THUYẾT MINH DỰ TOÁN CHI PHÍ TƯ VẤN GIÁM SÁT DỰ ÁN NHÀ THÍ NGHIỆM

SIÊU CAO ÁP ĐÔNG ANH

1. TỔNG QUAN CÔNG VIỆC
Yêu cầu công việc
- Tư vấn giám sát toàn bộ các hạng mục bao gồm cả cơ điện;
- Giám sát toàn bộ thời gian thi công

Nội dung công việc

1. Xây dựng: Giám sát thi công nhà thi nghiệm có kích thước : Kích thước sảnh có mái
che: 45m×33.6m×30.47 m(H) ( theo bản vẽ đính kèm ). An toàn: Điện, Xây dựng (EEMC
thực hiện);

2. Giám sát thi công Shield:

2.1 Kích thước sảnh có mái che: 45m×33.6m×25m(H)
2.2 Kích thước phòng điều khiển: 4.5×18×3.5m (H)
2.3 Kích thước phòng thiết bị: (4.5+3)×(4+5)×3.5m
3. BB quyết toán hạng công trình
3.1. BBNT hoàn thành hạng mục công trình bàn giao đưa vào sử dụng
3.2.Các Biên bản nghiệm thu hạng mục thiết bị ( nếu có)
3.2.1. BBNT lắp đặt thiết bị
3.2.2. BBNT chạy thử không tải, có tải.
3.2.3. BBNT bàn giao đưa thiết bị vào sử dụng
Thời gian dự kiến
01 tháng cho việc đọc bản vẽ/thiết kế, lập biện pháp/phương án tổ chức (tại văn phòng)
03 tháng cho công việc giám sát phần thi công xây dựng (tại công trường)
04 tháng cho công việc giám sát lắp đặt Shield (tại công trường)
02 tháng cho việc hoàn thiện (điện, nước, vôi ve,…) và lập hồ sơ hoàn công (tại văn
phòng).
Tổng thời gian hoàn thành công tác tư vấn giám sát là: 10 tháng
2. DỰ TOÁN CHI PHÍ
Phương án 1: Căn cứ theo tổng mức, xác định chi phí tư vấn theo Thông tư số
11/2021/TT-BXD ngày 31/08/2021 của Bộ Xây dựng: Hướng dẫn một số nội dung
xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng
Chi phí xây dựng (dự kiến): 19.000.000.000đ
Chi phí thiết bị (dự kiến): 20.000.000.000đ
Chi phí tư vấn giám sát theo Thông tư 11/2021/TT-BXD với tổng mức đầu tư
trên là: 884.486.900đ. (Trong trường hợp công trình cải tạo, chi phí tư vấn giám sát có
thể được nhân với hệ số 1.2)
 Phương án 2: Căn cứ theo tiến độ thi công, biện pháp tổ chức thi công, nhà thầu giám
sát dự kiến chi phí tư vấn giám sát theo ngày công.
Dự kiến phương án tổ chức:
 Nhà thầu sẽ tổ chức nhân sự giám sát trực tiếp, thường xuyên tại công trường: 01
người.
 Tại các bước chuyển giai đoạn, thiết yếu, quan trọng, nhà thầu sẽ bố trí thêm
chuyên gia để giám sát phù hợp với tính chất, nội dung công việc;
 Hàng tuần, nhóm chuyên gia của nhà thầu sẽ tổ chức giao ban hiện trường tối thiểu
01 lần tại công trường xây dựng.
Ngày công dự kiến
1. Nội dung giám sát tòa nhà
STT Chức danh bố trí trong gói thầu Địa điểm làm việc Số tháng - người
Công ty
1 Giám sát viên
Thực địa 1,0
Công ty
2 Giám sát viên
Thực địa 1,0
Tổng 2,0
2. Nội dung giám sát lắp đặt Shield

STT Chức danh bố trí trong gói thầu Địa điểm làm việc Số tháng - người
Công ty
1 Giám sát viên
Thực địa 1,0
Công ty
2 Giám sát viên
Thực địa 1,0
Công ty
3 Giám sát viên
Thực địa 1,0
Tổng 3,0
3. Nội dung lắp đặt giám sát thiết bị và hoàn thiện các hồ sơ
Số tháng - người
STT Chức danh bố trí trong gói thầu Địa điểm làm việc
Công ty 0,5
1 Chủ trì
Thực địa 0,5
Công ty 0,5
3 Giám sát viên
Thực địa 0,5
Công ty
4 Giám sát viên
Thực địa 1,0
Tổng 3,0
 Với việc bố trí nhân sự như vậy, nhà thầu đưa ra khoảng thời gian thực hiện công
tác giám sát là 08 tháng so với 10 tháng như dự diến và ra mức dự toán chi phí là
592.728.000 đồng.
3. KIẾN NGHỊ
Phòng Thí nghiệm trọng điểm Điện cao áp là đơn vị đã có nhiều kinh nghiệm trong
việc xây dựng, quản lý và vận hành tòa nhà thí nghiệm điện cao áp có quy mô tương
đương với dự án của Tổng Công ty Thiết bị điện Đông Anh. Bên cạnh đó, HVLab cũng
huy động được nguồn lực về nhân sự là những chuyên gia có nhiều kinh nghiệm trong
công tác giám sát các nhà máy nhiệt điện (NMNĐ Hải Phòng, NMNĐ Vũng Áng,..) cùng
nhiều trạm biến áp và đường dây truyền tải.
Với mối quan hệ mật thiết, tương hỗ trong công việc nhiều năm giữa hai đơn vị,
HVLab xin gửi tới Quý Tổng công ty bảng chào giá cho dịch vụ tư vấn giám sát dự án toà
nhà thí nghiệm siêu cao áp Đông Anh là 592.728.000đ. Kính mong Quý Tổng công ty
chấp thuận và phê duyệt.
Trân trọng./.