Because money returns, time doesn't.

2
Với chìa khoá (Key) là Thiên nhiên (Nature), con người sẽ
được trở về với Hạnh phúc và An yên không chỉ giữa Thiên
nhiên tạo hoá, mà còn trong cả Tâm Trí bản thân, nơi ta có
thể hoá thành những đứa trẻ vô tư, vô lo, trút bỏ mọi muộn
phiền bên ngoài cuộc sống, bước vào ngưỡng cửa vô hình
dẫn tới không gian trong lành, tinh khiết, nơi được vỗ về, âu
yếm giữa vòng tay yêu thương của đất mẹ, nơi được thoả
thích tận hưởng, hoà quyện trong vạn vật thiên nhiên, nơi
con người tìm về với những giá trị của nguồn cội.

Nature Key Retreat ( Nature X) triển khai và vận hành hơn

30 dự án trên toàn quốc đánh dấu sự phát triển của một
sản phẩm du lịch thân thiện với môi trường, gần gũi với
thiên nhiên và đậm đà bản sắc văn hóa địa phương, hứa
hẹn mang lại cho du khách nguồn năng lượng mới mẻ, để
từng giây phút trong kỳ nghỉ đều trở về đúng nghĩa của tâm
thái thảnh thơi, sẵn sàng tận hưởng cuộc sống.
3
Khác biệt với những kỳ nghỉ dưỡng ngắn ngủi vội vã
vào dịp lễ hay cuối tuần, các gói dịch vụ điều dưỡng
thiếu đồng bộ về chất lượng tại các trung tâm - trại
dưỡng lão hiện nay hay những chi phí chăm sóc sức
khoẻ vô cùng đắt đỏ dành cho người cao tuổi tại nhà
riêng, AN VIÊN KAIGO mang tới những trải nghiệm
nghỉ dưỡng kết hợp chăm sóc sức khoẻ chuyên
nghiệp đầu tiên ở Việt Nam tại các khu nghỉ dưỡng
với khuôn viên thiên nhiên xanh mát, vô cùng thoáng
đãng mà vẫn đảm bảo tiện nghi, đáp ứng mọi nhu
cầu của những vị khách cao tuổi.

AN VIÊN KAIGO không chỉ đơn thuần là dịch vụ điều
dưỡng, chăm sóc sức khoẻ mà hơn cả là một sự đồng
hành, một hành trình nghỉ dưỡng với nhiều trải
nghiệm, mang lại niềm vui, tinh thần thư thái, sự kết
nối và sẻ chia giữa những tâm hồn đồng điệu.
4
[WHY US]

Trong cùng một hệ sinh thái An Nam Group , An Viên Kaigo và Nature Key Retreat (Nature X)
là sự bổ sung hoàn hảo của hình thái du lịch - thiên nhiên - nghỉ dưỡng- chăm sóc sức khoẻ
trải dài với các đối tượng khách hàng khác nhau.

Nếu hình thái du lịch nghỉ dưỡng được tập trung chủ yếu vào cuối tuần, thì việc tổ chức chăm
sóc sức khoẻ chủ động dành cho người trung-cao tuổi được tổ chức xuyên suốt các ngày
trong tuần, giúp gia tăng tỷ lệ lấp đầy tại các khu vực , giảm chi phí vận hành, tối ưu hoá công
năng các hoạt động du lịch.

Từ 2023, với việc vận hành hoạt động hiệu quả tại nhiều điểm như: Gia Trịnh , Bình Châu, Đồng
Mô... An Viên Kaigo và Nature X tiếp tục tiến hành mở rộng triển khai tại các khu vực khác
nhằm đáp ứng nhu cầu ngày một tăng của khách hàng.
 KẾT HỢP SỨC MẠNH
CHIA SẺ LỢI NHUẬN

