CFA1 - Case Study - FSA - CTD, HBC - 2403 (HV)

SAPP Academy Tel 0466 709 888
8th Floor, Nam A Bank building, 54 Le Thanh Nghi, Hai Ba Trung district, Ha Noi Sapp.edu.vn
2Ard Floor, Green Star Tower, No. 261 Pham Van Dong, Bac Tu Liem district, Hanoi Hotline: 0889 66 22 76 (HN)
1st Floor, No. 2A Luong Huu Khanh, District 1, Ho Chi Minh City 0889 66 22 67 (HCM)
ẢNH HƯỞNG CỦA PHƯƠNG PHÁP GHI NHẬN DOANH THU LÊN
BÁO CÁO TÀI CHÍNH
Đối với các doanh nghiệp trong lĩnh vực xây dựng bất động sản, việc ghi nhận doanh thu và chi phí
các dự án ảnh hưởng rất lớn đến các khoản mục trong báo cáo tài chính. Mỗi phương pháp ghi nhận
khác nhau sẽ cho ra một thông tin khác nhau và được thể hiện dưới dạng các con số trên báo cáo.
Vậy câu hỏi đặt ra là “Làm thế nào để nhận biết và đánh giá khách quan được chất lượng doanh
thu của các công ty xây dựng với các phương pháp ghi nhận doanh thu khác nhau? Mỗi phương
pháp ghi nhận mà công ty lựa chọn sẽ tác động như thế nào đến báo cáo tài chính của doanh
nghiệp?”
Để giải đáp câu hỏi trên, hãy cùng đến với tình huống so sánh thực tế giữa 2 doanh nghiệp xây dựng
hàng đầu là Công ty cổ phần xây dựng COTECCONS và Công ty cổ phần Tập đoàn xây dựng Hòa
Bình với 2 phương pháp ghi nhận doanh thu khác nhau. Trước hết hãy cùng nhau tìm hiểu về các
phương pháp ghi nhận doanh thu hợp đồng xây dựng tại Việt Nam.
HOẠT ĐỘNG 1: CÁC PHƯƠNG PHÁP GHI NHẬN DOANH THU HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG THEO CHUẨN
MỰC VAS
Theo chuẩn mực báo cáo tài chính Việt Nam (thông tư 200/2014/TT – BTC), một hợp đồng xây dựng
sẽ ghi nhận doanh thu theo 1 trong 2 phương pháp sau đây:
1. Phương pháp 1: Doanh thu và chi phí của hợp đồng xây dựng được ghi nhận tương ứng với phần
công việc đã hoàn thành do nhà thầu tự xác định vào ngày lập báo cáo tài chính mà không phụ
thuộc vào hóa đơn thanh toán theo tiến độ kế hoạch đã lập hay chưa và số tiền ghi trên hóa đơn
là bao nhiêu.
Tại thời điểm cuối năm báo cáo, Công ty ghi nhận doanh thu nhưng chưa thực thu được tiền từ
khách hàng (Chủ đầu tư). Đến thời điểm nghiệm thu, công ty mới thực thu một phần hoặc toàn bộ
khoản tiền đã ghi nhận doanh thu.
2. Phương pháp 2: Doanh thu và chi phí liên quan đến hợp đồng được ghi nhận tương ứng với phần
công việc đã hoàn thành được khách hàng (Chủ đầu tư) xác nhận trong kỳ phản ánh trên hóa đơn
đã lập.
Ngay tại thời điểm ghi nhận doanh thu, công ty sẽ thực thu được một phần hoặc toàn bộ khoản
tiền đã ghi nhận doanh thu.
3. So sánh
Phương pháp 1 Phương pháp 2
Công ty sẽ ghi nhận doanh thu xác

