‫خلية ادخال الصف‬

‫هنا توضيه الصيغة او‬

‫ادخال يدوى ‪4‬‬ ‫ادخال يدوى ‪3‬‬ ‫ادخال يدوى ‪2‬‬ ‫ادخال يدوى ‪1‬‬
‫مرجع خليه‬

‫ادخال يدوى ‪1‬‬

‫خلية ادخال‬
‫ادخال يدوى ‪2‬‬
‫ادخال يدوى ‪3‬‬

‫العمود‬
‫النتائج المعروضة من جدول‬ ‫ادخال يدوى ‪4‬‬

‫بيانات من متغيرين اثنين او‬ ‫ادخال يدوى ‪5‬‬

‫ادخال يدوى ‪6‬‬
‫ادخالين اثنين‬ ‫ادخال يدوى ‪7‬‬
‫ادخال يدوى ‪8‬‬
‫ادخال يدوى ‪9‬‬
‫ادخال يدوى ‪10‬‬
‫ادخاالت مختلفه‬
 ‫ل الصف‬

‫ادخال يدوى ‪6‬‬ ‫ادخال يدوى ‪5‬‬

‫من جدول‬
‫ن اثنين او‬
‫ن‬
‫تحليل ماذا لو ؟ ج‬ ‫القرض العقارى‬

‫خ‬ ‫الصيغه (مجموع‬

‫الدفعات)‬ ‫خاليا االدخال‬
‫‪$688,819‬‬ ‫‪385,000‬‬ ‫سعر الشراء‬
‫‪400,000‬‬ ‫‪10%‬‬ ‫الدفعه األولى او المقدم‬
‫مدة القرض (اشهر)‬

‫خلية ادخال‬
‫=‪C$3$‬‬ ‫‪346,000‬‬ ‫‪360‬‬
‫‪390,000‬‬ ‫‪5.25%‬‬ ‫معدل الفائده‬

‫مبلغ‬
‫العمود‬
‫‪395,000‬‬
‫‪400,000‬‬ ‫خاليا النتائج‬
‫‪405,000‬‬
‫القرض‬ ‫‪346,500‬‬ ‫مبلغ القرض‬
‫‪410,000‬‬ ‫‪1,913‬‬ ‫الدفع الشهريه‬
‫‪415,000‬‬ ‫‪688,819‬‬ ‫اجمالى الدفعات‬
‫‪420,000‬‬ ‫‪342,319‬‬ ‫مجموع الفوائد‬

‫يمكنك ادخال المعطيات في خاليا االدخال ومشاهدة النتائج في جدول خاليا النتائج بتغيير خاليا االدخال في كل مره‬

‫شرح مختصر عن معادالت خاليا النتائج‬

‫مبلغ القرض = سعر الشراء ‪ -1(-‬نسبة ‪ %‬المقدم او الدفعه األولى او العربون)‬
‫)‪C8/12;C7;-C11‬‬ ‫لحساب دفعة القرض بناء على الفائده والفتره ‪ PMT‬الدفعه الشهريه= باستخدم دالة‬
‫اجمالى الدفعات =الدفعه الشهريه * مدة القرض باالشهر‬
‫مجموع الفوائد = اجمالى الدفعات ‪ -‬مبلغ القرض‬

‫مبلغ القرض‬
‫‪=$C$5‬‬
 ‫تحليل ماذا لو ؟ جدول البيانات ذات المتغيرين االثنين او االدخالين االثنين‬

‫خلية ادخال الصف‬

‫الفائده‬
‫‪12.00%‬‬ ‫‪10.00%‬‬ ‫‪6.00%‬‬ ‫‪5.25%‬‬

‫=‪C$3$‬‬

‫الدخال في كل مره‬

‫مالحظات‬ ‫الصيغه‬
‫)‪=C5*(1-C6‬‬
‫)‪ =PMT(C8/12;C7;-C11‬معدل الفائده يتم تحويله الى معدل شهرى بالقسمه ‪ 12/‬الن مدة القرض بالشهر‬
‫‪=C12*C7‬‬
‫‪=C13-C11‬‬

