸﺮف‬ ‫اﺳﻢ اﻟﻮﺳﻴﻂ‬

‫اﻟ ﺠﻨﺴﱠﻴﺔ‬

‫‪1‬‬
‫‪ID Type‬‬ ‫ﻫﻮﻳﺔ وﻃ ﻨﻴﺔ‬ ‫ﻧﻮع اﻟﻬﻮﱠﻳﺔ‬ ‫‪Nationality‬‬ ‫اﻟ ﺴﻌﻮدﻳﺔ‬

‫‪ID Copy‬‬ ‫‪3‬‬ ‫ﻧﺴ ﺨﺔ اﻟﻬﻮﱠﻳﺔ‪:‬‬ ‫‪ID No‬‬ ‫‪1002543906‬‬ ‫رﻗﻢ اﻟﻬﻮﱠﻳﺔ‬

‫‪Email‬‬ ‫‪Ibrahim@5dho ldi‬‬ ‫اﻟﺒﺮﻳ ﺪ اﻹﻟﻜﺘﺮو ﻧﻲ‬ ‫‪Mobile No‬‬ ‫‪00966507390396‬‬ ‫رﻗﻢ اﻟ ﺠﻮال‬
‫‪ng.co m‬‬

‫‪T itle Deeds Data‬‬ ‫ﺑﻴﺎﻧﺎت ﺻﻜﻮك اﻟﱠﺘﻤﻠﻚ‬ ‫‪٦‬‬

‫‪Issuer:‬‬ ‫ﺟﻬﺔ اﻹﺻ ﺪار‪:‬‬ ‫‪Title Deed No:‬‬ ‫‪330110003661‬‬ ‫رﻗﻢ اﻟ ﱠﺼﻚ‪:‬‬

‫‪Place of Issue:‬‬ ‫ﻣﻜﺎن اﻹﺻ ﺪار‪:‬‬ ‫‪Issue Date:‬‬ ‫‪1435/11/12‬‬ ‫ﺗﺎرﻳﺦ اﻹﺻ ﺪار‪:‬‬

‫‪Property Data‬‬ ‫ﺑﻴﺎﻧﺎت اﻟﻌﻘﺎر‬ ‫‪٧‬‬

‫‪National Address‬‬ ‫‪ , 8075‬اﻟ ﺤﺎدي ﻋ ﺸﺮ ‪ ,‬ﺣﻲ اﻟﻌﺪاﻣﺔ ‪ ,‬اﻟﺪﻣﺎم ‪,‬‬ ‫اﻟﻌﻨﻮان اﻟﻮ ﻃﻨﻲ‬
‫‪4312-32242‬‬

‫‪Property Usage‬‬ ‫ﺳﻜ ﻨﻲ – ﻋﺎﺋ ﻠﻲ‬ ‫ﻧﻮع اﺳﺘ ﺨ ﺪام اﻟﻌﻘﺎر‬ ‫‪Property Type‬‬ ‫ﻋﻤﺎرة‬ ‫ﻧﻮع ﺑﻨﺎء اﻟﻌﻘﺎر‬

‫‪Number of Units‬‬ ‫‪36‬‬ ‫ﻋ ﺪد اﻟﻮﺣ ﺪات‬ ‫‪Number of Floors‬‬ ‫‪1‬‬ ‫ﻋ ﺪد اﻷدوار‬

‫‪Number of Parking Lots‬‬ ‫‪0‬‬ ‫ﻋ ﺪد اﻟﻤﻮاﻗﻒ‬ ‫‪Number of Elevators‬‬ ‫‪0‬‬ ‫ﻋ ﺪد اﻟﻤ ﺼﺎﻋ ﺪ‬

‫‪Rental Units Data‬‬ ‫ﺑﻴﺎﻧﺎت اﻟﻮﺣﺪات اﻹﻳﺠﺎرﱠﻳﺔ‬ ‫‪٨‬‬

‫‪Unit No‬‬ ‫‪299181‬‬ ‫رﻗﻢ اﻟﻮﺣ ﺪة‬ ‫‪Unit Type‬‬ ‫ﺷ ﻘﺔ‬ ‫ﻧﻮع اﻟﻮﺣ ﺪة‬

‫‪Floor No‬‬ ‫‪0‬‬ ‫رﻗﻢ اﻟ ﱠﺪور‬ ‫‪Furnished‬‬ ‫ﻻ‬ ‫ﻣﺆﺛﺜﺔ‬

‫‪Kitchen Cabinets Installed‬‬ ‫ﻻ‬ ‫ﺧﺰاﺋﻦ ﻣ ﻄﺒﺦ ﻣﺮﱠﻛﺒﺔ‬ ‫‪Furnishing Status‬‬ ‫‪-‬‬ ‫ﺣﺎﻟﺔ اﻟﱠﺘﺄﺛﻴﺚ‬

‫‪Number‬‬ ‫‪2‬‬ ‫ا ﻟﻌ ﺪ د‬ ‫‪Room Type‬‬ ‫ﻏﺮﻓﺔ ﻧﻮم‬ ‫ﻧﻮع اﻟﻐﺮﻓﺔ‬

‫‪Number‬‬ ‫‪1‬‬ ‫ا ﻟﻌ ﺪ د‬ ‫‪Room Type‬‬ ‫ﻣ ﺠ ﻠﺲ‬ ‫ﻧﻮع اﻟﻐﺮﻓﺔ‬

‫‪Number‬‬ ‫‪1‬‬ ‫ا ﻟﻌ ﺪ د‬ ‫‪Room Type‬‬ ‫ﺻﺎﻟﺔ‬ ‫ﻧﻮع اﻟﻐﺮﻓﺔ‬

‫‪Number‬‬ ‫‪1‬‬ ‫ا ﻟﻌ ﺪ د‬ ‫‪Room Type‬‬ ‫ﻣ ﻄ ﺒﺦ‬ ‫ﻧﻮع اﻟﻐﺮﻓﺔ‬

‫‪Number‬‬ ‫‪1‬‬ ‫ا ﻟﻌ ﺪ د‬ ‫‪Room Type‬‬ ‫ﺣﻤﺎم‬ ‫ﻧﻮع اﻟﻐﺮﻓﺔ‬

‫‪Current Reading‬‬ ‫اﻟﻘﺮاءة اﻟﺤﺎﻟﱠﻴﺔ‬ ‫‪Electricity Meter No‬‬ ‫‪10006963779‬‬ ‫رﻗﻢ ﻋ ﱠﺪاد اﻟﻜﻬﺮ ﺑﺎء‬

‫ﻳﺘﱡﻢ ﺳ ﺪاد ﻣﺒﻠﻎ ﺛﺎ ﺑﺖ ﻣﻘﺎ ﺑﻞ ﺧ ﺪ ﻣﺔ اﻟﻤﻴﺎه ﻟﻬ ﺬه اﻟﻮﺣ ﺪة اﻹﻳ ﺠﺎرﱠﻳﺔ‪ ،‬ﻛﻤﺎ ﻫﻮ ﻣﻮﺿﺢ ﻓﻲ اﻟﺒﻨ ﺪ رﻗﻢ ) ‪ ( ١٠‬ﻣﻦ ﻫ ﺬا اﻟﻌﻘ ﺪ‪.‬‬

‫‪Current Reading‬‬ ‫اﻟﻘﺮاءة اﻟﺤﺎﻟﱠﻴﺔ‬ ‫‪Gas Meter No‬‬ ‫رﻗﻢ ﻋ ﱠﺪاد اﻟﻐﺎز‬

‫‪Sublease‬‬ ‫اﻟﺘﺄﺟﻴﺮ ﻣﻦ اﻟﺒﺎﻃﻦ‬ ‫‪٩‬‬

‫ﻻ ﻳﺤ ﱡﻖ ﻟﻠﻤﺴﺘﺄﺟﺮ ﺗﺄﺟﻴﺮ اﻟﻮﺣﺪات اﻹﻳﺠﺎ رﱠﻳﺔ ﻟﻠﻐﻴﺮ واﻟﻤﺤﱠﺪدة ﺑﺎﻟﺒﻨﺪ رﻗ ﻢ ) ‪ (٨‬ﻣﻦ ﻫﺬا اﻟﻌﻘﺪ‬

‫‪Financial Data‬‬ ‫اﻟﺒﻴﺎﻧﺎت اﻟﻤﺎﻟﱠﻴﺔ‬ ‫‪١٠‬‬

‫‪Brokerage Fee (Not included in total contract amount):‬‬ ‫‪0‬‬ ‫أﺟﺮة اﻟﱠﺴﻌﻲ )ﻻ ﺗ ﺪﺧﻞ ﺿﻤﻦ اﻟﻘﻴﻤﺔ اﻹﺟﻤﺎﻟﻴﺔ ﻟﻌﻘ ﺪ اﻹﻳ ﺠﺎر(‪:‬‬

‫‪Security Deposit (Not included in total contract amount):‬‬ ‫‪0‬‬ ‫ﻣﺒﻠﻎ اﻟ ﱠﻀﻤﺎن )ﻻ ﻳ ﺪﺧﻞ ﺿﻤﻦ اﻟﻘﻴﻤﺔ اﻹﺟﻤﺎﻟﻴﺔ ﻟﻌﻘ ﺪ اﻹﻳ ﺠﺎر(‪:‬‬

‫‪Gas Annual Amount:‬‬ ‫‪0‬‬ ‫اﻷﺟﺮة اﻟﱠﺴﻨﻮﻳﺔ ﻟﻠﻐﺎز‪:‬‬ ‫‪Electricity Annual Amount:‬‬ ‫‪0‬‬ ‫اﻷﺟﺮة اﻟﱠﺴﻨﻮﻳﺔ‬
‫ﻟﻠﻜﻬﺮ ﺑﺎء‪:‬‬

