PHIẾU TÍNH GIÁ - DỰ ÁN IVORY VILLAS & RESORT

Ngày lập phiếu: 12/15/2023

THÔNG TIN KHÁCH HÀNG VÀ BIỆT THỰ
1 Khách hàng: NGUYỄN VĂN A
2 Mã căn: LS3-57 LS3

3 Phương án thanh toán Vay Ngân hàng có hỗ trợ lãi suất

4 Diện tích: Tổng diện tích đất (m2) 310.5
Diện tích sàn xây dựng biệt thự (m2) 328,1
5 Mức độ hoàn thiện bàn giao: Xây thô
6 GIÁ BIỆT THỰ ĐƠN GIÁ THÀNH TIỀN
Tổng Giá trần Biệt thự chưa gồm bể bơi: 32,239,534 10,010,375,248
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG VÀ CHIẾT KHẤU
1 Chương trình cho thuê lại biệt thự Cho CĐT thuê 2 năm đầu
Tỷ lệ chiết khấu: 10.0%
Số tiền được giảm trừ (VNĐ): 1,001,037,525
2 Chính sách vay Ngân hàng: Vay Ngân hàng có hỗ trợ lãi suất
Giá trị vốn vay: Tối đa 70% Giá trị Hợp đồng
Thời gian hỗ trợ lãi suất: 18 tháng
Phí trả nợ trước hạn: Miễn phí trong thời gian hỗ trợ lãi suất
3 Chiết khấu Mừng Lễ Quốc Khánh dành cho 05 Khách hàng đầu tiên (Từ 28/08 đến hết ngày 02/09/2023)
Tỷ lệ chiết khấu: 2.0%
Số tiền được giảm trừ (VNĐ): 180,186,754
TỔNG GIÁ TRỊ BIỆT THỰ SAU CHIẾT KHẤU 28,435,269 8,829,151,000 ###
Diện tích bể bơi (m2) 35.0
Giá trị xây dựng bể bơi thô: 210,000,000
TỔNG GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG 29,111,597 9,039,151,000
N
Lưu ý: - Giá trị biệt thự đã bao gồm VAT, giá trị quyền sử dụng đất và giá trị tài sản trên đất g
à
- Giá trị biệt thự sau chiết khấu đã được làm tròn 1000 đồng y
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
g
i
Các đợt Tỷ lệ thanh toán Thời điểm thanh toán Ngày TT dự kiến KH thanh toán NH giải ngân Tổng thanh toán
ã
Đặt cọc Ngay khi đặt cọc 12/15/2023 300,000,000 300,000,000 n

Giá trị Hợp đồng Trong vòng 10 ngày kể từ khi đặt cọc. Ký Hợp c
Đợt 1 20% 12/25/2023 1,507,830,200 1,507,830,200 ###
á
(gồm đặt cọc) đồng mua bán.
c
Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh
Đợt 2 10% Giá trị Hợp đồng 2/8/2024 903,915,100 903,915,100 ###
h
toán tiền Đợt 1
Trong vòng 60 ngày kể từ ngày đến hạn thanh
Đợt 3 10% Giá trị Hợp đồng 4/8/2024 903,915,100 903,915,100 ###
toán tiền Đợt 2
Trong vòng 60 ngày kể từ ngày đến hạn thanh
Đợt 4 10% Giá trị Hợp đồng 6/7/2024 903,915,100 903,915,100 ###
toán tiền Đợt 3
Trong vòng 60 ngày kể từ ngày đến hạn thanh
Đợt 5 10% Giá trị Hợp đồng 8/6/2024 903,915,100 903,915,100 ###
toán tiền Đợt 4
Trong vòng 60 ngày kể từ ngày đến hạn thanh
Đợt 6 10% Giá trị Hợp đồng 10/5/2024 903,915,100 903,915,100 ###
toán tiền Đợt 5
Trong vòng 15 ngày kể từ ngày CĐT thông báo
Đợt 7 25% Giá trị Hợp đồng Quý II/2024 2,259,787,750 2,259,787,750
về việc bàn giao Biệt thự
Trong vòng 15 ngày kể từ ngày CĐT gửi thông
Đợt 8 5% Giá trị Hợp đồng 451,957,550 451,957,550
báo về việc bàn giao Giấy chứng nhận.
100% Tổng cộng 2,711,745,300 6,327,405,700 9,039,151,000
Thời gian dự kiến kết thúc hỗ trợ lãi suất 0% của Chủ đầu tư 9/30/2025