KẾT HỢP ĐẦU TƯ CHIA SẺ

Sử dụng nguồn tài nguyên cơ
sở vật chất sẵn có tại cơ sở
lưu trú, kết hợp với hệ thống
vận hành, kinh doanh chuyên
nghiệp và đối tượng khách
hàng đa dạng của Nature X
và An Viên Kaigo gíup tối ưu
hoá lợi nhuận tại cơ sở.
Phương thức kết hợp đa
dạng: thuê, đồng kinh doanh,
cam kết lợi nhuận.
Dựa trên thực tế địa điểm, mức
đầu tư, đồng đầu tư tại cơ sở sẽ
được thảo luận để nâng cao
chất lượng dịch vụ, tăng trải
nghiệm khách hàng, tăng cơ
hội tiếp cận và lợi nhuận sau
bán hàng.
Đội ngũ vận hành chuyên
nghiệp tư vấn và phối hợp tối
ưu công năng và chi phí điểm.
Lợi nhuận được chia sẻ minh
bạch theo đa dạng hình thức
lựa chọn:
Chi phí thuê điểm theo
tháng
Chia sẻ lợi nhuận theo kết
quả kinh doanh
Cam kết lợi nhuận
 ĐỊNH HƯỚNG

CHIẾN LƯỢC
KINH DOANH
 joy rooftop joy event
glamping
TRẢI NGHIỆM CẮM TRẠI GIỮA LÒNG PHỐ
TỔ CHỨC SỰ KIỆN GIỮA THIÊN NHIÊN

joy retreat joy camping nature food

THỰC PHẨM SẠCH TỪ TRANG TRẠI
HÀNH TRÌNH LƯU TRÚ THIÊN NHIÊN HÀNH TRÌNH CẮM TRẠI GIỮA THIÊN NHIÊN

joy summer joy healthy nature

camp
TRẠI HÈ XANH KHÁM PHÁ THIÊN NHIÊN
HÀNH TRÌNH CHĂM SÓC SỨC KHOẺ gourmet
CHUỖI ẨM THỰC GIAO LƯU VĂN HOÁ
 nghỉ dưỡng
TRẢI NGHIỆM DÀNH CHO NGƯỜI CAO TUỔI

thực dược
CÁ NHÂN HOÁ CHẾ ĐỘ ĂN UỐNG THẢO DƯỢC

clinic
CHĂM SÓC SỨC KHOẺ CHỦ ĐỘNG
CHƯƠNG TRÌNH NGHĨ DƯỠNG CHĂM SÓC SỨC KHOẺ
CHỦ ĐỘNG DÀNH RIÊNG CHO NGƯỜI CAO TUỔI

thể thao
CHƯƠNG TRÌNH RÈN LUYỆN CÁ NHÂN HOÁ

giải trí
KHÁM PHÁ VĂN HOÁ & THIÊN NHIÊN
CHĂM SÓC SỨC KHOẺ CHỦ ĐỘNG
KHÁM BỆNH
Đánh giá sức khoẻ tổng quát
Tầm soát triệu chứng
Điều chỉnh kịp thời chế độ
VẬN ĐỘNG CƠ THỂ
Nghiên cứu chuyên sâu phương
thức và áp dụng cách thức vận
động cho từng đối tượng tại
từng thời điểm theo tiêu chí “
đúng - đủ - đều"
CÂN BẰNG ĐA LƯỢNG
Đánh gía ảnh hưởng 4 nhóm
thực phẩm chủ yếu: đạm, tinh
bột, chất béo, chất xơ ... lên cơ
thể
Tính toán và cân bằng nhóm
đa lượng với sức khoẻ .
VẬN ĐỘNG TRÍ NÃO
Thiết kế các bài tập trí não
thông qua rèn luyện kỹ năng tư
duy, logic , suy luận...
Áp dụng các biện phải cải tạo trí
nhớ, ngăn ngừa Alzemer và lão
hoá não.
CÂN BẰNG VI LƯỢNG
Đảm bảo bổ sung vi lượng lên
cơ thể với tác động của các loại
vitamin, khoáng chất đa lượng
và vi lượng.
SỨC KHOẺ TINH THẦN
Thiết kế các hoạt động trải
nghiệm, giao lưu giúp giảm
căng thẳng, lo âu.
Tổ chức các hoạt động vui chơi
nâng cao sức khoẻ tinh thần.
 THỨ 3 (50%)
100% NGUỒN LỰC TẠI AN VIÊN KAIGO VÀ NATURE
THỨ 6 (80%)
KEY SẼ ĐƯỢC SỬ DỤNG ĐỂ ĐẢM BẢO TỶ LỆ LẤP
ĐẤY TẠI CƠ SỞ LƯU TRÚ TRONG SUỐT TUẦN VỚI
CÁC DỊCH VỤ, CHƯƠNG TRÌNH PHỐI HỢP CHO
THỨ 4 (50%)
CÁC ĐỐI TƯỢNG KHÁC NHAU.

