Professional Documents
Culture Documents
ส่ วนที่ 1
การประกอบธุรกิจ
1
บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จากัด (มหาชน)
1. นโยบาย และภาพรวมการประกอบธุรกิจ
1.1 นโยบายในการดาเนินงานของบริษัทฯ
วิสัยทัศน์
เป็ นผู้นาในธุรกิจ Home Solution and Living Experience ในประเทศไทย และภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้
พันธกิจ
1. เราจะเสนอสินค้ าและบริ การที่สามารถตอบสนองความต้ องการ สร้ างความเป็ นอยูท่ ดี่ ีของลูกค้ าได้ อย่างคุ้มค่าและ
เพียงพอ
2. เราจะร่วมมือกับพันธมิตรทางธุรกิจในการพัฒนารูปแบบนวัตกรรมของสินค้ าและบริ การ พร้ อมทังเพิ ้ ่มประสิทธิภาพใน
ด้ านการบริ หารจัดการเพื่อสร้ างความสาเร็ จร่วมกัน
3. เราจะให้ ความสาคัญในการพัฒนา บุคลากร เพื่อเพิ่มศักยภาพและประสิทธิภาพในการทางาน ประพฤติปฏิบตั ิตาม
วัฒนธรรมองค์กร รวมทังส่้ งเสริ มให้ บคุ ลากรมีคณ
ุ ภาพชีวติ ที่ดี มีความผูกพันต่อองค์กร
4. เราจะบริ หารงานตามหลักธรรมาภิบาล พร้ อมทังมี ้ สว่ นร่วมในการรับผิดชอบและสร้ างความสัมพันธ์ที่ดีตอ่ สังคม
ชุมชนและสิง่ แวดล้ อม
5. เราจะแสวงหาโอกาสใหม่ทางธุรกิจเพื่ออนาคต และการสร้ างมูลค่าเพิ่มที่เหมาะสมแก่ผ้ มู ีสว่ นได้ สว่ นเสีย
เป้าหมายการดาเนินธุรกิจ
ตามที่บริ ษัทฯ มีวิสยั ทัศน์ที่จะเป็ นผู้นาในธุรกิจ Home Solution and Living Experience ในประเทศไทย และ
ภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ที่ม่งุ เน้ นเรื่ องการให้ บริ การที่ครบวงจร (One Stop Shopping) บริ ษัทฯ มีแผนที่จะขยาย
การลงทุนอย่างต่อเนื่อง เพื่อรองรับกับการเติบโตของสังคมเมือง ครอบคลุมจังหวัดที่เป็ นยุทธศาสตร์ ของการเปิ ดประชาคม
เศรษฐกิจอาเซียน (AEC : Asean Economic Community) และในจังหวัดที่มีศกั ยภาพในการเติบโต โดยมีเป้าหมายที่จะ
ขยายให้ ครบ 95 - 100 สาขา ภายในปี 2563 ครอบคลุมทังในเขตกรุ ้ งเทพฯ และต่างจังหวัด รวมถึงพัฒนาการให้ บริ การ
และคัดเลือกสินค้ าใหม่ๆ เพิ่มความหลากหลายในแต่ละกลุม่ สินค้ า ณ สิ ้นปี 2559 บริ ษัทฯ มีสาขาทังสิ ้ ้น 80 สาขา กระจาย
ทัว่ ประเทศ
2
บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จากัด (มหาชน)
หมายเหตุ : ในปี 2559 คณะกรรมการบริ ษัทได้ มีการพิจารณาทบทวนวิสยั ทัศน์ พันธกิจ และกลยุทธ์ ของบริ ษัทฯ โดยเห็นสมควรให้ มีการ
ปรับปรุงให้ สอดคล้ องกับสภาพการณ์ในปั จจุบนั และแสดงให้ เห็นความชัดเจนในแนวทางการดาเนินงานมากยิ่งขึ ้น
ปี 2558 :
เมษายน 2558 ที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจาปี 2558 มีมติอนุมตั ิการลด และเพิ่มทุนจดทะเบียนดังนี ้
(1) ลดทุนจดทะเบียนจานวน 81,545 หุ้น จากเดิม 12,329,396,991 หุ้น เหลือ 12,329,315,446 หุ้น โดยตัดหุ้น
สามัญคงเหลือจากการจัดสรรหุ้นปั นผลตามมติที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นครัง้ ที่ 1/2557
(2) เพิ่ ม ทุ น จดทะเบี ย นจ านวน 822,000,000 หุ้ น มู ล ค่ า หุ้ นละ 1 บาท เป็ นทุ น จดทะเบี ย นใหม่ จ านวน
13,151,315,446 หุ้น เพื่อรองรับการจ่ายหุ้นปั นผล
ปี 2559 :
เมษายน 2559 ที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจาปี 2559 มีมติอนุมตั ิการลดทุนจดทะเบียนจานวน 117,421 หุ้น จาก