Công ty tự ước tính doanh thu tại thời nhận của khách hàng (Chủ đầu tư)
điểm lập báo cáo tài chính mà không được phản ánh dưới các hóa đơn
Báo cáo tài dựa trên hóa đơn thanh toán. thanh toán.
chính kỳ hiện tại • Ghi nhận tăng Doanh thu • Ghi nhận tăng Doanh thu
• Ghi nhận tăng Phải thu theo tiến • Ghi nhận tăng khoản mục Tiền và
độ kế hoạch các khoản tương đương tiền hoặc
Phải thu khách hàng
Đến kỳ nghiệm thu sản phẩm (Đã có

hóa đơn), công ty sẽ chuyển khoản
Ghi nhận như năm trước và không có
Báo cáo tài mục “Phải thu theo tiến độ kế hoạch”
sự chuyển dịch số liệu trên các khoản
chính kỳ kế tiếp thành “Tiền và các khoản tương
mục.
đương tiền hoặc “Phải thu khách
hàng”.
• Khoản mục “Phải thu theo tiến độ • Khoản mục “Phải thu theo tiến độ
kế hoạch” rất cao. kế hoạch” hầu như không có.
Ảnh hưởng trực
• Tiền và các khoản đầu tư ngắn hạn • Tiền và các khoản đầu tư ngắn hạn
tiếp lên BCTC
chiếm tỷ lệ rất thấp trong tài sản chiếm tỷ lệ cao hơn phương pháp
ngắn hạn của doanh nghiệp. 1.
HOẠT ĐỘNG 2: ĐỌC VÀ LỌC DỮ LIỆU TỪ BÁO CÁO TÀI CHÍNH
Dựa vào báo cáo tài chính hợp nhất năm 2021 của Công ty cổ phần tập đoàn Hòa Bình (Mã CK: HBC)
và công ty cổ phần xây dựng COTECCONS (Mã CK: CTD), anh/ chị hãy tìm kiếm các số liệu và điền
vào bảng sau:
(Đơn vị tính: Triệu đồng) HBC CTD
Tài sản ngắn hạn
Tiền và các khoản tương đương tiền
Đầu tư tài chính ngắn hạn
Các khoản phải thu ngắn hạn
Phải thu theo tiến độ kế hoạch
xây dựng hợp đồng
Nợ ngắn hạn
Vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn
Tổng tài sản
Dựa trên dữ liệu từ bảng trên và các ảnh hưởng lên BCTC ở Hoạt động 1 – Mục 3, theo anh/ chị, hai
doanh nghiệp trên đang sử dụng phương pháp ghi nhận doanh thu nào?
Giải thích cho lựa chọn của anh/ chị?
Công ty cổ phần tập đoàn Hòa Bình
Công ty cổ phần xây dựng COTECCONS

HOẠT ĐỘNG 3: HỆ QUẢ KHI LỰA CHỌN TỪNG PHƯƠNG PHÁP GHI NHẬN DOANH THU
Cùng xem xét các chỉ số tài chính sau:

1. Tỷ lệ thanh toán bằng tiền
Tiền và các khoản tương đương tiền + Đầu tư tài chính ngắn hạn
Tỷ lệ thanh toán bằng tiền (Cash ratio) =
Nợ ngắn hạn
Ý nghĩa: Tỷ lệ này càng cao cho thấy công ty có khả năng chuyển đổi các tài sản thành tiền trong
ngắn hạn tốt hơn.
Dựa trên công thức trên, anh/ chị hãy tính toán tỷ lệ thanh toán bằng tiền “Cash Ratio” của 2 công
ty.
• Tỷ lệ thanh toán bằng tiền của HBC =
• Tỷ lệ thanh toán bằng tiền của CTD =
Từ đó anh/ chị hãy cho biết, công ty nào có tính thanh khoản tốt hơn? Biết rằng, tính thanh khoản
là khả năng chuyển đổi thành tiền của tài sản. Tính thanh khoản của tài sản càng cao thì tài sản
đó chuyển đổi thành tiền càng nhanh chóng.
HBC CTD
2. Tỷ lệ nợ vay ngắn hạn