‫‪2‬‬
‫‪Parking Annual Amount:‬‬ ‫‪0‬‬ ‫اﻷﺟﺮة اﻟﱠﺴﻨﻮﻳﺔ‬ ‫‪Water Annual Amount:‬‬ ‫‪120‬‬ ‫اﻷﺟﺮة اﻟﱠﺴﻨﻮﻳﺔ ﻟﻠﻤﻴﺎه‪:‬‬
‫ﻟﻠﻤﻮاﻗﻒ‪:‬‬

‫‪Parking Lots Rented:‬‬ ‫‪-‬‬ ‫ﻋ ﺪد اﻟﻤﻮاﻗﻒ‬ ‫‪Annual Rent:‬‬ ‫‪16000‬‬ ‫اﻟﻘﻴﻤﺔ اﻟﱠﺴﻨﻮﻳﺔ‬
‫اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮة‪:‬‬ ‫ﻟ ﻺﻳ ﺠﺎر‪:‬‬

‫‪Rent Payment Period:‬‬ ‫ﻧﺼ ﻒ ﺳ ﻨﻮي‬ ‫دورة ﺳ ﺪاد اﻹﻳ ﺠﺎر‪:‬‬ ‫‪Regular Rent Payment:‬‬ ‫‪8060‬‬ ‫دﻓﻌﺔ اﻹﻳ ﺠﺎر اﻟ ﱠﺪورﻳﺔ‪:‬‬

‫‪Number of Rent Payments:‬‬ ‫‪2‬‬ ‫ﻋ ﺪد دﻓﻌﺎت اﻹﻳ ﺠﺎر‪:‬‬ ‫‪Last Rent Payment:‬‬ ‫‪8060‬‬ ‫دﻓﻌﺔ اﻹﻳ ﺠﺎر اﻷﺧﻴﺮة‪:‬‬

‫‪Total Contract Amount:‬‬ ‫‪16120‬‬ ‫إﺟﻤﺎﻟﻲ ﻗﻴﻤﺔ اﻟﻌﻘ ﺪ‪:‬‬

‫‪3‬‬
 ‫‪Rent Payments Schedule‬‬ ‫ﺟﺪ ول ﺳﺪاد اﻟﱡﺪﻓﻌﺎت‬ ‫‪١١‬‬

‫اﻟﻘﻴﻤﺔ‬ ‫ﺗﺎ رﻳ ﺦ اﻻﺳﺘﺤﻘﺎق )ﻫـ(‬ ‫ﺗﺎ رﻳ ﺦ اﻹﺻﺪا ر )ﻫـ(‬ ‫ﺗﺎ رﻳ ﺦ اﻻﺳﺘﺤﻘﺎق )م(‬ ‫ﺗﺎ رﻳ ﺦ اﻹﺻﺪا ر )م(‬ ‫رﻗ ﻢ اﻟﻤَﺴﻠَﺴﻞ‬
‫‪Amount‬‬ ‫)‪Due Dat e(AH‬‬ ‫)‪Issue Dat e(AH‬‬ ‫)‪Due Dat e(AD‬‬ ‫)‪Issue Dat e(AD‬‬ ‫‪Sequence No‬‬

‫‪8060‬‬ ‫‪1440/05/07‬‬ ‫‪1440/02/07‬‬ ‫‪2019-01-13‬‬ ‫‪2018-10-16‬‬ ‫‪1‬‬

‫‪8060‬‬ ‫‪1440/11/10‬‬ ‫‪1440/09/24‬‬ ‫‪2019-07-13‬‬ ‫‪2019-05-29‬‬ ‫‪2‬‬

‫‪Obligations by Parties‬‬ ‫اﻟﺘﺰاﻣﺎت اﻷﻃﺮاف‬ ‫‪١٢‬‬

‫اﻟﻤﺎدة اﻷوﻟﻰ‪ :‬اﻟﺒﻴﺎ ﻧﺎت اﻟﱠﺴﺎ ﺑﻘﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺘﺰا ﻣﺎت اﻷ ﻃﺮاف‬

‫ﺗﻌﱡﺪ اﻟﺒﻴﺎﻧﺎت اﻟﱠﺴﺎﺑﻘﺔ ﻋﻠ ﻰ اﻟﺘﺰاﻣﺎت اﻷﻃﺮاف واﻟﻤﺤﱠﺪدة ﻓ ﻲ اﻟﺒﻨﻮد ﻣﻦ )‪ (١١ - ١‬ﺟﺰًءا ﻻ ﻳﺘﺠﺰأ ﻣﻦ ﻫﺬا اﻟﻌﻘﺪ وﻣﻔﱠﺴﺮة وﻣﻜﱠﻤﻠﺔ ﻟﻪ‪.‬‬

‫اﻟﻤﺎدة اﻟﺜﺎ ﻧﻴﺔ‪ :‬ﻣ ﺤﻞ اﻟﻌﻘ ﺪ‬

‫ا َﺗﻔ ﻖ اﻟﻤﺆّﺟﺮ واﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ ﺑﻤﻮﺟﺐ ﻫﺬا اﻟﻌﻘﺪ ﻋﻠ ﻰ ﺗﺄﺟﻴﺮ اﻟﻮﺣﺪات اﻹﻳﺠﺎ رﱠﻳﺔ اﻟﻤﺤﱠﺪدة ﺑﺎﻟﺒﻨﺪ رﻗ ﻢ )‪ (٨‬وﻓًﻘﺎ ﻟﻠﱡﺸﺮوط واﻷﺣﻜﺎم واﻻﻟﺘﺰاﻣﺎت اﻟﻤﻨﺼﻮص ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻓ ﻲ ﻫﺬا اﻟﻌﻘﺪ‪ ،‬وﻳﻘﺮ‬
‫اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ ﺑﻤﻌﺎﻳﻨﺘﻪ ﻟﻠﻮﺣﺪات اﻹﻳﺠﺎ رﱠﻳﺔ‪ ،‬وﻗﺒﻮﻟﻪ ﻟﻠ ﱠﺘﻌﺎﻗﺪ ﺣﺴﺐ اﻷوﺻﺎف اﻟﻤﺬﻛﻮ رة‪ ،‬وأﻧﻬﺎ ﺻﺎﻟﺤﺔ ﻟﻠﱠﺴﻜﻦ‪.‬‬

‫اﻟﻤﺎدة اﻟﺜﺎﻟﺜﺔ‪ :‬ﻣ ﱠﺪة اﻹﻳﺠﺎر‬

‫‪ ١/٣‬ﻣﱠﺪة ﻫﺬا اﻟﻌﻘﺪ )‪ (365‬ﻳﻮًﻣﺎ ﺗﺒﺪأ ﻣﻦ ﺗﺎ رﻳ ﺦ ‪ 1440/05/07‬ﻫـ اﻟﻤﻮاﻓ ﻖ ‪ 13-01-2019‬م‪ ،‬وﺗﻨﺘﻬ ﻲ ﺑﺘﺎ رﻳ ﺦ ‪1441/05/17‬ﻫـ اﻟﻤﻮاﻓ ﻖ ‪ 12-01-2020‬م‪ .‬وﻓ ﻲ ﺣﺎ ل وﺟﻮد‬
‫اﺧﺘﻼف ﺑﻴﻦ اﻟﺘﺎ رﻳﺨﻴﻦ اﻟﻬﺠﺮي واﻟﻤﻴﻼدي‪ُ ،‬ﻳﻌﻤﻞ ﺑﺎﻟﺘﺎ رﻳ ﺦ اﻟﻤﻴﻼدي ﻓ ﻲ ﺟﻤﻴ ﻊ ﺑﻨﻮد اﻟﻌﻘﺪ‪.‬‬

‫‪ ٢/٣‬ﺗﻨﺘﻬ ﻲ ﻣﱠﺪة اﻹﻳﺠﺎ ر ﻣ ﻊ اﻧﺘﻬﺎء ﻣﱠﺪة اﻟﻌﻘﺪ وإذا رﻏﺐ اﻟﱠﻄﺮﻓﺎن ﺑﺎﻟ ﱠﺘﺠﺪﻳﺪ ﻓﺘﺘ ﱡﻢ ﻛﺘﺎﺑﺔ ﻋﻘٍﺪ ﺟﺪﻳٍﺪ ﻳ ﱠﺘﻔ ﻖ ﻋﻠﻴﻪ اﻟﱠﻄﺮﻓﺎن‪.‬‬

‫اﻟﻤﺎدة اﻟﺮا ﺑﻌﺔ‪ :‬اﻷﺟﺮة‬

‫إﺟﻤﺎﻟ ﻲ ﻗﻴﻤﺔ اﻟﻌﻘﺪ ) ‪ ( 16120‬رﻳﺎ ًﻻ ﺳﻌﻮدًﻳﺎ‪ ،‬ﻳﻠﺘﺰم اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ ﺑﺪﻓﻌﻬﺎ ﻟﻠﻤﺆّﺟﺮ ﺑﺤﺴﺐ ﻣﺎ ﻫﻮ ﻣﺬﻛﻮ ر ﻓ ﻲ اﻟﺒﻨﺪ رﻗ ﻢ )‪ (١١‬ﻣﻦ ﻫﺬا اﻟﻌﻘﺪ‪.‬‬

‫اﻟﻤﺎدة اﻟ ﺨﺎ ﻣﺴﺔ‪ :‬اﻟﺘﺰا ﻣﺎت اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ‬

‫‪ ١/٥‬ﻳﻠﺘﺰم اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ ﺑﺪﻓ ﻊ ﻗﻴﻤﺔ اﻷﺟﺮة ﻓ ﻲ اﻟﻤﻮاﻋﻴﺪ اﻟﻤ ﱠﺘﻔ ﻖ ﻋﻠﻴﻬﺎ‪.‬‬