เดิม 13,151,315,446 หุ้น เหลือ 13,151,198,025 หุ้น โดยตัดหุ้นสามัญคงเหลือจากการจัดสรรหุ้นปั นผลตามมติ ที่
ประชุมสามัญผู้ถือหุ้น ประจาปี 2558
3
บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จากัด (มหาชน)
4
บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จากัด (มหาชน)
2. ลักษณะการประกอบธุรกิจ
2.1 ลักษณะการประกอบธุรกิจ
การประกอบธุรกิจของโฮมโปร
บริ ษัทฯ ก่อตังขึ
้ ้นโดยมีวตั ถุประสงค์เพื่อประกอบธุรกิจค้ าปลีก โดยจาหน่ายสินค้ า และให้ บริ การที่เกี่ยวข้ อง
กับการก่อสร้ าง ต่อเติม ตกแต่ง ซ่อมแซม ปรับปรุ ง อาคาร บ้ าน และที่อยู่อาศัยแบบครบวงจร (One Stop
Shopping Home Center) โดยใช้ ชื่อทางการค้ าว่า “โฮมโปร” (HomePro) ซึ่งเป็ นเครื่ องหมายการค้ าของบริ ษัทฯ
โดยมีลกั ษณะการประกอบธุรกิจ ดังนี ้
นอกจากนี ้ ในปี 2559 บริ ษัทฯ ยังได้ มีการขยายธุรกิจไปในกลุม่ สินค้ าใหม่ ภายใต้ แนวความคิดใหม่ที่เน้ นเติม
เต็มความต้ องการที่หลากหลายของลูกค้ า โดยเปิ ดในรูปแบบร้ านขนาดเล็ก ได้ แก่ (1) ไบค์คลับ (Bike Club)
เป็ นศูนย์รวมจักรยานชันน้ า พร้ อมการให้ บริ การที่ครบวงจร อาทิ บริ การ Fitting เพื่อเลือกจักรยานให้ เหมาะ
กับสรี ระ บริ การดูแลรักษา และซ่อมบารุ ง เปิ ดดาเนินการในปี แรก 5 แห่ง ได้ แก่ สาขาชัยพฤกษ์ พระราม 3
หัวหิน พระราม 9 และเทอร์ มินอล 21 โคราช (2) โฮมโปร ลิฟวิ่ ง (HomePro Living) เน้ นสินค้ าที่ออกแบบ
การใช้ งานที่ทนั สมัย คุณภาพดี เปิ ดดาเนินการในปี แรก 2 แห่ง ได้ แก่ สาขาลาดกระบัง และ เทอร์ มินอล 21
โคราช
5
บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จากัด (มหาชน)
การประกอบธุรกิจของบริษัทย่ อย
(1) บริษัท มาร์ เก็ต วิลเลจ จากัด (“มาร์ เก็ต วิลเลจ”)
จัดตังขึ
้ ้นเมื่อวันที่ 26 พฤษภาคม 2548 โดยมีวตั ถุประสงค์เพื่อบริ หารพื ้นที่ให้ เช่า พร้ อมกับให้ บริ การทางด้ าน
สาธารณูปโภคแก่ผ้ เู ช่า เริ่ มต้ นดาเนินการที่โครงการ “หัวหินมาร์ เก็ต วิลเลจ”(Hua-Hin Market Village) ซึ่ง
ตังอยู
้ บ่ ริ เวณ ถ.เพชรเกษม อ. หัวหิน จ.ประจวบคีรีขนั ธ์ เปิ ดดาเนินการในไตรมาสแรก ปี 2549
6
บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จากัด (มหาชน)
2.3 การจัดหาผลิตภัณฑ์
บริ ษัทฯ จัดหาสินค้ าโดย
(1) สั่งซือ้
บริ ษัทฯ สัง่ ซื ้อสินค้ าโดยแบ่งตามสายผลิตภัณฑ์แยกตามกลุม่ สินค้ าจากผู้ผลิต หรื อตัวแทนจาหน่ายทังในและ
้
ต่างประเทศ โดยมุง่ เน้ นที่คณ ุ ภาพ และความหลากหลายของสินค้ าเป็ นหลัก
(2) สั่งผลิต
บริ ษัทฯ สัง่ ผลิตสินค้ าประเภท Private Brand จากทังผู
้ ้ ผลิตภายในประเทศ และต่างประเทศ โดยในเบื ้องต้ น
จะคัดเลือกบริ ษัทผู้ผลิตที่ได้ รับการรับรองมาตรฐานการผลิต ชื่อเสียง การให้ บริ การ รวมถึงรู ปแบบการดาเนินงานที่
สอดคล้ องกัน นอกจากนี ้บริ ษัทฯ ยังมีการเข้ าเยี่ยมชมโรงงานและการตรวจสอบผลิตภัณฑ์ เพื่อพิจารณาคุณภาพ
โดยรวมอีกด้ วย
ปั จจุบนั บริ ษัทฯ จัดหาสินค้ าจากผู้ผลิต และตัวแทนจาหน่ายกว่า 1,220 ราย โดยเปิ ดโอกาสให้ คคู่ ้ ามีช่องทางในการ
นาเสนอสินค้ า และ มีการคัดเลือกประเมินผลคูค่ ้ า (Vendor’s Service Level) ใน 6 ด้ าน คือ ด้ านความสามารถในการผลิต