Tỷ lệ nợ vay ngắn hạn đo lường mức độ công ty vay nợ ngắn hạn để phục vụ cho những hoạt động
kinh doanh của mình. Tỷ lệ nợ vay ngắn hạn càng cao cho thấy công ty đang có nhiều nghĩa vụ phải
trả ngắn hạn. Điều này có thể dẫn đến rủi ro doanh nghiệp không thể đáp ứng hoặc không thể đáp
ứng đụng hạn các khoản thanh toán trong ngắn hạn.
Vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn
Tỷ lệ nợ vay ngắn hạn =
Tài sản
Dựa trên công thức trên, anh/ chị hãy tính toán tỷ lệ nợ vay ngắn hạn của 2 công ty.
• Tỷ lệ nợ vay ngắn hạn của HBC =
• Tỷ lệ nợ vay ngắn hạn của CTD =
Từ đó anh/ chị hãy cho biết, công ty nào có mức độ sử dụng nợ vay ngắn hạn nhiều hơn trong
nguồn vốn?
HBC CTD
Dựa trên các kết luận trên, anh/ chị hãy đưa ra nhận định tác động của 2 phương pháp ghi nhận
doanh thu lên báo cáo tài chính?
Rủi ro vỡ nợ ngắn hạn cao
Tính thanh khoản cao hơn

HOẠT ĐỘNG 4: VÌ SAO HBC VÀ CTD LẠI CHỌN PHƯƠNG PHÁP GHI NHẬN DOANH THU NÀY?
Đối với các doanh nghiệp xây dựng, khách hàng của họ chính là các chủ đầu tư các dự án bất động
sản. Tốc độ giải ngân (chi trả) dự án thường phụ thuộc rất nhiều vào tiến độ nghiệm thu cũng như
tiềm lực tài chính của các chủ đầu tư.
Anh/ Chị hãy đọc 2 bài báo dưới đây và thảo luận khách hàng của 2 doanh nghiệp HBC và CTD:
HBC và FLC kiện nhau
CTD trúng thầu Landmark 81
CTD ký thi công 5 dự án của Vingroup
1. Hãy kể tên một khách hàng mà anh/ chị cho là tiêu biểu của HBC và CTD?
HBC: …………………………………………………………………………………………………………………………………………….
CTD: …………………………………………………………………………………………………………………………………………….
2. Đánh giá mức độ uy tín và khả năng thanh toán các khách hàng nêu trên?
Với các thông tin trên, anh/ chị hãy liên kết và nêu quan điểm vì sao HBC và CTD lại chọn phương
pháp ghi nhận doanh thu hợp đồng xây dựng như trên?

CFA1 - Case Study - FSA - CTD, HBC - 2403 (HV)

Uploaded by

Document Information

Original Title

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

CFA1 - Case Study - FSA - CTD, HBC - 2403 (HV)

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

SAPP Academy Tel 0466 709 888

Phương pháp 1 Phương pháp 2

Công ty sẽ ghi nhận doanh thu xác

Đến kỳ nghiệm thu sản phẩm (Đã có

HOẠT ĐỘNG 2: ĐỌC VÀ LỌC DỮ LIỆU TỪ BÁO CÁO TÀI CHÍNH

Công ty cổ phần tập đoàn Hòa Bình

Công ty cổ phần xây dựng COTECCONS

Cùng xem xét các chỉ số tài chính sau:

• Tỷ lệ thanh toán bằng tiền của HBC =

• Tỷ lệ thanh toán bằng tiền của CTD =

2. Tỷ lệ nợ vay ngắn hạn

• Tỷ lệ nợ vay ngắn hạn của HBC =

• Tỷ lệ nợ vay ngắn hạn của CTD =

Phương pháp 1 Phương pháp 2

Rủi ro vỡ nợ ngắn hạn cao

Tính thanh khoản cao hơn

HBC và FLC kiện nhau

CTD trúng thầu Landmark 81

CTD ký thi công 5 dự án của Vingroup

You might also like