Professional Documents
Culture Documents
دفتر شروط محين بدفتر البنود الادارية العامة الجديد
دفتر شروط محين بدفتر البنود الادارية العامة الجديد
أعد هذا النموذج طبقا الحكام المرسوم الرئاسي رقم 15/247و المرسوم التنفيذي رقم 21/219لدفتر البنود االدارية العامة،
حيث تم تكييفه على اساس المصلحة المتعاقدة ال تحتاج مناول و نزعنا التسبيقات لما فيها من مشاكل عدم االلتزام من قبل
المقاول.
0
المــــادة :01موضـوع صفقة االشغال
تهدف صفقة االشغال الى إنجاز مشروع :انجاز شبكة المياه الصالحة للشرب .
بلدية الجزائر ممثلة في شخص رئيسها السيد :مسعود محمد رئيس المجلس الشعبي البلدي
من جهــــة
-السيد /
بالحروف:
و باألرقام:
1
المادة :05بنك محل الوفاء
يتم تحويل المبالغ التي يستحقها المقاول إلى الحساب البنكي
رقم:
لدى:
وكالة :
العنوان:
المفتوح بإسم:
يجب أن يراعي المقاول بعض القواعد المتعلقة بشروط تحضير و تنصيب الورشة أو الورشات باتخاذ االجراءات
المذكورة في المادة 22من المرسوم التنفيذي 219-21المؤرخ في 20ماي .2021
كما أنه ملزم بتنظيم الورشة من خالل التدابير المذكورة في المادة 24 ،23و 25من المرسوم التنفيذي المذكور
أعاله.
المصلحة المتعاقدة :هي شخص معنوي يخضع للقانون العام أو الخاص يتمتع بالقدرة القانونية في عقد الصفقات العمومية ،ال
سيما األشغال ،وفق الشروط المحددة في تنظيم الصفقات العمومية.
يمكن للمصلحة المتعاقدة أن تكون مصلحة متعاقدة منسقة ،في إطار تنسيق إبرام الصفقات العمومية ،أو صاحب مشروع أو
صاحب مشروع منتدب في إطار اتفاقية اإلشراف المنتدب على المشروع بمفهوم القوانين والتنظيمات المعمول بها.
2
المتعامل المتعاقد
يقصد بالمتعامل المتعاقد ،كل متعامل اقتصادي يخضع للقانون الجزائري أو األجنبي ،يمكن أن يكون شخصا أو عدة أشخاص
طبيعيين و/أو معنويين ،عموميين و/أو خواص.
يلتزم هذا المتعامل االقتصادي ،بعنوان صفقة االشغال ،إما بشكل فردي أو مشترك أو متضامن في إطار تجمع مؤقت
لمؤسسات أو ،عند االقتضاء ،في إطار عالقة قانونية مثبتة قانونا ،بمفهوم التنظيم المعمول به.
في إطار دفتر البنود اإلدارية العامة هذا المطبقة على صفقات االشغال ،يدعى "المتعامل المتعاقد" أدناه "المقاول".
المراقب التقني
المراقب التقني هو هيئة معتمدة تستوفي شروط المؤهالت المهنية لممارسة مهام المراقبة التقنية للبناء أو في قطاع األشغال
العمومية أو خاص بقطاع الري ،بخضوعه إللزامية الوسائل ،يكلف أساسا بمراقبة تصميم ومطابقة إنجاز المنشآت أو أجزاء
منها بالنظر إلى القواعد والمعايير المطبقة واحترام المخططات ،المعدلة أو المتممة ،التي يؤشر عليها.
يضمن تدخل الرقابة التقنية للبناء استقرار وديمومة المنشآت وأجزاء المنشآت وخدمات األشغال قصد التقليل من أخطار
االختالالت والمساهمة في الوقاية من المخاطر التقنية المحتملة أثناء اإلنجاز.
تحدد أسعار صفقة االشغال المستقبلية بناء على قائمة سعر الوحدة .
حيث أن تطبيق أسعار الوحدة على الكميات المنفذة فعال و على االجزاء التفصيلية للمشروع ،و العناصر التفصيلية لمجموعة
الخدمات و /أو على وحدات أعمال صفقة االشغال ،و التي ال تبين كمياتها في صفقة االشغال المعنية إال بشكل مؤقت
تعتبر أسعار صفقة االشغال شاملة لجميع المصاريف الناجمة عن تبعات ضرورية و مباشرة للعمل و كذا حقوق الدفع و
الضرائب و الرسوم و النفقات العامة و النفقات اإلضافية كما أنها تضمن للمقاول هامشا للمخاطر و االرباح.
باستثناء التبعات الوحيدة المذكورة في صفقة االشغال و التي ال تغطيها االسعار ،تعتبر هذه االسعار شاملة لجميع تبعات تنفيذ
االشغال و التي عادة ما تشمل شروط الوقت و المكان الذي سيتم تنفيذ هذه االشغال كما تعتبر معدة باعتبار ان المصلحة
المتعاقدة لم تقدم أي خدمة.
عندما يتم الدفع على أساس قائمة سعر الوحدة ،يتم تحديد أولوية مالحق التزام التعهد حسب الترتيب التالي:
قائمة سعر الوحدة التي تكرس ،في هذه الحالة ،الطابع التعاقدي و الثابت ألسعار الوحدة.
التفصيلي الكمي و التقديري الذي يحدد ،في هذه الحالة ،المبلغ التقديري لصفقة االشغال.
3
رسالة التعهد المقبولة ،التي تسجل من بين عناصر أخرى ،المبلغ التقديري لصفقة االشغال.
يعتبر تاريخ و وقت االستالم اللذان يجب ذكرهما في الوصل تاريخا و وقتا للتبليغ الفعلي.
يتم تبليغ المقاول بقرارات و معلومات من المصلحة المتعاقدة و التي تحددان سريان االجل:
إما بأي وسيلة أخرى تسمح بتحديد تاريخ و وقت استالم القرار أو المعلومة.
يمكن ارسال التبليغ المذكور في الفقرات السابقة الى عنوان المقاول المذكور في دفتر التعليمات الخاصة لصفقة
االشغال او إلى مقدره االجتماعي في حالة تعذر ذلك.
في حالة التجمع المؤقت ،يرسل التبليغ لوكيل التجمع المؤقت مهما كانت طبيعة هذا التجمع.