ความสามารถในการควบคุมคุณภาพ การบริ หารความเสีย่ ง การตรวจสอบผลิตภัณฑ์สาเร็ จรูป การจัดเก็บรักษาผลิตภัณฑ์
7
บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จากัด (มหาชน)
(1) ผู้ประกอบธุรกิจโฮมเซ็นเตอร์
- โฮมเวิร์ค (HomeWorks) เป็ นหน่วยธุรกิจค้ าปลีกสินค้ าเกี่ยวกับบ้ านในกลุม่ บริ ษัท เซ็นทรัล รี เทล คอร์
ปอเรชัน่ สิ ้นปี 2559 มีสาขาเปิ ดดาเนินการทังสิ
้ ้น 4 แห่ง
- ไทวัสดุ (Thai Watsadu) เป็ นหน่วยธุรกิจค้ าปลีกสินค้ าวัสดุก่อสร้ าง ต่อเติม ตกแต่งที่อยู่อาศัย ใน
รู ปแบบแวร์ เฮ้ าส์สโตร์ ในกลุ่มบริ ษัท เซ็นทรัล รี เทล คอร์ ปอเรชั่น สิ ้นปี 2559 มีสาขาเปิ ดดาเนินการ
ทังสิ
้ ้น 42 แห่ง
- โกลบอลเฮ้ าส์ (Global House) ประกอบธุรกิจจาหน่ายสินค้ าวัสดุก่อสร้ าง ตกแต่ง เครื่ องมือ อุปกรณ์ที่
ใช้ ในงานก่อสร้ าง ต่อเติม ตกแต่ง บ้ านและสวน ในรู ปแบบแวร์ เฮ้ าส์สโตร์ ดาเนินธุรกิจโดย บมจ. สยาม
โกลบอลเฮ้ าส์ สิ ้นปี 2559 มีสาขาเปิ ดดาเนินการทังสิ
้ ้น 46 แห่ง
- ดูโฮม (Do Home) ประกอบธุรกิจจาหน่ายสินค้ าวัสดุก่อสร้ าง เครื่ องมือ อุปกรณ์ที่ใช้ ในงานก่อสร้ า ง
ต่อ เติ ม บ้ า น ในรู ป แบบแวร์ เ ฮ้ าส์ สโตร์ ด าเนิ น ธุ รกิ จ โดย บจก. อุบ ลวัสดุ สิน้ ปี 2559 มี สาขาเปิ ด
ดาเนินการทังสิ ้ ้น 8 แห่ง
8
บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จากัด (มหาชน)
9
บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จากัด (มหาชน)
3. ปั จจัยความเสี่ยง
3.1.1 ความผันผวนของภาวะเศรษฐกิจ
เศรษฐกิ จไทยในปี 2559 อยู่ในทิศทางของการเติบโตแบบชะลอตัว และต้ องเผชิ ญกับความเสี่ยงจากปั จจัย
ภายนอกและภายในประเทศ อาทิ ผลกระทบจากความอ่อนแอและความไม่แน่นอนของภาวะเศรษฐกิจโลก ราคาสินค้ า
เกษตรที่ตกลง การชะลอตัวในการบริ โภคภาคครั วเรื อนและการลงทุนภาคเอกชน ระดับหนีภ้ าคครั วเรื อนที่ ยังอยู่ใน
ระดับสูง อย่างไรก็ตามรัฐบาลได้ พยายามเร่ งกระตุ้นเศรษฐกิจและฟื น้ ความเชื่อมัน่ ผู้บริ โภคโดยการออกมาตรการต่างๆ
เช่น การเร่ ง รั ดเบิ กจ่า ยในโครงการลงทุนโครงสร้ างพื น้ ฐาน มาตรการภาษี เพื่ อส่ง เสริ ม การลงทุนในประเทศสาหรั บ
ภาคเอกชน มาตรการเพิ่มรายได้ ให้ แก่ผ้ มู ีรายได้ น้อย การช่วยเสริ มสภาพคล่องให้ SMEs โครงการ “รวมใจไทย ช่วยไทย
ลดรับปี ใหม่” และมาตรการ “ช้ อป ช่วยชาติ” เป็ นต้ น
บริ ษัทฯ พิจารณาถึงความเสี่ยงข้ างต้ น จึงได้ กาหนดนโยบายการลงทุนขยายสาขาอย่างระมัดระวัง เพื่อลดความ
เสีย่ งที่ผลการดาเนินงานจะไม่เป็ นไปตามเป้าหมาย พร้ อมกับเร่งจัดการกระบวนการทางานภายใน และกิจกรรมต่างๆ เพื่อ
ลดการสูญเสีย (Lean Management) ที่จะทาให้ คา่ ใช้ จ่ายโดยรวมลดลง
3.1.2 การลงทุนในประเทศ
ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 บริ ษัทฯ เปิ ดดาเนินการธุรกิจภายใต้ ชื่อ “โฮมโปร” แล้ วทังสิ
้ ้นรวม 80 สาขา ทัว่ ประเทศ
เป็ นสาขาที่เปิ ดใหม่ระหว่างปี 2559 จานวน 4 สาขา ได้ แก่ ชัยพฤกษ์ บางเสร่ พระราม 9 ศรี นคริ นทร์ และได้ มีการย้ าย
ที่ตงั ้ 1 แห่ง ที่สาขาพระราม 3 สาหรับธุรกิจ “เมกา โฮม” เปิ ดดาเนินการแล้ ว 11 สาขา เป็ นสาขาที่เปิ ดใหม่ในปี 2559
จานวน 4 สาขา ได้ แก่ โรจนะ หาดใหญ่ นครราชสีมา และนครพนม
