ஆதன சட்டம் 01

ஆட்சியுடமம கட்டமைச்சட்டம் – No 22 of 1871

த ொகுப்பு
K.Riviharan LLB(Hons), BET (Hons)(USJ) Spl in Polymer Technology,
AAL(Second class Hons ), LLM(R)

K.Riviharan LLB(Hons)
ஆட்சியுடமம கட்டமைச்சட்டம் – No 22 of 1871

• அசையும் ஆ னம் எனில் மூன் று வருடங் களும்

• அசையொ ஆ னம் எனில் ப து ் வருடங் களும்
• குழப்பப்படொ , சலயீடு அற் ற, த ொடர்ை்சியொன
உடசம தகொண்டிருக்கும் பபொது
• அ ன் உரிசமயொளருக்கு பொ கமொக அசமயும் வசகயில்
உடசம உள் ளவருக்கு உரிசம கிசடக்கும்

Sec 2
அசையொ ஆ னம் என் பது அ ன் மீது உள் ள அசன ்து
பங் குகளும் , அக்கசறகளும் , உரிசமகளும் பைவகங் கசளயும்
உள் ளடக்கும் .

பிரிவு 3
• ஆட்சி உடசம ஆனது பின் வரும் ைந் ர்ப்பங் களில்
பகொரப்படலொம்
• எதிரொளி / ஆட்சியுடசம தபற விரும் புபவர்
• ப ்து வருட கொலமொக உடசம தகொண்டிரு ் ல் பவண்டும்
. அ ொவது வழக்கு இடுவ ற் கு முன் னர் த ொடர்ை்சியொன 10
வருட உடசமயொக இரு ் ல் பவண்டும் . அது இசடயூறு
அற் ற ொக குழப்பப்படொ ொக இரு ் ல் பவண்டும்
• அது வழக்கொளிகுள் ள உரிம ்திற் கு பொ கமொக அல் லது
சுயொதீன உரிமம் மூலம் கொணப்படபவண்டும் (Title adverse
to / independent to that owner)
• அ ொவது வொடசக அல் லது விசளை்ைலும் தகொடுக்கொது

K.Riviharan LLB(Hons)
 அல் லது
• பைசவ அல் லது கடசமசய புரியொது
• பவறு எவருக்கும் உரிசமயுண்டு என ஏற் றுக் தகொள் ளும்
வி மொக நடந்து தகொள் ளொது இரு ் ல் பவண்டும்

உடமம ஆனது எவ் வாறு இருத்தல் வவண்டும

• ஆட்சி உடசமசய பகொரும் நபர் தபௌதீக உடசமசய

நிரூபிக்க பவண்டும் - Matilda peris vs Clara Fernando
• உடசமசய னது உ வியொளர் மூலமொகபவொ / முகவர்
மூலமொகபவொ /கு ் சக ொரர் மூலமொகபவொ
தகொண்டிருக்கலொம் - Fernando vs menike, silva vs
kumarihamy
• தபொதுக் தகொள் சகயின் படி உண்சமயொக எவ் வளவு
பரப் சப உடசம தகொண்டிருந் ொபரொ அப அளவுக்கு
ஆட்சி உரிசமசய கூறலொம் . எனினும் Rakki vs lebbe
வழக்கில் வொதி முழுசமக்குமொன ஆட்சி உடசமசய
தபற் றொர் .
• Cooray vs ceylon para rubber என் ற வழக்கில் பமற் கூறியபடி
முழுசமக்குமொன ஆட்சியுரிசம வழங் கப்பட்டது

குழப் பப் படாத உடமம

Simon appu vs Christian appu

குழப்பப்படொ உடசம என் பது கொணியிலிருந்து

உசடசமயொளசர அகற் றும் எண்ண ்துடன் தைய் யும் தையல்
அல் லது அவசர கொசலயிலிருந்து அசமதியொகவும்
சு ந்திரமொகவும் இருப்பச சடதைய் யும் தையலினொல்

K.Riviharan LLB(Hons)
கூறப்படுகின் றது. அ னொல் அவரது உடசம
துண்டொக்கப்படுகிறது .இவ் வொறொன தையற் பொடுகள்
நசடதபறொது விடல் குழப் பப்படொ உடசம ஆகும்

இமடயூறு அற் ற உமடமம

Simon appu vs Christian appu

இசடயூறு என் பது எப் பபொது உருவொகும் எனில்

உடசமயொளசர ைட்டரீதியொக குறிப் பிட்ட கொல ்திற் கு

தவளிஅகற் றும் பபொது அல் லது உரிசமயொளர் குறி ்
கொணிசய னக்கொக உபபயொகிக்கும் பபொது , அதிலிருந்து
நன் சமகசளப்தபறும் பபொது

Jane Nona vs Gunawardana

உடசமக்கு இசடயூறு தைய் ல் உண்சமயொக நசடதபற

பவண்டும் . அ சன அனுமொன ்தின் அடிப்பசடயில்
ஸ் ொபிக்க முடியொது
Appuhamy vs Gunathilaka

உறுதிசய பதிவுதைய் ல் உசடசமயில் இசடயூறு தைய் வ ொக

கரு ப்படொது

Chuppaiah vs ulankanthers

கொணிதயொன் றில் உசடசமயில் நுசழவ ற் கு

இன் தனொருவரொல் எடுக்கப்படும் வரும் முயற் சி மட்டும்
இசடயூறொக கரு ப்படொது

K.Riviharan LLB(Hons)
Perera Vs gunathilaka
கடவுளின் தையல் கள் இசடயூறொக கரு ப் படொது

