Doc. No.

SUNWAH/DOC-01
Rev: 01
SUNWAH BUILDING Page/Pages: 0 / 10
Print date: 11/6/2023

NGUYÊN LÝ ĐIỀU KHIỂN HỆ THỐNG BMS

DỰ ÁN: SUNWAH

Building Management System

 Doc. No. SUNWAH/DOC-01
Rev: 01
SUNWAH BUILDING Page/Pages: 1 / 10
Print date: 11/6/2023

MỤC LỤC
I. TỔNG QUAN HỆ THỐNG .........................................................................................................................2
1. Tủ DDC-CHILLER: ..................................................................................................................................2
2. Tủ DDC-FAN: ..........................................................................................................................................2
3. Tủ DDC-GETWAY: ..................................................................................................................................2

II. HỆ THỐNG CHILLER ................................................................................................................................3

1. Mô tả chung ............................................................................................................................................. 4
2. Nguyên lý điều khiển ...............................................................................................................................4

III. HỆ THỐNG PAU ........................................................................................................................................7

1. Mô tả chung ............................................................................................................................................. 8
2. Nguyên lý điều khiển ...............................................................................................................................8

IV. HỆ THỐNG QUẠT THÔNG GIÓ ................................................................................................................9

1. Mô tả chung ............................................................................................................................................. 9
2. Nguyên lý điều khiển ...............................................................................................................................9

V. HỆ THỐNG VAN NƯỚC TẦNG (ZONE VAN) .......................................................................................... 9

1. Mô tả chung ............................................................................................................................................. 9
2. Nguyên lý điều khiển ...............................................................................................................................9

VI. ĐỒNG HỒ ĐIỆN ......................................................................................................................................... 9

Mô tả chung ................................................................................................................................................. 9

Building Management System

 Doc. No. SUNWAH/DOC-01
Rev: 01
SUNWAH BUILDING Page/Pages: 2 / 10
Print date: 11/6/2023

I. TỔNG QUAN HỆ THỐNG

Hệ thống BMS bao gồm 3 tủ DDC:
1. Tủ DDC-CHILLER:
 Bao gồm các thiết bị: 01 bộ điều khiển PXC4.E16S, 04 bộ điều khiển DXR2.E18-101A,
03 module mở rộng 5WG1262-1EB11, 01 module mở rộng TXM1.8X
 Chức năng: dùng để điều khiển hệ thống chiller, Pau.
 Kết nối: tủ DDC này kết nối về máy tính BMS bằng cáp Cat6.
2. Tủ DDC-FAN:
 Bao gồm các thiết bị: 01 bộ điều khiển PXC4.E16S, 04 bộ điều khiển DXR2.E18-101A,
01 module mở rộng 5WG1262-1EB11
 Chức năng: dùng để điều khiển hệ thống Fan, zone van.
 Kết nối: tủ DDC này kết nối về máy tính BMS bằng cáp Cat6.
3. Tủ DDC-GETWAY:
 Bao gồm các thiết bị: 01 bộ điều khiển PLC S7-1200.
 Chức năng: dùng để tích hợp đồng hồ điện với hệ thống.
 Kết nối: tủ DDC này kết nối về máy tính BMS bằng cáp Cat6.

Building Management System

 Doc. No. SUNWAH/DOC-01
Rev: 01
SUNWAH BUILDING Page/Pages: 3 / 10
Print date: 11/6/2023

II. HỆ THỐNG CHILLER

Building Management System

 Doc. No. SUNWAH/DOC-01
Rev: 01
SUNWAH BUILDING Page/Pages: 4 / 10
Print date: 11/6/2023

