CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

------------------------

VĂN BẢN THOẢ THUẬN CỔNG NGÕ LỐI ĐI CHUNG

Hôm nay, ngày tháng năm 2023. tại địa chỉ: Thôn Hải Bối, xã Hải Bối, huyện Đông
Anh, thành phố Hà Nội. Chúng tôi gồm:

Hộ gia đình ông Đỗ Văn Yên, SHK 284981 bao gồm:

1. Ông: Đỗ Văn Yên, sinh năm 1960, mang CCCD số 001060040755 do Cục Cảnh sát quản
lý hành chính về trật tự xã hội cấp ngày 01/11/2021.
2. Bà: Nguyễn Thị Mai, sinh năm 1960, mang CCCD số 001160046390 do Cục Cảnh sát
quản lý hành chính về trật tự xã hội cấp ngày 21/09/2021.
3. Ông: Đỗ Hồng Quân, sinh năm 1997, mang CCCD số 001097010441 do Cục Cảnh sát
quản lý hành chính về trật tự xã hội cấp ngày 27/12/2021.
Cùng đăng ký hộ khẩu thường trú tại: Thôn Hải Bối, xã Hải Bối, huyện Đông Anh, thành
phố Hà Nội.
4. Bà: Đỗ Thị Phương, sinh năm 1985, mang CCCD số 001185019663 do Cục Cảnh sát
quản lý hành chính về trật tự xã hội cấp ngày 27/12/2021. Đăng ký hộ khẩu thường trú tại: Đội 1,
xã Duyên Hà, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.
5. Bà: Đỗ Thị Minh Giang, sinh năm 1988, mang CCCD số 001188050415 do Cục Cảnh
sát quản lý hành chính về trật tự xã hội cấp ngày 08/12/2021. Đăng ký hộ khẩu thường trú tại:
Đội 1, xã Duyên Hà, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.
6. Bà: Đỗ Thị Dung, sinh năm 1992, mang CCCD số 001192036595 do Cục Cảnh sát quản
lý hành chính về trật tự xã hội cấp ngày 10/07/2021. Đăng ký hộ khẩu thường trú tại: Thôn Đoài,
xã Nam Hồng, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội.
7. Bà: Đỗ Thị Huyền Trang, sinh năm 1994, mang CCCD số 001194011809 do Cục Cảnh
sát quản lý hành chính về trật tự xã hội cấp ngày 04/05/2021. Đăng ký hộ khẩu thường trú tại: Tổ
30 Cụm 4, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, thành phố Hà Nội.

1
 8. Bà: Nguyễn Thị Hồng Nga, sinh năm 1981, mang CCCD số 001181020719 do Cục
Cảnh sát quản lý hành chính về trật tự xã hội cấp ngày 24/07/2021. Đăng ký hộ khẩu thường trú
tại: Thôn Hải Bối, xã Hải Bối, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội
9. Ông/bà: Tạ Như Trung, sinh năm 1985, mang CCCD số 019085003514 do Cục Cảnh sát
quản lý hành chính về trật tự xã hội cấp ngày 14/11/2022. Hộ khẩu thường trú tại: Xóm Đồng
Tân, Đồng Liên, TP Thái Nguyên, Thái Nguyên.
Chúng tôi cùng tự nguyện lập Văn bản thỏa thuận này với những nội dung sau:
- Bà Nguyễn Thị Hồng Nga và ông Tạ Như Trung nhận chuyển nhượng một phần quyền sử
dụng đất tại thửa số: 137; tờ bản đồ số: 92; địa chỉ tại: Thôn Hải Bối, xã Hải Bối, huyện Đông
Anh, thành phố Hà Nội đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DN 1328092, vào sổ
cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số GCN:CN-BA 00088, do Chi nhánh Văn phòng đăng
ký đất đai huyện Đông Anh cấp ngày 18/08/2023 mang tên Hộ gia đình ông Đỗ Văn Yên, SHK
284981.
- Hiện nay, Hộ gia đình ông Đỗ Văn Yên cấp đổi sổ mới. Thửa đất có tổng diện tích lối đi
chung bao gồm: Đất được cấp Giấy chứng nhận và cả phần đất ngoài Giấy chứng nhận là 316 m2
và đất ngoài sổ là 222m2. Tổng diện tích đất trong sổ và ngoài sổ là 538m2, tại địa chỉ: Thôn Hải
Bối, xã Hải Bối, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội.
- Bằng Văn bản này, chúng tôi cùng thống nhất sau khi hoàn tất thủ tục cấp đổi đồng thời
chia tách và ký Hợp đồng chuyển nhượng một phần đất của thửa đất nêu trên. Chúng tôi cam kết
việc sử dụng chung lối đi chung nêu trên, phải luôn giữ gìn vệ sinh chung đối với lối đi chung và
không bên nào được có hành vi xâm phạm đến lối đi chung. Sau này, bà Nguyễn Thị Hồng Nga
và ông Tạ Như Trung hoặc một trong các bên có nhu cầu chuyển nhượng quyền sử dụng đất
thuộc thửa đất của mình cho người khác thì chúng tôi cam đoan vẫn để bên nhận chuyển nhượng
quyền sử dụng đất được sử dụng lối đi chung và không có bất ký hành vi nào gây cản trở đến việc
sử dụng lối đi chung của bên nhận chuyển nhượng.
Chúng tôi xin cam đoan:
- Những thông tin về nhân thân, về lối đi chung đã ghi trong Văn bản này là đúng sự thật.
- Việc thoả thuận như trên được thực hiện theo đúng ý chí của chúng tôi, trong trạng thái
tinh thần hoàn toàn tỉnh táo, minh mẫn, sáng suốt, không bên nào bị cưỡng ép hoặc bị lừa dối.

2
 - Tại thời điểm thỏa thuận, lối đi chung nêu trên không có tranh chấp. Tổng chiều dài của
đất là 50,87m; tổng chiều rộng của đất là 83,6m chia 2 lô và ngõ rộng 2,5m đi thông từ ngõ trong
sổ ra ngoài bìa làng đường rộng 7m.
- Nếu sau này bà Nguyễn Thị Hồng Nga và ông Tạ Như Trung không ở và chuyển nhượng
cho người khác thì không phải đóng thêm bất kỳ một khoản chi phí nào trên thửa đất này.
Văn bản thoả thuận này có hiệu lực kể từ thời điểm chúng tôi cùng ký tên dưới đây. Chúng
tôi đã tự đọc lại toàn bộ Văn bản này, hiểu rõ quyền, nghĩa vụ, lợi ích hợp pháp của mình và hậu
quả pháp lý của việc ký kết Văn bản này.
- Văn bản này được lập thành 03 (ba) bản chính, mỗi bản chính gồm 01 (một) tờ, 02 (hai)
trang, có giá trị pháp lý như nhau; mỗi bên giữ 01 (một) bản chính.

Những người thoả thuận cùng ký tên, điểm chỉ:

Người làm chứng BÊN BÁN