تتم كتابة أوامر الخدمة ،المقترحة من طرف صاحب االستشارة الفنية عند االقتضاء ،و الموقعة من طرف المصلحة المتعاقدة
،يتم تأريخها و ترقيمها و تسجيلها و يستلم المقاول وصل استالم مؤرخ.
تتمثل أوامر الخدمة التي تندرج في إطار صفقة االشغال على الخصوص في ما يلي:
أوامر الخدمة التي تنص على االشغال االضافية و /أو االشغال التكميلية وفق الشروط التنظيمية المعمول بها.
أوامر الخدمة التي تتضمن تنفيذ االقساط االشتراكية بعد قرار تأكيدها.
4
أوامر الخدمة التي تنص ،بعد مالحظة سوء االحوال الجوية ،المدرجة في السجل اليومي الخاص للورشة في الوقت
الفعلي على تأجيل أو تأخير التاريخ المتوقع لنهاية اجال التنفيذ الموافق لعدد أيام سوء االحوال الجوية المحسوبة ،بعد الخصم
المحتمل لعدد أيام سوء االحوال الجوية المتفق عليها جزافيا في دفتر التعليمات الخاصة ،و بطبيعة الحال ،يتم إعداد أوامر
الخدمة هذه بعد وقوع هذه االحداث
مهما يكن من أمر يجب أن يكون اعداد أمر الخدمة مبررا و يجب أن يندرج بشكل مباشر و /أو غير مباشر ،في اطار
الموضوع العام لصفقة االشغال ،يجب ان ال يعد أمر بالخدمة هذا ،بأي حال من االحوال بطريقة مؤقتة و بعنوان التسوية.
رسالة موصى عليها مقابل اشعار باالستالم يعتبر تاريخ االشعار باالستالم هو تاريخ التبليغ.
أي وسيلة غير مادية مع اثبات االستالم ،يحدد دفتر الشروط و ملف استشارة المؤسسات و /أو دفتر التعليمات
الخاصة ،الوسائل غير المادية المناسبة لتحديد االطراف المتعاقدة و تضمن تتبع التبادالت.
يقوم المقاول بإرجاع نسخة واحدة أو أكثر الى المصلحة المتعاقدة عند االستالم و بعد التوقيع عليها و إظهار تاريخ
استالمها.
في حالة وجود صعوبات في تبليغ أمر الخدمة أو إذا رفض المقاول االقرار باالستالم يمكن للمصلحة المتعاقدة اللجوء
لمصالح المحضر القضائي لتبليغه امر الخدمة المعني.
في حالة وجود صعوبة في تبليغ أمر الخدمة من طرف المحضر القضائي للمقاول أو إذا رفض هذا االخير االقرار
باالستالم ،تقوم المصلحة المتعاقدة بإعداد محضر عجز و الذي يعد بكثابة تبليغ امر الخدمة.
يعتبر تاريخ استالم امر الخدمة تاريخ التبليغ الفعلي ،في حالة عدم حدوث ذلك يعتبر أمر الخدمة مستلما في اليوم
الموالي لتاريخ تسليم أو ارسال التبليغ.
يجب على المقاول االمتثال لمواصفات أوامر الخدمة المبلغة له و تعتبر تنفيذية فور تبليغها.
عندما يالحظ المقاول أم مواصفات أمر الخدمة تتجاوز التزامات صفقته يجب عليه ،تحت طائلة سقوط الحق ،تقديم
المالحظات المكتوبة و المبررة الى المصلحة المتعاقدة في اجل عشرة ( )10ايام ابتداء من تاريخ تبليغها .ال يوقف تنفيذ أمر
الخدمة ما لم يؤمر بخالف ذلك.
في حالة التجمع المؤقت ترسل أوامر الخدمة الى وكيل التجمع المؤقت الذي وحده يملك الحق في تقديم التحفظات.
مهما يكن من أمر ،يهدف أمر الخدمة الى ارسال مواصفات المصلحة المتعاقدة في حدود الشروط التعاقدية
المنصوص عليها في دفتر التعليمات الخاصة و تلك المتعلقة باألحكام المطبقة و غير المستثناة من دفتر البنود االدارية
العامة.
5
المادة :13االجل االجمالي لتنفيذ صفقة االشغال
يتمثل االجل االجمالي لتنفيذ صفقة االشغال الذي ينبغي على المقاول االمتثال به ،هو ذلك الموزع على فترات التنفيذ العام
لألشغال بما في ذلك نزع منشآت الورشة و اعادة االرضيات و المواقع الى حالتها االصلية.
فترة تحضير االشغال المحددة في المادة 29من المرسوم التنفيذي 219-21المؤرخ في 20ماي .2021
أجل تنفيذ صفقة االشغال بما في ذلك نزع منشآت الورشة و اعادة االرضيات و المواقع الى حالتهــا االصــلية المحــددة
في المادة 30من نفس المرسوم.
يعتبر االجل االجمالي لتنفيذ صفقة االشغال ثابتا ،باستثناء الحاالت المنصوص عليها في تنظيم الصفقات العمومية و في إطــار
دفتر البنود االدارية العامة هذا.
يلتزم المقاول بتنفيذ صفقة االشغال المعنية بالمادة 01المذكورة أعاله في أجل إجمالي و محدد:
بالحروف:
و باألرقام:
كل أجل و /او مدة مذكورة في صفقة االشغال ،تبدأ في العمل عند الســاعة الصــفر (ســا )00من اليــوم المــوالي لليــوم
الذي تم فيه العقد الذي يمثل نقطة البداية لهذا االجل و /أو هذه المدة،
عندما يحدد االجل باأليام يتم ذلك حسب أيام التقويم و ينتهي في منتصف الليل من اليوم االخير من االجل،
عندما يكون اليوم االخير من االجل هو يوم عطلة بحكم القانون أو يوم عطلة رسمية ،يتم تمديد االجل الى غايــة نهايــة
اليوم االول الموالي عند منتصف الليل،
عندما يتم تحديد االجل و /او المدة باألشهر يتم حسابها من تاريخ شهر بداية االجل و /أو المدة الى غاية تــاريخ آخــر
شهر ينتهي فيه هذا االجل و /أو هذه الفترة.
اذا لم يكن هناك تاريخ مماثل في الشهر الذي ينتهي فيه االجا و /او المدة تنتهي صـالحيتها في اليـوم االخـير من ذلـك
الشهر من نهاية االجل و /أو المدة في منتصف الليل،
عندما يتم تحديد االجل بأيام العمل فهو خارج أيام الراحة و أيام العطل القانونية.