นอกจากนี ้ บริ ษัทฯ ยังได้ มีการขยายธุรกิจไปในกลุ่มสินค้ าใหม่ โดยเปิ ดในรู ปแบบร้ านขนาดเล็ก ได้ แก่ (1) ไบค์
คลับ (Bike Club) เป็ นศูนย์รวมจักรยานชันน ้ า พร้ อมการให้ บริ การที่ครบวงจร เปิ ดดาเนินการในปี แรก 5 แห่ง ได้ แก่ สาขา
ชัยพฤกษ์ พระราม 3 หัวหิน พระราม 9 และเทอร์ มินอล 21 โคราช (2) โฮมโปร ลิฟวิ่ง (HomePro Living) แหล่งรวม
สินค้ าเกี่ยวกับบ้ านหลากหลายไอเดีย เน้ นรู ปแบบการใช้ งาน และดีไซน์ที่ทนั สมัย เปิ ดทดลองดาเนินการในปี แรก 2 แห่ง
ได้ แก่ สาขาลาดกระบัง และเทอร์ มินอล 21 โคราช
10
บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จากัด (มหาชน)
การวิ เ คราะห์ ผลตอบแทนจากการลงทุน ก่ อ นที่ จ ะตัด สิน ใจลงทุน ทุก ครั ง้ นอกจากนี ย้ ัง มี ก าร จัด ท าแผนด าเนิ น การ
งบประมาณประจ าปี เพื่ อ ควบคุม การด าเนิ น งานของสาขา และเมื่ อ สาขาใหม่ เ ปิ ดด าเนิ น การจะมี ก ารติ ด ตามผล
ประกอบการ และความคืบหน้ าของแผนทุกเดือน โดยจะช่วยให้ บริ ษัทฯ สามารถวางแผนรับความเสี่ยงและแก้ ไขปั ญหาที่
อาจจะเกิดได้ ทนั ท่วงที
บริ ษัทฯ บริ หารความเสีย่ งโดยการสร้ างความแตกต่าง มุง่ เน้ นในเรื่ องความหลากหลายของสินค้ าและการให้ บริ การ
ที่ครบวงจร อาทิ “โฮม เซอร์ วิส (Home Service)” งานบริ การติดตัง้ ตรวจเช็ค ทาความสะอาดเครื่ องใช้ ไฟฟ้ า งาน
ปรับปรุง ตกแต่งบ้ าน งานออกแบบด้ วยระบบคอมพิวเตอร์ 3 มิติ ฯลฯ “โฮม เมคโอเวอร์ (Home Makeover)” งานบริ การ
ปรับปรุงบ้ านทังหลั
้ ง “แทรคกิ ้ง เซอร์ วิส (Tracking Service)” งานบริ การติดตามรถขนสินค้ า และการตรวจสอบงานติดตัง้
ของทีมช่าง ด้ วยระบบ GPS เป็ นต้ น นอกจากนี ้บริ ษัทฯ ยังได้ ม่งุ เน้ นการเพิ่ มประสิทธิภาพการบริ หารภายใน สร้ างการ
ประหยัดต่อขนาด (Economies of Scale) และเสริ มสร้ างศักยภาพของพนักงานเพื่อสร้ างความได้ เปรี ยบในการแข่งขันอีก
ด้ วย
11
บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จากัด (มหาชน)
3.2.1 การสูญเสียบุคลากร
“บุคลากร” ถือเป็ นปั จจัยหลักในการดาเนินธุรกิจของบริ ษัทฯตังแต่ ้ การสรรหาพนักงาน ได้ มีการทาความเข้ าใจใน
ลักษณะธุรกิจและรายละเอียดของงาน ขอบเขตหน้ าที่ และความรับผิดชอบของพนักงานในทุกระดับ พนักงานระดับ
ปฏิบัติการทุกคนจะได้ รับการฝึ กอบรมพื ้นฐานด้ านการค้ าปลีก ความรู้ เกี่ ยวกับตัวสินค้ า ความรู้ ในการใช้ งานระบบ
สารสนเทศ รวมถึงขันตอนปฏิ
้ บตั ิงานต่างๆ ก่อนที่จะเริ่ มต้ นปฏิบตั ิงาน สาหรับพนักงานระดับจัดการและบริ หาร จะมีการ
อบรมหลักสูตรบริ หารงาน ตามการพัฒนาขีดความสามารถต่างๆ ตามโปรแกรมที่เหมาะสม
12
บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จากัด (มหาชน)
3.2.2 ประสิทธิภาพของระบบสารสนเทศ
บริ ษัทฯ ใช้ ระบบสารสนเทศในการบริ หารจัดการข้ อมูล โดยระบบจะเชื่อมโยงกับโปรแกรมขายหน้ าร้ าน ทังนี
้ ้ ข้ อมูล
จากโปรแกรมดังกล่าวจะถูกใช้ เพื่อประกอบการวิเคราะห์ผลการดาเนินงานของกิ จการ ซึ่งบริ ษัทฯ อาจมีความเสี่ยงหาก
ระบบดังกล่าวมีปัญหา หรื อเกิดการรั่วไหลของข้ อมูล
เพื่อจัดการกับความเสี่ยงข้ างต้ น บริ ษัทฯ มีหน่วยงาน “ป้องกันการสูญเสีย” (Loss Prevention) ที่ดแู ลเรื่ องการ