- Phiếu tính giá này là tham khảo để khách hàng nộp tiền các đợt thanh toán tiếp theo. Nếu có phát sinh lãi chậm thanh toán của các đợt trước, khách hàng vui lòng thanh
toán riêng.
- Ngân hàng giải ngân từ Đợt 3, sau khi đã hoàn tất thủ tục thẩm định hồ sơ KH và chấp thuận khoản vay.
- Quý KH có thể chuyển khoản theo thông tin sau:

+ Chủ TK: CÔNG TY CỔ PHẦN ARCHI REENCO HÒA BÌNH

+ Số TK: 21610001111341
+ Ngân hàng: BIDV – CN Đống Đa – Hà Nội

Ngày tháng năm 2023

CTCP ARCHI REENCO HÒA BÌNH KHÁCH HÀNG
 PHIẾU TÍNH GIÁ - DỰ ÁN IVORY VILLAS & RESORT

Ngày lập phiếu: 12/15/2023

THÔNG TIN KHÁCH HÀNG VÀ BIỆT THỰ
1 Khách hàng: NGUYỄN VĂN A
2 Mã căn: LS3-57 Chọn mã căn ô vàng

3 Phương án thanh toán Không vay - Thanh toán thường

4 Diện tích: Tổng diện tích đất (m2) 310.5
Diện tích sàn xây dựng biệt thự (m2) 328,1
5 Mức độ hoàn thiện bàn giao: Xây thô
6 GIÁ BIỆT THỰ ĐƠN GIÁ THÀNH TIỀN
Tổng Giá trần Biệt thự chưa gồm bể bơi: 32,239,534 10,010,375,248
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG VÀ CHIẾT KHẤU
1 Chương trình cho thuê lại biệt thự Cho CĐT thuê 2 năm đầu Chọn phương án ô vàng
Tỷ lệ chiết khấu: 10.0%
Số tiền được giảm trừ (VNĐ): 1,001,037,525
2 Chính sách thanh toán: Không vay - Thanh toán thường
Tỷ lệ chiết khấu: 5.0%
Số tiền được giảm trừ (VNĐ): 450,466,886
3 Chiết khấu Mừng Lễ Quốc Khánh dành cho 05 Khách hàng đầu tiên (Từ 28/08 đến hết ngày 02/09/2023)
Tỷ lệ chiết khấu: 2.0%
Số tiền được giảm trừ (VNĐ): 171,177,417
TỔNG GIÁ TRỊ BIỆT THỰ SAU CHIẾT KHẤU 27,013,504 8,387,693,000
Diện tích bể bơi (m2) 35.00
Giá trị xây dựng bể bơi thô: 210,000,000
TỔNG GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG 27,689,833 8,597,693,000
Lưu ý: - Giá trị biệt thự đã bao gồm VAT, giá trị quyền sử dụng đất và giá trị tài sản trên đất
- Giá trị biệt thự sau chiết khấu đã được làm tròn 1000 đồng

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Các đợt Tỷ lệ thanh toán Thời điểm thanh toán Ngày TT dự kiến Số tiền thanh toán Tỷ lệ TT lũy kế

Đặt cọc Ngay khi đặt cọc 12/15/2023 300,000,000

Giá trị Hợp đồng Trong vòng 10 ngày kể từ khi đặt cọc. Ký Hợp
Đợt 1 20% 12/25/2023 1,419,538,600 20%
(gồm đặt cọc) đồng mua bán.
Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh
Đợt 2 10% Giá trị Hợp đồng 2/8/2024 859,769,300 30%
toán tiền Đợt 1
Trong vòng 60 ngày kể từ ngày đến hạn thanh
Đợt 3 10% Giá trị Hợp đồng 4/8/2024 859,769,300 40%
toán tiền Đợt 2
Trong vòng 60 ngày kể từ ngày đến hạn thanh
Đợt 4 10% Giá trị Hợp đồng 6/7/2024 859,769,300 50%
toán tiền Đợt 3
Trong vòng 60 ngày kể từ ngày đến hạn thanh
Đợt 5 10% Giá trị Hợp đồng 8/6/2024 859,769,300 60%
toán tiền Đợt 4
Trong vòng 60 ngày kể từ ngày đến hạn thanh
Đợt 6 10% Giá trị Hợp đồng 10/5/2024 859,769,300 70%
toán tiền Đợt 5
Trong vòng 15 ngày kể từ ngày CĐT thông báo
Đợt 7 25% Giá trị Hợp đồng Quý II/2024 2,149,423,250 95%
về việc bàn giao Biệt thự
Trong vòng 15 ngày kể từ ngày CĐT gửi thông
Đợt 8 5% Giá trị Hợp đồng 429,884,650 100%
báo về việc bàn giao Giấy chứng nhận.
100% Tổng cộng 8,597,693,000