‫مجموع الفوائد‬ ‫اجمالى الدفعات‬ ‫الدفع الشهريه‬

‫‪=$C$14‬‬ ‫‪=$C$13‬‬ ‫‪=$C$12‬‬
‫التعليق على تحليل ماذا ‪ -‬لو ؟ كما في مثال القرض‬
‫‪%‬الفائده ‪5.25‬‬
‫فسيكون اجمالى الدفعات ‪795,173$‬‬
‫فسيكون اجمالى الدفعات ‪687,825$‬‬
‫فسيكون اجمالى الدفعات ‪775,294$‬‬
‫فسيكون اجمالى الدفعات ‪785,234$‬‬
‫فسيكون اجمالى الدفعات ‪795,173$‬‬
‫فسيكون اجمالى الدفعات ‪805,113$‬‬
‫فسيكون اجمالى الدفعات ‪815,053$‬‬
‫فسيكون اجمالى الدفعات ‪824,992$‬‬
‫فسيكون اجمالى الدفعات ‪834,932$‬‬
‫مجموع الدفعات ‪688819‬‬
‫ماذا لو كان مبلغ القرض ‪400000‬‬
‫ماذا لو كان مبلغ القرض ‪346000‬‬
‫ماذا لو كان مبلغ القرض ‪390000‬‬
‫ماذا لو كان مبلغ القرض ‪395000‬‬
‫ماذا لو كان مبلغ القرض ‪400000‬‬
‫ماذا لو كان مبلغ القرض ‪405000‬‬
‫ماذا لو كان مبلغ القرض ‪410000‬‬
‫ماذا لو كان مبلغ القرض ‪415000‬‬
‫ماذا لو كان مبلغ القرض ‪420000‬‬
 ‫التعليق على تحليل ماذا ‪ -‬لو ؟ كما في مثال القرض العقارى‬
‫‪%‬الفائده ‪10.00‬‬
‫فسيكون اجمالى الدفعات ‪1,263,703$‬‬
‫فسيكون اجمالى الدفعات ‪1,093,103$‬‬
‫فسيكون اجمالى الدفعات ‪1,232,110$‬‬
‫فسيكون اجمالى الدفعات ‪1,247,907$‬‬
‫فسيكون اجمالى الدفعات ‪1,263,703$‬‬
‫فسيكون اجمالى الدفعات ‪1,279,499$‬‬
‫فسيكون اجمالى الدفعات ‪1,295,296$‬‬
‫فسيكون اجمالى الدفعات ‪1,311,092$‬‬
‫فسيكون اجمالى الدفعات ‪1,326,888$‬‬
‫‪%‬الفائده ‪6.00‬‬
‫فسيكون اجمالى الدفعات ‪863,353$‬‬
‫فسيكون اجمالى الدفعات ‪746,800$‬‬
‫فسيكون اجمالى الدفعات ‪841,769$‬‬
‫فسيكون اجمالى الدفعات ‪852,561$‬‬
‫فسيكون اجمالى الدفعات ‪863,353$‬‬
‫فسيكون اجمالى الدفعات ‪874,145$‬‬
‫فسيكون اجمالى الدفعات ‪884,937$‬‬
‫فسيكون اجمالى الدفعات ‪895,728$‬‬
‫فسيكون اجمالى الدفعات ‪906,520$‬‬
 ‫‪%‬الفائده ‪12.00‬‬
‫فسيكون اجمالى الدفعات ‪1,481,202$‬‬
‫فسيكون اجمالى الدفعات ‪1,281,240$‬‬
‫فسيكون اجمالى الدفعات ‪1,444,172$‬‬
‫فسيكون اجمالى الدفعات ‪1,462,687$‬‬
‫فسيكون اجمالى الدفعات ‪1,481,202$‬‬
‫فسيكون اجمالى الدفعات ‪1,499,717$‬‬
‫فسيكون اجمالى الدفعات ‪1,518,232$‬‬
‫فسيكون اجمالى الدفعات ‪1,536,747$‬‬
‫فسيكون اجمالى الدفعات ‪1,555,262$‬‬
 ‫ماذا لوكان سعر بيع الوحده ‪ 100‬او ‪ 105‬او ‪ 110‬او ‪120‬‬ ‫خاليا االدخال‬
‫وكانت التكلفة المتغيره للوحده ‪ 90‬او ‪ 91‬او ‪ 92‬او ‪ 95‬على التو‬ ‫‪100‬‬ ‫سعر بيع الوحده‬
‫فماهى مبيعات التعادل عند كل مستوى من هذه المستويات؟‬ ‫‪90‬‬ ‫التكلفة المتغيره للوحده‬
‫سعر بيع الوحده‬ ‫مبيعات‬ ‫‪10000‬‬ ‫التكاليف الثابته‬
‫التعادل‬
‫‪100‬‬ ‫‪100000‬‬
‫‪90‬‬ ‫خاليا النتائج‬

‫التكلفة المتغيره‬
‫‪91‬‬ ‫‪10‬‬ ‫هامش المساهمه للوحده‬

‫للوحده‬
‫‪92‬‬ ‫‪10%‬‬ ‫نسبة هامش المساهمه‬
‫‪95‬‬ ‫‪100000‬‬ ‫مبيعات التعادل بالقيم‬
‫‪1000‬‬ ‫مبيعات التعادل بالوحدات‬
‫ماذا لوكانت المبيعات ‪ 10000‬او ‪.....120000‬الخ‬ ‫‪0‬‬ ‫صافى الربح‬
‫وكانت المصروفات الثابته ‪ 10000‬او ‪ 11000‬او ‪ 9000‬الخ‬
‫فماهى األرباح الناتجه عند كل مستوى من هذه المستويات؟‬ ‫لتفاصيل اكتر عن تحليل التعادل اتبع هذا الرابط‬
‫المبيعات‬ ‫صافى‬
‫الربح‬
‫اضغط هنا‬
‫‪100000‬‬ ‫‪0‬‬
‫‪10000‬‬
‫التكاليف الثابته‬

‫‪11000‬‬
‫‪15000‬‬
‫‪16000‬‬
 ‫ه ‪ 100‬او ‪ 105‬او ‪ 110‬او ‪120‬‬
‫حده ‪ 90‬او ‪ 91‬او ‪ 92‬او ‪ 95‬على التوالي‬
‫كل مستوى من هذه المستويات؟‬
‫سعر بيع الوحده‬
‫‪120‬‬ ‫‪110‬‬ ‫‪105‬‬

‫‪ 100‬او ‪.....120000‬الخ‬
‫‪ 10000‬او ‪ 11000‬او ‪ 9000‬الخ‬
‫كل مستوى من هذه المستويات؟‬
‫المبيعات‬
‫‪150000‬‬ ‫‪130000‬‬ ‫‪120000‬‬