Professional Documents
Culture Documents
24h Kien Thanh
24h Kien Thanh
PTVT MMTB
Tôi là Trần Sĩ Nguyên – Cán bộ kinh doanh- Phòng Kinh Doanh- GPBank chi nhánh
Thủ Đô đã tiến hành thẩm định thực tế tài sản và xin có báo cáo như sau:
PHẦN 1: GIỚI THIỆU VỀ HỒ SƠ ĐỀ NGHỊ ĐINH GIÁ
1. Tài sản định giá: 03 Xe ô tô tải Kia Thaco màu trắng đứng tên công ty Công ty
TNHH Thương mại Vận tải 24H Kiên Thanh.
2. Thông tin về hồ sơ đề nghị và tiến độ thực hiện công việc
3. Mục đích thẩm định giá: Định giá lại theo quy định
ST Tài sản định giá Giá trị tài sản (đồng)
T
03 Xe ô tô (đông lạnh) nhãn hiệu KIA, số loại 1.573.500.000
FRONTIER K200 – ĐL, nguồn gốc xuất xứ:
Linh kiện nhập khẩu từ Hàn Quốc, sản xuất và
lắp ráp tại Việt Nam, trọng tải 1.490 kg, màu
trắng, sản xuất năm 2019, đã qua sử dụng:
Xe 1 - BKS: 29H – 305.75.
Xe 2 – BKS: 29H – 307.90.
Xe 3 – BKS: 29H – 301.81.
Tổng giá trị tài sản 1.573.500.000
4. Nguyên nhân không hoàn thành thời hạn theo quy định
2
15 Tình trạng xe tại thời điểm Xe hiện đang được sử dụng.
thẩm định + Gương hai bên đầy đủ, hoạt động bình thường
+ Phanh đầy đủ, hoạt động tốt
+ Cửa xe đầy đủ, hoạt động bình thường.
+ Đèn pha, xi nhan hoạt động bình thường
+ Cần gạt nước đầy đủ, hoạt động bình thường
+ Còi xe đầy đủ, hoạt động bình thường.
16 Số khung Xe 1 - BKS: 29H – 305.75 – 5KHAKC002863
Xe 2 – BKS: 29H – 307.90 – 5KHAKC002861
Xe 3 – BKS: 29H – 301.81 – 5KHAKC002860
17 Số máy Xe 1 - BKS: 29H – 305.75 – K011718D4CB
Xe 2 – BKS: 29H – 307.90 – K011738D4CB
Xe 3 – BKS: 29H – 301.81 – K011739D4CB
Xe 29H – 305.75
3
Xe 29H – 307.90
4
Kết luận: Việc mô tả tài sản nêu trên là đúng với thực tế tại thời điểm thẩm định.
III- Đánh giá tính chuyển nhượng của tài sản
1. Thuận lợi của tài sản: Đây là dòng xe tải khá được ưa chuộng, hình dáng và mẫu
mã đẹp, dòng xe phù hợp với vận tải, hệ thống đại lý rộng khắp, linh kiện thay thế
sẵn có, chi phí không cao.
2. Hạn chế của tài sản: Xe đã qua sử dụng
3. Xu hướng biến động giá của tài sản: Giá xe ô tô trong thời gian tới có xu hướng
giảm vì các hãng xe ngày càng có thêm nhiều sản phẩm mới cạnh tranh với nhau
về kiểu dáng, mẫu mã, giá cả, chất lượng. Giá trị hao mòn của xe tăng theo thời
gian cũng là nguyên nhân khiến giá trị của xe ô tô giảm theo.
4. Tính thanh khoản:
Tốt Khá Trung bình Kém
IV- Cơ sở và Phương pháp định giá
1. Cơ sở định giá:
- Thông tư 45/2013/TT-BTC, ngày 25/04/2013 của Bộ Tài chính hướng dẫn chế độ
quản lý, sử dụng và trích khấu hao tài sản cố định.
- Căn cứ giá chuyển nhượng thực tế trên thị trường cùng khu vực và đặc điểm của tài
sản bảo đảm.
2. Phương pháp định giá: Sử dụng phương pháp, khấu hao
3. Nguyên tắc định giá:
- Nguyên tắc sử dụng tốt nhất và hiệu quả nhất: mỗi tài sản có thể sử dụng vào nhiều
mục đích khác nhau nhưng giá trị của chúng được thừa nhận trong điều kiện nó
được sử dụng tốt nhất và hiệu quả nhất.
- Nguyên tắc thay thế: Giá trị tài sản không vượt quá chi phí để có được một tài sản
tương đương.
- Nguyên tắc dự kiến lợi ích tương lai: giá trị tài sản được quyết định bởi những lợi
ích tương lai nó mang lại cho nhà đầu tư.
- Nguyên tắc khác: nguyên so sánh, khấu hao
V- Kết quả Định giá của cán bộ thẩm định
Kết luận
Căn cứ vào phương pháp so sánh trực tiếp kết hợp phương pháp chi phí, khấu hao:
STT Tài sản định giá Giá trị tài sản (đồng)
03 Xe ô tô (đông lạnh) nhãn hiệu KIA, số
1
loại FRONTIER K200 – ĐL, nguồn gốc
xuất xứ: Linh kiện nhập khẩu từ Hàn
Quốc, sản xuất và lắp ráp tại Việt Nam, 1.453.000.000
trọng tải 1.490 kg, màu trắng, sản xuất
năm 2019, đã qua sử dụng:
5
Xe 1 - BKS: 29H – 305.75.
Xe 2 – BKS: 29H – 307.90.
Xe 3 – BKS: 29H – 301.81.
CÁN BỘ ĐỊNH GIÁ TSBĐ LÃNH ĐẠO PHÒNG GIÁM ĐỐC CHI NHÁNH