‫‪ ٢/٥‬اﺳﺘﺨﺪام اﻟﻮﺣﺪات اﻹﻳﺠﺎ رﱠﻳﺔ ﻟﻠﻐﺮض اﻟﻤﺨﱠﺼﺺ ﻟﻬﺎ وﻫﻮ اﻟﱠﺴﻜﻨ ﻲ‪.‬‬

‫ي إﺟﺮاء ﻳﺘﱠﺮﺗﺐ ﻋﻠﻴﻪ ﺗﻐﻴﻴﺮ ﻋﻠ ﻰ اﻟﻮﺣﺪات اﻹﻳﺠﺎ ﱠرﻳﺔ ﻗﺒﻞ اﻟﺤﺼﻮ ل ﻋﻠ ﻰ ﻣﻮاﻓﻘﺔ ﺧﻄﱠﻴﺔ ﻣﻦ اﻟﻤﺆّﺟﺮ أو وﻛﻴﻠﻪ‪.‬‬
‫‪ ٣/٥‬ﻋﺪم اﻟﻘﻴﺎم ﺑﺄ ّ‬

‫‪ ٤/٥‬ﻻ ﻳﺠﻮ ز ﻟﻠﻤﺴﺘﺄﺟﺮ أن ﻳﻤﻨ ﻊ اﻟﻤﺆّﺟﺮ ﻣﻦ إﺟﺮاء اﻟ ﱠﺘﺮﻣﻴﻤﺎت اﻟﻤﺴﺘﻌﺠﻠﺔ اﻟﺘ ﻲ ﺗﻜﻮن ﺿﺮو رﱠﻳﺔ ﻟﺤﻔﻆ اﻟﻮﺣﺪات اﻹﻳﺠﺎ رﱠﻳﺔ‪ ،‬وذﻟﻚ ﺑﻌﺪ أن ﻳﻘﱢﺪم اﻟﻤﺆّﺟﺮ ﻣﺎ ﻳﺜﺒﺖ اﻟﺤﺎﺟﺔ ﻟﻬﺬا اﻹﺟﺮاء‬
‫ﺑﺘﻘﺮﻳﺮ ﻣﻦ اﻟﺠﻬﺎت اﻟﻤﺨﺘﱠﺼﺔ‪.‬‬

‫‪ ٥/٥‬ﺗﺴﻠﻴ ﻢ اﻟﻮﺣﺪات اﻹﻳﺠﺎ ﱠرﻳﺔ ﻟﻠﻤﺆّﺟﺮ ﻋﻨﺪ اﻧﺘﻬﺎء ﻣﱠﺪة إﻳﺠﺎ ر ﻫﺬا اﻟﻌﻘﺪ‪ ،‬وﻋﺪم ﺗﺠﺪﻳﺪه‪ ،‬ﺑﺎﻟﺤﺎﻟﺔ اﻟﺘ ﻲ ﺗﺴ ﱠﻠﻤﻬﺎ اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ‪.‬‬

‫‪ ٦/٥‬ﻋﺪم إ زاﻟﺔ اﻟ ﱠﺘﺤﺴﻴﻨﺎت‪ ،‬أو أﻋﻤﺎ ل اﻟﺪﻳﻜﻮ ر اﻟ ﱠﺜﺎﺑﺘﺔ واﻟﺘ ﻲ ﻻ ﻳﻤﻜﻦ ﻧﻘﻠﻬﺎ‪ ،‬أو أﱠﻳﺔ إﺿﺎﻓﺎت ﻣﻘﺎﻣﺔ ﻋﻠ ﻰ اﻟﻮﺣﺪات اﻹﻳﺠﺎ رﱠﻳﺔ ﻣﻦ ِﻗَﺒﻞ اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ‪ ،‬ﻗﺒﻞ اﻟﺤﺼﻮ ل ﻋﻠ ﻰ ﻣﻮاﻓﻘﺔ ﺧﻄﱠﻴﺔ‬
‫ﻣﻦ اﻟﻤﺆّﺟﺮ أو وﻛﻴﻠﻪ‪.‬‬

‫ي ﻟﻠﻤﺆّﺟﺮ ﻣﻘﺎﺑﻞ‬ ‫ٍ‬ ‫ﱢ‬

‫‪ ٧/٥‬ﻳﻠﺘﺰم اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ ﺑﺪﻓ ﻊ ﻓﻮاﺗﻴﺮ اﻟﻜﻬﺮﺑﺎء واﻟﻤﻴﺎه واﻟﻐﺎ ز اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﻮﺣﺪات اﻹﻳﺠﺎ رﱠﻳﺔ اﻟﻤﻮﺻﻮﻓﺔ ﺧﻼ ل ﻓﺘﺮة ﺳﺮﻳﺎن ﻫﺬا اﻟﻌﻘﺪ أو ﺑﺪﻓ ﻊ ﻣﺒﻠ ٍﻎ ﺛﺎﺑﺖ ﺑﺸﻜﻞ دو ر ّ‬
‫ﻫﺬه اﻟﺨﺪﻣﺎت‪ ،‬ﺑﺤﺴﺐ ﻣﺎ ﻳ ﱠﺘﻔ ﻖ ﻋﻠﻴﻪ اﻟﱠﻄﺮﻓﺎن‪.‬‬

‫‪ ٨/٥‬ﻳﻠﺘﺰم اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ ﺑﺄن ﻳﺴﺘﻌﻤﻞ اﻟﻮﺣﺪات اﻹﻳﺠﺎ رﱠﻳﺔ ﻣﺤﱠﻞ ﻫﺬا اﻟﻌﻘﺪ اﻻﺳﺘﻌﻤﺎ ل اﻟﻤﻌﺘﺎد ﻟﻪ وﻃﺒًﻘﺎ ﻟﻸﻧﻈﻤﺔ واﻷﻋﺮاف واﻟ ﱠﺘﻘﺎﻟﻴﺪ اﻟﻤﺮاﻋﺎة ﻓ ﻲ اﻟﻤﻤﻠﻜﺔ اﻟﻌﺮﺑﱠﻴﺔ اﻟﺴﻌﻮدﱠﻳﺔ‪ ،‬وﻻ‬
‫ﻳﺒﺎﺷﺮ‪ ،‬أو ﻳﺴﻤ ﺢ ﻟﻠﻐﻴﺮ أن ﻳﻤﺎ رس ﻓﻴﻬﺎ أﱠﻳﺔ أﻋﻤﺎ ل ﺗﺘﻨﺎﻓ ﻰ ﻣ ﻊ اﻟﱠﺸﺮﻳﻌﺔ اﻹﺳﻼﻣﱠﻴﺔ‪ ،‬أو اﻵداب اﻟﻌﺎﱠﻣﺔ‪ .‬وﻳﺘﺤﱠﻤﻞ اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ وﺣﺪه ﺟﻤﻴ ﻊ اﻟﺠﺰاءات اﻟﺘ ﻲ ﻗﺪ ﺗﻔﺮض ﻋﻠﻴﻪ ﻣﻦ اﻟﺠﻬﺎت‬
‫اﻟﻤﺨﺘﱠﺼﺔ‪.‬‬

‫‪ ٩/٥‬ﻳﻠﺘﺰم اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ ﺑﺎﻟﻤﺤﺎﻓﻈﺔ ﻋﻠ ﻰ اﻷﺟﺰاء اﻟﻤﺸﺘﺮﻛﺔ اﻟ ﱠﺘﺎﺑﻌﺔ ﻟﻠﻌﻘﺎ ر اﻟﻤﺸﺘﻤﻞ ﻋﻠ ﻰ اﻟﻮﺣﺪات اﻹﻳﺠﺎ رﱠﻳﺔ اﻟﻤﺆّﺟﺮة‪ ،‬وأن ﻳﺴﺘﻌﻤﻠﻬﺎ اﺳﺘﻌﻤﺎ ًﻻ ﺻﺎﻟًﺤﺎ‪.‬‬

‫اﻟﻤﺎدة اﻟﺴﺎدﺳﺔ‪ :‬اﻟﺘﺰا ﻣﺎت اﻟﻤﺆّﺟﺮ‬

‫‪ ١/٦‬ﻳﻠﺘﺰم اﻟﻤﺆّﺟﺮ ﺑﺪﻓ ﻊ ﻧﻔﻘﺎت اﻟﱢﺼﻴﺎﻧﺔ اﻟﺪو رﻳﺔ اﻟ ﱠﻼ زﻣﺔ ﻟﻠﺤﻔﺎظ ﻋﻠ ﻰ اﻟﻮﺣﺪات اﻹﻳﺠﺎ رﱠﻳﺔ‪.‬‬

‫‪ ٢/٦‬ﻳﻠﺘﺰم اﻟﻤﺆّﺟﺮ ﺑﻤﺴﻮؤﻟﱠﻴﺘﻪ أﺛﻨﺎء ﻣﱠﺪة اﻹﻳﺠﺎ ر ﻋﻦ أﻋﻤﺎ ل ﺻﻴﺎﻧﺔ اﻟﻌﻘﺎ ر وﻫ ﻲ اﻟﱢﺼﻴﺎﻧﺔ اﻟﻤﺘﻌﱢﻠﻘﺔ ﺑﻤﺎ ﻳﺆﱢﺛﺮ ﻋﻠ ﻰ ﺳﻼﻣﺔ اﻟﻤﺒﻨ ﻰ أو ﻣﺎ ﻛﺎن ﺳﺒﺒﻪ ﻏﻴﺮ ﻇﺎﻫﺮ ﻟﻠﻤﺴﺘﺄﺟﺮ ﺣﺎ ل اﻻﺳﺘﺌﺠﺎ ر‬
‫‪4‬‬
 ‫‪ ٢/٦‬ﻳﻠﺘﺰم اﻟﻤﺆّﺟﺮ ﺑﻤﺴﻮؤﻟﱠﻴﺘﻪ أﺛﻨﺎء ﻣﱠﺪة اﻹﻳﺠﺎ ر ﻋﻦ أﻋﻤﺎ ل ﺻﻴﺎﻧﺔ اﻟﻌﻘﺎ ر وﻫ ﻲ اﻟﱢﺼﻴﺎﻧﺔ اﻟﻤﺘﻌﱢﻠﻘﺔ ﺑﻤﺎ ﻳﺆﱢﺛﺮ ﻋﻠ ﻰ ﺳﻼﻣﺔ اﻟﻤﺒﻨ ﻰ أو ﻣﺎ ﻛﺎن ﺳﺒﺒﻪ ﻏﻴﺮ ﻇﺎﻫﺮ ﻟﻠﻤﺴﺘﺄﺟﺮ ﺣﺎ ل اﻻﺳﺘﺌﺠﺎ ر‬
‫ي ﻋﻄٍﻞ أو ﺧﻠٍﻞ ﻳﺆﱢﺛﺮ ﻓ ﻲ اﺳﺘﻴﻔﺎء اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ ﻟﻠﻤﻨﻔﻌﺔ اﻟﻤﻘﺼﻮدة‪ ،‬وﻫﻮ ﻋﻠ ﻰ ﺳﺒﻴﻞ اﻟﻤﺜﺎ ل ﻻ اﻟﺤﺼﺮ‪:‬‬
‫وﻋﻦ إﺻﻼح أ ّ‬

