TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC TP.

HCM
KHOA QUY HOẠCH

ĐỒ ÁN QUY HOẠCH CHUNG

BÀI THU HOẠCH VỀ THÀNH PHỐ CAM
RANH – TỈNH KHÁNH HÒA

GIẢNG VIÊN HƯỚNG DẪN:

THẦY PHẠM ANH TUẤN
SINH VIÊN THỰC HIỆN:
PHẠM QUỐC AN – 20510501579

THÁNG 3/2024
 MỤC LỤC
1. VỊ TRÍ THÀNH PHỐ CAM RANH...................................................................2
2. TỔNG QUAN VỀ THÀNH PHỐ CAM RANH................................................3
2.1.TÌNH HÌNH KINH TẾ - XÃ HỘI...........................................................4
2.2.KHÁI QUÁT VỀ QUY HOẠCH CHUNG TP. CAM RANH...............5
3. CẢM NHẬN VỀ THÀNH PHỐ CAM RANH..................................................6
1. VỊ TRÍ THÀNH PHỐ CAM RANH
- Thành phố Cam Ranh cách thành phố Nha Trang 45km về phía Nam, nằm kế bên
Quốc lộ 1A, tọa lạc bên bờ vịnh Cam Ranh; một vịnh biển tự nhiên được xem là
vịnh tự nhiên tốt nhất Đông Nam Á; nơi hội tụ điều kiện tự nhiên hết sức thuận lợi
cho phát triển dịch vụ cảng biển và du lịch.
- Quy mô: 316km2
- Dân số: 133.510 người (theo thống kê 2021)
- Thành phố Cam Ranh nằm ở phía Nam tỉnh Khánh Hòa
+ Phía Bắc: huyện Cam Lâm
+ Phía Đông: biển Đông
+ Phía Tây: huyện Khánh Sơn và huyện Bác Ái; tỉnh Ninh Thuận
+ Phía Nam: huyện Thuận Bắc; tỉnh Ninh Thuận
Vị trí thành phố Cam Ranh trên bản đồ Việt Nam
 Vị trí thành phố Cam Ranh trong tỉnh Khánh Hòa

2. TỔNG QUAN VỀ THÀNH PHỐ CAM RANH

2.1. TÌNH HÌNH KINH TẾ - XÃ HỘI
- Thành phố Cam Ranh và vùng phụ cận có nhiều tiềm năng, lợi thế về tài nguyên
biển; có công trình hạ tầng quan trọng là sân bay quốc tế Cam Ranh, cảng biển
Cam Ranh và hệ thống đường bộ kết nối với thành phố Nha Trang, tuyến quốc lộ
1A và các khu vực lân cận nên thuận lợi để phát triển nền kinh tế tổng hợp: công
nghiệp, thương mại – dịch vụ, nông – lâm nghiệp – thủy sản.
Trước những thuận lợi đó, thành phố đã và đang triển khai các giải pháp hỗ trợ
nhằm phát triển các ngành có lợi thế tại địa phương trong lĩnh vực công nghiệp,
thương mại dịch vụ, kinh tế biển và phát triển Khu đô thị ven Vịnh Cam Ranh.
- Hiện nay, hạ tầng kỹ thuật và các dự án trong Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh
được đầu tư đồng bộ, hiện đại hơn rất nhiều so với thời điểm năm 2016. Hiện đã có
40 dự án được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, với tổng vốn đầu tư khoảng
29.051 tỷ đồng. Trong số 11 dự án đi vào hoạt động, có 6 dự án đã hoàn thành toàn
bộ và đưa vào khai thác, 2 dự án đi vào khai thác giai đoạn 1 và đang xây dựng giai
đoạn 2, 3 dự án đi vào khai thác giai đoạn 1.

- Ngoài ra, khu vực vịnh Cam Ranh có cảng Cam Ranh là cảng thương mại quốc
tế, đầu mối giao thông đường biển quan trọng của khu vực Tây Nguyên và Nam
Trung Bộ. Cảng có 2 bến tàu, năng suất xếp dỡ khoảng 2,5 triệu tấn/năm. Năm
2019, khối lượng hàng thông qua cảng đã đạt 2,97 triệu tấn. Vì vậy, tỉnh đang trình
Bộ Giao thông vận tải xin nâng cấp cảng. Bên cạnh đó, dự án Nhà ga hành khách
quốc tế Cam Ranh đã có hơn 10 triệu lượt hành khách thông qua. Tổng Công ty
Cảng hàng không Việt Nam đang kiến nghị Bộ Giao thông vận tải đầu tư mở rộng,
tăng công suất phục vụ lên 25 triệu hành khách/năm vào năm 2030.

2.2. KHÁI QUÁT VỀ QUY HOẠCH THÀNH PHỐ CAM RANH

Bản đồ Quy hoạch Sử dụng đất Thành phố Cam Ranh đến năm 2030
3. CẢM NHẬN VỀ THÀNH PHỐ CAM RANH
Sau một ngày khảo sát ở thành phố Cam Ranh, tác giả đã tóm gọn được nhiều điều
ở thành phố này
- Về vẻ đẹp, vẻ đẹp hoang sơ chưa được khai thác nhiều, núi non trùng điệp ôm
trọn toàn thành phố; vịnh Cam Ranh với làn nước trong xanh cùng với những tàu
đánh cá của ngư dân Cam Ranh

Núi non trùng điệp bao quanh thành phố

 Làn nước trong xanh, thoáng mát của vịnh Cam Ranh
- Về người dân, người dân nơi đây dễ mến; hiếu khách; rất chăm chỉ và chịu khó
lao động

Những con người thật thà, chất phát, chịu cực chịu khó của Cam Ranh
- Về ẩm thực, ẩm thực Cam Ranh chưa có gì đặc sắc; mang tính chung là hải sản
của vùng biển Khánh Hòa
- Về tiềm năng, với Nghị quyết 09 của Chính phủ đưa ra, thành phố Cam Ranh đã
và đang phát triển một cách nhanh chóng; có vị trí thuận lợi, là nơi giao nhau cũng
những tuyến đường bộ và biển nên Cam Ranh được định hướng là một thành phố
cảng biển du lịch, logistics để kết nối thành phố Cam Ranh đến mọi khu vực Trung
Bộ.

Sân bay Quốc tế Cam Ranh

Các dự án đầu tư lớn tại bãi dài phía Đông thành phố Cam Ranh
Dự án cao tốc Cam Lâm – Nha Trang