பாதகமான அல் லது சுயாதீன உரிமம்

Fernando vs Wijayasooriya
இங் கு பொ கமொன உரிமம் என் பது ut dominus என
தபொருள் பகொடல் தைய் யப்படுகின் றது . அ ொவது
உரிசமயொளரொக / ொன் உரிசமயொளர் என எண்ணம்
தகொள் ளு ல் . இங் கு அவர் கொணியின் தபௌதிக ரீதியொக அதில்
குடியிருப்பப ொடு அவ் வொறு கொணிசய த ொடர்ந்து
சவ ்திருக்க உள் பநொக்கம் தகொண்டிரு ் ல் பவண்டும்

Carrim vs Doll

ைபகொ ரி னது ைபகொ ரனின் ஆ ன ்தில் தைன் று ொபன

தைொந் க்கொரன் என் ற நிசனப்புடன் வொழ் ந் ொர், வொடசக
இல் சல , நீ திமன் றம் ஆட்சியுடசமசய ைபகொ ரிக்கு
வழங் கியது

Corea vs Iseris Appuhamy

கூட்டு தைொந் க்கொரர் இரகசிய எண்ண ச ் பொ கமொன

உடசமசய கொட்டுவ ன் மூலம் மற் சறய
கூட்டுதைொந் க்கொரர் இடம் இருந்து ஆட்சிஉடசமசய பகொர
முடியொது

K.Riviharan LLB(Hons)
Carolis Appuhamy vs Anagihamy

பிரிவு 3 இன் கீழ் உடசமசய பகொருபவர் ப து

் வருடங் கள்
உடசமசய தகொண்டிரு ் ல் பவண்டும்

எனினும் பிரிவு 13 இன் கீழ் ஆட்சி உடசம கொலம் ஆனது

பின் வரும் இயலொசமயினொல் பொதிக்கப்பட்டிருக்கும் ஒருவர்
இறக்கும் வசர அல் லது இயலொசம முடியும் வசர
ஆரம் பிக்கப்பட மொட்டொது

• பொரொயம் அசடயொசம
• பப சம
• சி ் சுவொதீனம் அற் ற ன் சம
• சப ்தியம்
• கடல் கடந்து அப்பொல் தைன் றசம

Caruppan chetty vs Naryan chetty

இந் விதி விலக்குகள் விர்ந் பவறு விதிவிலக்குகள் ஏற் றுக்

தகொள் ளப்படமொட்டொது என கூறப்பட்டது

Sinnathamby vs meera levai

ஏற் கனபவ ஆரம் பிக்கப்பட்ட ஆட்சி உடசம கொலமொனது

வழிவந் உரிசமயொளர் பொரொயமசடயொ வர் என் ற
கொரண ் ொல் நிறு ் ப் பட மொட்டொது

Dodwell vs Co v john
குறி ் கொணியின் உரிசமயொளர் தவளிநொட்டு கம் தபனியொக
இருப் பினும் உள் நொட்டில் branch இருப் பின் பிரிவு 13
விதிவிலக்கு ஏற் றுக்தகொள் ளப்படமொட்டொது

K.Riviharan LLB(Hons)
கூட்டுச்சசாந் த காரர்

• பிரிக்கப்படொ கொணி ஒன் றில் ஒன் றிருக்கு பமற் பட்ட

உரிசமயொளர்கள் உள் ள பபொது அது கூட்டு தைொந் கொணி
ஆகும்
• அசன ்து கூட்டு தைொந் க்கொரர் ைட்ட ்தின் முன் ைமம்
• எல் லொ கூட்டு தைொந் க்கொரரும் கொணியின் எந்
பகுதிசயயும் பயன் படு ் லொம்
• ஆட்சி உடசமசய தபொறு ் வசர ஒரு கூட்டு
தைொந் க்கொரர் ஏசனயவருக்கு எதிரொக முழு கொணியின்
தைொ ்துவ ச ் தபற பவண்டும்
• இங் கு overt act அவசியமொகும் . இது ஒரு கூட்டு
தைொந் கொருக்கு எதிரொக இன் தனொருவர் ஆட்சியுடசம
கொல ச ் ஆரம் பிக்கும் நடவடிக்சக ஆகும் . இச
நிரூபிக்க பவண்டியது ஆட்சி உடசமசய பகொருபவறது
கடசமயொகும் . . இது பொலொமொன ைொன் றுகளொல் நிரூபிக்க
பவண்டும் . (police complain )

Corea vs appuhaamy
கூட்டு தைொந் க்கொரர் 30 வருடங் களொக உடசம தகொண்டு
இருந் ொர்.அதில் அவர் owner ஆக கு ் சக க்கு விட்டு பயிர்
தைய் து வந் ொர்.
இங் கு இவர் ஏசனய தைொந் க்கொரருக்கு எதிரொக ஆட்சி
உடசமசய பகொரலொமொ என் ற பகள் விக்கு நீ தி மன் றம் –
மனதில் இரகசிய எண்ண ்ச சவ து ் தகொண்டு
ஏசனயவரின் உரி ச ் சகப்பற் ற முடியொது . (THILAKARATNA vs
Bastian )

K.Riviharan LLB(Hons)