6
المادة :15مبلغ االشغال
حدد مبلغ االشغال لصفقة االشغال بكامل الرسوم بالحروف:
و باألرقام:
في حالة تطور التشريع و /او التنظيم حول حماية اليد العاملة و الشروط المتعلقة بالعمل خالل تنفيذ الصفقة ،سينتج عن
التعديالت المحتملة المطلوبة من طرف المصلحة المتعاقدة ،قصد االمتثال للقواعد الجديدة ،اعداد ملحق ،مبرم بين أطراف
صفقة االشغال.
في حالة تطور التشريع و /او التنظيم حول حماية اليد العاملة و الشروط المتعلقة بالعمل ،احكام انتقالية و /أو نظام
استثنائي ،و أن شروط تنفيذ صفقة األشغال تتواجد في مجال تطبيقها يتعين على المقاول تطبيق هذه االحكام الجديدة.
يخطر المقاول لوحده أو في تجمع ،بااللتزامات المذكورة في هذه المادة التي تطبق عليهم و يبقى مسؤوال على احترام
االلتزامات خالل كل مدة صفقة االشغال.
7
المــادة :19حماية البيئة
يسهر المقاول ،لوحده أو في تجمع و مناوليه على أن تحترم كل الخدمات التي يقومون بها ،االحكام التشريعية و التنظيمية
المعمول بها في مجال حماية البيئة و إطار التنمية المستدامة.
بناء على طلب صريح للمصلحة المتعاقدة ،يجب أن يكون المقاول ،لوحده أو في تجمع ،باستطاعته خالل تنفيذ االشغال ،تقديم
الدليل على أن الخدمات المقدمة في إطار صفقته لألشغال ،تستوفي المتطلبات البيئية و تلك التعلقة بالتنمية المستدامة المحددة
في دفتر التعليمات الخاصة.
في هذا االطار يتخذ المقاول كل التدابير التي تسمح بالتحكم في العناصر التي من شأنها ،تضر بالبيئة ،السيما النفايات الناجمة
خالل تنفيذ الصفقة و انبعاثات الغبار و االدخنة ،و أبخرة المنتجات الملوثة ،و النفايات السائلة و االزعاجات الصوتية و التأثير
على الحيوانات و النباتات و التلوث بشكل عام ،السيما تلك التي يمكن أن تعكر المياه السطحية و الجوفية.
عندما تكون الخدمات موضوع صفقة االشغال تنفيذ ،في مكان تطبق فيه تدابير بيئية خاصة ،السيما في المجاالت المحمية
المنصوص عليها في االحكام التشريعية و التنظيمية المعمول بها ،و يجب أن يخضع المقاول ،لوحده أو في تجمع ،للمتطلبات
الخاصة المرجوة.
في حالة تطور التشريع و /او التنظيم حول حماية البيئة في اطار التنمية المستدامة خالل تنفيذ الصفقة ،سينتج عن التعديالت
المحتملة المطلوبة من طرف المصلحة المتعاقدة قصد االمتثال للقواعد الجديدة ،اعداد ملحق مبرم بين أطراف صفقة االشغال.
إذا نتج عن تطور التشريع و /او التنظيم حول حماية البيئة في اطار التنمية المستدامة ،احكام انتقالية و /أو نظام استثنائي ،و
أن شروط تنفيذ صفقة االشغال تتواجد في مجال تطبيقه فإن المقاول ملزم بتطبيق هذه االحكام الجديدة.
يتخذ المقاول ،وجوبا وعلى سبيل االحتراز ،كل التدابير قصد تجنب إلحاق األضرار بالطرق العمومية.
بمناسبة األشغال موضوع الصفقة ،إذا كانت المساهمات وإصالح األضرار التي ألحقت بالطرق العمومية بسبب وسائل النقل
البري أو حركة اآلالت ،تكون التكاليف حصريا على عاتق المقاول.
8
إذا نصت صفقة االشغال ،بالنسبة لوسائل النقل البرية أو حركة اآلالت هذا ،على تدابير مثل مسالك إلزامية أو تحديد الحمولة
أو السرعة أو فترات المنع ،ولم يتقيد المقاول بهذه األحكام ،فسوف يتحمل لوحده تكاليف المساهمات واإلصالحات.
واألمر كذلك إذا تعلق األمر بمخالفة وسائل النقل البري أو حركة اآلالت ألحكام قانون المرور أو القرارات أو المقررات
المتخذة من طرف السلطات المختصة والتي تهتم بالمحافظة على الطرقات العمومية ،فإن المقاول يتحمل لوحده المساهمات
واإلصالحات.
إذا تم تعديل ،بعد اليوم األول الموافق لتبليغ صفقة االشغال ،شروط استعمال الطرق العمومية المتوقعة بالنسبة للنقل أو حركة
اآلالت بموجب وثيقة تنظيمية ،وإذا الحظ المقاول أن هذه التعديالت تلحق به ضررا غير متوقع ،يجب عليه ،في حدود أجل
مدته خمسة ( )5أيام ،تحت طائلة أّال يمكنه ،عند االقتضاء ،الحصول على تصليح هذا الضرر ،تقديم المالحظة مكتوبة ،معللة
ومبررة للمصلحة المتعاقدة.
مهما يكن من أمر وبالنسبة لكل خالف يمكن أن يطرأ في هذا اإلطار ،تطبق أحكام المواد المتعلقة بكيفيات تسوية النزاعات
بالتراضي.
يتكفل المقاول بكل أنواع األضرار التي يتسبب بها لمستخدمي أو ألمالك المصلحة المتعاقدة ،نتيجة سير األشغال أو كيفيات
تنفيذها ،والتي ال ترتبط بما تنص عليه صفقة االشغال أو أحكام أمر الخدمة.
إن األضرار بكل أنواعها ،التي تتسبب بها المصلحة المتعاقدة لعمال أو أمالك المقاول ،نتيجة تنفيذ صفقة االشغال ،تتكفل بها
المصلحة المتعاقدة.
9
المادة 22مطابقة البنايات والعيوب واالختالالت المسجلة في البناء
يقصد بعنوان هذه المادة وبالنسبة لمختلف المنشآت وعناصر المنشأة وخدمات األشغال ،ما يأتي:
المطابقة:
استيفاء متطلبات المواصفات التقنية الخاصة وشروط التنفيذ وتبعات التنفيذ الجيد كما هو منصوص عليه بموجب الوثائق
العامة والخاصة المطبقة على الصفقة العمومية لألشغال.