‫ ‪ ١/٢/٦‬ﺗﻬﺮﻳﺐ اﻟﻤﺎء داﺧﻞ اﻟﺠﺪ ران أو اﻷﺳﻘﻒ‪ ،‬ﻣﺎ ﻟ ﻢ ﻳﻜﻦ اﻟﱠﺴﺒﺐ ﻓ ﻲ ذﻟﻚ ﺧﻠ ًﻼ ﻓ ﻲ أﻧﺎﺑﻴﺐ اﻟﻤﺎء اﻟﺨﺎ رﺟﱠﻴﺔ‪ ،‬أو ﺳﻮء اﻻﺳﺘﻌﻤﺎ ل ﻣﻦ اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ‪.‬‬

‫ ‪ ٢/٢/٦‬ﻫﺒﻮط ﻓ ﻲ اﻷﺳﻘﻒ أو اﻟ ﱠﺘﺼﱡﺪﻋﺎت اﻟﺠﻮﻫﺮﱠﻳﺔ ﻓ ﻲ اﻟﺒﻨﺎء‪ ،‬واﻟﺘ ﻲ ﺗﺆﱢﺛﺮ ﻋﻠ ﻰ ﺳﻼﻣﺔ اﻟﻤﺒﻨ ﻰ ﻣﺎ ﻟ ﻢ ﻳﻜﻦ اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ ﺳﺒًﺒﺎ ﻓ ﻲ ذﻟﻚ‪.‬‬

‫ ‪ ٣/٦‬ﻓﻴﻤﺎ ﻋﺪا أﻋﻤﺎ ل اﻟﱢﺼﻴﺎﻧﺔ اﻟﻤﺸﺎ ر إﻟﻴﻬﺎ ﻓ ﻲ ‪ ٢/٦‬أﻋﻼه‪ ،‬ﻳﺘﺤﱠﻤﻞ اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ ﺟﻤﻴ ﻊ ﺗﻜﺎﻟﻴﻒ اﻟﱢﺼﻴﺎﻧﺔ واﻟ ﱠﺘﺮﻣﻴﻤﺎت اﻟﻤﻌﺘﺎدة اﻟﻤﺘﺮ ّﺗﺒﺔ ﻋﻠ ﻰ اﻻﻧﺘﻔﺎ ع ﺑﺎﻟﻮﺣﺪات اﻹﻳﺠﺎ رﱠﻳﺔ‪.‬‬

‫‪ ٤/٦‬ﻳﻠﺘﺰم اﻟﻤﺆّﺟﺮ ﺑﻤﺎ ﻗﺪ ﻳﻔﺮض ﻋﻠ ﻰ اﻟﻮﺣﺪات اﻹﻳﺠﺎ ﱠرﻳﺔ ﻣﻦ ﱠأﻳﺔ رﺳﻮم ﺧﺪﻣﺎت ﺗﻔﺮض ﻣﻦ ﻗﺒﻞ اﻟﺠﻬﺎت اﻟﻤﺨﺘﱠﺼﺔ‪.‬‬

‫‪ ٥/٦‬ﻓ ﻲ ﺣﺎ ل اﻧﺘﻘﺎ ل ﻣﻠﻜﱠﻴﺔ اﻟﻌﻘﺎ ر أو اﻟﻮﺣﺪات اﻹﻳﺠﺎ رﱠﻳﺔ ﻟﻤﺎﻟﻚ آﺧﺮ ﻓﺈن ﻋﻘﺪ اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ ﺑﺎٍق وﻻ ُﻳﻔﺴ ﺦ إﻻ ﺑﺎﻧﺘﻬﺎء ﻣﱠﺪﺗﻪ‪.‬‬

‫‪ ٦/٦‬ﻳﻠﺘﺰم اﻟﻤﺆّﺟﺮ ﺑﺼﻴﺎﻧﺔ اﻷﺟﺰاء اﻟﻤﺸﺘﺮﻛﺔ اﻟ ﱠﺘﺎﺑﻌﺔ ﻟﻠﻌﻘﺎ ر اﻟﻤﺸﺘﻤﻞ ﻋﻠ ﻰ اﻟﻮﺣﺪات اﻹﻳﺠﺎ رﱠﻳﺔ اﻟﻤﺆّﺟﺮة‪ ،‬ﻣﻦ ﺣﻴﺚ اﻟ ﱠﻨﻈﺎﻓﺔ وﺻﻼﺣﱠﻴﺔ اﻻﺳﺘﻌﻤﺎ ل واﻻﻧﺘﻔﺎ ع‪.‬‬

‫اﻟﻤﺎدة اﻟﺴﺎ ﺑﻌﺔ‪ :‬ﻓﺴﺦ اﻟﻌﻘ ﺪ‬

‫ي ﻣﻦ اﻟﺘﺰاﻣﺎﺗﻬﻤﺎ اﻟ ﱠﻨﺎﺷﺌﺔ ﻋﻦ ﻫﺬا اﻟﻌﻘﺪ‪ ،‬ﺑﻌﺪ أن ﻳﺘ ﱠﻢ إﻧﺬا ر اﻟﱠﻄﺮف‬ ‫ٍ‬ ‫ٍ‬

‫ﻳﻔﺴ ﺦ اﻟﻌﻘﺪ ﻣﻦ ﺗﻠﻘﺎﺋﻪ‪ ،‬دون اﻟﺤﺎﺟﺔ إﻟ ﻰ ﺗﻨﺒﻴﻪ أو إﻧﺬا ر أو ﺣﻜ ﻢ ﻗﻀﺎﺋ ﻲ‪ ،‬إذا أﺧﱠﻞ اﻟﻤﺆّﺟﺮ أو اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ ﺑﺄ ّ‬
‫اﻟﻤﺨ ﱢ‬
‫ﻞ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ اﻟﱠﻄﺮف اﻟﻤﺘﻀﱢﺮ ر ﺧﻄًﻴﺎ‪ .‬وإذا ﻟ ﻢ ﻳﻠﺘﺰم اﻟﱠﻄﺮف اﻟﺬي ﺗ ﱠﻢ إﻧﺬا ره ﺧﻼ ل ) ‪ ( ١٥‬ﺧﻤﺴﺔ ﻋﺸﺮ ﻳﻮًﻣﺎ ﻣﻦ ﺗﺎ رﻳ ﺦ إﻧﺬا ره ﺑﺄداء اﻟﺘﺰاﻣﺎﺗﻪ‪ ،‬أو إ زاﻟﺔ اﻟﱠﻀﺮ ر اﻟ ﱠﻨﺎﺷ ﺊ ﺑﺴﺒﺒﻪ‪ ،‬ﻓﻴﺤ ﱡﻖ‬
‫ﻟﻠﱠﻄﺮف اﻟﻤﺘﻀﱢﺮ ر ﻓﺴ ﺦ ﻫﺬا اﻟﻌﻘﺪ‪.‬‬

‫اﻟﻤﺎدة اﻟﺜﺎ ﻣﻨﺔ‪ :‬ا ﻧﻘ ﻀﺎء اﻟﻌﻘ ﺪ‬

‫‪ ١/٨‬ﻳﻌﺪ ﻫﺬا اﻟﻌﻘﺪ ﻣﻨﻘﻀًﻴﺎ ﻓ ﻲ اﻷﺣﻮا ل اﻵﺗﻴﺔ‪:‬‬

‫ ‪ ١/١/٨‬ﺛﺒﻮت أن اﻟﻌﻘﺎ ر آﻳﻞ ﻟﻠﱡﺴﻘﻮط ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺗﻘﺮﻳﺮ ﻣﻌﺘﻤٍﺪ ﻣﻦ ﺟﻬﺔ ﺣﻜﻮﻣﱠﻴﺔ ﻣﺨﺘﱠﺼﺔ‪.‬‬

‫ ‪ ٢/١/٨‬إذا اﻗﺘﻀﺖ ﻗﺮا رات ﺣﻜﻮﻣﱠﻴﺔ ﺗﻌﺪﻳﻞ أﻧﻈﻤﺔ اﻟﺒﻨﺎء ﻣﻤﺎ ﻳﻨﺘ ﺞ ﻋﻨﻪ ﺗﻌﱡﺬ ر اﺳﺘﺨﺪام اﻟﻮﺣﺪات اﻹﻳﺠﺎ ﱠرﻳﺔ‪.‬‬

‫ ‪ ٣/١/٨‬ﻗﻴﺎم اﻟﺪوﻟﺔ ﺑﺘﻤ ﱡﻠﻚ اﻟﻌﻘﺎ ر أو ﺟﺰء ﻣﻨﻪ ﺑﺤﻴﺚ ﻳﺘﻌﱡﺬ ر اﺳﺘﺨﺪام اﻟﻮﺣﺪات اﻹﻳﺠﺎ ﱠرﻳﺔ‪.‬‬