วางแผนและป้องกันการสูญเสียในทรัพย์สนิ ของบริ ษัทฯ โดยทางานร่วมกับหน่วยงานภายในที่เกี่ยวข้ อง เพื่อกาหนดวิธีการ
ทางาน (Operating Procedure) และหามาตรการป้องกันให้ ความสูญเสียอยูใ่ นระดับต่าที่สดุ
้ ้บริ ษัทฯ มีศนู ย์กระจายสินค้ าซึง่ สร้ างอยูบ่ นที่ดินที่เป็ นกรรมสิทธิ์ของบริ ษัทฯ โดย ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 มี
ทังนี
พื ้นที่จดั เก็บรวมทังสิ้ ้นกว่า 142,900 ตารางเมตร อีกทังยั ้ งมีแผนจะขยายพื ้นที่เพิ่มขึ ้นอย่างต่อเนื่อง เพื่อให้ สามารถบริ หาร
จัดการสินค้ าได้ อย่างมีประสิทธิ ภาพ และสามารถรองรับปริ มาณการขยายสาขาในอนาคต
13
บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จากัด (มหาชน)
3.2.5 การจัดหาสินค้ า
ความเสีย่ งด้ านปริ มาณและราคาสินค้ าเป็ นปั จจัยความเสี่ยงหลักที่สาคัญของผู้ประกอบการด้ านค้ าปลีก บริ ษัทฯ
มีการจัดหาและสัง่ ซื ้อสินค้ าจากทังในประเทศและต่
้ างประเทศ ซึง่ สินค้ าส่วนใหญ่มาจากผู้ผลิตและตัวแทนภายในประเทศ
โดยได้ มีการวางแผนล่วงหน้ าในการจัดหา เพื่อให้ มีสินค้ าเพียงพอต่อการขายตลอดเวลา และมีหน่วยงานเฉพาะที่จะทา
การสารวจสินค้ าและคัดเลือกบริ ษัทผู้ผลิตที่ได้ รับการรับรองมาตรฐานการผลิต เพื่อสามารถพัฒนาเกี่ยวกับคุณภาพสินค้ า
และมีสนิ ค้ าทดแทนอย่างต่อเนื่อง
3.3.1 ลูกหนี ้
บริ ษัทฯ แบ่งลูกค้ าออกเป็ น 2 กลุม่ คือกลุม่ ลูกค้ ารายย่อย และกลุม่ ผู้รับเหมาและเจ้ าของโครงการ กลุม่ ลูกค้ าราย
ย่อย คือลูกค้ าหน้ าร้ านที่สว่ นใหญ่ขายสินค้ าเป็ นเงินสด ส่วนกลุ่มผู้รับเหมาและเจ้ าของโครงการ คือกลุม่ ลูกค้ าที่ขายใน
ปริ มาณมากโดยการให้ เครดิต รายได้ จากการขายส่วนใหญ่มาจากกลุม่ ลูกค้ ารายย่อย โดยในปี 2559 สัดส่วนการขายเป็ น
14
บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จากัด (มหาชน)
ทังนี
้ ้ ณ วันที่ 31 ธันวาคม ปี 2559 2558 และ 2557 มีลกู หนี ้ค้ างชาระจานวน 337.93 ล้ านบาท 302.72 ล้ านบาท
และ 262.55 ล้ านบาท ตามลาดับ โดยส่วนใหญ่เป็ นลูกหนี ้การค้ าจากการขายโครงการและลูกหนี ้การค้ าจากการขายผ่าน
บัตรเครดิต มีการตังส ้ ารองค่าเผื่อหนี ้สงสัยจะสูญจานวน 2.75 ล้ านบาท เพิ่มขึ ้นจากปี 2558 และ 2557 ที่ตงไว้
ั ้ ที่ 2.64
ล้ านบาท และ 1.34 ล้ านบาท ตามลาดับ ซึง่ ผู้บริ หารได้ ประเมินระยะการชาระหนี ้ และสถานะทางการเงินของลูกหนี ้แต่ละ
รายแล้ ว บริ ษัทฯ เห็นว่าค่าเผื่อหนี ้สงสัยจะสูญที่ตงไว้
ั ้ เพียงพอ และเหมาะสมแล้ ว
สาหรับลูกหนี ้อื่น ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 ส่วนใหญ่เป็ นลูกหนี ้จากการสนับสนุนการขายและจากการใช้ เช่าพื ้นที่
และบริ การอื่นที่เกี่ยวข้ อง ซึ่งมียอดคงค้ างจานวน 1,547.09 ล้ านบาท และมีค่าเผื่อหนี ้สงสัยจะสูญ จานวน 27.00 ล้ าน
บาท
ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 บริ ษัทฯ มีเงินกู้ยืมระยะยาวคงค้ างจานวน 1,100 ล้ านบาท จากสถาบันการเงินใน
ประเทศ และมีห้ นุ กู้คงค้ าง 14,250 ล้ านบาท ซึ่งมีกาหนดไถ่ถอนระหว่างปี 2560 ถึง 2562 โดยบริ ษัทฯ มีข้อตกลงกับ
เจ้ าหนี ้หุ้นกู้วา่ จะต้ องดารงอัตราส่วนหนี ้ทางการเงินสินต่อทุน (D/E) ไว้ ไม่ให้ เกิน 2.50 เท่า โดย ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559
