MÔN HỌC : THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ

Ngày nộp: 26/04/2024

----------------------------------------------
Bộ Nông nghiệp &PTNT đang xem xét một dự án nuôi bò của nông trường Thanh Xuân
với quy mô nhỏ nhằm góp phần nâng cao thu nhập của nông dân như sau:
Nông trường sẽ giao cho mỗi hộ quản lý 2 công đất (dưới hình thức thuê) trong thời
gian 10 năm. Các gia đình phải phát hoang, xây dựng chuồng trại và chuẩn bị các phương tiện
cần thiết khác cho việc nuôi bò.
Sau đó, trong thời gian 8 năm (tính từ năm thứ 1 đến 8), nông trường sẽ cung cấp cho
mỗi hộ một đàn bê ban đầu gồm 20 con bê 6 tháng tuổi, mỗi con có trọng lượng bình quân 80
kg. Nông dân sẽ nuôi các con bê này trong 1 năm , sau đó bán lại cho nông trường khi chúng
được 1 tuổi rưỡi , trọng lượng bình quân là 250 kg/ con.Vào năm thứ 2 , mỗi nông dân lại được
mua tiếp 20 con bê 6 tháng tuổi , và tiếp tục như vậy cho đến năm thứ 8 ; Nghĩa là , nông dân
luôn luôn duy trì đàn bê (hoặc bò) 20 con ở mọi thời điểm (từ năm thứ 1 đến đầu năm thứ 9)
Giá mua mỗi kg bê 6 tháng tuổi hiện nay là là 110.000đồng, giá bê giống nếu tăng thì
người nông dân sẽ được trợ giá để không tăng quá 115.000 đồng/kg.
Giá bán mỗi kg bò hiện nay là 95.000 đồng .Nếu giá thịt bò tăng thì Nông trường sẽ tăng
giá mua; Ngược lại, nếu giá thịt bò trên thị trường giảm thì Nông trường vẫn mua cho nông dân
với giá tối thiểu là 90.000đ/kg. Sản phẩm phụ(phân bò) được tính bình quân là 1,2m 3/con/năm,
giá bình quân là 480.000đ/m3.Người nông dân được hưởng toàn bộ khoản thu về sản phẩm phụ .
Mỗi con bê sẽ tiêu thụ bình quân 2,2 kg thức ăn tinh mỗi ngày cho đến khi đem bán, giá
thức ăn tinh là 9.400 đ/ kg . Ngoài ra, thức ăn phụ tốn khoảng 85.000 đ/con mỗi tháng. Chi phí
thú y khoảng 260.000đ/ con/năm
Để hỗ trợ cho nông dân , nông trường sẽ mua đất để cho các hộ xây dựng chuồng trại
với giá thị trường là 30.000.000đ/công . Đất này được giao lại cho các hộ thuê trong thời gian
10 năm, với giá thuê là 4.000.000đ/công/ năm . Các hộ phải chịu toàn bộ chi phí phát hoang và
xây dựng chuồng trại. Đất sau khi phát hoang có thể cho thuê với giá cao hơn.Tuy nhiên, các
nông dân phải ký hợp đồng cam kết với nông trường về việc sử dụng đất theo đúng mục đích là
chăn nuôi bò.
Chi phí phát hoang, xây dựng, bảo trì chuồng trại và công lao động của mỗi gia đình
nông dân được chiết tính trong bảng sau :
ĐVT: 1000 đ
NĂM 1 2 3 4 5 6 7 8 9
Phát hoang 16.000
Xây dựng chuồng trại 23.000
Bảo trì 450 450 450 450 450 450 450 450

Công lao động(ngày- 365 365 365 365 365 365 365 365
công)
Chuồng trại ước tính có thời gian sử dụng là 10 năm. Chi phí khấu hao chuồng
trại được tính từ năm thứ 1 theo phương pháp khấu hao tuyến tính .

1
 Nếu người nông dân không thực hiện việc chăn nuôi bò thì có thể dùng thời gian
này cho các hoạt động khác, như làm gia công hàng mỹ nghệ đem lại khoản thu ròng
khoảng 90.000đ/ ngày, hoặc đi làm thuê cho các nông trường trong vùng với thù lao
100.000 đ/ ngày-công .
Ngân hàng Nông nghiệp & PTNT sẽ hỗ trợ cho nông dân trong việc vay nợ (vào
năm thứ 1) gồm chi phí phát hoang và xây dựng chuồng trại, với lãi suất ưu đãi là 4%/
năm . Khoản nợ gốc và lãi sẽ được trả đều trong vòng 7 năm bắt đầu từ năm thứ 2.
Ngoài ra, tiền mua bê giống được trả chậm :70 % trả tiền ngay và 30% trả sau
khi bán bò, nghĩa là số dư khoản phải trả vào cuối mỗi năm sẽ là 30% tiền mua bê .
Tuy nhiên, tiền bán bò cũng dự kiến sẽ không thu đủ ngay khi bán mà sẽ có
khoảng 25% doanh thu được nhận tiền vào năm sau ; Nghĩa là số dư khoản phải thu vào
cuối mỗi năm (từ năm thứ 2) bằng 25% doanh thu bán bò.
YÊU CẦU:
Anh / Chị hãy giúp hộ nông dân:
1) Xây dựng lịch trả nợ trong thời gian hoạt động của dự án
2) Xây dựng lịch khấu hao chuồng trại
3) Tính các khoản phải thu, khoản phải trả qua các năm
4) Thiết lập dự toán ngân lưu tài chính của dự án
5) Tính NPV của dự án với suất chiết khấu 14%. Theo anh/chị, người nông dân có nên
thực hiện dự án này không ?
6) Để xác định tác động của giá thức ăn tinh đối với NPV của dự án , anh/ chị hãy tiến
hành phân tích độ nhạy với giả định: giá thức ăn tinh biến động từ 9.000 đ/kg đến
10.500đ/kg. Cho nhận xét về kết quả phân tích .
7) Để xác định ảnh hưởng của giá mua bê và giá bán bò đối với NPV, anh/chị hãy tiến
hành phân tích độ nhạy với các biến động :
+ Giá mua bê : từ 110.000đ/kg đến 115.000đ/kg
+ Giá bán bò : từ 90.000đ/kg đến 105.000đ/kg
8) Cũng với sự biến động của giá mua bê và giá bán bò nêu trên, anh/chị hãy tiến hành
phân tích độ nhạy của ngân lưu tài chính theo quan điểm của người nông dân.
9) Một người nông dân muốn nắm chắc của cải ròng của mình sẽ tăng thêm ít nhất 100
triệu đồng do việc thực hiện dự án này. Muốn vậy, giá bán bò tối thiểu phải là bao
nhiêu ?