THỨ 2- THỨ 6: THỨ 7 (80%)

NGƯỜI CAO TUỔI
KHÁCH ĐOÀN THAM GIA DỊCH VỤ CHĂM SÓC
SỨC KHOẺ CHỦ ĐỘNG THỨ 5 (50%) CHỦ NHẬT (…

KHÁCH NGHỈ DƯỠNG, VÃNG LAI

CÁC DỊCH VỤ TRẢI NGHIỆM KẾT HỢP THỨ 2 (50%)

THỨ 6- CHỦ NHẬT:

KHÁCH NGHĨ DƯỠNG , VÃNG LAI
KHÁCH ĐOÀN TRẢI NGHIỆM, KẾT HỢP TỶ LỆ LẤP ĐẦY PHÒNG ƯỚC CHỪNG TẠI CƠ SỞ
LƯU TRÚ KHI THỰC HIỆN DỊCH VỤ KẾT HỢP AN
VIÊN KAIGO, NATURE X (& ĐỐI TÁC)
HỢP TÁC
 MỤC TIÊU
TỐI ƯU HOÁ LỢI NHUẬN GIẢM THIỂU RỦI RO
Tối ưu hoá công tác vận Gỉam thiểu rủi ro cho Chủ sở
hành, tổ chức tại điểm lưu trú hữu bất động sản trong việc
du lịch sẽ góp phần giảm chi kinh doanh chưa hiệu quả.
phí, tăng tỷ lệ lấp đầy các Đảm bảo về nguồn khách và
phòng với các dịch vụ khác đem lại giá trị bảo vệ lâu dài
biệt giúp tăng lợi nhuận và cho cơ sở lưu trú.
giá trị khai thác cơ sở ở mức
tối đa.

LỢI NHUẬN MINH BẠCH

Chi phí luôn được minh bạch hoá và đảm bảo

thực hiện theo đúng thoả thuận với chức
năng kiểm soát chéo giúp CĐT luôn kiểm tra
và theo dõi theo thời gian thực.
 PHƯƠNG THỨC
HỢP TÁC
THUÊ & VẬN HÀNH
An Viên Kaigo & NatureX sẽ thuê
lại toàn bộ khu vực lưu trú nhằm
vận hành & kinh doanh theo thời
gian xác định.
Chi phí hàng tháng sẽ được chi trả
theo mức cố định theo thoả thuận.
Mức đầu tư, vận hành, bảo trì trên
cơ sở vật chất cũ do An Viên
Kaigo & NatureX đảm nhận.
HỢP TÁC VẬN HÀNH
An Viên Kaigo & NatureX tiến hành
hợp tác vận hành và kinh doanh với
cơ sở lưu trú dựa trên các điều
khoản và kế hoạch xác định nhằm
hướng tới doanh thu lợi nhuận tối đa.
Mức lợi nhuận chia theo tỷ lệ cam
kết.
Mức đầu tư phát triển mới sẽ được
hai bên thống nhất và đầu tư.
FRANCHISE +
An Viên Kaigo chuyển giao mô
hình kinh doanh tại điểm, đồng thời
hỗ trợ/phối hợp kinh doanh mang
lại doanh số cho khu vực lưu trú
trong điều kiện phù hợp.
Cung cấp dịch vụ quản lý điểm
nhằm tối ưu hoá tiềm năng và công
năng.
1.THUÊ & Điều kiện:
Khuôn viên đảm bảo tối thiểu cho 70 khách.
Có bể bơi

VẬN HÀNH Có khu vực spa hoặc có thể setup

Có khu vực sinh hoạt chung sức chứa 70 người
Cách Hà Nội hoặc Hồ Chí Minh dưới 100km
Dựa trên nhu cầu thực tế tại điểm, An Viên
Kaigo & NatureX sẽ thuê lại điểm lưu trú để
vận hành và quản lý.

