IZRAČUNAVANJE GODIŠNJIH, PERIODIČNIH

I VJEČNIH RENTI
Bašanović Azra
Mešić Almina
RENTE ?
Pod rentom podrazumijevamo neradni prihod kao npr. od zakupa zemljišta,
iznajmljivanje stanova, pozajmice kapitala za izvjesno vrijeme.
Zasniva se na pravu vlasništva ili raspologanju zemljišta u različitim
djelatnostima.

Npr. u građevinartsvu visina rente ovisi od položaja parcele i postojanja

infrastrukture, u rudarstvu ovisi od kvalitete i sadržaja rude, u turizmu od
karakterisitka koje privlače posjetitelje.

U šumarstvu se renta ostvaruje po različitim osnovama. Najvažniji oblik

rente u šumarstvu je diferencijalna renta 1. Ona se ispoljava kao renta
plodnosti i položajna renta.

-periodiče
-godišnje
-vječne
PERIODIČNE UPLATE/ISPLATE (RENTE)
U praksi se uplate/isplate mogu vršiti periodično u određenom
vremenskom razdoblju kapitalizacije.

KONAČNA VRIJEDNOST PERIODIČNIH UPLATA/ISPLATA

• Prenumerando uplate/isplate
Ova vrsta uplata/isplata predstavlja početak vremenskog razdoblja. Za
konačnu vrijednost godišnjih prenumerando uplata/isplata R, na kraju n-
te godine, uz složen obračun kamata i godišnji kamatnjak p(G) postoji
grafički prikaz:
Sabiranjem pojedinačnih konačnih vrijednosti svake R, dobije njjihova ukupna
konačna vrijednost, Sn:
Koristeći izraz za zbir n članova geometrijskog niza, dolazimo do
konačnog izraza za Sn:

Primjer 1. Banka građanima nudi opciju uplaćivanja određene svote

početkom godine uz složen, godišnji i dekurzivni obračun kamata. Koliki
bi iznos trebalo uplaćivati da bi se steklo pravo podizanja 50 000 KM
nakon 15 godina ako banka primjenjuje godišnji kamatnjak 10?
• Postnumerando uplate/isplate
Ako se uplate/isplate R vrše na kraju godine, tada se konačna
vrijednost Sn na kraju n-te godine uz složen godišnji i dekurzivni
obračun kamata, određuje grafikonom na sljedeći način:
Sabiranjem svih konačnih vrijednosti pojedinačnih uplata/isplata dobit
ćemo izraz za konačnu vrijednost Sn godišnjih postnumerando uplata R:

Primjer 2. U banku je uloženo 50 000 KM, da bi se sljedećih 5 godina

moglo krajem godine podizati po 7 000 KM. Obračun kamata je složeen
godišnji i dekurzivni, uz godišnji kamatnjak p(G) =12. Koliki će iznos
biti na računu u banci na kraju sedme godine?
PERIODIČNA (SADAŠNJA) VRIJEDNOST PRENUMERANDO I
POSTNUMERANDO ISPLATA (RENTI)

Oznake prilikom određivanja sadašnjih vrijednosti renti:

R godišnja konstanta isplata (renta)

n broj godina ukamaćivanja
p (G) godišnji dekurzivni kamatnjak
An početna ili sadašnja vrijednost postunemarndo isplata (renti)
An‘ -II- -II- -II- prenumerando -II-
• Postnumerando isplate (rente)
Problem je odrediti početnu ili sadašnju vrijednost isplata renti koje
dospijevaju krajem godine uz n godina, godišnji i dekurzivni obračun i
godišnji kamatnjak prikazano grafikonom:
Sabiranjem svake pojedinačne vrijednosti isplata (renti) koje dospijevaju
krajem godine, dobije se izraz za početnu vrijednost postnumerando isplata:

Ako pretpostavimo da je vrijednost isplate (rente) jednaka novčanoj jedinici,

R=1, tada se u gornjem izrazu gubi R.

To je iznos koji treba uložiti na početku razdoblja ukamaćivanja, kako bi se

krajem svake od n godina, mogla isplaćivati jedna novčana jedinica.
Primjer 3. Ako se danas u banku uloži 30 000 KM, koliko se godina
može podizati krajem godine po 3 000 KM uz kamatnjak p (G) =8?
• Prenumerando isplate (rente)
Problem je odrediti početnu ili sadašnju vrijednost isplata renti koje
dospijevaju početkom godine uz n godina, godišnji i dekurzivni obračun i
godišnji kamatnjak prikazano grafikonom:
Početna (sadašnja) vrijednost prenumerando isplata izražava se formulom:

Primjer 4. Banka će sljedećih 15 godina, početkom godine isplaćivati iznos

od 20 000 KM. Odredite sadašnju vrijednost cijele rente ako je dekurzivni
godišnji kamatnjak 6?
VJEČNE RENTE
U prethodnim primjerima renta je trajala neko određeno vrijeme, dok
suprotnome tome imamo vječnu rentu A∞, koja se može prikazati sljedećim
grafikonom:

Da bismo odredili A∞ , potrebno je da potražimo graničnu vrijednost zbroja

n članova geometrijskog niza kada je n ∞
Početna (sadašnja) vrijednost vječne rente u konačnosti je jednaka :

𝟏𝟎𝟎𝑹
A∞ =
𝒑(𝑮)

Primjer 5. Odredite sadašnju vrijednost dionica koje donose dividendu krajem

svake godine u iznosu od 10 000 KM, ako dividenda traje vječno, a godišnji
kamatnjak iznosi 9?
HVALA NA PAŽNJI !