- Phiếu tính giá này là tham khảo để khách hàng nộp tiền các đợt thanh toán tiếp theo. Nếu có phát sinh lãi chậm thanh toán của các đợt trước, khách hàng vui
lòng thanh toán riêng.
- Ngân hàng giải ngân từ Đợt 3, sau khi đã hoàn tất thủ tục thẩm định hồ sơ KH và chấp thuận khoản vay.
- Quý KH có thể chuyển khoản theo thông tin sau:

+ Chủ TK: CÔNG TY CỔ PHẦN ARCHI REENCO HÒA BÌNH

+ Số TK: 21610001111341
+ Ngân hàng: BIDV – CN Đống Đa – Hà Nội

Ngày tháng năm 2023

CTCP ARCHI REENCO HÒA BÌNH KHÁCH HÀNG
 PHIẾU TÍNH GIÁ - DỰ ÁN IVORY VILLAS & RESORT

Ngày lập phiếu: 12/15/2023

THÔNG TIN KHÁCH HÀNG VÀ BIỆT THỰ
1 Khách hàng: NGUYỄN VĂN A
2 Mã căn: LS3-57 Chọn mã căn ô vàng

3 Phương án thanh toán TT nhanh 70% Giá trị Hợp đồng

4 Diện tích: Tổng diện tích đất (m2) 310.5
Diện tích sàn xây dựng biệt thự (m2) 328,1
5 Mức độ hoàn thiện bàn giao: Xây thô
6 GIÁ BIỆT THỰ ĐƠN GIÁ THÀNH TIỀN
Tổng Giá trần Biệt thự chưa gồm bể bơi: 32,239,534 10,010,375,248
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG VÀ CHIẾT KHẤU
1 Chương trình cho thuê lại biệt thự Cho CĐT thuê 2 năm đầu Chọn phương án ô vàng
Tỷ lệ chiết khấu: 10.0%
Số tiền được giảm trừ (VNĐ): 1,001,037,525
2 Chính sách thanh toán: TT nhanh 70% Giá trị Hợp đồng
Tỷ lệ chiết khấu: 6.5%
Số tiền được giảm trừ (VNĐ): 585,606,952
3 Chiết khấu Mừng Lễ Quốc Khánh dành cho 05 Khách hàng đầu tiên (Từ 28/08 đến hết ngày 02/09/2023)
Tỷ lệ chiết khấu: 2.0%
Số tiền được giảm trừ (VNĐ): 168,474,615
TỔNG GIÁ TRỊ BIỆT THỰ SAU CHIẾT KHẤU 26,586,976 8,255,256,000
Diện tích bể bơi (m2) 35.00
Giá trị xây dựng bể bơi thô: 210,000,000
TỔNG GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG 27,263,304 8,465,256,000
Lưu ý: - Giá trị biệt thự đã bao gồm VAT, giá trị quyền sử dụng đất và giá trị tài sản trên đất
- Giá trị biệt thự sau chiết khấu đã được làm tròn 1000 đồng

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Các đợt Tỷ lệ thanh toán Thời điểm thanh toán Ngày TT dự kiến Số tiền thanh toán Tỷ lệ TT lũy kế

Đặt cọc Ngay khi đặt cọc 12/15/2023 300,000,000

Giá trị Hợp đồng Trong vòng 10 ngày kể từ khi đặt cọc. Ký Hợp
Đợt 1 20% 12/25/2023 1,393,051,200 20%
(gồm đặt cọc) đồng mua bán.
Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh
Đợt 2 10% Giá trị Hợp đồng 2/8/2024 846,525,600 30%
toán tiền Đợt 1
Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh
Đợt 3 40% Giá trị Hợp đồng 3/9/2024 3,386,102,400 70%
toán tiền Đợt 2
Trong vòng 15 ngày kể từ ngày CĐT thông báo
Đợt 4 25% Giá trị Hợp đồng Quý II/2024 2,116,314,000 95%
về việc bàn giao Biệt thự
Trong vòng 15 ngày kể từ ngày CĐT gửi thông
Đợt 5 5% Giá trị Hợp đồng 423,262,800 100%
báo về việc bàn giao Giấy chứng nhận.
100% Tổng cộng 8,465,256,000

- Phiếu tính giá này là tham khảo để khách hàng nộp tiền các đợt thanh toán tiếp theo. Nếu có phát sinh lãi chậm thanh toán của các đợt trước, khách hàng vui
lòng thanh toán riêng.
- Ngân hàng giải ngân từ Đợt 3, sau khi đã hoàn tất thủ tục thẩm định hồ sơ KH và chấp thuận khoản vay.
- Quý KH có thể chuyển khoản theo thông tin sau:

+ Chủ TK: CÔNG TY CỔ PHẦN ARCHI REENCO HÒA BÌNH

+ Số TK: 21610001111341
+ Ngân hàng: BIDV – CN Đống Đa – Hà Nội

Ngày tháng năm 2023

CTCP ARCHI REENCO HÒA BÌNH KHÁCH HÀNG
 PHIẾU TÍNH GIÁ - DỰ ÁN IVORY VILLAS & RESORT

Ngày lập phiếu: 12/15/2023

THÔNG TIN KHÁCH HÀNG VÀ BIỆT THỰ
1 Khách hàng: NGUYỄN VĂN A
2 Mã căn: LS141 Chọn mã căn ô vàng

3 Phương án thanh toán TT nhanh 95% Giá trị Hợp đồng

4 Diện tích: Tổng diện tích đất (m2) 1000
Diện tích sàn xây dựng biệt thự (m2) 650,4
5 Mức độ hoàn thiện bàn giao: Xây thô
6 GIÁ BIỆT THỰ ĐƠN GIÁ THÀNH TIỀN
Tổng Giá trần Biệt thự chưa gồm bể bơi: 25,780,793 25,780,793,000
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG VÀ CHIẾT KHẤU
1 Chương trình cho thuê lại biệt thự Cho CĐT thuê 2 năm đầu Chọn phương án ô vàng
Tỷ lệ chiết khấu: 10.0%
Số tiền được giảm trừ (VNĐ): 2,578,079,300
2 Chính sách thanh toán: TT nhanh 95% Giá trị Hợp đồng
Tỷ lệ chiết khấu: 8.0%
Số tiền được giảm trừ (VNĐ): 1,856,217,096
3 Chiết khấu Mừng Lễ Quốc Khánh dành cho 05 Khách hàng đầu tiên (Từ 28/08 đến hết ngày 02/09/2023)
Tỷ lệ chiết khấu: 2.0%
Số tiền được giảm trừ (VNĐ): 426,929,932
TỔNG GIÁ TRỊ BIỆT THỰ SAU CHIẾT KHẤU 20,919,567 20,919,567,000
Diện tích bể bơi (m2) 46,4
Giá trị xây dựng bể bơi thô: 278,400,000
TỔNG GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG 21,197,967 21,197,967,000
Lưu ý: - Giá trị biệt thự đã bao gồm VAT, giá trị quyền sử dụng đất và giá trị tài sản trên đất
- Giá trị biệt thự sau chiết khấu đã được làm tròn 1000 đồng

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Các đợt Tỷ lệ thanh toán Thời điểm thanh toán Ngày TT dự kiến Số tiền thanh toán Tỷ lệ TT lũy kế

Đặt cọc Ngay khi đặt cọc 12/15/2023 500,000,000

Giá trị Hợp đồng Trong vòng 10 ngày kể từ khi đặt cọc. Ký Hợp
Đợt 1 20% 12/25/2023 3,739,593,400 20%
(gồm đặt cọc) đồng mua bán.
Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh
Đợt 2 10% Giá trị Hợp đồng 2/8/2024 2,119,796,700 30%
toán tiền Đợt 1
Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh
Đợt 3 65% Giá trị Hợp đồng 3/9/2024 13,778,678,550 95%
toán tiền Đợt 2
Trong vòng 15 ngày kể từ ngày CĐT gửi thông
Đợt 4 5% Giá trị Hợp đồng 1,059,898,350 100%
báo về việc bàn giao Giấy chứng nhận.
100% Tổng cộng 21,197,967,000

- Phiếu tính giá này là tham khảo để khách hàng nộp tiền các đợt thanh toán tiếp theo. Nếu có phát sinh lãi chậm thanh toán của các đợt trước, khách hàng vui
lòng thanh toán riêng.
- Ngân hàng giải ngân từ Đợt 3, sau khi đã hoàn tất thủ tục thẩm định hồ sơ KH và chấp thuận khoản vay.
- Quý KH có thể chuyển khoản theo thông tin sau:

+ Chủ TK: CÔNG TY CỔ PHẦN ARCHI REENCO HÒA BÌNH

+ Số TK: 0031100032992008
+ Ngân hàng TMCP Phương Đông – CN Hà Nội – PGD Tràng An

Ngày tháng năm 2023

CTCP ARCHI REENCO HÒA BÌNH KHÁCH HÀNG