บริ ษัทมี D/E เท่ากับ 0.96 เท่า
3.3.3 อัตราแลกเปลี่ยน
บริ ษัทฯ และบริ ษัทย่อยอาจมีความเสีย่ งที่เกิดจากการเปลีย่ นแปลงของอัตราแลกเปลี่ยน จากการสัง่ ซื ้อสินค้ าจาก
ต่างประเทศ และการขยายการลงทุนไปยังต่างประเทศ สาหรับการขยายการลงทุนไปยังต่างประเทศนั น้ จะก่อให้ เกิ ด
ผลกระทบเกี่ยวกับการแปลงค่างบการเงิน และเงินลงทุนในสกุลเงินต่างประเทศ
15
บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จากัด (มหาชน)
16
บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จากัด (มหาชน)
รายการ จานวน
(ล้ านบาท)
1. อสังหาริ มทรัพย์เพื่อการลงทุน 4,159.08
2. ที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ 42,564.52
3. สิทธิการเช่ารอตัดบัญชี 3,059.17
4. โปรแกรมคอมพิวเตอร์ 653.57
รวม 50,436.34
หัก ค่าเสือ่ มราคาสะสม 14,049.49
ค่าตัดจาหน่ายสะสม 769.28
ค่าเผื่อการด้ อยค่า 87.45
สินทรัพย์ ถาวรสุทธิ 35,530.12
หมายเหตุ : ยอดสินทรัพย์สทุ ธิ รวมรายการของบริษัทย่อยไว้ จานวน 4,824.98 ล้ านบาท
17
บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จากัด (มหาชน)
18
บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จากัด (มหาชน)
5. ข้ อพิพาททางกฎหมาย
19
บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จากัด (มหาชน)
6. ข้ อมูลทั่วไปและข้ อมูลสาคัญอื่น
6.2 ข้ อมูลบริษัทที่ บมจ. โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ ถือครองตัง้ แต่ ร้อยละ 10 ขึน้ ไป
(1) บริษัท มาร์ เก็ต วิลเลจ จากัด 234/1 ถ.เพชรเกษม ต.หัวหิน อ.หัวหิน จ.ประจวบคีรีขนั ธ์ 77110
โทรศัพท์ : 0 3261 8888 โทรสาร : 0 3261 8800
ประเภทธุรกิจ บริ หารพื ้นที่ให้ เช่า และให้ บริ การด้ านสาธารณูปโภค
จานวนหุ้นที่ออกจาหน่ าย หุ้นสามัญ 50,000 หุ้น มูลค่าหุ้นละ 100 บาท
จานวนหุ้นที่ถือครอง 49,993 หุ้น (ร้ อยละ 99.99)
(2) Home Product Center (Malaysia) SDN. BHD. Unit 5F-1A, 5th Floor, Tower 1 @PFCC, Jalan Puteri 1/2, Bandar Puteri,
47100 Puchong, Selangor Darul Ehsan
โทรศัพท์ : +603 8063 5179 โทรสาร : +603 8063 5525
ประเภทธุรกิจ ค้ าปลีกสินค้ าเกี่ยวกับบ้ าน และให้ บริ การที่เกี่ยวข้ องแบบครบวงจร
จานวนหุ้นที่ออกจาหน่ าย หุ้นสามัญ 25,000,000 หุ้น มูลค่าหุ้นละ 1 ริ งกิต
จานวนหุ้นที่ถือครอง 25,000,000 หุ้น (ร้ อยละ 100)
(3) บริษัท เมกา โฮม เซ็นเตอร์ จากัด 49 หมู่ที่ 5 ต.คลองหนึง่ อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120
โทรศัพท์ : 0 2516 0099 โทรสาร : 0 2516 0098
ประเภทธุรกิจ ค้ าปลีก และค้ าส่ง วัสดุก่อสร้ าง และสินค้ าเกี่ยวกับบ้ าน
จานวนหุ้นที่ออกจาหน่ าย หุ้นสามัญ 10,000,000 หุ้น มูลค่าหุ้นละ 100 บาท
จานวนหุ้นที่ถือครอง 9,999,998 หุ้น (ร้ อยละ 99.99)
(4) บริษัท ดีซี เซอร์ วสิ เซ็นเตอร์ จากัด 100 หมู่ที่ 2 ต.ลาไทร อ.วังน้ อย จ.อยุธยา 13170
โทรศัพท์ : 0 3528 7555 โทรสาร : 0 3528 7557
ประเภทธุรกิจ บริ หารจัดการคลังสินค้ า และขนส่งสินค้ า
จานวนหุ้นที่ออกจาหน่ าย หุ้นสามัญ 500,000 หุ้น มูลค่าหุ้นละ 10 บาท
จานวนหุ้นที่ถือครอง 499,997 หุ้น (ร้ อยละ 99.99)
20
บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จากัด (มหาชน)