العيوب:
التي تسّم ى أيضا خلل ،هو عيب أو تقصير أو عدم إتقان العمل عند تنفيذ منشأة ،أو عنصر من منشأة أو خدمات األشغال الذي
يمكن أن يضر بسيره أو استعماله أو جماليته .يتعلق األمر بعيب طفيف ،عديم الخطورة وال تترتب عنه أي مساوئ كبيرة أو
خطورة على سالمة المستعملين أو على سالمة المنشأة أو عنصر من المنشأة أو خدمات األشغال.
اختالل في البناء:
االختالل في البناء هو نقص يمس تصميم أو إنجاز منشأة أو عنصر من المنشأة أو خدمات األشغال الذي يؤدي إلى تدميرها
أو انهيارها أو هبوطها ولو بشكل جزئي .و يجعل االختالل في بناء المنشأة أو عنصر من المنشأة أو في خدمات أشغال غير
صالحة لالستعمال المخصص له.
يتعين على المقاول خالل كل مراحل تنفيذ األشغال أو تلك التي تغطي فترة الضمان ،معالجة جميع العيوب المسجلة،
حتى العيوب التي تعود إلى عدم المطابقة.
عندما يفترض صاحب االستشارة الفنية بأنه يوجد عيب بناء في منشأة أو عنصر من المنشأة أو في خدمات األشغال،
ممكنة ،وهذا إلى غاية انقضاء فترة الضمان ،أن يحدد عن طريق أمر الخدمة ،التدابير التي تسمح بالكشف عن عيب البناء.
ويمكن أن تشمل هذه التدابير ،عند االقتضاء ،الهدم الجزئي أو الكلي للمنشأة أو عنصر من المنشأة أو خدمات األشغال ،ويجب
إبالغ المصلحة المتعاقدة بذلك.
كما يمكن على صاحب االستشارة الفنية ،تنفيذ هذه التدابير بنفسه أو العمل على تنفيذها من طرف الغير ،لكن يجب القيام بهذه
العمليات بحضور المقاول الذي يجب استدعاؤه خصيصا في هذه الحالة.
10
إذا لوحظ عيب في البناء وبغض النظر عن مسؤولية مختلف المتدخلين ،تقع النفقات المتعلقة بإعادة حل مجمل المنشأة
أو عنصر من المنشأة أو خدمات األشغال وكذا النفقات الناجمة عن العمليات المحتملة التي سمحت بإبراز عيب البناء ،على
عاتق المقاول ،دون اإلخالل بالتعويض الذي يمكن أن تطالب به المصلحة المتعاقدة نتيجة لذلك.
إذا لم يالحظ أي عيب في البناء ،يمكن المقاول أن يطالب بتعويض النفقات المقدمة في إطار أحكام الفقرة السابقة في
حالة ما إذا نسبت إليه.
مهما يكن من أمر ،وعند نشوب خالف في هذا اإلطار ،تطبق أحكام المواد المتعلقة بكيفيات تسوية النزاعات
بالتراضي.
يقصد بالرهن الحيازي ،العقد المتضمن الرهن الحيازي للَّد ين الذي يجيز للمقاول صاحب الصفقة ،سواء لوحده أو في إطار
تجمع مؤقت ، ،أن يرهنوا ديونهم المتبادلة ،ثمار تنفيذ صفقة االشغال ،لدى مؤسسة بنكية أو تجمع مؤسسات بنكية أو مؤسسة
مالية.
تسمح عملية الرهن الحيازي للَّد ين ،ببيع مسبقا للديون الالحقة والناتجة عن تنفيذ صفقة االشغال من أجل الحصول على تحويل
مسبق .ويشارك في هذه العملية ثالثة ( )3أشخاص:
-المتنازل له :المؤسسة البنكية وتجمع المؤسسات البنكية أو صندوق ضمان الصفقات العمومية،
-المتنازل عليه :المصلحة المتعاقدة أو الجهة التي عليها سداد الدين الناتج عن تنفيذ صفقة االشغال.
تسلم المصلحة المتعاقدة للمقاول ،قرارا يتضمن "عقد الرهن الحيازي للديون في إطار صفقة االشغال " ،مصحوبا بمستخرج
من صفقة االشغال ،متضمنا بيانا خاصا يشير إلى أن هذه الوثيقة تمثل سندا في حالة الرهن الحيازي لدى مؤسسة بنكية أو
مجموعة مؤسسات بنكية أو مؤسسة مالية ،والتي تدعى "بمؤسسة القرض المتنازل له".
يقصد بالبيان الخاص ،بيان "المستخرج الوحيد" الذي يجب أن يكون مرفوقا بالرقم التسلسلي ومقيدا في سجل مرقم ومؤشر
مخصص لهذا الغرض ورقم التسجيل وتاريخ اإلعداد.
البيان الخاص "المستخرج الوحيد" ،الموضوع على صفقة االشغال الواجب رهن حيازتها ،يجب أن يكون موضوع قرار يعد
قانونا من قبل المصلحة المتعاقدة.
11
يجب أن يحدد القرار السالف الذكر ،بوضوح ،طبيعة العقد الذي يجب أن يرفق بالمستخرج الوحيد" ،عقد الرهن الحيازي
للَّد ين في إطار صفقة االشغال " .لهذا الغرض ،يجب أن يتضمن القرار ما يأتي:
-تسمية مؤسسة القرض المتنازل له ،التي تسلمت مستخرج الصفقة المتضمن البيان الخاص،
-تحديد أو تفريد الَّد ين موضوع الرهن الحيازي (تحديد المدين ومكان الدفع ومبلغ الديون أو مبلغها التقديري ،حسب األجرة
المحددة وتاريخ استحقاقها وحسب وتيرة الدفعات على الحساب أو في إطار التسوية على رصيد الحساب بالمقارنة مع صفة
المقاول في صفقة االشغال).
يحرر القرار المتضمن "عقد الرهن الحيازي للَّد ين ،في إطار صفقة االشغال " ،في نسختين.
