TRƯỜNG ĐẠI HỌC LUẬT THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

KHOA LUẬT DÂN SỰ

BỘ MÔN LUẬT TỐ TỤNG DÂN SỰ

ĐỀ CƯƠNG THẢO LUẬN

MÔN LUẬT TỐ TỤNG DÂN SỰ

BÀI TẬP THẢO LUẬN TUẦN 4

THẨM QUYỀN CỦA TÒA ÁN NHÂN DÂN

Phần 1. Nhận định

1. Nguyên đơn có thể lựa chọn khởi kiện tại Tòa án nơi bị đơn thường trú hoặc
tạm trú.
2. Các bên luôn có quyền thỏa thuận lựa chọn Tòa án nơi nguyên đơn cư trú,
làm việc hoặc có trụ sở có thẩm quyền giải quyết tranh chấp.
3. Tòa án phải tách vụ án khi có yêu cầu của đương sự.
4. Tòa án phải chuyển vụ việc dân sự khi thụ lý không đúng thẩm quyền.
5. Tòa án nơi bị đơn có tài sản có thẩm quyền giải quyết nếu nguyên đơn không
biết nơi cư trú, làm việc, có trụ sở của bị đơn.

Phần 2. Bài tập

Bài 1
Ông Điệp và bà Lan (cùng cư trú tại Quận 1, TPHCM) là chủ sở hữu của căn
nhà tại địa chỉ số 02 NTT, Quận 4, TPHCM. Năm 2000, ông Điệp và bà Lan xuất
ngoại nên có nhờ ông Tuấn và bà Bích (cư trú tại Quận 7, TPCHM) trông coi căn nhà
số 02 NTT, Quận 4, TPHCM. Năm 2015, ông Điệp và bà Lan trở về nước sinh sống và
yêu cầu ông Tuấn, bà Bích trả lại căn nhà cho ông bà. Ông Tuấn và bà Bích không
đồng ý vì trong thời gian ông Điệp và bà Lan ở nước ngoài ông Tuấn và bà Bích đã
được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với căn nhà nêu
trên và gia đình ông bà (gồm có ông bà và hai người con là anh Trung và chị Thủy) đã

1
sinh sống ổn định trong căn nhà này. Năm 2017, ông Điệp và bà Lan đã khởi kiện yêu
cầu ông Tuấn và bà Bích phải trả lại căn nhà nêu trên.
1. Xác định tư cách đương sự.
2. Xác định Tòa án có thẩm quyền giải quyết tranh chấp trên.

Bài 2
Năm 1980, bà Nguyễn Thị Nga (cư trú ở quận 1, TPHCM) nhận chuyển
nhượng 350m2 đất của bà Lê Khắc Ngọc Luyện (cư trú tại TP Vũng Tàu) tại số nhà
57B đường Nguyễn Thái Học, thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu.
Năm 1989 bà Luyện chuyển nhượng cho vợ chồng ông Tăng Vĩnh Ký (cư trú
tại Quận 2, TPHCM) diện tích 980m 2 đất tại địa chỉ nêu trên (bao gồm cả phần đất đã
chuyển nhượng cho bà Nga).
Năm 1995, bà Nga khởi kiện vợ chông ông Ký yêu cầu hoàn trả lại phần nhà
đất 350m2 bà Nga đã nhận chuyển nhượng từ bà Luyện
Năm 1997, bà Nga chuyển nhượng phần đất 350m 2 nêu trên cho ông Nguyễn
Kim Hạnh (cư trú tại Quận 3, TPHCM), giấy chuyển nhượng không có xác nhận của
công chứng và chứng thực của chính quyền địa phương.
Năm 2003, bà Nga xuất cảnh, trước khi bà Nga xuất cảnh thì bà Nga có ủy
quyền cho anh Trần Hưng Quốc (là con trai bà Nga) tiếp tục theo vụ kiện đòi ông Ký
trả nền nhà và nếu không đòi được nền nhà thì anh Quốc sẽ hoàn trả lại số tiền chuyển
nhượng nhà đất đã nhận cho ông Hạnh. Từ năm 2008 đến nay, anh Quốc bỏ nhà đi
khỏi địa phương, không rõ địa chỉ liên lạc.
Giả sử năm 2017, ông Nguyễn Kim Hạnh khởi kiện yêu cầu vợ chồng ông Tăng
Vĩnh Ký giao trả phần đất 350m2 ông Hạnh đã nhận chuyển nhượng từ bà Nga.
 Câu hỏi:
a. Giả sử Tòa án thụ lý vụ án, xác định quan hệ tranh chấp và tư cách
đương sự?
b. Ông Hạnh có thể khởi kiện ở Tòa án nào?

Phần 3. Phân tích án

- Đọc Bản án số 88/2018/DS-PT ngày 02/5/2018 của TAND tỉnh Đồng Nai
- Thực hiện các công việc sau:

2
 1. Xác định quan hệ pháp luật tranh chấp.
2. Nêu và bảo vệ cho quan điểm của Tòa án các cấp liên quan đến việc xác định
thẩm quyền giải quyết tranh chấp.
Lưu ý: mỗi nhóm đều phải có quan điểm bảo vệ cho hướng giải quyết của từng
cấp Tòa
3. Xác định vấn đề pháp lý từ việc giải quyết câu hỏi nêu trên và Tóm tắt bản án
xoay quanh vấn đề pháp lý đó.