Chi phí thuê lại được tính và thanh toán theo

thoả thuận hợp đồng ký kết trong thời gian
nhất định.

Chi phí đầu tư mới (nếu có), nhân công, bảo

dưỡng, điều hành, marketing... sẽ được An
Viên Kaigo & NatureX chi trả.
Điều kiện:
Khuôn viên đảm bảo tối thiểu cho 70-100 khách.
Có bể bơi
Có khu vực spa hoặc có thể setup
Có khu vực sinh hoạt chung sức chứa tối thiểu 70-
100 khách.
Cách Hà Nội hoặc Hồ Chí Minh dưới 100km
2.HỢP TÁC
VẬN HÀNH
Cơ sở lưu trú và An Viên Kaigo ký kết hợp tác vận hành
& quản lý đồng bộ. Trong đó An Viên Kaigo sẽ hỗ trợ tối
ưu hệ thống vận hành, đảm bảo tối ưu chi phí.
An Viên Kaigo và Nature X sẽ kết hợp cùng cơ sở triển
khai các hoạt động marketing, bán hàng với mục tiêu
tăng lượng lấp đầy phòng trong tất cả các ngày trong
tuần & cuối tuần.
An Viên Kaigo và cơ sở lưu trú đồng hành đổi mới, đầu
tư, phát triển dịch vụ , cơ sở vật chất mới trong thời hạn
hợp đồng.
An Viên Kaigo & cơ sở lưu trú cam kết minh bạch chi
phí và đảm bảo quyền lợi cao nhất của hai bên.
 3.FRANCHISE
Mô hình kinh doanh An Viên Kaigo được chuyển
nhượng tại cơ sở lưu trú:

Chuyển giao mô hình và phương thức triển khai

Đào tạo
Phối hợp marketing và khai thác sản phẩm
Ký hợp tác phối hợp chăm sóc và khai thác khách
hàng của An Viên Kaigo và Nature X.

Điều kiện:
Đảm bảo điều kiện cụ thể của các hoạt động/sản
phẩm của An Viên Kaigo.
Cơ sở đủ điều kiện pháp lý
Cam kết đảm bảo tiêu chuẩn hoạt động theo
chuẩn chất lượng của An Viên Kaigo.
CÁC BƯỚC TRIỂN KHAI

1 2 3 4 5
KHẢO SÁT PHƯƠNG THỨC ĐÁNH GIÁ KÝ KẾT THỰC HIỆN
HỢP TÁC

Bộ phận chuyên Thố ng nhấ t Đánh giá chi tiế t Ký kế t hợp đồ ng Thực hiện hợp
môn của An Viên phương thức hợp (FS) & thố ng nhấ t triển khai và vận đồ ng và vận hành
Kaigo & Nature X tác và triển khai ký các hoạt động và hành theo quy theo cam kế t .
khảo sát và đánh thoả thuận khai thời điểm, mức định.
giá cơ sở lưu trú. thác và bảo mật đầ u tư, triển khai.
thông tin hai bên

Tiến độ có thể dài hoặc ngắn hơn tuỳ theo

hoàn cảnh và điều kiện thực tế.
4
Nature Key Retreat
https://naturekey.vn/

THÔNG TIN
LIÊN HỆ
An Viên Kaigo
https://anvienkaigo.vn/

Project Team
Tel: 09 36 12 80 83 ( Mr.Quân)
09 73 80 84 01 ( Mr.Hùng)
NHÀ SÁNG LẬP
An Viên Kaigo & Nature X

Nguyễn Việt Phương

Ông Nguyễn Việt Phương (Chủ tịch HĐQT),
người khởi xướng ý tưởng của dự án này là
một Thạc sĩ mô hình hóa thiết kế.

Trải qua nhiều kinh nghiệm trong các công ty

kinh doanh dịch vụ nghỉ dưỡng, từ Trưởng
ban xây dựng Tập đoàn SunGroup (2010-
2015) đến Phó Tổng Giám đốc FLC (2016), Chủ
tịch MBLand Invest (2017), Tổng Giám đốc TMS
(2018-2020) hay Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ
phần NatureX Việt Nam, An Viên Kaigo và
Everimmo.
THANK YOU

@AnViênKaigo