‫ ‪ ٤/١/٨‬ﻋﻨﺪ اﻷﺳﺒﺎب اﻟﻘﺎﻫﺮة‪.‬‬

‫‪ ٢/٨‬وﻳﻨﺘ ﺞ ﻋﻦ ﻫﺬا اﻻﻧﻘﻀﺎء ﻣﺎ ﻳﻠ ﻲ‪:‬‬

‫ ‪ ١/٢/٨‬ﻳﻘﻮم اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ ﺑﺘﺴﻠﻴ ﻢ اﻟﻮﺣﺪات اﻹﻳﺠﺎ رﱠﻳﺔ ﺧﻼ ل ) ‪ (٣٠‬ﺛﻼﺛﻴﻦ ﻳﻮًﻣﺎ ﻣﻦ ﺗﺎ رﻳ ﺦ ﺣﺪوث ﻣﺎ ﻳﻮﺟﺐ اﻧﻘﻀﺎء اﻟﻌﻘﺪ‪.‬‬

‫ ‪ ٢/٢/٨‬ﻳﻠﺘﺰم اﻟﻤﺆّﺟﺮ ﺑﺈﻋﺎدة ﻣﺎ ﺗﺒﻘ ﻰ ﻣﻦ ﻗﻴﻤﺔ اﻹﻳﺠﺎ ر اﻟﻤﺪﻓﻮﻋﺔ ﻟﻠﻤﱠﺪة اﻟﻤﺘﺒﻘﱠﻴﺔ ﻋﻨﺪ إﺧﻼء اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ ﻟﻠﻮﺣﺪات اﻹﻳﺠﺎ رﱠﻳﺔ‪.‬‬

‫اﻟﻤﺎدة اﻟﺘﺎﺳﻌﺔ‪ :‬ﺗﺴﻠﻴﻢ اﻟﻮﺣ ﺪات اﻹﻳﺠﺎرﱠﻳﺔ‬

‫ﻳﺴﱢﻠ ﻢ اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ اﻟﻮﺣﺪات اﻹﻳﺠﺎ رﱠﻳﺔ ﻋﻨﺪ اﻧﺘﻬﺎء ﻣﱠﺪة ﻋﻘﺪ اﻹﻳﺠﺎ ر وﻋﺪم ﺗﺠﺪﻳﺪه‪ ،‬أو ﻓﺴ ﺦ أو اﻧﻘﻀﺎء اﻟﻌﻘﺪ‪ ،‬وﻻ ُﻳﻌﺘﱡﺪ ﺑﺎﻟ ﱠﺘﺴﻠﻴ ﻢ إ ﱠﻻ ﻋﻦ ﻃﺮﻳ ﻖ ﺗﻮﻗﻴ ﻊ ﻧﻤﻮذج اﻟ ﱠﺘﺴﻠﻴ ﻢ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ‬
‫اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ واﻟﻤﺆّﺟﺮ‪ ،‬ﻓﺈذا أﺑﻘﺎﻫﺎ ﺗﺤﺖ ﻳﺪه دون ﺣ ﱟﻖ ﻛﺎن ُﻣﻠﺰًﻣﺎ أن ﻳﺪﻓ ﻊ ﻟﻠﻤﺆّﺟﺮ ﻣﺒﻠًﻐﺎ وﻗﺪ ره ) ‪ ( 130‬أﺟﺮة ﻳﻮﻣﱠﻴﺔ‪.‬‬

‫اﻟﻤﺎدة اﻟﻌﺎﺷﺮة‪ :‬ﺗﻜﺎﻟﻴﻒ ﺗﺴﻮﻳﺔ اﻟﺨ ﻼﻓﺎت‬

‫ي ﻣﻦ اﻟﱠﻄﺮﻓﻴﻦ ﻓ ﻲ ﺳﺪاد اﻷﻗﺴﺎط أو ﺳﺪاد ﻣﺼﺎ رﻳﻒ اﻟﱢﺼﻴﺎﻧﺔ‪ ،‬أو إ زاﻟﺔ اﻟﱠﻀﺮ ر ا ﱠﻟﻨﺎﺷ ﺊ ﺑﺴﺒﺒﻪ‪ ،‬ﺗﻌﺘﺒﺮ ﺟﺰًءا ﻣﻦ اﻟﺘﺰاﻣﺎﺗﻪ اﻷﺻﻠﻴﺔ‪،‬‬
‫ﺟﻤﻴ ﻊ اﻟﻤﺼﺎ رﻳﻒ واﻷﺗﻌﺎب ا ﱠﻟﻨﺎﺷﺌﺔ ﻋﻦ ﻣﻤﺎﻃﻠﺔ أ ّ‬
‫وﻳﺘﻌﱠﻬﺪ اﻟﱠﻄﺮف اﻟﻤﻤﺎﻃﻞ ﺑﺪﻓﻌﻬﺎ‪.‬‬

‫اﻟﻤﺎدة اﻟ ﺤﺎدﻳﺔ ﻋﺸﺮة‪ :‬ﺳﺮﻳﺎن اﻟﻌﻘ ﺪ‬

‫‪  ١/١١‬ﻳﺴﺮي ﻫﺬا اﻟﻌﻘﺪ ﻣﻦ ﺗﺎ رﻳ ﺦ ﺗﻮﻗﻴﻌﻪ‪ ،‬وﻳﻜﻮن ﻣﻠﺰًﻣﺎ ﻟﻠﱠﻄﺮﻓﻴﻦ‪ ،‬وﻳﺘ ﱡﻢ ﺗﺠﺪﻳﺪه وﻓ ﻖ ﻣﺎ ﻧﱠﺼﺖ ﻋﻠﻴﻪ اﻟﻤﺎﱠدة اﻟ ﱠﺜﺎﻟﺜﺔ ﻣﻦ اﻟﺘﺰاﻣﺎت اﻷﻃﺮاف ﺑﻬﺬا اﻟﻌﻘﺪ‪.‬‬

‫ي ﺣﻜ ٍﻢ أو ﻧﱟﺺ ﻓ ﻲ ﻫﺬا اﻟﻌﻘﺪ ﻋﻠ ﻰ ﺳﺮﻳﺎن ﺑﺎﻗ ﻲ اﻷﺣﻜﺎم واﻟﱡﺸﺮوط اﻟﻤﻨﺼﻮص ﻋﻠﻴﻬﺎ‪ ،‬إ ﱠﻻ إذا ﻛﺎن اﻟﺤﻜ ﻢ أو اﻟﱠﺸﺮط اﻟﱠﺴﺎﻗﻂ ﻣﺮﺗﺒًﻄﺎ ا رﺗﺒﺎًﻃﺎ ﻣﺒﺎﺷًﺮا ﻻ ﻳﻘﺒﻞ‬ ‫ﱢ‬
‫‪  ٢/١١‬ﻻ ﻳﺆﺛﺮ ﺳﻘﻮط أ ّ‬
‫اﻟ ﱠﺘﺠﺰﺋﺔ ﺑﺎﻷﺣﻜﺎم أو اﻟﱡﺶ روط اﻟ ﱠﻨﺎﻓﺬة ﻓ ﻲ ﻫﺬا اﻟﻌﻘﺪ‪.‬‬

‫اﻟﻤﺎدة اﻟﺜﺎ ﻧﻴﺔ ﻋﺸﺮة‪ :‬اﻹﺧ ﻼء‬

‫ﻳﺘ ﻢ إﺧﻼء اﻟﻮﺣﺪات اﻹﻳﺠﺎ رﱠﻳﺔ ﻗﺒﻞ ﻧﻬﺎﻳﺔ اﻟﻌﻘﺪ ﺑﻄﻠﺐ ﻣﻦ اﻟﻤﺆّﺟﺮ ﻓ ﻲ اﻟﺤﺎﻻت اﻟ ﱠﺘﺎﻟﻴﺔ‪:‬‬

‫‪  ١/١٢‬إذا ﺗﺄﺧﺮ اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ ﻓ ﻲ دﻓ ﻊ ﻗﻴﻤﺔ اﻹﻳﺠﺎ ر أو ﺟﺰء ﻣﻨﻪ ﺧﻼ ل ﺛﻼﺛﻴﻦ ) ‪ (٣٠‬ﺛﻼﺛﻴﻦ ﻳﻮًﻣﺎ ﻣﻦ إﺷﻌﺎ ر اﻟﻤﺆّﺟﺮ ﺑﺎﻟﱠﺪﻓ ﻊ‪ ،‬ﻣﺎ ﻟ ﻢ ﻳ ﱠﺘﻔ ﻖ اﻟﱠﻄﺮﻓﺎن ﻋﻠ ﻰ ﺧﻼف ذﻟﻚ ﻛﺘﺎﺑًﻴﺎ‪.‬‬

‫‪  ٢/١٢‬إذا ﻗﺎم اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ ﺑﺘﺄﺟﻴﺮ اﻟﻮﺣﺪات اﻹﻳﺠﺎ ﱠرﻳﺔ أو ﺟﺰء ﻣﻨﻬﺎ ﻣﻦ اﻟﺒﺎﻃﻦ إن ﻛﺎن ﻻ ﻳﺤ ﱡﻖ ﻟﻪ ذﻟﻚ‪ ،‬ﺑﺤﺴﺐ ﻣﺎ و رد ﻓ ﻲ اﻟﺒﻨﺪ رﻗ ﻢ ) ‪ (٩‬ﻣﻦ ﻫﺬا اﻟﻌﻘﺪ‪.‬‬

‫‪  ٣/١٢‬إذا اﺳﺘﺨﺪم اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ أو ﺳﻤ ﺢ ﻟﻶﺧﺮﻳﻦ ﺑﺎﺳﺘﺨﺪام اﻟﻮﺣﺪات اﻹﻳﺠﺎ رﱠﻳﺔ ﻓ ﻲ أﻧﺸﻄﺔ ﻏﻴﺮ ﻣﺸﺮوﻋﺔ أو ﻻ أﺧﻼﻗﱠﻴﺔ‪.‬‬