6.3 สาขาโฮมโปร
1. รั งสิต 21. พิษณุโลก
100 ถ.พหลโยธิน ต.ประชาธิปัตย์ อ.ธัญบุรี จ.ปทุมธานี 12110 959 หมูท่ ี่ 10 ต.อรัญญิก อ.เมือง จ.พิษณุโลก 65000
2. รัตนาธิเบศร์ 22. ขอนแก่ น
6/1 หมูท่ ี่ 6 ต.เสาธงหิน อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี 11140 177/98 หมูท่ ี่ 17 ต.ในเมือง อ.เมือง จ.ขอนแก่น 40000
3. แฟชั่น ไอส์ แลนด์ 23. อุดรธานี
587, 589 ถ.รามอินทรา แขวงคันนายาว เขตคันนายาว กรุงเทพฯ 10230 89/20 หมูท่ ี่ 9 ซ.บ้ านหนองเหล็ก ต.หมากแข้ ง อ.เมือง จ.อุดรธานี 41000
4. พาราไดซ์ พาร์ ค 24. สุราษฏร์ ธานี
61 ถ.ศรี นคริ นทร์ แขวงหนองบอน เขตประเวศ กรุงเทพฯ 10250 86 หมูท่ ี่ 3 ตาบลวัดประดู่ อ.เมืองสุราษฎร์ ธานี จ.สุราษฎร์ ธานี 84000
5. เดอะมอลล์ บางแค 25. เพชรเกษม
275 หมูท่ ี่ 1 ถ.เพชรเกษม แขวงบางแคเหนือ เขตบางแค กรุงเทพฯ 10160 224 ถ.เพชรเกษม แขวงหนองค้ างพลู เขตหนองแขม กรุงเทพฯ 10160
6. รั ชดาภิเษก 26. ชลบุรี
125 ถ.รัชดาภิเษก แขวงดินแดง เขตดินแดง กรุงเทพฯ 10400 15/16 หมูท่ ี่ 3 ต.ห้ วยกะปิ อ.เมือง จ.ชลบุรี 20000
7. เพลินจิต 27. เอกมัย-รามอินทรา
55 อาคารเวฟเพลส ถ.วิทยุ แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพฯ 10330 41 ถ.ประดิษฐ์ มนูธรรม แขวงลาดพร้ าว เขตลาดพร้ าว กรุงเทพฯ 10230
8. ภูเก็ต 28. ระยอง
104 หมูท่ ี่ 5 ต.รัษฎา อ.เมือง จ.ภูเก็ต 83000 560 ถ.สุขมุ วิท ต.เนินพระ อ.เมือง จ.ระยอง 21000
9. เชียงใหม่ 29. อยุธยา
94 หมูท่ ี่ 4 ถ.เชียงใหม่-ลาปาง ต.หนองป่ าคลัง่ อ.เมือง จ.เชียงใหม่ 50000 80 หมูท่ ี่ 2 ต.บ้ านกรด อ.บางปะอิน จ.อยุธยา 13160
10. รามคาแหง 30. เชียงใหม่ -หางดง
647/19 ถ.รามคาแหง (สุขาภิบาล 3) แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กรุงเทพฯ 10240 433/4-5 หมูท่ ี่ 7 ต.แม่เหียะ อ.เมือง จ.เชียงใหม่ 50100
11. พระราม 2 31. กระบี่
45/581 หมูท่ ี่ 6 แขวงแสมดา เขตบางขุนเทียน กรุงเทพฯ 10150 349 หมูท่ ี่ 11 ต.กระบี่น้อย อ.เมือง จ.กระบี่ 81000
12. ประชาชื่น 32. ภูเก็ต-ฉลอง
96/27 หมูท่ ี่ 9 ต.บางเขน อ.เมือง จ.นนทบุรี 11000 61/10 หมูท่ ี่ 10 ต.ฉลอง อ.เมือง จ.ภูเก็ต 83130
13. ลาดพร้ าว 33. เขาใหญ่
669 ถ.ลาดพร้ าว แขวงจอมพล เขตจตุจกั ร กรุงเทพฯ 10900 288 หมูท่ ี่ 11 ต.หนองน ้าแดง อ.ปากช่อง จ.นครราชสีมา 30130
14. พัทยา 34. นครปฐม
333 หมูท่ ี่ 9 ต.หนองปรื อ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 20150 752/3 ถ.เพชรเกษม ต.ห้ วยจรเข้ อ.เมือง จ.นครปฐม 73000
15. แจ้ งวัฒนะ 35. นครราชสีมา
113 หมูท่ ี่ 5 ต.ปากเกร็ ด อ.ปากเกร็ ด จ.นนทบุรี 11120 384 ถ.มิตรภาพ ต.ในเมือง อ.เมือง จ.นครราชสีมา 30000
16. หาดใหญ่ 36. ลาลูกกา
677 ถ.เพชรเกษม ต.หาดใหญ่ อ.หาดใหญ่ จ.สงขลา 90110 99 หมูท่ ี่ 6 ต.บึงคาพร้ อย อ.ลาลูกกา จ.ปทุมธานี 12150
17. ราชพฤกษ์ 37. สุขาภิบาล 3
82 หมูท่ ี่ 2 ต.บางขุนกอง อ.บางกรวย จ.นนทบุรี 11130 101 ถ.รามคาแหง แขวงมีนบุรี เขตมีนบุรี กรุงเทพฯ 10510
18. สุวรรณภูมิ 38. นครศรีธรรมราช
99/28 หมูท่ ี่ 1 ต.ราชาเทวะ อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ 10540 89 ถ.นคร-ปากพนัง ต.ในเมือง อ.เมือง จ.นครศรี ธรรมราช 80000
