EM3511 - LÝ THUYẾT TÀI CHÍNH TIỀN TỆ 1

Bài 1
Một người dự định mua một mảnh đất với giá là 1 tỷ VNĐ.
Giả sử lãi suất là 10%/năm.
a) Nếu trả đều trong 10 năm thì mỗi năm phải trả bao nhiêu?
b) Trả ngay 500 triệu, số còn lại trả đều trong 10 năm thì mỗi năm phải trả bao
nhiêu?
c) Trong 9 năm đầu, mỗi năm trả 50 triệu, năm thứ 10 trả 500tr. Hỏi ông phải trả
ngay bao nhiêu?
Bài 2
Một người gửi tiết kiệm mỗi năm (cuối năm) là 10 tr đồng. Giả sử lãi suất ngân hàng
là 8%/năm.
a. Sau 20 năm, tổng số tiền sẽ là bao nhiêu?
b. Nếu tiền tiết kiệm được gửi đầu năm thì tổng số tiền sẽ là bao nhiêu?
c. Nếu 10 năm sau số tiền tiết kiệm được gửi mỗi lần là 15 tr thì tổng số tiền sẽ là bao
nhiêu?
Bài 3
Bạn Lan muốn vay khoản tiền 60tr đồng để thanh toán học phí cho 3 năm đầu đại học.
Ngân hàng đồng ý cho vay ở mức lãi suất 4,26%/năm, lãi gộp theo năm, miễn thanh
toán trong 3 năm và khấu trừ nợ hàng tháng trong 4 năm kế tiếp.
Tính giá trị các kỳ khoản trả nợ hàng tháng.
Bài 4
Một doanh nghiệp muốn nhận được một món tiền cả vốn lẫn lãi sau 6 năm là 500 triệu
đồng. Hỏi ngay từ bây giờ doanh nghiệp đó phải đầu tư là bao nhiêu nếu tỷ suất lợi
nhuận kinh doanh là 20%.
Bài 5
a. Hãy định giá trái phiếu có thời hạn 3 năm, trả lãi định kỳ một năm một lần, mệnh
giá là 1000$ và lãi suất coupon là 6%/năm. Giả định lãi suất yêu cầu của nhà đầu tư là
5.5%/năm.
b. Giả sử nhà đầu tư có ý định nắm giữ trái phiếu này hết năm thứ nhất và sau đó bán
đi với giá 980$. Hỏi nên mua trái phiếu với giá bao nhiêu?