‫ي ﻧﺤٍﻮ ﻻ ﻳﻤﻜﻦ ﻣﻌﻪ إﻋﺎدﺗﻪ إﻟ ﻰ ﺣﺎﻟﺘﻪ اﻷﺻﻠﱠﻴﺔ أو إذا ﺗﺴﱠﺒﺐ ﻓ ﻲ ﺣﺪوث ﺿﺮ ر ﺑﺎﻟﻌﻘﺎ ر ﻋﻤًﺪا أو ﺑﺴﺒﺐ‬
‫‪  ٤/١٢‬إذا ﻗﺎم اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ ﺑﺈﺟﺮاء ﺗﻐﻴﻴﺮات ﺗﻌﱢﺮض ﺳﻼﻣﺔ اﻟﻌﻘﺎ ر ﻟﻠﺨﻄﺮ ﻋﻠ ﻰ أ ّ‬
‫‪5‬‬
 ‫ي ﻧﺤٍﻮ ﻻ ﻳﻤﻜﻦ ﻣﻌﻪ إﻋﺎدﺗﻪ إﻟ ﻰ ﺣﺎﻟﺘﻪ اﻷﺻﻠﱠﻴﺔ أو إذا ﺗﺴﱠﺒﺐ ﻓ ﻲ ﺣﺪوث ﺿﺮ ر ﺑﺎﻟﻌﻘﺎ ر ﻋﻤًﺪا أو ﺑﺴﺒﺐ‬ ‫‪  ٤/١٢‬إذا ﻗﺎم اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ ﺑﺈﺟﺮاء ﺗﻐﻴﻴﺮات ﺗﻌﱢﺮض ﺳﻼﻣﺔ اﻟﻌﻘﺎ ر ﻟﻠﺨﻄﺮ ﻋﻠ ﻰ أ ّ‬
‫إﻫﻤﺎﻟﻪ اﻟﺠﺴﻴ ﻢ ﻓ ﻲ ﱢاﺗﺨﺎذ اﻟ ﱠﺘﺪاﺑﻴﺮ اﻻﺣﺘﻴﺎﻃﱠﻴﺔ اﻟﱠﺼﺤﻴﺤﺔ أو إذا ﺳﻤ ﺢ ﻟﻶﺧﺮﻳﻦ ﺑﺎﻟ ﱠﺘﺴﱡﺒﺐ ﻓ ﻲ ﻫﺬا اﻟﱠﻀﺮ ر‪.‬‬

‫‪  ٥/١٢‬إذا اﺳﺘﺨﺪم اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ اﻟﻌﻘﺎ ر ﻓ ﻲ أﻏﺮاض ﺗﺨﺎﻟﻒ اﻟﻐﺮض اﻟﺬي ﺗ ﻢ ﺗﺄﺟﻴﺮ اﻟﻌﻘﺎ ر ﻣﻦ أﺟﻠﻪ أو إذا اﺳﺘﺨﺪم اﻟﻌﻘﺎ ر ﻋﻠ ﻰ ﻧﺤﻮ ﻳﺨﺎﻟﻒ اﻟ ﱠﻠﻮاﺋ ﺢ اﻟ ﱠﺘﻨﻈﻴﻤﱠﻴﺔ اﻟﻤﺘﻌﱢﻠﻘﺔ ﺑﺘﺨﻄﻴﻂ وﺑﻨﺎء‬
‫واﺳﺘﺨﺪام اﻷ راﺿ ﻲ‪.‬‬

‫‪  ٦/١٢‬إذا ﻓﺸﻞ اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ ﻓ ﻲ ﻣﺮاﻋﺎة اﻻﻟﺘﺰاﻣﺎت اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﱠﻴﺔ أو ﺷﺮوط ﻋﻘﺪ اﻹﻳﺠﺎ ر ﺧﻼ ل)‪ (٣٠‬ﺛﻼﺛﻴﻦ ﻳﻮًﻣﺎ ﻣﻦ ﺗﺎ رﻳ ﺦ إﺷﻌﺎ ر اﻟﻤﺆّﺟﺮ ﻟﻪ ﺑﻤﺮاﻋﺎة ﺗﻠﻚ اﻻﻟﺘﺰاﻣﺎت أو اﻟﱡﺸﺮوط‪.‬‬

‫اﻟﻤﺎدة اﻟﺜﺎﻟﺜﺔ ﻋﺸﺮة‪ :‬ﺗﺴﻮﻳﺔ اﻟﻤﻨﺎزﻋﺎت‬

‫ي ﺑﻨﺪ ﻣﻦ ﺑﻨﻮده ﻓﻠﻠﱠﻄﺮﻓﻴﻦ ﺣ ﱡﻠﻪ ﺑﺎﻟﱡﻄﺮق اﻟﻮدﱠﻳﺔ ﺧﻼ ل )‪ (١٥‬ﺧﻤﺴﺔ ﻋﺸﺮ ﻳﻮًﻣﺎ ﻣﻦ ﻧﺸﻮء اﻟﻨﺰا ع‪.‬‬
‫ﻓ ﻲ ﺣﺎ ل ﺣﺪوث ﻧﺰا ع ﺑﻴﻦ اﻟﱠﻄﺮﻓﻴﻦ ﺣﻮ ل ﺗﻔﺴﻴﺮ‪ ،‬أو ﺗﻨﻔﻴﺬ ﻫﺬا اﻟﻌﻘﺪ‪ ،‬أو أ ّ‬

‫اﻟﻤﺎدة اﻟﺮا ﺑﻌﺔ ﻋﺸﺮة‪ :‬اﻟﻌﻨﻮان اﻟﱠﺮﺳﻤﻲ واﻟﻤﺮاﺳ ﻼت‬

‫ﺟﻤﻴ ﻊ اﻟﻌﻨﺎوﻳﻦ واﻟﻤﺮاﺳﻼت واﻹﺧﻄﺎ رات واﻟﻤﻜﺎﺗﺒﺎت واﻟﺒﻴﺎﻧﺎت واﻟﺘﺒﻠﻴﻐﺎت اﻟﺘ ﻲ ﻳﻮّﺟﻬﻬﺎ أﺣﺪ اﻟﱠﻄﺮﻓﻴﻦ ﻟﻶﺧﺮ أو ﻟﻠﺠﻬﺎت اﻟﺤﻜﻮﻣﱠﻴﺔ أو اﻟﻘﻀﺎﺋﱠﻴﺔ ﺗﻜﻮن ﺑﺎﻟﻠﻐﺔ اﻟﻌﺮﺑﱠﻴﺔ‪ ،‬وﺗﻌﺘﺒﺮ ﻓ ﻲ‬
‫ﺣﻜ ﻢ اﻟﻤﺴ ﱠﻠﻤﺔ إذا ﺗ ﱠﻢ إ رﺳﺎﻟﻬﺎ ﻋﻠ ﻰ اﻟﻌﻨﻮان اﻟﻮﻃﻨ ﻲ أو ﺑﺎﻟﺒﺮﻳﺪ اﻟﻤﺴﱠﺠﻞ أو اﻟﻤﻤﺘﺎ ز أو اﻟﻔﺎﻛﺲ أو ﺗ ﱠﻢ ذﻟﻚ ﻋﻦ ﻃﺮﻳ ﻖ اﻟﻬﺎﺗﻒ‪ ،‬أو ﻋﻦ ﻃﺮﻳ ﻖ اﻟ ﱠﺘﺴﻠﻴ ﻢ ﺑﺎﻟﻴﺪ ﻣﻘﺎﺑﻞ إﻳﺼﺎ ل اﺳﺘﻼم‬
‫ي وﺳﻴﻠﺔ ﻧﻈﺎﻣﱠﻴﺔ ﻣﻌﺘﺒﺮة‪.‬‬ ‫ﱠ‬
‫ﻋﻠ ﻰ اﻟﻌﻨﻮان اﻟﻤﻮﺿ ﺢ ﻗﺮﻳﻦ اﺳﻤﻪ ﻓ ﻲ دﻳﺒﺎﺟﺔ اﻟﻌﻘﺪ‪ ،‬أو ﻋﻦ ﻃﺮﻳ ﻖ اﻟﺸﺒﻜﺔ أو ﺑﺄ ّ‬

‫اﻟﻤﺎدة اﻟ ﺨﺎ ﻣﺴﺔ ﻋﺸﺮة‪ :‬ﻧﺴﺦ اﻟﻌﻘ ﺪ‬

‫ُﺣﱢﺮ ر ﻫﺬا اﻟﻌﻘﺪ ﻛﻨﺴﺨﺔ إﻟﻜﺘﺮوﻧﻴﺔ ﻣﺘﻄﺎﺑﻘﺔ ﻟﻜ ﱟ‬

‫ﻞ ﻣﻦ اﻟﻮﺳﻴﻂ واﻟﻤﺆّﺟﺮ واﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ‪ ،‬وﻣﻮﱠﻗﻌﺔ إﻟﻜﺘﺮوﻧًﻴﺎ ﻣﻦ ﻃﺮﻓ ﻲ اﻟﻌﻘﺪ‪ .‬وﻗﺪ ﺗﺴ ﱠﻠ ﻢ ﻛﻞ ﻃﺮف ﻧﺴﺨﺘﻪ إﻟﻜﺘﺮوﻧًﻴﺎ ﻟﻠﻌﻤﻞ ﺑﻤﻮﺟﺒﻬﺎ‪.‬‬
‫وﻳﺠﻮ ز ﻟﻮ زا رة اﻹﺳﻜﺎن ﺗﺒﺎد ل ﺑﻴﺎﻧﺎت ﻫﺬا اﻟﻌﻘﺪ ﻣ ﻊ اﻟﺠﻬﺎت ذات اﻟﻌﻼﻗﺔ‪ ،‬ووﻛﺎﻻت اﻟ ﱠﺘﺼﻨﻴﻒ‪ ،‬واﻟﺠﻬﺎت اﻟﻤﺨﺘﱠﺼﺔ ﺑﺎﻟﻤﻌﻠﻮﻣﺎت‬