1. Mô tả chung
 5 chiller điều khiển On/Off, giám sát trạng thái chạy dừng, Trip
 6 bơm nước điều khiển On/Off
 10 cảm biến nhiệt độ gắn đường nước cấp, ngước hồi
 2 cảm biến nhiệt độ gắn đường nước cấp tổng, hồi tổng
 5 công tắc nước
 1 van bypass điều khiển tuyến tính
 1 cảm biến chênh áp suất nước
 1 cảm biến lưu lượng nước
2. Nguyên lý điều khiển
Mỗi thiết bị có 3 chế độ điều khiển là AUTO MODE, MAN MODE, DISABLE MODE
2.1. Chế độ AUTO MODE
Nguyên tắc điều khiển chung:
 Thiết bị sẽ tự động chạy/dừng theo quy trình được lập trình sẵn, lịch chạy/dừng chiller được đặt
trước bởi người vận hành.
 Khi bắt đầu chạy hệ thống , BMS sẽ kiểm tra thời gian làm việc của thiết bị. Thiết bị có thời
gian làm việc ít nhất sẽ được ưu tiên gọi chạy trước.
 Nếu thiết bị đang chạy bị lỗi thì thiết bị dự phòng còn lại sẽ chạy thay.
 Thiết bị sau khi được xử lý hết lỗi, NVH cần nhấn reset ở trên BMS hoặc sau 60 phút(có thể
thay đổi) hệ thống sẽ tự động reset.
 Sau khi reset lỗi, thiết bị sẽ được đưa vào chế độ chờ cho lần chạy tiếp theo
Nguyên tắc điều khiển chiller:
 Khi bắt đầu chạy hệ thống chiller, BMS sẽ chạy 1 chiller. Nếu 1 chiller không đủ công suất đáp
ứng cho tải thì BMS sẽ gọi thêm chiller (việc chọn chiller chạy phụ thuộc vào thời gian làm
việc của chúng) ngược lại nếu dư tải BMS sẽ tắt bớt chiller để tối ưu hệ thống và tiết kiệm năng
lượng.
 Khi chiller 1 + chiller 2 + chiller 3 đang chạy song song, nếu công suất điện của Chiller 1+
Chiller2 + Chiller 3 ≥ Công suất MCB tủ điện cấp nguồn 2000 kW (Có thể thay đổi) thì 1 trong
3 chiller (Chiller1, chiller2, chiller 3) sẽ được gọi tắt (chiller có thời gian chạy nhiều nhất sẽ tắt)
và sẽ gọi chiller số 4 hoặc chiller số 5 chạy thay (gọi chiller có thời gian chạy ít hơn)
 Công thức tính công suất điện

Công suất lạnh

Công suất điện =
Hiệu suất chiller

Trong đó:
Công suất lạnh được tính toán từ cảm biến lưu lượng

Building Management System

 Doc. No. SUNWAH/DOC-01
Rev: 01
SUNWAH BUILDING Page/Pages: 5 / 10
Print date: 11/6/2023

Hiệu suất chiller = 0.8 (Có thể thay đổi)

 Thời gian tối thiểu để khởi động mỗi chiller cách nhau 3 phút (có thể thay đổi)
Nguyên tắc điều khiển bơm CWP:
Khi chạy hệ thống chiller , số lượng bơm CWP sẽ được gọi chạy tương ứng với số lượng chiller
Nguyên tắc điều khiển van bypass:
 Valve bypass được điều khiển theo cảm biến chênh áp giữa đường nước cấp và đường nước hồi
nhằm duy trì chênh áp theo giá trị cài đặt.
 Nếu chênh áp thực tế > giá trị cài đặt 150Kpa (có thể thay đổi) thì góc mở valve sẽ tăng.
 Nếu chênh áp thực tế < giá trị cài đặt 150Kpa (có thể thay đổi) thì góc mở valve sẽ giảm.
 Khi hệ thống dừng, van bypass mở hoàn toàn
Quy trình gọi chạy/gọi dừng chiller tối ưu công suất
 Hệ thống sẽ dựa trên năng lượng tiêu thụ của tải lạnh để tính toán gọi thêm hoặc giảm bớt số
lượng chiller hoạt động.
 Chiller có thời gian chạy ít hơn sẽ ưu tiên gọi chạy, Chiller có thời gian chạy nhiều hơn sẽ ưu
tiên gọi dừng.
 Công thức tính tải lạnh: P(kW)=4.186 x F(l/s).Δt
Trong đó:
 Δt: Chênh lệch nhiệt độ giữa giá trị cài đặt với nhiệt độ nước lạnh hồi.
 F(l/s): Lưu lượng nước lạnh hồi về chiller
 4.186: Hằng số