يجب أن تقوم المصلحة المتعاقدة المتنازل عليها بوضع التاريخ على هاتين النسختين والتوقيع عليهما .ويجب أن تتضمن
بيانات وصل االستالم التي تسمح لمؤسسة القرض المتنازل له ،بوضع تاريخ ورقم استالم هاتين النسختين المبلغة للقرار
وإرجاع نسخة تتضمن بيانات االستالم إلى المصلحة المتعاقدة المتنازلة عليه .ويتم إرجاع النسخة الثانية ،بعد تبليغ النسختين
المبلغتين لمؤسسة القرض المتنازل له ،من طرف المصلحة المتعاقدة المتنازلة عليه وعن طريق المقاول المتنازل عن حقه.
يترتب عن إغفال هذه البيانات أو عدم إرجاع النسخة المبلغة ،أن العقد ال يساوي الرهن الحيازي للّد ين.
ال يصبح الطابع الملزم للرهن الحيازي إزاء المدين المتنازل عليه ،واجب التنفيذ ،إال عند قيام مؤسسة القرض المتنازل لها،
إرجاع النسخة المتضمنة إشعار بوصل االستالم للمصلحة المتعاقدة المتنازلة عليه وتبلغ القرار والنسخة الوحيدة ،كوثيقة
إثبات ترخص الدفع لصالحها وللمحاسب العمومي ،المعين في صفقة االشغال كمحاسب مكلف بالدفع.
وإذا تعذر تسليم النسخة المذكورة في الفقرة أعاله ،للمقاول حفاظا على الِّسر المطلوب ،فإنه يجوز للمعني أن يطلب من
السلطة التي تعاقد معها ،مستخرجا من تلك الصفقة موقعا عليه من قبلها ،ومتضمنا البيان المذكور في الفقرة أعاله ،والبيانات
المالئمة للِّسر المطلوب.
يعادل تسليم هذه الوثيقة ،بالنسبة إلنشاء الرهن الحيازي تسليم النسخة بكاملها ،حسب األشكال نفسها والمذكورة أعاله.
يتم زوال حيازة الرهن بتسليم النسخ المذكورة أعاله ،إلى المحاسب المكلف بالدفع الذي يعتبر بمثابة "الغير" الحائز للرهن
إزاء المستفيدين من الرهن الحيازي.
12
في حالة ما إذا تراجع المقاول عن الرهن الحيازي للديون ،يجب أن يبلغ فورا المصلحة المتعاقدة التي تقوم بإلغاء القرار
المذكور أعاله.
ُيقصد باالستالم ،اإلجراء القانوني الذي تتأكد من خالله المصلحة المتعاقدة بأن تنفيذ الخدمات مطابق لمختلف أحكام الصفقة
العمومية لألشغال والمتضمنة في مختلف الوثائق المشكلة لها وبشكل أكثر عموما للقواعد الفنية.
ُتعرف القواعد الفنية على أنها التقنية المناسبة لإلنجاز .هذه التقنية يجب أن يحوزها كافة المهنيين في وقت تجسيد اإلنجاز.
مهما يكن من أمر ،يعد إعالن االستالم من التزامات المصلحة المتعاقدة وإذا كانت األشغال منتهية يحق للمقاول االستالم.
يلتزم صاحب االستشارة الفنية تقديم االستشارة تحت طائلة إثارة مسؤوليته التعاقدية الخاصة.
يتعين على المقاول عند انتهاء الخدمات موضوع الصفقة ،إعالم المصلحة المتعاقدة بموجب إشعار مكتوب باالنتهاء
وبالتاريخ المقرر الستالم المنشآت ،عناصر المنشأة و/أو خدمات األشغال.
يشرع صاحب االستشارة الفنية بعد استدعاء المقاول ،بحضور المراقب التقني ومسؤولي مختلف الشبكات ،في
العمليات التي تسبق استالم المنشآت ،عناصر المنشأة و/أو خدمات األشغال عند التاريخ المبين في اإلشعار باالنتهاء المذكور
أعاله.
في حال ما إذا لم يقم صاحب االستشارة الفنية بإيقاف إجراء العمليات المسبقة المذكورة أعاله عند التاريخ المذكور في
الفقرة أعاله ،يعلم المقاول المصلحة المتعاقدة برسالة موصى عليها مع إشعار باالستالم.
تحدد المصلحة المتعاقدة تاريخ إجراء العمليات المسبقة لالستالم في حد أقصاه الثالثون ( )30يوما التي تلي استالم
الرسالة الموجهة من طرف المقاول.
13
يبلغ التاريخ الجديد المحدد من طرف المصلحة المتعاقدة لصاحب االستشارة الفنية والمقاول .في نفس اإلطارُ ،يبلغون
بأنه وخالل التاريخ الجديد إلجراء العمليات المسبقة لالستالم ،تكون المصلحة المتعاقدة حاضرة أو ممثلة قانونا ويساعدها،
عند الحاجة ،خبير حتى يتسنى ،عند االقتضاء ،استكمال العمليات المسبقة الستالم االلتزام ،حتى في حاالت:
-عدم حضور أو تمثيل صاحب االستشارة الفنية الذي اتخذت كل اإلجراءات الالزمة الستدعائه إلى التاريخ الجديد المحدد
إلجراء العمليات المسبقة لالستالم ويكون هذا الغياب محل إعداد معاينة،
-رفض صاحب االستشارة الفنية الحاضر أو الممثل قانونا الشروع في العمليات المسبقة لالستالم .ينبغي أن يكون هذا
الرفض محل إعداد معاينة.
في حالة عدم تحديد المصلحة المتعاقدة لتاريخ جديد ،يعد استالم األشغال مكتسبا بانتهاء األجل المذكور أعاله.
-المعاينة المحتملة لعدم تنفيذ الخدمات المنصوص عليها بالصفقة العمومية لألشغال،
-التأكد من مطابقة شروط تركيب التجهيزات ،في إطار خدمات األشغال ،ومواصفات الموردين واشتراط ضمانهم،
تكون العمليات المسبقة لالستالم المشار إليها سابقا محل محضر ،يحرر في الجلسة ذاتها من طرف صاحب
االستشارة الفنية.
يتم توقيع المحضر الُم حرر في الجلسة ذاتها حضوريا من طرف المصلحة المتعاقدة أو ممثلها وصاحب االستشارة
الفنية والمقاول.
إذا رفض المقاول توقيع المحضر ،يترتب عن هذا الرفض معاينة على المحضر.
يعلم صاحب االستشارة الفنية على أساس اقتراحاته للمصلحة المتعاقدة ،خالل مدة الخمسة ( )5أيام الموالية لتاريخ
المحضر ،المقاول باإلجراءات المتخذة في العمليات المسبقة لالستالم ،وتتضمن ما يأتي:
14
"عدم استالم" المنشآت ،عناصر المنشأة و/أو خدمات األشغال.