‫اﻟﻤﺎدة اﻟﺴﺎدﺳﺔ ﻋﺸﺮة‪ :‬ﺷﺮوط إﺿﺎﻓﱠﻴﺔ‬

‫ﻻ ﺗﻮﺟﺪ‪.‬‬

‫‪6‬‬
 ‫‪Appendix‬‬ ‫اﻟﻤﻠﺤﻖ‬ ‫‪١٣‬‬

‫ﻳﻮﺿ ﺢ اﻟﺠﺪو ل اﻟ ﱠﺘﺎﻟ ﻲ اﻟﻤﻘﺼﻮد ﻣﻦ ﺑﻌﺾ اﻟﺤﻘﻮ ل اﻟﻮا ردة ﻓ ﻲ ﻫﺬا اﻟﻌﻘﺪ‪:‬‬

‫اﻟﺘﻮﺿﻴ ﺢ‬ ‫اﻟﺤﻘﻞ‬ ‫رﻗ ﻢ اﻟﺒﻨﺪ‬

‫ﻳﻜﻮن ﻧﻮ ع ﻋﻘﺪ اﻹﻳﺠﺎ ر أﺣﺪ ﻣﺎ ﻳﻠ ﻲ‪:‬‬ ‫ﻧﻮ ع اﻟﻌﻘﺪ‬ ‫‪١‬‬

‫‪ .١‬ﺟﺪﻳﺪ‪.‬‬
‫‪ُ .٢‬ﻣﺠﱠﺪد‪.‬‬

‫ﻳﻮﺿ ﺢ ﻫﺬا اﻟﺤﻘﻞ ﺗﺎ رﻳ ﺦ ﺗﻮﺛﻴ ﻖ ﻋﻘﺪ اﻹﻳﺠﺎ ر ﻣﻦ ﻛﻼ اﻟﱠﻄﺮﻓﻴﻦ ‪.‬‬ ‫ﺗﺎ رﻳ ﺦ إﺑﺮام اﻟﻌﻘﺪ‬ ‫‪١‬‬

‫ﻳﻮﺿ ﺢ ﻫﺬا اﻟﺤﻘﻞ اﺳ ﻢ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ اﻟﻤﺘﻮاﺟﺪ ﻓﻴﻬﺎ اﻟﻌﻘﺎ ر ‪.‬‬ ‫ﻣﻜﺎن إﺑﺮام اﻟﻌﻘﺪ‬ ‫‪١‬‬

‫اﻟﻤﺆّﺟﺮ ﻫﻮ ﻓﺮد ﻟﻪ إﺣﺪى اﻟﺤﺎﻟﺘﻴﻦ اﻟﺘﺎﻟﻴﺘﻴﻦ‪:‬‬ ‫اﻟﻤﺆّﺟﺮ‬ ‫‪٢‬‬

‫‪ .١‬إﱠﻣﺎ أن ﻳﻜﻮن ﻣﻤﺜ ًﻼ ﺑﻨﻔﺴﻪ‪.‬‬
‫‪ .٢‬وإﱠﻣﺎ أن ﻳﻜﻮن وﻛﻴ ًﻼ ﺑﻤﻮﺟﺐ وﻛﺎﻟﺔ ﺷﺮﻋﻴﺔ‪.‬‬

‫ﻗﺪ ﻳﻜﻮن اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ ﻓﺮًدا‪ ،‬أو ﻣﺆّﺳﺴﺔ‪ ،‬أو ﺷﺮﻛﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ‬ ‫‪٣‬‬

‫ُﻣﻤﱢﺜﻞ اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ ﻫﻮ ﻓﺮد ﻟﻪ إﺣﺪى اﻟﺤﺎﻟﺘﻴﻦ اﻟﺘﺎﻟﻴﺘﻴﻦ‪:‬‬ ‫ُﻣﻤﱢﺜﻞ اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ‬ ‫‪٤‬‬

‫‪ .١‬إﱠﻣﺎ أن ﻳﻜﻮن اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ ﻧﻔﺴﻪ )ﺑﻤﻌﻨ ﻰ أﱠن اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ ُﻣَﻤ ﱠﺜﻞ ﺑﻨﻔﺴﻪ(‪.‬‬
‫‪ .٢‬وإﱠﻣﺎ أن ﻳﻜﻮن وﻛﻴ ًﻼ ﺑﻤﻮﺟﺐ وﻛﺎﻟﺔ ﺷﺮﻋﻴﺔ‪.‬‬

‫ﻳﻜﻮن ﻧﻮ ع ﺑﻨﺎء اﻟﻌﻘﺎ ر أﺣﺪ ﻣﺎ ﻳﻠ ﻲ‪:‬‬ ‫ﻧﻮ ع ﺑﻨﺎء اﻟﻌﻘﺎ ر‬ ‫‪٧‬‬

‫‪ .١‬ﻋﻤﺎ رة‪.‬‬
‫‪ .٢‬ﻴ ﱠﻼ‪.‬‬

‫ﻳﻜﻮن ﻧﻮ ع اﺳﺘﺨﺪام اﻟﻌﻘﺎ ر أﺣﺪ ﻣﺎ ﻳﻠ ﻲ‪:‬‬ ‫ﻧﻮ ع اﺳﺘﺨﺪام اﻟﻌﻘﺎ ر‬ ‫‪٧‬‬

‫‪ .١‬ﺳﻜﻨ ﻲ – ﻋﺎﺋﻠ ﻲ‪.‬‬
‫‪ .٢‬ﺳﻜﻨ ﻲ – أﻓﺮاد‪.‬‬

‫ﻳﻜﻮن ﻧﻮ ع اﻟﻮﺣﺪة اﻹﻳﺠﺎ رﱠﻳﺔ أﺣﺪ ﻣﺎ ﻳﻠ ﻲ‪:‬‬ ‫ﻧﻮ ع اﻟﻮﺣﺪة‬ ‫‪٨‬‬

‫‪ .١‬ﻴ ﱠﻼ‪.‬‬
‫‪ .٢‬ﺷﱠﻘﺔ‪.‬‬
‫‪ .٣‬ﺷﱠﻘﺔ ﺛﻨﺎﺋﱠﻴﺔ اﻟﱠﺪو ر )دوﺑﻠﻜﺲ(‪.‬‬
‫‪ .٤‬ﺷﱠﻘﺔ ﺻﻐﻴﺮة )اﺳﺘﻮدﻳﻮ(‪.‬‬
‫‪ .٥‬ﺷﱠﻘﺔ ﻣﻠﺤ ﻖ‪.‬‬

‫ﻳﻮﺿ ﺢ ﻫﺬا اﻟﺤﻘﻞ رﻗ ﻢ اﻟﻮﺣﺪة اﻹﻳﺠﺎ رﱠﻳﺔ اﻟﻤﺴﱠﺠﻞ ﻟﺪى إﻳﺠﺎ ر ‪.‬‬ ‫رﻗ ﻢ اﻟﻮﺣﺪة‬ ‫‪٨‬‬

‫ﻳﻮﺿ ﺢ ﻫﺬا اﻟﺤﻘﻞ اﻟﻌﻤﺮ اﻟ ﱠﺘﻘﺪﻳﺮي ﻟﻠﻮﺣﺪة اﻹﻳﺠﺎ رﱠﻳﺔ ﺑﺎﻟﱠﺴﻨﻮات ‪.‬‬ ‫ﻋﻤﺮ اﻟﻮﺣﺪة‬ ‫‪٨‬‬

‫ﻳﻮﺿ ﺢ ﻫﺬا اﻟﺤﻘﻞ ﻣﺎ إذا ﻛﺎﻧﺖ اﻟﻮﺣﺪة اﻹﻳﺠﺎ ﱠرﻳﺔ ﻣﱠﺆﺛﺜﺔ أم ﻻ ‪.‬‬ ‫ﻣﺆ ﱠﺛﺜﺔ‬ ‫‪٨‬‬

‫ﺗﻜﻮن ﺣﺎﻟﺔ ﺗﺄﺛﻴﺚ اﻟﻮﺣﺪة اﻹﻳﺠﺎ ﱠرﻳﺔ )إن ﻛﺎﻧﺖ ﻣﱠﺆﺛﺜﺔ( إﺣﺪى ﻣﺎ ﻳﻠ ﻲ‪:‬‬ ‫ﺣﺎﻟﺔ اﻟ ﱠﺘﺄﺛﻴﺚ‬ ‫‪٨‬‬
‫‪ .١‬ﺟﺪﻳﺪ‪.‬‬
‫‪ .٢‬ﻣﺴﺘﻌﻤﻞ‪.‬‬

‫ﻳﻮﺿ ﺢ ﻫﺬا اﻟﺤﻘﻞ ﻣﺎ إذا ﻛﺎﻧﺖ ﺧﺰاﺋﻦ اﻟﻤﻄﺒ ﺦ ﻣﺮﱠﻛﺒﺔ أم ﻻ ‪.‬‬ ‫ﺧﺰاﺋﻦ ﻣﻄﺒ ﺦ ﻣﺮﱠﻛﺒﺔ‬ ‫‪٨‬‬

‫ﻳﻮﺿ ﺢ ﻫﺬا اﻟﺤﻘﻞ ﻣﻘﺪا ر أﺟﺮة اﻟﱠﺴﻌ ﻲ‪ ،‬إن وﺟﺪت‪ .‬ﻻ ﺗﺪﺧﻞ ﻫﺬه اﻷﺟﺮة ﺿﻤﻦ اﻟﻘﻴﻤﺔ اﻹﺟﻤﺎﻟﻴﺔ ﻟﻌﻘﺪ اﻹﻳﺠﺎ ر‪.‬‬ ‫أﺟﺮة اﻟﱠﺴﻌ ﻲ‬ ‫‪١٠‬‬