No./ Hành động Chiller Chiller Chiller Chiller Chiller Ghi chú
STT No.1 No.2 No.3 No.4 No.5
Điều kiện Công suất chiller có thể
(1031kW) (1031kW) (1031kW) (1031kW) (1031kW)
thay đổi
1 Tăng tải
1.1 P > 980 kW Run Run Stop Stop Stop 95% tải chiller No.1
95% tải (chiller No.1
1.2 P > 1960 kW Run Run Run Stop Stop
+chiller No.2)
95% tải (chiller No.1+chiller
1.3 P > 2940 kW Run Run Run Run Stop
No.2+chiller No.3)
95% tải (chiller No.1
+chiller No.2
1.4 P > 3920 kW Run Run Run Run Run
+chiller No.3
+chiller No.4)
2 Giảm tải
50% tải (chiller No.1
+chiller No.2
2.1 P<2577 kW Run Run Run Run Stop +chiller No.3
+chiller No.4
+chiller No.5)

Building Management System

 Doc. No. SUNWAH/DOC-01
Rev: 01
SUNWAH BUILDING Page/Pages: 6 / 10
Print date: 11/6/2023

50% tải (chiller No.1

+chiller No.2
2.2 P<2062 kW Run Run Run Stop Stop
+chiller No.3
+chiller No.4)
50% tải (chiller No.1
2.3 P<1546kW Run Run Stop Stop Stop +chiller No.2
+chiller No.3)
47% tải (chiller No.1
2.4 P< 980 kW Run Stop Stop Stop Stop
+chiller No.2)

Các trường hợp cảnh báo lỗi.

 Khi bơm bị TRIP hệ thống sẽ cảnh báo bơm lỗi
 Khi bơm được gọi chạy, sau thời gian chờ 10 giây (có thể thay đổi), nếu không có tín hiệu báo
chạy, hệ thống sẽ cảnh báo bơm lỗi
 Khi bơm được gọi chạy, sau thời gian chờ 30 giây (có thể thay đổi) nếu không có tín hiệu báo
chạy và công tắc nước đã được tác động hệ thống sẽ cảnh báo chiller lỗi công tắc nước.
 Khi chiller bị TRIP hệ thống sẽ cảnh báo chiller lỗi
 Khi chiller được gọi chạy, sau thời gian chờ 2 phút (có thể thay đổi), nếu không có tín hiệu báo
chạy, hệ thống sẽ cảnh báo lỗi
2.2. Chế độ MAN MODE
Nguyên tắc điều khiển:
Trong chế độ này, mỗi thiết bị sẽ được người vận hành bật tắt riêng lẻ, không tự động chạy theo quy
trình.
* Một số lưu ý interlock có trong chương trình:
 Phải có ít nhất 1 van nước chiller mở thì bơm mới được chạy
 Phải có tín hiệu bơm chạy và công tắc nước đã tác động thì chiller mới chạy
2.3. Chế độ DISABLE MODE
Chế độ này mục đích sử dụng trong quá trình bảo trì, sửa chữa thiết bị. Thiết bị khi chuyển sang chế độ
này sẽ không được gọi chạy.