"االستالم بتحفظ" المنشآت و/أو عناصر المنشأة و/أو خدمات األشغال والتحفظات التي اقترح صاحب االستشارة
الفنية إخضاعها لالستالم.
إذا لم يحترم صاحب االستشارة الفنية األجل المبّين في المادة السابقة ،يرسل المقاول نموذجا من المحضر للمصلحة
المتعاقدة لتمكينه من إعالن استالم األشغال ،عند االقتضاء.
في حالة تطبيق الفقرة 3.2من المادة ،92يعد المحضر وتوقع علياء المصلحة المتعاقدة التي تبلغه لصاحب االستشارة
الفنية ،وترسل نسخة إلى المقاول.
تحدد مدة العمليات المسبقة لالستالم في دفتر الشروط والصفقة العمومية لألشغال.
مهما يكن من أمر ،يجب أن ال تكون العمليات المسبقة االستالم في أي حالة من األحوال ،محل خلط مع اإلعالن عن
االستالم ذاته.
ال يمكن ألي طرف من األطراف ،أن يستحضر لصالحه أي فعل أو ممارسات أو أي نسيان ناجم عن فعله على أنها حالة قوة
قاهرة.
مهما يكن من أمر ،وعندما يعتقد طرف من األطراف المتعاقدة بأنه ال يستطيع الوفاء بأي التزام من إلتزاماته التعاقدية ،بسبب
التبعات التقنية غير المتوقعة أو في حالة وجود قوة قاهرة ،يجب عليه أن يقوم بإخطار ،فوًر ا ،الطرف اآلخر برأي معلل ،في
مدة ال تتجاوز عشرة ( )10أيام.
يجب على األطراف المتعاقدة اتخاذ كافة التدابير الضرورية ،لضمان ،في أقرب اآلجال وفي مدة ال تتجاوز شهرين ( ،)2بعد
تاريخ التبليغ المتعلق بالتبعات التقنية غير المتوقعة أو في حالة القوة القاهرة ،تنفيذ الواجبات التعاقدية المتأثرة ،حسب الحالة،
عن طريق أحد أو هذين الحدثين.
في حالة استمرار القوة القاهرة ،بعد انقضاء مدة شهرين ( )2المذكورة سابقا ،يمكن فسخ صفقة االشغال ،بمبادرة من المصلحة
المتعاقدة أو بطلب من المقاول.
15
الحساب أو التسوية النهائية في أجل ال يمكن أن يتجاوز ثالثين ( )30يوما ابتداء من استالم الكشف أو الفاتورة تعلم المصلحة
المتعاقدة كتابيا المتعهد بتاريخ الدفع يوم إصدار الحوالة .
طبقا للمادة 121من نفس المرسوم الرئاسي تحدد أجال المعاينة للقيام بعمليات اإلثبات التي تعطي الحق في الدفع و ذلك ابتداء
من تاريخ تقديم حائز الصفقة المستقبلية طلبا مدعما بالمبررات بثالثين ( )30يوما
غير انه ،في حالة ما إذا تم صرف الدفعات على الحساب بعد أجل الخمسة عشر ( )15يوما المحددة في الفقرة السابقة ،و إذا
لم يتم صرف فوائد التأخير في نفس الوقت مع صرف الحساب ،و لم يتم إعالم المتعهد بتاريخ صرف الدفعات ،يتم تسديد
الفوائد على التأخير إلى حين تمكين المتعهد من المبالغ المستحقة.
يترتب على عدم دفع كل الفوائد على التأخير أو جزء منها عند صرف الدفعات ،زيادة بنسبة % 2من مبلغ هذه الفوائد على
كل شهر تأخير ،و يقدر التأخير الذي تحسب على أساسه هذه النسبة المئوية بشهر كامل محسوبا يوما بيوم.
تحسب كل فترة تقل عن شهر كامل كشهر كامل ،و ال يمكن توقيف األجل المنصوص عليه في الفقرة األولى من هذه المادة،
إال مرة واحدة ،و عن طريق إرسال رسالة موصى عليها ،مع طلب إشعار باالستالم إلى المتعهد ،قبل ثمانية ( )08أيام على
األقل من انقضاء األجل ،تطلعه على األسباب المنسوبة إليه والتي تبرر رفض صرف الدفعات ،كما تبين ،على الخصوص
الوثائق الواجب تقديمها أو استكمالها ،و يجب أن توضح هذه الرسالة بأنها تهدف إلى توقيف أجل صرف الدفعات إلى غاية
تقديم المتعهد ،بواسطة رسالة موصى عليها مع طلب إشعار باالستالم البريدي ،يتضمن جدول الوثائق المرسلة ،لجميع
التبريرات التي طلبت منه.
ال يمكن أن يفوق األجل المتاح للمصلحة المتعاقدة ،لصرف الدفعات ابتداء من تاريخ نهاية التوقيف ،بأي حال من األحوال،
خمسة عشر ( )15يوما.
16
و في حالة عدم االتفاق على مبلغ الدفع على الحساب أو على الرصيد ،يتم صرف الدفعات على أساس مؤقت للمبالغ المقبولة
من المصلحة المتعاقدة
.و إذا كانت المبالغ المدفوعة تقل عن المبالغ المستحقة في النهاية للمستفيد ،يحق لهذا األخير استالم فوائد على التأخير تحسب
على أساس الفرق المسجل.
يمكن إعادة التنازل عن الفوائد على التأخير لحساب صندوق ضمان الصفقات العمومية ،عندما يطلب من هذا الصندوق رصد
الدين المتولد و المعاين.
يمكن أن ينجر عن عدم تنفيذ االلتزامات التعاقدية من قبل المتعهد في اآلجال المقررة أو تنفيذها غير المطابق ،فرض عقوبات
مالية دون اإلخالل بتطبيق العقوبات المنصوص عليها في التشريع المعمول به
تحدد األحكام التعاقدية للصفقة المستقبلية نسبة العقوبات المالية و كيفيات فرضها أو االعفاء منها طبقا لدفاتر الشروط
المذكورة في المادة 26من المرسوم المذكور أعاله .
تقتطع العقوبات المالية التعاقدية المطبقة على المتعهدين بموجب بنود الصفقة المستقبلية من الدفعات التي تتم حسب الشروط و
الكيفيات المنصوص عليها في الصفقة المستقبلية.