‫ﻳﻮﺿ ﺢ ﻫﺬا اﻟﺤﻘﻞ ﻣﻘﺪا ر ﻣﺒﻠ ﻎ اﻟﱠﻀﻤﺎن اﻟﻤﺘّﺮﺗﺐ ﻋﻠ ﻰ اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ‪ ،‬إن وﺟﺪ‪ .‬ﻻ ﻳﺪﺧﻞ ﻫﺬه اﻟﻤﺒﻠ ﻎ ﺿﻤﻦ اﻟﻘﻴﻤﺔ اﻹﺟﻤﺎﻟﻴﺔ ﻟﻌﻘﺪ اﻹﻳﺠﺎ ر‪.‬‬ ‫ﻣﺒﻠ ﻎ اﻟﱠﻀﻤﺎن‬ ‫‪١٠‬‬

‫ﻳﻮﺿ ﺢ ﻫﺬا اﻟﺤﻘﻞ ﻣﻘﺪا ر أﺟﺮة اﻟﻜﻬﺮﺑﺎء اﻟﱠﺴﻨﻮﻳﺔ اﻟﻤﺘّﺮﺗﺒﺔ ﻋﻠ ﻰ اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ‪ ،‬إن وﺟﺪت‪ .‬وﻳﺘ ﱡﻢ ﺳﺪاد ﻫﺬه اﻷﺟﺮة ﺿﻤﻨﻴﺎ ﻣ ﻊ دﻓﻌﺎت اﻹﻳﺠﺎ ر‪.‬‬ ‫اﻷﺟﺮة اﻟﱠﺴﻨﻮﻳﺔ ﻟﻠﻜﻬﺮﺑﺎء‬ ‫‪١٠‬‬

‫ﻳﻮﺿ ﺢ ﻫﺬا اﻟﺤﻘﻞ ﻣﻘﺪا ر أﺟﺮة اﻟﻤﻴﺎه اﻟﱠﺴﻨﻮﻳﺔ اﻟﻤﺘّﺮﺗﺒﺔ ﻋﻠ ﻰ اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ‪ ،‬إن وﺟﺪت‪ .‬وﻳﺘ ﱡﻢ ﺳﺪاد ﻫﺬه اﻷﺟﺮة ﺿﻤﻨﻴﺎ ﻣ ﻊ دﻓﻌﺎت اﻹﻳﺠﺎ ر‪.‬‬ ‫اﻷﺟﺮة اﻟﱠﺴﻨﻮﻳﺔ ﻟﻠﻤﻴﺎه‬ ‫‪١٠‬‬

‫ﻳﻮﺿ ﺢ ﻫﺬا اﻟﺤﻘﻞ ﻣﻘﺪا ر أﺟﺮة اﻟﻐﺎ ز اﻟﱠﺴﻨﻮﻳﺔ اﻟﻤﺘّﺮﺗﺒﺔ ﻋﻠ ﻰ اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ‪ ،‬إن وﺟﺪت‪ .‬وﻳﺘ ﱡﻢ ﺳﺪاد ﻫﺬه اﻷﺟﺮة ﺿﻤﻨﻴﺎ ﻣ ﻊ دﻓﻌﺎت اﻹﻳﺠﺎ ر‪.‬‬ ‫اﻷﺟﺮة اﻟﱠﺴﻨﻮﻳﺔ ﻟﻠﻐﺎ ز‬ ‫‪١٠‬‬

‫ﻳﻮﺿ ﺢ ﻫﺬا اﻟﺤﻘﻞ ﻣﻘﺪا ر أﺟﺮة اﻟﻤﻮاﻗﻒ اﻟﱠﺴﻨﻮﻳﺔ اﻟﻤﺘّﺮﺗﺒﺔ ﻋﻠ ﻰ اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ‪ ،‬إن وﺟﺪت‪ .‬وﻳﺘ ﱡﻢ ﺳﺪاد ﻫﺬه اﻷﺟﺮة ﺿﻤﻨﻴﺎ ﻣ ﻊ دﻓﻌﺎت اﻹﻳﺠﺎ ر‪.‬‬ ‫اﻷﺟﺮة اﻟﱠﺴﻨﻮﻳﺔ ﻟﻠﻤﻮاﻗﻒ‬ ‫‪١٠‬‬

‫ﻳﻮﺿ ﺢ ﻫﺬا اﻟﺤﻘﻞ ﻗﻴﻤﺔ اﻹﻳﺠﺎ ر اﻟﱠﺴﻨﻮﻳﺔ اﻟﻤ ﱠﺘﻔ ﻖ ﻋﻠﻴﻬﺎ ﺑﻴﻦ اﻟﻤﺆّﺟﺮ واﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ‪.‬‬ ‫اﻟﻘﻴﻤﺔ اﻟﱠﺴﻨﻮﻳﺔ ﻟﻺﻳﺠﺎ ر‬ ‫‪١٠‬‬

‫‪7‬‬
 ‫ﻳﻮﺿ ﺢ ﻫﺬا اﻟﺤﻘﻞ اﻟﻔﺘﺮة اﻟﱠﺪو رﻳﺔ ﻟﺘﺴﺪﻳﺪ اﻟﱡﺪﻓﻌﺎت‪ ،‬وﺗﻜﻮن إﺣﺪى ﻣﺎ ﻳﻠ ﻲ‪:‬‬ ‫دو رة ﺳﺪاد اﻹﻳﺠﺎ ر‬ ‫‪١٠‬‬
‫‪ .١‬ﺷﻬﺮي‪.‬‬
‫‪ .٢‬رﺑ ﻊ ﺳﻨﻮي‪.‬‬
‫‪ .٣‬ﻧﺼﻒ ﺳﻨﻮي‪.‬‬
‫‪ .٤‬ﺳﻨﻮي‪.‬‬

‫ﻳﻮﺿ ﺢ ﻫﺬا اﻟﺤﻘﻞ ﻋﺪد اﻟﱡﺪﻓﻌﺎت اﻟﻮاﺟﺐ ﺳﺪادﻫﺎ ﺧﻼ ل ﻓﺘﺮة ﺳﺮﻳﺎن ﻋﻘﺪ اﻹﻳﺠﺎ ر ﺑﺤﺴﺐ دو رة ﺳﺪاد اﻹﻳﺠﺎ ر اﻟﻤﺨﺘﺎ رة‪.‬‬ ‫ﻋﺪد دﻓﻌﺎت اﻹﻳﺠﺎ ر‬ ‫‪١٠‬‬

‫ﻳﻮﺿ ﺢ ﻫﺬا اﻟﺤﻘﻞ ﻣﻘﺪا ر اﻟﱡﺪﻓﻌﺔ اﻟﱠﺪو رﻳﺔ اﻟﻮاﺟﺐ ﺳﺪادﻫﺎ ﺑﺎﺳﺘﺜﻨﺎء اﻟﱡﺪﻓﻌﺔ اﻷﺧﻴﺮة‪.‬‬ ‫دﻓﻌﺔ اﻹﻳﺠﺎ ر اﻟﱠﺪو رﻳﺔ‬ ‫‪١٠‬‬

‫ﻳﻮﺿ ﺢ ﻫﺬا اﻟﺤﻘﻞ ﻣﻘﺪا ر دﻓﻌﺔ اﻹﻳﺠﺎ ر اﻷﺧﻴﺮة اﻟﻮاﺟﺐ ﺳﺪادﻫﺎ‪.‬‬ ‫دﻓﻌﺔ اﻹﻳﺠﺎ ر اﻷﺧﻴﺮة‬ ‫‪١٠‬‬

‫ﻳﻮﺿ ﺢ ﻫﺬا اﻟﺤﻘﻞ إﺟﻤﺎﻟ ﻲ اﻟﻘﻴﻤﺔ اﻟﻤﺎﻟﱠﻴﺔ اﻟﻮاﺟﺐ ﺳﺪادﻫﺎ ﺧﻼ ل ﻓﺘﺮة ﺳﺮﻳﺎن ﻋﻘﺪ اﻹﻳﺠﺎ ر‪ ،‬وﻳﺘﻀﱠﻤﻦ ﻣﺎ ﻳﻠ ﻲ‪:‬‬ ‫إﺟﻤﺎﻟ ﻲ ﻗﻴﻤﺔ اﻟﻌﻘﺪ‬ ‫‪١٠‬‬
‫‪ .١‬اﻟﻘﻴﻤﺔ اﻟﱠﺴﻨﻮﻳﺔ ﻟﻺﻳﺠﺎ ر‪ ،‬ﻣﻀﺮوﺑﺔ ﻓ ﻲ ﻣﱠﺪة اﻹﻳﺠﺎ ر‪.‬‬
‫‪ .٢‬اﻷﺟﺮة اﻟﱠﺴﻨﻮﻳﺔ ﻟﻠﻜﻬﺮﺑﺎء‪ ،‬إن وﺟﺪت‪ ،‬ﻣﻀﺮوﺑﺔ ﻓ ﻲ ﻣﱠﺪة اﻹﻳﺠﺎ ر‪.‬‬
‫‪ .٣‬اﻷﺟﺮة اﻟﱠﺴﻨﻮﻳﺔ ﻟﻠﻤﻴﺎه‪ ،‬إن وﺟﺪت‪ ،‬ﻣﻀﺮوﺑﺔ ﻓ ﻲ ﻣﱠﺪة اﻹﻳﺠﺎ ر‪.‬‬
‫‪ .٤‬اﻷﺟﺮة اﻟﱠﺴﻨﻮﻳﺔ ﻟﻠﻐﺎ ز‪ ،‬إن وﺟﺪت‪ ،‬ﻣﻀﺮوﺑﺔ ﻓ ﻲ ﻣﱠﺪة اﻹﻳﺠﺎ ر‪.‬‬
‫‪ .٥‬اﻷﺟﺮة اﻟﱠﺴﻨﻮﻳﺔ ﻟﻠﻤﻮاﻗﻒ‪ ،‬إن وﺟﺪت‪ ،‬ﻣﻀﺮوﺑﺔ ﻓ ﻲ ﻣﱠﺪة اﻹﻳﺠﺎ ر‪.‬‬

‫‪8‬‬