19. หัวหิน 39. ฉะเชิงเทรา
234/1 ถ.เพชรเกษม ต.หัวหิน อ.หัวหิน จ.ประจวบคีรีขนั ธ์ 77110 187/9 ถ.ฉะเชิงเทรา-บางปะกง ต.หน้ าเมือง อ.เมือง จ.ฉะเชิงเทรา 24000
20. สมุย 40. ร้ อยเอ็ด
1/7 หมูท่ ี่ 6 ต.บ่อผุด อ.เกาะสมุย จ.สุราษฎร์ ธานี 84320 116 หมูท่ ี่ 3 ต.ดงลาน อ.เมือง จ.ร้ อยเอ็ด 45000
21
บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จากัด (มหาชน)
22
บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จากัด (มหาชน)
สาขาโฮมโปร ลีฟวิ่ง
1. พาสิโอ 2. เทอมินอล 21 โคราช
318/5 ถ.ลาดกระบัง แขวงลาดกระบัง เขตลาดกระบัง กรุงเทพฯ 10520 99 ชัน้ 2 ถ.มิตรภาพ-หนองคาย ต.ในเมือง อ.เมือง จ.นครราชสีมา 30000
สาขาเมกา โฮม
1. รังสิต 7. อรัญประเทศ
49 หมูท่ ี่ 5 ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120 52 หมูท่ ี่ 7 ต.บ้ านใหม่หนองไทร อ.อรัญประเทศ จ.สระแก้ ว 27120
6. มีนบุรี
81 ถ.สุวินทวงศ์ แขวงมีนบุรี เขตมีนบุรี กรุงเทพฯ 10510
สาขาโฮมโปร ประเทศมาเลเซีย
1. IOI City Mall 2. The Summit Subang USJ
AT-2, Level LG, IOI City Mall, IOI Resort, 62502 Wilayah, G65B Ground Floor, The Summit Subang USJ, Persiaran Kewajipan USJ 1,
Persekutuan Putrajaya, Malaysia 47600 Subang Jaya, Malaysia
23
บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จากัด (มหาชน)
(5) นายทะเบียนหุ้นกู้ หุ้นกู้ไม่ ด้อยสิทธิ และไม่ มีประกันของ บมจ. โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ ครัง้ ที่ 1/2557
หุ้นกู้ไม่ ด้อยสิทธิ และไม่ มีประกันของ บมจ. โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ ครัง้ ที่ 2/2557
หุ้นกู้ไม่ ด้อยสิทธิ และไม่ มีประกันของ บมจ. โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ ครัง้ ที่ 3/2557
หุ้นกู้ไม่ ด้อยสิทธิ และไม่ มีประกันของ บมจ. โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ ครัง้ ที่ 4/2557
หุ้นกู้ไม่ ด้อยสิทธิ และไม่ มีประกันของ บมจ. โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ ครัง้ ที่ 1/2558
หุ้นกู้ไม่ ด้อยสิทธิ และไม่ มีประกันของ บมจ. โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ ครัง้ ที่ 1/2559
หุ้นกู้ไม่ ด้อยสิทธิ และไม่ มีประกันของ บมจ. โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ ครัง้ ที่ 2/2559
ธนาคาร ซีไอเอ็มบี ไทย จากัด (มหาชน)
44 ถ.หลังสวน แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพฯ 10330
โทรศัพท์ 0 2626 7503-4 โทรสาร 0 2626 7542
หุ้นกู้ไม่ ด้อยสิทธิ และไม่ มีประกันของ บมจ. โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ ครัง้ ที่ 5/2557
ธนาคารกรุ งศรีอยุธยา จากัด (มหาชน)
1222 ถ.พระรามที่ 3 แขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา กรุงเทพฯ 10120
โทรศัพท์ 0 2296 3582 โทรสาร 0 2683 1298
หุ้นกู้ไม่ ด้อยสิทธิ และไม่ มีประกันของ บมจ. โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ ครัง้ ที่ 2/2558
ธนาคารไทยพาณิชย์ จากัด (มหาชน)
9 ถ.รัชดาภิเษก แขวงจตุจกั ร เขตจตุจกั ร กรุงเทพฯ 10900
โทรศัพท์ 0 2544 3934 โทรสาร 0 2937 7783
24