يعود القرار باإلعفاء من دفع العقوبات المالية بسبب التأخير إلى مسؤولية المصلحة المتعاقدة و يطبق هذا اإلعفاء عندما ال
يكون التأخير قد تسبب فيه المتعهد الذي تسلم له في هذه الحالة أوامر بتوقيف األشغال أو استئنافها.
وفي حالة القوة القاهرة تعلق اآلجال و ال يترتب على التأخير فرض العقوبات المالية بسبب التأخير ضمن الحدود المسطرة
في أوامر توقيف و استئناف الخدمة التي تتخذها نتيجة لذلك المصلحة المتعاقدة .
و في كلتا الحالتين يترتب على اإلعفاء من العقوبات المالية بسبب التأخر ،تحرير شهادة إدارية.
17
=07ثابت.
ال يمكن في أي حالة أن يتجاوز المبلغ االجمالي لعقوبة التأخير ℅10من مبلغ صفقة االشغال
المادة :29الضمانات
كفالة حسن التنفيذ:
طبقا للمادة 130من المرسوم الرئاسي رقم 247-15:المؤرخ في 02ذي الحجة عام 1436الموافق لـ 2015-09-16
المتضمن تنظيم الصفقات العمومية و تفويضات المرفق العام ،يتعين على المتعهد أن يقدم كفالة حسن تنفيذ الصفقة.
يجب بتأسيس كفالة حسن التنفيذ في أجل ال يتجاوز تاريخ تقديم أول طلب دفع على الحساب من المتعهد و تتم هذه الكفالة بنفس
الشروط في حالة وجود ملحق للصفقة.
طبقا للمادة 133من المرسوم الرئاسي رقم 247-15:المؤرخ في 02ذي الحجة عام 1436الموافق لـ 2015-09-16
المتضمن تنظيم الصفقات العمومية و تفويضات المرفق العام ،يحدد مبلغ كفالة حسن التنفيذ بنسبة تتراوح بين خمسة في المائة
( )℅5و عشرة في المائة( )℅10من مبلغ الصفقة حسب طبيعة و أهمية الخدمات الواجب تنفيذها.
في سياق هذه الصفقة حدد مبلغ كفالة حسن التنفيذ على شكل كفالة بنكية بنسبة %05من المبلغ اإلجمالي للصفقة و تقدم مع
أول وضعية أشغال تقدم للتسديد.
طبقا للمادة 131من المرسوم الرئاسي رقم 247-15:المؤرخ في 02ذي الحجة عام 1436الموافق لـ 2015-09-16
المتضمن تنظيم الصفقات العمومية و تفويضات المرفق العام ،عندما تنص الصفقة على أجل ضمان تتحول كفالة حسن التنفيذ
عند االستالم المؤقت إلى كفالة ضمان.
طبقا للمادة 134من المرسوم الرئاسي رقم 247-15:المؤرخ في 02ذي الحجة عام 1436الموافق لـ 2015-09-16
المتضمن تنظيم الصفقات العمومية و تفويضات المرفق العام .تسترجع كفالة الضمان المذكورة كليا ،في مدة شهر واحد إبتداءا
من تاريخ التسليم النهائي للصفقة.
)4آجال الضمان
لحساب الصفقة يؤسس أجل الضمان األشغال المنجزة و يقدر بإثنا عشر( )12شهرا إبتداءا من اليوم الذي يلي تاريخ التسليم
المؤقت بدون تحفظات.
18
خالل هذه الفترة يستوجب على المؤسسة القيام بإصالح على عاتقها األضرار و العيوب و النقائص بعد أن يشعرها صاحب
المشروع الذي أجل رفع النقائص.
-في حالة ما إذا كان تاريخ انتهاء أجل الضمان موازيا ألجل رفع النقائص و العيوب يمدد أجل الضمان بفترة يقررها صاحب
المشروع.
-في حالة عدم إمتثال المؤسسة لرفع هذه العيوب و النقائص يقوم صاحب المشروع باألشغال الالزمة التي تتحملها المؤسسة
و تقطع من كفالة الضمان المنصوص عليها أعاله.
المادة :30الملحق
في حالة وجود أشغال إضافية بالزيادة في إطار الصفقة ،أشغال تكميلية خارج إطار الصفقة أو أشغال بالنقصان يمكن إبرام
ملحق طبقا ألحكام المواد 139 ،138 ،137 ،136 ،135من المرسوم الرئاسي رقم 247-15:المؤرخ في 02ذي الحجة عام
1436الموافق لـ 2015-09-16المتضمن تنظيم الصفقات العمومية و تفويضات المرفق العام.
ال يمكن إبرام الملحق و عرضه على هيئة الرقابة الخارجية للصفقات المختصة ،إال في حدود أجال التنفيذ التعاقدية غير أن
هذا الحكم ال يطبق في الحاالت اآلتية :
-عندما يكون الملحق في مفهوم المادة 136من المرسوم الرئاسي رقم 247-15:المؤرخ في 02ذي الحجة عام 1436الموافق
لـ 2015-09-16المتضمن تنظيم الصفقات العمومية و تفويضات المرفق العام عديم األثر المالي و يتعلق بإدخال و /او
تعديل بند تعاقدي او أكثر غير البنود المتعلقة بآجال التنفيذ.
-اذا ترتب على أسباب استثنائية و غير متوقعة و خارجة عن إرادة الطرفين ،اختالل التوازن االقتصادي للصفقة اختالال
معتبرا و /او أدى إلى تأخير األجل التعاقدي األصلي.
-اذا لم يكن من الممكن و بصفة استثنائية إبرام الملحق محل ضبط الكميات النهائية للصفقة في اآلجال التعاقدية ،و يمكن إبرام
هذا الملحق حتى بعد االستالم المؤقت للصفقة ،ولكن ومهما كان األمر قبل إمضاء الحساب العام و النهائي.
تعرض المالحق المنصوص عليها في الفقرتين 2و 3أعاله ،مهما تكن مبالغها على هيئة الرقابة الخارجية القبلية للجنة
الصفقات المختصة.
ال يخضع الملحق في مفهوم المادة 136من المرسوم الرئاسي رقم 247-15:المؤرخ في 02ذي الحجة عام 1436الموافق لـ
2015-09-16المتضمن تنظيم الصفقات العمومية و تفويضات المرفق العام الى فحص هيئات الرقابة الخارجية القبلية إذا
19
كان موضوعه ال يعدل تسمية األطراف المتعاقدة والضمانات التقنية والمالية وأجل التعاقد وكان مبلغه أو المبلغ اإلجمالي
لمختلف المالحق ال يتجاوز زيادة أو نقصانا نسبة %10من المبلغ األصلي للصفقة المستقبلية .