Building Management System

 Doc. No. SUNWAH/DOC-01
Rev: 01
SUNWAH BUILDING Page/Pages: 7 / 10
Print date: 11/6/2023

III. HỆ THỐNG PAU

Building Management System

 Doc. No. SUNWAH/DOC-01
Rev: 01
SUNWAH BUILDING Page/Pages: 8 / 10
Print date: 11/6/2023

1. Mô tả chung
 01 quạt cấp (SAF): BMS điều khiển On/Off, giám sát trạng thái On/Off, giám sát trạng
thái lỗi.
 01 công tắc báo lọc dơ.
 01 cảm biến nhiệt độ gió cấp
 01 van nước lạnh: điều khiển tuyến tính.
2. Nguyên lý điều khiển
Hệ thống có 3 chế độ điều khiển là AUTO MODE, MAN MODE, OFF MODE
2.1. Auto Mode
Ở chế độ này, hệ PAU sẽ chạy tự động theo schedule và theo cảm biến nhiệt độ gió cấp:
Nguyên tắc điều khiển
 Khi có lịch chạy quạt PAU sẽ chạy, van nước lạnh sẽ chạy theo cảm biến nhiệt độ gió
cấp sao cho gió ra đạt cài đặt 18°C (Có thể thay đổi):
 Khi SAT > SAT setpoint: Van nước lạnh tăng góc mở.
 Khi SAT < SAT setpoint: Van nước lạnh giảm góc mở.
 Khi có lỗi xảy ra, hệ thống sẽ hủy lệnh gọi chạy PAU, cho dừng PAU,
 PAU sẽ được gọi chạy lại sau khi đã hết lỗi và đã được reset
 NVH cần nhấn reset trên BMS
 Sau 60 phút (có thể thay đổi) hệ thống sẽ tự động reset
 Khi hết lịch chạy, van nước lạnh sẽ đóng hoàn toàn, quạt PAU sẽ tắt.
Một số trường hợp lỗi
 Khi quạt PAU bị TRIP hệ thống sẽ cảnh báo lỗi
 Khi PAU được gọi chạy, sau 10 giây không có trạng thái phản hồi đã chạy, hệ thống sẽ
cảnh báo lỗi
2.2. Man Mode
Ở chế độ này, người vận hành phải tự bật tắt PAU, góc mở van được mở cố định bởi người vận
hành
2.3. OFF Mode
Khi NVH chuyển qua chế độ này thì hệ thống sẽ dừng PAU và đóng van nước lạnh.

Building Management System

 Doc. No. SUNWAH/DOC-01
Rev: 01
SUNWAH BUILDING Page/Pages: 9 / 10
Print date: 11/6/2023

IV. HỆ THỐNG QUẠT THÔNG GIÓ

1. Mô tả chung
 Hệ thống quạt thông gió có 7 quạt hút và 2 quạt cấp
 Mỗi quạt sẽ có tín hiệu điều khiển on/off, giám sát trạng thái chạy dừng, lỗi
2. Nguyên lý điều khiển
Mỗi quạt có 3 chế độ điều khiển AUTO MODE, MAN MODE, OFF MODE
2.1. Chế độ AUTO MODE
Nguyên tắc điều khiển
 Ở chế độ này, thiết bị sẽ được chạy theo lịch, lịch được người vận hành cài đặt trước
 Đến lịch chạy, quạt sẽ chạy. Đến lịch dừng, quạt sẽ dừng
2.2. Chế độ MAN MODE
Ở chế độ này, người vận hành phải tự bật tắt quạt
2.3. Chế độ OFF MODE
Ở chế độ này, quạt sẽ dừng, không thể bật tắt.

V. HỆ THỐNG VAN NƯỚC TẦNG (ZONE VAN)

1. Mô tả chung
Hệ thống có 21 van tầng, được điều khiển On/Off
2. Nguyên lý điều khiển
Hệ thống van tầng chỉ có một chế độ điều khiển On/Off, người vận hành sẽ bật tắt van theo ý
muốn

VI. ĐỒNG HỒ ĐIỆN

Mô tả chung
Hệ thống tích hợp 10 đồng hồ điện, đọc và giám sát các giá trị điện sử dụng:
 Điện áp: V12,V13,V23
 Dòng điện: I12,I13,I23
 Năng lượng tiêu thụ: E total
 Tần số: F
 Công suất tức thời: P

Building Management System