ويخضع الملحق لهيئة الرقابة الخارجية في حالة ما اذا تضمن خدمات تكميلية في مفهوم المادة أعاله تتجاوز مبالغها النسبة
المحددة أعاله.
المادة :32الفسخ
إذا لم ينفذ المتعهد إلتزاماته ،توجه له المصلحة المتعاقدة إعذارا ليفي بإلتزاماته التعاقدية في أجل محدد ،و إذا لم يتدارك
المتعهد تقصيره في األجل الذي حدده اإلعذار ،فإن المصلحة المتعاقدة يمكنها أن تقوم بفسخ الصفقة من جانب واحد و يمكنها
كذلك القيام بفسخ جزئي للصفقة ،طبقا للمادة 149من المرسوم الرئاسي رقم 247-15:المؤرخ في 02ذي الحجة عام 1436
الموافق لـ 2015-09-16المتضمن تنظيم الصفقات العمومية و تفويضات المرفق العام.
و تطبيقا للمادة 150من المرسوم الرئاسي رقم 247-15:المؤرخ في 02ذي الحجة عام 1436الموافق لـ 2015-09-16
المتضمن تنظيم الصفقات العمومية و تفويضات المرفق العام ،يمكن للمصلحة المتعاقدة القيام بفسخ الصفقة المستقبلية من
جانب واحد ،عندما يكون مبررا بسبب المصلحة العامة ،حتى بدون خطأ من المتعهد.
زيادة على الفسخ من جانب واحد ،المذكور في المادتين 149و 150أعاله ،يمكن القيام بالفسخ التعاقدي للصفقة المستقبلية ،
عندما يكون مبررا بظروف خارجة عن إرادة المتعهد ،حسب الشروط المنصوص عليها صراحة لهذا الغرض ،طبقا للمادة
151من المرسوم الرئاسي رقم 247-15:المؤرخ في 02ذي الحجة عام 1436الموافق لـ 2015-09-16المتضمن تنظيم
الصفقات العمومية و تفويضات المرفق العام.
ال يمكن اإلعتراض على قرار المصلحة المتعاقدة بفسخ الصفقة المستقبلية عند تطبيقها البنود التعاقدية للضمان و المتابعات
الرامية إلى إصالح الضرر الذي لحقها بسبب خطأ المتعهد معها ،و زيادة على ذلك ،يتحمل هذا األخير التكاليف اإلضافية
التي تنجم عن الصفقة الجديدة.
و في حالة فسخ صفقة جارية التنفيذ بإتفاق مشترك ،يوقع الطرفان وثيقة الفسخ التي يجب أن تنص على تقديم الحسابات المعدة
تبعا لألشغال المنجزة و األشغال الباقي تنفيذها و كذلك تطبيق مجموع بنود الصفقة المستقبلية بصفة عامة طبقا للمادة 152من
20
المرسوم الرئاسي رقم 247-15:المؤرخ في 02ذي الحجة عام 1436الموافق لـ 2015-09-16المتضمن تنظيم الصفقات
العمومية و تفويضات المرفق العام.
و في حالة عدم إتفاق الطرفين ،يعرض النزاع أمام لجنة التسوية الودية للنزاعات المختصة المنشأة بموجب أحكام المادة 154
من المرسوم الرئاسي رقم 247-15:المؤرخ في 02ذي الحجة عام 1436الموافق لـ 2015-09-16المتضمن تنظيم
الصفقات العمومية و تفويضات المرفق العام ،لدراسته ،يجب على المصلحة المتعاقدة أن تدرج في دفتر الشروط اللجوء
إلجراء التسوية الودية للنزاعات هذا قبل كل مقاضاة أمام العدالة ،و يجب على اللجنة أن تبحث على العناصر المتعلقة بالقانون
أو الوقائع إليجاد حل ودي منصف للنزاعات الناجمة عن تنفيذ الصفقات و المطروحة أمامها.
يجب أن ال يكون أعضاء اللجنة قد شاركوا في إجراءات إبرام و مراقبة و تنفيذ الصفقة المعنية .
21
التأمينات اإلجبارية
بعنوان المسؤولية المدنية المهنية ،يغطي عقد التأمين ،األضرار الجسدية والمادية وغير المادية الناتجة عن الحوادث والسرقة
والحرائق التي تحدث في إطار تنفيذ الخدمات موضوع صفقة االشغال.
يغطي تأمين المسؤولية المدنية المهنية الفترة الممتدة من افتتاح الورشة حتى االستالم النهائي للخدمات موضوع صفقة
االشغال.
يجب على األطراف المذكورة أعاله والذين لهم مسؤولية مدنية مهنية بمناسبة بناء أو ترميم أو إعادة تأهيل المنشآت وعناصر
المنشأة وخدمات األشغال ،أن تبرر خالل فترة ثالثين ( )30يوًم ا من تاريخ اإلخطار بصفقة االشغال وقبل أي بدء للتنفيذ ،أنها
تحمل وثائق التأمين المطلوبة ،من خالل شهادات تثبت مدى مسؤولية كل منهم ،مكفولة للمصلحة المتعاقدة.
في أي وقت وطوال فترة تنفيذ صفقة االشغال ،يجب أن يكون أصحاب المصلحة المدرجون أعاله ،والذين قد يتم إثبات
مسؤوليتهم المدنية المهنية ،قادرين على إبراز الشهادة المذكورة سابقا ،بناء على طلب المصلحة المتعاقدة.
التأمينات االختيارية
يعد تأمين "جميع مخاطر الورشة" تأمين اختياري يضمن جميع األضرار المحتملة التي قد تحدث في الورشة ،ال سيما
األضرار الجسدية أو المادية أو غير المادية ،الناجمة عن بناء المنشأة ،أو المنشأة ذاتها أو المعدات والمواد المستخدمة.
يسري تأمين "جميع مخاطر الورشة" عند افتتاح الورشة وينتهي عند االستالم المؤقت للخدمات موضوع صفقة االشغال.
مهما يكن من أمر ،ال يمكن لتأمين جميع مخاطر الورشة أن يعطي عيوب البناء أو أخطاء التصميم.
المقاول
22